- 全域(八王子市)基準地価 [181-210]
2023年 西寺方町５６３番９２150㎡(45坪) 14.88万円/坪
P2023-2132010798
基準地価2023年東京都八王子市西寺方町５６３番９２- 坪単価14.88万円/坪
- 平米単価4.5万円/㎡
- 鑑定評価額675万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010798 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 2023年 下柚木字十四号１８９９番３236㎡(71坪) 13.82万円/坪
P2023-2132010801
基準地価2023年東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３- 坪単価13.82万円/坪
- 平米単価4.18万円/㎡
- 鑑定評価額986.48万円
- 面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010801 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 2023年 上恩方町１００３番３162㎡(49坪) 10.94万円/坪
P2023-2132010800
基準地価2023年東京都八王子市上恩方町１００３番３- 坪単価10.94万円/坪
- 平米単価3.31万円/㎡
- 鑑定評価額536.22万円
- 面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010800 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 2023年 上川町１７４８番１144㎡(43坪) 10.74万円/坪
P2023-2132010797
基準地価2023年東京都八王子市上川町１７４８番１- 坪単価10.74万円/坪
- 平米単価3.25万円/㎡
- 鑑定評価額468万円
- 面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010797 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 2023年 中山字三号４７８番677㎡(204坪) 6.98万円/坪
P2023-2132010803
基準地価2023年東京都八王子市中山字三号４７８番- 坪単価6.98万円/坪
- 平米単価2.11万円/㎡
- 鑑定評価額1428.47万円
- 面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010803 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が見られる起伏のある地域 前面道路の状況 東1.8m道路 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 加住町一丁目３９番外1472㎡(445坪) 6.28万円/坪
P2023-2132010802
基準地価2023年東京都八王子市加住町一丁目３９番外- 坪単価6.28万円/坪
- 平米単価1.9万円/㎡
- 鑑定評価額2796.8万円
- 面積445.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010802 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 前面道路の状況 南西2.7m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2022年 明神町三丁目５４７番４384㎡(116坪) 528.93万円/坪
NotFound2022年 裏高尾町１８７６番外8157㎡(2467坪) 230.74万円/坪
NotFound2022年 上恩方町４７２６番外8330㎡(2519坪) 199.01万円/坪
NotFound2022年 中町１２番５346㎡(104坪) 181.82万円/坪
NotFound2022年 子安町四丁目９５番３125㎡(37坪) 166.94万円/坪
NotFound2022年 打越町３４４番６319㎡(96坪) 124.63万円/坪
NotFound2022年 千人町二丁目１３番３３155㎡(46坪) 107.11万円/坪
NotFound2022年 子安町一丁目５５２番９144㎡(43坪) 94.21万円/坪
NotFound2022年 子安町三丁目５７６番１２109㎡(32坪) 88.26万円/坪
NotFound2022年 高尾町１５８３番５95㎡(28坪) 85.95万円/坪
NotFound2022年 寺町２９番２314㎡(94坪) 85.95万円/坪
NotFound2022年 堀之内三丁目３４番１外241㎡(72坪) 78.35万円/坪
NotFound2022年 めじろ台四丁目１番３外925㎡(279坪) 76.36万円/坪
NotFound2022年 元横山町三丁目３６１番２７389㎡(117坪) 76.03万円/坪
NotFound2022年 初沢町１２９３番１196㎡(59坪) 69.42万円/坪
NotFound2022年 子安町三丁目５８６番４５173㎡(52坪) 68.1万円/坪
NotFound2022年 堀之内二丁目１０番４225㎡(68坪) 67.44万円/坪
NotFound2022年 散田町三丁目７９７番１353㎡(106坪) 66.45万円/坪
NotFound2022年 千人町三丁目４７番２４100㎡(30坪) 64.79万円/坪
NotFound2022年 台町二丁目９９番１９165㎡(49坪) 63.8万円/坪
NotFound2022年 上野町９９番１０198㎡(59坪) 62.81万円/坪
NotFound2022年 南大沢二丁目２０６番８233㎡(70坪) 59.83万円/坪
NotFound2022年 南大沢一丁目１５番３４163㎡(49坪) 58.51万円/坪
NotFound2022年 北野町５８０番１３194㎡(58坪) 57.19万円/坪
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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