基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(練馬区)
平均坪単価[2024年]

基準地価169.36万円/坪変動率+5.62% 2024年(令和6年7月1日時点)49件の平均

全域(練馬区) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年上石神井三丁目２４４番２６120㎡(36坪) 135.21万円/坪

P2024-2131200573

基準地価2024年
東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

坪単価
135.21万円/坪
平米単価
40.9万円/㎡
鑑定評価額
4908万円
面積
36.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,352,066円	409,000円
2023年	1,292,562円	391,000円
2022年	1,249,587円	378,000円
2021年	1,226,446円	371,000円
2020年	1,223,140円	370,000円
2019年	1,219,835円	369,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200573
基準地番号	練馬00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上石神井３－２７－３１
交通施設、距離	上石神井～760m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-15 Map

2024年豊玉北六丁目１番１３176㎡(53坪) 548.76万円/坪

P2024-2131200601

基準地価2024年
東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３

坪単価
548.76万円/坪
平米単価
166万円/㎡
鑑定評価額
2億9216万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	5,487,603円	1,660,000円
2023年	5,090,909円	1,540,000円
2022年	4,859,504円	1,470,000円
2021年	4,694,215円	1,420,000円
2020年	4,727,273円	1,430,000円
2019年	4,661,157円	1,410,000円
2018年	4,363,636円	1,320,000円
2017年	4,099,174円	1,240,000円
2016年	3,834,711円	1,160,000円
2015年	3,438,017円	1,040,000円
2014年	3,404,959円	1,030,000円
2013年	3,289,256円	995,000円
2012年	3,282,645円	993,000円
2011年	3,289,256円	995,000円
2010年	3,338,843円	1,010,000円
2009年	3,438,017円	1,040,000円
2008年	3,933,884円	1,190,000円
2007年	3,636,364円	1,100,000円
2006年	3,057,851円	925,000円
2005年	2,909,091円	880,000円
2004年	2,909,091円	880,000円
2003年	2,925,620円	885,000円
2002年	2,975,207円	900,000円
2001年	3,008,264円	910,000円
2000年	3,041,322円	920,000円
1999年	3,305,785円	1,000,000円
1998年	3,702,479円	1,120,000円
1997年	4,033,058円	1,220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200601
基準地番号	練馬00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	豊玉北６－１－８
交通施設、距離	練馬～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北16.5m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-6 Map

2024年石神井町二丁目１４３８番３７118㎡(35坪) 159.01万円/坪

P2024-2131200586

基準地価2024年
東京都練馬区石神井町二丁目１４３８番３７

坪単価
159.03万円/坪
平米単価
48.1万円/㎡
鑑定評価額
5675.8万円
面積
35.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,590,083円	481,000円
2023年	1,500,826円	454,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200586
基準地番号	練馬00-28
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	石神井町２－３０－４
交通施設、距離	石神井公園～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
前面道路の状況	南4.5m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,150%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-28 Map

2024年早宮一丁目５６番３９109㎡(32坪) 159.01万円/坪

P2024-2131200567

基準地価2024年
東京都練馬区早宮一丁目５６番３９

坪単価
159.02万円/坪
平米単価
48.1万円/㎡
鑑定評価額
5242.9万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,590,083円	481,000円
2023年	1,507,438円	456,000円
2022年	1,451,240円	439,000円
2021年	1,421,488円	430,000円
2020年	1,414,876円	428,000円
2019年	1,398,347円	423,000円
2018年	1,342,149円	406,000円
2017年	1,289,256円	390,000円
2016年	1,256,198円	380,000円
2015年	1,226,446円	371,000円
2014年	1,213,223円	367,000円
2013年	1,183,471円	358,000円
2012年	1,180,165円	357,000円
2011年	1,183,471円	358,000円
2010年	1,190,083円	360,000円
2009年	1,219,835円	369,000円
2008年	1,388,430円	420,000円
2007年	1,335,537円	404,000円
2006年	1,186,777円	359,000円
2005年	1,157,025円	350,000円
2004年	1,157,025円	350,000円
2003年	1,166,942円	353,000円
2002年	1,180,165円	357,000円
2001年	1,229,752円	372,000円
2000年	1,276,033円	386,000円
1999年	1,315,702円	398,000円
1998年	1,375,207円	416,000円
1997年	1,401,653円	424,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200567
基準地番号	練馬00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	早宮１－１８－２６
交通施設、距離	氷川台～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-9 Map

2024年東大泉五丁目３５８番２２147㎡(44坪) 157.69万円/坪

P2024-2131200583

基準地価2024年
東京都練馬区東大泉五丁目３５８番２２

坪単価
157.68万円/坪
平米単価
47.7万円/㎡
鑑定評価額
7011.9万円
面積
44.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,576,860円	477,000円
2023年	1,497,521円	453,000円
2022年	1,444,628円	437,000円
2021年	1,414,876円	428,000円
2020年	1,408,264円	426,000円
2019年	1,398,347円	423,000円
2018年	1,361,983円	412,000円
2017年	1,325,620円	401,000円
2016年	1,295,868円	392,000円
2015年	1,276,033円	386,000円
2014年	1,262,810円	382,000円
2013年	1,233,058円	373,000円
2012年	1,229,752円	372,000円
2011年	1,233,058円	373,000円
2010年	1,239,669円	375,000円
2009年	1,272,727円	385,000円
2008年	1,441,322円	436,000円
2007年	1,388,430円	420,000円
2006年	1,246,281円	377,000円
2005年	1,213,223円	367,000円
2004年	1,213,223円	367,000円
2003年	1,223,140円	370,000円
2002年	1,239,669円	375,000円
2001年	1,269,421円	384,000円
2000年	1,322,314円	400,000円
1999年	1,404,959円	425,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200583
基準地番号	練馬00-25
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東大泉５－２６－１３
交通施設、距離	大泉学園～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅やアパートの多い住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-25 Map

2024年大泉学園町一丁目２２０７番２１外342㎡(103坪) 155.7万円/坪

P2024-2131200597

基準地価2024年
東京都練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外

坪単価
155.71万円/坪
平米単価
47.1万円/㎡
鑑定評価額
1億6108万円
面積
103.45坪

地価推移グラフ

東京都練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外基準地価地価推移[2016-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,557,025円	471,000円
2023年	1,490,909円	451,000円
2022年	1,441,322円	436,000円
2021年	1,424,793円	431,000円
2020年	1,424,793円	431,000円
2019年	1,421,488円	430,000円
2018年	1,378,512円	417,000円
2017年	1,335,537円	404,000円
2016年	1,322,314円	400,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200597
基準地番号	練馬00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大泉学園町１－７－１７
交通施設、距離	大泉学園～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域
前面道路の状況	西12.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-2 Map

2024年関町北二丁目６２８番２３165㎡(49坪) 155.7万円/坪

P2024-2131200578

基準地価2024年
東京都練馬区関町北二丁目６２８番２３

坪単価
155.71万円/坪
平米単価
47.1万円/㎡
鑑定評価額
7771.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,557,025円	471,000円
2023年	1,490,909円	451,000円
2022年	1,444,628円	437,000円
2021年	1,421,488円	430,000円
2020年	1,421,488円	430,000円
2019年	1,414,876円	428,000円
2018年	1,378,512円	417,000円
2017年	1,345,455円	407,000円
2016年	1,319,008円	399,000円
2015年	1,299,174円	393,000円
2014年	1,285,950円	389,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200578
基準地番号	練馬00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	関町北２－９－５
交通施設、距離	武蔵関～410m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,150%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-20 Map

2024年北町一丁目４９０番１259㎡(78坪) 155.04万円/坪

P2024-2131200595

基準地価2024年
東京都練馬区北町一丁目４９０番１

坪単価
155.04万円/坪
平米単価
46.9万円/㎡
鑑定評価額
1億2147万円
面積
78.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,550,413円	469,000円
2023年	1,474,380円	446,000円
2022年	1,421,488円	430,000円
2021年	1,395,041円	422,000円
2020年	1,385,124円	419,000円
2019年	1,375,207円	416,000円
2018年	1,325,620円	401,000円
2017年	1,279,339円	387,000円
2016年	1,249,587円	378,000円
2015年	1,229,752円	372,000円
2014年	1,219,835円	369,000円
2013年	1,190,083円	360,000円
2012年	1,183,471円	358,000円
2011年	1,186,777円	359,000円
2010年	1,196,694円	362,000円
2009年	1,223,140円	370,000円
2008年	1,388,430円	420,000円
2007年	1,335,537円	404,000円
2006年	1,203,306円	364,000円
2005年	1,173,554円	355,000円
2004年	1,173,554円	355,000円
2003年	1,183,471円	358,000円
2002年	1,203,306円	364,000円
2001年	1,233,058円	373,000円
2000年	1,282,645円	388,000円
1999年	1,355,372円	410,000円
1998年	1,428,099円	432,000円
1997年	1,457,851円	441,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200595
基準地番号	練馬00-37
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北町１－２８－２
交通施設、距離	東武練馬～520m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-37 Map

2024年春日町一丁目２２１１番１９125㎡(37坪) 154.05万円/坪

P2024-2131200575

基準地価2024年
東京都練馬区春日町一丁目２２１１番１９

坪単価
154.06万円/坪
平米単価
46.6万円/㎡
鑑定評価額
5825万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,540,496円	466,000円
2023年	1,464,463円	443,000円
2022年	1,408,264円	426,000円
2021年	1,381,818円	418,000円
2020年	1,375,207円	416,000円
2019年	1,368,595円	414,000円
2018年	1,322,314円	400,000円
2017年	1,279,339円	387,000円
2016年	1,249,587円	378,000円
2015年	1,229,752円	372,000円
2014年	1,213,223円	367,000円
2013年	1,183,471円	358,000円
2012年	1,180,165円	357,000円
2011年	1,183,471円	358,000円
2010年	1,190,083円	360,000円
2009年	1,219,835円	369,000円
2008年	1,395,041円	422,000円
2007年	1,328,926円	402,000円
2006年	1,180,165円	357,000円
2005年	1,150,413円	348,000円
2004年	1,150,413円	348,000円
2003年	1,166,942円	353,000円
2002年	1,196,694円	362,000円
2001年	1,242,975円	376,000円
2000年	1,289,256円	390,000円
1999年	1,361,983円	412,000円
1998年	1,461,157円	442,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200575
基準地番号	練馬00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	春日町１－３６－５
交通施設、距離	練馬春日町～490m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-17 Map

2024年平和台二丁目１５９１番４６117㎡(35坪) 153.72万円/坪

P2024-2131200565

基準地価2024年
東京都練馬区平和台二丁目１５９１番４６

坪単価
153.73万円/坪
平米単価
46.5万円/㎡
鑑定評価額
5440.5万円
面積
35.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,537,190円	465,000円
2023年	1,467,769円	444,000円
2022年	1,421,488円	430,000円
2021年	1,398,347円	423,000円
2020年	1,395,041円	422,000円
2019年	1,378,512円	417,000円
2018年	1,335,537円	404,000円
2017年	1,289,256円	390,000円
2016年	1,259,504円	381,000円
2015年	1,239,669円	375,000円
2014年	1,226,446円	371,000円
2013年	1,196,694円	362,000円
2012年	1,193,388円	361,000円
2011年	1,196,694円	362,000円
2010年	1,203,306円	364,000円
2009年	1,229,752円	372,000円
2008年	1,411,570円	427,000円
2007年	1,345,455円	407,000円
2006年	1,193,388円	361,000円
2005年	1,163,636円	352,000円
2004年	1,166,942円	353,000円
2003年	1,176,860円	356,000円
2002年	1,190,083円	360,000円
2001年	1,233,058円	373,000円
2000年	1,272,727円	385,000円
1999年	1,355,372円	410,000円
1998年	1,421,488円	430,000円
1997年	1,464,463円	443,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200565
基準地番号	練馬00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	平和台２－２２－３
交通施設、距離	平和台～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-7 Map

2024年貫井三丁目５３４番５110㎡(33坪) 149.42万円/坪

P2024-2131200563

基準地価2024年
東京都練馬区貫井三丁目５３４番５

坪単価
149.44万円/坪
平米単価
45.2万円/㎡
鑑定評価額
4972万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,494,215円	452,000円
2023年	1,428,099円	432,000円
2022年	1,381,818円	418,000円
2021年	1,355,372円	410,000円
2020年	1,348,760円	408,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200563
基準地番号	練馬00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	貫井３－２９－２１
交通施設、距離	富士見台～680m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-5 Map

2024年北町八丁目９９９番７108㎡(32坪) 145.45万円/坪

P2024-2131200591

基準地価2024年
東京都練馬区北町八丁目９９９番７

坪単価
145.45万円/坪
平米単価
44万円/㎡
鑑定評価額
4752万円
面積
32.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,454,545円	440,000円
2023年	1,385,124円	419,000円
2022年	1,335,537円	404,000円
2021年	1,312,397円	397,000円
2020年	1,309,091円	396,000円
2019年	1,292,562円	391,000円
2018年	1,242,975円	376,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200591
基準地番号	練馬00-33
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北町８－１４－１５
交通施設、距離	地下鉄赤塚～390m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-33 Map

2024年関町東一丁目４６番７150㎡(45坪) 144.79万円/坪

P2024-2131200592

基準地価2024年
東京都練馬区関町東一丁目４６番７

坪単価
144.81万円/坪
平米単価
43.8万円/㎡
鑑定評価額
6570万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,447,934円	438,000円
2023年	1,385,124円	419,000円
2022年	1,342,149円	406,000円
2021年	1,322,314円	400,000円
2020年	1,322,314円	400,000円
2019年	1,319,008円	399,000円
2018年	1,289,256円	390,000円
2017年	1,259,504円	381,000円
2016年	1,236,364円	374,000円
2015年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200592
基準地番号	練馬00-34
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	関町東１－１４－２
交通施設、距離	武蔵関～570m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-34 Map

2024年富士見台一丁目１５２番２１５181㎡(54坪) 141.49万円/坪

P2024-2131200581

基準地価2024年
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５

坪単価
141.49万円/坪
平米単価
42.8万円/㎡
鑑定評価額
7746.8万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,414,876円	428,000円
2023年	1,352,066円	409,000円
2022年	1,309,091円	396,000円
2021年	1,285,950円	389,000円
2020年	1,279,339円	387,000円
2019年	1,276,033円	386,000円
2018年	1,242,975円	376,000円
2017年	1,216,529円	368,000円
2016年	1,193,388円	361,000円
2015年	1,176,860円	356,000円
2014年	1,163,636円	352,000円
2013年	1,140,496円	345,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200581
基準地番号	練馬00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	富士見台１－１０－１０
交通施設、距離	富士見台～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパ－トも混在する住宅地域
前面道路の状況	西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-23 Map

2024年関町南三丁目７８２番１４165㎡(49坪) 140.17万円/坪

P2024-2131200560

基準地価2024年
東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４

坪単価
140.17万円/坪
平米単価
42.4万円/㎡
鑑定評価額
6996万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,401,653円	424,000円
2023年	1,338,843円	405,000円
2022年	1,295,868円	392,000円
2021年	1,279,339円	387,000円
2020年	1,276,033円	386,000円
2019年	1,272,727円	385,000円
2018年	1,242,975円	376,000円
2017年	1,213,223円	367,000円
2016年	1,190,083円	360,000円
2015年	1,173,554円	355,000円
2014年	1,160,331円	351,000円
2013年	1,137,190円	344,000円
2012年	1,133,884円	343,000円
2011年	1,137,190円	344,000円
2010年	1,147,107円	347,000円
2009年	1,176,860円	356,000円
2008年	1,345,455円	407,000円
2007年	1,295,868円	392,000円
2006年	1,170,248円	354,000円
2005年	1,137,190円	344,000円
2004年	1,137,190円	344,000円
2003年	1,143,802円	346,000円
2002年	1,166,942円	353,000円
2001年	1,196,694円	362,000円
2000年	1,242,975円	376,000円
1999年	1,295,868円	392,000円
1998年	1,381,818円	418,000円
1997年	1,428,099円	432,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200560
基準地番号	練馬00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	関町南３－３０－５
交通施設、距離	武蔵関～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-2 Map

2024年下石神井二丁目１２９番７１132㎡(39坪) 137.19万円/坪

P2024-2131200569

基準地価2024年
東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１

坪単価
137.19万円/坪
平米単価
41.5万円/㎡
鑑定評価額
5478万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,371,901円	415,000円
2023年	1,315,702円	398,000円
2022年	1,276,033円	386,000円
2021年	1,256,198円	380,000円
2020年	1,252,893円	379,000円
2019年	1,249,587円	378,000円
2018年	1,219,835円	369,000円
2017年	1,190,083円	360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200569
基準地番号	練馬00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	下石神井２－２５－１４
交通施設、距離	上井草～960m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域
前面道路の状況	北東4.1m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-11 Map

2024年大泉町三丁目１３５５番７０98㎡(29坪) 81.65万円/坪

P2024-2131200570

基準地価2024年
東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０

坪単価
81.67万円/坪
平米単価
24.7万円/㎡
鑑定評価額
2420.6万円
面積
29.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	816,529円	247,000円
2023年	796,694円	241,000円
2022年	780,165円	236,000円
2021年	773,554円	234,000円
2020年	773,554円	234,000円
2019年	783,471円	237,000円
2018年	773,554円	234,000円
2017年	757,025円	229,000円
2016年	750,413円	227,000円
2015年	747,107円	226,000円
2014年	753,719円	228,000円
2013年	740,496円	224,000円
2012年	740,496円	224,000円
2011年	743,802円	225,000円
2010年	753,719円	228,000円
2009年	770,248円	233,000円
2008年	876,033円	265,000円
2007年	856,198円	259,000円
2006年	783,471円	237,000円
2005年	770,248円	233,000円
2004年	773,554円	234,000円
2003年	786,777円	238,000円
2002年	809,917円	245,000円
2001年	842,975円	255,000円
2000年	909,091円	275,000円
1999年	975,207円	295,000円
1998年	1,038,017円	314,000円
1997年	1,074,380円	325,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200570
基準地番号	練馬00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大泉町３－３５－９
交通施設、距離	大泉学園～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-12 Map

2024年高松二丁目３８２７番８128㎡(38坪) 127.6万円/坪

P2024-2131200579

基準地価2024年
東京都練馬区高松二丁目３８２７番８

坪単価
127.6万円/坪
平米単価
38.6万円/㎡
鑑定評価額
4940.8万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,276,033円	386,000円
2023年	1,219,835円	369,000円
2022年	1,176,860円	356,000円
2021年	1,157,025円	350,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,147,107円	347,000円
2018年	1,107,438円	335,000円
2017年	1,080,992円	327,000円
2016年	1,054,545円	319,000円
2015年	1,038,017円	314,000円
2014年	1,024,793円	310,000円
2013年	1,001,653円	303,000円
2012年	998,347円	302,000円
2011年	1,001,653円	303,000円
2010年	1,008,264円	305,000円
2009年	1,031,405円	312,000円
2008年	1,163,636円	352,000円
2007年	1,123,967円	340,000円
2006年	1,014,876円	307,000円
2005年	988,430円	299,000円
2004年	988,430円	299,000円
2003年	991,736円	300,000円
2002年	1,014,876円	307,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200579
基準地番号	練馬00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高松２－１８－５
交通施設、距離	練馬春日町～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-21 Map

2024年下石神井三丁目６８３番２171㎡(51坪) 126.94万円/坪

P2024-2131200587

基準地価2024年
東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２

坪単価
126.94万円/坪
平米単価
38.4万円/㎡
鑑定評価額
6566.4万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,269,421円	384,000円
2023年	1,213,223円	367,000円
2022年	1,176,860円	356,000円
2021年	1,160,331円	351,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,153,719円	349,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,097,521円	332,000円
2016年	1,077,686円	326,000円
2015年	1,061,157円	321,000円
2014年	1,054,545円	319,000円
2013年	1,034,711円	313,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200587
基準地番号	練馬00-29
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	下石神井３－１９－１１
交通施設、距離	石神井公園～1000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-29 Map

2024年南大泉四丁目５６４番１２142㎡(42坪) 126.28万円/坪

P2024-2131200574

基準地価2024年
東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２

坪単価
126.3万円/坪
平米単価
38.2万円/㎡
鑑定評価額
5424.4万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,262,810円	382,000円
2023年	1,216,529円	368,000円
2022年	1,183,471円	358,000円
2021年	1,166,942円	353,000円
2020年	1,163,636円	352,000円
2019年	1,160,331円	351,000円
2018年	1,130,579円	342,000円
2017年	1,104,132円	334,000円
2016年	1,084,298円	328,000円
2015年	1,071,074円	324,000円
2014年	1,061,157円	321,000円
2013年	1,041,322円	315,000円
2012年	1,038,017円	314,000円
2011年	1,041,322円	315,000円
2010年	1,047,934円	317,000円
2009年	1,071,074円	324,000円
2008年	1,206,612円	365,000円
2007年	1,180,165円	357,000円
2006年	1,067,769円	323,000円
2005年	1,041,322円	315,000円
2004年	1,041,322円	315,000円
2003年	1,057,851円	320,000円
2002年	1,084,298円	328,000円
2001年	1,123,967円	340,000円
2000年	1,173,554円	355,000円
1999年	1,239,669円	375,000円
1998年	1,322,314円	400,000円
1997年	1,371,901円	415,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200574
基準地番号	練馬00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南大泉４－４８－５
交通施設、距離	保谷～470m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-16 Map

2024年貫井四丁目３４５７番９111㎡(33坪) 123.97万円/坪

P2024-2131200576

基準地価2024年
東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９

坪単価
123.96万円/坪
平米単価
37.5万円/㎡
鑑定評価額
4162.5万円
面積
33.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,239,669円	375,000円
2023年	1,186,777円	359,000円
2022年	1,153,719円	349,000円
2021年	1,133,884円	343,000円
2020年	1,130,579円	342,000円
2019年	1,127,273円	341,000円
2018年	1,100,826円	333,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200576
基準地番号	練馬00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	貫井４－４５－３３
交通施設、距離	富士見台～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-18 Map

2024年石神井台六丁目１６０９番３８125㎡(37坪) 120万円/坪

P2024-2131200564

基準地価2024年
東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８

坪単価
120.01万円/坪
平米単価
36.3万円/㎡
鑑定評価額
4537.5万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,200,000円	363,000円
2023年	1,153,719円	349,000円
2022年	1,123,967円	340,000円
2021年	1,107,438円	335,000円
2020年	1,104,132円	334,000円
2019年	1,104,132円	334,000円
2018年	1,080,992円	327,000円
2017年	1,054,545円	319,000円
2016年	1,041,322円	315,000円
2015年	1,028,099円	311,000円
2014年	1,021,488円	309,000円
2013年	1,001,653円	303,000円
2012年	1,001,653円	303,000円
2011年	1,004,959円	304,000円
2010年	1,011,570円	306,000円
2009年	1,034,711円	313,000円
2008年	1,183,471円	358,000円
2007年	1,147,107円	347,000円
2006年	1,041,322円	315,000円
2005年	1,018,182円	308,000円
2004年	1,018,182円	308,000円
2003年	1,028,099円	311,000円
2002年	1,044,628円	316,000円
2001年	1,077,686円	326,000円
2000年	1,123,967円	340,000円
1999年	1,176,860円	356,000円
1998年	1,259,504円	381,000円
1997年	1,305,785円	395,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200564
基準地番号	練馬00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	石神井台６－１１－１６
交通施設、距離	大泉学園～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-6 Map

2024年大泉学園町二丁目２３４２番１９166㎡(50坪) 118.35万円/坪

P2024-2131200594

基準地価2024年
東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９

坪単価
118.36万円/坪
平米単価
35.8万円/㎡
鑑定評価額
5942.8万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９基準地価地価推移[2016-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,183,471円	358,000円
2023年	1,137,190円	344,000円
2022年	1,104,132円	334,000円
2021年	1,090,909円	330,000円
2020年	1,087,603円	329,000円
2019年	1,087,603円	329,000円
2018年	1,064,463円	322,000円
2017年	1,041,322円	315,000円
2016年	1,024,793円	310,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200594
基準地番号	練馬00-36
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大泉学園町２－３－１６
交通施設、距離	大泉学園～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-36 Map

2024年谷原三丁目１６７８番３152㎡(45坪) 115.37万円/坪

P2024-2131200582

基準地価2024年
東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３

坪単価
115.37万円/坪
平米単価
34.9万円/㎡
鑑定評価額
5304.8万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,153,719円	349,000円
2023年	1,110,744円	336,000円
2022年	1,080,992円	327,000円
2021年	1,064,463円	322,000円
2020年	1,061,157円	321,000円
2019年	1,064,463円	322,000円
2018年	1,044,628円	316,000円
2017年	1,028,099円	311,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200582
基準地番号	練馬00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	谷原３－６－１３
交通施設、距離	石神井公園～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-24 Map

2024年南大泉二丁目７３番７３143㎡(43坪) 107.44万円/坪

P2024-2131200577

基準地価2024年
東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３

坪単価
107.43万円/坪
平米単価
32.5万円/㎡
鑑定評価額
4647.5万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,074,380円	325,000円
2023年	1,038,017円	314,000円
2022年	1,011,570円	306,000円
2021年	1,001,653円	303,000円
2020年	998,347円	302,000円
2019年	1,001,653円	303,000円
2018年	981,818円	297,000円
2017年	958,678円	290,000円
2016年	945,455円	286,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200577
基準地番号	練馬00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南大泉２－１５－９
交通施設、距離	保谷～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-19 Map

2024年大泉町五丁目５２２番５２165㎡(49坪) 107.11万円/坪

P2024-2131200590

基準地価2024年
東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２

坪単価
107.11万円/坪
平米単価
32.4万円/㎡
鑑定評価額
5346万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,071,074円	324,000円
2023年	1,038,017円	314,000円
2022年	1,011,570円	306,000円
2021年	1,001,653円	303,000円
2020年	1,001,653円	303,000円
2019年	1,008,264円	305,000円
2018年	995,041円	301,000円
2017年	978,512円	296,000円
2016年	971,901円	294,000円
2015年	965,289円	292,000円
2014年	965,289円	292,000円
2013年	948,760円	287,000円
2012年	948,760円	287,000円
2011年	952,066円	288,000円
2010年	961,983円	291,000円
2009年	985,124円	298,000円
2008年	1,123,967円	340,000円
2007年	1,107,438円	335,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	978,512円	296,000円
2004年	978,512円	296,000円
2003年	991,736円	300,000円
2002年	1,018,182円	308,000円
2001年	1,054,545円	319,000円
2000年	1,123,967円	340,000円
1999年	1,200,000円	363,000円
1998年	1,279,339円	387,000円
1997年	1,305,785円	395,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200590
基準地番号	練馬00-32
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大泉町５－２９－１３
交通施設、距離	大泉学園～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-32 Map

2024年土支田一丁目４７１８番１７119㎡(35坪) 102.81万円/坪

P2024-2131200580

基準地価2024年
東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７

坪単価
102.8万円/坪
平米単価
31.1万円/㎡
鑑定評価額
3700.9万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,028,099円	311,000円
2023年	988,430円	299,000円
2022年	965,289円	292,000円
2021年	948,760円	287,000円
2020年	945,455円	286,000円
2019年	948,760円	287,000円
2018年	932,231円	282,000円
2017年	912,397円	276,000円
2016年	905,785円	274,000円
2015年	899,174円	272,000円
2014年	899,174円	272,000円
2013年	882,645円	267,000円
2012年	882,645円	267,000円
2011年	885,950円	268,000円
2010年	892,562円	270,000円
2009年	909,091円	275,000円
2008年	1,011,570円	306,000円
2007年	985,124円	298,000円
2006年	899,174円	272,000円
2005年	876,033円	265,000円
2004年	876,033円	265,000円
2003年	885,950円	268,000円
2002年	909,091円	275,000円
2001年	938,843円	284,000円
2000年	981,818円	297,000円
1999年	1,054,545円	319,000円
1998年	1,100,826円	333,000円
1997年	1,100,826円	333,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200580
基準地番号	練馬00-22
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	土支田１－１８－８
交通施設、距離	光が丘～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-22 Map

2024年土支田三丁目１１６９番５135㎡(40坪) 100.83万円/坪

P2024-2131200585

基準地価2024年
東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５

坪単価
100.82万円/坪
平米単価
30.5万円/㎡
鑑定評価額
4117.5万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,008,264円	305,000円
2023年	975,207円	295,000円
2022年	948,760円	287,000円
2021年	935,537円	283,000円
2020年	935,537円	283,000円
2019年	938,843円	284,000円
2018年	922,314円	279,000円
2017年	902,479円	273,000円
2016年	899,174円	272,000円
2015年	892,562円	270,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200585
基準地番号	練馬00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	土支田３－１０－７
交通施設、距離	石神井公園～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.5m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-27 Map

2024年西大泉五丁目１１３５番４104㎡(31坪) 92.23万円/坪

P2024-2131200584

基準地価2024年
東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４

坪単価
92.23万円/坪
平米単価
27.9万円/㎡
鑑定評価額
2901.6万円
面積
31.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	922,314円	279,000円
2023年	895,868円	271,000円
2022年	872,727円	264,000円
2021年	862,810円	261,000円
2020年	859,504円	260,000円
2019年	866,116円	262,000円
2018年	856,198円	259,000円
2017年	842,975円	255,000円
2016年	839,669円	254,000円
2015年	836,364円	253,000円
2014年	833,058円	252,000円
2013年	819,835円	248,000円
2012年	819,835円	248,000円
2011年	823,140円	249,000円
2010年	829,752円	251,000円
2009年	849,587円	257,000円
2008年	958,678円	290,000円
2007年	938,843円	284,000円
2006年	852,893円	258,000円
2005年	839,669円	254,000円
2004年	842,975円	255,000円
2003年	862,810円	261,000円
2002年	885,950円	268,000円
2001年	919,008円	278,000円
2000年	1,004,959円	304,000円
1999年	1,061,157円	321,000円
1998年	1,130,579円	342,000円
1997年	1,163,636円	352,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200584
基準地番号	練馬00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西大泉５－２４－３
交通施設、距離	保谷～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-26 Map

2024年大泉学園町六丁目８０８番６190㎡(57坪) 86.28万円/坪

P2024-2131200593

基準地価2024年
東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６

坪単価
86.29万円/坪
平米単価
26.1万円/㎡
鑑定評価額
4959万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	862,810円	261,000円
2023年	842,975円	255,000円
2022年	823,140円	249,000円
2021年	816,529円	247,000円
2020年	816,529円	247,000円
2019年	826,446円	250,000円
2018年	816,529円	247,000円
2017年	803,306円	243,000円
2016年	800,000円	242,000円
2015年	796,694円	241,000円
2014年	803,306円	243,000円
2013年	790,083円	239,000円
2012年	790,083円	239,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131200593
基準地番号	練馬00-35
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大泉学園町６－１３－２４
交通施設、距離	大泉学園～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北5.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

練馬00-35 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(練馬区)平均坪単価[2024年]

全域(練馬区) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2131200573

基準地価2024年東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-15 Map

P2024-2131200601

基準地価2024年東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-6 Map

P2024-2131200586

基準地価2024年東京都練馬区石神井町二丁目１４３８番３７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-28 Map

P2024-2131200567

基準地価2024年東京都練馬区早宮一丁目５６番３９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-9 Map

P2024-2131200583

基準地価2024年東京都練馬区東大泉五丁目３５８番２２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-25 Map

P2024-2131200597

基準地価2024年東京都練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-2 Map

P2024-2131200578

基準地価2024年東京都練馬区関町北二丁目６２８番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-20 Map

P2024-2131200595

基準地価2024年東京都練馬区北町一丁目４９０番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-37 Map

P2024-2131200575

基準地価2024年東京都練馬区春日町一丁目２２１１番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-17 Map

P2024-2131200565

基準地価2024年東京都練馬区平和台二丁目１５９１番４６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-7 Map

P2024-2131200563

基準地価2024年東京都練馬区貫井三丁目５３４番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-5 Map

P2024-2131200591

基準地価2024年東京都練馬区北町八丁目９９９番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

練馬00-33 Map

P2024-2131200592

基準地価2024年東京都練馬区関町東一丁目４６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(練馬区)
平均坪単価[2024年]

全域(練馬区)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区石神井町二丁目１４３８番３７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区早宮一丁目５６番３９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区東大泉五丁目３５８番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区関町北二丁目６２８番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区北町一丁目４９０番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区春日町一丁目２２１１番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区平和台二丁目１５９１番４６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区貫井三丁目５３４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区北町八丁目９９９番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区関町東一丁目４６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区高松二丁目３８２７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３