【土地価格ドットコム】7Page 全域(練馬区) 東京都基準地価[収録件数:1,442][181-210]

全域(練馬区) 基準地価 [181-210]

2021年上石神井三丁目２４４番２６120㎡(36坪) 122.64万円/坪

P2021-6941

基準地価2021年
東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

坪単価
122.64万円/坪
平米単価
37.1万円/㎡
鑑定評価額
4452万円
面積
36.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,226,446円	371,000円
2020年	1,223,140円	370,000円
2019年	1,219,835円	369,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6941
基準地番号	練馬-15
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	上石神井３−２７−３１
交通施設、距離	上石神井、760m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年南大泉四丁目５６４番１２142㎡(42坪) 116.69万円/坪

P2021-6942

基準地価2021年
東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２

坪単価
116.71万円/坪
平米単価
35.3万円/㎡
鑑定評価額
5012.6万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,166,942円	353,000円
2020年	1,163,636円	352,000円
2019年	1,160,331円	351,000円
2018年	1,130,579円	342,000円
2017年	1,104,132円	334,000円
2016年	1,084,298円	328,000円
2015年	1,071,074円	324,000円
2014年	1,061,157円	321,000円
2013年	1,041,322円	315,000円
2012年	1,038,017円	314,000円
2011年	1,041,322円	315,000円
2010年	1,047,934円	317,000円
2009年	1,071,074円	324,000円
2008年	1,206,612円	365,000円
2007年	1,180,165円	357,000円
2006年	1,067,769円	323,000円
2005年	1,041,322円	315,000円
2004年	1,041,322円	315,000円
2003年	1,057,851円	320,000円
2002年	1,084,298円	328,000円
2001年	1,123,967円	340,000円
2000年	1,173,554円	355,000円
1999年	1,239,669円	375,000円
1998年	1,322,314円	400,000円
1997年	1,371,901円	415,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6942
基準地番号	練馬-16
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	南大泉４−４８−５
交通施設、距離	保谷、470m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年下石神井三丁目６８３番２171㎡(51坪) 116.03万円/坪

P2021-6955

基準地価2021年
東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２

坪単価
116.03万円/坪
平米単価
35.1万円/㎡
鑑定評価額
6002.1万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,160,331円	351,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,153,719円	349,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,097,521円	332,000円
2016年	1,077,686円	326,000円
2015年	1,061,157円	321,000円
2014年	1,054,545円	319,000円
2013年	1,034,711円	313,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6955
基準地番号	練馬-29
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	下石神井３−１９−１１
交通施設、距離	石神井公園、1000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年高松二丁目３８２７番８128㎡(38坪) 115.7万円/坪

P2021-6947

基準地価2021年
東京都練馬区高松二丁目３８２７番８

坪単価
115.7万円/坪
平米単価
35万円/㎡
鑑定評価額
4480万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,157,025円	350,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,147,107円	347,000円
2018年	1,107,438円	335,000円
2017年	1,080,992円	327,000円
2016年	1,054,545円	319,000円
2015年	1,038,017円	314,000円
2014年	1,024,793円	310,000円
2013年	1,001,653円	303,000円
2012年	998,347円	302,000円
2011年	1,001,653円	303,000円
2010年	1,008,264円	305,000円
2009年	1,031,405円	312,000円
2008年	1,163,636円	352,000円
2007年	1,123,967円	340,000円
2006年	1,014,876円	307,000円
2005年	988,430円	299,000円
2004年	988,430円	299,000円
2003年	991,736円	300,000円
2002年	1,014,876円	307,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6947
基準地番号	練馬-21
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	高松２−１８−５
交通施設、距離	練馬春日町、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年貫井四丁目３４５７番９111㎡(33坪) 113.39万円/坪

P2021-6944

基準地価2021年
東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９

坪単価
113.38万円/坪
平米単価
34.3万円/㎡
鑑定評価額
3807.3万円
面積
33.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,133,884円	343,000円
2020年	1,130,579円	342,000円
2019年	1,127,273円	341,000円
2018年	1,100,826円	333,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6944
基準地番号	練馬-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	貫井４−４５−３３
交通施設、距離	富士見台、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年石神井台六丁目１６０９番３８125㎡(37坪) 110.74万円/坪

P2021-6932

基準地価2021年
東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８

坪単価
110.75万円/坪
平米単価
33.5万円/㎡
鑑定評価額
4187.5万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,107,438円	335,000円
2020年	1,104,132円	334,000円
2019年	1,104,132円	334,000円
2018年	1,080,992円	327,000円
2017年	1,054,545円	319,000円
2016年	1,041,322円	315,000円
2015年	1,028,099円	311,000円
2014年	1,021,488円	309,000円
2013年	1,001,653円	303,000円
2012年	1,001,653円	303,000円
2011年	1,004,959円	304,000円
2010年	1,011,570円	306,000円
2009年	1,034,711円	313,000円
2008年	1,183,471円	358,000円
2007年	1,147,107円	347,000円
2006年	1,041,322円	315,000円
2005年	1,018,182円	308,000円
2004年	1,018,182円	308,000円
2003年	1,028,099円	311,000円
2002年	1,044,628円	316,000円
2001年	1,077,686円	326,000円
2000年	1,123,967円	340,000円
1999年	1,176,860円	356,000円
1998年	1,259,504円	381,000円
1997年	1,305,785円	395,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6932
基準地番号	練馬-6
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	石神井台６−１１−１６
交通施設、距離	大泉学園、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大泉学園町二丁目２３４２番１９166㎡(50坪) 109.09万円/坪

P2021-6962

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９

坪単価
109.1万円/坪
平米単価
33万円/㎡
鑑定評価額
5478万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９基準地価地価推移[2016-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,090,909円	330,000円
2020年	1,087,603円	329,000円
2019年	1,087,603円	329,000円
2018年	1,064,463円	322,000円
2017年	1,041,322円	315,000円
2016年	1,024,793円	310,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6962
基準地番号	練馬-36
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大泉学園町２−３−１６
交通施設、距離	大泉学園、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年谷原三丁目１６７８番３152㎡(45坪) 106.45万円/坪

P2021-6950

基準地価2021年
東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３

坪単価
106.45万円/坪
平米単価
32.2万円/㎡
鑑定評価額
4894.4万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,064,463円	322,000円
2020年	1,061,157円	321,000円
2019年	1,064,463円	322,000円
2018年	1,044,628円	316,000円
2017年	1,028,099円	311,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6950
基準地番号	練馬-24
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	谷原３−６−１３
交通施設、距離	石神井公園、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大泉町五丁目５２２番５２165㎡(49坪) 100.17万円/坪

P2021-6958

基準地価2021年
東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２

坪単価
100.17万円/坪
平米単価
30.3万円/㎡
鑑定評価額
4999.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,001,653円	303,000円
2020年	1,001,653円	303,000円
2019年	1,008,264円	305,000円
2018年	995,041円	301,000円
2017年	978,512円	296,000円
2016年	971,901円	294,000円
2015年	965,289円	292,000円
2014年	965,289円	292,000円
2013年	948,760円	287,000円
2012年	948,760円	287,000円
2011年	952,066円	288,000円
2010年	961,983円	291,000円
2009年	985,124円	298,000円
2008年	1,123,967円	340,000円
2007年	1,107,438円	335,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	978,512円	296,000円
2004年	978,512円	296,000円
2003年	991,736円	300,000円
2002年	1,018,182円	308,000円
2001年	1,054,545円	319,000円
2000年	1,123,967円	340,000円
1999年	1,200,000円	363,000円
1998年	1,279,339円	387,000円
1997年	1,305,785円	395,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6958
基準地番号	練馬-32
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大泉町５−２９−１３
交通施設、距離	大泉学園、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年南大泉二丁目７３番７３143㎡(43坪) 100.17万円/坪

P2021-6945

基準地価2021年
東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３

坪単価
100.16万円/坪
平米単価
30.3万円/㎡
鑑定評価額
4332.9万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	1,001,653円	303,000円
2020年	998,347円	302,000円
2019年	1,001,653円	303,000円
2018年	981,818円	297,000円
2017年	958,678円	290,000円
2016年	945,455円	286,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6945
基準地番号	練馬-19
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	南大泉２−１５−９
交通施設、距離	保谷、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年土支田一丁目４７１８番１７119㎡(35坪) 94.88万円/坪

P2021-6948

基準地価2021年
東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７

坪単価
94.87万円/坪
平米単価
28.7万円/㎡
鑑定評価額
3415.3万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	948,760円	287,000円
2020年	945,455円	286,000円
2019年	948,760円	287,000円
2018年	932,231円	282,000円
2017年	912,397円	276,000円
2016年	905,785円	274,000円
2015年	899,174円	272,000円
2014年	899,174円	272,000円
2013年	882,645円	267,000円
2012年	882,645円	267,000円
2011年	885,950円	268,000円
2010年	892,562円	270,000円
2009年	909,091円	275,000円
2008年	1,011,570円	306,000円
2007年	985,124円	298,000円
2006年	899,174円	272,000円
2005年	876,033円	265,000円
2004年	876,033円	265,000円
2003年	885,950円	268,000円
2002年	909,091円	275,000円
2001年	938,843円	284,000円
2000年	981,818円	297,000円
1999年	1,054,545円	319,000円
1998年	1,100,826円	333,000円
1997年	1,100,826円	333,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6948
基準地番号	練馬-22
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	土支田１−１８−８
交通施設、距離	光が丘、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年土支田三丁目１１６９番５135㎡(40坪) 93.55万円/坪

P2021-6953

基準地価2021年
東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５

坪単価
93.55万円/坪
平米単価
28.3万円/㎡
鑑定評価額
3820.5万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	935,537円	283,000円
2020年	935,537円	283,000円
2019年	938,843円	284,000円
2018年	922,314円	279,000円
2017年	902,479円	273,000円
2016年	899,174円	272,000円
2015年	892,562円	270,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6953
基準地番号	練馬-27
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	土支田３−１０−７
交通施設、距離	石神井公園、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.5m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年西大泉五丁目１１３５番４104㎡(31坪) 86.28万円/坪

P2021-6952

基準地価2021年
東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４

坪単価
86.28万円/坪
平米単価
26.1万円/㎡
鑑定評価額
2714.4万円
面積
31.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	862,810円	261,000円
2020年	859,504円	260,000円
2019年	866,116円	262,000円
2018年	856,198円	259,000円
2017年	842,975円	255,000円
2016年	839,669円	254,000円
2015年	836,364円	253,000円
2014年	833,058円	252,000円
2013年	819,835円	248,000円
2012年	819,835円	248,000円
2011年	823,140円	249,000円
2010年	829,752円	251,000円
2009年	849,587円	257,000円
2008年	958,678円	290,000円
2007年	938,843円	284,000円
2006年	852,893円	258,000円
2005年	839,669円	254,000円
2004年	842,975円	255,000円
2003年	862,810円	261,000円
2002年	885,950円	268,000円
2001年	919,008円	278,000円
2000年	1,004,959円	304,000円
1999年	1,061,157円	321,000円
1998年	1,130,579円	342,000円
1997年	1,163,636円	352,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6952
基準地番号	練馬-26
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	西大泉５−２４−３
交通施設、距離	保谷、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大泉学園町六丁目８０８番６190㎡(57坪) 81.65万円/坪

P2021-6961

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６

坪単価
81.66万円/坪
平米単価
24.7万円/㎡
鑑定評価額
4693万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	816,529円	247,000円
2020年	816,529円	247,000円
2019年	826,446円	250,000円
2018年	816,529円	247,000円
2017年	803,306円	243,000円
2016年	800,000円	242,000円
2015年	796,694円	241,000円
2014年	803,306円	243,000円
2013年	790,083円	239,000円
2012年	790,083円	239,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6961
基準地番号	練馬-35
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大泉学園町６−１３−２４
交通施設、距離	大泉学園、2600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北5.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大泉学園町七丁目４８２番１３117㎡(35坪) 78.02万円/坪

P2021-6957

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３

坪単価
78.02万円/坪
平米単価
23.6万円/㎡
鑑定評価額
2761.2万円
面積
35.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	780,165円	236,000円
2020年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6957
基準地番号	練馬-31
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大泉学園町７−１５−３９
交通施設、距離	大泉学園、3000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東5.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大泉町三丁目１３５５番７０98㎡(29坪) 77.36万円/坪

P2021-6938

基準地価2021年
東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０

坪単価
77.37万円/坪
平米単価
23.4万円/㎡
鑑定評価額
2293.2万円
面積
29.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	773,554円	234,000円
2020年	773,554円	234,000円
2019年	783,471円	237,000円
2018年	773,554円	234,000円
2017年	757,025円	229,000円
2016年	750,413円	227,000円
2015年	747,107円	226,000円
2014年	753,719円	228,000円
2013年	740,496円	224,000円
2012年	740,496円	224,000円
2011年	743,802円	225,000円
2010年	753,719円	228,000円
2009年	770,248円	233,000円
2008年	876,033円	265,000円
2007年	856,198円	259,000円
2006年	783,471円	237,000円
2005年	770,248円	233,000円
2004年	773,554円	234,000円
2003年	786,777円	238,000円
2002年	809,917円	245,000円
2001年	842,975円	255,000円
2000年	909,091円	275,000円
1999年	975,207円	295,000円
1998年	1,038,017円	314,000円
1997年	1,074,380円	325,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-6938
基準地番号	練馬-12
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大泉町３−３５−９
交通施設、距離	大泉学園、2700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年豊玉北六丁目１番１３176㎡(53坪) 472.73万円/坪

P2020-60229

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３

坪単価
472.73万円/坪
平米単価
143万円/㎡
鑑定評価額
2億5168万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	4,727,273円	1,430,000円
2019年	4,661,157円	1,410,000円
2018年	4,363,636円	1,320,000円
2017年	4,099,174円	1,240,000円
2016年	3,834,711円	1,160,000円
2015年	3,438,017円	1,040,000円
2014年	3,404,959円	1,030,000円
2013年	3,289,256円	995,000円
2012年	3,282,645円	993,000円
2011年	3,289,256円	995,000円
2010年	3,338,843円	1,010,000円
2009年	3,438,017円	1,040,000円
2008年	3,933,884円	1,190,000円
2007年	3,636,364円	1,100,000円
2006年	3,057,851円	925,000円
2005年	2,909,091円	880,000円
2004年	2,909,091円	880,000円
2003年	2,925,620円	885,000円
2002年	2,975,207円	900,000円
2001年	3,008,264円	910,000円
2000年	3,041,322円	920,000円
1999年	3,305,785円	1,000,000円
1998年	3,702,479円	1,120,000円
1997年	4,033,058円	1,220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60229
基準地番号	練馬5-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	豊玉北６−１−８
交通施設、距離	練馬、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北16.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年豊玉上二丁目１４番１８外113㎡(34坪) 301.82万円/坪

P2020-60226

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外

坪単価
301.84万円/坪
平米単価
91.3万円/㎡
鑑定評価額
1億316万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	3,018,182円	913,000円
2019年	2,965,289円	897,000円
2018年	2,793,388円	845,000円
2017年	2,657,851円	804,000円
2016年	2,499,174円	756,000円
2015年	2,304,132円	697,000円
2014年	2,290,909円	693,000円
2013年	2,234,711円	676,000円
2012年	2,231,405円	675,000円
2011年	2,241,322円	678,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60226
基準地番号	練馬5-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	豊玉上２−１４−１０
交通施設、距離	桜台、100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F
利用現況	店舗、住宅兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗付共同住宅が多い都道沿いの商業地域
前面道路の状況	北19.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年貫井三丁目４１４番１131㎡(39坪) 254.88万円/坪

P2020-60227

基準地価2020年
東京都練馬区貫井三丁目４１４番１

坪単価
254.86万円/坪
平米単価
77.1万円/㎡
鑑定評価額
1億100万円
面積
39.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,548,760円	771,000円
2019年	2,512,397円	760,000円
2018年	2,373,554円	718,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60227
基準地番号	練馬5-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	貫井３−１−１２
交通施設、距離	富士見台、100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域
前面道路の状況	北5.4m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年旭丘一丁目５８番９外107㎡(32坪) 230.41万円/坪

P2020-60224

基準地価2020年
東京都練馬区旭丘一丁目５８番９外

坪単価
230.4万円/坪
平米単価
69.7万円/㎡
鑑定評価額
7457.9万円
面積
32.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,304,132円	697,000円
2019年	2,271,074円	687,000円
2018年	2,145,455円	649,000円
2017年	2,042,975円	618,000円
2016年	1,966,942円	595,000円
2015年	1,880,992円	569,000円
2014年	1,864,463円	564,000円
2013年	1,828,099円	553,000円
2012年	1,824,793円	552,000円
2011年	1,834,711円	555,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60224
基準地番号	練馬5-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	旭丘１−５８−９
交通施設、距離	江古田、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	北東15.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年豊玉北一丁目８番１０外393㎡(118坪) 225.79万円/坪

P2020-60233

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉北一丁目８番１０外

坪単価
225.79万円/坪
平米単価
68.3万円/㎡
鑑定評価額
2億6841万円
面積
118.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,257,851円	683,000円
2019年	2,214,876円	670,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60233
基準地番号	練馬5-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	豊玉北１−８−１０
交通施設、距離	新江古田、140m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北東25.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年氷川台三丁目３２１番４外185㎡(55坪) 221.49万円/坪

P2020-60228

基準地価2020年
東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外

坪単価
221.5万円/坪
平米単価
67万円/㎡
鑑定評価額
1億2395万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,214,876円	670,000円
2019年	2,175,207円	658,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60228
基準地番号	練馬5-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	氷川台３−４０−１１
交通施設、距離	氷川台、120m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北西11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上石神井一丁目４２９番２９63㎡(19坪) 210.58万円/坪

P2020-60231

基準地価2020年
東京都練馬区上石神井一丁目４２９番２９

坪単価
210.55万円/坪
平米単価
63.7万円/㎡
鑑定評価額
4013.1万円
面積
19.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,105,785円	637,000円
2019年	2,076,033円	628,000円
2018年	1,990,083円	602,000円
2017年	1,910,744円	578,000円
2016年	1,844,628円	558,000円
2015年	1,781,818円	539,000円
2014年	1,758,678円	532,000円
2013年	1,719,008円	520,000円
2012年	1,719,008円	520,000円
2011年	1,725,620円	522,000円
2010年	1,742,149円	527,000円
2009年	1,785,124円	540,000円
2008年	2,033,058円	615,000円
2007年	1,917,355円	580,000円
2006年	1,712,397円	518,000円
2005年	1,662,810円	503,000円
2004年	1,662,810円	503,000円
2003年	1,672,727円	506,000円
2002年	1,702,479円	515,000円
2001年	1,752,066円	530,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60231
基準地番号	練馬5-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	上石神井１−１７−１４
交通施設、距離	上石神井、180m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北7.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年練馬四丁目６７１３番３122㎡(36坪) 208.26万円/坪

P2020-60234

基準地価2020年
東京都練馬区練馬四丁目６７１３番３

坪単価
208.29万円/坪
平米単価
63万円/㎡
鑑定評価額
7686万円
面積
36.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,082,645円	630,000円
2019年	2,049,587円	620,000円
2018年	1,940,496円	587,000円
2017年	1,851,240円	560,000円
2016年	1,768,595円	535,000円
2015年	1,685,950円	510,000円
2014年	1,662,810円	503,000円
2013年	1,623,140円	491,000円
2012年	1,619,835円	490,000円
2011年	1,623,140円	491,000円
2010年	1,646,281円	498,000円
2009年	1,685,950円	510,000円
2008年	1,900,826円	575,000円
2007年	1,795,041円	543,000円
2006年	1,540,496円	466,000円
2005年	1,497,521円	453,000円
2004年	1,497,521円	453,000円
2003年	1,510,744円	457,000円
2002年	1,527,273円	462,000円
2001年	1,586,777円	480,000円
2000年	1,676,033円	507,000円
1999年	1,857,851円	562,000円
1998年	2,082,645円	630,000円
1997年	2,218,182円	671,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60234
基準地番号	練馬5-11
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	練馬４−２５−１３
交通施設、距離	都営豊島園、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗付共同住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	西12.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年平和台四丁目１６２２番４外84㎡(25坪) 197.69万円/坪

P2020-60232

基準地価2020年
東京都練馬区平和台四丁目１６２２番４外

坪単価
197.69万円/坪
平米単価
59.8万円/㎡
鑑定評価額
5023.2万円
面積
25.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,976,860円	598,000円
2019年	1,960,331円	593,000円
2018年	1,874,380円	567,000円
2017年	1,801,653円	545,000円
2016年	1,735,537円	525,000円
2015年	1,672,727円	506,000円
2014年	1,652,893円	500,000円
2013年	1,609,917円	487,000円
2012年	1,606,612円	486,000円
2011年	1,613,223円	488,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60232
基準地番号	練馬5-9
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	平和台４−２２−１７
交通施設、距離	平和台、210m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
前面道路の状況	北西25.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年南田中三丁目７０７番１480㎡(145坪) 186.45万円/坪

P2020-60230

基準地価2020年
東京都練馬区南田中三丁目７０７番１

坪単価
186.45万円/坪
平米単価
56.4万円/㎡
鑑定評価額
2億7072万円
面積
145.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,864,463円	564,000円
2019年	1,838,017円	556,000円
2018年	1,761,983円	533,000円
2017年	1,685,950円	510,000円
2016年	1,619,835円	490,000円
2015年	1,570,248円	475,000円
2014年	1,557,025円	471,000円
2013年	1,530,579円	463,000円
2012年	1,530,579円	463,000円
2011年	1,537,190円	465,000円
2010年	1,563,636円	473,000円
2009年	1,600,000円	484,000円
2008年	1,778,512円	538,000円
2007年	1,685,950円	510,000円
2006年	1,434,711円	434,000円
2005年	1,391,736円	421,000円
2004年	1,391,736円	421,000円
2003年	1,398,347円	423,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60230
基準地番号	練馬5-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	南田中３−２８−１４
交通施設、距離	練馬高野台、530m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼駐車場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、マンション等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	西25.0m都道府県道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年北町一丁目１８１番５63㎡(19坪) 181.16万円/坪

P2020-60235

基準地価2020年
東京都練馬区北町一丁目１８１番５

坪単価
181.13万円/坪
平米単価
54.8万円/㎡
鑑定評価額
3452.4万円
面積
19.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,811,570円	548,000円
2019年	1,791,736円	542,000円
2018年	1,719,008円	520,000円
2017年	1,642,975円	497,000円
2016年	1,586,777円	480,000円
2015年	1,553,719円	470,000円
2014年	1,540,496円	466,000円
2013年	1,510,744円	457,000円
2012年	1,510,744円	457,000円
2011年	1,517,355円	459,000円
2010年	1,547,107円	468,000円
2009年	1,603,306円	485,000円
2008年	1,778,512円	538,000円
2007年	1,685,950円	510,000円
2006年	1,464,463円	443,000円
2005年	1,421,488円	430,000円
2004年	1,424,793円	431,000円
2003年	1,434,711円	434,000円
2002年	1,457,851円	441,000円
2001年	1,494,215円	452,000円
2000年	1,517,355円	459,000円
1999年	1,765,289円	534,000円
1998年	1,986,777円	601,000円
1997年	2,148,760円	650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60235
基準地番号	練馬5-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	北町１−３２−１
交通施設、距離	東武練馬、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西8.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年旭丘二丁目２２番４３173㎡(52坪) 161.32万円/坪

P2020-60187

基準地価2020年
東京都練馬区旭丘二丁目２２番４３

坪単価
161.33万円/坪
平米単価
48.8万円/㎡
鑑定評価額
8442.4万円
面積
52.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,613,223円	488,000円
2019年	1,590,083円	481,000円
2018年	1,500,826円	454,000円
2017年	1,438,017円	435,000円
2016年	1,391,736円	421,000円
2015年	1,355,372円	410,000円
2014年	1,335,537円	404,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60187
基準地番号	練馬-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	旭丘２−２２−７
交通施設、距離	江古田、680m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年豊玉中三丁目２６番４131㎡(39坪) 152.07万円/坪

P2020-60200

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉中三丁目２６番４

坪単価
152.06万円/坪
平米単価
46万円/㎡
鑑定評価額
6026万円
面積
39.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,520,661円	460,000円
2019年	1,487,603円	450,000円
2018年	1,421,488円	430,000円
2017年	1,365,289円	413,000円
2016年	1,322,314円	400,000円
2015年	1,272,727円	385,000円
2014年	1,259,504円	381,000円
2013年	1,229,752円	372,000円
2012年	1,226,446円	371,000円
2011年	1,229,752円	372,000円
2010年	1,239,669円	375,000円
2009年	1,272,727円	385,000円
2008年	1,447,934円	438,000円
2007年	1,378,512円	417,000円
2006年	1,236,364円	374,000円
2005年	1,206,612円	365,000円
2004年	1,206,612円	365,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60200
基準地番号	練馬-14
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	豊玉中３−２６−６
交通施設、距離	練馬、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東大泉三丁目９１５番２６246㎡(74坪) 149.75万円/坪

P2020-60216

基準地価2020年
東京都練馬区東大泉三丁目９１５番２６

坪単価
149.76万円/坪
平米単価
45.3万円/㎡
鑑定評価額
1億1143万円
面積
74.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,497,521円	453,000円
2019年	1,497,521円	453,000円
2018年	1,457,851円	441,000円
2017年	1,418,182円	429,000円
2016年	1,385,124円	419,000円
2015年	1,365,289円	413,000円
2014年	1,348,760円	408,000円
2013年	1,315,702円	398,000円
2012年	1,312,397円	397,000円
2011年	1,315,702円	398,000円
2010年	1,325,620円	401,000円
2009年	1,355,372円	410,000円
2008年	1,560,331円	472,000円
2007年	1,504,132円	455,000円
2006年	1,361,983円	412,000円
2005年	1,325,620円	401,000円
2004年	1,325,620円	401,000円
2003年	1,342,149円	406,000円
2002年	1,375,207円	416,000円
2001年	1,421,488円	430,000円
2000年	1,500,826円	454,000円
1999年	1,580,165円	478,000円
1998年	1,685,950円	510,000円
1997年	1,761,983円	533,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-60216
基準地番号	練馬-30
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	東大泉３−２４−２
交通施設、距離	大泉学園、480m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

6Page 全域練馬区東京都基準地価坪単価

7Page

全域(練馬区) 基準地価 [181-210]

P2021-6941

基準地価2021年東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6942

基準地価2021年東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6955

基準地価2021年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6947

基準地価2021年東京都練馬区高松二丁目３８２７番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6944

基準地価2021年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6932

基準地価2021年東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6962

基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6950

基準地価2021年東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6958

基準地価2021年東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2021-6945

基準地価2021年東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6948

基準地価2021年東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6953

基準地価2021年東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2021-6952

基準地価2021年東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-6961

基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2021-6957

基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３

地価推移グラフ

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基準地価 詳細

P2021-6938

基準地価2021年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(練馬区)
基準地価 [181-210]

基準地価2021年
東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区高松二丁目３８２７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区貫井三丁目４１４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区旭丘一丁目５８番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区豊玉北一丁目８番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区上石神井一丁目４２９番２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区練馬四丁目６７１３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区平和台四丁目１６２２番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区南田中三丁目７０７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
東京都練馬区北町一丁目１８１番５