- 豊島区(東京都)基準地価 [1-30]
2024年 東池袋一丁目２２番１１254㎡(76坪) 3669.42万円/坪
P2024-2131160481
基準地価2024年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１- 坪単価3669.66万円/坪
- 平米単価1110万円/㎡
- 鑑定評価額28億1940万円
- 面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160481 基準地番号 豊島00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東池袋１－２２－８ 交通施設、距離 池袋～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西池袋一丁目１９番１182㎡(55坪) 3233.06万円/坪
P2024-2131160483
基準地価2024年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１- 坪単価3233.35万円/坪
- 平米単価978万円/㎡
- 鑑定評価額17億7996万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160483 基準地番号 豊島00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西池袋１－１９－７ 交通施設、距離 池袋～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南池袋二丁目９７番１３130㎡(39坪) 1507.44万円/坪
P2024-2131160488
基準地価2024年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３- 坪単価1507.63万円/坪
- 平米単価456万円/㎡
- 鑑定評価額5億9280万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160488 基準地番号 豊島00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南池袋２－２７－６ 交通施設、距離 池袋～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 池袋二丁目５３番１４136㎡(41坪) 892.56万円/坪
P2024-2131160485
基準地価2024年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４- 坪単価892.56万円/坪
- 平米単価270万円/㎡
- 鑑定評価額3億6720万円
- 面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160485 基準地番号 豊島00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 目白三丁目１７１４番９85㎡(25坪) 700.83万円/坪
P2024-2131160480
基準地価2024年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９- 坪単価700.89万円/坪
- 平米単価212万円/㎡
- 鑑定評価額1億8020万円
- 面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160480 基準地番号 豊島00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 目白３－１３－１ 交通施設、距離 目白～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 北大塚二丁目１２番３142㎡(42坪) 535.54万円/坪
P2024-2131160489
基準地価2024年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３- 坪単価535.6万円/坪
- 平米単価162万円/㎡
- 鑑定評価額2億3004万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160489 基準地番号 豊島00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北大塚２－１２－２ 交通施設、距離 大塚～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 東池袋四丁目３２７７番１１外694㎡(209坪) 495.87万円/坪
P2024-2131160482
基準地価2024年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外- 坪単価495.88万円/坪
- 平米単価150万円/㎡
- 鑑定評価額10億4100万円
- 面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160482 基準地番号 豊島00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,旅館,その他|ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 巣鴨三丁目２６番５３63㎡(19坪) 449.59万円/坪
P2024-2131160478
基準地価2024年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３- 坪単価449.53万円/坪
- 平米単価136万円/㎡
- 鑑定評価額8568万円
- 面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160478 基準地番号 豊島00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 巣鴨３－３７－１ 交通施設、距離 巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 高田三丁目７７０番１607㎡(183坪) 343.8万円/坪
P2024-2131160476
基準地価2024年東京都豊島区高田三丁目７７０番１- 坪単価343.8万円/坪
- 平米単価104万円/㎡
- 鑑定評価額6億3128万円
- 面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160476 基準地番号 豊島00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高田３－３２－７ 交通施設、距離 高田馬場～540m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 要町三丁目２２番５169㎡(51坪) 320.33万円/坪
P2024-2131160486
基準地価2024年東京都豊島区要町三丁目２２番５- 坪単価320.35万円/坪
- 平米単価96.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億6376万円
- 面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160486 基準地番号 豊島00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 要町３－１２－１２ 交通施設、距離 千川～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 巣鴨一丁目３５番６98㎡(29坪) 308.1万円/坪
P2024-2131160468
基準地価2024年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６- 坪単価308.15万円/坪
- 平米単価93.2万円/㎡
- 鑑定評価額9133.6万円
- 面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160468 基準地番号 豊島00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 巣鴨１－３５－６ 交通施設、距離 巣鴨～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南長崎五丁目３８７２番４外113㎡(34坪) 287.6万円/坪
P2024-2131160484
基準地価2024年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外- 坪単価287.62万円/坪
- 平米単価87万円/㎡
- 鑑定評価額9831万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160484 基準地番号 豊島00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南長崎５－２６－１３ 交通施設、距離 東長崎～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 北大塚一丁目２６番３138㎡(41坪) 275.37万円/坪
P2024-2131160475
基準地価2024年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３- 坪単価275.4万円/坪
- 平米単価83.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億1495万円
- 面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160475 基準地番号 豊島00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北大塚１－２４－３ 交通施設、距離 大塚～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 高田一丁目３４３番５182㎡(55坪) 264.46万円/坪
P2024-2131160474
基準地価2024年東京都豊島区高田一丁目３４３番５- 坪単価264.49万円/坪
- 平米単価80万円/㎡
- 鑑定評価額1億4560万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160474 基準地番号 豊島00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高田１－３６－１１ 交通施設、距離 雑司が谷～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 駒込六丁目４９３番８142㎡(42坪) 262.81万円/坪
P2024-2131160477
基準地価2024年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８- 坪単価262.84万円/坪
- 平米単価79.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億1289万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160477 基準地番号 豊島00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒込６－３４－１ 交通施設、距離 駒込～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 千川一丁目１２番１４187㎡(56坪) 256.53万円/坪
P2024-2131160471
基準地価2024年東京都豊島区千川一丁目１２番１４- 坪単価256.52万円/坪
- 平米単価77.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億4511万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160471 基準地番号 豊島00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千川１－２０－８ 交通施設、距離 千川～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西巣鴨三丁目４０５番３７79㎡(23坪) 255.54万円/坪
P2024-2131160479
基準地価2024年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７- 坪単価255.51万円/坪
- 平米単価77.3万円/㎡
- 鑑定評価額6106.7万円
- 面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160479 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 長崎一丁目５４番１３外178㎡(53坪) 251.24万円/坪
P2024-2131160487
基準地価2024年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外- 坪単価251.26万円/坪
- 平米単価76万円/㎡
- 鑑定評価額1億3528万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160487 基準地番号 豊島00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長崎１－４－７ 交通施設、距離 椎名町～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西池袋四丁目１４８０番２３外184㎡(55坪) 246.61万円/坪
P2024-2131160469
基準地価2024年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外- 坪単価246.61万円/坪
- 平米単価74.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億3726万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160469 基準地番号 豊島00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西池袋４－１６－３ 交通施設、距離 要町～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 長崎三丁目３３番５128㎡(38坪) 216.53万円/坪
P2024-2131160470
基準地価2024年東京都豊島区長崎三丁目３３番５- 坪単価216.53万円/坪
- 平米単価65.5万円/㎡
- 鑑定評価額8384万円
- 面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160470 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長崎３－１８－１１ 交通施設、距離 東長崎～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 巣鴨五丁目１１９番１８66㎡(19坪) 213.22万円/坪
P2024-2131160472
基準地価2024年東京都豊島区巣鴨五丁目１１９番１８- 坪単価213.28万円/坪
- 平米単価64.5万円/㎡
- 鑑定評価額4257万円
- 面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160472 基準地番号 豊島00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 巣鴨５－４７－８ 交通施設、距離 西巣鴨～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南長崎六丁目３９５２番８145㎡(43坪) 204.96万円/坪
P2024-2131160473
基準地価2024年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８- 坪単価204.97万円/坪
- 平米単価62万円/㎡
- 鑑定評価額8990万円
- 面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131160473 基準地番号 豊島00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南長崎６－３０－５ 交通施設、距離 東長崎～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東池袋一丁目２２番１１254㎡(76坪) 3305.79万円/坪
P2023-2131160481
基準地価2023年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１- 坪単価3306万円/坪
- 平米単価1000万円/㎡
- 鑑定評価額25億4000万円
- 面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160481 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋１－２２－８ 交通施設、距離 池袋～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西池袋一丁目１９番１182㎡(55坪) 2909.09万円/坪
P2023-2131160483
基準地価2023年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１- 坪単価2909.36万円/坪
- 平米単価880万円/㎡
- 鑑定評価額16億160万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160483 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西池袋１－１９－７ 交通施設、距離 池袋～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南池袋二丁目９７番１３130㎡(39坪) 1355.37万円/坪
P2023-2131160488
基準地価2023年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３- 坪単価1355.54万円/坪
- 平米単価410万円/㎡
- 鑑定評価額5億3300万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160488 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南池袋２－２７－６ 交通施設、距離 池袋～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 池袋二丁目５３番１４136㎡(41坪) 809.92万円/坪
P2023-2131160485
基準地価2023年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４- 坪単価809.92万円/坪
- 平米単価245万円/㎡
- 鑑定評価額3億3320万円
- 面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160485 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 目白三丁目１７１４番９85㎡(25坪) 641.32万円/坪
P2023-2131160480
基準地価2023年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９- 坪単価641.38万円/坪
- 平米単価194万円/㎡
- 鑑定評価額1億6490万円
- 面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160480 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 目白３－１３－１ 交通施設、距離 目白～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北大塚二丁目１２番３142㎡(42坪) 485.95万円/坪
P2023-2131160489
基準地価2023年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３- 坪単価486.01万円/坪
- 平米単価147万円/㎡
- 鑑定評価額2億874万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160489 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北大塚２－１２－２ 交通施設、距離 大塚～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東池袋四丁目３２７７番１１外694㎡(209坪) 449.59万円/坪
P2023-2131160482
基準地価2023年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外- 坪単価449.6万円/坪
- 平米単価136万円/㎡
- 鑑定評価額9億4384万円
- 面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160482 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,旅館,その他|ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 巣鴨三丁目２６番５３63㎡(19坪) 413.22万円/坪
P2023-2131160478
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３- 坪単価413.17万円/坪
- 平米単価125万円/㎡
- 鑑定評価額7875万円
- 面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160478 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨３－３７－１ 交通施設、距離 巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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