- 杉並区(東京都)基準地価 [211-240]
2019年 久我山四丁目２３８番３外249㎡(75坪) 205.62万円/坪
P2019-60542
基準地価2019年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外- 坪単価205.63万円/坪
- 平米単価62.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億5487万円
- 面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60542 基準地番号 杉並5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 久我山４−１−４ 交通施設、距離 久我山、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 荻窪二丁目９４番７141㎡(42坪) 204.96万円/坪
P2019-60519
基準地価2019年東京都杉並区荻窪二丁目９４番７- 坪単価204.97万円/坪
- 平米単価62万円/㎡
- 鑑定評価額8742万円
- 面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60519 基準地番号 杉並-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荻窪２−７−４ 交通施設、距離 荻窪、890m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 永福一丁目３８７番７108㎡(32坪) 203.64万円/坪
P2019-60513
基準地価2019年東京都杉並区永福一丁目３８７番７- 坪単価203.64万円/坪
- 平米単価61.6万円/㎡
- 鑑定評価額6652.8万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60513 基準地番号 杉並-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永福１−３７−１７ 交通施設、距離 永福町、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 西荻南四丁目６４番４165㎡(49坪) 198.35万円/坪
P2019-60533
基準地価2019年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４- 坪単価198.36万円/坪
- 平米単価60万円/㎡
- 鑑定評価額9900万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60533 基準地番号 杉並-24 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻南４−１５−２ 交通施設、距離 西荻窪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 南荻窪一丁目２１２番９195㎡(58坪) 197.36万円/坪
P2019-60518
基準地価2019年東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９- 坪単価197.35万円/坪
- 平米単価59.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億1641万円
- 面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60518 基準地番号 杉並-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南荻窪１−２３−２ 交通施設、距離 荻窪、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 西荻北二丁目２３番１１100㎡(30坪) 195.7万円/坪
P2019-60527
基準地価2019年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１- 坪単価195.7万円/坪
- 平米単価59.2万円/㎡
- 鑑定評価額5920万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60527 基準地番号 杉並-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻北２−２１−１ 交通施設、距離 西荻窪、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 成田東四丁目１８番２141㎡(42坪) 194.38万円/坪
P2019-60521
基準地価2019年東京都杉並区成田東四丁目１８番２- 坪単価194.39万円/坪
- 平米単価58.8万円/㎡
- 鑑定評価額8290.8万円
- 面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60521 基準地番号 杉並-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 成田東４−１３−１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 西荻南二丁目３４３番１７191㎡(57坪) 190.74万円/坪
P2019-60514
基準地価2019年東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７- 坪単価190.74万円/坪
- 平米単価57.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億1020万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60514 基準地番号 杉並-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西荻南２−１１−２ 交通施設、距離 西荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 高円寺北四丁目４４７番６82㎡(24坪) 187.44万円/坪
P2019-60522
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６- 坪単価187.48万円/坪
- 平米単価56.7万円/㎡
- 鑑定評価額4649.4万円
- 面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60522 基準地番号 杉並-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北４−９−１１ 交通施設、距離 高円寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 上井草一丁目６６番１外259㎡(78坪) 185.12万円/坪
P2019-60538
基準地価2019年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外- 坪単価185.12万円/坪
- 平米単価56万円/㎡
- 鑑定評価額1億4504万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60538 基準地番号 杉並5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上井草１−３２−５ 交通施設、距離 井荻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 保育所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 上井草一丁目１９０番８外101㎡(30坪) 184.46万円/坪
P2019-60541
基準地価2019年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外- 坪単価184.48万円/坪
- 平米単価55.8万円/㎡
- 鑑定評価額5635.8万円
- 面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60541 基準地番号 杉並5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上井草１−１−１１ 交通施設、距離 井荻、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 宮前一丁目４７番１３380㎡(114坪) 181.82万円/坪
P2019-60548
基準地価2019年東京都杉並区宮前一丁目４７番１３- 坪単価181.82万円/坪
- 平米単価55万円/㎡
- 鑑定評価額2億900万円
- 面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60548 基準地番号 杉並5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮前１−１５−１３ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、920m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 高円寺北一丁目６８８番１０134㎡(40坪) 181.82万円/坪
P2019-60510
基準地価2019年東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０- 坪単価181.84万円/坪
- 平米単価55万円/㎡
- 鑑定評価額7370万円
- 面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60510 基準地番号 杉並-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高円寺北１−１５−１２ 交通施設、距離 高円寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 高井戸西二丁目２１３１番１１２133㎡(40坪) 180.83万円/坪
P2019-60515
基準地価2019年東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２- 坪単価180.84万円/坪
- 平米単価54.7万円/㎡
- 鑑定評価額7275.1万円
- 面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60515 基準地番号 杉並-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高井戸西２−７−７ 交通施設、距離 富士見ヶ丘、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 天沼一丁目４０７番７170㎡(51坪) 173.55万円/坪
P2019-60526
基準地価2019年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７- 坪単価173.57万円/坪
- 平米単価52.5万円/㎡
- 鑑定評価額8925万円
- 面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60526 基準地番号 杉並-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天沼１−８−４ 交通施設、距離 荻窪、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 堀ノ内二丁目６４４番４347㎡(104坪) 172.23万円/坪
P2019-60512
基準地価2019年東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４- 坪単価172.23万円/坪
- 平米単価52.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億8078万円
- 面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60512 基準地番号 杉並-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堀ノ内２−１１−４ 交通施設、距離 方南町、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 和田一丁目１０５２番１５158㎡(47坪) 166.61万円/坪
P2019-60528
基準地価2019年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５- 坪単価166.63万円/坪
- 平米単価50.4万円/㎡
- 鑑定評価額7963.2万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60528 基準地番号 杉並-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 和田１−４４−２７ 交通施設、距離 東高円寺、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 善福寺二丁目４０番１２219㎡(66坪) 165.95万円/坪
P2019-60524
基準地価2019年東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２- 坪単価165.94万円/坪
- 平米単価50.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億993万円
- 面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60524 基準地番号 杉並-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善福寺２−９−１３ 交通施設、距離 西荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 善福寺四丁目２６７番１０113㎡(34坪) 162.64万円/坪
P2019-60525
基準地価2019年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０- 坪単価162.66万円/坪
- 平米単価49.2万円/㎡
- 鑑定評価額5559.6万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60525 基準地番号 杉並-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善福寺４−２３−３ 交通施設、距離 上石神井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 桃井一丁目２１９番３204㎡(61坪) 158.68万円/坪
P2019-60517
基準地価2019年東京都杉並区桃井一丁目２１９番３- 坪単価158.68万円/坪
- 平米単価48万円/㎡
- 鑑定評価額9792万円
- 面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60517 基準地番号 杉並-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桃井１−２３−６ 交通施設、距離 荻窪、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 下井草三丁目１７２番１８90㎡(27坪) 157.02万円/坪
P2019-60534
基準地価2019年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８- 坪単価157.05万円/坪
- 平米単価47.5万円/㎡
- 鑑定評価額4275万円
- 面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60534 基準地番号 杉並-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下井草３−３５−１８ 交通施設、距離 下井草、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 方南一丁目２１４番５外132㎡(39坪) 157.02万円/坪
P2019-60531
基準地価2019年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外- 坪単価157.02万円/坪
- 平米単価47.5万円/㎡
- 鑑定評価額6270万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60531 基準地番号 杉並-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 方南１−３２−２ 交通施設、距離 方南町、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 成田東一丁目５６１番９146㎡(44坪) 148.43万円/坪
P2019-60523
基準地価2019年東京都杉並区成田東一丁目５６１番９- 坪単価148.45万円/坪
- 平米単価44.9万円/㎡
- 鑑定評価額6555.4万円
- 面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60523 基準地番号 杉並-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 成田東１−６−１０ 交通施設、距離 西永福、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 今川四丁目１４０番２154㎡(46坪) 146.45万円/坪
P2019-60532
基準地価2019年東京都杉並区今川四丁目１４０番２- 坪単価146.46万円/坪
- 平米単価44.3万円/㎡
- 鑑定評価額6822.2万円
- 面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60532 基準地番号 杉並-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今川４−１７−４ 交通施設、距離 上井草、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 高円寺北二丁目６番６外271㎡(81坪) 667.77万円/坪
P2018-82095
基準地価2018年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外- 坪単価667.75万円/坪
- 平米単価202万円/㎡
- 鑑定評価額5億4742万円
- 面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82095 基準地番号 杉並5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺北２−６−２ 交通施設、距離 高円寺、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 阿佐谷南三丁目７７４番３109㎡(32坪) 528.93万円/坪
P2018-82105
基準地価2018年東京都杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３- 坪単価528.97万円/坪
- 平米単価160万円/㎡
- 鑑定評価額1億7440万円
- 面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82105 基準地番号 杉並5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿佐谷南３−３７−１４ 交通施設、距離 阿佐ケ谷、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 上荻一丁目４８番１０411㎡(124坪) 350.41万円/坪
P2018-82106
基準地価2018年東京都杉並区上荻一丁目４８番１０- 坪単価350.41万円/坪
- 平米単価106万円/㎡
- 鑑定評価額4億3566万円
- 面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82106 基準地番号 杉並5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上荻１−１８−１３ 交通施設、距離 荻窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 高円寺南三丁目９７６番１７外119㎡(35坪) 316.03万円/坪
P2018-82107
基準地価2018年東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外- 坪単価316.01万円/坪
- 平米単価95.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億1376万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82107 基準地番号 杉並5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高円寺南３−５８−２９ 交通施設、距離 高円寺、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 阿佐谷南一丁目８５番３外284㎡(85坪) 262.48万円/坪
P2018-82096
基準地価2018年東京都杉並区阿佐谷南一丁目８５番３外- 坪単価262.48万円/坪
- 平米単価79.4万円/㎡
- 鑑定評価額2億2549万円
- 面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82096 基準地番号 杉並5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿佐谷南１−８−５ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 西荻南三丁目１９９番６68㎡(20坪) 247.93万円/坪
P2018-82103
基準地価2018年東京都杉並区西荻南三丁目１９９番６- 坪単価247.93万円/坪
- 平米単価75万円/㎡
- 鑑定評価額5100万円
- 面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82103 基準地番号 杉並5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西荻南３−７−３ 交通施設、距離 西荻窪、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
杉並区東京都 基準地価を検索8Page
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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