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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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全域(杉並区)
基準地価 [61-90]

  • 2023年 成田東四丁目１８番２141㎡(42坪) 213.88万円/坪

    P2023-2131150440

    基準地価2023年
    東京都杉並区成田東四丁目１８番２

    • 坪単価
      213.9万円/坪
    • 平米単価
      64.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      9122.7万円
    • 面積
      42.65坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150440
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示成田東４－１３－１９
    交通施設、距離南阿佐ケ谷～300m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況南東5.1m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 西荻南二丁目３４３番１７191㎡(57坪) 209.26万円/坪

    P2023-2131150433

    基準地価2023年
    東京都杉並区西荻南二丁目３４３番１７

    • 坪単価
      209.25万円/坪
    • 平米単価
      63.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億2090万円
    • 面積
      57.78坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150433
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示西荻南２－１１－２
    交通施設、距離西荻窪～700m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況南西5.4m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,150%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 高円寺北四丁目４４７番６82㎡(24坪) 207.27万円/坪

    P2023-2131150441

    基準地価2023年
    東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６

    • 坪単価
      207.31万円/坪
    • 平米単価
      62.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5141.4万円
    • 面積
      24.8坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150441
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示高円寺北４－９－１１
    交通施設、距離高円寺～900m
    形状（間口：奥行き）(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況北4.5m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 上井草一丁目６６番１外259㎡(78坪) 202.98万円/坪

    P2023-2131150457

    基準地価2023年
    東京都杉並区上井草一丁目６６番１外

    • 坪単価
      202.97万円/坪
    • 平米単価
      61.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5902万円
    • 面積
      78.35坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150457
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示上井草１－３２－５
    交通施設、距離井荻～180m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.2)
    利用区分、構造S
    利用現況店舗,その他|保育所兼店舗
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南7.2m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 上井草一丁目１９０番８外101㎡(30坪) 200.33万円/坪

    P2023-2131150460

    基準地価2023年
    東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外

    • 坪単価
      200.35万円/坪
    • 平米単価
      60.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6120.6万円
    • 面積
      30.55坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150460
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示上井草１－１－１１
    交通施設、距離井荻～590m
    形状（間口：奥行き）(1.0:3.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗,作業場|店舗、作業所兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況東33.0m都道府県道
    その他の接面道路背面道,
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 宮前一丁目４７番１３380㎡(114坪) 199.34万円/坪

    P2023-2131150467

    基準地価2023年
    東京都杉並区宮前一丁目４７番１３

    • 坪単価
      199.34万円/坪
    • 平米単価
      60.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億2914万円
    • 面積
      114.95坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150467
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示宮前１－１５－１３
    交通施設、距離富士見ヶ丘～920m
    形状（間口：奥行き）台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域
    前面道路の状況北東11.0m都道府県道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 高井戸西二丁目２１３１番１１２133㎡(40坪) 198.68万円/坪

    P2023-2131150434

    基準地価2023年
    東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２

    • 坪単価
      198.69万円/坪
    • 平米単価
      60.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7993.3万円
    • 面積
      40.23坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150434
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示高井戸西２－７－７
    交通施設、距離富士見ヶ丘～220m
    形状（間口：奥行き）(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
    前面道路の状況南5.5m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）40%,80%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 高円寺北一丁目６８８番１０134㎡(40坪) 198.68万円/坪

    P2023-2131150429

    基準地価2023年
    東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０

    • 坪単価
      198.7万円/坪
    • 平米単価
      60.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8053.4万円
    • 面積
      40.53坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150429
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示高円寺北１－１５－１２
    交通施設、距離高円寺～820m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況西4.2m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,150%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 天沼一丁目４０７番７170㎡(51坪) 192.73万円/坪

    P2023-2131150445

    基準地価2023年
    東京都杉並区天沼一丁目４０７番７

    • 坪単価
      192.75万円/坪
    • 平米単価
      58.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      9911万円
    • 面積
      51.42坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150445
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示天沼１－８－４
    交通施設、距離荻窪～700m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.0)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況西4.0m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 堀ノ内二丁目６４４番４347㎡(104坪) 186.78万円/坪

    P2023-2131150431

    基準地価2023年
    東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４

    • 坪単価
      186.77万円/坪
    • 平米単価
      56.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億9605万円
    • 面積
      104.97坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150431
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示堀ノ内２－１１－４
    交通施設、距離方南町～440m
    形状（間口：奥行き）(1.0:2.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域
    前面道路の状況南5.5m市区町村道
    その他の接面道路側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火2住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 和田一丁目１０５２番１５158㎡(47坪) 181.16万円/坪

    P2023-2131150447

    基準地価2023年
    東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５

    • 坪単価
      181.18万円/坪
    • 平米単価
      54.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8658.4万円
    • 面積
      47.79坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150447
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示和田１－４４－２７
    交通施設、距離東高円寺～700m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.0)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況東4.0m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,150%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 善福寺二丁目４０番１２219㎡(66坪) 180.83万円/坪

    P2023-2131150443

    基準地価2023年
    東京都杉並区善福寺二丁目４０番１２

    • 坪単価
      180.82万円/坪
    • 平米単価
      54.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1979万円
    • 面積
      66.25坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150443
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示善福寺２－９－１３
    交通施設、距離西荻窪～1100m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況東4.5m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 高井戸東四丁目１０５４番１１１139㎡(42坪) 177.19万円/坪

    P2023-2131150442

    基準地価2023年
    東京都杉並区高井戸東四丁目１０５４番１１１

    • 坪単価
      177.18万円/坪
    • 平米単価
      53.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7450.4万円
    • 面積
      42.05坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150442
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示高井戸東４－２６－１４
    交通施設、距離浜田山～870m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
    前面道路の状況南東4.0m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 桃井一丁目２１９番３204㎡(61坪) 175.21万円/坪

    P2023-2131150436

    基準地価2023年
    東京都杉並区桃井一丁目２１９番３

    • 坪単価
      175.21万円/坪
    • 平米単価
      53万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億812万円
    • 面積
      61.71坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150436
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示桃井１－２３－６
    交通施設、距離荻窪～1100m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
    前面道路の状況西5.4m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,150%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 方南一丁目２１４番５外113㎡(34坪) 173.22万円/坪

    P2023-2131150450

    基準地価2023年
    東京都杉並区方南一丁目２１４番５外

    • 坪単価
      173.24万円/坪
    • 平米単価
      52.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5921.2万円
    • 面積
      34.18坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150450
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示方南１－３２－２
    交通施設、距離方南町～780m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況東4.0m私道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,150%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 善福寺四丁目２６７番１０113㎡(34坪) 171.57万円/坪

    P2023-2131150444

    基準地価2023年
    東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０

    • 坪単価
      171.58万円/坪
    • 平米単価
      51.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5864.7万円
    • 面積
      34.18坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150444
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示善福寺４－２３－３
    交通施設、距離上石神井～1100m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
    前面道路の状況南東5.4m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）40%,80%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 下井草三丁目１７２番１８90㎡(27坪) 165.95万円/坪

    P2023-2131150453

    基準地価2023年
    東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８

    • 坪単価
      165.98万円/坪
    • 平米単価
      50.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4518万円
    • 面積
      27.22坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150453
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示下井草３－３５－１８
    交通施設、距離下井草～270m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
    前面道路の状況東5.4m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2023年 今川四丁目１４０番２154㎡(46坪) 154.71万円/坪

    P2023-2131150451

    基準地価2023年
    東京都杉並区今川四丁目１４０番２

    • 坪単価
      154.73万円/坪
    • 平米単価
      46.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7207.2万円
    • 面積
      46.58坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2023-2131150451
    基準地番号杉並00-
    調査基準日令和5年7月1日
    住居表示今川４－１７－４
    交通施設、距離上井草～1400m
    形状（間口：奥行き）(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域
    前面道路の状況南5.5m市区町村道
    その他の接面道路,
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,100%
    都市計画区域区分市街化
  • 2022年 高円寺北二丁目６番６外271㎡(81坪) 823.14万円/坪NotFound
  • 2022年 阿佐谷南三丁目７７４番３109㎡(32坪) 651.24万円/坪NotFound
  • 2022年 上荻一丁目４８番１０411㎡(124坪) 423.14万円/坪NotFound
  • 2022年 高円寺南三丁目９７６番１７外119㎡(35坪) 376.86万円/坪NotFound
  • 2022年 成田東五丁目３１番１外192㎡(58坪) 292.56万円/坪NotFound
  • 2022年 西荻南三丁目１９９番６68㎡(20坪) 281.65万円/坪NotFound
  • 2022年 浜田山三丁目９３７番２９133㎡(40坪) 273.72万円/坪NotFound
  • 2022年 堀ノ内二丁目１番１１247㎡(74坪) 266.45万円/坪NotFound
  • 2022年 上荻二丁目１５８番２185㎡(55坪) 254.55万円/坪NotFound
  • 2022年 高円寺北二丁目７０５番１１133㎡(40坪) 250.58万円/坪NotFound
  • 2022年 久我山一丁目３７０番４3566㎡(1078坪) 246.94万円/坪NotFound
  • 2022年 永福三丁目２５３番３284㎡(85坪) 245.29万円/坪NotFound

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