基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(品川区)
平均坪単価[2024年]

基準地価396.19万円/坪変動率+9.82% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(品川区) 基準地価[2024年]

2024年中延二丁目２９４番５外230㎡(69坪) 357.02万円/坪

P2024-2131090248

基準地価2024年
東京都品川区中延二丁目２９４番５外

坪単価
357.05万円/坪
平米単価
108万円/㎡
鑑定評価額
2億4840万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,570,248円	1,080,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090248
基準地番号	品川00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	荏原中延～70m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
前面道路の状況	東6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

品川00-4 Map

2024年上大崎二丁目５６１番１275㎡(83坪) 1454.55万円/坪

P2024-2131090254

基準地価2024年
東京都品川区上大崎二丁目５６１番１

坪単価
1454.5万円/坪
平米単価
440万円/㎡
鑑定評価額
12億1000万円
面積
83.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	14,545,455円	4,400,000円
2023年	13,123,967円	3,970,000円
2022年	12,297,521円	3,720,000円
2021年	11,933,884円	3,610,000円
2020年	11,933,884円	3,610,000円
2019年	11,504,132円	3,480,000円
2018年	10,578,512円	3,200,000円
2017年	9,752,066円	2,950,000円
2016年	9,090,909円	2,750,000円
2015年	8,793,388円	2,660,000円
2014年	8,363,636円	2,530,000円
2013年	7,933,884円	2,400,000円
2012年	7,801,653円	2,360,000円
2011年	7,966,942円	2,410,000円
2010年	8,198,347円	2,480,000円
2009年	8,925,620円	2,700,000円
2008年	10,247,934円	3,100,000円
2007年	9,586,777円	2,900,000円
2006年	7,173,554円	2,170,000円
2005年	6,314,050円	1,910,000円
2004年	6,314,050円	1,910,000円
2003年	6,380,165円	1,930,000円
2002年	6,512,397円	1,970,000円
2001年	6,611,570円	2,000,000円
2000年	6,809,917円	2,060,000円
1999年	7,272,727円	2,200,000円
1998年	7,933,884円	2,400,000円
1997年	8,760,331円	2,650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090254
基準地番号	品川00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上大崎２－１３－３５
交通施設、距離	目黒～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域
前面道路の状況	南30.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

品川00-10 Map

2024年戸越三丁目８６４番１０230㎡(69坪) 479.34万円/坪

P2024-2131090253

基準地価2024年
東京都品川区戸越三丁目８６４番１０

坪単価
479.37万円/坪
平米単価
145万円/㎡
鑑定評価額
3億3350万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,793,388円	1,450,000円
2023年	4,363,636円	1,320,000円
2022年	4,165,289円	1,260,000円
2021年	4,033,058円	1,220,000円
2020年	4,033,058円	1,220,000円
2019年	3,966,942円	1,200,000円
2018年	3,669,421円	1,110,000円
2017年	3,438,017円	1,040,000円
2016年	3,272,727円	990,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090253
基準地番号	品川00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	戸越３－５－１９
交通施設、距離	戸越～1m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域
前面道路の状況	西25.0m国道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

品川00-9 Map

2024年北品川五丁目６２８番２外1353㎡(409坪) 472.73万円/坪

P2024-2131090241

基準地価2024年
東京都品川区北品川五丁目６２８番２外

坪単価
472.73万円/坪
平米単価
143万円/㎡
鑑定評価額
19億3479万円
面積
409.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,727,273円	1,430,000円
2023年	4,231,405円	1,280,000円
2022年	3,966,942円	1,200,000円
2021年	3,834,711円	1,160,000円
2020年	3,735,537円	1,130,000円
2019年	3,669,421円	1,110,000円
2018年	3,404,959円	1,030,000円
2017年	3,157,025円	955,000円
2016年	3,008,264円	910,000円
2015年	2,859,504円	865,000円
2014年	2,578,512円	780,000円
2013年	2,495,868円	755,000円
2012年	2,347,107円	710,000円
2011年	2,347,107円	710,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090241
基準地番号	品川00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北品川５－９－２８
交通施設、距離	大崎～530m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層マンションが多く見られる住宅地域
前面道路の状況	南西8.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-8 Map

2024年上大崎二丁目２７０番７０248㎡(75坪) 459.5万円/坪

P2024-2131090235

基準地価2024年
東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０

坪単価
459.5万円/坪
平米単価
139万円/㎡
鑑定評価額
3億4472万円
面積
75.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,595,041円	1,390,000円
2023年	4,198,347円	1,270,000円
2022年	3,966,942円	1,200,000円
2021年	3,834,711円	1,160,000円
2020年	3,768,595円	1,140,000円
2019年	3,735,537円	1,130,000円
2018年	3,603,306円	1,090,000円
2017年	3,504,132円	1,060,000円
2016年	3,438,017円	1,040,000円
2015年	3,371,901円	1,020,000円
2014年	3,256,198円	985,000円
2013年	3,173,554円	960,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090235
基準地番号	品川00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上大崎２－６－１２
交通施設、距離	目黒～680m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

品川00-2 Map

2024年東五反田三丁目１９１番４３９276㎡(83坪) 456.2万円/坪

P2024-2131090240

基準地価2024年
東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９

坪単価
456.2万円/坪
平米単価
138万円/㎡
鑑定評価額
3億8088万円
面積
83.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,561,983円	1,380,000円
2023年	4,165,289円	1,260,000円
2022年	3,933,884円	1,190,000円
2021年	3,801,653円	1,150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090240
基準地番号	品川00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東五反田３－９－４
交通施設、距離	高輪台～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,倉庫\|住宅兼車庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
前面道路の状況	北5.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

品川00-7 Map

2024年平塚二丁目６６０番２148㎡(44坪) 406.61万円/坪

P2024-2131090256

基準地価2024年
東京都品川区平塚二丁目６６０番２

坪単価
406.61万円/坪
平米単価
123万円/㎡
鑑定評価額
1億8204万円
面積
44.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,066,116円	1,230,000円
2023年	3,636,364円	1,100,000円
2022年	3,371,901円	1,020,000円
2021年	3,272,727円	990,000円
2020年	3,272,727円	990,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090256
基準地番号	品川00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	平塚２－１６－３
交通施設、距離	戸越銀座～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,銀行\|店舗兼銀行
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-12 Map

2024年南品川三丁目４３４番１外141㎡(42坪) 393.39万円/坪

P2024-2131090251

基準地価2024年
東京都品川区南品川三丁目４３４番１外

坪単価
393.41万円/坪
平米単価
119万円/㎡
鑑定評価額
1億6779万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,933,884円	1,190,000円
2023年	3,636,364円	1,100,000円
2022年	3,438,017円	1,040,000円
2021年	3,338,843円	1,010,000円
2020年	3,371,901円	1,020,000円
2019年	3,371,901円	1,020,000円
2018年	3,157,025円	955,000円
2017年	2,978,512円	901,000円
2016年	2,836,364円	858,000円
2015年	2,763,636円	836,000円
2014年	2,657,851円	804,000円
2013年	2,611,570円	790,000円
2012年	2,568,595円	777,000円
2011年	2,578,512円	780,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090251
基準地番号	品川00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南品川３－５－５
交通施設、距離	青物横丁～130m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域
前面道路の状況	北西16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-7 Map

2024年西五反田五丁目４８４番４104㎡(31坪) 366.94万円/坪

P2024-2131090247

基準地価2024年
東京都品川区西五反田五丁目４８４番４

坪単価
366.94万円/坪
平米単価
111万円/㎡
鑑定評価額
1億1544万円
面積
31.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,669,421円	1,110,000円
2023年	3,371,901円	1,020,000円
2022年	3,223,140円	975,000円
2021年	3,140,496円	950,000円
2020年	3,140,496円	950,000円
2019年	3,110,744円	941,000円
2018年	2,905,785円	879,000円
2017年	2,727,273円	825,000円
2016年	2,598,347円	786,000円
2015年	2,519,008円	762,000円
2014年	2,409,917円	729,000円
2013年	2,363,636円	715,000円
2012年	2,350,413円	711,000円
2011年	2,353,719円	712,000円
2010年	2,380,165円	720,000円
2009年	2,512,397円	760,000円
2008年	2,892,562円	875,000円
2007年	2,809,917円	850,000円
2006年	2,400,000円	726,000円
2005年	2,218,182円	671,000円
2004年	2,191,736円	663,000円
2003年	2,191,736円	663,000円
2002年	2,191,736円	663,000円
2001年	2,191,736円	663,000円
2000年	2,247,934円	680,000円
1999年	2,314,050円	700,000円
1998年	2,462,810円	745,000円
1997年	2,578,512円	780,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090247
基準地番号	品川00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西五反田５－１１－１３
交通施設、距離	不動前～70m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北西7.1m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-3 Map

2024年大崎二丁目２３５番２182㎡(55坪) 363.64万円/坪

P2024-2131090250

基準地価2024年
東京都品川区大崎二丁目２３５番２

坪単価
363.67万円/坪
平米単価
110万円/㎡
鑑定評価額
2億20万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,636,364円	1,100,000円
2023年	3,299,174円	998,000円
2022年	3,140,496円	950,000円
2021年	3,054,545円	924,000円
2020年	3,054,545円	924,000円
2019年	3,054,545円	924,000円
2018年	2,859,504円	865,000円
2017年	2,671,074円	808,000円
2016年	2,555,372円	773,000円
2015年	2,479,339円	750,000円
2014年	2,380,165円	720,000円
2013年	2,323,967円	703,000円
2012年	2,287,603円	692,000円
2011年	2,294,215円	694,000円
2010年	2,314,050円	700,000円
2009年	2,446,281円	740,000円
2008年	2,776,860円	840,000円
2007年	2,644,628円	800,000円
2006年	2,115,702円	640,000円
2005年	1,917,355円	580,000円
2004年	1,917,355円	580,000円
2003年	1,920,661円	581,000円
2002年	1,943,802円	588,000円
2001年	1,980,165円	599,000円
2000年	2,062,810円	624,000円
1999年	2,165,289円	655,000円
1998年	2,280,992円	690,000円
1997年	2,380,165円	720,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090250
基準地番号	品川00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大崎２－６－１３
交通施設、距離	大崎～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	南11.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-6 Map

2024年戸越五丁目１０番４127㎡(38坪) 363.64万円/坪

P2024-2131090249

基準地価2024年
東京都品川区戸越五丁目１０番４

坪単価
363.61万円/坪
平米単価
110万円/㎡
鑑定評価額
1億3970万円
面積
38.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,636,364円	1,100,000円
2023年	3,305,785円	1,000,000円
2022年	3,133,884円	948,000円
2021年	3,041,322円	920,000円
2020年	3,041,322円	920,000円
2019年	3,008,264円	910,000円
2018年	2,803,306円	848,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090249
基準地番号	品川00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	戸越５－５－１５
交通施設、距離	戸越公園～230m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域
前面道路の状況	北20.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

品川00-5 Map

2024年東品川三丁目４２番２925㎡(279坪) 357.02万円/坪

P2024-2131090255

基準地価2024年
東京都品川区東品川三丁目４２番２

坪単価
357.03万円/坪
平米単価
108万円/㎡
鑑定評価額
9億9900万円
面積
279.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,570,248円	1,080,000円
2023年	3,239,669円	980,000円
2022年	3,074,380円	930,000円
2021年	2,991,736円	905,000円
2020年	2,991,736円	905,000円
2019年	2,975,207円	900,000円
2018年	2,793,388円	845,000円
2017年	2,621,488円	793,000円
2016年	2,519,008円	762,000円
2015年	2,456,198円	743,000円
2014年	2,347,107円	710,000円
2013年	2,287,603円	692,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090255
基準地番号	品川00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東品川３－２１－１０
交通施設、距離	品川シーサイド～530m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所、マンションが多い地域
前面道路の状況	東25.0m国道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-11 Map

2024年南大井四丁目１６３９番１５71㎡(21坪) 245.29万円/坪

P2024-2131090242

基準地価2024年
東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５

坪単価
245.26万円/坪
平米単価
74.2万円/㎡
鑑定評価額
5268.2万円
面積
21.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,452,893円	742,000円
2023年	2,254,545円	682,000円
2022年	2,142,149円	648,000円
2021年	2,082,645円	630,000円
2020年	2,049,587円	620,000円
2019年	2,029,752円	614,000円
2018年	1,933,884円	585,000円
2017年	1,818,182円	550,000円
2016年	1,735,537円	525,000円
2015年	1,682,645円	509,000円
2014年	1,586,777円	480,000円
2013年	1,553,719円	470,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090242
基準地番号	品川00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南大井４－１２－７
交通施設、距離	立会川～460m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

品川00-9 Map

2024年中延五丁目９４５番５80㎡(24坪) 353.72万円/坪

P2024-2131090252

基準地価2024年
東京都品川区中延五丁目９４５番５

坪単価
353.72万円/坪
平米単価
107万円/㎡
鑑定評価額
8560万円
面積
24.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,537,190円	1,070,000円
2023年	3,272,727円	990,000円
2022年	3,107,438円	940,000円
2021年	3,024,793円	915,000円
2020年	3,024,793円	915,000円
2019年	3,021,488円	914,000円
2018年	2,846,281円	861,000円
2017年	2,680,992円	811,000円
2016年	2,555,372円	773,000円
2015年	2,472,727円	748,000円
2014年	2,363,636円	715,000円
2013年	2,320,661円	702,000円
2012年	2,314,050円	700,000円
2011年	2,320,661円	702,000円
2010年	2,363,636円	715,000円
2009年	2,509,091円	759,000円
2008年	2,826,446円	855,000円
2007年	2,776,860円	840,000円
2006年	2,340,496円	708,000円
2005年	2,168,595円	656,000円
2004年	2,168,595円	656,000円
2003年	2,185,124円	661,000円
2002年	2,214,876円	670,000円
2001年	2,247,934円	680,000円
2000年	2,330,579円	705,000円
1999年	2,466,116円	746,000円
1998年	2,595,041円	785,000円
1997年	2,694,215円	815,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090252
基準地番号	品川00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中延５－２－８
交通施設、距離	荏原町～120m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の各種店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南6.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

品川00-8 Map

2024年旗の台三丁目９６４番５86㎡(26坪) 350.41万円/坪

P2024-2131090246

基準地価2024年
東京都品川区旗の台三丁目９６４番５

坪単価
350.48万円/坪
平米単価
106万円/㎡
鑑定評価額
9116万円
面積
26.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,504,132円	1,060,000円
2023年	3,206,612円	970,000円
2022年	3,054,545円	924,000円
2021年	2,981,818円	902,000円
2020年	2,991,736円	905,000円
2019年	2,991,736円	905,000円
2018年	2,800,000円	847,000円
2017年	2,647,934円	801,000円
2016年	2,542,149円	769,000円
2015年	2,469,421円	747,000円
2014年	2,363,636円	715,000円
2013年	2,320,661円	702,000円
2012年	2,310,744円	699,000円
2011年	2,320,661円	702,000円
2010年	2,363,636円	715,000円
2009年	2,489,256円	753,000円
2008年	2,796,694円	846,000円
2007年	2,743,802円	830,000円
2006年	2,393,388円	724,000円
2005年	2,214,876円	670,000円
2004年	2,214,876円	670,000円
2003年	2,247,934円	680,000円
2002年	2,297,521円	695,000円
2001年	2,363,636円	715,000円
2000年	2,462,810円	745,000円
1999年	2,595,041円	785,000円
1998年	2,760,331円	835,000円
1997年	2,909,091円	880,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090246
基準地番号	品川00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	旗の台３－１４－２
交通施設、距離	旗の台～60m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、小売店舗等の集まる駅前の商業地域
前面道路の状況	西4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

品川00-2 Map

2024年小山六丁目３７４番１110㎡(33坪) 350.41万円/坪

P2024-2131090245

基準地価2024年
東京都品川区小山六丁目３７４番１

坪単価
350.47万円/坪
平米単価
106万円/㎡
鑑定評価額
1億1660万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,504,132円	1,060,000円
2023年	3,173,554円	960,000円
2022年	2,975,207円	900,000円
2021年	2,879,339円	871,000円
2020年	2,882,645円	872,000円
2019年	2,862,810円	866,000円
2018年	2,694,215円	815,000円
2017年	2,558,678円	774,000円
2016年	2,436,364円	737,000円
2015年	2,363,636円	715,000円
2014年	2,264,463円	685,000円
2013年	2,204,959円	667,000円
2012年	2,191,736円	663,000円
2011年	2,198,347円	665,000円
2010年	2,224,793円	673,000円
2009年	2,363,636円	715,000円
2008年	2,694,215円	815,000円
2007年	2,644,628円	800,000円
2006年	2,264,463円	685,000円
2005年	2,089,256円	632,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090245
基準地番号	品川00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小山６－５－６
交通施設、距離	西小山～130m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

品川00-1 Map

2024年旗の台六丁目１０８３番１８132㎡(39坪) 297.52万円/坪

P2024-2131090239

基準地価2024年
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８

坪単価
297.52万円/坪
平米単価
90万円/㎡
鑑定評価額
1億1880万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,975,207円	900,000円
2023年	2,723,967円	824,000円
2022年	2,595,041円	785,000円
2021年	2,522,314円	763,000円
2020年	2,479,339円	750,000円
2019年	2,462,810円	745,000円
2018年	2,337,190円	707,000円
2017年	2,234,711円	676,000円
2016年	2,158,678円	653,000円
2015年	2,099,174円	635,000円
2014年	2,016,529円	610,000円
2013年	1,976,860円	598,000円
2012年	1,953,719円	591,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090239
基準地番号	品川00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	旗の台６－１９－４
交通施設、距離	洗足～540m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

品川00-6 Map

2024年西五反田四丁目８１８番１０69㎡(20坪) 280万円/坪

P2024-2131090244

基準地価2024年
東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０

坪単価
280.03万円/坪
平米単価
84.7万円/㎡
鑑定評価額
5844.3万円
面積
20.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,800,000円	847,000円
2023年	2,575,207円	779,000円
2022年	2,452,893円	742,000円
2021年	2,390,083円	723,000円
2020年	2,347,107円	710,000円
2019年	2,314,050円	700,000円
2018年	2,188,430円	662,000円
2017年	2,056,198円	622,000円
2016年	1,973,554円	597,000円
2015年	1,907,438円	577,000円
2014年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090244
基準地番号	品川00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西五反田４－２０－４
交通施設、距離	不動前～680m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

品川00-11 Map

2024年西中延二丁目２５５番５74㎡(22坪) 264.46万円/坪

P2024-2131090238

基準地価2024年
東京都品川区西中延二丁目２５５番５

坪単価
264.52万円/坪
平米単価
80万円/㎡
鑑定評価額
5920万円
面積
22.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,644,628円	800,000円
2023年	2,433,058円	736,000円
2022年	2,314,050円	700,000円
2021年	2,251,240円	681,000円
2020年	2,208,264円	668,000円
2019年	2,181,818円	660,000円
2018年	2,066,116円	625,000円
2017年	1,933,884円	585,000円
2016年	1,851,240円	560,000円
2015年	1,788,430円	541,000円
2014年	1,685,950円	510,000円
2013年	1,619,835円	490,000円
2012年	1,606,612円	486,000円
2011年	1,613,223円	488,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090238
基準地番号	品川00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西中延２－９－１
交通施設、距離	荏原中延～310m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

品川00-5 Map

2024年平塚三丁目７７３番４３87㎡(26坪) 262.48万円/坪

P2024-2131090243

基準地価2024年
東京都品川区平塚三丁目７７３番４３

坪単価
262.45万円/坪
平米単価
79.4万円/㎡
鑑定評価額
6907.8万円
面積
26.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,624,793円	794,000円
2023年	2,416,529円	731,000円
2022年	2,287,603円	692,000円
2021年	2,241,322円	678,000円
2020年	2,198,347円	665,000円
2019年	2,175,207円	658,000円
2018年	2,062,810円	624,000円
2017年	1,937,190円	586,000円
2016年	1,854,545円	561,000円
2015年	1,791,736円	542,000円
2014年	1,699,174円	514,000円
2013年	1,636,364円	495,000円
2012年	1,606,612円	486,000円
2011年	1,609,917円	487,000円
2010年	1,619,835円	490,000円
2009年	1,702,479円	515,000円
2008年	1,917,355円	580,000円
2007年	1,917,355円	580,000円
2006年	1,685,950円	510,000円
2005年	1,560,331円	472,000円
2004年	1,560,331円	472,000円
2003年	1,573,554円	476,000円
2002年	1,596,694円	483,000円
2001年	1,619,835円	490,000円
2000年	1,666,116円	504,000円
1999年	1,732,231円	524,000円
1998年	1,768,595円	535,000円
1997年	1,801,653円	545,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090243
基準地番号	品川00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	平塚３－８－１１
交通施設、距離	戸越銀座～430m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域
前面道路の状況	南西4.4m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

品川00-10 Map

2024年荏原二丁目２３４番１４144㎡(43坪) 262.48万円/坪

P2024-2131090234

基準地価2024年
東京都品川区荏原二丁目２３４番１４

坪単価
262.48万円/坪
平米単価
79.4万円/㎡
鑑定評価額
1億1433万円
面積
43.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,624,793円	794,000円
2023年	2,426,446円	734,000円
2022年	2,300,826円	696,000円
2021年	2,244,628円	679,000円
2020年	2,204,959円	667,000円
2019年	2,181,818円	660,000円
2018年	2,076,033円	628,000円
2017年	1,943,802円	588,000円
2016年	1,861,157円	563,000円
2015年	1,788,430円	541,000円
2014年	1,685,950円	510,000円
2013年	1,649,587円	499,000円
2012年	1,636,364円	495,000円
2011年	1,642,975円	497,000円
2010年	1,649,587円	499,000円
2009年	1,735,537円	525,000円
2008年	1,933,884円	585,000円
2007年	1,943,802円	588,000円
2006年	1,765,289円	534,000円
2005年	1,619,835円	490,000円
2004年	1,600,000円	484,000円
2003年	1,606,612円	486,000円
2002年	1,629,752円	493,000円
2001年	1,636,364円	495,000円
2000年	1,652,893円	500,000円
1999年	1,712,397円	518,000円
1998年	1,755,372円	531,000円
1997年	1,785,124円	540,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090234
基準地番号	品川00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	荏原２－１１－８
交通施設、距離	戸越銀座～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南西3.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

品川00-1 Map

2024年豊町三丁目２８３番３121㎡(36坪) 257.85万円/坪

P2024-2131090237

基準地価2024年
東京都品川区豊町三丁目２８３番３

坪単価
257.87万円/坪
平米単価
78万円/㎡
鑑定評価額
9438万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,578,512円	780,000円
2023年	2,373,554円	718,000円
2022年	2,247,934円	680,000円
2021年	2,188,430円	662,000円
2020年	2,145,455円	649,000円
2019年	2,119,008円	641,000円
2018年	2,006,612円	607,000円
2017年	1,884,298円	570,000円
2016年	1,811,570円	548,000円
2015年	1,758,678円	532,000円
2014年	1,652,893円	500,000円
2013年	1,596,694円	483,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090237
基準地番号	品川00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	豊町３－４－１７
交通施設、距離	戸越公園～270m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域
前面道路の状況	西4.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

品川00-4 Map

2024年東大井三丁目６７１番４１108㎡(32坪) 257.19万円/坪

P2024-2131090236

基準地価2024年
東京都品川区東大井三丁目６７１番４１

坪単価
257.19万円/坪
平米単価
77.8万円/㎡
鑑定評価額
8402.4万円
面積
32.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,571,901円	778,000円
2023年	2,373,554円	718,000円
2022年	2,264,463円	685,000円
2021年	2,204,959円	667,000円
2020年	2,161,983円	654,000円
2019年	2,135,537円	646,000円
2018年	2,026,446円	613,000円
2017年	1,917,355円	580,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2131090236
基準地番号	品川00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東大井３－３－８
交通施設、距離	大井町～490m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西3.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(品川区)平均坪単価[2024年]

全域(品川区) 基準地価[2024年]

P2024-2131090248

基準地価2024年東京都品川区中延二丁目２９４番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-4 Map

P2024-2131090254

基準地価2024年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-10 Map

P2024-2131090253

基準地価2024年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-9 Map

P2024-2131090241

基準地価2024年東京都品川区北品川五丁目６２８番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-8 Map

P2024-2131090235

基準地価2024年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-2 Map

P2024-2131090240

基準地価2024年東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-7 Map

P2024-2131090256

基準地価2024年東京都品川区平塚二丁目６６０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-12 Map

P2024-2131090251

基準地価2024年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-7 Map

P2024-2131090247

基準地価2024年東京都品川区西五反田五丁目４８４番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-3 Map

P2024-2131090250

基準地価2024年東京都品川区大崎二丁目２３５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-6 Map

P2024-2131090249

基準地価2024年東京都品川区戸越五丁目１０番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-5 Map

P2024-2131090255

基準地価2024年東京都品川区東品川三丁目４２番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

品川00-11 Map

P2024-2131090242

基準地価2024年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(品川区)
平均坪単価[2024年]

全域(品川区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
東京都品川区中延二丁目２９４番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区上大崎二丁目５６１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区戸越三丁目８６４番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区北品川五丁目６２８番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区平塚二丁目６６０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区南品川三丁目４３４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区西五反田五丁目４８４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区大崎二丁目２３５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区戸越五丁目１０番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区東品川三丁目４２番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区中延五丁目９４５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区旗の台三丁目９６４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区小山六丁目３７４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区西中延二丁目２５５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区平塚三丁目７７３番４３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区荏原二丁目２３４番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区豊町三丁目２８３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都品川区東大井三丁目６７１番４１

基準地価推移表

基準地価詳細