【土地価格ドットコム】9Page 全域(新宿区) 東京都基準地価[収録件数:1,197][241-270]

全域(新宿区) 基準地価 [241-270]

2019年北新宿二丁目４５８番１３132㎡(39坪) 197.69万円/坪

P2019-60193

基準地価2019年
東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３

坪単価
197.69万円/坪
平米単価
59.8万円/㎡
鑑定評価額
7893.6万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,976,860円	598,000円
2018年	1,831,405円	554,000円
2017年	1,712,397円	518,000円
2016年	1,646,281円	498,000円
2015年	1,596,694円	483,000円
2014年	1,553,719円	470,000円
2013年	1,510,744円	457,000円
2012年	1,497,521円	453,000円
2011年	1,504,132円	455,000円
2010年	1,514,050円	458,000円
2009年	1,603,306円	485,000円
2008年	1,818,182円	550,000円
2007年	1,785,124円	540,000円
2006年	1,553,719円	470,000円
2005年	1,504,132円	455,000円
2004年	1,504,132円	455,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60193
基準地番号	新宿-8
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	北新宿２−１２−５
交通施設、距離	西新宿、850m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年高田馬場三丁目３０９番９102㎡(30坪) 197.02万円/坪

P2019-60189

基準地価2019年
東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９

坪単価
197.06万円/坪
平米単価
59.6万円/㎡
鑑定評価額
6079.2万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,970,248円	596,000円
2018年	1,857,851円	562,000円
2017年	1,752,066円	530,000円
2016年	1,692,562円	512,000円
2015年	1,652,893円	500,000円
2014年	1,603,306円	485,000円
2013年	1,560,331円	472,000円
2012年	1,547,107円	468,000円
2011年	1,553,719円	470,000円
2010年	1,586,777円	480,000円
2009年	1,652,893円	500,000円
2008年	1,851,240円	560,000円
2007年	1,801,653円	545,000円
2006年	1,566,942円	474,000円
2005年	1,527,273円	462,000円
2004年	1,527,273円	462,000円
2003年	1,537,190円	465,000円
2002年	1,547,107円	468,000円
2001年	1,609,917円	487,000円
2000年	1,659,504円	502,000円
1999年	1,669,421円	505,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60189
基準地番号	新宿-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	高田馬場３−２０−８
交通施設、距離	高田馬場、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北3.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年中落合三丁目１５８６番４204㎡(61坪) 188.1万円/坪

P2019-60192

基準地価2019年
東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４

坪単価
188.1万円/坪
平米単価
56.9万円/㎡
鑑定評価額
1億1607万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,880,992円	569,000円
2018年	1,771,901円	536,000円
2017年	1,719,008円	520,000円
2016年	1,649,587円	499,000円
2015年	1,613,223円	488,000円
2014年	1,580,165円	478,000円
2013年	1,540,496円	466,000円
2012年	1,530,579円	463,000円
2011年	1,537,190円	465,000円
2010年	1,547,107円	468,000円
2009年	1,613,223円	488,000円
2008年	1,791,736円	542,000円
2007年	1,752,066円	530,000円
2006年	1,570,248円	475,000円
2005年	1,520,661円	460,000円
2004年	1,520,661円	460,000円
2003年	1,527,273円	462,000円
2002年	1,537,190円	465,000円
2001年	1,570,248円	475,000円
2000年	1,586,777円	480,000円
1999年	1,603,306円	485,000円
1998年	1,629,752円	493,000円
1997年	1,619,835円	490,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60192
基準地番号	新宿-7
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	中落合３−２６−１８
交通施設、距離	落合南長崎、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	東3.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年上落合三丁目８３０番６155㎡(46坪) 173.55万円/坪

P2019-60190

基準地価2019年
東京都新宿区上落合三丁目８３０番６

坪単価
173.54万円/坪
平米単価
52.5万円/㎡
鑑定評価額
8137.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,735,537円	525,000円
2018年	1,636,364円	495,000円
2017年	1,570,248円	475,000円
2016年	1,514,050円	458,000円
2015年	1,471,074円	445,000円
2014年	1,431,405円	433,000円
2013年	1,395,041円	422,000円
2012年	1,385,124円	419,000円
2011年	1,388,430円	420,000円
2010年	1,404,959円	425,000円
2009年	1,454,545円	440,000円
2008年	1,619,835円	490,000円
2007年	1,603,306円	485,000円
2006年	1,404,959円	425,000円
2005年	1,378,512円	417,000円
2004年	1,381,818円	418,000円
2003年	1,391,736円	421,000円
2002年	1,404,959円	425,000円
2001年	1,421,488円	430,000円
2000年	1,464,463円	443,000円
1999年	1,480,992円	448,000円
1998年	1,497,521円	453,000円
1997年	1,527,273円	462,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-60190
基準地番号	新宿-5
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	上落合３−２０−１５
交通施設、距離	都営中井、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
前面道路の状況	西2.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿一丁目１８番２235㎡(71坪) 6280.99万円/坪

P2018-81766

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿一丁目１８番２

坪単価
6280.77万円/坪
平米単価
1900万円/㎡
鑑定評価額
44億6500万円
面積
71.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	62,809,917円	19,000,000円
2017年	59,504,132円	18,000,000円
2016年	53,223,140円	16,100,000円
2015年	46,611,570円	14,100,000円
2014年	42,644,628円	12,900,000円
2013年	40,330,579円	12,200,000円
2012年	39,669,421円	12,000,000円
2011年	40,661,157円	12,300,000円
2010年	42,975,207円	13,000,000円
2009年	47,603,306円	14,400,000円
2008年	55,537,190円	16,800,000円
2007年	49,586,777円	15,000,000円
2006年	37,024,793円	11,200,000円
2005年	33,057,851円	10,000,000円
2004年	32,165,289円	9,730,000円
2003年	31,900,826円	9,650,000円
2002年	31,900,826円	9,650,000円
2001年	31,900,826円	9,650,000円
2000年	30,413,223円	9,200,000円
1999年	29,752,066円	9,000,000円
1998年	29,752,066円	9,000,000円
1997年	29,090,909円	8,800,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81766
基準地番号	新宿5-4
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿１−１８−２
交通施設、距離	新宿、170m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域
前面道路の状況	東36.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)1000(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿三丁目５番２外972㎡(294坪) 5917.36万円/坪

P2018-81772

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目５番２外

坪単価
5917.36万円/坪
平米単価
1790万円/㎡
鑑定評価額
173億9880万円
面積
294.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	59,173,554円	17,900,000円
2017年	55,867,769円	16,900,000円
2016年	49,256,198円	14,900,000円
2015年	42,975,207円	13,000,000円
2014年	37,355,372円	11,300,000円
2013年	34,049,587円	10,300,000円
2012年	32,991,736円	9,980,000円
2011年	33,388,430円	10,100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81772
基準地番号	新宿5-10
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿３−５−４
交通施設、距離	新宿三丁目、近接
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
前面道路の状況	北西22.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)800(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿三丁目８０２番６外488㎡(147坪) 5619.83万円/坪

P2018-81764

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外

坪単価
5619.83万円/坪
平米単価
1700万円/㎡
鑑定評価額
82億9600万円
面積
147.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	56,198,347円	17,000,000円
2017年	52,892,562円	16,000,000円
2016年	47,933,884円	14,500,000円
2015年	42,975,207円	13,000,000円
2014年	38,677,686円	11,700,000円
2013年	35,371,901円	10,700,000円
2012年	34,380,165円	10,400,000円
2011年	34,710,744円	10,500,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81764
基準地番号	新宿5-2
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿３−１８−５
交通施設、距離	新宿、200m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
前面道路の状況	北西22.0m市区町村道
その他の接面道路	北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)900(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿二丁目６番14445㎡(4369坪) 3504.13万円/坪

P2018-81775

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿二丁目６番

坪単価
3504.13万円/坪
平米単価
1060万円/㎡
鑑定評価額
1531億1700万円
面積
4369.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	35,041,322円	10,600,000円
2017年	32,396,694円	9,800,000円
2016年	29,421,488円	8,900,000円
2015年	27,107,438円	8,200,000円
2014年	24,793,388円	7,500,000円
2013年	23,702,479円	7,170,000円
2012年	23,471,074円	7,100,000円
2011年	23,636,364円	7,150,000円
2010年	24,132,231円	7,300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81775
基準地番号	新宿5-13
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿２−６−１
交通施設、距離	新宿、640m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）52FB4
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
前面道路の状況	南40.0m都道府県道
その他の接面道路	四方路
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)1000(%)★
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿三丁目１０２番１０外322㎡(97坪) 3233.06万円/坪

P2018-81765

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外

坪単価
3233.22万円/坪
平米単価
978万円/㎡
鑑定評価額
31億4916万円
面積
97.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	32,330,579円	9,780,000円
2017年	30,247,934円	9,150,000円
2016年	27,438,017円	8,300,000円
2015年	24,859,504円	7,520,000円
2014年	23,008,264円	6,960,000円
2013年	21,818,182円	6,600,000円
2012年	21,256,198円	6,430,000円
2011年	21,553,719円	6,520,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81765
基準地番号	新宿5-3
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿３−３３−１０
交通施設、距離	新宿三丁目、120m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2
利用現況	事務所、店舗兼劇場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
前面道路の状況	北15.0m市区町村道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)800(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年歌舞伎町一丁目１８番１１外178㎡(53坪) 2300.83万円/坪

P2018-81763

基準地価2018年
東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外

坪単価
2301.04万円/坪
平米単価
696万円/㎡
鑑定評価額
12億3888万円
面積
53.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	23,008,264円	6,960,000円
2017年	19,173,554円	5,800,000円
2016年	16,628,099円	5,030,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81763
基準地番号	新宿5-1
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	歌舞伎町１−１８−９
交通施設、距離	新宿、340m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域
前面道路の状況	東18.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)900(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿三丁目１４１番３外808㎡(244坪) 1824.79万円/坪

P2018-81778

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外

坪単価
1824.79万円/坪
平米単価
552万円/㎡
鑑定評価額
44億6016万円
面積
244.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	18,247,934円	5,520,000円
2017年	17,190,083円	5,200,000円
2016年	16,165,289円	4,890,000円
2015年	15,404,959円	4,660,000円
2014年	14,644,628円	4,430,000円
2013年	14,214,876円	4,300,000円
2012年	14,049,587円	4,250,000円
2011年	14,413,223円	4,360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81778
基準地番号	新宿5-16
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿３−２−５
交通施設、距離	新宿、640m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南東40.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)800(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿七丁目１２２番１外574㎡(173坪) 1596.69万円/坪

P2018-81786

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外

坪単価
1596.74万円/坪
平米単価
483万円/㎡
鑑定評価額
27億7242万円
面積
173.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	15,966,942円	4,830,000円
2017年	15,041,322円	4,550,000円
2016年	14,049,587円	4,250,000円
2015年	13,388,430円	4,050,000円
2014年	12,727,273円	3,850,000円
2013年	12,231,405円	3,700,000円
2012年	12,033,058円	3,640,000円
2011年	12,231,405円	3,700,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81786
基準地番号	新宿5-24
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿７−２１−２２
交通施設、距離	西新宿、190m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西30.0m都道府県道
その他の接面道路	南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年四谷三丁目１番８533㎡(161坪) 1219.83万円/坪

P2018-81777

基準地価2018年
東京都新宿区四谷三丁目１番８

坪単価
1219.85万円/坪
平米単価
369万円/㎡
鑑定評価額
19億6677万円
面積
161.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	12,198,347円	3,690,000円
2017年	11,471,074円	3,470,000円
2016年	10,975,207円	3,320,000円
2015年	10,545,455円	3,190,000円
2014年	10,115,702円	3,060,000円
2013年	9,752,066円	2,950,000円
2012年	9,685,950円	2,930,000円
2011年	9,752,066円	2,950,000円
2010年	10,082,645円	3,050,000円
2009年	11,504,132円	3,480,000円
2008年	13,223,140円	4,000,000円
2007年	12,165,289円	3,680,000円
2006年	9,586,777円	2,900,000円
2005年	9,322,314円	2,820,000円
2004年	9,322,314円	2,820,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81777
基準地番号	新宿5-15
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	四谷三丁目、170m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北40.0m国道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿一丁目４番５外484㎡(146坪) 1150.41万円/坪

P2018-81771

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目４番５外

坪単価
1150.41万円/坪
平米単価
348万円/㎡
鑑定評価額
16億8432万円
面積
146.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	11,504,132円	3,480,000円
2017年	10,842,975円	3,280,000円
2016年	10,347,107円	3,130,000円
2015年	9,983,471円	3,020,000円
2014年	9,553,719円	2,890,000円
2013年	9,190,083円	2,780,000円
2012年	9,090,909円	2,750,000円
2011年	9,256,198円	2,800,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81771
基準地番号	新宿5-9
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿１−４−１２
交通施設、距離	新宿御苑前、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）9F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北22.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年高田馬場四丁目１５３番８外277㎡(83坪) 1051.24万円/坪

P2018-81770

基準地価2018年
東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外

坪単価
1051.27万円/坪
平米単価
318万円/㎡
鑑定評価額
8億8086万円
面積
83.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	10,512,397円	3,180,000円
2017年	9,917,355円	3,000,000円
2016年	9,520,661円	2,880,000円
2015年	9,190,083円	2,780,000円
2014年	8,859,504円	2,680,000円
2013年	8,595,041円	2,600,000円
2012年	8,429,752円	2,550,000円
2011年	8,595,041円	2,600,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81770
基準地番号	新宿5-8
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	高田馬場４−８−４
交通施設、距離	高田馬場、80m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北16.0m都道府県道
その他の接面道路	西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿五丁目１０１７番348㎡(105坪) 985.12万円/坪

P2018-81782

基準地価2018年
東京都新宿区新宿五丁目１０１７番

坪単価
985.12万円/坪
平米単価
298万円/㎡
鑑定評価額
10億3704万円
面積
105.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	9,851,240円	2,980,000円
2017年	9,322,314円	2,820,000円
2016年	8,892,562円	2,690,000円
2015年	8,595,041円	2,600,000円
2014年	8,264,463円	2,500,000円
2013年	8,000,000円	2,420,000円
2012年	7,933,884円	2,400,000円
2011年	8,000,000円	2,420,000円
2010年	8,297,521円	2,510,000円
2009年	9,024,793円	2,730,000円
2008年	10,578,512円	3,200,000円
2007年	9,652,893円	2,920,000円
2006年	7,933,884円	2,400,000円
2005年	7,702,479円	2,330,000円
2004年	7,834,711円	2,370,000円
2003年	8,198,347円	2,480,000円
2002年	8,528,926円	2,580,000円
2001年	8,859,504円	2,680,000円
2000年	9,322,314円	2,820,000円
1999年	9,652,893円	2,920,000円
1998年	10,479,339円	3,170,000円
1997年	11,305,785円	3,420,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81782
基準地番号	新宿5-20
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿５−１５−６
交通施設、距離	新宿三丁目、420m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西35.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)800(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年北新宿一丁目３５１番２２106㎡(32坪) 707.44万円/坪

P2018-81784

基準地価2018年
東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２

坪単価
707.55万円/坪
平米単価
214万円/㎡
鑑定評価額
2億2684万円
面積
32.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	7,074,380円	2,140,000円
2017年	6,710,744円	2,030,000円
2016年	6,413,223円	1,940,000円
2015年	6,247,934円	1,890,000円
2014年	6,082,645円	1,840,000円
2013年	5,917,355円	1,790,000円
2012年	5,917,355円	1,790,000円
2011年	6,049,587円	1,830,000円
2010年	6,280,992円	1,900,000円
2009年	6,677,686円	2,020,000円
2008年	7,834,711円	2,370,000円
2007年	7,272,727円	2,200,000円
2006年	6,082,645円	1,840,000円
2005年	5,884,298円	1,780,000円
2004年	5,917,355円	1,790,000円
2003年	6,148,760円	1,860,000円
2002年	6,347,107円	1,920,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81784
基準地番号	新宿5-22
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	北新宿１−７−２０
交通施設、距離	大久保、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層事務所ビル、店舗共同住宅が建つ商業地域
前面道路の状況	北東16.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿一丁目３４番１８216㎡(65坪) 700.83万円/坪

P2018-81783

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目３４番１８

坪単価
700.83万円/坪
平米単価
212万円/㎡
鑑定評価額
4億5792万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	7,008,264円	2,120,000円
2017年	6,611,570円	2,000,000円
2016年	6,347,107円	1,920,000円
2015年	6,148,760円	1,860,000円
2014年	5,917,355円	1,790,000円
2013年	5,719,008円	1,730,000円
2012年	5,685,950円	1,720,000円
2011年	5,752,066円	1,740,000円
2010年	5,884,298円	1,780,000円
2009年	6,247,934円	1,890,000円
2008年	7,272,727円	2,200,000円
2007年	6,876,033円	2,080,000円
2006年	5,785,124円	1,750,000円
2005年	5,553,719円	1,680,000円
2004年	5,553,719円	1,680,000円
2003年	5,752,066円	1,740,000円
2002年	6,049,587円	1,830,000円
2001年	6,710,744円	2,030,000円
2000年	7,438,017円	2,250,000円
1999年	7,933,884円	2,400,000円
1998年	8,727,273円	2,640,000円
1997年	9,917,355円	3,000,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81783
基準地番号	新宿5-21
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿１−３４−１５
交通施設、距離	新宿御苑前、370m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北32.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年揚場町３番４外127㎡(38坪) 654.55万円/坪

P2018-81767

基準地価2018年
東京都新宿区揚場町３番４外

坪単価
654.5万円/坪
平米単価
198万円/㎡
鑑定評価額
2億5146万円
面積
38.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	6,545,455円	1,980,000円
2017年	6,214,876円	1,880,000円
2016年	5,950,413円	1,800,000円
2015年	5,752,066円	1,740,000円
2014年	5,553,719円	1,680,000円
2013年	5,388,430円	1,630,000円
2012年	5,322,314円	1,610,000円
2011年	5,421,488円	1,640,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81767
基準地番号	新宿5-5
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	揚場町２−１９
交通施設、距離	飯田橋、200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	事務所、住宅兼店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北16.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年歌舞伎町二丁目４３５番１５188㎡(56坪) 634.71万円/坪

P2018-81769

基準地価2018年
東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５

坪単価
634.71万円/坪
平米単価
192万円/㎡
鑑定評価額
3億6096万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	6,347,107円	1,920,000円
2017年	5,785,124円	1,750,000円
2016年	5,388,430円	1,630,000円
2015年	5,223,140円	1,580,000円
2014年	5,090,909円	1,540,000円
2013年	5,024,793円	1,520,000円
2012年	5,024,793円	1,520,000円
2011年	5,024,793円	1,520,000円
2010年	5,157,025円	1,560,000円
2009年	5,487,603円	1,660,000円
2008年	6,446,281円	1,950,000円
2007年	5,884,298円	1,780,000円
2006年	4,859,504円	1,470,000円
2005年	4,661,157円	1,410,000円
2004年	4,661,157円	1,410,000円
2003年	4,727,273円	1,430,000円
2002年	4,958,678円	1,500,000円
2001年	5,619,835円	1,700,000円
2000年	5,719,008円	1,730,000円
1999年	6,082,645円	1,840,000円
1998年	6,776,860円	2,050,000円
1997年	7,603,306円	2,300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81769
基準地番号	新宿5-7
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	歌舞伎町２−１９−１３
交通施設、距離	東新宿、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	北30.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年高田馬場二丁目１４０番１３外204㎡(61坪) 631.41万円/坪

P2018-81773

基準地価2018年
東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外

坪単価
631.41万円/坪
平米単価
191万円/㎡
鑑定評価額
3億8964万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	6,314,050円	1,910,000円
2017年	5,950,413円	1,800,000円
2016年	5,719,008円	1,730,000円
2015年	5,487,603円	1,660,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81773
基準地番号	新宿5-11
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	高田馬場２−８−４
交通施設、距離	高田馬場、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB2
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南22.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿五丁目５３１番３102㎡(30坪) 628.1万円/坪

P2018-81787

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿五丁目５３１番３

坪単価
628.2万円/坪
平米単価
190万円/㎡
鑑定評価額
1億9380万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	6,280,992円	1,900,000円
2017年	5,950,413円	1,800,000円
2016年	5,586,777円	1,690,000円
2015年	5,421,488円	1,640,000円
2014年	5,289,256円	1,600,000円
2013年	5,123,967円	1,550,000円
2012年	5,090,909円	1,540,000円
2011年	5,223,140円	1,580,000円
2010年	5,388,430円	1,630,000円
2009年	5,619,835円	1,700,000円
2008年	6,677,686円	2,020,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81787
基準地番号	新宿5-25
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿５−７−１
交通施設、距離	西新宿五丁目、390m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東25.0m都道府県道
その他の接面道路	北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)700(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西早稲田二丁目６６０番４外529㎡(160坪) 512.4万円/坪

P2018-81780

基準地価2018年
東京都新宿区西早稲田二丁目６６０番４外

坪単価
512.4万円/坪
平米単価
155万円/㎡
鑑定評価額
8億1995万円
面積
160.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	5,123,967円	1,550,000円
2017年	4,760,331円	1,440,000円
2016年	4,561,983円	1,380,000円
2015年	4,429,752円	1,340,000円
2014年	4,165,289円	1,260,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81780
基準地番号	新宿5-18
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西早稲田２−２０−５
交通施設、距離	西早稲田、近接
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域
前面道路の状況	西22.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新宿一丁目３１番２８113㎡(34坪) 485.95万円/坪

P2018-81788

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目３１番２８

坪単価
485.99万円/坪
平米単価
147万円/㎡
鑑定評価額
1億6611万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	4,859,504円	1,470,000円
2017年	4,595,041円	1,390,000円
2016年	4,396,694円	1,330,000円
2015年	4,264,463円	1,290,000円
2014年	4,099,174円	1,240,000円
2013年	3,966,942円	1,200,000円
2012年	3,933,884円	1,190,000円
2011年	4,000,000円	1,210,000円
2010年	4,066,116円	1,230,000円
2009年	4,297,521円	1,300,000円
2008年	4,958,678円	1,500,000円
2007年	4,793,388円	1,450,000円
2006年	4,132,231円	1,250,000円
2005年	3,933,884円	1,190,000円
2004年	4,000,000円	1,210,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81788
基準地番号	新宿5-26
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	新宿１−３１−１６
交通施設、距離	新宿御苑前、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年市谷柳町２４番３160㎡(48坪) 479.34万円/坪

P2018-81768

基準地価2018年
東京都新宿区市谷柳町２４番３

坪単価
479.34万円/坪
平米単価
145万円/㎡
鑑定評価額
2億3200万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	4,793,388円	1,450,000円
2017年	4,528,926円	1,370,000円
2016年	4,330,579円	1,310,000円
2015年	4,165,289円	1,260,000円
2014年	4,000,000円	1,210,000円
2013年	3,867,769円	1,170,000円
2012年	3,834,711円	1,160,000円
2011年	3,867,769円	1,170,000円
2010年	3,966,942円	1,200,000円
2009年	4,165,289円	1,260,000円
2008年	4,694,215円	1,420,000円
2007年	4,363,636円	1,320,000円
2006年	3,504,132円	1,060,000円
2005年	3,338,843円	1,010,000円
2004年	3,338,843円	1,010,000円
2003年	3,471,074円	1,050,000円
2002年	3,537,190円	1,070,000円
2001年	3,603,306円	1,090,000円
2000年	3,603,306円	1,090,000円
1999年	3,801,653円	1,150,000円
1998年	4,165,289円	1,260,000円
1997年	4,495,868円	1,360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81768
基準地番号	新宿5-6
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	牛込柳町、50m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域
前面道路の状況	西11.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年若松町１１０番３236㎡(71坪) 456.2万円/坪

P2018-81781

基準地価2018年
東京都新宿区若松町１１０番３

坪単価
456.2万円/坪
平米単価
138万円/㎡
鑑定評価額
3億2568万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	4,561,983円	1,380,000円
2017年	4,330,579円	1,310,000円
2016年	4,099,174円	1,240,000円
2015年	3,966,942円	1,200,000円
2014年	3,834,711円	1,160,000円
2013年	3,702,479円	1,120,000円
2012年	3,669,421円	1,110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81781
基準地番号	新宿5-19
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	若松町３３−９
交通施設、距離	若松河田、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1
利用現況	店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域
前面道路の状況	南15.0m都道府県道
その他の接面道路	西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年山吹町３３２番１０外296㎡(89坪) 442.98万円/坪

P2018-81776

基準地価2018年
東京都新宿区山吹町３３２番１０外

坪単価
442.98万円/坪
平米単価
134万円/㎡
鑑定評価額
3億9664万円
面積
89.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	4,429,752円	1,340,000円
2017年	4,198,347円	1,270,000円
2016年	4,000,000円	1,210,000円
2015年	3,867,769円	1,170,000円
2014年	3,735,537円	1,130,000円
2013年	3,603,306円	1,090,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81776
基準地番号	新宿5-14
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	江戸川橋、230m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層のマンション、事務所が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東22.5m市区町村道
その他の接面道路	北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西新宿七丁目１１８番１１200㎡(60坪) 429.75万円/坪

P2018-81785

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１

坪単価
429.75万円/坪
平米単価
130万円/㎡
鑑定評価額
2億6000万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	4,297,521円	1,300,000円
2017年	4,099,174円	1,240,000円
2016年	3,933,884円	1,190,000円
2015年	3,801,653円	1,150,000円
2014年	3,669,421円	1,110,000円
2013年	3,537,190円	1,070,000円
2012年	3,504,132円	1,060,000円
2011年	3,570,248円	1,080,000円
2010年	3,669,421円	1,110,000円
2009年	3,933,884円	1,190,000円
2008年	4,595,041円	1,390,000円
2007年	4,297,521円	1,300,000円
2006年	3,570,248円	1,080,000円
2005年	3,438,017円	1,040,000円
2004年	3,471,074円	1,050,000円
2003年	3,570,248円	1,080,000円
2002年	3,735,537円	1,130,000円
2001年	4,000,000円	1,210,000円
2000年	4,231,405円	1,280,000円
1999年	4,528,926円	1,370,000円
1998年	4,958,678円	1,500,000円
1997年	5,454,545円	1,650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81785
基準地番号	新宿5-23
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西新宿７−１８−１９
交通施設、距離	新宿、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の店舗及び中高層のビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東6.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年市谷船河原町１９番８外1438㎡(434坪) 360.33万円/坪

P2018-81761

基準地価2018年
東京都新宿区市谷船河原町１９番８外

坪単価
360.33万円/坪
平米単価
109万円/㎡
鑑定評価額
15億6742万円
面積
434.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	3,603,306円	1,090,000円
2017年	3,338,843円	1,010,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81761
基準地番号	新宿-11
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	飯田橋、770m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1
利用現況	共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況	南西4.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年北新宿一丁目３５３番６１177㎡(53坪) 319.01万円/坪

P2018-81779

基準地価2018年
東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１

坪単価
319.02万円/坪
平米単価
96.5万円/㎡
鑑定評価額
1億7080万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	3,190,083円	965,000円
2017年	3,041,322円	920,000円
2016年	2,909,091円	880,000円
2015年	2,823,140円	854,000円
2014年	2,733,884円	827,000円
2013年	2,654,545円	803,000円
2012年	2,654,545円	803,000円
2011年	2,687,603円	813,000円
2010年	2,760,331円	835,000円
2009年	2,876,033円	870,000円
2008年	3,338,843円	1,010,000円
2007年	3,190,083円	965,000円
2006年	2,677,686円	810,000円
2005年	2,618,182円	792,000円
2004年	2,651,240円	802,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81779
基準地番号	新宿5-17
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	北新宿１−１２−１２
交通施設、距離	大久保、270m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	北11.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

8Page 全域新宿区東京都基準地価坪単価

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全域(新宿区) 基準地価 [241-270]

P2019-60193

基準地価2019年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-60189

基準地価2019年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2019-60192

基準地価2019年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2019-60190

基準地価2019年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81766

基準地価2018年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81772

基準地価2018年東京都新宿区新宿三丁目５番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81764

基準地価2018年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81775

基準地価2018年東京都新宿区西新宿二丁目６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81765

基準地価2018年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81763

基準地価2018年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外

地価推移グラフ

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P2018-81778

基準地価2018年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81786

基準地価2018年東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81777

基準地価2018年東京都新宿区四谷三丁目１番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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P2018-81771

基準地価2018年東京都新宿区新宿一丁目４番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81770

基準地価2018年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81782

基準地価2018年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番

地価推移グラフ

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全域(新宿区)
基準地価 [241-270]

基準地価2019年
東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
東京都新宿区上落合三丁目８３０番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿一丁目１８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目５番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿二丁目６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区四谷三丁目１番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目４番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿五丁目１０１７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目３４番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区揚場町３番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西新宿五丁目５３１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区西早稲田二丁目６６０番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区新宿一丁目３１番２８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区市谷柳町２４番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区若松町１１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
東京都新宿区山吹町３３２番１０外