基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(八千代市)
平均坪単価[2024年]

基準地価42.86万円/坪変動率+2.45% 2024年(令和6年7月1日時点)19件の平均

全域(八千代市) 基準地価[2024年]

2024年大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６124㎡(37坪) 38.02万円/坪

P2024-2122210554

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
1426万円
面積
37.51坪

地価推移グラフ

千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	380,165円	115,000円
2023年	366,942円	111,000円
2022年	363,636円	110,000円
2021年	363,636円	110,000円
2020年	363,636円	110,000円
2019年	363,636円	110,000円
2018年	363,636円	110,000円
2017年	363,636円	110,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	363,636円	110,000円
2011年	363,636円	110,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	366,942円	111,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	366,942円	111,000円
2004年	376,860円	114,000円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	406,612円	123,000円
2001年	442,975円	134,000円
2000年	476,033円	144,000円
1999年	512,397円	155,000円
1998年	558,678円	169,000円
1997年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210554
基準地番号	八千代00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代緑が丘～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅にアパートの混在する住宅地域
前面道路の状況	南4.5m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-12 Map

2024年八千代台北１丁目１０番３231㎡(69坪) 84.63万円/坪

P2024-2122210560

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３

坪単価
84.63万円/坪
平米単価
25.6万円/㎡
鑑定評価額
5913.6万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	846,281円	256,000円
2023年	803,306円	243,000円
2022年	760,331円	230,000円
2021年	723,967円	219,000円
2020年	710,744円	215,000円
2019年	697,521円	211,000円
2018年	664,463円	201,000円
2017年	654,545円	198,000円
2016年	638,017円	193,000円
2015年	621,488円	188,000円
2014年	614,876円	186,000円
2013年	614,876円	186,000円
2012年	614,876円	186,000円
2011年	621,488円	188,000円
2010年	631,405円	191,000円
2009年	654,545円	198,000円
2008年	671,074円	203,000円
2007年	667,769円	202,000円
2006年	667,769円	202,000円
2005年	680,992円	206,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210560
基準地番号	八千代00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代台～130m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、小売店舗、併用マンション等が多い駅前商業地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-1 Map

2024年ゆりのき台３丁目３番３373㎡(112坪) 70.74万円/坪

P2024-2122210561

基準地価2024年
千葉県八千代市ゆりのき台３丁目３番３

坪単価
70.75万円/坪
平米単価
21.4万円/㎡
鑑定評価額
7982.2万円
面積
112.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	707,438円	214,000円
2023年	700,826円	212,000円
2022年	700,826円	212,000円
2021年	700,826円	212,000円
2020年	700,826円	212,000円
2019年	700,826円	212,000円
2018年	700,826円	212,000円
2017年	700,826円	212,000円
2016年	694,215円	210,000円
2015年	687,603円	208,000円
2014年	680,992円	206,000円
2013年	680,992円	206,000円
2012年	680,992円	206,000円
2011年	680,992円	206,000円
2010年	684,298円	207,000円
2009年	690,909円	209,000円
2008年	700,826円	212,000円
2007年	677,686円	205,000円
2006年	624,793円	189,000円
2005年	611,570円	185,000円
2004年	638,017円	193,000円
2003年	684,298円	207,000円
2002年	737,190円	223,000円
2001年	796,694円	241,000円
2000年	915,702円	277,000円
1999年	1,041,322円	315,000円
1998年	1,173,554円	355,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210561
基準地番号	八千代00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代中央～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、事務所併用マンションが多い駅前商業地域
前面道路の状況	東25.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-2 Map

2024年緑が丘２丁目２９番１２181㎡(54坪) 69.09万円/坪

P2024-2122210548

基準地価2024年
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２

坪単価
69.09万円/坪
平米単価
20.9万円/㎡
鑑定評価額
3782.9万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	687,603円	208,000円
2023年	677,686円	205,000円
2022年	671,074円	203,000円
2021年	664,463円	201,000円
2020年	664,463円	201,000円
2019年	664,463円	201,000円
2018年	654,545円	198,000円
2017年	641,322円	194,000円
2016年	634,711円	192,000円
2015年	631,405円	191,000円
2014年	621,488円	188,000円
2013年	608,264円	184,000円
2012年	608,264円	184,000円
2011年	608,264円	184,000円
2010年	608,264円	184,000円
2009年	608,264円	184,000円
2008年	611,570円	185,000円
2007年	595,041円	180,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	545,455円	165,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	548,760円	166,000円
2002年	555,372円	168,000円
2001年	585,124円	177,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	690,909円	209,000円
1998年	743,802円	225,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210548
基準地番号	八千代00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代緑が丘～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-6 Map

2024年勝田台北１丁目４４９１番３183㎡(55坪) 56.2万円/坪

P2024-2122210556

基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台北１丁目４４９１番３

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
3111万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	561,983円	170,000円
2023年	545,455円	165,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	525,620円	159,000円
2020年	519,008円	157,000円
2019年	512,397円	155,000円
2018年	495,868円	150,000円
2017年	489,256円	148,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	479,339円	145,000円
2013年	476,033円	144,000円
2012年	476,033円	144,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210556
基準地番号	八千代00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	勝田台北１－１４－３
交通施設、距離	勝田台～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-14 Map

2024年ゆりのき台６丁目６番８210㎡(63坪) 52.56万円/坪

P2024-2122210558

基準地価2024年
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８

坪単価
52.57万円/坪
平米単価
15.9万円/㎡
鑑定評価額
3339万円
面積
63.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	525,620円	159,000円
2023年	522,314円	158,000円
2022年	522,314円	158,000円
2021年	522,314円	158,000円
2020年	522,314円	158,000円
2019年	522,314円	158,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	519,008円	157,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	512,397円	155,000円
2012年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210558
基準地番号	八千代00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代中央～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパートも介在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-16 Map

2024年大和田新田字坊山５１４番２５201㎡(60坪) 51.9万円/坪

P2024-2122210553

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５

坪単価
51.9万円/坪
平米単価
15.7万円/㎡
鑑定評価額
3155.7万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５基準地価地価推移[2019-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	519,008円	157,000円
2023年	505,785円	153,000円
2022年	502,479円	152,000円
2021年	499,174円	151,000円
2020年	499,174円	151,000円
2019年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210553
基準地番号	八千代00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代中央～470m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-11 Map

2024年勝田台１丁目４５番１153㎡(46坪) 47.6万円/坪

P2024-2122210550

基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１

坪単価
47.61万円/坪
平米単価
14.4万円/㎡
鑑定評価額
2203.2万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	476,033円	144,000円
2023年	462,810円	140,000円
2022年	452,893円	137,000円
2021年	442,975円	134,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	429,752円	130,000円
2018年	409,917円	124,000円
2017年	406,612円	123,000円
2016年	403,306円	122,000円
2015年	403,306円	122,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	403,306円	122,000円
2012年	403,306円	122,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	429,752円	130,000円
2007年	433,058円	131,000円
2006年	433,058円	131,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	456,198円	138,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	578,512円	175,000円
2000年	641,322円	194,000円
1999年	700,826円	212,000円
1998年	763,636円	231,000円
1997年	790,083円	239,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210550
基準地番号	八千代00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	勝田台～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-8 Map

2024年八千代台南２丁目２５番４２208㎡(62坪) 46.28万円/坪

P2024-2122210557

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
2912万円
面積
62.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	456,198円	138,000円
2023年	449,587円	136,000円
2022年	442,975円	134,000円
2021年	442,975円	134,000円
2020年	442,975円	134,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	423,140円	128,000円
2017年	416,529円	126,000円
2016年	413,223円	125,000円
2015年	403,306円	122,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	400,000円	121,000円
2011年	406,612円	123,000円
2010年	413,223円	125,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210557
基準地番号	八千代00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八千代台南２－１６－７
交通施設、距離	八千代台～880m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-15 Map

2024年八千代台北７丁目１４番７264㎡(79坪) 44.63万円/坪

P2024-2122210546

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
3564万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	446,281円	135,000円
2023年	436,364円	132,000円
2022年	429,752円	130,000円
2021年	423,140円	128,000円
2020年	423,140円	128,000円
2019年	423,140円	128,000円
2018年	419,835円	127,000円
2017年	419,835円	127,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	416,529円	126,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	416,529円	126,000円
2011年	423,140円	128,000円
2010年	429,752円	130,000円
2009年	439,669円	133,000円
2008年	449,587円	136,000円
2007年	449,587円	136,000円
2006年	449,587円	136,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	466,116円	141,000円
2003年	485,950円	147,000円
2002年	519,008円	157,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	604,959円	183,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	720,661円	218,000円
1997年	753,719円	228,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210546
基準地番号	八千代00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代台～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-4 Map

2024年島田台字鶴作台１２９６番１４３165㎡(49坪) 11.57万円/坪

P2024-2122210559

基準地価2024年
千葉県八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３

坪単価
11.57万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
鑑定評価額
577.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

千葉県八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３基準地価地価推移[2018-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,702円	35,000円
2023年	115,702円	35,000円
2022年	115,702円	35,000円
2021年	115,702円	35,000円
2020年	115,702円	35,000円
2019年	115,702円	35,000円
2018年	115,702円	35,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210559
基準地番号	八千代00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代緑が丘～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

八千代00-17 Map

2024年緑が丘西７丁目１０番１３137㎡(41坪) 37.36万円/坪

P2024-2122210544

基準地価2024年
千葉県八千代市緑が丘西７丁目１０番１３

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1548.1万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	353,719円	107,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	350,413円	106,000円
2019年	350,413円	106,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210544
基準地番号	八千代00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代緑が丘～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-2 Map

2024年八千代台北１３丁目１５２７番２８213㎡(64坪) 37.02万円/坪

P2024-2122210547

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２７番２８

坪単価
37.03万円/坪
平米単価
11.2万円/㎡
鑑定評価額
2385.6万円
面積
64.43坪

地価推移グラフ

千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２７番２８基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	370,248円	112,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	353,719円	107,000円
2020年	353,719円	107,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	350,413円	106,000円
2017年	350,413円	106,000円
2016年	350,413円	106,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	350,413円	106,000円
2013年	353,719円	107,000円
2012年	353,719円	107,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	386,777円	117,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	390,083円	118,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	406,612円	123,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	459,504円	139,000円
2001年	499,174円	151,000円
2000年	538,843円	163,000円
1999年	578,512円	175,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	667,769円	202,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210547
基準地番号	八千代00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代台～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-5 Map

2024年勝田台４丁目２５番１１224㎡(67坪) 34.71万円/坪

P2024-2122210555

基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台４丁目２５番１１

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
2352万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	347,107円	105,000円
2023年	337,190円	102,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	327,273円	99,000円
2019年	327,273円	99,000円
2018年	327,273円	99,000円
2017年	327,273円	99,000円
2016年	327,273円	99,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	337,190円	102,000円
2013年	340,496円	103,000円
2012年	340,496円	103,000円
2011年	347,107円	105,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	400,000円	121,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	403,306円	122,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	449,587円	136,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	525,620円	159,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	611,570円	185,000円
1998年	667,769円	202,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210555
基準地番号	八千代00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	勝田台～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-13 Map

2024年八千代台西１０丁目７８７番４３143㎡(43坪) 33.39万円/坪

P2024-2122210543

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
1444.3万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３基準地価地価推移[2012-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	333,884円	101,000円
2023年	325,950円	98,600円
2022年	322,645円	97,600円
2021年	318,678円	96,400円
2020年	318,678円	96,400円
2019年	318,678円	96,400円
2018年	318,678円	96,400円
2017年	318,678円	96,400円
2016年	318,678円	96,400円
2015年	318,678円	96,400円
2014年	318,678円	96,400円
2013年	318,678円	96,400円
2012年	320,661円	97,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210543
基準地番号	八千代00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八千代台西１０－１８－１３
交通施設、距離	八千代台～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-1 Map

2024年村上字向地３５５１番１６194㎡(58坪) 27.67万円/坪

P2024-2122210545

基準地価2024年
千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６

坪単価
27.67万円/坪
平米単価
8.37万円/㎡
鑑定評価額
1623.78万円
面積
58.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	276,694円	83,700円
2023年	274,380円	83,000円
2022年	274,380円	83,000円
2021年	275,041円	83,200円
2020年	277,355円	83,900円
2019年	281,653円	85,200円
2018年	284,298円	86,000円
2017年	294,215円	89,000円
2016年	304,132円	92,000円
2015年	313,388円	94,800円
2014年	315,372円	95,400円
2013年	315,372円	95,400円
2012年	318,678円	96,400円
2011年	323,967円	98,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	347,107円	105,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	353,719円	107,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	452,893円	137,000円
2000年	489,256円	148,000円
1999年	532,231円	161,000円
1998年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210545
基準地番号	八千代00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成大和田～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-3 Map

2024年大和田字出戸７５５番６165㎡(49坪) 25.95万円/坪

P2024-2122210549

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６

坪単価
25.95万円/坪
平米単価
7.85万円/㎡
鑑定評価額
1295.25万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	259,504円	78,500円
2023年	259,504円	78,500円
2022年	259,504円	78,500円
2021年	259,504円	78,500円
2020年	259,504円	78,500円
2019年	259,504円	78,500円
2018年	259,504円	78,500円
2017年	264,463円	80,000円
2016年	271,074円	82,000円
2015年	274,380円	83,000円
2014年	277,686円	84,000円
2013年	277,686円	84,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210549
基準地番号	八千代00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成大和田～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-7 Map

2024年高津字宮ノ前２９９番７６136㎡(41坪) 24.3万円/坪

P2024-2122210552

基準地価2024年
千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６

坪単価
24.3万円/坪
平米単価
7.35万円/㎡
鑑定評価額
999.6万円
面積
41.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	242,975円	73,500円
2023年	238,017円	72,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210552
基準地番号	八千代00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八千代台～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心とした地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八千代00-10 Map

2024年上高野字大野１３４４番２０192㎡(58坪) 20.76万円/坪

P2024-2122210551

基準地価2024年
千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０

坪単価
20.76万円/坪
平米単価
6.28万円/㎡
鑑定評価額
1205.76万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	207,603円	62,800円
2023年	203,636円	61,600円
2022年	201,653円	61,000円
2021年	201,653円	61,000円
2020年	204,628円	61,900円
2019年	210,579円	63,700円
2018年	214,876円	65,000円
2017年	219,835円	66,500円
2016年	223,140円	67,500円
2015年	226,446円	68,500円
2014年	229,091円	69,300円
2013年	231,405円	70,000円
2012年	233,719円	70,700円
2011年	238,017円	72,000円
2010年	245,620円	74,300円
2009年	254,545円	77,000円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	267,769円	81,000円
2006年	271,074円	82,000円
2005年	280,331円	84,800円
2004年	290,909円	88,000円
2003年	310,744円	94,000円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	363,636円	110,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	426,446円	129,000円
1998年	469,421円	142,000円
1997年	485,950円	147,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122210551
基準地番号	八千代00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	勝田台～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(八千代市)平均坪単価[2024年]

全域(八千代市) 基準地価[2024年]

P2024-2122210554

基準地価2024年千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八千代00-12 Map

P2024-2122210560

基準地価2024年千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-1 Map

P2024-2122210561

基準地価2024年千葉県八千代市ゆりのき台３丁目３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-2 Map

P2024-2122210548

基準地価2024年千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-6 Map

P2024-2122210556

基準地価2024年千葉県八千代市勝田台北１丁目４４９１番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-14 Map

P2024-2122210558

基準地価2024年千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-16 Map

P2024-2122210553

基準地価2024年千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八千代00-11 Map

P2024-2122210550

基準地価2024年千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１

地価推移グラフ

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八千代00-8 Map

P2024-2122210557

基準地価2024年千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八千代00-15 Map

P2024-2122210546

基準地価2024年千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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八千代00-4 Map

P2024-2122210559

基準地価2024年千葉県八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八千代00-17 Map

P2024-2122210544

基準地価2024年千葉県八千代市緑が丘西７丁目１０番１３

地価推移グラフ

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八千代00-2 Map

P2024-2122210547

基準地価2024年千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２７番２８

地価推移グラフ

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全域(八千代市)
平均坪単価[2024年]

全域(八千代市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北１丁目１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市ゆりのき台３丁目３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市緑が丘２丁目２９番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台北１丁目４４９１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市ゆりのき台６丁目６番８

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基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田新田字坊山５１４番２５

基準地価推移表

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基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台１丁目４５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台南２丁目２５番４２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北７丁目１４番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市緑が丘西７丁目１０番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台北１３丁目１５２７番２８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市勝田台４丁目２５番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市村上字向地３５５１番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市大和田字出戸７５５番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市高津字宮ノ前２９９番７６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県八千代市上高野字大野１３４４番２０

基準地価推移表

基準地価詳細