- おおたかの森西(流山市)基準地価
2024年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 343.8万円/坪
P2024-2122200541
基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価343.8万円/坪
- 平米単価104万円/㎡
- 鑑定評価額4億9920万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122200541 基準地番号 流山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|事務所、診療所、店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 114.71万円/坪
P2024-2122200529
基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価114.71万円/坪
- 平米単価34.7万円/㎡
- 鑑定評価額6488.9万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122200529 基準地番号 流山00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 75.37万円/坪
P2024-2122200535
基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外- 坪単価75.37万円/坪
- 平米単価22.8万円/㎡
- 鑑定評価額3260.4万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122200535 基準地番号 流山00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 307.44万円/坪
P2023-2122200535
基準地価2023年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価307.44万円/坪
- 平米単価93万円/㎡
- 鑑定評価額4億4640万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200535 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|事務所、診療所、店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 99.17万円/坪
P2023-2122200524
基準地価2023年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価99.17万円/坪
- 平米単価30万円/㎡
- 鑑定評価額5610万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200524 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 67.77万円/坪
P2023-2122200530
基準地価2023年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外- 坪単価67.76万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額2931.5万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200530 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2022年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 266.12万円/坪
P2022-2122200528
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価266.12万円/坪
- 平米単価80.5万円/㎡
- 鑑定評価額3億8640万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200528 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～0m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 85.95万円/坪
P2022-2122200517
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価85.95万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額4862万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200517 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～550m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 61.82万円/坪
P2022-2122200523
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外- 坪単価61.81万円/坪
- 平米単価18.7万円/㎡
- 鑑定評価額2674.1万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200523 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 231.41万円/坪
P2021-6035
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価231.41万円/坪
- 平米単価70万円/㎡
- 鑑定評価額3億3600万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6035 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 79.34万円/坪
P2021-6025
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価79.34万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 鑑定評価額4488万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6025 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 59.17万円/坪
P2021-6031
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外- 坪単価59.17万円/坪
- 平米単価17.9万円/㎡
- 鑑定評価額2559.7万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6031 基準地番号 流山-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 224.79万円/坪
P2020-59297
基準地価2020年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価224.79万円/坪
- 平米単価68万円/㎡
- 鑑定評価額3億2640万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59297 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼共同住宅のほか駐車場も見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 77.69万円/坪
P2020-59287
基準地価2020年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価77.68万円/坪
- 平米単価23.5万円/㎡
- 鑑定評価額4394.5万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59287 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 58.18万円/坪
P2020-59293
基準地価2020年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外- 坪単価58.18万円/坪
- 平米単価17.6万円/㎡
- 鑑定評価額2516.8万円
- 面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59293 基準地番号 流山-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 214.88万円/坪
P2019-59751
基準地価2019年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１- 坪単価214.88万円/坪
- 平米単価65万円/㎡
- 鑑定評価額3億1200万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59751 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼共同住宅のほか駐車場も見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場区画街路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 76.03万円/坪
P2019-59742
基準地価2019年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外- 坪単価76.03万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 鑑定評価額4301万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59742 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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