基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(流山市)
平均坪単価[2024年]

基準地価77.93万円/坪変動率+8.78% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(流山市) 基準地価[2024年]

2024年中野久木字宮下２２１番１外54259㎡(16413坪) 58.18万円/坪

P2024-2122200542

基準地価2024年
千葉県流山市中野久木字宮下２２１番１外

坪単価
58.18万円/坪
平米単価
17.6万円/㎡
鑑定評価額
95億4958万円
面積
16413.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200542
基準地番号	流山00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江戸川台～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模倉庫が建ち並ぶＩＣに近い工業地域
前面道路の状況	東16.0m市区町村道
その他の接面道路	四方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-1 Map

2024年おおたかの森西１丁目３番１480㎡(145坪) 343.8万円/坪

P2024-2122200541

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１

坪単価
343.8万円/坪
平米単価
104万円/㎡
鑑定評価額
4億9920万円
面積
145.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,438,017円	1,040,000円
2023年	3,074,380円	930,000円
2022年	2,661,157円	805,000円
2021年	2,314,050円	700,000円
2020年	2,247,934円	680,000円
2019年	2,148,760円	650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200541
基準地番号	流山00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所,医院\|事務所、診療所、店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗事務所ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南東999.9m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

流山00-3 Map

2024年南流山４丁目１番１０264㎡(79坪) 139.83万円/坪

P2024-2122200539

基準地価2024年
千葉県流山市南流山４丁目１番１０

坪単価
139.83万円/坪
平米単価
42.3万円/㎡
鑑定評価額
1億1167万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,398,347円	423,000円
2023年	1,305,785円	395,000円
2022年	1,239,669円	375,000円
2021年	1,203,306円	364,000円
2020年	1,180,165円	357,000円
2019年	1,160,331円	351,000円
2018年	1,107,438円	335,000円
2017年	1,071,074円	324,000円
2016年	1,041,322円	315,000円
2015年	1,008,264円	305,000円
2014年	968,595円	293,000円
2013年	958,678円	290,000円
2012年	958,678円	290,000円
2011年	975,207円	295,000円
2010年	991,736円	300,000円
2009年	1,031,405円	312,000円
2008年	1,084,298円	328,000円
2007年	1,008,264円	305,000円
2006年	932,231円	282,000円
2005年	849,587円	257,000円
2004年	826,446円	250,000円
2003年	846,281円	256,000円
2002年	902,479円	273,000円
2001年	1,004,959円	304,000円
2000年	1,140,496円	345,000円
1999年	1,421,488円	430,000円
1998年	1,685,950円	510,000円
1997年	1,957,025円	592,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200539
基準地番号	流山00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南流山～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南東20.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

流山00-1 Map

2024年おおたかの森南１丁目２７番３150㎡(45坪) 122.64万円/坪

P2024-2122200536

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３

坪単価
122.66万円/坪
平米単価
37.1万円/㎡
鑑定評価額
5565万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,226,446円	371,000円
2023年	1,057,851円	320,000円
2022年	919,008円	278,000円
2021年	849,587円	257,000円
2020年	833,058円	252,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200536
基準地番号	流山00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～720m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-17 Map

2024年おおたかの森西１丁目２８番４外187㎡(56坪) 114.71万円/坪

P2024-2122200529

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外

坪単価
114.71万円/坪
平米単価
34.7万円/㎡
鑑定評価額
6488.9万円
面積
56.57坪

地価推移グラフ

千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外基準地価地価推移[2019-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,147,107円	347,000円
2023年	991,736円	300,000円
2022年	859,504円	260,000円
2021年	793,388円	240,000円
2020年	776,860円	235,000円
2019年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200529
基準地番号	流山00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-10 Map

2024年前平井字堀米１２０番外499㎡(150坪) 113.39万円/坪

P2024-2122200540

基準地価2024年
千葉県流山市前平井字堀米１２０番外

坪単価
113.39万円/坪
平米単価
34.3万円/㎡
鑑定評価額
1億7115万円
面積
150.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,133,884円	343,000円
2023年	1,061,157円	321,000円
2022年	1,008,264円	305,000円
2021年	988,430円	299,000円
2020年	978,512円	296,000円
2019年	965,289円	292,000円
2018年	905,785円	274,000円
2017年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200540
基準地番号	流山00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	（運動公園周辺地区１４１街区７外）
交通施設、距離	流山セントラルパーク～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南999.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

流山00-2 Map

2024年おおたかの森北２丁目４４番６135㎡(40坪) 109.09万円/坪

P2024-2122200537

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６

坪単価
109.08万円/坪
平米単価
33万円/㎡
鑑定評価額
4455万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,090,909円	330,000円
2023年	975,207円	295,000円
2022年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200537
基準地番号	流山00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-18 Map

2024年南流山４丁目５番５132㎡(39坪) 85.95万円/坪

P2024-2122200530

基準地価2024年
千葉県流山市南流山４丁目５番５

坪単価
85.95万円/坪
平米単価
26万円/㎡
鑑定評価額
3432万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	859,504円	260,000円
2023年	770,248円	233,000円
2022年	720,661円	218,000円
2021年	710,744円	215,000円
2020年	707,438円	214,000円
2019年	704,132円	213,000円
2018年	697,521円	211,000円
2017年	694,215円	210,000円
2016年	690,909円	209,000円
2015年	680,992円	206,000円
2014年	664,463円	201,000円
2013年	654,545円	198,000円
2012年	654,545円	198,000円
2011年	654,545円	198,000円
2010年	657,851円	199,000円
2009年	661,157円	200,000円
2008年	694,215円	210,000円
2007年	661,157円	200,000円
2006年	618,182円	187,000円
2005年	588,430円	178,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	571,901円	173,000円
2002年	585,124円	177,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	624,793円	189,000円
1999年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200530
基準地番号	流山00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南流山～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-11 Map

2024年おおたかの森西４丁目１７７番３８外143㎡(43坪) 75.37万円/坪

P2024-2122200535

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外

坪単価
75.37万円/坪
平米単価
22.8万円/㎡
鑑定評価額
3260.4万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外基準地価地価推移[2020-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	753,719円	228,000円
2023年	677,686円	205,000円
2022年	618,182円	187,000円
2021年	591,736円	179,000円
2020年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200535
基準地番号	流山00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～570m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-16 Map

2024年木１丁目２７番７145㎡(43坪) 63.47万円/坪

P2024-2122200538

基準地価2024年
千葉県流山市木１丁目２７番７

坪単価
63.47万円/坪
平米単価
19.2万円/㎡
鑑定評価額
2784万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	634,711円	192,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200538
基準地番号	流山00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南流山～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-19 Map

2024年駒木１０８６番３５188㎡(56坪) 61.49万円/坪

P2024-2122200524

基準地価2024年
千葉県流山市駒木１０８６番３５

坪単価
61.49万円/坪
平米単価
18.6万円/㎡
鑑定評価額
3496.8万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	614,876円	186,000円
2023年	558,678円	169,000円
2022年	515,702円	156,000円
2021年	492,562円	149,000円
2020年	485,950円	147,000円
2019年	479,339円	145,000円
2018年	469,421円	142,000円
2017年	459,504円	139,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	452,893円	137,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	406,612円	123,000円
2012年	406,612円	123,000円
2011年	406,612円	123,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	416,529円	126,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	376,860円	114,000円
2005年	366,942円	111,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	413,223円	125,000円
2001年	452,893円	137,000円
2000年	482,645円	146,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	581,818円	176,000円
1997年	611,570円	185,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200524
基準地番号	流山00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～980m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-5 Map

2024年平和台２丁目５番１６203㎡(61坪) 58.51万円/坪

P2024-2122200522

基準地価2024年
千葉県流山市平和台２丁目５番１６

坪単価
58.51万円/坪
平米単価
17.7万円/㎡
鑑定評価額
3593.1万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	545,455円	165,000円
2023年	469,421円	142,000円
2022年	462,810円	140,000円
2021年	456,198円	138,000円
2020年	456,198円	138,000円
2019年	456,198円	138,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	456,198円	138,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	502,479円	152,000円
2007年	485,950円	147,000円
2006年	459,504円	139,000円
2005年	449,587円	136,000円
2004年	456,198円	138,000円
2003年	469,421円	142,000円
2002年	499,174円	151,000円
2001年	519,008円	157,000円
2000年	561,983円	170,000円
1999年	638,017円	193,000円
1998年	687,603円	208,000円
1997年	733,884円	222,000円
1996年	770,248円	233,000円
1995年	809,917円	245,000円
1994年	842,975円	255,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200522
基準地番号	流山00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山セントラルパーク～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-3 Map

2024年駒木台２２５番７330㎡(99坪) 15.87万円/坪

P2024-2122200534

基準地価2024年
千葉県流山市駒木台２２５番７

坪単価
15.87万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
鑑定評価額
1584万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	158,678円	48,000円
2023年	158,678円	48,000円
2022年	158,678円	48,000円
2021年	158,678円	48,000円
2020年	158,678円	48,000円
2019年	158,678円	48,000円
2018年	158,678円	48,000円
2017年	158,678円	48,000円
2016年	158,678円	48,000円
2015年	158,678円	48,000円
2014年	158,678円	48,000円
2013年	158,678円	48,000円
2012年	158,678円	48,000円
2011年	161,983円	49,000円
2010年	166,942円	50,500円
2009年	175,207円	53,000円
2008年	183,471円	55,500円
2007年	183,471円	55,500円
2006年	183,471円	55,500円
2005年	186,116円	56,300円
2004年	195,041円	59,000円
2003年	206,612円	62,500円
2002年	224,132円	67,800円
2001年	246,281円	74,500円
2000年	271,074円	82,000円
1999年	307,438円	93,000円
1998年	330,579円	100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200534
基準地番号	流山00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	柏の葉キャンパス～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

流山00-15 Map

2024年宮園１丁目１４番２186㎡(56坪) 56.2万円/坪

P2024-2122200532

基準地価2024年
千葉県流山市宮園１丁目１４番２

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
3162万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	561,983円	170,000円
2023年	505,785円	153,000円
2022年	462,810円	140,000円
2021年	442,975円	134,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	426,446円	129,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	416,529円	126,000円
2014年	413,223円	125,000円
2013年	406,612円	123,000円
2012年	406,612円	123,000円
2011年	409,917円	124,000円
2010年	419,835円	127,000円
2009年	433,058円	131,000円
2008年	452,893円	137,000円
2007年	442,975円	134,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	419,835円	127,000円
2004年	426,446円	129,000円
2003年	442,975円	134,000円
2002年	472,727円	143,000円
2001年	509,091円	154,000円
2000年	552,066円	167,000円
1999年	618,182円	187,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200532
基準地番号	流山00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南流山～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-13 Map

2024年松ケ丘４丁目５０５番３１199㎡(60坪) 51.24万円/坪

P2024-2122200526

基準地価2024年
千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
3084.5万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	512,397円	155,000円
2023年	466,116円	141,000円
2022年	449,587円	136,000円
2021年	446,281円	135,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	446,281円	135,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	452,893円	137,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	459,504円	139,000円
2010年	466,116円	141,000円
2009年	482,645円	146,000円
2008年	499,174円	151,000円
2007年	495,868円	150,000円
2006年	479,339円	145,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	469,421円	142,000円
2003年	482,645円	146,000円
2002年	509,091円	154,000円
2001年	542,149円	164,000円
2000年	588,430円	178,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	704,132円	213,000円
1997年	740,496円	224,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200526
基準地番号	流山00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南柏～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

流山00-7 Map

2024年東初石３丁目１０３番８２165㎡(49坪) 47.93万円/坪

P2024-2122200523

基準地価2024年
千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２

坪単価
47.94万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
2392.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	479,339円	145,000円
2023年	423,140円	128,000円
2022年	393,388円	119,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	383,471円	116,000円
2019年	383,471円	116,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	376,860円	114,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	373,554円	113,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	373,554円	113,000円
2011年	376,860円	114,000円
2010年	390,083円	118,000円
2009年	403,306円	122,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200523
基準地番号	流山00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	初石～520m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-4 Map

2024年向小金３丁目１４１番７５167㎡(50坪) 42.98万円/坪

P2024-2122200527

基準地価2024年
千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５

坪単価
42.97万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
2171万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	429,752円	130,000円
2023年	386,777円	117,000円
2022年	373,554円	113,000円
2021年	370,248円	112,000円
2020年	370,248円	112,000円
2019年	370,248円	112,000円
2018年	370,248円	112,000円
2017年	370,248円	112,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	370,248円	112,000円
2013年	366,942円	111,000円
2012年	370,248円	112,000円
2011年	376,860円	114,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	436,364円	132,000円
2007年	436,364円	132,000円
2006年	433,058円	131,000円
2005年	429,752円	130,000円
2004年	436,364円	132,000円
2003年	452,893円	137,000円
2002年	476,033円	144,000円
2001年	522,314円	158,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	621,488円	188,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	733,884円	222,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200527
基準地番号	流山00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南柏～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-8 Map

2024年若葉台５８番３１０155㎡(46坪) 42.31万円/坪

P2024-2122200521

基準地価2024年
千葉県流山市若葉台５８番３１０

坪単価
42.31万円/坪
平米単価
12.8万円/㎡
鑑定評価額
1984万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	423,140円	128,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	360,331円	109,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	360,331円	109,000円
2018年	360,331円	109,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	360,331円	109,000円
2015年	360,331円	109,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	370,248円	112,000円
2011年	380,165円	115,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	413,223円	125,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	413,223円	125,000円
2004年	433,058円	131,000円
2003年	452,893円	137,000円
2002年	482,645円	146,000円
2001年	519,008円	157,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	634,711円	192,000円
1998年	671,074円	203,000円
1997年	680,992円	206,000円
1996年	690,909円	209,000円
1995年	730,579円	221,000円
1994年	750,413円	227,000円
1993年	796,694円	241,000円
1992年	942,149円	285,000円
1991年	1,183,471円	358,000円
1990年	1,004,959円	304,000円
1989年	816,529円	247,000円
1988年	809,917円	245,000円
1987年	456,198円	138,000円
1986年	442,975円	134,000円
1985年	439,669円	133,000円
1984年	436,364円	132,000円
1983年	426,446円	129,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200521
基準地番号	流山00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	初石～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

流山00-2 Map

2024年東初石１丁目１１０番２142㎡(42坪) 41.98万円/坪

P2024-2122200533

基準地価2024年
千葉県流山市東初石１丁目１１０番２

坪単価
41.99万円/坪
平米単価
12.7万円/㎡
鑑定評価額
1803.4万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	419,835円	127,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	353,719円	107,000円
2021年	343,802円	104,000円
2020年	343,802円	104,000円
2019年	343,802円	104,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	340,496円	103,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	343,802円	104,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	383,471円	116,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	396,694円	120,000円
2005年	390,083円	118,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	419,835円	127,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	485,950円	147,000円
2000年	528,926円	160,000円
1999年	591,736円	179,000円
1998年	634,711円	192,000円
1997年	664,463円	201,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200533
基準地番号	流山00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	初石～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の多い区画整理された住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

流山00-14 Map

2024年野々下３丁目７７２番４０155㎡(46坪) 41.32万円/坪

P2024-2122200525

基準地価2024年
千葉県流山市野々下３丁目７７２番４０

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
1937.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	386,777円	117,000円
2022年	370,248円	112,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	360,331円	109,000円
2018年	360,331円	109,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	370,248円	112,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	396,694円	120,000円
2008年	416,529円	126,000円
2007年	416,529円	126,000円
2006年	409,917円	124,000円
2005年	403,306円	122,000円
2004年	409,917円	124,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	442,975円	134,000円
2001年	476,033円	144,000円
2000年	512,397円	155,000円
1999年	571,901円	173,000円
1998年	611,570円	185,000円
1997年	641,322円	194,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200525
基準地番号	流山00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	豊四季～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-6 Map

2024年三輪野山１丁目９６３番１４168㎡(50坪) 39.67万円/坪

P2024-2122200528

基準地価2024年
千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
2016万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	396,694円	120,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	343,802円	104,000円
2020年	343,802円	104,000円
2019年	343,802円	104,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	343,802円	104,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	343,802円	104,000円
2014年	343,802円	104,000円
2013年	343,802円	104,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	390,083円	118,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200528
基準地番号	流山00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	流山おおたかの森～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の中にアパート、空地等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

流山00-9 Map

2024年江戸川台東１丁目２０６番270㎡(81坪) 38.02万円/坪

P2024-2122200531

基準地価2024年
千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
3105万円
面積
81.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	357,025円	108,000円
2023年	333,884円	101,000円
2022年	323,967円	98,000円
2021年	323,967円	98,000円
2020年	327,273円	99,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	350,413円	106,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	383,471円	116,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	429,752円	130,000円
2011年	446,281円	135,000円
2010年	459,504円	139,000円
2009年	472,727円	143,000円
2008年	495,868円	150,000円
2007年	492,562円	149,000円
2006年	485,950円	147,000円
2005年	476,033円	144,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	482,645円	146,000円
2002年	499,174円	151,000円
2001年	519,008円	157,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	631,405円	191,000円
1998年	684,298円	207,000円
1997年	717,355円	217,000円
1996年	770,248円	233,000円
1995年	826,446円	250,000円
1994年	846,281円	256,000円
1993年	909,091円	275,000円
1992年	1,123,967円	340,000円
1991年	1,342,149円	406,000円
1990年	1,123,967円	340,000円
1989年	942,149円	285,000円
1988年	925,620円	280,000円
1987年	495,868円	150,000円
1986年	485,950円	147,000円
1985年	485,950円	147,000円
1984年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200531
基準地番号	流山00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	江戸川台～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

流山00-12 Map

2024年東深井字東原８７０番３９135㎡(40坪) 28.43万円/坪

P2024-2122200520

基準地価2024年
千葉県流山市東深井字東原８７０番３９

坪単価
28.43万円/坪
平米単価
8.6万円/㎡
鑑定評価額
1161万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	284,298円	86,000円
2023年	267,769円	81,000円
2022年	262,810円	79,500円
2021年	262,810円	79,500円
2020年	264,463円	80,000円
2019年	266,116円	80,500円
2018年	266,116円	80,500円
2017年	266,116円	80,500円
2016年	266,116円	80,500円
2015年	266,116円	80,500円
2014年	264,463円	80,000円
2013年	264,463円	80,000円
2012年	271,074円	82,000円
2011年	282,645円	85,500円
2010年	292,562円	88,500円
2009年	304,132円	92,000円
2008年	317,355円	96,000円
2007年	321,983円	97,400円
2006年	314,050円	95,000円
2005年	317,355円	96,000円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	370,248円	112,000円
2002年	400,000円	121,000円
2001年	446,281円	135,000円
2000年	489,256円	148,000円
1999年	555,372円	168,000円
1998年	595,041円	180,000円
1997年	628,099円	190,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122200520
基準地番号	流山00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	運河～950m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(流山市)平均坪単価[2024年]

全域(流山市) 基準地価[2024年]

P2024-2122200542

基準地価2024年千葉県流山市中野久木字宮下２２１番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-1 Map

P2024-2122200541

基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-3 Map

P2024-2122200539

基準地価2024年千葉県流山市南流山４丁目１番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-1 Map

P2024-2122200536

基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-17 Map

P2024-2122200529

基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-10 Map

P2024-2122200540

基準地価2024年千葉県流山市前平井字堀米１２０番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-2 Map

P2024-2122200537

基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-18 Map

P2024-2122200530

基準地価2024年千葉県流山市南流山４丁目５番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-11 Map

P2024-2122200535

基準地価2024年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-16 Map

P2024-2122200538

基準地価2024年千葉県流山市木１丁目２７番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-19 Map

P2024-2122200524

基準地価2024年千葉県流山市駒木１０８６番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-5 Map

P2024-2122200522

基準地価2024年千葉県流山市平和台２丁目５番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

流山00-3 Map

P2024-2122200534

基準地価2024年千葉県流山市駒木台２２５番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(流山市)
平均坪単価[2024年]

全域(流山市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
千葉県流山市中野久木字宮下２２１番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市南流山４丁目１番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市前平井字堀米１２０番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森北２丁目４４番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市南流山４丁目５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市木１丁目２７番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市駒木１０８６番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市平和台２丁目５番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市駒木台２２５番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市宮園１丁目１４番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市向小金３丁目１４１番７５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市若葉台５８番３１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市東初石１丁目１１０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市野々下３丁目７７２番４０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市三輪野山１丁目９６３番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県流山市東深井字東原８７０番３９

基準地価推移表

基準地価詳細