基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(佐倉市)
平均坪単価[2024年]

基準地価25.2万円/坪変動率+2.36% 2024年(令和6年7月1日時点)20件の平均

全域(佐倉市) 基準地価[2024年]

2024年宮前３丁目２７番２０191㎡(57坪) 25.62万円/坪

P2024-2122120368

基準地価2024年
千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０

坪単価
25.62万円/坪
平米単価
7.75万円/㎡
鑑定評価額
1480.25万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	256,198円	77,500円
2023年	252,231円	76,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120368
基準地番号	佐倉00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成佐倉～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	駅に近い区画整理済の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-11 Map

2024年王子台１丁目２７番２２外144㎡(43坪) 44.63万円/坪

P2024-2122120375

基準地価2024年
千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
1944万円
面積
43.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	446,281円	135,000円
2023年	426,446円	129,000円
2022年	423,140円	128,000円
2021年	423,140円	128,000円
2020年	423,140円	128,000円
2019年	423,140円	128,000円
2018年	423,140円	128,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	423,140円	128,000円
2015年	423,140円	128,000円
2014年	426,446円	129,000円
2013年	426,446円	129,000円
2012年	429,752円	130,000円
2011年	436,364円	132,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	452,893円	137,000円
2008年	462,810円	140,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	456,198円	138,000円
2005年	456,198円	138,000円
2004年	485,950円	147,000円
2003年	545,455円	165,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	743,802円	225,000円
2000年	919,008円	278,000円
1999年	1,107,438円	335,000円
1998年	1,256,198円	380,000円
1997年	1,404,959円	425,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120375
基準地番号	佐倉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成臼井～170m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北西12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-1 Map

2024年ユーカリが丘３丁目３番１３外1818㎡(549坪) 41.32万円/坪

P2024-2122120377

基準地価2024年
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
2億2725万円
面積
549.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	393,388円	119,000円
2022年	383,471円	116,000円
2021年	376,860円	114,000円
2020年	373,554円	113,000円
2019年	373,554円	113,000円
2018年	373,554円	113,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	373,554円	113,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	373,554円	113,000円
2011年	373,554円	113,000円
2010年	376,860円	114,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	383,471円	116,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	376,860円	114,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120377
基準地番号	佐倉00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	ユーカリが丘３－３－７
交通施設、距離	ユーカリが丘～600m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いの低層店舗が多い商業地域
前面道路の状況	西17.5m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-3 Map

2024年ユーカリが丘２丁目２３番１４180㎡(54坪) 40万円/坪

P2024-2122120363

基準地価2024年
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４

坪単価
40万円/坪
平米単価
12.1万円/㎡
鑑定評価額
2178万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	400,000円	121,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	366,942円	111,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	360,331円	109,000円
2018年	360,331円	109,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	360,331円	109,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	353,719円	107,000円
2013年	350,413円	106,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	357,025円	108,000円
2008年	360,331円	109,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	350,413円	106,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	383,471円	116,000円
2001年	416,529円	126,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	499,174円	151,000円
1998年	552,066円	167,000円
1997年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120363
基準地番号	佐倉00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	ユーカリが丘２－２３－１４
交通施設、距離	ユーカリが丘～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-6 Map

2024年表町３丁目１３番３０外213㎡(64坪) 32.99万円/坪

P2024-2122120376

基準地価2024年
千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外

坪単価
32.99万円/坪
平米単価
9.98万円/㎡
鑑定評価額
2125.74万円
面積
64.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	329,917円	99,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120376
基準地番号	佐倉00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	表町３－１３－３０
交通施設、距離	佐倉～270m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域
前面道路の状況	南16.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-2 Map

2024年稲荷台２丁目７番５176㎡(53坪) 30.48万円/坪

P2024-2122120373

基準地価2024年
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５

坪単価
30.48万円/坪
平米単価
9.22万円/㎡
鑑定評価額
1622.72万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	304,793円	92,200円
2023年	304,132円	92,000円
2022年	300,165円	90,800円
2021年	297,190円	89,900円
2020年	297,190円	89,900円
2019年	297,190円	89,900円
2018年	297,190円	89,900円
2017年	300,826円	91,000円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	310,744円	94,000円
2013年	310,744円	94,000円
2012年	310,744円	94,000円
2011年	320,661円	97,000円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	350,413円	106,000円
2007年	350,413円	106,000円
2006年	347,107円	105,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	393,388円	119,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	499,174円	151,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	611,570円	185,000円
1997年	638,017円	193,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120373
基準地番号	佐倉00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成臼井～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-16 Map

2024年中志津１丁目１１２１番１４112㎡(33坪) 29.65万円/坪

P2024-2122120360

基準地価2024年
千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４

坪単価
29.65万円/坪
平米単価
8.97万円/㎡
鑑定評価額
1004.64万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	296,529円	89,700円
2023年	293,554円	88,800円
2022年	288,926円	87,400円
2021年	287,273円	86,900円
2020年	287,273円	86,900円
2019年	287,273円	86,900円
2018年	287,273円	86,900円
2017年	287,273円	86,900円
2016年	287,934円	87,100円
2015年	287,934円	87,100円
2014年	287,934円	87,100円
2013年	287,934円	87,100円
2012年	290,909円	88,000円
2011年	297,521円	90,000円
2010年	300,826円	91,000円
2009年	310,744円	94,000円
2008年	320,661円	97,000円
2007年	320,661円	97,000円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	317,355円	96,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	353,719円	107,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	416,529円	126,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	499,174円	151,000円
1998年	555,372円	168,000円
1997年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120360
基準地番号	佐倉00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中志津１－８－８
交通施設、距離	志津～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-3 Map

2024年上志津字東間作１７６９番６２102㎡(30坪) 29.19万円/坪

P2024-2122120371

基準地価2024年
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２

坪単価
29.19万円/坪
平米単価
8.83万円/㎡
鑑定評価額
900.66万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	288,595円	87,300円
2023年	280,992円	85,000円
2022年	276,694円	83,700円
2021年	276,033円	83,500円
2020年	276,033円	83,500円
2019年	276,033円	83,500円
2018年	276,033円	83,500円
2017年	279,339円	84,500円
2016年	282,645円	85,500円
2015年	284,298円	86,000円
2014年	284,298円	86,000円
2013年	285,289円	86,300円
2012年	288,264円	87,200円
2011年	297,521円	90,000円
2010年	307,438円	93,000円
2009年	317,355円	96,000円
2008年	326,942円	98,900円
2007年	328,926円	99,500円
2006年	328,926円	99,500円
2005年	333,884円	101,000円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	366,942円	111,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	429,752円	130,000円
2000年	469,421円	142,000円
1999年	512,397円	155,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	591,736円	179,000円
1996年	614,876円	186,000円
1995年	654,545円	198,000円
1994年	677,686円	205,000円
1993年	727,273円	220,000円
1992年	859,504円	260,000円
1991年	1,008,264円	305,000円
1990年	826,446円	250,000円
1989年	661,157円	200,000円
1988年	542,149円	164,000円
1987年	400,000円	121,000円
1986年	400,000円	121,000円
1985年	400,000円	121,000円
1984年	400,000円	121,000円
1983年	400,000円	121,000円
1982年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120371
基準地番号	佐倉00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	志津～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-14 Map

2024年鏑木町１丁目７番７３142㎡(42坪) 27.27万円/坪

P2024-2122120372

基準地価2024年
千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３

坪単価
27.28万円/坪
平米単価
8.25万円/㎡
鑑定評価額
1171.5万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	270,413円	81,800円
2023年	265,785円	80,400円
2022年	262,149円	79,300円
2021年	259,504円	78,500円
2020年	258,512円	78,200円
2019年	256,198円	77,500円
2018年	246,281円	74,500円
2017年	246,281円	74,500円
2016年	246,281円	74,500円
2015年	246,281円	74,500円
2014年	246,281円	74,500円
2013年	246,281円	74,500円
2012年	246,281円	74,500円
2011年	248,926円	75,300円
2010年	253,884円	76,800円
2009年	259,835円	78,600円
2008年	266,116円	80,500円
2007年	266,116円	80,500円
2006年	262,149円	79,300円
2005年	264,463円	80,000円
2004年	271,074円	82,000円
2003年	283,306円	85,700円
2002年	314,050円	95,000円
2001年	357,025円	108,000円
2000年	406,612円	123,000円
1999年	489,256円	148,000円
1998年	528,926円	160,000円
1997年	555,372円	168,000円
1996年	571,901円	173,000円
1995年	608,264円	184,000円
1994年	611,570円	185,000円
1993年	661,157円	200,000円
1992年	760,331円	230,000円
1991年	909,091円	275,000円
1990年	743,802円	225,000円
1989年	611,570円	185,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120372
基準地番号	佐倉00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐倉～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-15 Map

2024年大崎台２丁目１９番１９163㎡(49坪) 26.55万円/坪

P2024-2122120362

基準地価2024年
千葉県佐倉市大崎台２丁目１９番１９

坪単価
26.54万円/坪
平米単価
8.03万円/㎡
鑑定評価額
1308.89万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	265,455円	80,300円
2023年	262,479円	79,400円
2022年	261,818円	79,200円
2021年	261,157円	79,000円
2020年	260,165円	78,700円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	247,934円	75,000円
2017年	247,934円	75,000円
2016年	247,934円	75,000円
2015年	247,934円	75,000円
2014年	247,934円	75,000円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	247,934円	75,000円
2011年	251,240円	76,000円
2010年	255,207円	77,200円
2009年	257,851円	78,000円
2008年	261,818円	79,200円
2007年	261,818円	79,200円
2006年	259,174円	78,400円
2005年	261,157円	79,000円
2004年	269,421円	81,500円
2003年	282,645円	85,500円
2002年	314,050円	95,000円
2001年	376,860円	114,000円
2000年	429,752円	130,000円
1999年	485,950円	147,000円
1998年	538,843円	163,000円
1997年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120362
基準地番号	佐倉00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐倉～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	駅に近い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-5 Map

2024年萩山新田字山口２８７番２外740㎡(223坪) 3.34万円/坪

P2024-2122120374

基準地価2024年
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外

坪単価
3.34万円/坪
平米単価
1.01万円/㎡
鑑定評価額
747.4万円
面積
223.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	33,388円	10,100円
2023年	33,719円	10,200円
2022年	34,050円	10,300円
2021年	34,380円	10,400円
2020年	35,041円	10,600円
2019年	35,702円	10,800円
2018年	36,364円	11,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120374
基準地番号	佐倉00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成佐倉～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

佐倉00-17 Map

2024年宮ノ台２丁目３番１０180㎡(54坪) 25.22万円/坪

P2024-2122120369

基準地価2024年
千葉県佐倉市宮ノ台２丁目３番１０

坪単価
25.22万円/坪
平米単価
7.63万円/㎡
鑑定評価額
1373.4万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	252,231円	76,300円
2023年	243,636円	73,700円
2022年	238,347円	72,100円
2021年	236,694円	71,600円
2020年	236,694円	71,600円
2019年	241,653円	73,100円
2018年	249,587円	75,500円
2017年	259,504円	78,500円
2016年	261,157円	79,000円
2015年	261,157円	79,000円
2014年	261,157円	79,000円
2013年	258,843円	78,300円
2012年	258,843円	78,300円
2011年	261,818円	79,200円
2010年	267,107円	80,800円
2009年	270,083円	81,700円
2008年	272,727円	82,500円
2007年	269,421円	81,500円
2006年	269,421円	81,500円
2005年	273,719円	82,800円
2004年	276,033円	83,500円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	320,661円	97,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	383,471円	116,000円
1999年	423,140円	128,000円
1998年	469,421円	142,000円
1997年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120369
基準地番号	佐倉00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	宮ノ台２－３－１０
交通施設、距離	ユーカリが丘～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-12 Map

2024年井野字大野１４０３番７９128㎡(38坪) 24.46万円/坪

P2024-2122120367

基準地価2024年
千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９

坪単価
24.46万円/坪
平米単価
7.4万円/㎡
鑑定評価額
947.2万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	244,628円	74,000円
2023年	238,017円	72,000円
2022年	231,405円	70,000円
2021年	229,421円	69,400円
2020年	229,421円	69,400円
2019年	233,388円	70,600円
2018年	237,355円	71,800円
2017年	241,322円	73,000円
2016年	246,942円	74,700円
2015年	250,579円	75,800円
2014年	253,884円	76,800円
2013年	257,851円	78,000円
2012年	264,463円	80,000円
2011年	274,380円	83,000円
2010年	282,645円	85,500円
2009年	289,256円	87,500円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	297,521円	90,000円
2006年	297,521円	90,000円
2005年	303,802円	91,900円
2004年	319,008円	96,500円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	370,248円	112,000円
2001年	406,612円	123,000円
2000年	449,587円	136,000円
1999年	495,868円	150,000円
1998年	538,843円	163,000円
1997年	565,289円	171,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120367
基準地番号	佐倉00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	志津～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東3.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-10 Map

2024年大崎台４丁目２３番３181㎡(54坪) 21.62万円/坪

P2024-2122120370

基準地価2024年
千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３

坪単価
21.62万円/坪
平米単価
6.54万円/㎡
鑑定評価額
1183.74万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	216,198円	65,400円
2023年	215,537円	65,200円
2022年	214,876円	65,000円
2021年	214,876円	65,000円
2020年	214,876円	65,000円
2019年	214,876円	65,000円
2018年	214,876円	65,000円
2017年	214,876円	65,000円
2016年	214,876円	65,000円
2015年	214,876円	65,000円
2014年	214,876円	65,000円
2013年	215,207円	65,100円
2012年	215,537円	65,200円
2011年	218,182円	66,000円
2010年	221,488円	67,000円
2009年	224,793円	68,000円
2008年	230,413円	69,700円
2007年	230,413円	69,700円
2006年	228,760円	69,200円
2005年	231,405円	70,000円
2004年	233,058円	70,500円
2003年	241,322円	73,000円
2002年	267,769円	81,000円
2001年	317,355円	96,000円
2000年	363,636円	110,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	479,339円	145,000円
1997年	509,091円	154,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120370
基準地番号	佐倉00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐倉～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-13 Map

2024年稲荷台４丁目１０８３番４外193㎡(58坪) 20.99万円/坪

P2024-2122120366

基準地価2024年
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外

坪単価
20.99万円/坪
平米単価
6.35万円/㎡
鑑定評価額
1225.55万円
面積
58.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	209,917円	63,500円
2023年	206,612円	62,500円
2022年	206,281円	62,400円
2021年	206,281円	62,400円
2020年	206,281円	62,400円
2019年	206,281円	62,400円
2018年	206,281円	62,400円
2017年	209,256円	63,300円
2016年	216,860円	65,600円
2015年	221,488円	67,000円
2014年	226,116円	68,400円
2013年	230,744円	69,800円
2012年	235,372円	71,200円
2011年	241,322円	73,000円
2010年	247,934円	75,000円
2009年	254,545円	77,000円
2008年	261,157円	79,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120366
基準地番号	佐倉00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	稲荷台４－１５－１１
交通施設、距離	京成臼井～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-9 Map

2024年白銀２丁目１５番５187㎡(56坪) 19.34万円/坪

P2024-2122120365

基準地価2024年
千葉県佐倉市白銀２丁目１５番５

坪単価
19.34万円/坪
平米単価
5.85万円/㎡
鑑定評価額
1093.95万円
面積
56.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	193,388円	58,500円
2023年	189,752円	57,400円
2022年	188,760円	57,100円
2021年	188,760円	57,100円
2020年	188,760円	57,100円
2019年	188,760円	57,100円
2018年	188,760円	57,100円
2017年	189,752円	57,400円
2016年	190,744円	57,700円
2015年	192,727円	58,300円
2014年	194,380円	58,800円
2013年	194,711円	58,900円
2012年	195,702円	59,200円
2011年	197,686円	59,800円
2010年	199,669円	60,400円
2009年	201,983円	61,100円
2008年	204,959円	62,000円
2007年	205,950円	62,300円
2006年	205,950円	62,300円
2005年	208,264円	63,000円
2004年	214,876円	65,000円
2003年	231,405円	70,000円
2002年	262,810円	79,500円
2001年	289,256円	87,500円
2000年	317,355円	96,000円
1999年	376,860円	114,000円
1998年	416,529円	126,000円
1997年	442,975円	134,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120365
基準地番号	佐倉00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐倉～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-8 Map

2024年山王２丁目６番１３193㎡(58坪) 18.51万円/坪

P2024-2122120358

基準地価2024年
千葉県佐倉市山王２丁目６番１３

坪単価
18.51万円/坪
平米単価
5.6万円/㎡
鑑定評価額
1080.8万円
面積
58.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	185,124円	56,000円
2023年	180,496円	54,600円
2022年	178,512円	54,000円
2021年	178,512円	54,000円
2020年	178,512円	54,000円
2019年	178,512円	54,000円
2018年	178,512円	54,000円
2017年	181,818円	55,000円
2016年	182,479円	55,200円
2015年	182,479円	55,200円
2014年	186,116円	56,300円
2013年	186,116円	56,300円
2012年	186,777円	56,500円
2011年	189,752円	57,400円
2010年	193,719円	58,600円
2009年	201,653円	61,000円
2008年	212,893円	64,400円
2007年	209,917円	63,500円
2006年	203,636円	61,600円
2005年	203,636円	61,600円
2004年	208,264円	63,000円
2003年	216,860円	65,600円
2002年	231,405円	70,000円
2001年	277,686円	84,000円
2000年	320,661円	97,000円
1999年	370,248円	112,000円
1998年	409,917円	124,000円
1997年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120358
基準地番号	佐倉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	物井～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-1 Map

2024年六崎字井戸作１３２１番８１160㎡(48坪) 17.29万円/坪

P2024-2122120359

基準地価2024年
千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１

坪単価
17.29万円/坪
平米単価
5.23万円/㎡
鑑定評価額
836.8万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	172,893円	52,300円
2023年	168,595円	51,000円
2022年	167,603円	50,700円
2021年	167,603円	50,700円
2020年	167,603円	50,700円
2019年	167,603円	50,700円
2018年	167,603円	50,700円
2017年	169,256円	51,200円
2016年	171,901円	52,000円
2015年	175,207円	53,000円
2014年	176,860円	53,500円
2013年	178,182円	53,900円
2012年	179,504円	54,300円
2011年	185,455円	56,100円
2010年	193,719円	58,600円
2009年	199,669円	60,400円
2008年	203,636円	61,600円
2007年	204,298円	61,800円
2006年	203,306円	61,500円
2005年	205,950円	62,300円
2004年	209,917円	63,500円
2003年	221,488円	67,000円
2002年	251,240円	76,000円
2001年	297,521円	90,000円
2000年	340,496円	103,000円
1999年	403,306円	122,000円
1998年	439,669円	133,000円
1997年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120359
基準地番号	佐倉00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐倉～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-2 Map

2024年臼井田字浜田２３３７番５127㎡(38坪) 14.21万円/坪

P2024-2122120364

基準地価2024年
千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５

坪単価
14.21万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
鑑定評価額
546.1万円
面積
38.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	142,149円	43,000円
2023年	143,802円	43,500円
2022年	143,802円	43,500円
2021年	145,785円	44,100円
2020年	148,099円	44,800円
2019年	150,413円	45,500円
2018年	152,397円	46,100円
2017年	155,702円	47,100円
2016年	159,339円	48,200円
2015年	162,975円	49,300円
2014年	167,273円	50,600円
2013年	171,901円	52,000円
2012年	179,174円	54,200円
2011年	186,777円	56,500円
2010年	197,686円	59,800円
2009年	204,959円	62,000円
2008年	211,570円	64,000円
2007年	213,223円	64,500円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	223,802円	67,700円
2004年	239,669円	72,500円
2003年	257,851円	78,000円
2002年	279,339円	84,500円
2001年	328,926円	99,500円
2000年	370,248円	112,000円
1999年	416,529円	126,000円
1998年	459,504円	139,000円
1997年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120364
基準地番号	佐倉00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成臼井～880m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模な一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

佐倉00-7 Map

2024年大蛇町字千日前４８１番１218㎡(65坪) 11.37万円/坪

P2024-2122120361

基準地価2024年
千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１

坪単価
11.37万円/坪
平米単価
3.44万円/㎡
鑑定評価額
749.92万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	113,719円	34,400円
2023年	110,413円	33,400円
2022年	107,769円	32,600円
2021年	105,785円	32,000円
2020年	105,785円	32,000円
2019年	107,769円	32,600円
2018年	109,421円	33,100円
2017年	112,397円	34,000円
2016年	115,372円	34,900円
2015年	115,702円	35,000円
2014年	116,033円	35,100円
2013年	119,008円	36,000円
2012年	122,645円	37,100円
2011年	128,926円	39,000円
2010年	134,545円	40,700円
2009年	141,818円	42,900円
2008年	148,760円	45,000円
2007年	150,413円	45,500円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	155,372円	47,000円
2004年	168,595円	51,000円
2003年	182,149円	55,100円
2002年	208,264円	63,000円
2001年	246,281円	74,500円
2000年	267,769円	81,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122120361
基準地番号	佐倉00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京成佐倉～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(佐倉市)平均坪単価[2024年]

全域(佐倉市) 基準地価[2024年]

P2024-2122120368

基準地価2024年千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-11 Map

P2024-2122120375

基準地価2024年千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-1 Map

P2024-2122120377

基準地価2024年千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-3 Map

P2024-2122120363

基準地価2024年千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-6 Map

P2024-2122120376

基準地価2024年千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-2 Map

P2024-2122120373

基準地価2024年千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-16 Map

P2024-2122120360

基準地価2024年千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-3 Map

P2024-2122120371

基準地価2024年千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-14 Map

P2024-2122120372

基準地価2024年千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-15 Map

P2024-2122120362

基準地価2024年千葉県佐倉市大崎台２丁目１９番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-5 Map

P2024-2122120374

基準地価2024年千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-17 Map

P2024-2122120369

基準地価2024年千葉県佐倉市宮ノ台２丁目３番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐倉00-12 Map

P2024-2122120367

基準地価2024年千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(佐倉市)
平均坪単価[2024年]

全域(佐倉市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市中志津１丁目１１２１番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市大崎台２丁目１９番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市宮ノ台２丁目３番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市白銀２丁目１５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市山王２丁目６番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１

基準地価推移表

基準地価詳細