基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(松戸市)
平均坪単価[2024年]

基準地価70.74万円/坪変動率+6.35% 2024年(令和6年7月1日時点)42件の平均

全域(松戸市) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年三矢小台５丁目２３番７152㎡(45坪) 48.6万円/坪

P2024-2122070252

基準地価2024年
千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７

坪単価
48.6万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
2234.4万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	485,950円	147,000円
2023年	469,421円	142,000円
2022年	459,504円	139,000円
2021年	456,198円	138,000円
2020年	452,893円	137,000円
2019年	452,893円	137,000円
2018年	452,893円	137,000円
2017年	452,893円	137,000円
2016年	452,893円	137,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	528,926円	160,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	512,397円	155,000円
2004年	522,314円	158,000円
2003年	535,537円	162,000円
2002年	565,289円	171,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	647,934円	196,000円
1999年	720,661円	218,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	839,669円	254,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070252
基準地番号	松戸00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	松戸～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-2 Map

2024年本町２番４112㎡(33坪) 370.25万円/坪

P2024-2122070283

基準地価2024年
千葉県松戸市本町２番４

坪単価
370.25万円/坪
平米単価
112万円/㎡
鑑定評価額
1億2544万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,702,479円	1,120,000円
2023年	3,305,785円	1,000,000円
2022年	3,074,380円	930,000円
2021年	2,928,926円	886,000円
2020年	2,872,727円	869,000円
2019年	2,776,860円	840,000円
2018年	2,571,901円	778,000円
2017年	2,519,008円	762,000円
2016年	2,462,810円	745,000円
2015年	2,400,000円	726,000円
2014年	2,337,190円	707,000円
2013年	2,271,074円	687,000円
2012年	2,251,240円	681,000円
2011年	2,307,438円	698,000円
2010年	2,366,942円	716,000円
2009年	2,479,339円	750,000円
2008年	2,621,488円	793,000円
2007年	2,595,041円	785,000円
2006年	2,439,669円	738,000円
2005年	2,330,579円	705,000円
2004年	2,380,165円	720,000円
2003年	2,479,339円	750,000円
2002年	2,578,512円	780,000円
2001年	2,809,917円	850,000円
2000年	3,239,669円	980,000円
1999年	3,966,942円	1,200,000円
1998年	4,793,388円	1,450,000円
1997年	5,553,719円	1,680,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070283
基準地番号	松戸00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	松戸～100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
前面道路の状況	東12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-1 Map

2024年上本郷字一丁目３３２８番１134㎡(40坪) 65.45万円/坪

P2024-2122070275

基準地価2024年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

坪単価
65.46万円/坪
平米単価
19.8万円/㎡
鑑定評価額
2653.2万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	654,545円	198,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	591,736円	179,000円
2021年	575,207円	174,000円
2020年	568,595円	172,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	558,678円	169,000円
2017年	555,372円	168,000円
2016年	552,066円	167,000円
2015年	545,455円	165,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070275
基準地番号	松戸00-25
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北松戸～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-25 Map

2024年東松戸２丁目８番９165㎡(49坪) 64.46万円/坪

P2024-2122070282

基準地価2024年
千葉県松戸市東松戸２丁目８番９

坪単価
64.47万円/坪
平米単価
19.5万円/㎡
鑑定評価額
3217.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	644,628円	195,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070282
基準地番号	松戸00-32
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東松戸～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-32 Map

2024年常盤平３丁目２２番５198㎡(59坪) 62.81万円/坪

P2024-2122070259

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

坪単価
62.82万円/坪
平米単価
19万円/㎡
鑑定評価額
3762万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	628,099円	190,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	601,653円	182,000円
2021年	598,347円	181,000円
2020年	595,041円	180,000円
2019年	591,736円	179,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	575,207円	174,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	565,289円	171,000円
2013年	561,983円	170,000円
2012年	565,289円	171,000円
2011年	578,512円	175,000円
2010年	598,347円	181,000円
2009年	628,099円	190,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	671,074円	203,000円
2006年	654,545円	198,000円
2005年	644,628円	195,000円
2004年	651,240円	197,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	697,521円	211,000円
2001年	743,802円	225,000円
2000年	786,777円	238,000円
1999年	885,950円	268,000円
1998年	955,372円	289,000円
1997年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070259
基準地番号	松戸00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	常盤平～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	マンション、店舗併用住宅も見られる利便性の良い中規模一般住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-9 Map

2024年日暮６丁目１５７番175㎡(52坪) 59.83万円/坪

P2024-2122070258

基準地価2024年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

坪単価
59.83万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
3167.5万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	598,347円	181,000円
2023年	585,124円	177,000円
2022年	571,901円	173,000円
2021年	561,983円	170,000円
2020年	561,983円	170,000円
2019年	558,678円	169,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	542,149円	164,000円
2015年	538,843円	163,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	522,314円	158,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	555,372円	168,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	545,455円	165,000円
2002年	578,512円	175,000円
2001年	634,711円	192,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	770,248円	233,000円
1998年	826,446円	250,000円
1997年	869,421円	263,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070258
基準地番号	松戸00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新八柱～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-8 Map

2024年南花島３丁目４８番１３231㎡(69坪) 59.5万円/坪

P2024-2122070270

基準地価2024年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

坪単価
59.5万円/坪
平米単価
18万円/㎡
鑑定評価額
4158万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	595,041円	180,000円
2023年	581,818円	176,000円
2022年	568,595円	172,000円
2021年	558,678円	169,000円
2020年	555,372円	168,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	542,149円	164,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	532,231円	161,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	532,231円	161,000円
2010年	545,455円	165,000円
2009年	565,289円	171,000円
2008年	585,124円	177,000円
2007年	588,430円	178,000円
2006年	571,901円	173,000円
2005年	561,983円	170,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	588,430円	178,000円
2002年	614,876円	186,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	885,950円	268,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070270
基準地番号	松戸00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上本郷～330m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-20 Map

2024年西馬橋広手町３０番２203㎡(61坪) 57.52万円/坪

P2024-2122070266

基準地価2024年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

坪単価
57.52万円/坪
平米単価
17.4万円/㎡
鑑定評価額
3532.2万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	575,207円	174,000円
2023年	552,066円	167,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	528,926円	160,000円
2020年	528,926円	160,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	528,926円	160,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	532,231円	161,000円
2011年	545,455円	165,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	581,818円	176,000円
2008年	614,876円	186,000円
2007年	614,876円	186,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	581,818円	176,000円
2003年	604,959円	183,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	667,769円	202,000円
2000年	704,132円	213,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070266
基準地番号	松戸00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	馬橋～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南8.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-16 Map

2024年二ツ木字上ノ台１６４２番140㎡(42坪) 57.52万円/坪

P2024-2122070257

基準地価2024年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

坪単価
57.52万円/坪
平米単価
17.4万円/㎡
鑑定評価額
2436万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	561,983円	170,000円
2023年	545,455円	165,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	535,537円	162,000円
2020年	535,537円	162,000円
2019年	532,231円	161,000円
2018年	528,926円	160,000円
2017年	525,620円	159,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	522,314円	158,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	528,926円	160,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	585,124円	177,000円
2008年	618,182円	187,000円
2007年	618,182円	187,000円
2006年	604,959円	183,000円
2005年	588,430円	178,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	674,380円	204,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	793,388円	240,000円
1998年	872,727円	264,000円
1997年	889,256円	269,000円
1996年	909,091円	275,000円
1995年	1,008,264円	305,000円
1994年	1,084,298円	328,000円
1993年	1,262,810円	382,000円
1992年	1,471,074円	445,000円
1991年	1,778,512円	538,000円
1990年	1,494,215円	452,000円
1989年	1,322,314円	400,000円
1988年	1,322,314円	400,000円
1987年	545,455円	165,000円
1986年	535,537円	162,000円
1985年	532,231円	161,000円
1984年	525,620円	159,000円
1983年	515,702円	156,000円
1982年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070257
基準地番号	松戸00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新松戸～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-7 Map

2024年常盤平２丁目１７番６264㎡(79坪) 57.19万円/坪

P2024-2122070265

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

坪単価
57.19万円/坪
平米単価
17.3万円/㎡
鑑定評価額
4567.2万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	571,901円	173,000円
2023年	558,678円	169,000円
2022年	545,455円	165,000円
2021年	535,537円	162,000円
2020年	532,231円	161,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	502,479円	152,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	548,760円	166,000円
2008年	568,595円	172,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	555,372円	168,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	790,083円	239,000円
1998年	839,669円	254,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070265
基準地番号	松戸00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	常盤平～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-15 Map

2024年仲井町１丁目５４番１外168㎡(50坪) 55.87万円/坪

P2024-2122070268

基準地価2024年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

坪単価
55.87万円/坪
平米単価
16.9万円/㎡
鑑定評価額
2839.2万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	558,678円	169,000円
2023年	545,455円	165,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	525,620円	159,000円
2020年	522,314円	158,000円
2019年	519,008円	157,000円
2018年	512,397円	155,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	485,950円	147,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070268
基準地番号	松戸00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	松戸新田～350m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	駅に近い住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-18 Map

2024年稔台７丁目１２番３199㎡(60坪) 55.54万円/坪

P2024-2122070261

基準地価2024年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

坪単価
55.53万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
3343.2万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	548,760円	166,000円
2023年	535,537円	162,000円
2022年	525,620円	159,000円
2021年	522,314円	158,000円
2020年	519,008円	157,000円
2019年	512,397円	155,000円
2018年	499,174円	151,000円
2017年	492,562円	149,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070261
基準地番号	松戸00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	みのり台～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-11 Map

2024年下矢切字栄町９６番４286㎡(86坪) 54.55万円/坪

P2024-2122070251

基準地価2024年
千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

坪単価
54.55万円/坪
平米単価
16.5万円/㎡
鑑定評価額
4719万円
面積
86.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	545,455円	165,000円
2023年	525,620円	159,000円
2022年	519,008円	157,000円
2021年	512,397円	155,000円
2020年	505,785円	153,000円
2019年	495,868円	150,000円
2018年	479,339円	145,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	571,901円	173,000円
2001年	608,264円	184,000円
2000年	654,545円	198,000円
1999年	737,190円	223,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070251
基準地番号	松戸00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	矢切～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-1 Map

2024年胡録台字大畑１８番３149㎡(45坪) 54.21万円/坪

P2024-2122070269

基準地価2024年
千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

坪単価
54.22万円/坪
平米単価
16.4万円/㎡
鑑定評価額
2443.6万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	542,149円	164,000円
2023年	525,620円	159,000円
2022年	512,397円	155,000円
2021年	502,479円	152,000円
2020年	495,868円	150,000円
2019年	492,562円	149,000円
2018年	485,950円	147,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	452,893円	137,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	509,091円	154,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	522,314円	158,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070269
基準地番号	松戸00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	上本郷～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-19 Map

2024年常盤平６丁目１１番１２142㎡(42坪) 52.56万円/坪

P2024-2122070263

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

坪単価
52.57万円/坪
平米単価
15.9万円/㎡
鑑定評価額
2257.8万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	525,620円	159,000円
2023年	512,397円	155,000円
2022年	499,174円	151,000円
2021年	495,868円	150,000円
2020年	495,868円	150,000円
2019年	495,868円	150,000円
2018年	492,562円	149,000円
2017年	485,950円	147,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	476,033円	144,000円
2014年	472,727円	143,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	492,562円	149,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	552,066円	167,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	595,041円	180,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	836,364円	253,000円
1997年	849,587円	257,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070263
基準地番号	松戸00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	五香～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-13 Map

2024年新作字三丁目１１５６番159㎡(48坪) 50.91万円/坪

P2024-2122070278

基準地価2024年
千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番

坪単価
50.91万円/坪
平米単価
15.4万円/㎡
鑑定評価額
2448.6万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	509,091円	154,000円
2023年	489,256円	148,000円
2022年	482,645円	146,000円
2021年	479,339円	145,000円
2020年	479,339円	145,000円
2019年	479,339円	145,000円
2018年	479,339円	145,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	479,339円	145,000円
2013年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070278
基準地番号	松戸00-28
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北松戸～830m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-28 Map

2024年下矢切字北坂５０７番267㎡(80坪) 20万円/坪

P2024-2122070281

基準地価2024年
千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番

坪単価
20万円/坪
平米単価
6.05万円/㎡
鑑定評価額
1615.35万円
面積
80.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	200,000円	60,500円
2023年	200,000円	60,500円
2022年	200,000円	60,500円
2021年	200,000円	60,500円
2020年	200,000円	60,500円
2019年	200,000円	60,500円
2018年	196,694円	59,500円
2017年	193,388円	58,500円
2016年	198,347円	60,000円
2015年	198,347円	60,000円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	198,347円	60,000円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	219,835円	66,500円
2009年	233,058円	70,500円
2008年	247,934円	75,000円
2007年	249,587円	75,500円
2006年	249,587円	75,500円
2005年	254,545円	77,000円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	284,298円	86,000円
2002年	305,785円	92,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070281
基準地番号	松戸00-31
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	矢切～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域
前面道路の状況	東7.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	調区

松戸00-31 Map

2024年松戸新田字ヅウハタ１８番１９249㎡(75坪) 46.28万円/坪

P2024-2122070256

基準地価2024年
千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
3486万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	462,810円	140,000円
2023年	449,587円	136,000円
2022年	449,587円	136,000円
2021年	449,587円	136,000円
2020年	449,587円	136,000円
2019年	449,587円	136,000円
2018年	449,587円	136,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	449,587円	136,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	522,314円	158,000円
2004年	532,231円	161,000円
2003年	552,066円	167,000円
2002年	578,512円	175,000円
2001年	628,099円	190,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	733,884円	222,000円
1998年	783,471円	237,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070256
基準地番号	松戸00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	松戸～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-6 Map

2024年西馬橋４丁目２４１番３116㎡(35坪) 46.28万円/坪

P2024-2122070254

基準地価2024年
千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
1624万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	462,810円	140,000円
2023年	442,975円	134,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	433,058円	131,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	433,058円	131,000円
2013年	433,058円	131,000円
2012年	439,669円	133,000円
2011年	456,198円	138,000円
2010年	469,421円	142,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	515,702円	156,000円
2007年	519,008円	157,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	522,314円	158,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	568,595円	172,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	644,628円	195,000円
1999年	714,050円	216,000円
1998年	783,471円	237,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070254
基準地番号	松戸00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	馬橋～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-4 Map

2024年小金きよしケ丘４丁目３番１１556㎡(168坪) 41.32万円/坪

P2024-2122070289

基準地価2024年
千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
6950万円
面積
168.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	403,306円	122,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	396,694円	120,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	390,083円	118,000円
2015年	386,777円	117,000円
2014年	386,777円	117,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	466,116円	141,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	466,116円	141,000円
2005年	466,116円	141,000円
2004年	479,339円	145,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	532,231円	161,000円
2001年	581,818円	176,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	753,719円	228,000円
1998年	856,198円	259,000円
1997年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070289
基準地番号	松戸00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北小金～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	北西18.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-7 Map

2024年千駄堀字清水台８３０番１２101㎡(30坪) 41.32万円/坪

P2024-2122070276

基準地価2024年
千葉県松戸市千駄堀字清水台８３０番１２

坪単価
41.33万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
1262.5万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	403,306円	122,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	390,083円	118,000円
2020年	390,083円	118,000円
2019年	386,777円	117,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	390,083円	118,000円
2010年	403,306円	122,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	462,810円	140,000円
2002年	505,785円	153,000円
2001年	542,149円	164,000円
2000年	591,736円	179,000円
1999年	661,157円	200,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	723,967円	219,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070276
基準地番号	松戸00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八柱～740m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
前面道路の状況	南東5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-26 Map

2024年大金平２丁目１１０番２231㎡(69坪) 41.32万円/坪

P2024-2122070267

基準地価2024年
千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
2887.5万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	393,388円	119,000円
2022年	386,777円	117,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	383,471円	116,000円
2019年	383,471円	116,000円
2018年	383,471円	116,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	383,471円	116,000円
2014年	383,471円	116,000円
2013年	383,471円	116,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	489,256円	148,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	571,901円	173,000円
1999年	647,934円	196,000円
1998年	707,438円	214,000円
1997年	750,413円	227,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070267
基準地番号	松戸00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北小金～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅やアパート等の混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-17 Map

2024年五香西２丁目３０番２３199㎡(60坪) 39.01万円/坪

P2024-2122070277

基準地価2024年
千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３

坪単価
39.01万円/坪
平米単価
11.8万円/㎡
鑑定評価額
2348.2万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	383,471円	116,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	350,413円	106,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	350,413円	106,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	350,413円	106,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	350,413円	106,000円
2013年	350,413円	106,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	373,554円	113,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	409,917円	124,000円
2005年	409,917円	124,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	476,033円	144,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	571,901円	173,000円
1999年	657,851円	199,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	717,355円	217,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070277
基準地番号	松戸00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	五香～670m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-27 Map

2024年八ケ崎６丁目２７番１４254㎡(76坪) 38.02万円/坪

P2024-2122070280

基準地価2024年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
2921万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	380,165円	115,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	360,331円	109,000円
2021年	357,025円	108,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070280
基準地番号	松戸00-30
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	馬橋～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-30 Map

2024年八ケ崎２丁目１０番７150㎡(45坪) 37.36万円/坪

P2024-2122070274

基準地価2024年
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1695万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	357,025円	108,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	337,190円	102,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	330,579円	100,000円
2017年	330,579円	100,000円
2016年	330,579円	100,000円
2015年	330,579円	100,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	419,835円	127,000円
2007年	426,446円	129,000円
2006年	426,446円	129,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	469,421円	142,000円
2002年	502,479円	152,000円
2001年	535,537円	162,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	674,380円	204,000円
1997年	704,132円	213,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070274
基準地番号	松戸00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	馬橋～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-24 Map

2024年小金原５丁目２１番８250㎡(75坪) 37.02万円/坪

P2024-2122070255

基準地価2024年
千葉県松戸市小金原５丁目２１番８

坪単価
37.03万円/坪
平米単価
11.2万円/㎡
鑑定評価額
2800万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	370,248円	112,000円
2023年	353,719円	107,000円
2022年	343,802円	104,000円
2021年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070255
基準地番号	松戸00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北小金～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-5 Map

2024年五香８丁目７番２107㎡(32坪) 35.7万円/坪

P2024-2122070262

基準地価2024年
千葉県松戸市五香８丁目７番２

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1155.6万円
面積
32.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	357,025円	108,000円
2023年	337,190円	102,000円
2022年	330,248円	99,900円
2021年	328,595円	99,400円
2020年	328,595円	99,400円
2019年	328,595円	99,400円
2018年	328,595円	99,400円
2017年	328,595円	99,400円
2016年	328,264円	99,300円
2015年	327,273円	99,000円
2014年	324,959円	98,300円
2013年	324,959円	98,300円
2012年	327,273円	99,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	337,190円	102,000円
2009年	353,719円	107,000円
2008年	376,860円	114,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	482,645円	146,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070262
基準地番号	松戸00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	五香～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-12 Map

2024年幸田４丁目１２１番196㎡(59坪) 32.07万円/坪

P2024-2122070273

基準地価2024年
千葉県松戸市幸田４丁目１２１番

坪単価
32.07万円/坪
平米単価
9.7万円/㎡
鑑定評価額
1901.2万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	320,661円	97,000円
2023年	310,744円	94,000円
2022年	307,438円	93,000円
2021年	307,438円	93,000円
2020年	307,438円	93,000円
2019年	307,438円	93,000円
2018年	307,438円	93,000円
2017年	307,438円	93,000円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	315,041円	95,300円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	321,983円	97,400円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	347,107円	105,000円
2009年	366,942円	111,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	400,000円	121,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	416,529円	126,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	479,339円	145,000円
2001年	512,397円	155,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	671,074円	203,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070273
基準地番号	松戸00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北小金～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-23 Map

2024年六高台２丁目２７番２５141㎡(42坪) 32.07万円/坪

P2024-2122070253

基準地価2024年
千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５

坪単価
32.07万円/坪
平米単価
9.7万円/㎡
鑑定評価額
1367.7万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	320,661円	97,000円
2023年	304,132円	92,000円
2022年	297,521円	90,000円
2021年	293,884円	88,900円
2020年	293,884円	88,900円
2019年	293,884円	88,900円
2018年	293,884円	88,900円
2017年	293,884円	88,900円
2016年	293,884円	88,900円
2015年	293,884円	88,900円
2014年	293,884円	88,900円
2013年	293,884円	88,900円
2012年	296,198円	89,600円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070253
基準地番号	松戸00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	六実～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-3 Map

2024年古ケ崎３丁目３３５４番３102㎡(30坪) 31.83万円/坪

P2024-2122070279

基準地価2024年
千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３

坪単価
31.84万円/坪
平米単価
9.63万円/㎡
鑑定評価額
982.26万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	318,347円	96,300円
2023年	303,802円	91,900円
2022年	296,529円	89,700円
2021年	296,529円	89,700円
2020年	296,529円	89,700円
2019年	296,529円	89,700円
2018年	296,529円	89,700円
2017年	296,529円	89,700円
2016年	296,529円	89,700円
2015年	296,529円	89,700円
2014年	296,529円	89,700円
2013年	295,537円	89,400円
2012年	302,810円	91,600円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	320,661円	97,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	363,636円	110,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122070279
基準地番号	松戸00-29
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北松戸～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

松戸00-29 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(松戸市)平均坪単価[2024年]

全域(松戸市) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2122070252

基準地価2024年千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-2 Map

P2024-2122070283

基準地価2024年千葉県松戸市本町２番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-1 Map

P2024-2122070275

基準地価2024年千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-25 Map

P2024-2122070282

基準地価2024年千葉県松戸市東松戸２丁目８番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-32 Map

P2024-2122070259

基準地価2024年千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-9 Map

P2024-2122070258

基準地価2024年千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-8 Map

P2024-2122070270

基準地価2024年千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-20 Map

P2024-2122070266

基準地価2024年千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-16 Map

P2024-2122070257

基準地価2024年千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-7 Map

P2024-2122070265

基準地価2024年千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-15 Map

P2024-2122070268

基準地価2024年千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-18 Map

P2024-2122070261

基準地価2024年千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

松戸00-11 Map

P2024-2122070251

基準地価2024年千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(松戸市)
平均坪単価[2024年]

全域(松戸市)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市本町２番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市東松戸２丁目８番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

基準地価推移表

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基準地価2024年
千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番

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基準地価2024年
千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番

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基準地価2024年
千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９

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基準地価2024年
千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３

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基準地価2024年
千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１

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基準地価2024年
千葉県松戸市千駄堀字清水台８３０番１２

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基準地価2024年
千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２

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基準地価2024年
千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３

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基準地価2024年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

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基準地価2024年
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７