【土地価格ドットコム】9Page 全域(松戸市) 千葉県基準地価[収録件数:1,139][241-270]

全域(松戸市) 基準地価 [241-270]

2018年西馬橋蔵元町１２番278㎡(84坪) 91.24万円/坪

P2018-81088

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

坪単価
91.25万円/坪
平米単価
27.6万円/㎡
鑑定評価額
7672.8万円
面積
84.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	912,397円	276,000円
2017年	876,033円	265,000円
2016年	842,975円	255,000円
2015年	826,446円	250,000円
2014年	819,835円	248,000円
2013年	806,612円	244,000円
2012年	809,917円	245,000円
2011年	836,364円	253,000円
2010年	866,116円	262,000円
2009年	905,785円	274,000円
2008年	978,512円	296,000円
2007年	961,983円	291,000円
2006年	922,314円	279,000円
2005年	876,033円	265,000円
2004年	876,033円	265,000円
2003年	889,256円	269,000円
2002年	925,620円	280,000円
2001年	1,024,793円	310,000円
2000年	1,176,860円	356,000円
1999年	1,434,711円	434,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81088
基準地番号	松戸5-6
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	馬橋、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）6F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域
前面道路の状況	南22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年常盤平５丁目１１番１３198㎡(59坪) 81.98万円/坪

P2018-81086

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

坪単価
81.99万円/坪
平米単価
24.8万円/㎡
鑑定評価額
4910.4万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	819,835円	248,000円
2017年	806,612円	244,000円
2016年	776,860円	235,000円
2015年	760,331円	230,000円
2014年	743,802円	225,000円
2013年	737,190円	223,000円
2012年	743,802円	225,000円
2011年	760,331円	230,000円
2010年	806,612円	244,000円
2009年	856,198円	259,000円
2008年	922,314円	279,000円
2007年	922,314円	279,000円
2006年	922,314円	279,000円
2005年	922,314円	279,000円
2004年	958,678円	290,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81086
基準地番号	松戸5-4
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	五香、接面
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）5F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ私鉄駅前の商業地域
前面道路の状況	南駅前広場市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年岩瀬字住吉町２３番３外264㎡(79坪) 79.34万円/坪

P2018-81072

基準地価2018年
千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

坪単価
79.34万円/坪
平米単価
24万円/㎡
鑑定評価額
6336万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	793,388円	240,000円
2017年	780,165円	236,000円
2016年	766,942円	232,000円
2015年	743,802円	225,000円
2014年	717,355円	217,000円
2013年	707,438円	214,000円
2012年	690,909円	209,000円
2011年	690,909円	209,000円
2010年	700,826円	212,000円
2009年	717,355円	217,000円
2008年	737,190円	223,000円
2007年	743,802円	225,000円
2006年	717,355円	217,000円
2005年	694,215円	210,000円
2004年	687,603円	208,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	723,967円	219,000円
2001年	763,636円	231,000円
2000年	813,223円	246,000円
1999年	892,562円	270,000円
1998年	975,207円	295,000円
1997年	1,041,322円	315,000円
1996年	1,110,744円	336,000円
1995年	1,206,612円	365,000円
1994年	1,289,256円	390,000円
1993年	1,487,603円	450,000円
1992年	1,834,711円	555,000円
1991年	2,181,818円	660,000円
1990年	1,897,521円	574,000円
1989年	1,735,537円	525,000円
1988年	1,719,008円	520,000円
1987年	776,860円	235,000円
1986年	651,240円	197,000円
1985年	638,017円	193,000円
1984年	628,099円	190,000円
1983年	614,876円	186,000円
1982年	591,736円	179,000円
1981年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81072
基準地番号	松戸-21
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	松戸、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新松戸６丁目２４番外229㎡(69坪) 66.12万円/坪

P2018-81065

基準地価2018年
千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

坪単価
66.12万円/坪
平米単価
20万円/㎡
鑑定評価額
4580万円
面積
69.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	661,157円	200,000円
2017年	661,157円	200,000円
2016年	661,157円	200,000円
2015年	661,157円	200,000円
2014年	661,157円	200,000円
2013年	651,240円	197,000円
2012年	651,240円	197,000円
2011年	654,545円	198,000円
2010年	671,074円	203,000円
2009年	694,215円	210,000円
2008年	717,355円	217,000円
2007年	707,438円	214,000円
2006年	674,380円	204,000円
2005年	644,628円	195,000円
2004年	634,711円	192,000円
2003年	641,322円	194,000円
2002年	664,463円	201,000円
2001年	697,521円	211,000円
2000年	747,107円	226,000円
1999年	833,058円	252,000円
1998年	919,008円	278,000円
1997年	978,512円	296,000円
1996年	1,014,876円	307,000円
1995年	1,090,909円	330,000円
1994年	1,200,000円	363,000円
1993年	1,404,959円	425,000円
1992年	1,768,595円	535,000円
1991年	2,115,702円	640,000円
1990年	1,851,240円	560,000円
1989年	1,652,893円	500,000円
1988年	1,652,893円	500,000円
1987年	707,438円	214,000円
1986年	614,876円	186,000円
1985年	608,264円	184,000円
1984年	604,959円	183,000円
1983年	591,736円	179,000円
1982年	561,983円	170,000円
1981年	512,397円	155,000円
1980年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81065
基準地番号	松戸-14
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	新松戸、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年吉井町１１番５245㎡(74坪) 60.83万円/坪

P2018-81073

基準地価2018年
千葉県松戸市吉井町１１番５

坪単価
60.83万円/坪
平米単価
18.4万円/㎡
鑑定評価額
4508万円
面積
74.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	608,264円	184,000円
2017年	601,653円	182,000円
2016年	601,653円	182,000円
2015年	601,653円	182,000円
2014年	601,653円	182,000円
2013年	598,347円	181,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	598,347円	181,000円
2010年	608,264円	184,000円
2009年	621,488円	188,000円
2008年	654,545円	198,000円
2007年	657,851円	199,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	614,876円	186,000円
2004年	608,264円	184,000円
2003年	621,488円	188,000円
2002年	654,545円	198,000円
2001年	690,909円	209,000円
2000年	737,190円	223,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81073
基準地番号	松戸-22
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	松戸、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	住宅、マンションの多い住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年松戸新田字一本槻５７９番８147㎡(44坪) 59.5万円/坪

P2018-81085

基準地価2018年
千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８

坪単価
59.5万円/坪
平米単価
18万円/㎡
鑑定評価額
2646万円
面積
44.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	595,041円	180,000円
2017年	585,124円	177,000円
2016年	581,818円	176,000円
2015年	578,512円	175,000円
2014年	571,901円	173,000円
2013年	571,901円	173,000円
2012年	581,818円	176,000円
2011年	601,653円	182,000円
2010年	631,405円	191,000円
2009年	667,769円	202,000円
2008年	720,661円	218,000円
2007年	730,579円	221,000円
2006年	730,579円	221,000円
2005年	730,579円	221,000円
2004年	750,413円	227,000円
2003年	776,860円	235,000円
2002年	836,364円	253,000円
2001年	1,024,793円	310,000円
2000年	1,272,727円	385,000円
1999年	1,669,421円	505,000円
1998年	1,927,273円	583,000円
1997年	2,099,174円	635,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81085
基準地番号	松戸5-3
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	みのり台、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	私鉄駅前の小売店舗の連たんする商業地域
前面道路の状況	西10.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年常盤平３丁目２２番５198㎡(59坪) 58.51万円/坪

P2018-81060

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

坪単価
58.52万円/坪
平米単価
17.7万円/㎡
鑑定評価額
3504.6万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	585,124円	177,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	575,207円	174,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	565,289円	171,000円
2013年	561,983円	170,000円
2012年	565,289円	171,000円
2011年	578,512円	175,000円
2010年	598,347円	181,000円
2009年	628,099円	190,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	671,074円	203,000円
2006年	654,545円	198,000円
2005年	644,628円	195,000円
2004年	651,240円	197,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	697,521円	211,000円
2001年	743,802円	225,000円
2000年	786,777円	238,000円
1999年	885,950円	268,000円
1998年	955,372円	289,000円
1997年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81060
基準地番号	松戸-9
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	常盤平、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	マンション、店舗併用住宅も見られる利便性の良い中規模一般住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年上本郷字一丁目３３２８番１134㎡(40坪) 55.87万円/坪

P2018-81076

基準地価2018年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

坪単価
55.87万円/坪
平米単価
16.9万円/㎡
鑑定評価額
2264.6万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	558,678円	169,000円
2017年	555,372円	168,000円
2016年	552,066円	167,000円
2015年	545,455円	165,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81076
基準地番号	松戸-25
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	北松戸、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年日暮６丁目１５７番175㎡(52坪) 54.88万円/坪

P2018-81059

基準地価2018年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

坪単価
54.87万円/坪
平米単価
16.6万円/㎡
鑑定評価額
2905万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	542,149円	164,000円
2015年	538,843円	163,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	522,314円	158,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	555,372円	168,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	545,455円	165,000円
2002年	578,512円	175,000円
2001年	634,711円	192,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	770,248円	233,000円
1998年	826,446円	250,000円
1997年	869,421円	263,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81059
基準地番号	松戸-8
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	新八柱、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南花島３丁目４８番１３231㎡(69坪) 54.21万円/坪

P2018-81071

基準地価2018年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

坪単価
54.21万円/坪
平米単価
16.4万円/㎡
鑑定評価額
3788.4万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	542,149円	164,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	532,231円	161,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	532,231円	161,000円
2010年	545,455円	165,000円
2009年	565,289円	171,000円
2008年	585,124円	177,000円
2007年	588,430円	178,000円
2006年	571,901円	173,000円
2005年	561,983円	170,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	588,430円	178,000円
2002年	614,876円	186,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	885,950円	268,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81071
基準地番号	松戸-20
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	上本郷、330m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西馬橋広手町３０番２203㎡(61坪) 52.89万円/坪

P2018-81067

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
3248万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	528,926円	160,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	532,231円	161,000円
2011年	545,455円	165,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	581,818円	176,000円
2008年	614,876円	186,000円
2007年	614,876円	186,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	581,818円	176,000円
2003年	604,959円	183,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	667,769円	202,000円
2000年	704,132円	213,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81067
基準地番号	松戸-16
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	馬橋、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南8.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年二ツ木字上ノ台１６４２番140㎡(42坪) 52.89万円/坪

P2018-81058

基準地価2018年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
2240万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	528,926円	160,000円
2017年	525,620円	159,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	522,314円	158,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	528,926円	160,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	585,124円	177,000円
2008年	618,182円	187,000円
2007年	618,182円	187,000円
2006年	604,959円	183,000円
2005年	588,430円	178,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	674,380円	204,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	793,388円	240,000円
1998年	872,727円	264,000円
1997年	889,256円	269,000円
1996年	909,091円	275,000円
1995年	1,008,264円	305,000円
1994年	1,084,298円	328,000円
1993年	1,262,810円	382,000円
1992年	1,471,074円	445,000円
1991年	1,778,512円	538,000円
1990年	1,494,215円	452,000円
1989年	1,322,314円	400,000円
1988年	1,322,314円	400,000円
1987年	545,455円	165,000円
1986年	535,537円	162,000円
1985年	532,231円	161,000円
1984年	525,620円	159,000円
1983年	515,702円	156,000円
1982年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81058
基準地番号	松戸-7
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	新松戸、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年常盤平２丁目１７番６264㎡(79坪) 52.23万円/坪

P2018-81066

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

坪単価
52.23万円/坪
平米単価
15.8万円/㎡
鑑定評価額
4171.2万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	522,314円	158,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	502,479円	152,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	548,760円	166,000円
2008年	568,595円	172,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	555,372円	168,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	790,083円	239,000円
1998年	839,669円	254,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81066
基準地番号	松戸-15
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	常盤平、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年仲井町１丁目５４番１外168㎡(50坪) 51.24万円/坪

P2018-81069

基準地価2018年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
2604万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	512,397円	155,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	485,950円	147,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81069
基準地番号	松戸-18
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	松戸新田、350m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	駅に近い住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年稔台７丁目１２番３199㎡(60坪) 49.92万円/坪

P2018-81062

基準地価2018年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

坪単価
49.92万円/坪
平米単価
15.1万円/㎡
鑑定評価額
3004.9万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	499,174円	151,000円
2017年	492,562円	149,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81062
基準地番号	松戸-11
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	みのり台、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年常盤平６丁目１１番１２142㎡(42坪) 49.26万円/坪

P2018-81064

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
2115.8万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	492,562円	149,000円
2017年	485,950円	147,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	476,033円	144,000円
2014年	472,727円	143,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	492,562円	149,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	552,066円	167,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	595,041円	180,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	836,364円	253,000円
1997年	849,587円	257,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81064
基準地番号	松戸-13
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	五香、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年胡録台字大畑１８番３149㎡(45坪) 48.6万円/坪

P2018-81070

基準地価2018年
千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

坪単価
48.6万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
2190.3万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	485,950円	147,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	452,893円	137,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	509,091円	154,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	522,314円	158,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81070
基準地番号	松戸-19
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	上本郷、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年新作字三丁目１１５６番159㎡(48坪) 47.93万円/坪

P2018-81079

基準地価2018年
千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番

坪単価
47.93万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
2305.5万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	479,339円	145,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	479,339円	145,000円
2013年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81079
基準地番号	松戸-28
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	北松戸、830m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年下矢切字栄町９６番４286㎡(86坪) 47.93万円/坪

P2018-81052

基準地価2018年
千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

坪単価
47.94万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
4147万円
面積
86.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	479,339円	145,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	571,901円	173,000円
2001年	608,264円	184,000円
2000年	654,545円	198,000円
1999年	737,190円	223,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81052
基準地番号	松戸-1
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	矢切、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年三矢小台５丁目２３番７152㎡(45坪) 45.29万円/坪

P2018-81053

基準地価2018年
千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７

坪単価
45.29万円/坪
平米単価
13.7万円/㎡
鑑定評価額
2082.4万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	452,893円	137,000円
2017年	452,893円	137,000円
2016年	452,893円	137,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	528,926円	160,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	512,397円	155,000円
2004年	522,314円	158,000円
2003年	535,537円	162,000円
2002年	565,289円	171,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	647,934円	196,000円
1999年	720,661円	218,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	839,669円	254,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81053
基準地番号	松戸-2
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	松戸、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年松戸新田字ヅウハタ１８番１９249㎡(75坪) 44.96万円/坪

P2018-81057

基準地価2018年
千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
3386.4万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	449,587円	136,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	449,587円	136,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	522,314円	158,000円
2004年	532,231円	161,000円
2003年	552,066円	167,000円
2002年	578,512円	175,000円
2001年	628,099円	190,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	733,884円	222,000円
1998年	783,471円	237,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81057
基準地番号	松戸-6
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	松戸、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西馬橋４丁目２４１番３116㎡(35坪) 43.31万円/坪

P2018-81055

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
1519.6万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	433,058円	131,000円
2013年	433,058円	131,000円
2012年	439,669円	133,000円
2011年	456,198円	138,000円
2010年	469,421円	142,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	515,702円	156,000円
2007年	519,008円	157,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	522,314円	158,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	568,595円	172,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	644,628円	195,000円
1999年	714,050円	216,000円
1998年	783,471円	237,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81055
基準地番号	松戸-4
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	馬橋、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年小金きよしケ丘４丁目３番１１556㎡(168坪) 39.67万円/坪

P2018-81089

基準地価2018年
千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
6672万円
面積
168.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	396,694円	120,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	390,083円	118,000円
2015年	386,777円	117,000円
2014年	386,777円	117,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	466,116円	141,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	466,116円	141,000円
2005年	466,116円	141,000円
2004年	479,339円	145,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	532,231円	161,000円
2001年	581,818円	176,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	753,719円	228,000円
1998年	856,198円	259,000円
1997年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81089
基準地番号	松戸5-7
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	北小金、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	北西18.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年千駄堀字清水台８３０番１２101㎡(30坪) 38.68万円/坪

P2018-81077

基準地価2018年
千葉県松戸市千駄堀字清水台８３０番１２

坪単価
38.68万円/坪
平米単価
11.7万円/㎡
鑑定評価額
1181.7万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	386,777円	117,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	390,083円	118,000円
2010年	403,306円	122,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	462,810円	140,000円
2002年	505,785円	153,000円
2001年	542,149円	164,000円
2000年	591,736円	179,000円
1999年	661,157円	200,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	723,967円	219,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81077
基準地番号	松戸-26
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	八柱、740m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年大金平２丁目１１０番２231㎡(69坪) 38.35万円/坪

P2018-81068

基準地価2018年
千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
2679.6万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	383,471円	116,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	383,471円	116,000円
2014年	383,471円	116,000円
2013年	383,471円	116,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	489,256円	148,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	571,901円	173,000円
1999年	647,934円	196,000円
1998年	707,438円	214,000円
1997年	750,413円	227,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81068
基準地番号	松戸-17
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	北小金、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅やアパート等の混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年稔台５丁目１２番１29623㎡(8960坪) 37.36万円/坪

P2018-81090

基準地価2018年
千葉県松戸市稔台５丁目１２番１

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
33億4739万円
面積
8960.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81090
基準地番号	松戸9-1
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	みのり台、1300m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	工場、物流施設等が混在する熟成した工業団地
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年八ケ崎６丁目２７番１４254㎡(76坪) 35.7万円/坪

P2018-81081

基準地価2018年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
2743.2万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81081
基準地番号	松戸-30
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	馬橋、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年五香西２丁目３０番２３199㎡(60坪) 35.04万円/坪

P2018-81078

基準地価2018年
千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３

坪単価
35.04万円/坪
平米単価
10.6万円/㎡
鑑定評価額
2109.4万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	350,413円	106,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	350,413円	106,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	350,413円	106,000円
2013年	350,413円	106,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	373,554円	113,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	409,917円	124,000円
2005年	409,917円	124,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	476,033円	144,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	571,901円	173,000円
1999年	657,851円	199,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	717,355円	217,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81078
基準地番号	松戸-27
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	五香、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年小金原５丁目２１番９250㎡(75坪) 33.72万円/坪

P2018-81056

基準地価2018年
千葉県松戸市小金原５丁目２１番９

坪単価
33.72万円/坪
平米単価
10.2万円/㎡
鑑定評価額
2550万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	337,190円	102,000円
2017年	337,190円	102,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	353,719円	107,000円
2012年	366,942円	111,000円
2011年	373,554円	113,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	396,694円	120,000円
2008年	429,752円	130,000円
2007年	436,364円	132,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	459,504円	139,000円
2003年	482,645円	146,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	558,678円	169,000円
2000年	595,041円	180,000円
1999年	661,157円	200,000円
1998年	727,273円	220,000円
1997年	750,413円	227,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81056
基準地番号	松戸-5
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	北小金、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年八ケ崎２丁目１０番７150㎡(45坪) 33.06万円/坪

P2018-81075

基準地価2018年
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７

坪単価
33.06万円/坪
平米単価
10万円/㎡
鑑定評価額
1500万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	330,579円	100,000円
2017年	330,579円	100,000円
2016年	330,579円	100,000円
2015年	330,579円	100,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	419,835円	127,000円
2007年	426,446円	129,000円
2006年	426,446円	129,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	469,421円	142,000円
2002年	502,479円	152,000円
2001年	535,537円	162,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	674,380円	204,000円
1997年	704,132円	213,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-81075
基準地番号	松戸-24
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	馬橋、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

8Page 全域松戸市千葉県基準地価坪単価

9Page

全域(松戸市) 基準地価 [241-270]

P2018-81088

基準地価2018年千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81086

基準地価2018年千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81072

基準地価2018年千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81065

基準地価2018年千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81073

基準地価2018年千葉県松戸市吉井町１１番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81085

基準地価2018年千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81060

基準地価2018年千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81076

基準地価2018年千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81059

基準地価2018年千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81071

基準地価2018年千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81067

基準地価2018年千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81058

基準地価2018年千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81066

基準地価2018年千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81069

基準地価2018年千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81062

基準地価2018年千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-81064

基準地価2018年千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(松戸市)
基準地価 [241-270]

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市吉井町１１番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市千駄堀字清水台８３０番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市稔台５丁目１２番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４