【土地価格ドットコム】6Page 全域(松戸市) 千葉県基準地価[収録件数:1,139][151-180]

全域(松戸市) 基準地価 [151-180]

2021年八ケ崎６丁目２７番１４254㎡(76坪) 35.7万円/坪

P2021-5787

基準地価2021年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
2743.2万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	357,025円	108,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5787
基準地番号	松戸-30
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	馬橋、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年八ケ崎２丁目１０番７150㎡(45坪) 34.05万円/坪

P2021-5781

基準地価2021年
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
1545万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	340,496円	103,000円
2020年	337,190円	102,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	330,579円	100,000円
2017年	330,579円	100,000円
2016年	330,579円	100,000円
2015年	330,579円	100,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	419,835円	127,000円
2007年	426,446円	129,000円
2006年	426,446円	129,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	469,421円	142,000円
2002年	502,479円	152,000円
2001年	535,537円	162,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	674,380円	204,000円
1997年	704,132円	213,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5781
基準地番号	松戸-24
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	馬橋、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年小金原５丁目２１番８250㎡(75坪) 34.05万円/坪

P2021-5762

基準地価2021年
千葉県松戸市小金原５丁目２１番８

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
2575万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5762
基準地番号	松戸-5
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	北小金、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年五香８丁目７番２107㎡(32坪) 32.86万円/坪

P2021-5769

基準地価2021年
千葉県松戸市五香８丁目７番２

坪単価
32.86万円/坪
平米単価
9.94万円/㎡
鑑定評価額
1063.58万円
面積
32.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	328,595円	99,400円
2020年	328,595円	99,400円
2019年	328,595円	99,400円
2018年	328,595円	99,400円
2017年	328,595円	99,400円
2016年	328,264円	99,300円
2015年	327,273円	99,000円
2014年	324,959円	98,300円
2013年	324,959円	98,300円
2012年	327,273円	99,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	337,190円	102,000円
2009年	353,719円	107,000円
2008年	376,860円	114,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	482,645円	146,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5769
基準地番号	松戸-12
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	五香、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年幸田４丁目１２１番196㎡(59坪) 30.74万円/坪

P2021-5780

基準地価2021年
千葉県松戸市幸田４丁目１２１番

坪単価
30.74万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
1822.8万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	307,438円	93,000円
2020年	307,438円	93,000円
2019年	307,438円	93,000円
2018年	307,438円	93,000円
2017年	307,438円	93,000円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	315,041円	95,300円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	321,983円	97,400円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	347,107円	105,000円
2009年	366,942円	111,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	400,000円	121,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	416,529円	126,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	479,339円	145,000円
2001年	512,397円	155,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	671,074円	203,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5780
基準地番号	松戸-23
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	北小金、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年古ケ崎３丁目３３５４番３102㎡(30坪) 29.65万円/坪

P2021-5786

基準地価2021年
千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３

坪単価
29.66万円/坪
平米単価
8.97万円/㎡
鑑定評価額
914.94万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	296,529円	89,700円
2020年	296,529円	89,700円
2019年	296,529円	89,700円
2018年	296,529円	89,700円
2017年	296,529円	89,700円
2016年	296,529円	89,700円
2015年	296,529円	89,700円
2014年	296,529円	89,700円
2013年	295,537円	89,400円
2012年	302,810円	91,600円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	320,661円	97,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	363,636円	110,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5786
基準地番号	松戸-29
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	北松戸、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年六高台２丁目２７番２５141㎡(42坪) 29.39万円/坪

P2021-5760

基準地価2021年
千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５

坪単価
29.39万円/坪
平米単価
8.89万円/㎡
鑑定評価額
1253.49万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	293,884円	88,900円
2020年	293,884円	88,900円
2019年	293,884円	88,900円
2018年	293,884円	88,900円
2017年	293,884円	88,900円
2016年	293,884円	88,900円
2015年	293,884円	88,900円
2014年	293,884円	88,900円
2013年	293,884円	88,900円
2012年	296,198円	89,600円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5760
基準地番号	松戸-3
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	六実、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年六実２丁目６０番８186㎡(56坪) 26.45万円/坪

P2021-5767

基準地価2021年
千葉県松戸市六実２丁目６０番８

坪単価
26.45万円/坪
平米単価
8万円/㎡
鑑定評価額
1488万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	264,463円	80,000円
2020年	264,463円	80,000円
2019年	264,463円	80,000円
2018年	264,463円	80,000円
2017年	264,463円	80,000円
2016年	264,463円	80,000円
2015年	264,463円	80,000円
2014年	264,463円	80,000円
2013年	264,463円	80,000円
2012年	266,446円	80,600円
2011年	277,686円	84,000円
2010年	287,603円	87,000円
2009年	304,132円	92,000円
2008年	323,967円	98,000円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	323,967円	98,000円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	340,496円	103,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	433,058円	131,000円
2000年	485,950円	147,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	604,959円	183,000円
1997年	644,628円	195,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5767
基準地番号	松戸-10
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	六実、900m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並び周辺に畑がある住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年下矢切字北坂５０７番267㎡(80坪) 20万円/坪

P2021-5788

基準地価2021年
千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番

坪単価
20万円/坪
平米単価
6.05万円/㎡
鑑定評価額
1615.35万円
面積
80.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	200,000円	60,500円
2020年	200,000円	60,500円
2019年	200,000円	60,500円
2018年	196,694円	59,500円
2017年	193,388円	58,500円
2016年	198,347円	60,000円
2015年	198,347円	60,000円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	198,347円	60,000円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	219,835円	66,500円
2009年	233,058円	70,500円
2008年	247,934円	75,000円
2007年	249,587円	75,500円
2006年	249,587円	75,500円
2005年	254,545円	77,000円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	284,298円	86,000円
2002年	305,785円	92,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5788
基準地番号	松戸-31
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	矢切、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域
前面道路の状況	東7.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本町２番４112㎡(33坪) 287.27万円/坪

P2020-59054

基準地価2020年
千葉県松戸市本町２番４

坪単価
287.27万円/坪
平米単価
86.9万円/㎡
鑑定評価額
9732.8万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,872,727円	869,000円
2019年	2,776,860円	840,000円
2018年	2,571,901円	778,000円
2017年	2,519,008円	762,000円
2016年	2,462,810円	745,000円
2015年	2,400,000円	726,000円
2014年	2,337,190円	707,000円
2013年	2,271,074円	687,000円
2012年	2,251,240円	681,000円
2011年	2,307,438円	698,000円
2010年	2,366,942円	716,000円
2009年	2,479,339円	750,000円
2008年	2,621,488円	793,000円
2007年	2,595,041円	785,000円
2006年	2,439,669円	738,000円
2005年	2,330,579円	705,000円
2004年	2,380,165円	720,000円
2003年	2,479,339円	750,000円
2002年	2,578,512円	780,000円
2001年	2,809,917円	850,000円
2000年	3,239,669円	980,000円
1999年	3,966,942円	1,200,000円
1998年	4,793,388円	1,450,000円
1997年	5,553,719円	1,680,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59054
基準地番号	松戸5-1
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	松戸、100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
前面道路の状況	東12.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年新松戸２丁目１０８番160㎡(48坪) 239.67万円/坪

P2020-59058

基準地価2020年
千葉県松戸市新松戸２丁目１０８番

坪単価
239.67万円/坪
平米単価
72.5万円/㎡
鑑定評価額
1億1600万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	2,396,694円	725,000円
2019年	2,314,050円	700,000円
2018年	2,148,760円	650,000円
2017年	2,099,174円	635,000円
2016年	2,066,116円	625,000円
2015年	2,029,752円	614,000円
2014年	1,970,248円	596,000円
2013年	1,917,355円	580,000円
2012年	1,904,132円	576,000円
2011年	1,966,942円	595,000円
2010年	2,033,058円	615,000円
2009年	2,148,760円	650,000円
2008年	2,274,380円	688,000円
2007年	2,241,322円	678,000円
2006年	2,142,149円	648,000円
2005年	2,059,504円	623,000円
2004年	2,092,562円	633,000円
2003年	2,132,231円	645,000円
2002年	2,214,876円	670,000円
2001年	2,347,107円	710,000円
2000年	2,876,033円	870,000円
1999年	3,471,074円	1,050,000円
1998年	4,132,231円	1,250,000円
1997年	4,694,215円	1,420,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59058
基準地番号	松戸5-5
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	新松戸、接面
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	西駅前広場市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上本郷字三斗蒔９００番３132㎡(39坪) 113.06万円/坪

P2020-59055

基準地価2020年
千葉県松戸市上本郷字三斗蒔９００番３

坪単価
113.06万円/坪
平米単価
34.2万円/㎡
鑑定評価額
4514.4万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,130,579円	342,000円
2019年	1,107,438円	335,000円
2018年	1,057,851円	320,000円
2017年	1,024,793円	310,000円
2016年	1,011,570円	306,000円
2015年	998,347円	302,000円
2014年	991,736円	300,000円
2013年	968,595円	293,000円
2012年	968,595円	293,000円
2011年	991,736円	300,000円
2010年	1,024,793円	310,000円
2009年	1,084,298円	328,000円
2008年	1,166,942円	353,000円
2007年	1,150,413円	348,000円
2006年	1,100,826円	333,000円
2005年	1,061,157円	321,000円
2004年	1,061,157円	321,000円
2003年	1,110,744円	336,000円
2002年	1,157,025円	350,000円
2001年	1,272,727円	385,000円
2000年	1,438,017円	435,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59055
基準地番号	松戸5-2
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	北松戸、90m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前通りの商業地域
前面道路の状況	北東15.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西馬橋蔵元町１２番278㎡(84坪) 100.17万円/坪

P2020-59059

基準地価2020年
千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

坪単価
100.17万円/坪
平米単価
30.3万円/㎡
鑑定評価額
8423.4万円
面積
84.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,001,653円	303,000円
2019年	975,207円	295,000円
2018年	912,397円	276,000円
2017年	876,033円	265,000円
2016年	842,975円	255,000円
2015年	826,446円	250,000円
2014年	819,835円	248,000円
2013年	806,612円	244,000円
2012年	809,917円	245,000円
2011年	836,364円	253,000円
2010年	866,116円	262,000円
2009年	905,785円	274,000円
2008年	978,512円	296,000円
2007年	961,983円	291,000円
2006年	922,314円	279,000円
2005年	876,033円	265,000円
2004年	876,033円	265,000円
2003年	889,256円	269,000円
2002年	925,620円	280,000円
2001年	1,024,793円	310,000円
2000年	1,176,860円	356,000円
1999年	1,434,711円	434,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59059
基準地番号	松戸5-6
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	馬橋、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）6F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域
前面道路の状況	南22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤平５丁目１１番１３198㎡(59坪) 86.61万円/坪

P2020-59057

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

坪単価
86.62万円/坪
平米単価
26.2万円/㎡
鑑定評価額
5187.6万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	866,116円	262,000円
2019年	852,893円	258,000円
2018年	819,835円	248,000円
2017年	806,612円	244,000円
2016年	776,860円	235,000円
2015年	760,331円	230,000円
2014年	743,802円	225,000円
2013年	737,190円	223,000円
2012年	743,802円	225,000円
2011年	760,331円	230,000円
2010年	806,612円	244,000円
2009年	856,198円	259,000円
2008年	922,314円	279,000円
2007年	922,314円	279,000円
2006年	922,314円	279,000円
2005年	922,314円	279,000円
2004年	958,678円	290,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59057
基準地番号	松戸5-4
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	五香、接面
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）5F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ私鉄駅前の商業地域
前面道路の状況	南駅前広場市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年岩瀬字住吉町２３番３外264㎡(79坪) 82.64万円/坪

P2020-59043

基準地価2020年
千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

坪単価
82.64万円/坪
平米単価
25万円/㎡
鑑定評価額
6600万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	826,446円	250,000円
2019年	816,529円	247,000円
2018年	793,388円	240,000円
2017年	780,165円	236,000円
2016年	766,942円	232,000円
2015年	743,802円	225,000円
2014年	717,355円	217,000円
2013年	707,438円	214,000円
2012年	690,909円	209,000円
2011年	690,909円	209,000円
2010年	700,826円	212,000円
2009年	717,355円	217,000円
2008年	737,190円	223,000円
2007年	743,802円	225,000円
2006年	717,355円	217,000円
2005年	694,215円	210,000円
2004年	687,603円	208,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	723,967円	219,000円
2001年	763,636円	231,000円
2000年	813,223円	246,000円
1999年	892,562円	270,000円
1998年	975,207円	295,000円
1997年	1,041,322円	315,000円
1996年	1,110,744円	336,000円
1995年	1,206,612円	365,000円
1994年	1,289,256円	390,000円
1993年	1,487,603円	450,000円
1992年	1,834,711円	555,000円
1991年	2,181,818円	660,000円
1990年	1,897,521円	574,000円
1989年	1,735,537円	525,000円
1988年	1,719,008円	520,000円
1987年	776,860円	235,000円
1986年	651,240円	197,000円
1985年	638,017円	193,000円
1984年	628,099円	190,000円
1983年	614,876円	186,000円
1982年	591,736円	179,000円
1981年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59043
基準地番号	松戸-21
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	松戸、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年新松戸６丁目２４番外229㎡(69坪) 66.12万円/坪

P2020-59036

基準地価2020年
千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

坪単価
66.12万円/坪
平米単価
20万円/㎡
鑑定評価額
4580万円
面積
69.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	661,157円	200,000円
2019年	661,157円	200,000円
2018年	661,157円	200,000円
2017年	661,157円	200,000円
2016年	661,157円	200,000円
2015年	661,157円	200,000円
2014年	661,157円	200,000円
2013年	651,240円	197,000円
2012年	651,240円	197,000円
2011年	654,545円	198,000円
2010年	671,074円	203,000円
2009年	694,215円	210,000円
2008年	717,355円	217,000円
2007年	707,438円	214,000円
2006年	674,380円	204,000円
2005年	644,628円	195,000円
2004年	634,711円	192,000円
2003年	641,322円	194,000円
2002年	664,463円	201,000円
2001年	697,521円	211,000円
2000年	747,107円	226,000円
1999年	833,058円	252,000円
1998年	919,008円	278,000円
1997年	978,512円	296,000円
1996年	1,014,876円	307,000円
1995年	1,090,909円	330,000円
1994年	1,200,000円	363,000円
1993年	1,404,959円	425,000円
1992年	1,768,595円	535,000円
1991年	2,115,702円	640,000円
1990年	1,851,240円	560,000円
1989年	1,652,893円	500,000円
1988年	1,652,893円	500,000円
1987年	707,438円	214,000円
1986年	614,876円	186,000円
1985年	608,264円	184,000円
1984年	604,959円	183,000円
1983年	591,736円	179,000円
1982年	561,983円	170,000円
1981年	512,397円	155,000円
1980年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59036
基準地番号	松戸-14
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	新松戸、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年松戸新田字一本槻５７９番８147㎡(44坪) 63.14万円/坪

P2020-59056

基準地価2020年
千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８

坪単価
63.14万円/坪
平米単価
19.1万円/㎡
鑑定評価額
2807.7万円
面積
44.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	631,405円	191,000円
2019年	624,793円	189,000円
2018年	595,041円	180,000円
2017年	585,124円	177,000円
2016年	581,818円	176,000円
2015年	578,512円	175,000円
2014年	571,901円	173,000円
2013年	571,901円	173,000円
2012年	581,818円	176,000円
2011年	601,653円	182,000円
2010年	631,405円	191,000円
2009年	667,769円	202,000円
2008年	720,661円	218,000円
2007年	730,579円	221,000円
2006年	730,579円	221,000円
2005年	730,579円	221,000円
2004年	750,413円	227,000円
2003年	776,860円	235,000円
2002年	836,364円	253,000円
2001年	1,024,793円	310,000円
2000年	1,272,727円	385,000円
1999年	1,669,421円	505,000円
1998年	1,927,273円	583,000円
1997年	2,099,174円	635,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59056
基準地番号	松戸5-3
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	みのり台、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	私鉄駅前の小売店舗の連たんする商業地域
前面道路の状況	西10.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年吉井町１１番５245㎡(74坪) 61.82万円/坪

P2020-59044

基準地価2020年
千葉県松戸市吉井町１１番５

坪単価
61.82万円/坪
平米単価
18.7万円/㎡
鑑定評価額
4581.5万円
面積
74.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	618,182円	187,000円
2019年	614,876円	186,000円
2018年	608,264円	184,000円
2017年	601,653円	182,000円
2016年	601,653円	182,000円
2015年	601,653円	182,000円
2014年	601,653円	182,000円
2013年	598,347円	181,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	598,347円	181,000円
2010年	608,264円	184,000円
2009年	621,488円	188,000円
2008年	654,545円	198,000円
2007年	657,851円	199,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	614,876円	186,000円
2004年	608,264円	184,000円
2003年	621,488円	188,000円
2002年	654,545円	198,000円
2001年	690,909円	209,000円
2000年	737,190円	223,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59044
基準地番号	松戸-22
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	松戸、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	住宅、マンションの多い住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤平３丁目２２番５198㎡(59坪) 59.5万円/坪

P2020-59031

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

坪単価
59.51万円/坪
平米単価
18万円/㎡
鑑定評価額
3564万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	595,041円	180,000円
2019年	591,736円	179,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	575,207円	174,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	565,289円	171,000円
2013年	561,983円	170,000円
2012年	565,289円	171,000円
2011年	578,512円	175,000円
2010年	598,347円	181,000円
2009年	628,099円	190,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	671,074円	203,000円
2006年	654,545円	198,000円
2005年	644,628円	195,000円
2004年	651,240円	197,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	697,521円	211,000円
2001年	743,802円	225,000円
2000年	786,777円	238,000円
1999年	885,950円	268,000円
1998年	955,372円	289,000円
1997年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59031
基準地番号	松戸-9
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	常盤平、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	マンション、店舗併用住宅も見られる利便性の良い中規模一般住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年上本郷字一丁目３３２８番１134㎡(40坪) 56.86万円/坪

P2020-59047

基準地価2020年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

坪単価
56.87万円/坪
平米単価
17.2万円/㎡
鑑定評価額
2304.8万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	568,595円	172,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	558,678円	169,000円
2017年	555,372円	168,000円
2016年	552,066円	167,000円
2015年	545,455円	165,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59047
基準地番号	松戸-25
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	北松戸、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年日暮６丁目１５７番175㎡(52坪) 56.2万円/坪

P2020-59030

基準地価2020年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
2975万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	561,983円	170,000円
2019年	558,678円	169,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	542,149円	164,000円
2015年	538,843円	163,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	522,314円	158,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	555,372円	168,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	545,455円	165,000円
2002年	578,512円	175,000円
2001年	634,711円	192,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	770,248円	233,000円
1998年	826,446円	250,000円
1997年	869,421円	263,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59030
基準地番号	松戸-8
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	新八柱、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年南花島３丁目４８番１３231㎡(69坪) 55.54万円/坪

P2020-59042

基準地価2020年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

坪単価
55.54万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
3880.8万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	555,372円	168,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	542,149円	164,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	532,231円	161,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	519,008円	157,000円
2011年	532,231円	161,000円
2010年	545,455円	165,000円
2009年	565,289円	171,000円
2008年	585,124円	177,000円
2007年	588,430円	178,000円
2006年	571,901円	173,000円
2005年	561,983円	170,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	588,430円	178,000円
2002年	614,876円	186,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	885,950円	268,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59042
基準地番号	松戸-20
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	上本郷、330m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年二ツ木字上ノ台１６４２番140㎡(42坪) 53.55万円/坪

P2020-59029

基準地価2020年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
2268万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	535,537円	162,000円
2019年	532,231円	161,000円
2018年	528,926円	160,000円
2017年	525,620円	159,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	522,314円	158,000円
2014年	525,620円	159,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	528,926円	160,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	585,124円	177,000円
2008年	618,182円	187,000円
2007年	618,182円	187,000円
2006年	604,959円	183,000円
2005年	588,430円	178,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	674,380円	204,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	793,388円	240,000円
1998年	872,727円	264,000円
1997年	889,256円	269,000円
1996年	909,091円	275,000円
1995年	1,008,264円	305,000円
1994年	1,084,298円	328,000円
1993年	1,262,810円	382,000円
1992年	1,471,074円	445,000円
1991年	1,778,512円	538,000円
1990年	1,494,215円	452,000円
1989年	1,322,314円	400,000円
1988年	1,322,314円	400,000円
1987年	545,455円	165,000円
1986年	535,537円	162,000円
1985年	532,231円	161,000円
1984年	525,620円	159,000円
1983年	515,702円	156,000円
1982年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59029
基準地番号	松戸-7
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	新松戸、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤平２丁目１７番６264㎡(79坪) 53.22万円/坪

P2020-59037

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

坪単価
53.22万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
4250.4万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	532,231円	161,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	502,479円	152,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	548,760円	166,000円
2008年	568,595円	172,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	561,983円	170,000円
2005年	555,372円	168,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	790,083円	239,000円
1998年	839,669円	254,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59037
基準地番号	松戸-15
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	常盤平、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西馬橋広手町３０番２203㎡(61坪) 52.89万円/坪

P2020-59038

基準地価2020年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
3248万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	528,926円	160,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	528,926円	160,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	528,926円	160,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	532,231円	161,000円
2011年	545,455円	165,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	581,818円	176,000円
2008年	614,876円	186,000円
2007年	614,876円	186,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	581,818円	176,000円
2003年	604,959円	183,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	667,769円	202,000円
2000年	704,132円	213,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	842,975円	255,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59038
基準地番号	松戸-16
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	馬橋、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南8.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年仲井町１丁目５４番１外168㎡(50坪) 52.23万円/坪

P2020-59040

基準地価2020年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

坪単価
52.23万円/坪
平米単価
15.8万円/㎡
鑑定評価額
2654.4万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	522,314円	158,000円
2019年	519,008円	157,000円
2018年	512,397円	155,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	485,950円	147,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59040
基準地番号	松戸-18
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	松戸新田、350m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	駅に近い住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年稔台７丁目１２番３199㎡(60坪) 51.9万円/坪

P2020-59033

基準地価2020年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３

坪単価
51.9万円/坪
平米単価
15.7万円/㎡
鑑定評価額
3124.3万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	519,008円	157,000円
2019年	512,397円	155,000円
2018年	499,174円	151,000円
2017年	492,562円	149,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59033
基準地番号	松戸-11
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	みのり台、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年下矢切字栄町９６番４286㎡(86坪) 50.58万円/坪

P2020-59023

基準地価2020年
千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４

坪単価
50.58万円/坪
平米単価
15.3万円/㎡
鑑定評価額
4375.8万円
面積
86.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	505,785円	153,000円
2019年	495,868円	150,000円
2018年	479,339円	145,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	571,901円	173,000円
2001年	608,264円	184,000円
2000年	654,545円	198,000円
1999年	737,190円	223,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59023
基準地番号	松戸-1
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	矢切、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年胡録台字大畑１８番３149㎡(45坪) 49.59万円/坪

P2020-59041

基準地価2020年
千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

坪単価
49.59万円/坪
平米単価
15万円/㎡
鑑定評価額
2235万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	495,868円	150,000円
2019年	492,562円	149,000円
2018年	485,950円	147,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	452,893円	137,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	509,091円	154,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	522,314円	158,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59041
基準地番号	松戸-19
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	上本郷、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常盤平６丁目１１番１２142㎡(42坪) 49.59万円/坪

P2020-59035

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２

坪単価
49.59万円/坪
平米単価
15万円/㎡
鑑定評価額
2130万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	495,868円	150,000円
2019年	495,868円	150,000円
2018年	492,562円	149,000円
2017年	485,950円	147,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	476,033円	144,000円
2014年	472,727円	143,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	492,562円	149,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	552,066円	167,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	595,041円	180,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	783,471円	237,000円
1998年	836,364円	253,000円
1997年	849,587円	257,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-59035
基準地番号	松戸-13
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	五香、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

5Page 全域松戸市千葉県基準地価坪単価

6Page

全域(松戸市) 基準地価 [151-180]

P2021-5787

基準地価2021年千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5781

基準地価2021年千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5762

基準地価2021年千葉県松戸市小金原５丁目２１番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5769

基準地価2021年千葉県松戸市五香８丁目７番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5780

基準地価2021年千葉県松戸市幸田４丁目１２１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5786

基準地価2021年千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5760

基準地価2021年千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5767

基準地価2021年千葉県松戸市六実２丁目６０番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5788

基準地価2021年千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59054

基準地価2020年千葉県松戸市本町２番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59058

基準地価2020年千葉県松戸市新松戸２丁目１０８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59055

基準地価2020年千葉県松戸市上本郷字三斗蒔９００番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59059

基準地価2020年千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59057

基準地価2020年千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59043

基準地価2020年千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-59036

基準地価2020年千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(松戸市)
基準地価 [151-180]

基準地価2021年
千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市小金原５丁目２１番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市五香８丁目７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市幸田４丁目１２１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市六実２丁目６０番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市本町２番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市新松戸２丁目１０８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市上本郷字三斗蒔９００番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市吉井町１１番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市西馬橋広手町３０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市仲井町１丁目５４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３