基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(木更津市)
平均坪単価[2024年]

基準地価13.73万円/坪変動率+3.88% 2024年(令和6年7月1日時点)24件の平均

全域(木更津市) 基準地価[2024年]

2024年畑沢南３丁目２番１０274㎡(82坪) 12.3万円/坪

P2024-2122060237

基準地価2024年
千葉県木更津市畑沢南３丁目２番１０

坪単価
12.3万円/坪
平米単価
3.72万円/㎡
鑑定評価額
1019.28万円
面積
82.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,975円	37,200円
2023年	118,347円	35,800円
2022年	114,711円	34,700円
2021年	111,736円	33,800円
2020年	109,421円	33,100円
2019年	106,116円	32,100円
2018年	101,818円	30,800円
2017年	97,521円	29,500円
2016年	92,562円	28,000円
2015年	85,950円	26,000円
2014年	80,992円	24,500円
2013年	78,347円	23,700円
2012年	77,025円	23,300円
2011年	76,694円	23,200円
2010年	76,694円	23,200円
2009年	77,686円	23,500円
2008年	79,669円	24,100円
2007年	78,347円	23,700円
2006年	77,025円	23,300円
2005年	78,017円	23,600円
2004年	82,645円	25,000円
2003年	96,860円	29,300円
2002年	114,050円	34,500円
2001年	143,802円	43,500円
2000年	168,595円	51,000円
1999年	198,347円	60,000円
1998年	224,793円	68,000円
1997年	251,240円	76,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060237
基準地番号	木更津00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	畑沢南３－２－２２
交通施設、距離	君津～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-11 Map

2024年金田東６丁目２７番６460㎡(139坪) 30.25万円/坪

P2024-2122060249

基準地価2024年
千葉県木更津市金田東６丁目２７番６

坪単価
30.25万円/坪
平米単価
9.15万円/㎡
鑑定評価額
4209万円
面積
139.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	302,479円	91,500円
2023年	274,380円	83,000円
2022年	229,752円	69,500円
2021年	191,736円	58,000円
2020年	185,455円	56,100円
2019年	179,835円	54,400円
2018年	173,554円	52,500円
2017年	167,603円	50,700円
2016年	161,983円	49,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060249
基準地番号	木更津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	巌根～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗等が増えつつあるアウトレット商業施設に近い路線商業地域
前面道路の状況	南東25.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-5 Map

2024年大和１丁目４番１２外385㎡(116坪) 29.12万円/坪

P2024-2122060246

基準地価2024年
千葉県木更津市大和１丁目４番１２外

坪単価
29.12万円/坪
平米単価
8.81万円/㎡
鑑定評価額
3391.85万円
面積
116.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	291,240円	88,100円
2023年	281,322円	85,100円
2022年	275,702円	83,400円
2021年	275,372円	83,300円
2020年	275,041円	83,200円
2019年	274,380円	83,000円
2018年	273,058円	82,600円
2017年	269,752円	81,600円
2016年	267,769円	81,000円
2015年	265,785円	80,400円
2014年	264,463円	80,000円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	258,182円	78,100円
2011年	255,537円	77,300円
2010年	255,537円	77,300円
2009年	262,810円	79,500円
2008年	271,074円	82,000円
2007年	271,074円	82,000円
2006年	261,157円	79,000円
2005年	264,463円	80,000円
2004年	290,909円	88,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	456,198円	138,000円
2001年	611,570円	185,000円
2000年	826,446円	250,000円
1999年	1,123,967円	340,000円
1998年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060246
基準地番号	木更津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大和１－４－８
交通施設、距離	木更津～380m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層店舗の多い駅に近い路線商業地域
前面道路の状況	東14.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-2 Map

2024年東中央３丁目３番２457㎡(138坪) 23.04万円/坪

P2024-2122060248

基準地価2024年
千葉県木更津市東中央３丁目３番２

坪単価
23.04万円/坪
平米単価
6.97万円/㎡
鑑定評価額
3185.29万円
面積
138.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	225,455円	68,200円
2023年	215,868円	65,300円
2022年	209,256円	63,300円
2021年	203,306円	61,500円
2020年	201,983円	61,100円
2019年	194,380円	58,800円
2018年	184,132円	55,700円
2017年	174,876円	52,900円
2016年	166,612円	50,400円
2015年	158,678円	48,000円
2014年	151,405円	45,800円
2013年	147,107円	44,500円
2012年	145,455円	44,000円
2011年	143,802円	43,500円
2010年	143,471円	43,400円
2009年	145,455円	44,000円
2008年	149,421円	45,200円
2007年	148,760円	45,000円
2006年	145,455円	44,000円
2005年	147,107円	44,500円
2004年	155,372円	47,000円
2003年	175,207円	53,000円
2002年	208,264円	63,000円
2001年	261,157円	79,000円
2000年	317,355円	96,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	545,455円	165,000円
1997年	677,686円	205,000円
1996年	925,620円	280,000円
1995年	1,107,438円	335,000円
1994年	1,322,314円	400,000円
1993年	1,586,777円	480,000円
1992年	1,983,471円	600,000円
1991年	2,380,165円	720,000円
1990年	1,983,471円	600,000円
1989年	1,520,661円	460,000円
1988年	925,620円	280,000円
1987年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060248
基準地番号	木更津00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東中央３－３－１３
交通施設、距離	木更津～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東13.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-4 Map

2024年中央１丁目１５３０番３160㎡(48坪) 22.02万円/坪

P2024-2122060245

基準地価2024年
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３

坪単価
22.02万円/坪
平米単価
6.66万円/㎡
鑑定評価額
1065.6万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	220,165円	66,600円
2023年	213,554円	64,600円
2022年	209,256円	63,300円
2021年	206,612円	62,500円
2020年	205,289円	62,100円
2019年	203,967円	61,700円
2018年	201,983円	61,100円
2017年	201,983円	61,100円
2016年	201,983円	61,100円
2015年	201,983円	61,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060245
基準地番号	木更津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中央１－４－３
交通施設、距離	木更津～280m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	駅前に連続する低層店舗の多い商業地域
前面道路の状況	南24.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-1 Map

2024年文京６丁目５番６196㎡(59坪) 21.65万円/坪

P2024-2122060235

基準地価2024年
千葉県木更津市文京６丁目５番６

坪単価
21.65万円/坪
平米単価
6.55万円/㎡
鑑定評価額
1283.8万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	216,529円	65,500円
2023年	209,917円	63,500円
2022年	201,653円	61,000円
2021年	196,694円	59,500円
2020年	193,058円	58,400円
2019年	187,107円	56,600円
2018年	179,174円	54,200円
2017年	171,240円	51,800円
2016年	163,306円	49,400円
2015年	155,702円	47,100円
2014年	148,760円	45,000円
2013年	143,140円	43,300円
2012年	141,488円	42,800円
2011年	140,165円	42,400円
2010年	140,165円	42,400円
2009年	141,488円	42,800円
2008年	146,116円	44,200円
2007年	145,455円	44,000円
2006年	142,149円	43,000円
2005年	142,149円	43,000円
2004年	153,719円	46,500円
2003年	178,512円	54,000円
2002年	208,926円	63,200円
2001年	247,934円	75,000円
2000年	297,521円	90,000円
1999年	357,025円	108,000円
1998年	429,752円	130,000円
1997年	515,702円	156,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060235
基準地番号	木更津00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	文京６－５－１０
交通施設、距離	木更津～880m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅やアパートの建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-9 Map

2024年清見台南３丁目１０番４166㎡(50坪) 20.63万円/坪

P2024-2122060228

基準地価2024年
千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４

坪単価
20.63万円/坪
平米単価
6.24万円/㎡
鑑定評価額
1035.84万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	201,653円	61,000円
2023年	193,058円	58,400円
2022年	186,446円	56,400円
2021年	180,165円	54,500円
2020年	176,198円	53,300円
2019年	170,579円	51,600円
2018年	160,661円	48,600円
2017年	149,752円	45,300円
2016年	138,182円	41,800円
2015年	128,926円	39,000円
2014年	118,347円	35,800円
2013年	112,397円	34,000円
2012年	110,744円	33,500円
2011年	110,083円	33,300円
2010年	110,413円	33,400円
2009年	114,050円	34,500円
2008年	116,364円	35,200円
2007年	111,736円	33,800円
2006年	109,752円	33,200円
2005年	111,736円	33,800円
2004年	122,645円	37,100円
2003年	143,140円	43,300円
2002年	166,281円	50,300円
2001年	197,025円	59,600円
2000年	234,711円	71,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060228
基準地番号	木更津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	清見台南３－１０－３
交通施設、距離	木更津～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-2 Map

2024年請西３丁目３番３外230㎡(69坪) 16.6万円/坪

P2024-2122060234

基準地価2024年
千葉県木更津市請西３丁目３番３外

坪単価
16.6万円/坪
平米単価
5.02万円/㎡
鑑定評価額
1154.6万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	165,950円	50,200円
2023年	160,992円	48,700円
2022年	156,364円	47,300円
2021年	152,066円	46,000円
2020年	147,769円	44,700円
2019年	142,810円	43,200円
2018年	136,529円	41,300円
2017年	130,579円	39,500円
2016年	126,281円	38,200円
2015年	122,314円	37,000円
2014年	116,364円	35,200円
2013年	112,397円	34,000円
2012年	111,405円	33,700円
2011年	110,413円	33,400円
2010年	110,413円	33,400円
2009年	111,405円	33,700円
2008年	115,041円	34,800円
2007年	113,058円	34,200円
2006年	111,405円	33,700円
2005年	111,405円	33,700円
2004年	118,017円	35,700円
2003年	134,545円	40,700円
2002年	157,355円	47,600円
2001年	186,777円	56,500円
2000年	220,826円	66,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060234
基準地番号	木更津00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	請西３－３－４
交通施設、距離	木更津～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-8 Map

2024年千束台２丁目４番７182㎡(55坪) 15.8万円/坪

P2024-2122060244

基準地価2024年
千葉県木更津市千束台２丁目４番７

坪単価
15.8万円/坪
平米単価
4.78万円/㎡
鑑定評価額
869.96万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	158,017円	47,800円
2023年	148,099円	44,800円
2022年	137,521円	41,600円
2021年	130,579円	39,500円
2020年	126,942円	38,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060244
基準地番号	木更津00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	木更津～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺に空地が多く残るなか一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-18 Map

2024年桜町２丁目９番７130㎡(39坪) 15.14万円/坪

P2024-2122060236

基準地価2024年
千葉県木更津市桜町２丁目９番７

坪単価
15.14万円/坪
平米単価
4.58万円/㎡
鑑定評価額
595.4万円
面積
39.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	151,405円	45,800円
2023年	147,107円	44,500円
2022年	144,132円	43,600円
2021年	141,488円	42,800円
2020年	139,835円	42,300円
2019年	137,851円	41,700円
2018年	135,207円	40,900円
2017年	132,231円	40,000円
2016年	129,256円	39,100円
2015年	126,281円	38,200円
2014年	122,314円	37,000円
2013年	118,678円	35,900円
2012年	117,686円	35,600円
2011年	116,694円	35,300円
2010年	116,694円	35,300円
2009年	117,686円	35,600円
2008年	121,322円	36,700円
2007年	119,339円	36,100円
2006年	117,355円	35,500円
2005年	120,000円	36,300円
2004年	127,934円	38,700円
2003年	148,430円	44,900円
2002年	173,554円	52,500円
2001年	211,570円	64,000円
2000年	251,240円	76,000円
1999年	300,826円	91,000円
1998年	347,107円	105,000円
1997年	396,694円	120,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060236
基準地番号	木更津00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	桜町２－９－７
交通施設、距離	木更津～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整理済の空地もある国道背後の一般住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-10 Map

2024年祇園３丁目１番１７188㎡(56坪) 13.29万円/坪

P2024-2122060233

基準地価2024年
千葉県木更津市祇園３丁目１番１７

坪単価
13.29万円/坪
平米単価
4.02万円/㎡
鑑定評価額
755.76万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	132,893円	40,200円
2023年	129,917円	39,300円
2022年	127,934円	38,700円
2021年	125,950円	38,100円
2020年	123,967円	37,500円
2019年	121,653円	36,800円
2018年	118,678円	35,900円
2017年	115,372円	34,900円
2016年	113,058円	34,200円
2015年	110,744円	33,500円
2014年	107,438円	32,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060233
基準地番号	木更津00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	祇園３－１－３
交通施設、距離	木更津～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-7 Map

2024年港南台２丁目１０番１３外279㎡(84坪) 13.22万円/坪

P2024-2122060230

基準地価2024年
千葉県木更津市港南台２丁目１０番１３外

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4万円/㎡
鑑定評価額
1116万円
面積
84.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	132,231円	40,000円
2023年	126,612円	38,300円
2022年	121,983円	36,900円
2021年	118,347円	35,800円
2020年	116,033円	35,100円
2019年	112,727円	34,100円
2018年	108,430円	32,800円
2017年	104,132円	31,500円
2016年	97,521円	29,500円
2015年	90,909円	27,500円
2014年	84,298円	25,500円
2013年	79,339円	24,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060230
基準地番号	木更津00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	君津～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-4 Map

2024年草敷字御所塚４７６番935㎡(282坪) 3.34万円/坪

P2024-2122060242

基準地価2024年
千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番

坪単価
3.34万円/坪
平米単価
1.01万円/㎡
鑑定評価額
944.35万円
面積
282.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	33,388円	10,100円
2023年	33,719円	10,200円
2022年	34,050円	10,300円
2021年	34,380円	10,400円
2020年	34,711円	10,500円
2019年	35,041円	10,600円
2018年	35,372円	10,700円
2017年	35,372円	10,700円
2016年	35,372円	10,700円
2015年	35,372円	10,700円
2014年	35,702円	10,800円
2013年	36,033円	10,900円
2012年	36,364円	11,000円
2011年	37,025円	11,200円
2010年	38,017円	11,500円
2009年	39,008円	11,800円
2008年	40,331円	12,200円
2007年	40,992円	12,400円
2006年	41,983円	12,700円
2005年	43,306円	13,100円
2004年	46,281円	14,000円
2003年	51,570円	15,600円
2002年	61,157円	18,500円
2001年	73,719円	22,300円
2000年	83,967円	25,400円
1999年	96,529円	29,200円
1998年	105,785円	32,000円
1997年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060242
基準地番号	木更津00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	木更津～9700m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西3.5m市区町村道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

木更津00-16 Map

2024年中里１丁目１３９１番６217㎡(65坪) 11.14万円/坪

P2024-2122060239

基準地価2024年
千葉県木更津市中里１丁目１３９１番６

坪単価
11.14万円/坪
平米単価
3.37万円/㎡
鑑定評価額
731.29万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	110,083円	33,300円
2023年	107,438円	32,500円
2022年	107,438円	32,500円
2021年	107,438円	32,500円
2020年	107,438円	32,500円
2019年	107,107円	32,400円
2018年	106,446円	32,200円
2017年	105,455円	31,900円
2016年	104,463円	31,600円
2015年	103,140円	31,200円
2014年	101,818円	30,800円
2013年	100,496円	30,400円
2012年	99,835円	30,200円
2011年	99,835円	30,200円
2010年	99,835円	30,200円
2009年	100,826円	30,500円
2008年	104,132円	31,500円
2007年	104,132円	31,500円
2006年	103,140円	31,200円
2005年	104,793円	31,700円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	128,926円	39,000円
2002年	150,413円	45,500円
2001年	176,860円	53,500円
2000年	208,264円	63,000円
1999年	247,934円	75,000円
1998年	280,992円	85,000円
1997年	310,744円	94,000円
1996年	370,248円	112,000円
1995年	406,612円	123,000円
1994年	436,364円	132,000円
1993年	485,950円	147,000円
1992年	578,512円	175,000円
1991年	694,215円	210,000円
1990年	538,843円	163,000円
1989年	353,719円	107,000円
1988年	245,289円	74,200円
1987年	188,430円	57,000円
1986年	184,793円	55,900円
1985年	183,471円	55,500円
1984年	183,140円	55,400円
1983年	180,165円	54,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060239
基準地番号	木更津00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中里１－４－５
交通施設、距離	木更津～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-13 Map

2024年請西字南本郷６９９番２211㎡(63坪) 10.51万円/坪

P2024-2122060231

基準地価2024年
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２

坪単価
10.51万円/坪
平米単価
3.18万円/㎡
鑑定評価額
670.98万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	105,124円	31,800円
2023年	102,479円	31,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060231
基準地番号	木更津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	木更津～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅に農家住宅も見られる既存の住宅地域
前面道路の状況	東3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-5 Map

2024年桜井字北町４０７番２７281㎡(85坪) 9.49万円/坪

P2024-2122060227

基準地価2024年
千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７

坪単価
9.49万円/坪
平米単価
2.87万円/㎡
鑑定評価額
806.47万円
面積
85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	94,876円	28,700円
2023年	93,554円	28,300円
2022年	92,562円	28,000円
2021年	91,901円	27,800円
2020年	91,570円	27,700円
2019年	91,240円	27,600円
2018年	90,579円	27,400円
2017年	89,587円	27,100円
2016年	88,595円	26,800円
2015年	87,603円	26,500円
2014年	84,628円	25,600円
2013年	82,645円	25,000円
2012年	81,983円	24,800円
2011年	81,653円	24,700円
2010年	81,653円	24,700円
2009年	82,645円	25,000円
2008年	85,289円	25,800円
2007年	85,289円	25,800円
2006年	84,628円	25,600円
2005年	85,950円	26,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060227
基準地番号	木更津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	木更津～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-1 Map

2024年潮浜２丁目１番７1747㎡(528坪) 9.22万円/坪

P2024-2122060250

基準地価2024年
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７

坪単価
9.22万円/坪
平米単価
2.79万円/㎡
鑑定評価額
4874.13万円
面積
528.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	92,231円	27,900円
2023年	87,934円	26,600円
2022年	84,628円	25,600円
2021年	82,645円	25,000円
2020年	81,653円	24,700円
2019年	80,992円	24,500円
2018年	80,000円	24,200円
2005年	86,942円	26,300円
2004年	96,198円	29,100円
2003年	112,397円	34,000円
2002年	132,231円	40,000円
2001年	153,719円	46,500円
2000年	180,165円	54,500円
1999年	211,570円	64,000円
1998年	247,934円	75,000円
1997年	294,215円	89,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060250
基準地番号	木更津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	木更津～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域
前面道路の状況	北東14.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-1 Map

2024年高柳１丁目４６０番２外297㎡(89坪) 9.19万円/坪

P2024-2122060229

基準地価2024年
千葉県木更津市高柳１丁目４６０番２外

坪単価
9.19万円/坪
平米単価
2.78万円/㎡
鑑定評価額
825.66万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	91,901円	27,800円
2023年	90,909円	27,500円
2022年	90,909円	27,500円
2021年	91,240円	27,600円
2020年	91,901円	27,800円
2019年	92,231円	27,900円
2018年	92,231円	27,900円
2017年	91,570円	27,700円
2016年	90,579円	27,400円
2015年	89,587円	27,100円
2014年	88,595円	26,800円
2013年	87,603円	26,500円
2012年	87,603円	26,500円
2011年	87,603円	26,500円
2010年	87,603円	26,500円
2009年	89,917円	27,200円
2008年	92,562円	28,000円
2007年	92,231円	27,900円
2006年	92,231円	27,900円
2005年	93,223円	28,200円
2004年	100,165円	30,300円
2003年	115,041円	34,800円
2002年	133,554円	40,400円
2001年	155,372円	47,000円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	214,876円	65,000円
1998年	244,628円	74,000円
1997年	271,074円	82,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060229
基準地番号	木更津00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高柳１－４－２１
交通施設、距離	巌根～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-3 Map

2024年江川字仲野町３８６番１254㎡(76坪) 9.12万円/坪

P2024-2122060240

基準地価2024年
千葉県木更津市江川字仲野町３８６番１

坪単価
9.12万円/坪
平米単価
2.76万円/㎡
鑑定評価額
701.04万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	91,240円	27,600円
2023年	90,248円	27,300円
2022年	89,587円	27,100円
2021年	89,587円	27,100円
2020年	89,917円	27,200円
2019年	90,248円	27,300円
2018年	90,248円	27,300円
2017年	89,587円	27,100円
2016年	88,926円	26,900円
2015年	87,934円	26,600円
2014年	86,942円	26,300円
2013年	85,950円	26,000円
2012年	85,620円	25,900円
2011年	85,620円	25,900円
2010年	85,950円	26,000円
2009年	87,603円	26,500円
2008年	89,587円	27,100円
2007年	89,917円	27,200円
2006年	89,256円	27,000円
2005年	90,909円	27,500円
2004年	97,521円	29,500円
2003年	114,050円	34,500円
2002年	135,537円	41,000円
2001年	161,983円	49,000円
2000年	193,388円	58,500円
1999年	228,099円	69,000円
1998年	261,157円	79,000円
1997年	287,603円	87,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060240
基準地番号	木更津00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	巌根～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-14 Map

2024年八幡台２丁目９４１番６７231㎡(69坪) 8.23万円/坪

P2024-2122060238

基準地価2024年
千葉県木更津市八幡台２丁目９４１番６７

坪単価
8.23万円/坪
平米単価
2.49万円/㎡
鑑定評価額
575.19万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	82,314円	24,900円
2023年	80,331円	24,300円
2022年	77,686円	23,500円
2021年	76,033円	23,000円
2020年	74,380円	22,500円
2019年	72,727円	22,000円
2018年	70,744円	21,400円
2017年	70,083円	21,200円
2016年	68,760円	20,800円
2015年	66,777円	20,200円
2014年	64,463円	19,500円
2013年	63,802円	19,300円
2012年	63,802円	19,300円
2011年	63,802円	19,300円
2010年	63,802円	19,300円
2009年	65,124円	19,700円
2008年	67,438円	20,400円
2007年	66,777円	20,200円
2006年	66,446円	20,100円
2005年	68,430円	20,700円
2004年	75,041円	22,700円
2003年	89,256円	27,000円
2002年	106,777円	32,300円
2001年	125,620円	38,000円
2000年	148,099円	44,800円
1999年	170,248円	51,500円
1998年	200,000円	60,500円
1997年	218,182円	66,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060238
基準地番号	木更津00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡台２－３－５
交通施設、距離	木更津～5500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-12 Map

2024年大久保２丁目７６２番２５２212㎡(64坪) 7.77万円/坪

P2024-2122060232

基準地価2024年
千葉県木更津市大久保２丁目７６２番２５２

坪単価
7.77万円/坪
平米単価
2.35万円/㎡
鑑定評価額
498.2万円
面積
64.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	77,686円	23,500円
2023年	76,364円	23,100円
2022年	75,372円	22,800円
2021年	74,711円	22,600円
2020年	74,050円	22,400円
2019年	73,388円	22,200円
2018年	72,066円	21,800円
2017年	71,405円	21,600円
2016年	70,744円	21,400円
2015年	70,083円	21,200円
2014年	68,099円	20,600円
2013年	67,438円	20,400円
2012年	67,438円	20,400円
2011年	67,438円	20,400円
2010年	68,430円	20,700円
2009年	69,752円	21,100円
2008年	72,066円	21,800円
2007年	71,405円	21,600円
2006年	71,074円	21,500円
2005年	72,727円	22,000円
2004年	79,339円	24,000円
2003年	90,909円	27,500円
2002年	107,769円	32,600円
2001年	126,612円	38,300円
2000年	147,107円	44,500円
1999年	171,901円	52,000円
1998年	204,959円	62,000円
1997年	224,793円	68,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060232
基準地番号	木更津00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大久保２－２０－１２
交通施設、距離	木更津～5300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-6 Map

2024年牛込字宮塚１０１１番780㎡(235坪) 7.31万円/坪

P2024-2122060243

基準地価2024年
千葉県木更津市牛込字宮塚１０１１番

坪単価
7.31万円/坪
平米単価
2.21万円/㎡
鑑定評価額
1723.8万円
面積
235.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	73,058円	22,100円
2023年	69,421円	21,000円
2022年	66,116円	20,000円
2021年	65,455円	19,800円
2020年	65,455円	19,800円
2019年	65,455円	19,800円
2018年	65,455円	19,800円
2017年	65,124円	19,700円
2016年	64,132円	19,400円
2015年	62,149円	18,800円
2014年	58,182円	17,600円
2013年	53,884円	16,300円
2012年	48,264円	14,600円
2011年	43,967円	13,300円
2010年	44,628円	13,500円
2009年	45,620円	13,800円
2008年	47,273円	14,300円
2007年	47,934円	14,500円
2006年	48,926円	14,800円
2005年	50,579円	15,300円
2004年	55,207円	16,700円
2003年	64,463円	19,500円
2002年	76,033円	23,000円
2001年	90,909円	27,500円
2000年	105,785円	32,000円
1999年	125,620円	38,000円
1998年	142,149円	43,000円
1997年	158,678円	48,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060243
基準地番号	木更津00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	袖ケ浦～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大型商業施設に比較的近い半農半漁の在来集落地域
前面道路の状況	南西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

木更津00-17 Map

2024年真里字篠崎１１３番１６186㎡(56坪) 6.84万円/坪

P2024-2122060247

基準地価2024年
千葉県木更津市真里字篠崎１１３番１６

坪単価
6.84万円/坪
平米単価
2.07万円/㎡
鑑定評価額
385.02万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	68,430円	20,700円
2023年	68,430円	20,700円
2022年	68,430円	20,700円
2021年	68,430円	20,700円
2020年	68,430円	20,700円
2019年	68,430円	20,700円
2018年	68,430円	20,700円
2017年	68,430円	20,700円
2016年	68,430円	20,700円
2015年	68,430円	20,700円
2014年	68,760円	20,800円
2013年	69,091円	20,900円
2012年	70,413円	21,300円
2011年	71,736円	21,700円
2010年	73,388円	22,200円
2009年	75,041円	22,700円
2008年	76,694円	23,200円
2007年	77,355円	23,400円
2006年	79,339円	24,000円
2005年	81,983円	24,800円
2004年	87,603円	26,500円
2003年	101,488円	30,700円
2002年	120,661円	36,500円
2001年	150,413円	45,500円
2000年	176,860円	53,500円
1999年	214,876円	65,000円
1998年	257,851円	78,000円
1997年	287,603円	87,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060247
基準地番号	木更津00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	馬来田～50m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗、飲食店等が見られる路線商業地域
前面道路の状況	西7.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

木更津00-3 Map

2024年下郡字上湯名下１０１５番１外2297㎡(694坪) 4.2万円/坪

P2024-2122060241

基準地価2024年
千葉県木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外

坪単価
4.2万円/坪
平米単価
1.27万円/㎡
鑑定評価額
2917.19万円
面積
694.84坪

地価推移グラフ

千葉県木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	41,983円	12,700円
2023年	41,983円	12,700円
2022年	41,983円	12,700円
2021年	41,983円	12,700円
2020年	41,983円	12,700円
2019年	41,983円	12,700円
2018年	41,983円	12,700円
2017年	41,983円	12,700円
2016年	41,983円	12,700円
2015年	41,983円	12,700円
2014年	41,653円	12,600円
2013年	41,322円	12,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122060241
基準地番号	木更津00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下郡～300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗が点在する田の多い国道沿いの地域
前面道路の状況	西19.0m国道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(木更津市)平均坪単価[2024年]

全域(木更津市) 基準地価[2024年]

P2024-2122060237

基準地価2024年千葉県木更津市畑沢南３丁目２番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-11 Map

P2024-2122060249

基準地価2024年千葉県木更津市金田東６丁目２７番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-5 Map

P2024-2122060246

基準地価2024年千葉県木更津市大和１丁目４番１２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-2 Map

P2024-2122060248

基準地価2024年千葉県木更津市東中央３丁目３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-4 Map

P2024-2122060245

基準地価2024年千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-1 Map

P2024-2122060235

基準地価2024年千葉県木更津市文京６丁目５番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-9 Map

P2024-2122060228

基準地価2024年千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-2 Map

P2024-2122060234

基準地価2024年千葉県木更津市請西３丁目３番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-8 Map

P2024-2122060244

基準地価2024年千葉県木更津市千束台２丁目４番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-18 Map

P2024-2122060236

基準地価2024年千葉県木更津市桜町２丁目９番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-10 Map

P2024-2122060233

基準地価2024年千葉県木更津市祇園３丁目１番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-7 Map

P2024-2122060230

基準地価2024年千葉県木更津市港南台２丁目１０番１３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

木更津00-4 Map

P2024-2122060242

基準地価2024年千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(木更津市)
平均坪単価[2024年]

全域(木更津市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
千葉県木更津市畑沢南３丁目２番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県木更津市金田東６丁目２７番６

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基準地価2024年
千葉県木更津市大和１丁目４番１２外

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基準地価2024年
千葉県木更津市東中央３丁目３番２

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基準地価2024年
千葉県木更津市中央１丁目１５３０番３

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基準地価2024年
千葉県木更津市文京６丁目５番６

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基準地価2024年
千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４

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基準地価2024年
千葉県木更津市請西３丁目３番３外

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基準地価2024年
千葉県木更津市千束台２丁目４番７

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基準地価2024年
千葉県木更津市桜町２丁目９番７

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基準地価2024年
千葉県木更津市祇園３丁目１番１７

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基準地価2024年
千葉県木更津市港南台２丁目１０番１３外

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基準地価2024年
千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番

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基準地価2024年
千葉県木更津市中里１丁目１３９１番６

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基準地価2024年
千葉県木更津市請西字南本郷６９９番２

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基準地価2024年
千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７

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基準地価2024年
千葉県木更津市潮浜２丁目１番７

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基準地価2024年
千葉県木更津市高柳１丁目４６０番２外

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基準地価2024年
千葉県木更津市江川字仲野町３８６番１

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基準地価2024年
千葉県木更津市八幡台２丁目９４１番６７

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基準地価2024年
千葉県木更津市大久保２丁目７６２番２５２

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基準地価2024年
千葉県木更津市牛込字宮塚１０１１番

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基準地価2024年
千葉県木更津市真里字篠崎１１３番１６

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基準地価2024年
千葉県木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外

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