【土地価格ドットコム】9Page 全域(船橋市) 千葉県基準地価[収録件数:1,377][241-270]

全域(船橋市) 基準地価 [241-270]

2019年海神町南１丁目１４２２番５113㎡(34坪) 68.76万円/坪

P2019-59413

基準地価2019年
千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

坪単価
68.77万円/坪
平米単価
20.8万円/㎡
鑑定評価額
2350.4万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	687,603円	208,000円
2018年	671,074円	203,000円
2017年	661,157円	200,000円
2016年	651,240円	197,000円
2015年	647,934円	196,000円
2014年	638,017円	193,000円
2013年	628,099円	190,000円
2012年	614,876円	186,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	628,099円	190,000円
2009年	644,628円	195,000円
2008年	677,686円	205,000円
2007年	661,157円	200,000円
2006年	628,099円	190,000円
2005年	621,488円	188,000円
2004年	628,099円	190,000円
2003年	644,628円	195,000円
2002年	677,686円	205,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	776,860円	235,000円
1999年	859,504円	260,000円
1998年	942,149円	285,000円
1997年	1,008,264円	305,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59413
基準地番号	船橋-12
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	西船橋、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.0m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年宮本４丁目２２５番１200㎡(60坪) 64.46万円/坪

P2019-59442

基準地価2019年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

坪単価
64.46万円/坪
平米単価
19.5万円/㎡
鑑定評価額
3900万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	644,628円	195,000円
2018年	611,570円	185,000円
2017年	604,959円	183,000円
2016年	598,347円	181,000円
2015年	595,041円	180,000円
2014年	588,430円	178,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	568,595円	172,000円
2011年	568,595円	172,000円
2010年	575,207円	174,000円
2009年	588,430円	178,000円
2008年	644,628円	195,000円
2007年	611,570円	185,000円
2006年	581,818円	176,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	611,570円	185,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	737,190円	223,000円
2001年	809,917円	245,000円
2000年	879,339円	266,000円
1999年	965,289円	292,000円
1998年	1,071,074円	324,000円
1997年	1,190,083円	360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59442
基準地番号	船橋5-3
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	宮本４−１７−１
交通施設、距離	船橋競馬場、330m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年浜町１丁目４番６７132㎡(39坪) 59.83万円/坪

P2019-59405

基準地価2019年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

坪単価
59.83万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
2389.2万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	598,347円	181,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	575,207円	174,000円
2016年	565,289円	171,000円
2015年	558,678円	169,000円
2014年	548,760円	166,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	552,066円	167,000円
2008年	581,818円	176,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	548,760円	166,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	601,653円	182,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	687,603円	208,000円
1999年	757,025円	229,000円
1998年	859,504円	260,000円
1997年	952,066円	288,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59405
基準地番号	船橋-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	浜町１−３７−１３
交通施設、距離	船橋競馬場、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年夏見台１丁目７２８番３１184㎡(55坪) 57.85万円/坪

P2019-59436

基準地価2019年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

坪単価
57.85万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
3220万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	578,512円	175,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	578,512円	175,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	555,372円	168,000円
2013年	548,760円	166,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	548,760円	166,000円
2009年	561,983円	170,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	585,124円	177,000円
2006年	552,066円	167,000円
2005年	558,678円	169,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	581,818円	176,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59436
基準地番号	船橋-35
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	夏見台１−６−１５
交通施設、距離	船橋、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年前原東２丁目１３４番２０137㎡(41坪) 57.85万円/坪

P2019-59416

基準地価2019年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

坪単価
57.85万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
2397.5万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	578,512円	175,000円
2018年	571,901円	173,000円
2017年	565,289円	171,000円
2016年	555,372円	168,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	542,149円	164,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	525,620円	159,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	545,455円	165,000円
2008年	588,430円	178,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	545,455円	165,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	697,521円	211,000円
1999年	750,413円	227,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59416
基準地番号	船橋-15
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	前原東２−２０−２０
交通施設、距離	前原、520m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年薬円台４丁目２６６番７191㎡(57坪) 56.2万円/坪

P2019-59428

基準地価2019年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
3247万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	561,983円	170,000円
2018年	555,372円	168,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	545,455円	165,000円
2015年	542,149円	164,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	515,702円	156,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	532,231円	161,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	558,678円	169,000円
2005年	552,066円	167,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	647,934円	196,000円
2001年	687,603円	208,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	766,942円	232,000円
1998年	852,893円	258,000円
1997年	909,091円	275,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59428
基準地番号	船橋-27
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	薬円台４−１７−１３
交通施設、距離	習志野、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年前原西７丁目７５６番３５154㎡(46坪) 55.21万円/坪

P2019-59415

基準地価2019年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

坪単価
55.21万円/坪
平米単価
16.7万円/㎡
鑑定評価額
2571.8万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	552,066円	167,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	538,843円	163,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	522,314円	158,000円
2013年	512,397円	155,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	509,091円	154,000円
2010年	519,008円	157,000円
2009年	535,537円	162,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	535,537円	162,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	694,215円	210,000円
2000年	707,438円	214,000円
1999年	780,165円	236,000円
1998年	819,835円	248,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59415
基準地番号	船橋-14
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	前原西７−１３−１５
交通施設、距離	前原、420m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年海神町東１丁目１０３９番２228㎡(68坪) 52.89万円/坪

P2019-59437

基準地価2019年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
3648万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	515,702円	156,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	485,950円	147,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	509,091円	154,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	542,149円	164,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	555,372円	168,000円
2002年	604,959円	183,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	723,967円	219,000円
1999年	803,306円	243,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	985,124円	298,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59437
基準地番号	船橋-36
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	西船橋、1300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年習志野台１丁目１０７３番５116㎡(35坪) 52.89万円/坪

P2019-59430

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
1856万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	505,785円	153,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	492,562円	149,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	509,091円	154,000円
2009年	538,843円	163,000円
2008年	575,207円	174,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	555,372円	168,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	585,124円	177,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	664,463円	201,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59430
基準地番号	船橋-29
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	習志野台１−１８−１６
交通施設、距離	高根木戸、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年西習志野２丁目８４６番２７233㎡(70坪) 51.57万円/坪

P2019-59423

基準地価2019年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

坪単価
51.57万円/坪
平米単価
15.6万円/㎡
鑑定評価額
3634.8万円
面積
70.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	515,702円	156,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	499,174円	151,000円
2016年	492,562円	149,000円
2015年	489,256円	148,000円
2014年	485,950円	147,000円
2013年	479,339円	145,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	519,008円	157,000円
2006年	499,174円	151,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	509,091円	154,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	585,124円	177,000円
2001年	624,793円	189,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	816,529円	247,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59423
基準地番号	船橋-22
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	西習志野２−２８−７
交通施設、距離	北習志野、640m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年二和東６丁目１２４番６外221㎡(66坪) 50.58万円/坪

P2019-59445

基準地価2019年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

坪単価
50.58万円/坪
平米単価
15.3万円/㎡
鑑定評価額
3381.3万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	505,785円	153,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	505,785円	153,000円
2016年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59445
基準地番号	船橋5-6
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	二和東６−１７−３５
交通施設、距離	二和向台、160m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北西16.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年習志野台７丁目１５８３番２９162㎡(49坪) 50.25万円/坪

P2019-59427

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

坪単価
50.25万円/坪
平米単価
15.2万円/㎡
鑑定評価額
2462.4万円
面積
49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	502,479円	152,000円
2018年	495,868円	150,000円
2017年	495,868円	150,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	476,033円	144,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	512,397円	155,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	489,256円	148,000円
2005年	489,256円	148,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	644,628円	195,000円
1999年	694,215円	210,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	819,835円	248,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59427
基準地番号	船橋-26
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	習志野台７−１８−４
交通施設、距離	船橋日大前、970m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年前貝塚町３６６番５８192㎡(58坪) 46.28万円/坪

P2019-59409

基準地価2019年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
2688万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	462,810円	140,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	446,281円	135,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	436,364円	132,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	476,033円	144,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	538,843円	163,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	664,463円	201,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59409
基準地番号	船橋-8
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	塚田、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年習志野台５丁目２４番１９240㎡(72坪) 44.63万円/坪

P2019-59414

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
3240万円
面積
72.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	446,281円	135,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	436,364円	132,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	416,529円	126,000円
2011年	416,529円	126,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	479,339円	145,000円
2007年	469,421円	142,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	552,066円	167,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	760,331円	230,000円
1997年	783,471円	237,000円
1996年	826,446円	250,000円
1995年	925,620円	280,000円
1994年	958,678円	290,000円
1993年	1,024,793円	310,000円
1992年	1,239,669円	375,000円
1991年	1,487,603円	450,000円
1990年	1,256,198円	380,000円
1989年	1,041,322円	315,000円
1988年	925,620円	280,000円
1987年	476,033円	144,000円
1986年	469,421円	142,000円
1985年	469,421円	142,000円
1984年	466,116円	141,000円
1983年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59414
基準地番号	船橋-13
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	習志野台５−２４−２２
交通施設、距離	習志野、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年芝山１丁目３３４番１０６173㎡(52坪) 43.31万円/坪

P2019-59425

基準地価2019年
千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
2266.3万円
面積
52.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	433,058円	131,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	426,446円	129,000円
2016年	426,446円	129,000円
2015年	426,446円	129,000円
2014年	423,140円	128,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	426,446円	129,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	462,810円	140,000円
2008年	489,256円	148,000円
2007年	479,339円	145,000円
2006年	462,810円	140,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	522,314円	158,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	704,132円	213,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59425
基準地番号	船橋-24
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	芝山１−２０−８
交通施設、距離	飯山満、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年二宮２丁目８０番１１３236㎡(71坪) 43.31万円/坪

P2019-59424

基準地価2019年
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
3091.6万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	433,058円	131,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	413,223円	125,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	482,645円	146,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	446,281円	135,000円
2005年	446,281円	135,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	535,537円	162,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	588,430円	178,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	753,719円	228,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59424
基準地番号	船橋-23
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	二宮２−３２−６
交通施設、距離	薬園台、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年芝山７丁目１３６番４５203㎡(61坪) 40.99万円/坪

P2019-59426

基準地価2019年
千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

坪単価
40.99万円/坪
平米単価
12.4万円/㎡
鑑定評価額
2517.2万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	409,917円	124,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	403,306円	122,000円
2016年	403,306円	122,000円
2015年	403,306円	122,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	469,421円	142,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	459,504円	139,000円
2005年	459,504円	139,000円
2004年	485,950円	147,000円
2003年	509,091円	154,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	598,347円	181,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	674,380円	204,000円
1998年	766,942円	232,000円
1997年	816,529円	247,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59426
基準地番号	船橋-25
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	芝山７−２６−７
交通施設、距離	北習志野、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年西浦２丁目６番２外26607㎡(8048坪) 40.33万円/坪

P2019-59448

基準地価2019年
千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

坪単価
40.33万円/坪
平米単価
12.2万円/㎡
鑑定評価額
32億4605万円
面積
8048.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	403,306円	122,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	203,306円	61,500円
2011年	204,959円	62,000円
2010年	213,223円	64,500円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	221,488円	67,000円
2007年	175,207円	53,000円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	148,760円	45,000円
2004年	160,000円	48,400円
2003年	181,818円	55,000円
2002年	226,777円	68,600円
2001年	263,802円	79,800円
2000年	297,521円	90,000円
1999年	350,413円	106,000円
1998年	413,223円	125,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59448
基準地番号	船橋9-1
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	西浦２−１４−１
交通施設、距離	二俣新町、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域
前面道路の状況	西16.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年夏見台６丁目７番７２126㎡(38坪) 40万円/坪

P2019-59419

基準地価2019年
千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２

坪単価
40.01万円/坪
平米単価
12.1万円/㎡
鑑定評価額
1524.6万円
面積
38.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	400,000円	121,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	442,975円	134,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	482,645円	146,000円
2001年	512,397円	155,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	604,959円	183,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59419
基準地番号	船橋-18
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	夏見台６−３−２
交通施設、距離	船橋、3200m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況	東4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年田喜野井４丁目８９３番１５142㎡(42坪) 39.01万円/坪

P2019-59420

基準地価2019年
千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５

坪単価
39.01万円/坪
平米単価
11.8万円/㎡
鑑定評価額
1675.6万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	390,083円	118,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	390,083円	118,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	396,694円	120,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	406,612円	123,000円
2008年	439,669円	133,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	429,752円	130,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	591,736円	179,000円
1999年	611,570円	185,000円
1998年	687,603円	208,000円
1997年	723,967円	219,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59420
基準地番号	船橋-19
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	田喜野井４−５−９
交通施設、距離	薬園台、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西4.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年習志野１丁目３１８番１４118㎡(35坪) 37.36万円/坪

P2019-59422

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1333.4万円
面積
35.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	373,554円	113,000円
2018年	373,554円	113,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	409,917円	124,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	426,446円	129,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	495,868円	150,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	611,570円	185,000円
1998年	677,686円	205,000円
1997年	710,744円	215,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59422
基準地番号	船橋-21
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	習志野、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	空地
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年丸山５丁目１８番２７外171㎡(51坪) 37.36万円/坪

P2019-59406

基準地価2019年
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外

坪単価
37.35万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1932.3万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	373,554円	113,000円
2018年	370,248円	112,000円
2017年	370,248円	112,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	370,248円	112,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	363,636円	110,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	406,612円	123,000円
2007年	396,694円	120,000円
2006年	390,083円	118,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	416,529円	126,000円
2003年	449,587円	136,000円
2002年	489,256円	148,000円
2001年	538,843円	163,000円
2000年	614,876円	186,000円
1999年	677,686円	205,000円
1998年	760,331円	230,000円
1997年	786,777円	238,000円
1996年	809,917円	245,000円
1995年	879,339円	266,000円
1994年	879,339円	266,000円
1993年	955,372円	289,000円
1992年	1,190,083円	360,000円
1991年	1,421,488円	430,000円
1990年	1,157,025円	350,000円
1989年	1,024,793円	310,000円
1988年	925,620円	280,000円
1987年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59406
基準地番号	船橋-5
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	丸山５−３３−１１
交通施設、距離	馬込沢、230m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅、アパートの多い高台の住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年日の出１丁目５番２３165㎡(49坪) 35.7万円/坪

P2019-59438

基準地価2019年
千葉県船橋市日の出１丁目５番２３

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1782万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59438
基準地番号	船橋-37
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	日の出１−１４−２
交通施設、距離	船橋、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年二和東６丁目１０３番１４１161㎡(48坪) 33.39万円/坪

P2019-59418

基準地価2019年
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
1626.1万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	333,884円	101,000円
2018年	333,884円	101,000円
2017年	333,884円	101,000円
2016年	333,884円	101,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	333,884円	101,000円
2012年	333,884円	101,000円
2011年	337,190円	102,000円
2010年	347,107円	105,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	390,083円	118,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	386,777円	117,000円
2004年	403,306円	122,000円
2003年	429,752円	130,000円
2002年	462,810円	140,000円
2001年	499,174円	151,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	578,512円	175,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	694,215円	210,000円
1996年	694,215円	210,000円
1995年	753,719円	228,000円
1994年	766,942円	232,000円
1993年	809,917円	245,000円
1992年	1,008,264円	305,000円
1991年	1,206,612円	365,000円
1990年	1,057,851円	320,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59418
基準地番号	船橋-17
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	二和東６−６−５
交通施設、距離	二和向台、400m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年藤原７丁目４２５番１６８116㎡(35坪) 32.07万円/坪

P2019-59403

基準地価2019年
千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８

坪単価
32.07万円/坪
平米単価
9.7万円/㎡
鑑定評価額
1125.2万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	320,661円	97,000円
2018年	317,355円	96,000円
2017年	317,355円	96,000円
2016年	317,355円	96,000円
2015年	317,355円	96,000円
2014年	317,355円	96,000円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	314,050円	95,000円
2011年	317,355円	96,000円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	333,884円	101,000円
2008年	360,331円	109,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	512,397円	155,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	611,570円	185,000円
1997年	651,240円	197,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59403
基準地番号	船橋-2
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	藤原７−２５−２６
交通施設、距離	馬込沢、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年三咲２丁目２６７番１６151㎡(45坪) 30.45万円/坪

P2019-59421

基準地価2019年
千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６

坪単価
30.44万円/坪
平米単価
9.21万円/㎡
鑑定評価額
1390.71万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	304,463円	92,100円
2018年	304,463円	92,100円
2017年	304,463円	92,100円
2016年	304,463円	92,100円
2015年	304,463円	92,100円
2014年	304,463円	92,100円
2013年	304,463円	92,100円
2012年	304,463円	92,100円
2011年	307,438円	93,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	363,636円	110,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	343,802円	104,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	403,306円	122,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	515,702円	156,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	624,793円	189,000円
1997年	657,851円	199,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59421
基準地番号	船橋-20
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	三咲２−２０−２３
交通施設、距離	三咲、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年上山町２丁目４８９番７185㎡(55坪) 29.75万円/坪

P2019-59417

基準地価2019年
千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７

坪単価
29.75万円/坪
平米単価
9万円/㎡
鑑定評価額
1665万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	297,521円	90,000円
2018年	297,521円	90,000円
2017年	297,521円	90,000円
2016年	297,521円	90,000円
2015年	297,521円	90,000円
2014年	297,521円	90,000円
2013年	290,909円	88,000円
2012年	290,909円	88,000円
2011年	294,215円	89,000円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	304,132円	92,000円
2008年	323,967円	98,000円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	320,661円	97,000円
2005年	327,934円	99,200円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	426,446円	129,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	677,686円	205,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59417
基準地番号	船橋-16
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	船橋法典、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年新高根２丁目２７６５番６８155㎡(46坪) 28.76万円/坪

P2019-59431

基準地価2019年
千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８

坪単価
28.76万円/坪
平米単価
8.7万円/㎡
鑑定評価額
1348.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	287,603円	87,000円
2018年	287,603円	87,000円
2017年	287,603円	87,000円
2016年	290,909円	88,000円
2015年	290,909円	88,000円
2014年	290,909円	88,000円
2013年	290,909円	88,000円
2012年	287,603円	87,000円
2011年	289,256円	87,500円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	314,050円	95,000円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	340,496円	103,000円
2006年	337,190円	102,000円
2005年	337,190円	102,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	469,421円	142,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	671,074円	203,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59431
基準地番号	船橋-30
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	新高根２−２０−３
交通施設、距離	高根公団、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年南三咲２丁目４１１番２８０178㎡(53坪) 27.17万円/坪

P2019-59433

基準地価2019年
千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２８０

坪単価
27.18万円/坪
平米単価
8.22万円/㎡
鑑定評価額
1463.16万円
面積
53.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	271,736円	82,200円
2018年	271,736円	82,200円
2017年	271,736円	82,200円
2016年	272,397円	82,400円
2015年	273,058円	82,600円
2014年	273,058円	82,600円
2013年	273,058円	82,600円
2012年	273,058円	82,600円
2011年	275,702円	83,400円
2010年	285,950円	86,500円
2009年	307,438円	93,000円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	373,554円	113,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	429,752円	130,000円
2002年	462,810円	140,000円
2001年	492,562円	149,000円
2000年	532,231円	161,000円
1999年	575,207円	174,000円
1998年	651,240円	197,000円
1997年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59433
基準地番号	船橋-32
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	南三咲２−２１−７
交通施設、距離	滝不動、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年咲が丘２丁目６５０番４５151㎡(45坪) 25.79万円/坪

P2019-59411

基準地価2019年
千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５

坪単価
25.78万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
1177.8万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	257,851円	78,000円
2018年	261,157円	79,000円
2017年	261,157円	79,000円
2016年	264,463円	80,000円
2015年	266,116円	80,500円
2014年	266,116円	80,500円
2013年	266,116円	80,500円
2012年	266,116円	80,500円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	277,686円	84,000円
2009年	294,215円	89,000円
2008年	330,579円	100,000円
2007年	330,579円	100,000円
2006年	318,347円	96,300円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	433,058円	131,000円
2001年	476,033円	144,000円
2000年	515,702円	156,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	634,711円	192,000円
1997年	667,769円	202,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-59411
基準地番号	船橋-10
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	咲が丘２−４２−１６
交通施設、距離	二和向台、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

8Page 全域船橋市千葉県基準地価坪単価

9Page

全域(船橋市) 基準地価 [241-270]

P2019-59413

基準地価2019年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59442

基準地価2019年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59405

基準地価2019年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59436

基準地価2019年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59416

基準地価2019年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59428

基準地価2019年千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59415

基準地価2019年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59437

基準地価2019年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59430

基準地価2019年千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59423

基準地価2019年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59445

基準地価2019年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59427

基準地価2019年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59409

基準地価2019年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59414

基準地価2019年千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59425

基準地価2019年千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-59424

基準地価2019年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(船橋市)
基準地価 [241-270]

基準地価2019年
千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市日の出１丁目５番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市二和東６丁目１０３番１４１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７