【土地価格ドットコム】7Page 全域(船橋市) 千葉県基準地価[収録件数:1,377][181-210]

全域(船橋市) 基準地価 [181-210]

2020年本町４丁目１２４１番７152㎡(45坪) 442.98万円/坪

P2020-58984

基準地価2020年
千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７

坪単価
442.98万円/坪
平米単価
134万円/㎡
鑑定評価額
2億368万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	4,429,752円	1,340,000円
2019年	4,099,174円	1,240,000円
2018年	3,471,074円	1,050,000円
2017年	3,239,669円	980,000円
2016年	3,057,851円	925,000円
2015年	2,998,347円	907,000円
2014年	2,975,207円	900,000円
2013年	2,909,091円	880,000円
2012年	2,842,975円	860,000円
2011年	2,876,033円	870,000円
2010年	2,975,207円	900,000円
2009年	3,041,322円	920,000円
2008年	3,371,901円	1,020,000円
2007年	3,140,496円	950,000円
2006年	2,710,744円	820,000円
2005年	2,561,983円	775,000円
2004年	2,611,570円	790,000円
2003年	2,776,860円	840,000円
2002年	3,206,612円	970,000円
2001年	3,900,826円	1,180,000円
2000年	4,793,388円	1,450,000円
1999年	5,289,256円	1,600,000円
1998年	6,380,165円	1,930,000円
1997年	7,603,306円	2,300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58984
基準地番号	船橋5-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本町４−４１−２８
交通施設、距離	船橋、250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域
前面道路の状況	西20.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年前原西２丁目５８６番226㎡(68坪) 320.66万円/坪

P2020-58982

基準地価2020年
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番

坪単価
320.68万円/坪
平米単価
97万円/㎡
鑑定評価額
2億1922万円
面積
68.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	3,206,612円	970,000円
2019年	2,975,207円	900,000円
2018年	2,730,579円	826,000円
2017年	2,561,983円	775,000円
2016年	2,433,058円	736,000円
2015年	2,380,165円	720,000円
2014年	2,360,331円	714,000円
2013年	2,314,050円	700,000円
2012年	2,287,603円	692,000円
2011年	2,290,909円	693,000円
2010年	2,314,050円	700,000円
2009年	2,347,107円	710,000円
2008年	2,644,628円	800,000円
2007年	2,479,339円	750,000円
2006年	2,198,347円	665,000円
2005年	2,092,562円	633,000円
2004年	2,132,231円	645,000円
2003年	2,297,521円	695,000円
2002年	2,611,570円	790,000円
2001年	3,041,322円	920,000円
2000年	3,471,074円	1,050,000円
1999年	4,198,347円	1,270,000円
1998年	5,190,083円	1,570,000円
1997年	6,347,107円	1,920,000円
1996年	8,264,463円	2,500,000円
1995年	11,239,669円	3,400,000円
1994年	15,206,612円	4,600,000円
1993年	19,008,264円	5,750,000円
1992年	26,446,281円	8,000,000円
1991年	27,107,438円	8,200,000円
1990年	25,289,256円	7,650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58982
基準地番号	船橋5-2
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	前原西２−１３−１３
交通施設、距離	津田沼、180m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）7F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
前面道路の状況	南東22.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西船４丁目２８７番３235㎡(71坪) 150.08万円/坪

P2020-58988

基準地価2020年
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３

坪単価
150.08万円/坪
平米単価
45.4万円/㎡
鑑定評価額
1億669万円
面積
71.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,500,826円	454,000円
2019年	1,421,488円	430,000円
2018年	1,338,843円	405,000円
2017年	1,312,397円	397,000円
2016年	1,272,727円	385,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58988
基準地番号	船橋5-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西船４−１８−１５
交通施設、距離	西船橋、250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）7F
利用現況	店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況	北東13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本中山２丁目２２７番２外210㎡(63坪) 139.83万円/坪

P2020-58981

基準地価2020年
千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外

坪単価
139.85万円/坪
平米単価
42.3万円/㎡
鑑定評価額
8883万円
面積
63.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,398,347円	423,000円
2019年	1,361,983円	412,000円
2018年	1,305,785円	395,000円
2017年	1,272,727円	385,000円
2016年	1,239,669円	375,000円
2015年	1,216,529円	368,000円
2014年	1,196,694円	362,000円
2013年	1,180,165円	357,000円
2012年	1,163,636円	352,000円
2011年	1,163,636円	352,000円
2010年	1,173,554円	355,000円
2009年	1,190,083円	360,000円
2008年	1,295,868円	392,000円
2007年	1,223,140円	370,000円
2006年	1,110,744円	336,000円
2005年	1,057,851円	320,000円
2004年	1,074,380円	325,000円
2003年	1,157,025円	350,000円
2002年	1,289,256円	390,000円
2001年	1,454,545円	440,000円
2000年	1,652,893円	500,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58981
基準地番号	船橋5-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本中山２−１８−３
交通施設、距離	下総中山、120m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗、診療所、事務所、共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南東8.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本町２丁目２３２５番１０333㎡(100坪) 125.62万円/坪

P2020-58987

基準地価2020年
千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０

坪単価
125.62万円/坪
平米単価
38万円/㎡
鑑定評価額
1億2654万円
面積
100.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	1,256,198円	380,000円
2019年	1,226,446円	371,000円
2018年	1,166,942円	353,000円
2017年	1,110,744円	336,000円
2016年	1,057,851円	320,000円
2015年	1,024,793円	310,000円
2014年	991,736円	300,000円
2013年	975,207円	295,000円
2012年	958,678円	290,000円
2011年	958,678円	290,000円
2010年	978,512円	296,000円
2009年	1,008,264円	305,000円
2008年	1,107,438円	335,000円
2007年	1,041,322円	315,000円
2006年	942,149円	285,000円
2005年	925,620円	280,000円
2004年	958,678円	290,000円
2003年	1,031,405円	312,000円
2002年	1,157,025円	350,000円
2001年	1,352,066円	409,000円
2000年	1,537,190円	465,000円
1999年	1,917,355円	580,000円
1998年	2,489,256円	753,000円
1997年	3,107,438円	940,000円
1983年	1,047,934円	317,000円
1982年	1,008,264円	305,000円
1981年	958,678円	290,000円
1980年	892,562円	270,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58987
基準地番号	船橋5-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本町２−７−９
交通施設、距離	船橋、780m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道１４号沿いの商業地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東船橋４丁目３０２２番５188㎡(56坪) 97.85万円/坪

P2020-58948

基準地価2020年
千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５

坪単価
97.85万円/坪
平米単価
29.6万円/㎡
鑑定評価額
5564.8万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	978,512円	296,000円
2019年	958,678円	290,000円
2018年	925,620円	280,000円
2017年	902,479円	273,000円
2016年	895,868円	271,000円
2015年	889,256円	269,000円
2014年	882,645円	267,000円
2013年	872,727円	264,000円
2012年	849,587円	257,000円
2011年	849,587円	257,000円
2010年	859,504円	260,000円
2009年	872,727円	264,000円
2008年	905,785円	274,000円
2007年	879,339円	266,000円
2006年	826,446円	250,000円
2005年	793,388円	240,000円
2004年	770,248円	233,000円
2003年	776,860円	235,000円
2002年	809,917円	245,000円
2001年	842,975円	255,000円
2000年	862,810円	261,000円
1999年	935,537円	283,000円
1998年	1,024,793円	310,000円
1997年	1,090,909円	330,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58948
基準地番号	船橋-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	東船橋４−２５−５
交通施設、距離	東船橋、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本町４丁目１５１９番１151㎡(45坪) 96.86万円/坪

P2020-58953

基準地価2020年
千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１

坪単価
96.85万円/坪
平米単価
29.3万円/㎡
鑑定評価額
4424.3万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	968,595円	293,000円
2019年	952,066円	288,000円
2018年	899,174円	272,000円
2017年	872,727円	264,000円
2016年	856,198円	259,000円
2015年	833,058円	252,000円
2014年	816,529円	247,000円
2013年	800,000円	242,000円
2012年	776,860円	235,000円
2011年	776,860円	235,000円
2010年	786,777円	238,000円
2009年	800,000円	242,000円
2008年	876,033円	265,000円
2007年	852,893円	258,000円
2006年	809,917円	245,000円
2005年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58953
基準地番号	船橋-11
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本町４−２８−１６
交通施設、距離	船橋、650m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
前面道路の状況	西3.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年習志野台２丁目４９番１９198㎡(59坪) 92.56万円/坪

P2020-58985

基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９

坪単価
92.57万円/坪
平米単価
28万円/㎡
鑑定評価額
5544万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	925,620円	280,000円
2019年	925,620円	280,000円
2018年	902,479円	273,000円
2017年	892,562円	270,000円
2016年	885,950円	268,000円
2015年	869,421円	263,000円
2014年	856,198円	259,000円
2013年	839,669円	254,000円
2012年	826,446円	250,000円
2011年	826,446円	250,000円
2010年	839,669円	254,000円
2009年	859,504円	260,000円
2008年	909,091円	275,000円
2007年	876,033円	265,000円
2006年	826,446円	250,000円
2005年	826,446円	250,000円
2004年	866,116円	262,000円
2003年	975,207円	295,000円
2002年	1,107,438円	335,000円
2001年	1,223,140円	370,000円
2000年	1,355,372円	410,000円
1999年	1,603,306円	485,000円
1998年	1,884,298円	570,000円
1997年	2,148,760円	650,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58985
基準地番号	船橋5-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	習志野台２−４９−１７
交通施設、距離	北習志野、340m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西船５丁目４４８番２113㎡(34坪) 91.24万円/坪

P2020-58976

基準地価2020年
千葉県船橋市西船５丁目４４８番２

坪単価
91.25万円/坪
平米単価
27.6万円/㎡
鑑定評価額
3118.8万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	912,397円	276,000円
2019年	902,479円	273,000円
2018年	879,339円	266,000円
2017年	856,198円	259,000円
2016年	839,669円	254,000円
2015年	826,446円	250,000円
2014年	800,000円	242,000円
2013年	776,860円	235,000円
2012年	753,719円	228,000円
2011年	757,025円	229,000円
2010年	770,248円	233,000円
2009年	780,165円	236,000円
2008年	833,058円	252,000円
2007年	819,835円	248,000円
2006年	776,860円	235,000円
2005年	747,107円	226,000円
2004年	750,413円	227,000円
2003年	760,331円	230,000円
2002年	786,777円	238,000円
2001年	816,529円	247,000円
2000年	856,198円	259,000円
1999年	902,479円	273,000円
1998年	998,347円	302,000円
1997年	1,057,851円	320,000円
1996年	1,123,967円	340,000円
1995年	1,256,198円	380,000円
1994年	1,322,314円	400,000円
1993年	1,520,661円	460,000円
1992年	1,838,017円	556,000円
1991年	2,148,760円	650,000円
1990年	1,818,182円	550,000円
1989年	1,652,893円	500,000円
1988年	1,619,835円	490,000円
1987年	793,388円	240,000円
1986年	654,545円	198,000円
1985年	644,628円	195,000円
1984年	638,017円	193,000円
1983年	628,099円	190,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58976
基準地番号	船橋-34
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西船５−１９−１６
交通施設、距離	西船橋、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年前原西２丁目２６５番６132㎡(39坪) 89.26万円/坪

P2020-58973

基準地価2020年
千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

坪単価
89.26万円/坪
平米単価
27万円/㎡
鑑定評価額
3564万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	892,562円	270,000円
2019年	876,033円	265,000円
2018年	846,281円	256,000円
2017年	833,058円	252,000円
2016年	809,917円	245,000円
2015年	790,083円	239,000円
2014年	776,860円	235,000円
2013年	743,802円	225,000円
2012年	740,496円	224,000円
2011年	740,496円	224,000円
2010年	750,413円	227,000円
2009年	753,719円	228,000円
2008年	833,058円	252,000円
2007年	793,388円	240,000円
2006年	697,521円	211,000円
2005年	661,157円	200,000円
2004年	654,545円	198,000円
2003年	667,769円	202,000円
2002年	700,826円	212,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	766,942円	232,000円
1999年	819,835円	248,000円
1998年	925,620円	280,000円
1997年	991,736円	300,000円
1996年	1,090,909円	330,000円
1995年	1,219,835円	369,000円
1994年	1,256,198円	380,000円
1993年	1,338,843円	405,000円
1992年	1,570,248円	475,000円
1991年	1,847,934円	559,000円
1990年	1,685,950円	510,000円
1989年	1,487,603円	450,000円
1988年	1,487,603円	450,000円
1987年	684,298円	207,000円
1986年	624,793円	189,000円
1985年	611,570円	185,000円
1984年	604,959円	183,000円
1983年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58973
基準地番号	船橋-31
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	前原西２−４１−３
交通施設、距離	津田沼、650m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北3.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本中山５丁目２５番１３92㎡(27坪) 83.31万円/坪

P2020-58943

基準地価2020年
千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３

坪単価
83.31万円/坪
平米単価
25.2万円/㎡
鑑定評価額
2318.4万円
面積
27.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	833,058円	252,000円
2019年	826,446円	250,000円
2018年	809,917円	245,000円
2017年	793,388円	240,000円
2016年	786,777円	238,000円
2015年	776,860円	235,000円
2014年	760,331円	230,000円
2013年	747,107円	226,000円
2012年	723,967円	219,000円
2011年	723,967円	219,000円
2010年	737,190円	223,000円
2009年	743,802円	225,000円
2008年	793,388円	240,000円
2007年	776,860円	235,000円
2006年	733,884円	222,000円
2005年	727,273円	220,000円
2004年	727,273円	220,000円
2003年	743,802円	225,000円
2002年	776,860円	235,000円
2001年	819,835円	248,000円
2000年	859,504円	260,000円
1999年	942,149円	285,000円
1998年	1,024,793円	310,000円
1997年	1,107,438円	335,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58943
基準地番号	船橋-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本中山５−８−１７
交通施設、距離	下総中山、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年海神３丁目６８２番１１150㎡(45坪) 76.69万円/坪

P2020-58945

基準地価2020年
千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１

坪単価
76.7万円/坪
平米単価
23.2万円/㎡
鑑定評価額
3480万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	766,942円	232,000円
2019年	757,025円	229,000円
2018年	733,884円	222,000円
2017年	720,661円	218,000円
2016年	714,050円	216,000円
2015年	707,438円	214,000円
2014年	694,215円	210,000円
2013年	677,686円	205,000円
2012年	661,157円	200,000円
2011年	661,157円	200,000円
2010年	667,769円	202,000円
2009年	687,603円	208,000円
2008年	727,273円	220,000円
2007年	710,744円	215,000円
2006年	671,074円	203,000円
2005年	661,157円	200,000円
2004年	667,769円	202,000円
2003年	687,603円	208,000円
2002年	727,273円	220,000円
2001年	766,942円	232,000円
2000年	816,529円	247,000円
1999年	892,562円	270,000円
1998年	975,207円	295,000円
1997年	1,057,851円	320,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58945
基準地番号	船橋-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	海神３−６−１９
交通施設、距離	海神、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年市場１丁目２６００番１０134㎡(40坪) 72.07万円/坪

P2020-58949

基準地価2020年
千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０

坪単価
72.08万円/坪
平米単価
21.8万円/㎡
鑑定評価額
2921.2万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	720,661円	218,000円
2019年	720,661円	218,000円
2018年	684,298円	207,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58949
基準地番号	船橋-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	市場１−２−１８
交通施設、距離	船橋、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南4.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年海神町南１丁目１４２２番５113㎡(34坪) 68.76万円/坪

P2020-58954

基準地価2020年
千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

坪単価
68.77万円/坪
平米単価
20.8万円/㎡
鑑定評価額
2350.4万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	687,603円	208,000円
2019年	687,603円	208,000円
2018年	671,074円	203,000円
2017年	661,157円	200,000円
2016年	651,240円	197,000円
2015年	647,934円	196,000円
2014年	638,017円	193,000円
2013年	628,099円	190,000円
2012年	614,876円	186,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	628,099円	190,000円
2009年	644,628円	195,000円
2008年	677,686円	205,000円
2007年	661,157円	200,000円
2006年	628,099円	190,000円
2005年	621,488円	188,000円
2004年	628,099円	190,000円
2003年	644,628円	195,000円
2002年	677,686円	205,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	776,860円	235,000円
1999年	859,504円	260,000円
1998年	942,149円	285,000円
1997年	1,008,264円	305,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58954
基準地番号	船橋-12
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	西船橋、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.0m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年宮本４丁目２２５番１200㎡(60坪) 63.47万円/坪

P2020-58983

基準地価2020年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

坪単価
63.47万円/坪
平米単価
19.2万円/㎡
鑑定評価額
3840万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	634,711円	192,000円
2019年	644,628円	195,000円
2018年	611,570円	185,000円
2017年	604,959円	183,000円
2016年	598,347円	181,000円
2015年	595,041円	180,000円
2014年	588,430円	178,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	568,595円	172,000円
2011年	568,595円	172,000円
2010年	575,207円	174,000円
2009年	588,430円	178,000円
2008年	644,628円	195,000円
2007年	611,570円	185,000円
2006年	581,818円	176,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	611,570円	185,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	737,190円	223,000円
2001年	809,917円	245,000円
2000年	879,339円	266,000円
1999年	965,289円	292,000円
1998年	1,071,074円	324,000円
1997年	1,190,083円	360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58983
基準地番号	船橋5-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	宮本４−１７−１
交通施設、距離	船橋競馬場、330m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年浜町１丁目４番６７132㎡(39坪) 59.83万円/坪

P2020-58946

基準地価2020年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

坪単価
59.83万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
2389.2万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	598,347円	181,000円
2019年	598,347円	181,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	575,207円	174,000円
2016年	565,289円	171,000円
2015年	558,678円	169,000円
2014年	548,760円	166,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	552,066円	167,000円
2008年	581,818円	176,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	548,760円	166,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	601,653円	182,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	687,603円	208,000円
1999年	757,025円	229,000円
1998年	859,504円	260,000円
1997年	952,066円	288,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58946
基準地番号	船橋-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	浜町１−３７−１３
交通施設、距離	船橋競馬場、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年夏見台１丁目７２８番３１184㎡(55坪) 57.85万円/坪

P2020-58977

基準地価2020年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

坪単価
57.85万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
3220万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	578,512円	175,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	578,512円	175,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	555,372円	168,000円
2013年	548,760円	166,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	548,760円	166,000円
2009年	561,983円	170,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	585,124円	177,000円
2006年	552,066円	167,000円
2005年	558,678円	169,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	581,818円	176,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58977
基準地番号	船橋-35
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	夏見台１−６−１５
交通施設、距離	船橋、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年前原東２丁目１３４番２０137㎡(41坪) 57.52万円/坪

P2020-58957

基準地価2020年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

坪単価
57.52万円/坪
平米単価
17.4万円/㎡
鑑定評価額
2383.8万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	575,207円	174,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	571,901円	173,000円
2017年	565,289円	171,000円
2016年	555,372円	168,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	542,149円	164,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	525,620円	159,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	545,455円	165,000円
2008年	588,430円	178,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	545,455円	165,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	697,521円	211,000円
1999年	750,413円	227,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58957
基準地番号	船橋-15
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	前原東２−２０−２０
交通施設、距離	前原、520m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年薬円台４丁目２６６番７191㎡(57坪) 56.53万円/坪

P2020-58969

基準地価2020年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

坪単価
56.53万円/坪
平米単価
17.1万円/㎡
鑑定評価額
3266.1万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	565,289円	171,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	555,372円	168,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	545,455円	165,000円
2015年	542,149円	164,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	515,702円	156,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	532,231円	161,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	558,678円	169,000円
2005年	552,066円	167,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	647,934円	196,000円
2001年	687,603円	208,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	766,942円	232,000円
1998年	852,893円	258,000円
1997年	909,091円	275,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58969
基準地番号	船橋-27
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	薬円台４−１７−１３
交通施設、距離	習志野、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年前原西７丁目７５６番３５154㎡(46坪) 55.54万円/坪

P2020-58956

基準地価2020年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

坪単価
55.54万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
2587.2万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	555,372円	168,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	538,843円	163,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	522,314円	158,000円
2013年	512,397円	155,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	509,091円	154,000円
2010年	519,008円	157,000円
2009年	535,537円	162,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	535,537円	162,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	694,215円	210,000円
2000年	707,438円	214,000円
1999年	780,165円	236,000円
1998年	819,835円	248,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58956
基準地番号	船橋-14
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	前原西７−１３−１５
交通施設、距離	前原、420m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年海神町東１丁目１０３９番２228㎡(68坪) 53.55万円/坪

P2020-58978

基準地価2020年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
3693.6万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	535,537円	162,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	515,702円	156,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	485,950円	147,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	509,091円	154,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	542,149円	164,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	555,372円	168,000円
2002年	604,959円	183,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	723,967円	219,000円
1999年	803,306円	243,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	985,124円	298,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58978
基準地番号	船橋-36
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	西船橋、1300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年習志野台１丁目１０７３番５116㎡(35坪) 52.89万円/坪

P2020-58971

基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
1856万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	528,926円	160,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	505,785円	153,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	492,562円	149,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	509,091円	154,000円
2009年	538,843円	163,000円
2008年	575,207円	174,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	555,372円	168,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	585,124円	177,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	664,463円	201,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58971
基準地番号	船橋-29
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	習志野台１−１８−１６
交通施設、距離	高根木戸、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西習志野２丁目８４６番２７233㎡(70坪) 51.9万円/坪

P2020-58964

基準地価2020年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

坪単価
51.9万円/坪
平米単価
15.7万円/㎡
鑑定評価額
3658.1万円
面積
70.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	519,008円	157,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	499,174円	151,000円
2016年	492,562円	149,000円
2015年	489,256円	148,000円
2014年	485,950円	147,000円
2013年	479,339円	145,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	519,008円	157,000円
2006年	499,174円	151,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	509,091円	154,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	585,124円	177,000円
2001年	624,793円	189,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	816,529円	247,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58964
基準地番号	船橋-22
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西習志野２−２８−７
交通施設、距離	北習志野、640m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年習志野台７丁目１５８３番２９162㎡(49坪) 50.58万円/坪

P2020-58968

基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

坪単価
50.58万円/坪
平米単価
15.3万円/㎡
鑑定評価額
2478.6万円
面積
49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	505,785円	153,000円
2019年	502,479円	152,000円
2018年	495,868円	150,000円
2017年	495,868円	150,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	476,033円	144,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	512,397円	155,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	489,256円	148,000円
2005年	489,256円	148,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	644,628円	195,000円
1999年	694,215円	210,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	819,835円	248,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58968
基準地番号	船橋-26
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	習志野台７−１８−４
交通施設、距離	船橋日大前、970m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年二和東６丁目１２４番６外221㎡(66坪) 50.25万円/坪

P2020-58986

基準地価2020年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

坪単価
50.25万円/坪
平米単価
15.2万円/㎡
鑑定評価額
3359.2万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	502,479円	152,000円
2019年	505,785円	153,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	505,785円	153,000円
2016年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58986
基準地番号	船橋5-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	二和東６−１７−３５
交通施設、距離	二和向台、160m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北西16.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年習志野台５丁目２４番１９240㎡(72坪) 44.96万円/坪

P2020-58955

基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
3264万円
面積
72.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	449,587円	136,000円
2019年	446,281円	135,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	436,364円	132,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	416,529円	126,000円
2011年	416,529円	126,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	479,339円	145,000円
2007年	469,421円	142,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	552,066円	167,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	760,331円	230,000円
1997年	783,471円	237,000円
1996年	826,446円	250,000円
1995年	925,620円	280,000円
1994年	958,678円	290,000円
1993年	1,024,793円	310,000円
1992年	1,239,669円	375,000円
1991年	1,487,603円	450,000円
1990年	1,256,198円	380,000円
1989年	1,041,322円	315,000円
1988年	925,620円	280,000円
1987年	476,033円	144,000円
1986年	469,421円	142,000円
1985年	469,421円	142,000円
1984年	466,116円	141,000円
1983年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58955
基準地番号	船橋-13
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	習志野台５−２４−２２
交通施設、距離	習志野、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年前貝塚町３６６番５８192㎡(58坪) 44.63万円/坪

P2020-58950

基準地価2020年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
2592万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	446,281円	135,000円
2019年	462,810円	140,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	446,281円	135,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	436,364円	132,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	476,033円	144,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	538,843円	163,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	664,463円	201,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58950
基準地番号	船橋-8
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	塚田、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年二宮２丁目８０番１１３236㎡(71坪) 43.31万円/坪

P2020-58965

基準地価2020年
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
3091.6万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	433,058円	131,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	413,223円	125,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	482,645円	146,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	446,281円	135,000円
2005年	446,281円	135,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	535,537円	162,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	588,430円	178,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	753,719円	228,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58965
基準地番号	船橋-23
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	二宮２−３２−６
交通施設、距離	薬園台、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西浦２丁目６番２外26607㎡(8048坪) 43.31万円/坪

P2020-58989

基準地価2020年
千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
34億8551万円
面積
8048.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	433,058円	131,000円
2019年	403,306円	122,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	203,306円	61,500円
2011年	204,959円	62,000円
2010年	213,223円	64,500円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	221,488円	67,000円
2007年	175,207円	53,000円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	148,760円	45,000円
2004年	160,000円	48,400円
2003年	181,818円	55,000円
2002年	226,777円	68,600円
2001年	263,802円	79,800円
2000年	297,521円	90,000円
1999年	350,413円	106,000円
1998年	413,223円	125,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58989
基準地番号	船橋9-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西浦２−１４−１
交通施設、距離	二俣新町、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域
前面道路の状況	西16.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年芝山１丁目３３４番１０６173㎡(52坪) 42.98万円/坪

P2020-58966

基準地価2020年
千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
2249万円
面積
52.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	429,752円	130,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	426,446円	129,000円
2016年	426,446円	129,000円
2015年	426,446円	129,000円
2014年	423,140円	128,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	426,446円	129,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	462,810円	140,000円
2008年	489,256円	148,000円
2007年	479,339円	145,000円
2006年	462,810円	140,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	522,314円	158,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	704,132円	213,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-58966
基準地番号	船橋-24
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	芝山１−２０−８
交通施設、距離	飯山満、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

6Page 全域船橋市千葉県基準地価坪単価

7Page

全域(船橋市) 基準地価 [181-210]

P2020-58984

基準地価2020年千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58982

基準地価2020年千葉県船橋市前原西２丁目５８６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58988

基準地価2020年千葉県船橋市西船４丁目２８７番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58981

基準地価2020年千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58987

基準地価2020年千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58948

基準地価2020年千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58953

基準地価2020年千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58985

基準地価2020年千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58976

基準地価2020年千葉県船橋市西船５丁目４４８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58973

基準地価2020年千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58943

基準地価2020年千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58945

基準地価2020年千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58949

基準地価2020年千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58954

基準地価2020年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58983

基準地価2020年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-58946

基準地価2020年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(船橋市)
基準地価 [181-210]

基準地価2020年
千葉県船橋市本町４丁目１２４１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市東船橋４丁目３０２２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台２丁目４９番１９

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基準地価2020年
千葉県船橋市西船５丁目４４８番２

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基準地価2020年
千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

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基準地価2020年
千葉県船橋市本中山５丁目２５番１３

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基準地価2020年
千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１

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基準地価2020年
千葉県船橋市市場１丁目２６００番１０

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基準地価2020年
千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５

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基準地価2020年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

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基準地価2020年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

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基準地価2020年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

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基準地価2020年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

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基準地価2020年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

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基準地価2020年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

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基準地価2020年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

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基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

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基準地価2020年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

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基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

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基準地価2020年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

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基準地価2020年
千葉県船橋市習志野台５丁目２４番１９

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基準地価2020年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８