【土地価格ドットコム】6Page 全域(船橋市) 千葉県基準地価[収録件数:1,377][151-180]

全域(船橋市) 基準地価 [151-180]

2021年宮本４丁目２２５番１200㎡(60坪) 64.46万円/坪

P2021-5718

基準地価2021年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

坪単価
64.46万円/坪
平米単価
19.5万円/㎡
鑑定評価額
3900万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	644,628円	195,000円
2020年	634,711円	192,000円
2019年	644,628円	195,000円
2018年	611,570円	185,000円
2017年	604,959円	183,000円
2016年	598,347円	181,000円
2015年	595,041円	180,000円
2014年	588,430円	178,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	568,595円	172,000円
2011年	568,595円	172,000円
2010年	575,207円	174,000円
2009年	588,430円	178,000円
2008年	644,628円	195,000円
2007年	611,570円	185,000円
2006年	581,818円	176,000円
2005年	581,818円	176,000円
2004年	611,570円	185,000円
2003年	664,463円	201,000円
2002年	737,190円	223,000円
2001年	809,917円	245,000円
2000年	879,339円	266,000円
1999年	965,289円	292,000円
1998年	1,071,074円	324,000円
1997年	1,190,083円	360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5718
基準地番号	船橋5-3
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	宮本４−１７−１
交通施設、距離	船橋競馬場、330m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年浜町１丁目４番６７132㎡(39坪) 61.16万円/坪

P2021-5681

基準地価2021年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

坪単価
61.16万円/坪
平米単価
18.5万円/㎡
鑑定評価額
2442万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	611,570円	185,000円
2020年	598,347円	181,000円
2019年	598,347円	181,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	575,207円	174,000円
2016年	565,289円	171,000円
2015年	558,678円	169,000円
2014年	548,760円	166,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	552,066円	167,000円
2008年	581,818円	176,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	548,760円	166,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	538,843円	163,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	601,653円	182,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	687,603円	208,000円
1999年	757,025円	229,000円
1998年	859,504円	260,000円
1997年	952,066円	288,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5681
基準地番号	船橋-4
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	浜町１−３７−１３
交通施設、距離	船橋競馬場、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年夏見台１丁目７２８番３１184㎡(55坪) 58.51万円/坪

P2021-5712

基準地価2021年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

坪単価
58.51万円/坪
平米単価
17.7万円/㎡
鑑定評価額
3256.8万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	585,124円	177,000円
2020年	578,512円	175,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	578,512円	175,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	555,372円	168,000円
2013年	548,760円	166,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	548,760円	166,000円
2009年	561,983円	170,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	585,124円	177,000円
2006年	552,066円	167,000円
2005年	558,678円	169,000円
2004年	568,595円	172,000円
2003年	581,818円	176,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	644,628円	195,000円
2000年	684,298円	207,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5712
基準地番号	船橋-35
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	夏見台１−６−１５
交通施設、距離	船橋、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年前原東２丁目１３４番２０137㎡(41坪) 58.18万円/坪

P2021-5692

基準地価2021年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

坪単価
58.19万円/坪
平米単価
17.6万円/㎡
鑑定評価額
2411.2万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	581,818円	176,000円
2020年	575,207円	174,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	571,901円	173,000円
2017年	565,289円	171,000円
2016年	555,372円	168,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	542,149円	164,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	525,620円	159,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	545,455円	165,000円
2008年	588,430円	178,000円
2007年	571,901円	173,000円
2006年	545,455円	165,000円
2005年	538,843円	163,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	697,521円	211,000円
1999年	750,413円	227,000円
1998年	813,223円	246,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5692
基準地番号	船橋-15
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	前原東２−２０−２０
交通施設、距離	前原、520m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年薬円台４丁目２６６番７191㎡(57坪) 56.53万円/坪

P2021-5704

基準地価2021年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

坪単価
56.53万円/坪
平米単価
17.1万円/㎡
鑑定評価額
3266.1万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	565,289円	171,000円
2020年	565,289円	171,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	555,372円	168,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	545,455円	165,000円
2015年	542,149円	164,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	515,702円	156,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	532,231円	161,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	558,678円	169,000円
2005年	552,066円	167,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	647,934円	196,000円
2001年	687,603円	208,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	766,942円	232,000円
1998年	852,893円	258,000円
1997年	909,091円	275,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5704
基準地番号	船橋-27
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	薬円台４−１７−１３
交通施設、距離	習志野、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年前原西７丁目７５６番３５154㎡(46坪) 56.2万円/坪

P2021-5691

基準地価2021年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
2618万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	561,983円	170,000円
2020年	555,372円	168,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	545,455円	165,000円
2016年	538,843円	163,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	522,314円	158,000円
2013年	512,397円	155,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	509,091円	154,000円
2010年	519,008円	157,000円
2009年	535,537円	162,000円
2008年	578,512円	175,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	535,537円	162,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	694,215円	210,000円
2000年	707,438円	214,000円
1999年	780,165円	236,000円
1998年	819,835円	248,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5691
基準地番号	船橋-14
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	前原西７−１３−１５
交通施設、距離	前原、420m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年海神町東１丁目１０３９番２228㎡(68坪) 54.88万円/坪

P2021-5713

基準地価2021年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

坪単価
54.88万円/坪
平米単価
16.6万円/㎡
鑑定評価額
3784.8万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	548,760円	166,000円
2020年	535,537円	162,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	515,702円	156,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	485,950円	147,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	509,091円	154,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	542,149円	164,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	555,372円	168,000円
2002年	604,959円	183,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	723,967円	219,000円
1999年	803,306円	243,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	985,124円	298,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5713
基準地番号	船橋-36
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	西船橋、1300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年習志野台１丁目１０７３番５116㎡(35坪) 53.55万円/坪

P2021-5706

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
1879.2万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	535,537円	162,000円
2020年	528,926円	160,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	505,785円	153,000円
2014年	499,174円	151,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	492,562円	149,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	509,091円	154,000円
2009年	538,843円	163,000円
2008年	575,207円	174,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	555,372円	168,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	585,124円	177,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	664,463円	201,000円
2000年	700,826円	212,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5706
基準地番号	船橋-29
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	習志野台１−１８−１６
交通施設、距離	高根木戸、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年西習志野２丁目８４６番２７233㎡(70坪) 52.89万円/坪

P2021-5699

基準地価2021年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
3728万円
面積
70.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	528,926円	160,000円
2020年	519,008円	157,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	499,174円	151,000円
2016年	492,562円	149,000円
2015年	489,256円	148,000円
2014年	485,950円	147,000円
2013年	479,339円	145,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	495,868円	150,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	519,008円	157,000円
2006年	499,174円	151,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	509,091円	154,000円
2003年	542,149円	164,000円
2002年	585,124円	177,000円
2001年	624,793円	189,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	816,529円	247,000円
1997年	856,198円	259,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5699
基準地番号	船橋-22
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	西習志野２−２８−７
交通施設、距離	北習志野、640m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年習志野台７丁目１５８３番２９162㎡(49坪) 50.58万円/坪

P2021-5703

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

坪単価
50.58万円/坪
平米単価
15.3万円/㎡
鑑定評価額
2478.6万円
面積
49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	505,785円	153,000円
2020年	505,785円	153,000円
2019年	502,479円	152,000円
2018年	495,868円	150,000円
2017年	495,868円	150,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	476,033円	144,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	512,397円	155,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	489,256円	148,000円
2005年	489,256円	148,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	644,628円	195,000円
1999年	694,215円	210,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	819,835円	248,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5703
基準地番号	船橋-26
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	習志野台７−１８−４
交通施設、距離	船橋日大前、970m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年二和東６丁目１２４番６外221㎡(66坪) 50.25万円/坪

P2021-5721

基準地価2021年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

坪単価
50.25万円/坪
平米単価
15.2万円/㎡
鑑定評価額
3359.2万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	502,479円	152,000円
2020年	502,479円	152,000円
2019年	505,785円	153,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	505,785円	153,000円
2016年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5721
基準地番号	船橋5-6
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	二和東６−１７−３５
交通施設、距離	二和向台、160m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北西16.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年西浦２丁目６番２外26607㎡(8048坪) 45.95万円/坪

P2021-5724

基準地価2021年
千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

坪単価
45.95万円/坪
平米単価
13.9万円/㎡
鑑定評価額
36億9837万円
面積
8048.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	459,504円	139,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	403,306円	122,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	221,488円	67,000円
2012年	203,306円	61,500円
2011年	204,959円	62,000円
2010年	213,223円	64,500円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	221,488円	67,000円
2007年	175,207円	53,000円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	148,760円	45,000円
2004年	160,000円	48,400円
2003年	181,818円	55,000円
2002年	226,777円	68,600円
2001年	263,802円	79,800円
2000年	297,521円	90,000円
1999年	350,413円	106,000円
1998年	413,223円	125,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5724
基準地番号	船橋9-1
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	西浦２−１４−１
交通施設、距離	二俣新町、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域
前面道路の状況	西16.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年前貝塚町３６６番５８192㎡(58坪) 44.63万円/坪

P2021-5685

基準地価2021年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
2592万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	446,281円	135,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	462,810円	140,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	446,281円	135,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	436,364円	132,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	476,033円	144,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	538,843円	163,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	664,463円	201,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5685
基準地番号	船橋-8
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	塚田、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年二宮２丁目８０番１１３236㎡(71坪) 43.64万円/坪

P2021-5700

基準地価2021年
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

坪単価
43.64万円/坪
平米単価
13.2万円/㎡
鑑定評価額
3115.2万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	436,364円	132,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	413,223円	125,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	482,645円	146,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	446,281円	135,000円
2005年	446,281円	135,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	535,537円	162,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	588,430円	178,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	753,719円	228,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5700
基準地番号	船橋-23
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	二宮２−３２−６
交通施設、距離	薬園台、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年芝山１丁目３３４番１０６173㎡(52坪) 42.98万円/坪

P2021-5701

基準地価2021年
千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
2249万円
面積
52.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	429,752円	130,000円
2020年	429,752円	130,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	426,446円	129,000円
2016年	426,446円	129,000円
2015年	426,446円	129,000円
2014年	423,140円	128,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	426,446円	129,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	462,810円	140,000円
2008年	489,256円	148,000円
2007年	479,339円	145,000円
2006年	462,810円	140,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	522,314円	158,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	704,132円	213,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5701
基準地番号	船橋-24
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	芝山１−２０−８
交通施設、距離	飯山満、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年芝山７丁目１３６番４５203㎡(61坪) 40.99万円/坪

P2021-5702

基準地価2021年
千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

坪単価
40.99万円/坪
平米単価
12.4万円/㎡
鑑定評価額
2517.2万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	409,917円	124,000円
2020年	409,917円	124,000円
2019年	409,917円	124,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	403,306円	122,000円
2016年	403,306円	122,000円
2015年	403,306円	122,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	469,421円	142,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	459,504円	139,000円
2005年	459,504円	139,000円
2004年	485,950円	147,000円
2003年	509,091円	154,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	598,347円	181,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	674,380円	204,000円
1998年	766,942円	232,000円
1997年	816,529円	247,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5702
基準地番号	船橋-25
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	芝山７−２６−７
交通施設、距離	北習志野、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年夏見台６丁目７番７２126㎡(38坪) 39.67万円/坪

P2021-5695

基準地価2021年
千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
1512万円
面積
38.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	396,694円	120,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	400,000円	121,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	442,975円	134,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	482,645円	146,000円
2001年	512,397円	155,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	604,959円	183,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	700,826円	212,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5695
基準地番号	船橋-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	夏見台６−３−２
交通施設、距離	船橋、3200m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況	東4.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年田喜野井４丁目８９３番１５142㎡(42坪) 39.01万円/坪

P2021-5696

基準地価2021年
千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５

坪単価
39.01万円/坪
平米単価
11.8万円/㎡
鑑定評価額
1675.6万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	390,083円	118,000円
2020年	390,083円	118,000円
2019年	390,083円	118,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	390,083円	118,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	396,694円	120,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	406,612円	123,000円
2008年	439,669円	133,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	429,752円	130,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	591,736円	179,000円
1999年	611,570円	185,000円
1998年	687,603円	208,000円
1997年	723,967円	219,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5696
基準地番号	船橋-19
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	田喜野井４−５−９
交通施設、距離	薬園台、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西4.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年習志野１丁目３１８番１４118㎡(35坪) 37.36万円/坪

P2021-5698

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1333.4万円
面積
35.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	373,554円	113,000円
2020年	370,248円	112,000円
2019年	373,554円	113,000円
2018年	373,554円	113,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	409,917円	124,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	426,446円	129,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	495,868円	150,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	611,570円	185,000円
1998年	677,686円	205,000円
1997年	710,744円	215,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5698
基準地番号	船橋-21
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	習志野１−３−１４
交通施設、距離	習志野、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年日の出１丁目５番２３165㎡(49坪) 35.7万円/坪

P2021-5714

基準地価2021年
千葉県船橋市日の出１丁目５番２３

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1782万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	357,025円	108,000円
2020年	353,719円	107,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5714
基準地番号	船橋-37
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	日の出１−１４−２
交通施設、距離	船橋、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年藤原７丁目４２５番１６８116㎡(35坪) 32.07万円/坪

P2021-5679

基準地価2021年
千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８

坪単価
32.07万円/坪
平米単価
9.7万円/㎡
鑑定評価額
1125.2万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	320,661円	97,000円
2020年	320,661円	97,000円
2019年	320,661円	97,000円
2018年	317,355円	96,000円
2017年	317,355円	96,000円
2016年	317,355円	96,000円
2015年	317,355円	96,000円
2014年	317,355円	96,000円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	314,050円	95,000円
2011年	317,355円	96,000円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	333,884円	101,000円
2008年	360,331円	109,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	512,397円	155,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	611,570円	185,000円
1997年	651,240円	197,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5679
基準地番号	船橋-2
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	藤原７−２５−２６
交通施設、距離	馬込沢、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年三咲２丁目２６７番１６151㎡(45坪) 29.75万円/坪

P2021-5697

基準地価2021年
千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６

坪単価
29.75万円/坪
平米単価
9万円/㎡
鑑定評価額
1359万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	297,521円	90,000円
2020年	300,826円	91,000円
2019年	304,463円	92,100円
2018年	304,463円	92,100円
2017年	304,463円	92,100円
2016年	304,463円	92,100円
2015年	304,463円	92,100円
2014年	304,463円	92,100円
2013年	304,463円	92,100円
2012年	304,463円	92,100円
2011年	307,438円	93,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	363,636円	110,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	343,802円	104,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	403,306円	122,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	515,702円	156,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	624,793円	189,000円
1997年	657,851円	199,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5697
基準地番号	船橋-20
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	三咲２−２０−２３
交通施設、距離	三咲、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年上山町２丁目４８９番７185㎡(55坪) 29.26万円/坪

P2021-5693

基準地価2021年
千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７

坪単価
29.26万円/坪
平米単価
8.85万円/㎡
鑑定評価額
1637.25万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	292,562円	88,500円
2020年	294,215円	89,000円
2019年	297,521円	90,000円
2018年	297,521円	90,000円
2017年	297,521円	90,000円
2016年	297,521円	90,000円
2015年	297,521円	90,000円
2014年	297,521円	90,000円
2013年	290,909円	88,000円
2012年	290,909円	88,000円
2011年	294,215円	89,000円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	304,132円	92,000円
2008年	323,967円	98,000円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	320,661円	97,000円
2005年	327,934円	99,200円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	426,446円	129,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	677,686円	205,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5693
基準地番号	船橋-16
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	船橋法典、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年新高根２丁目２７６５番６８155㎡(46坪) 28.43万円/坪

P2021-5707

基準地価2021年
千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８

坪単価
28.43万円/坪
平米単価
8.6万円/㎡
鑑定評価額
1333万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	284,298円	86,000円
2020年	284,298円	86,000円
2019年	287,603円	87,000円
2018年	287,603円	87,000円
2017年	287,603円	87,000円
2016年	290,909円	88,000円
2015年	290,909円	88,000円
2014年	290,909円	88,000円
2013年	290,909円	88,000円
2012年	287,603円	87,000円
2011年	289,256円	87,500円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	314,050円	95,000円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	340,496円	103,000円
2006年	337,190円	102,000円
2005年	337,190円	102,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	469,421円	142,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	671,074円	203,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5707
基準地番号	船橋-30
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	新高根２−２０−３
交通施設、距離	高根公団、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年南三咲２丁目４１１番２９１177㎡(53坪) 26.68万円/坪

P2021-5709

基準地価2021年
千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２９１

坪単価
26.68万円/坪
平米単価
8.07万円/㎡
鑑定評価額
1428.39万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	266,777円	80,700円
2020年	266,777円	80,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5709
基準地番号	船橋-32
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	南三咲２−２０−８
交通施設、距離	滝不動、550m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年咲が丘２丁目６５０番４５151㎡(45坪) 25.45万円/坪

P2021-5687

基準地価2021年
千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５

坪単価
25.45万円/坪
平米単価
7.7万円/㎡
鑑定評価額
1162.7万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	254,545円	77,000円
2020年	254,545円	77,000円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	261,157円	79,000円
2017年	261,157円	79,000円
2016年	264,463円	80,000円
2015年	266,116円	80,500円
2014年	266,116円	80,500円
2013年	266,116円	80,500円
2012年	266,116円	80,500円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	277,686円	84,000円
2009年	294,215円	89,000円
2008年	330,579円	100,000円
2007年	330,579円	100,000円
2006年	318,347円	96,300円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	433,058円	131,000円
2001年	476,033円	144,000円
2000年	515,702円	156,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	634,711円	192,000円
1997年	667,769円	202,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5687
基準地番号	船橋-10
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	咲が丘２−４２−１６
交通施設、距離	二和向台、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年松が丘２丁目７４６番５０147㎡(44坪) 22.48万円/坪

P2021-5710

基準地価2021年
千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０

坪単価
22.48万円/坪
平米単価
6.8万円/㎡
鑑定評価額
999.6万円
面積
44.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	224,793円	68,000円
2020年	228,099円	69,000円
2019年	234,711円	71,000円
2018年	234,711円	71,000円
2017年	236,364円	71,500円
2016年	236,364円	71,500円
2015年	236,364円	71,500円
2014年	236,364円	71,500円
2013年	236,364円	71,500円
2012年	236,364円	71,500円
2011年	239,669円	72,500円
2010年	247,934円	75,000円
2009年	261,157円	79,000円
2008年	287,603円	87,000円
2007年	290,909円	88,000円
2006年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5710
基準地番号	船橋-33
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	松が丘２−７−１４
交通施設、距離	高根木戸、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大穴北２丁目２５９番４３142㎡(42坪) 19.83万円/坪

P2021-5705

基準地価2021年
千葉県船橋市大穴北２丁目２５９番４３

坪単価
19.84万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
852万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	198,347円	60,000円
2020年	198,347円	60,000円
2019年	198,347円	60,000円
2018年	198,347円	60,000円
2017年	200,331円	60,600円
2016年	200,992円	60,800円
2015年	201,653円	61,000円
2014年	201,653円	61,000円
2013年	201,653円	61,000円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	203,306円	61,500円
2010年	209,917円	63,500円
2009年	226,116円	68,400円
2008年	256,529円	77,600円
2007年	257,851円	78,000円
2006年	267,769円	81,000円
2005年	274,380円	83,000円
2004年	307,438円	93,000円
2003年	333,884円	101,000円
2002年	376,860円	114,000円
2001年	429,752円	130,000円
2000年	489,256円	148,000円
1999年	528,926円	160,000円
1998年	588,430円	178,000円
1997年	638,017円	193,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5705
基準地番号	船橋-28
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大穴北２−１６−８
交通施設、距離	三咲、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年高野台４丁目６８６番１７２100㎡(30坪) 18.68万円/坪

P2021-5686

基準地価2021年
千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２

坪単価
18.68万円/坪
平米単価
5.65万円/㎡
鑑定評価額
565万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	186,777円	56,500円
2020年	188,760円	57,100円
2019年	188,760円	57,100円
2018年	190,083円	57,500円
2017年	191,405円	57,900円
2016年	192,727円	58,300円
2015年	194,380円	58,800円
2014年	195,041円	59,000円
2013年	195,041円	59,000円
2012年	195,041円	59,000円
2011年	200,000円	60,500円
2010年	208,264円	63,000円
2009年	219,835円	66,500円
2008年	249,587円	75,500円
2007年	251,240円	76,000円
2006年	241,322円	73,000円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	270,083円	81,700円
2003年	306,116円	92,600円
2002年	333,884円	101,000円
2001年	363,636円	110,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	459,504円	139,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	568,595円	172,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5686
基準地番号	船橋-9
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	高野台４−７−１６
交通施設、距離	二和向台、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年金堀町９５８番外690㎡(208坪) 7.07万円/坪

P2021-5715

基準地価2021年
千葉県船橋市金堀町９５８番外

坪単価
7.07万円/坪
平米単価
2.14万円/㎡
鑑定評価額
1476.6万円
面積
208.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	70,744円	21,400円
2020年	70,744円	21,400円
2019年	71,074円	21,500円
2018年	71,074円	21,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-5715
基準地番号	船橋-38
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	北習志野、5300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

5Page 全域船橋市千葉県基準地価坪単価

6Page

全域(船橋市) 基準地価 [151-180]

P2021-5718

基準地価2021年千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5681

基準地価2021年千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5712

基準地価2021年千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5692

基準地価2021年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5704

基準地価2021年千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5691

基準地価2021年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5713

基準地価2021年千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5706

基準地価2021年千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5699

基準地価2021年千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5703

基準地価2021年千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5721

基準地価2021年千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5724

基準地価2021年千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5685

基準地価2021年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5700

基準地価2021年千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5701

基準地価2021年千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-5702

基準地価2021年千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(船橋市)
基準地価 [151-180]

基準地価2021年
千葉県船橋市宮本４丁目２２５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市浜町１丁目４番６７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市薬円台４丁目２６６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野台１丁目１０７３番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市西習志野２丁目８４６番２７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野台７丁目１５８３番２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市二和東６丁目１２４番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市二宮２丁目８０番１１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市芝山１丁目３３４番１０６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市芝山７丁目１３６番４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市習志野１丁目３１８番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市日の出１丁目５番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市南三咲２丁目４１１番２９１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
千葉県船橋市松が丘２丁目７４６番５０