基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(市川市)
平均坪単価[2024年]

基準地価156.28万円/坪変動率+11.62% 2024年(令和6年7月1日時点)34件の平均

全域(市川市) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年菅野５丁目１６８３番５145㎡(43坪) 110.41万円/坪

P2024-2122030159

基準地価2024年
千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５

坪単価
110.42万円/坪
平米単価
33.4万円/㎡
鑑定評価額
4843万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,104,132円	334,000円
2023年	1,024,793円	310,000円
2022年	902,479円	273,000円
2021年	862,810円	261,000円
2020年	846,281円	256,000円
2019年	839,669円	254,000円
2018年	833,058円	252,000円
2017年	829,752円	251,000円
2016年	826,446円	250,000円
2015年	823,140円	249,000円
2014年	819,835円	248,000円
2013年	816,529円	247,000円
2012年	806,612円	244,000円
2011年	800,000円	242,000円
2010年	826,446円	250,000円
2009年	839,669円	254,000円
2008年	909,091円	275,000円
2007年	925,620円	280,000円
2006年	842,975円	255,000円
2005年	766,942円	232,000円
2004年	757,025円	229,000円
2003年	763,636円	231,000円
2002年	796,694円	241,000円
2001年	829,752円	251,000円
2000年	846,281円	256,000円
1999年	899,174円	272,000円
1998年	1,041,322円	315,000円
1997年	1,140,496円	345,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030159
基準地番号	市川00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	菅野５－９－５
交通施設、距離	本八幡～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-23 Map

2024年八幡２丁目１３１番２205㎡(62坪) 846.28万円/坪

P2024-2122030168

基準地価2024年
千葉県市川市八幡２丁目１３１番２

坪単価
846.32万円/坪
平米単価
256万円/㎡
鑑定評価額
5億2480万円
面積
62.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	7,966,942円	2,410,000円
2023年	7,008,264円	2,120,000円
2022年	6,380,165円	1,930,000円
2021年	6,181,818円	1,870,000円
2020年	6,049,587円	1,830,000円
2019年	5,223,140円	1,580,000円
2018年	4,264,463円	1,290,000円
2017年	3,966,942円	1,200,000円
2016年	3,735,537円	1,130,000円
2015年	3,603,306円	1,090,000円
2014年	3,537,190円	1,070,000円
2013年	3,404,959円	1,030,000円
2012年	3,371,901円	1,020,000円
2011年	3,404,959円	1,030,000円
2010年	3,636,364円	1,100,000円
2009年	3,933,884円	1,190,000円
2008年	4,528,926円	1,370,000円
2007年	4,462,810円	1,350,000円
2006年	3,735,537円	1,130,000円
2005年	3,239,669円	980,000円
2004年	3,239,669円	980,000円
2003年	3,438,017円	1,040,000円
2002年	3,867,769円	1,170,000円
2001年	4,066,116円	1,230,000円
2000年	4,396,694円	1,330,000円
1999年	4,793,388円	1,450,000円
1998年	5,454,545円	1,650,000円
1997年	5,884,298円	1,780,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030168
基準地番号	市川00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡２－１６－６
交通施設、距離	本八幡～0m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
前面道路の状況	東999.9m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

市川00-5 Map

2024年八幡２丁目１６５９番３外112㎡(33坪) 300.83万円/坪

P2024-2122030164

基準地価2024年
千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外

坪単価
300.83万円/坪
平米単価
91万円/㎡
鑑定評価額
1億192万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,008,264円	910,000円
2023年	2,644,628円	800,000円
2022年	2,330,579円	705,000円
2021年	2,198,347円	665,000円
2020年	2,135,537円	646,000円
2019年	2,042,975円	618,000円
2018年	1,904,132円	576,000円
2017年	1,811,570円	548,000円
2016年	1,728,926円	523,000円
2015年	1,685,950円	510,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030164
基準地番号	市川00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡２－７－８
交通施設、距離	本八幡～180m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所、共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

市川00-1 Map

2024年八幡１丁目７０番３外333㎡(100坪) 175.21万円/坪

P2024-2122030149

基準地価2024年
千葉県市川市八幡１丁目７０番３外

坪単価
175.21万円/坪
平米単価
53万円/㎡
鑑定評価額
1億7649万円
面積
100.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,752,066円	530,000円
2023年	1,590,083円	481,000円
2022年	1,428,099円	432,000円
2021年	1,358,678円	411,000円
2020年	1,309,091円	396,000円
2019年	1,272,727円	385,000円
2018年	1,216,529円	368,000円
2017年	1,183,471円	358,000円
2016年	1,117,355円	338,000円
2015年	1,090,909円	330,000円
2014年	1,071,074円	324,000円
2013年	1,054,545円	319,000円
2012年	1,038,017円	314,000円
2011年	1,014,876円	307,000円
2010年	1,038,017円	314,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030149
基準地番号	市川00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡１－１９－１
交通施設、距離	本八幡～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域
前面道路の状況	北東6.2m市区町村道
その他の接面道路	側道,北西
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-13 Map

2024年菅野２丁目１４１番１３外156㎡(47坪) 160.33万円/坪

P2024-2122030146

基準地価2024年
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外

坪単価
160.33万円/坪
平米単価
48.5万円/㎡
鑑定評価額
7566万円
面積
47.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,580,165円	478,000円
2023年	1,388,430円	420,000円
2022年	1,272,727円	385,000円
2021年	1,213,223円	367,000円
2020年	1,183,471円	358,000円
2019年	1,160,331円	351,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030146
基準地番号	市川00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	菅野２－３－１５
交通施設、距離	本八幡～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
前面道路の状況	北東11.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-10 Map

2024年市川南３丁目１９３３番３５99㎡(29坪) 152.73万円/坪

P2024-2122030163

基準地価2024年
千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５

坪単価
152.71万円/坪
平米単価
46.2万円/㎡
鑑定評価額
4573.8万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,527,273円	462,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030163
基準地番号	市川00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	市川南３－３－６
交通施設、距離	市川～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-27 Map

2024年東菅野１丁目５３９番６198㎡(59坪) 147.11万円/坪

P2024-2122030153

基準地価2024年
千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６

坪単価
147.12万円/坪
平米単価
44.5万円/㎡
鑑定評価額
8811万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,471,074円	445,000円
2023年	1,305,785円	395,000円
2022年	1,140,496円	345,000円
2021年	1,074,380円	325,000円
2020年	1,031,405円	312,000円
2019年	1,024,793円	310,000円
2018年	1,008,264円	305,000円
2017年	998,347円	302,000円
2016年	991,736円	300,000円
2015年	985,124円	298,000円
2014年	975,207円	295,000円
2013年	971,901円	294,000円
2012年	958,678円	290,000円
2011年	952,066円	288,000円
2010年	971,901円	294,000円
2009年	991,736円	300,000円
2008年	1,117,355円	338,000円
2007年	1,090,909円	330,000円
2006年	1,014,876円	307,000円
2005年	928,926円	281,000円
2004年	915,702円	277,000円
2003年	915,702円	277,000円
2002年	952,066円	288,000円
2001年	1,008,264円	305,000円
2000年	1,008,264円	305,000円
1999年	1,057,851円	320,000円
1998年	1,206,612円	365,000円
1997年	1,338,843円	405,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030153
基準地番号	市川00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東菅野１－２１－７
交通施設、距離	本八幡～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-17 Map

2024年新田２丁目１２２３番１146㎡(44坪) 145.45万円/坪

P2024-2122030148

基準地価2024年
千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

坪単価
145.47万円/坪
平米単価
44万円/㎡
鑑定評価額
6424万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,371,901円	415,000円
2023年	1,196,694円	362,000円
2022年	1,090,909円	330,000円
2021年	1,034,711円	313,000円
2020年	1,004,959円	304,000円
2019年	988,430円	299,000円
2018年	968,595円	293,000円
2017年	955,372円	289,000円
2016年	948,760円	287,000円
2015年	942,149円	285,000円
2014年	935,537円	283,000円
2013年	909,091円	275,000円
2012年	899,174円	272,000円
2011年	895,868円	271,000円
2010年	925,620円	280,000円
2009年	942,149円	285,000円
2008年	1,084,298円	328,000円
2007年	1,074,380円	325,000円
2006年	958,678円	290,000円
2005年	889,256円	269,000円
2004年	882,645円	267,000円
2003年	899,174円	272,000円
2002年	942,149円	285,000円
2001年	975,207円	295,000円
2000年	1,014,876円	307,000円
1999年	1,067,769円	323,000円
1998年	1,206,612円	365,000円
1997年	1,338,843円	405,000円
1996年	1,338,843円	405,000円
1995年	1,507,438円	456,000円
1994年	1,586,777円	480,000円
1993年	1,719,008円	520,000円
1982年	614,876円	186,000円
1981年	575,207円	174,000円
1980年	512,397円	155,000円
1979年	423,140円	128,000円
1978年	386,777円	117,000円
1977年	373,554円	113,000円
1976年	360,331円	109,000円
1975年	360,331円	109,000円
1974年	390,083円	118,000円
1973年	330,579円	100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030148
基準地番号	市川00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	新田２－２８－１４
交通施設、距離	市川～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-12 Map

2024年南行徳１丁目５番１８198㎡(59坪) 142.15万円/坪

P2024-2122030158

基準地価2024年
千葉県市川市南行徳１丁目５番１８

坪単価
142.16万円/坪
平米単価
43万円/㎡
鑑定評価額
8514万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,421,488円	430,000円
2023年	1,315,702円	398,000円
2022年	1,147,107円	347,000円
2021年	1,074,380円	325,000円
2020年	1,047,934円	317,000円
2019年	1,024,793円	310,000円
2018年	968,595円	293,000円
2017年	942,149円	285,000円
2016年	932,231円	282,000円
2015年	928,926円	281,000円
2014年	925,620円	280,000円
2013年	922,314円	279,000円
2012年	909,091円	275,000円
2011年	909,091円	275,000円
2010年	942,149円	285,000円
2009年	991,736円	300,000円
2008年	1,090,909円	330,000円
2007年	1,090,909円	330,000円
2006年	975,207円	295,000円
2005年	892,562円	270,000円
2004年	872,727円	264,000円
2003年	882,645円	267,000円
2002年	902,479円	273,000円
2001年	961,983円	291,000円
2000年	971,901円	294,000円
1999年	1,031,405円	312,000円
1998年	1,196,694円	362,000円
1997年	1,338,843円	405,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030158
基準地番号	市川00-22
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南行徳１－５－１８
交通施設、距離	南行徳～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-22 Map

2024年福栄１丁目１４番１３165㎡(49坪) 137.19万円/坪

P2024-2122030150

基準地価2024年
千葉県市川市福栄１丁目１４番１３

坪単価
137.2万円/坪
平米単価
41.5万円/㎡
鑑定評価額
6847.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,289,256円	390,000円
2023年	1,137,190円	344,000円
2022年	1,047,934円	317,000円
2021年	1,008,264円	305,000円
2020年	975,207円	295,000円
2019年	995,041円	301,000円
2018年	928,926円	281,000円
2017年	892,562円	270,000円
2016年	846,281円	256,000円
2015年	836,364円	253,000円
2014年	829,752円	251,000円
2013年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030150
基準地番号	市川00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	福栄１－１４－１１
交通施設、距離	南行徳～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-14 Map

2024年南八幡３丁目２３１番４外221㎡(66坪) 134.88万円/坪

P2024-2122030143

基準地価2024年
千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外

坪単価
134.88万円/坪
平米単価
40.8万円/㎡
鑑定評価額
9016.8万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,348,760円	408,000円
2023年	1,176,860円	356,000円
2022年	1,057,851円	320,000円
2021年	1,008,264円	305,000円
2020年	991,736円	300,000円
2019年	971,901円	294,000円
2018年	948,760円	287,000円
2017年	938,843円	284,000円
2016年	928,926円	281,000円
2015年	922,314円	279,000円
2014年	915,702円	277,000円
2013年	899,174円	272,000円
2012年	885,950円	268,000円
2011年	882,645円	267,000円
2010年	899,174円	272,000円
2009年	925,620円	280,000円
2008年	1,054,545円	319,000円
2007年	1,054,545円	319,000円
2006年	955,372円	289,000円
2005年	885,950円	268,000円
2004年	842,975円	255,000円
2003年	866,116円	262,000円
2002年	909,091円	275,000円
2001年	965,289円	292,000円
2000年	991,736円	300,000円
1999年	1,024,793円	310,000円
1998年	1,173,554円	355,000円
1997年	1,269,421円	384,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030143
基準地番号	市川00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南八幡３－１５－８
交通施設、距離	本八幡～480m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-7 Map

2024年末広２丁目１１番７241㎡(72坪) 124.96万円/坪

P2024-2122030145

基準地価2024年
千葉県市川市末広２丁目１１番７

坪単価
124.96万円/坪
平米単価
37.8万円/㎡
鑑定評価額
9109.8万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,249,587円	378,000円
2023年	1,150,413円	348,000円
2022年	1,018,182円	308,000円
2021年	955,372円	289,000円
2020年	932,231円	282,000円
2019年	922,314円	279,000円
2018年	899,174円	272,000円
2017年	869,421円	263,000円
2016年	866,116円	262,000円
2015年	852,893円	258,000円
2014年	846,281円	256,000円
2013年	842,975円	255,000円
2012年	839,669円	254,000円
2011年	813,223円	246,000円
2010年	876,033円	265,000円
2009年	909,091円	275,000円
2008年	1,047,934円	317,000円
2007年	1,047,934円	317,000円
2006年	948,760円	287,000円
2005年	869,421円	263,000円
2004年	849,587円	257,000円
2003年	859,504円	260,000円
2002年	892,562円	270,000円
2001年	958,678円	290,000円
2000年	975,207円	295,000円
1999年	1,041,322円	315,000円
1998年	1,190,083円	360,000円
1997年	1,322,314円	400,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030145
基準地番号	市川00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	末広２－１１－１６
交通施設、距離	行徳～770m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-9 Map

2024年塩焼２丁目１７番２０138㎡(41坪) 122.98万円/坪

P2024-2122030162

基準地価2024年
千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０

坪単価
122.99万円/坪
平米単価
37.2万円/㎡
鑑定評価額
5133.6万円
面積
41.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,229,752円	372,000円
2023年	1,143,802円	346,000円
2022年	1,018,182円	308,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030162
基準地番号	市川00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	塩焼２－１４－３５
交通施設、距離	妙典～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-26 Map

2024年塩浜１丁目７番１外65954㎡(19951坪) 120.66万円/坪

P2024-2122030170

基準地価2024年
千葉県市川市塩浜１丁目７番１外

坪単価
120.66万円/坪
平米単価
36.5万円/㎡
鑑定評価額
240億7321万円
面積
19951.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,206,612円	365,000円
2023年	1,018,182円	308,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030170
基準地番号	市川00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	市川塩浜～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫、事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模物流施設や中規模倉庫が多い臨海工業地域
前面道路の状況	南30.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-2 Map

2024年平田３丁目１４５２番１４93㎡(28坪) 117.69万円/坪

P2024-2122030161

基準地価2024年
千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４

坪単価
117.7万円/坪
平米単価
35.6万円/㎡
鑑定評価額
3310.8万円
面積
28.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,176,860円	356,000円
2023年	1,057,851円	320,000円
2022年	952,066円	288,000円
2021年	925,620円	280,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030161
基準地番号	市川00-25
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	平田３－１３－１２
交通施設、距離	本八幡～920m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.5m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-25 Map

2024年入船７番７186㎡(56坪) 114.05万円/坪

P2024-2122030147

基準地価2024年
千葉県市川市入船７番７

坪単価
114.06万円/坪
平米単価
34.5万円/㎡
鑑定評価額
6417万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,140,496円	345,000円
2023年	1,057,851円	320,000円
2022年	942,149円	285,000円
2021年	892,562円	270,000円
2020年	882,645円	267,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030147
基準地番号	市川00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	入船７－８
交通施設、距離	行徳～960m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心としてアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南東10.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-11 Map

2024年大町１０２番８415㎡(125坪) 21.55万円/坪

P2024-2122030160

基準地価2024年
千葉県市川市大町１０２番８

坪単価
21.55万円/坪
平米単価
6.52万円/㎡
鑑定評価額
2705.8万円
面積
125.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	215,537円	65,200円
2023年	207,603円	62,800円
2022年	203,306円	61,500円
2021年	203,306円	61,500円
2020年	203,306円	61,500円
2019年	203,306円	61,500円
2018年	203,306円	61,500円
2017年	203,306円	61,500円
2016年	203,306円	61,500円
2015年	203,306円	61,500円
2014年	203,306円	61,500円
2013年	201,653円	61,000円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	204,959円	62,000円
2010年	204,959円	62,000円
2009年	204,959円	62,000円
2008年	234,711円	71,000円
2007年	221,488円	67,000円
2006年	208,264円	63,000円
2005年	198,347円	60,000円
2004年	200,661円	60,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030160
基準地番号	市川00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	松飛台～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	北東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	調区

市川00-24 Map

2024年河原７２２番１１外181㎡(54坪) 97.52万円/坪

P2024-2122030155

基準地価2024年
千葉県市川市河原７２２番１１外

坪単価
97.53万円/坪
平米単価
29.5万円/㎡
鑑定評価額
5339.5万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	975,207円	295,000円
2023年	872,727円	264,000円
2022年	760,331円	230,000円
2021年	710,744円	215,000円
2020年	690,909円	209,000円
2019年	690,909円	209,000円
2018年	684,298円	207,000円
2017年	677,686円	205,000円
2016年	671,074円	203,000円
2015年	661,157円	200,000円
2014年	644,628円	195,000円
2013年	628,099円	190,000円
2012年	628,099円	190,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	667,769円	202,000円
2009年	694,215円	210,000円
2008年	760,331円	230,000円
2007年	760,331円	230,000円
2006年	661,157円	200,000円
2005年	595,041円	180,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	591,736円	179,000円
2002年	634,711円	192,000円
2001年	677,686円	205,000円
2000年	707,438円	214,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	876,033円	265,000円
1997年	925,620円	280,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030155
基準地番号	市川00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	河原１２－１１
交通施設、距離	妙典～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-19 Map

2024年中山２丁目５６６番３外144㎡(43坪) 87.6万円/坪

P2024-2122030157

基準地価2024年
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外

坪単価
87.6万円/坪
平米単価
26.5万円/㎡
鑑定評価額
3816万円
面積
43.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	826,446円	250,000円
2023年	750,413円	227,000円
2022年	737,190円	223,000円
2021年	737,190円	223,000円
2020年	720,661円	218,000円
2019年	733,884円	222,000円
2018年	723,967円	219,000円
2017年	720,661円	218,000円
2016年	704,132円	213,000円
2015年	700,826円	212,000円
2014年	690,909円	209,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030157
基準地番号	市川00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中山２－２－２
交通施設、距離	下総中山～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
前面道路の状況	西4.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

市川00-21 Map

2024年高谷新町９番５外21123㎡(6389坪) 84.96万円/坪

P2024-2122030169

基準地価2024年
千葉県市川市高谷新町９番５外

坪単価
84.96万円/坪
平米単価
25.7万円/㎡
鑑定評価額
54億2861万円
面積
6389.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	849,587円	257,000円
2023年	661,157円	200,000円
2022年	552,066円	167,000円
2021年	462,810円	140,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	406,612円	123,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	380,165円	115,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	314,050円	95,000円
2014年	280,992円	85,000円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	234,711円	71,000円
2011年	234,711円	71,000円
2010年	251,240円	76,000円
2009年	251,240円	76,000円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	165,289円	50,000円
2005年	157,025円	47,500円
2004年	165,289円	50,000円
2003年	191,736円	58,000円
2002年	238,017円	72,000円
2001年	280,992円	85,000円
2000年	314,050円	95,000円
1999年	347,107円	105,000円
1998年	413,223円	125,000円
1997年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030169
基準地番号	市川00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	二俣新町～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況	北東18.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-1 Map

2024年若宮１丁目２３番２167㎡(50坪) 79.67万円/坪

P2024-2122030142

基準地価2024年
千葉県市川市若宮１丁目２３番２

坪単価
79.67万円/坪
平米単価
24.1万円/㎡
鑑定評価額
4024.7万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	796,694円	241,000円
2023年	720,661円	218,000円
2022年	638,017円	193,000円
2021年	608,264円	184,000円
2020年	595,041円	180,000円
2019年	581,818円	176,000円
2018年	552,066円	167,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	512,397円	155,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	499,174円	151,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	509,091円	154,000円
2010年	528,926円	160,000円
2009年	552,066円	167,000円
2008年	621,488円	188,000円
2007年	628,099円	190,000円
2006年	588,430円	178,000円
2005年	561,983円	170,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	595,041円	180,000円
2001年	638,017円	193,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030142
基準地番号	市川00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若宮１－５－３
交通施設、距離	下総中山～930m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-6 Map

2024年原木１丁目３９７番８254㎡(76坪) 76.03万円/坪

P2024-2122030144

基準地価2024年
千葉県市川市原木１丁目３９７番８

坪単価
76.04万円/坪
平米単価
23万円/㎡
鑑定評価額
5842万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	760,331円	230,000円
2023年	680,992円	206,000円
2022年	604,959円	183,000円
2021年	578,512円	175,000円
2020年	565,289円	171,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	548,760円	166,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	545,455円	165,000円
2013年	538,843円	163,000円
2012年	535,537円	162,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030144
基準地番号	市川00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	原木１－１４－１９
交通施設、距離	原木中山～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパート・小規模住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

市川00-8 Map

2024年宮久保１丁目１０番１４116㎡(35坪) 70.74万円/坪

P2024-2122030140

基準地価2024年
千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４

坪単価
70.74万円/坪
平米単価
21.4万円/㎡
鑑定評価額
2482.4万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	671,074円	203,000円
2023年	598,347円	181,000円
2022年	545,455円	165,000円
2021年	532,231円	161,000円
2020年	522,314円	158,000円
2019年	532,231円	161,000円
2018年	532,231円	161,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	525,620円	159,000円
2015年	522,314円	158,000円
2014年	522,314円	158,000円
2013年	515,702円	156,000円
2012年	512,397円	155,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	545,455円	165,000円
2009年	568,595円	172,000円
2008年	628,099円	190,000円
2007年	638,017円	193,000円
2006年	585,124円	177,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030140
基準地番号	市川00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	宮久保１－１９－１４
交通施設、距離	本八幡～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-4 Map

2024年本北方２丁目１０４９番２２126㎡(38坪) 69.42万円/坪

P2024-2122030139

基準地価2024年
千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２

坪単価
69.43万円/坪
平米単価
21万円/㎡
鑑定評価額
2646万円
面積
38.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	694,215円	210,000円
2023年	628,099円	190,000円
2022年	561,983円	170,000円
2021年	538,843円	163,000円
2020年	528,926円	160,000円
2019年	538,843円	163,000円
2018年	538,843円	163,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	535,537円	162,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	535,537円	162,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	591,736円	179,000円
2008年	641,322円	194,000円
2007年	644,628円	195,000円
2006年	601,653円	182,000円
2005年	588,430円	178,000円
2004年	585,124円	177,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	684,298円	207,000円
2000年	727,273円	220,000円
1999年	766,942円	232,000円
1998年	885,950円	268,000円
1997年	958,678円	290,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030139
基準地番号	市川00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本北方２－１３－１５
交通施設、距離	下総中山～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-3 Map

2024年宮久保３丁目５３４番３３109㎡(32坪) 67.44万円/坪

P2024-2122030156

基準地価2024年
千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３

坪単価
67.44万円/坪
平米単価
20.4万円/㎡
鑑定評価額
2223.6万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	674,380円	204,000円
2023年	608,264円	184,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	505,785円	153,000円
2020年	495,868円	150,000円
2019年	505,785円	153,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	476,033円	144,000円
2012年	476,033円	144,000円
2011年	489,256円	148,000円
2010年	509,091円	154,000円
2009年	528,926円	160,000円
2008年	595,041円	180,000円
2007年	595,041円	180,000円
2006年	568,595円	172,000円
2005年	558,678円	169,000円
2004年	555,372円	168,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030156
基準地番号	市川00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	宮久保３－８－１１
交通施設、距離	本八幡～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-20 Map

2024年南大野３丁目１８番１１１外207㎡(62坪) 59.5万円/坪

P2024-2122030154

基準地価2024年
千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外

坪単価
59.5万円/坪
平米単価
18万円/㎡
鑑定評価額
3726万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	595,041円	180,000円
2023年	535,537円	162,000円
2022年	492,562円	149,000円
2021年	482,645円	146,000円
2020年	479,339円	145,000円
2019年	485,950円	147,000円
2018年	482,645円	146,000円
2017年	482,645円	146,000円
2016年	482,645円	146,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	472,727円	143,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	499,174円	151,000円
2008年	552,066円	167,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030154
基準地番号	市川00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南大野３－１８－１７
交通施設、距離	市川大野～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-18 Map

2024年曽谷１丁目１９０番１103㎡(31坪) 49.92万円/坪

P2024-2122030141

基準地価2024年
千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１

坪単価
49.91万円/坪
平米単価
15.1万円/㎡
鑑定評価額
1555.3万円
面積
31.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	499,174円	151,000円
2023年	449,587円	136,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	380,165円	115,000円
2020年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030141
基準地番号	市川00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	曽谷１－６－１６
交通施設、距離	本八幡～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

市川00-5 Map

2024年中国分５丁目６２７番７２179㎡(54坪) 48.6万円/坪

P2024-2122030152

基準地価2024年
千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２

坪単価
48.59万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
2631.3万円
面積
54.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	485,950円	147,000円
2023年	456,198円	138,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	429,752円	130,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	446,281円	135,000円
2017年	452,893円	137,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	476,033円	144,000円
2010年	482,645円	146,000円
2009年	499,174円	151,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	528,926円	160,000円
2006年	485,950円	147,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	462,810円	140,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	568,595円	172,000円
2000年	611,570円	185,000円
1999年	661,157円	200,000円
1998年	753,719円	228,000円
1997年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030152
基準地番号	市川00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中国分５－１３－１５
交通施設、距離	矢切～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

市川00-16 Map

2024年北国分２丁目２５８２番６外106㎡(32坪) 47.6万円/坪

P2024-2122030137

基準地価2024年
千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外

坪単価
47.61万円/坪
平米単価
14.4万円/㎡
鑑定評価額
1526.4万円
面積
32.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	476,033円	144,000円
2023年	452,893円	137,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	429,752円	130,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	446,281円	135,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	439,669円	133,000円
2012年	439,669円	133,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	462,810円	140,000円
2009年	469,421円	142,000円
2008年	505,785円	153,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	485,950円	147,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	469,421円	142,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	512,397円	155,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	743,802円	225,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030137
基準地番号	市川00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北国分２－２６－５
交通施設、距離	北国分～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
前面道路の状況	北4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

市川00-1 Map

2024年国分３丁目１７８５番１４180㎡(54坪) 44.96万円/坪

P2024-2122030138

基準地価2024年
千葉県市川市国分３丁目１７８５番１４

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
2448万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	449,587円	136,000円
2023年	429,752円	130,000円
2022年	409,917円	124,000円
2021年	409,917円	124,000円
2020年	403,306円	122,000円
2019年	413,223円	125,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	416,529円	126,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	416,529円	126,000円
2013年	409,917円	124,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	423,140円	128,000円
2010年	429,752円	130,000円
2009年	436,364円	132,000円
2008年	462,810円	140,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	439,669円	133,000円
2005年	419,835円	127,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	436,364円	132,000円
2002年	472,727円	143,000円
2001年	522,314円	158,000円
2000年	545,455円	165,000円
1999年	601,653円	182,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	796,694円	241,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2122030138
基準地番号	市川00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	国分３－２２－２５
交通施設、距離	市川～2100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

市川00-2 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(市川市)平均坪単価[2024年]

全域(市川市) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2122030159

基準地価2024年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-23 Map

P2024-2122030168

基準地価2024年千葉県市川市八幡２丁目１３１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-5 Map

P2024-2122030164

基準地価2024年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-1 Map

P2024-2122030149

基準地価2024年千葉県市川市八幡１丁目７０番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-13 Map

P2024-2122030146

基準地価2024年千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-10 Map

P2024-2122030163

基準地価2024年千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-27 Map

P2024-2122030153

基準地価2024年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-17 Map

P2024-2122030148

基準地価2024年千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-12 Map

P2024-2122030158

基準地価2024年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-22 Map

P2024-2122030150

基準地価2024年千葉県市川市福栄１丁目１４番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-14 Map

P2024-2122030143

基準地価2024年千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-7 Map

P2024-2122030145

基準地価2024年千葉県市川市末広２丁目１１番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

市川00-9 Map

P2024-2122030162

基準地価2024年千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(市川市)
平均坪単価[2024年]

全域(市川市)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市八幡２丁目１３１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市八幡１丁目７０番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市菅野２丁目１４１番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市南行徳１丁目５番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市福栄１丁目１４番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市末広２丁目１１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市塩浜１丁目７番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市入船７番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市大町１０２番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市河原７２２番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市高谷新町９番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市若宮１丁目２３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市原木１丁目３９７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市本北方２丁目１０４９番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３