- 千葉市美浜区(千葉県)基準地価格 [1-30]
2023年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 86.61万円/坪
P2023-2121060122
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価86.61万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額6億626万円
- 面積699.98坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060122 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 77.36万円/坪
P2023-2121060120
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価77.36万円/坪
- 平米単価23.4万円/㎡
- 鑑定評価額5億8008万円
- 面積749.9坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060120 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸町２－２１－１１ 交通施設、距離 西千葉～1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,その他|店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 65.12万円/坪
P2023-2121060121
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価65.12万円/坪
- 平米単価19.7万円/㎡
- 鑑定評価額3億298万円
- 面積465.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060121 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幕張西３－１－８ 交通施設、距離 幕張本郷～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 磯辺７丁目５８番１３６223㎡(67坪) 60.5万円/坪
P2023-2121060119
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６- 坪単価60.49万円/坪
- 平米単価18.3万円/㎡
- 鑑定評価額4080.9万円
- 面積67.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060119 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯辺７－１９－２ 交通施設、距離 検見川浜～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 57.52万円/坪
P2023-2121060117
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価57.52万円/坪
- 平米単価17.4万円/㎡
- 鑑定評価額2871万円
- 面積49.91坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060117 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 56.53万円/坪
P2023-2121060116
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価56.53万円/坪
- 平米単価17.1万円/㎡
- 鑑定評価額3300.3万円
- 面積58.38坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060116 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高洲１－４－１４ 交通施設、距離 稲毛海岸～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 54.55万円/坪
P2023-2121060118
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価16.5万円/㎡
- 鑑定評価額3300万円
- 面積60.5坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060118 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 54.21万円/坪
P2023-2121060115
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価54.21万円/坪
- 平米単価16.4万円/㎡
- 鑑定評価額3460.4万円
- 面積63.83坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060115 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯辺３－３８－４ 交通施設、距離 検見川浜～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新港６３番２3008㎡(909坪) 32.23万円/坪
P2023-2121060124
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価32.23万円/坪
- 平米単価9.75万円/㎡
- 鑑定評価額2億9328万円
- 面積909.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060124 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと～1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 20万円/坪
P2023-2121060123
基準地価格2023年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価20万円/坪
- 平米単価6.05万円/㎡
- 鑑定評価額3億292万円
- 面積1514.62坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2121060123 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 84.3万円/坪
P2022-2121060120
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価84.3万円/坪
- 平米単価25.5万円/㎡
- 鑑定評価額5億9007万円
- 面積699.98坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060120 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 76.03万円/坪
P2022-2121060118
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価76.03万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 鑑定評価額5億7017万円
- 面積749.9坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060118 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 幸町２－２１－１１ 交通施設、距離 西千葉～1500m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 63.14万円/坪
P2022-2121060119
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価63.14万円/坪
- 平米単価19.1万円/㎡
- 鑑定評価額2億9375万円
- 面積465.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060119 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 幕張西３－１－８ 交通施設、距離 幕張本郷～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 磯辺７丁目５８番１３６223㎡(67坪) 59.17万円/坪
P2022-2121060117
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６- 坪単価59.17万円/坪
- 平米単価17.9万円/㎡
- 鑑定評価額3991.7万円
- 面積67.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060117 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 磯辺７－１９－２ 交通施設、距離 検見川浜～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 56.2万円/坪
P2022-2121060115
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価56.2万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 鑑定評価額2805万円
- 面積49.91坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060115 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛海岸～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 55.21万円/坪
P2022-2121060114
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価55.21万円/坪
- 平米単価16.7万円/㎡
- 鑑定評価額3223.1万円
- 面積58.38坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060114 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高洲１－４－１４ 交通施設、距離 稲毛海岸～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 53.22万円/坪
P2022-2121060116
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価53.22万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額3220万円
- 面積60.5坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060116 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幕張本郷～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 52.89万円/坪
P2022-2121060113
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価52.89万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 鑑定評価額3376万円
- 面積63.83坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060113 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 磯辺３－３８－４ 交通施設、距離 検見川浜～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 新港６３番２3008㎡(909坪) 30.12万円/坪
P2022-2121060122
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価30.12万円/坪
- 平米単価9.11万円/㎡
- 鑑定評価額2億7402万円
- 面積909.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060122 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉みなと～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 19.17万円/坪
P2022-2121060121
基準地価格2022年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価19.17万円/坪
- 平米単価5.8万円/㎡
- 鑑定評価額2億9040万円
- 面積1514.62坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2121060121 基準地番号 美浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛海岸～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 83.64万円/坪
P2021-5633
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価83.64万円/坪
- 平米単価25.3万円/㎡
- 鑑定評価額5億8544万円
- 面積699.98坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5633 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 75.37万円/坪
P2021-5631
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価75.37万円/坪
- 平米単価22.8万円/㎡
- 鑑定評価額5億6521万円
- 面積749.9坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5631 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 61.82万円/坪
P2021-5632
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価61.82万円/坪
- 平米単価18.7万円/㎡
- 鑑定評価額2億8760万円
- 面積465.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5632 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 磯辺７丁目５８番１３６223㎡(67坪) 57.85万円/坪
P2021-5630
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６- 坪単価57.85万円/坪
- 平米単価17.5万円/㎡
- 鑑定評価額3902.5万円
- 面積67.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5630 基準地番号 美浜-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 54.88万円/坪
P2021-5628
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2739万円
- 面積49.91坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5628 基準地番号 美浜-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 53.88万円/坪
P2021-5627
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価53.89万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3145.9万円
- 面積58.38坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5627 基準地番号 美浜-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 51.9万円/坪
P2021-5629
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価51.9万円/坪
- 平米単価15.7万円/㎡
- 鑑定評価額3140万円
- 面積60.5坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5629 基準地番号 美浜-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 51.57万円/坪
P2021-5626
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額3291.6万円
- 面積63.83坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5626 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新港６３番２3008㎡(909坪) 28.69万円/坪
P2021-5635
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価28.69万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額2億6109万円
- 面積909.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5635 基準地番号 美浜9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 18.38万円/坪
P2021-5634
基準地価格2021年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価18.38万円/坪
- 平米単価5.56万円/㎡
- 鑑定評価額2億7838万円
- 面積1514.62坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-5634 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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