- 全域(千葉市美浜区)基準地価 [31-60]
2021年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 83.64万円/坪
P2021-5633
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価83.64万円/坪
- 平米単価25.3万円/㎡
- 鑑定評価額5億8544万円
- 面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5633 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 75.37万円/坪
P2021-5631
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価75.37万円/坪
- 平米単価22.8万円/㎡
- 鑑定評価額5億6521万円
- 面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5631 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 61.82万円/坪
P2021-5632
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価61.82万円/坪
- 平米単価18.7万円/㎡
- 鑑定評価額2億8760万円
- 面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5632 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 磯辺７丁目５８番１３６223㎡(67坪) 57.85万円/坪
P2021-5630
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６- 坪単価57.85万円/坪
- 平米単価17.5万円/㎡
- 鑑定評価額3902.5万円
- 面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5630 基準地番号 美浜-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 54.88万円/坪
P2021-5628
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2739万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5628 基準地番号 美浜-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 53.88万円/坪
P2021-5627
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価53.89万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3145.9万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5627 基準地番号 美浜-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 51.9万円/坪
P2021-5629
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価51.9万円/坪
- 平米単価15.7万円/㎡
- 鑑定評価額3140万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5629 基準地番号 美浜-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 51.57万円/坪
P2021-5626
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額3291.6万円
- 面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5626 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新港６３番２3008㎡(909坪) 28.69万円/坪
P2021-5635
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価28.69万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額2億6109万円
- 面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5635 基準地番号 美浜9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 18.38万円/坪
P2021-5634
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価18.38万円/坪
- 平米単価5.56万円/㎡
- 鑑定評価額2億7838万円
- 面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5634 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 83.31万円/坪
P2020-58899
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価83.31万円/坪
- 平米単価25.2万円/㎡
- 鑑定評価額5億8312万円
- 面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58899 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 75.37万円/坪
P2020-58897
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価75.37万円/坪
- 平米単価22.8万円/㎡
- 鑑定評価額5億6521万円
- 面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58897 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幸町２−２１−３５ 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 61.82万円/坪
P2020-58898
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価61.82万円/坪
- 平米単価18.7万円/㎡
- 鑑定評価額2億8760万円
- 面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58898 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 54.88万円/坪
P2020-58895
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2739万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58895 基準地番号 美浜-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 53.88万円/坪
P2020-58894
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価53.89万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3145.9万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58894 基準地番号 美浜-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 51.9万円/坪
P2020-58896
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価51.9万円/坪
- 平米単価15.7万円/㎡
- 鑑定評価額3140万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58896 基準地番号 美浜-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 51.57万円/坪
P2020-58893
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額3291.6万円
- 面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58893 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新港６３番２3008㎡(909坪) 28.36万円/坪
P2020-58901
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価28.36万円/坪
- 平米単価8.58万円/㎡
- 鑑定評価額2億5808万円
- 面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58901 基準地番号 美浜9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 18.25万円/坪
P2020-58900
基準地価2020年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価18.25万円/坪
- 平米単価5.52万円/㎡
- 鑑定評価額2億7638万円
- 面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58900 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 81.65万円/坪
P2019-59358
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価81.65万円/坪
- 平米単価24.7万円/㎡
- 鑑定評価額5億7155万円
- 面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59358 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 74.71万円/坪
P2019-59356
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価74.71万円/坪
- 平米単価22.6万円/㎡
- 鑑定評価額5億6025万円
- 面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59356 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸町２−２１−３５ 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 61.49万円/坪
P2019-59357
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価61.49万円/坪
- 平米単価18.6万円/㎡
- 鑑定評価額2億8606万円
- 面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59357 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 54.88万円/坪
P2019-59354
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2739万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59354 基準地番号 美浜-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 53.88万円/坪
P2019-59353
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価53.89万円/坪
- 平米単価16.3万円/㎡
- 鑑定評価額3145.9万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59353 基準地番号 美浜-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高洲１−４−１４ 交通施設、距離 稲毛海岸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 51.9万円/坪
P2019-59355
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価51.9万円/坪
- 平米単価15.7万円/㎡
- 鑑定評価額3140万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59355 基準地番号 美浜-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 51.57万円/坪
P2019-59352
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額3291.6万円
- 面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59352 基準地番号 美浜-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 磯辺３−３８−４ 交通施設、距離 検見川浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新港６３番２3008㎡(909坪) 28.1万円/坪
P2019-59360
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価28.1万円/坪
- 平米単価8.5万円/㎡
- 鑑定評価額2億5568万円
- 面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59360 基準地番号 美浜9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 18.12万円/坪
P2019-59359
基準地価2019年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価18.12万円/坪
- 平米単価5.48万円/㎡
- 鑑定評価額2億7438万円
- 面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59359 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 78.68万円/坪
P2018-80929
基準地価2018年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価78.68万円/坪
- 平米単価23.8万円/㎡
- 鑑定評価額5億5073万円
- 面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80929 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 73.39万円/坪
P2018-80927
基準地価2018年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価73.39万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額5億5033万円
- 面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80927 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸町２−２１−３５ 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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