- 全域(千葉市美浜区)基準地価[2024年]
2024年 新港１９７番８外5007㎡(1514坪) 21.65万円/坪
P2024-2121060124
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外- 坪単価21.65万円/坪
- 平米単価6.55万円/㎡
- 鑑定評価額3億2795万円
- 面積1514.62坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/56c54f0d2ae36ebe91bc05a2b13307fb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 216,529円 65,500円 2023年 200,000円 60,500円 2022年 191,736円 58,000円 2021年 183,802円 55,600円 2020年 182,479円 55,200円 2019年 181,157円 54,800円 2018年 178,512円 54,000円 2017年 175,207円 53,000円 2016年 171,901円 52,000円 2015年 168,595円 51,000円 2014年 165,289円 50,000円 2013年 161,983円 49,000円 2012年 161,983円 49,000円 2011年 163,636円 49,500円 2010年 166,942円 50,500円 2009年 170,248円 51,500円 2008年 175,207円 53,000円 2007年 165,289円 50,000円 2006年 153,719円 46,500円 2005年 155,372円 47,000円 2004年 165,289円 50,000円 2003年 191,736円 58,000円 2002年 231,405円 70,000円 2001年 264,463円 80,000円 2000年 294,215円 89,000円 1999年 327,273円 99,000円 1998年 370,248円 112,000円 1997年 413,223円 125,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060124 基準地番号 美浜00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛海岸～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-1 Map
2024年 新港６３番２3008㎡(909坪) 36.36万円/坪
P2024-2121060125
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区新港６３番２- 坪単価36.36万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 鑑定評価額3億3088万円
- 面積909.92坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区新港６３番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/f3ba1cf6dad60a7740cb649477a9137b.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 363,636円 110,000円 2023年 322,314円 97,500円 2022年 301,157円 91,100円 2021年 286,942円 86,800円 2020年 283,636円 85,800円 2019年 280,992円 85,000円 2018年 276,033円 83,500円 2017年 270,744円 81,900円 2016年 262,810円 79,500円 2015年 256,529円 77,600円 2014年 250,248円 75,700円 2013年 242,975円 73,500円 2012年 242,975円 73,500円 2011年 242,975円 73,500円 2010年 247,934円 75,000円 2009年 251,240円 76,000円 2008年 259,504円 78,500円 2007年 254,545円 77,000円 2006年 253,554円 76,700円 2005年 262,810円 79,500円 2004年 287,603円 87,000円 2003年 323,967円 98,000円 2002年 353,719円 107,000円 2001年 393,388円 119,000円 2000年 436,364円 132,000円 1999年 479,339円 145,000円 1998年 528,926円 160,000円 1997年 618,182円 187,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060125 基準地番号 美浜00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉みなと～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-2 Map
2024年 磯辺３丁目６９番１５６211㎡(63坪) 56.2万円/坪
P2024-2121060116
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６- 坪単価56.2万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 鑑定評価額3587万円
- 面積63.83坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６ 基準地価 地価推移[2014-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/9406d32b3db8e1750850a5c30cf87389.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 561,983円 170,000円 2023年 542,149円 164,000円 2022年 528,926円 160,000円 2021年 515,702円 156,000円 2020年 515,702円 156,000円 2019年 515,702円 156,000円 2018年 512,397円 155,000円 2017年 509,091円 154,000円 2016年 509,091円 154,000円 2015年 512,397円 155,000円 2014年 519,008円 157,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060116 基準地番号 美浜00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 磯辺３－３８－４ 交通施設、距離 検見川浜～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-1 Map
2024年 幕張西５丁目５番３200㎡(60坪) 56.86万円/坪
P2024-2121060119
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３- 坪単価56.86万円/坪
- 平米単価17.2万円/㎡
- 鑑定評価額3440万円
- 面積60.5坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３ 基準地価 地価推移[2016-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/ef882379e7c0a83a8c0d25e4b0c86fbf.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 568,595円 172,000円 2023年 545,455円 165,000円 2022年 532,231円 161,000円 2021年 519,008円 157,000円 2020年 519,008円 157,000円 2019年 519,008円 157,000円 2018年 512,397円 155,000円 2017年 505,785円 153,000円 2016年 502,479円 152,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060119 基準地番号 美浜00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幕張本郷～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-4 Map
2024年 高洲１丁目３番１４193㎡(58坪) 58.84万円/坪
P2024-2121060117
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４- 坪単価58.85万円/坪
- 平米単価17.8万円/㎡
- 鑑定評価額3435.4万円
- 面積58.38坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区高洲１丁目３番１４ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/2259e0b3dba75f59a46ad4564589713e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 588,430円 178,000円 2023年 565,289円 171,000円 2022年 552,066円 167,000円 2021年 538,843円 163,000円 2020年 538,843円 163,000円 2019年 538,843円 163,000円 2018年 535,537円 162,000円 2017年 532,231円 161,000円 2016年 532,231円 161,000円 2015年 532,231円 161,000円 2014年 542,149円 164,000円 2013年 555,372円 168,000円 2012年 568,595円 172,000円 2011年 581,818円 176,000円 2010年 611,570円 185,000円 2009年 621,488円 188,000円 2008年 664,463円 201,000円 2007年 657,851円 199,000円 2006年 618,182円 187,000円 2005年 604,959円 183,000円 2004年 598,347円 181,000円 2003年 604,959円 183,000円 2002年 621,488円 188,000円 2001年 651,240円 197,000円 2000年 680,992円 206,000円 1999年 737,190円 223,000円 1998年 809,917円 245,000円 1997年 859,504円 260,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060117 基準地番号 美浜00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高洲１－４－１４ 交通施設、距離 稲毛海岸～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-2 Map
2024年 稲毛海岸４丁目１番４９６165㎡(49坪) 59.83万円/坪
P2024-2121060118
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６- 坪単価59.84万円/坪
- 平米単価18.1万円/㎡
- 鑑定評価額2986.5万円
- 面積49.91坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/5f217d51d05c9c921be8b56090c8669d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 598,347円 181,000円 2023年 575,207円 174,000円 2022年 561,983円 170,000円 2021年 548,760円 166,000円 2020年 548,760円 166,000円 2019年 548,760円 166,000円 2018年 542,149円 164,000円 2017年 538,843円 163,000円 2016年 538,843円 163,000円 2015年 542,149円 164,000円 2014年 552,066円 167,000円 2013年 568,595円 172,000円 2012年 585,124円 177,000円 2011年 601,653円 182,000円 2010年 634,711円 192,000円 2009年 651,240円 197,000円 2008年 677,686円 205,000円 2007年 671,074円 203,000円 2006年 638,017円 193,000円 2005年 624,793円 189,000円 2004年 634,711円 192,000円 2003年 651,240円 197,000円 2002年 674,380円 204,000円 2001年 704,132円 213,000円 2000年 743,802円 225,000円 1999年 803,306円 243,000円 1998年 859,504円 260,000円 1997年 909,091円 275,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060118 基準地番号 美浜00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲毛海岸～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-3 Map
2024年 磯辺７丁目５８番１３６223㎡(67坪) 63.8万円/坪
P2024-2121060120
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６- 坪単価63.8万円/坪
- 平米単価19.3万円/㎡
- 鑑定評価額4303.9万円
- 面積67.46坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/ef7cd837efdbc1ad5aeaab0b2ae48957.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 638,017円 193,000円 2023年 604,959円 183,000円 2022年 591,736円 179,000円 2021年 578,512円 175,000円 2013年 585,124円 177,000円 2012年 601,653円 182,000円 2011年 621,488円 188,000円 2010年 657,851円 199,000円 2009年 674,380円 204,000円 2008年 714,050円 216,000円 2007年 694,215円 210,000円 2006年 654,545円 198,000円 2005年 638,017円 193,000円 2004年 634,711円 192,000円 2003年 634,711円 192,000円 2002年 651,240円 197,000円 2001年 664,463円 201,000円 2000年 690,909円 209,000円 1999年 747,107円 226,000円 1998年 819,835円 248,000円 1997年 892,562円 270,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060120 基準地番号 美浜00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 磯辺７－１９－２ 交通施設、距離 検見川浜～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-5 Map
2024年 幕張西３丁目７７９７番８外1538㎡(465坪) 68.76万円/坪
P2024-2121060122
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外- 坪単価68.76万円/坪
- 平米単価20.8万円/㎡
- 鑑定評価額3億1990万円
- 面積465.24坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外 基準地価 地価推移[2007-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/584c72e5fc1fae3104948399bd8e8d20.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 687,603円 208,000円 2023年 651,240円 197,000円 2022年 631,405円 191,000円 2021年 618,182円 187,000円 2020年 618,182円 187,000円 2019年 614,876円 186,000円 2018年 601,653円 182,000円 2017年 588,430円 178,000円 2016年 581,818円 176,000円 2015年 575,207円 174,000円 2014年 568,595円 172,000円 2013年 568,595円 172,000円 2012年 568,595円 172,000円 2011年 568,595円 172,000円 2010年 571,901円 173,000円 2009年 578,512円 175,000円 2008年 595,041円 180,000円 2007年 561,983円 170,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060122 基準地番号 美浜00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幕張西３－１－８ 交通施設、距離 幕張本郷～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-2 Map
2024年 幸町２丁目１０番４2479㎡(749坪) 80.99万円/坪
P2024-2121060121
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４- 坪単価80.99万円/坪
- 平米単価24.5万円/㎡
- 鑑定評価額6億735万円
- 面積749.9坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４ 基準地価 地価推移[2006-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/2fce0b0751713248900981d07901cdf2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 809,917円 245,000円 2023年 773,554円 234,000円 2022年 760,331円 230,000円 2021年 753,719円 228,000円 2020年 753,719円 228,000円 2019年 747,107円 226,000円 2018年 733,884円 222,000円 2017年 720,661円 218,000円 2016年 714,050円 216,000円 2015年 714,050円 216,000円 2014年 714,050円 216,000円 2013年 714,050円 216,000円 2012年 714,050円 216,000円 2011年 717,355円 217,000円 2010年 727,273円 220,000円 2009年 747,107円 226,000円 2008年 813,223円 246,000円 2007年 770,248円 233,000円 2006年 694,215円 210,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060121 基準地番号 美浜00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幸町２－２１－１１ 交通施設、距離 西千葉～1500m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,その他|店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-1 Map
2024年 ひび野１丁目４番３2314㎡(699坪) 92.89万円/坪
P2024-2121060123
基準地価2024年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３- 坪単価92.89万円/坪
- 平米単価28.1万円/㎡
- 鑑定評価額6億5023万円
- 面積699.98坪
地価推移グラフ
![千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３ 基準地価 地価推移[2014-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/000000000/eee687a706a006602e7f6a3b1add2a4f.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 928,926円 281,000円 2023年 866,116円 262,000円 2022年 842,975円 255,000円 2021年 836,364円 253,000円 2020年 833,058円 252,000円 2019年 816,529円 247,000円 2018年 786,777円 238,000円 2017年 763,636円 231,000円 2016年 757,025円 229,000円 2015年 753,719円 228,000円 2014年 753,719円 228,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121060123 基準地番号 美浜00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 海浜幕張～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 美浜00-3 Map
千葉県 基準地価 坪単価全域(千葉市美浜区)[2024年]
![全域(千葉市美浜区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/12/12106/tochi_p.png)
全域(千葉市美浜区)-千葉県基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(千葉市美浜区)の基準地価[1997-2024年]を10件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(千葉市美浜区)
平均坪単価[2024年]
基準地価59.62万円/坪変動率+5.59% 2024年(令和6年7月1日時点)10件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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