基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(三郷市)
平均坪単価[2024年]

基準地価43.11万円/坪変動率+3.10% 2024年(令和6年7月1日時点)20件の平均

全域(三郷市) 基準地価[2024年]

2024年岩野木字屋敷添１０４番４１105㎡(31坪) 38.68万円/坪

P2024-2112370649

基準地価2024年
埼玉県三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１

坪単価
38.68万円/坪
平米単価
11.7万円/㎡
鑑定評価額
1228.5万円
面積
31.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	386,777円	117,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	366,942円	111,000円
2021年	366,942円	111,000円
2020年	370,248円	112,000円
2019年	376,860円	114,000円
2018年	376,860円	114,000円
2017年	376,860円	114,000円
2016年	376,860円	114,000円
2015年	376,860円	114,000円
2014年	376,860円	114,000円
2013年	376,860円	114,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370649
基準地番号	三郷00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-1 Map

2024年中央１丁目１３番３301㎡(91坪) 78.35万円/坪

P2024-2112370666

基準地価2024年
埼玉県三郷市中央１丁目１３番３

坪単価
78.35万円/坪
平米単価
23.7万円/㎡
鑑定評価額
7133.7万円
面積
91.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	783,471円	237,000円
2023年	757,025円	229,000円
2022年	740,496円	224,000円
2021年	737,190円	223,000円
2020年	737,190円	223,000円
2019年	740,496円	224,000円
2018年	737,190円	223,000円
2017年	733,884円	222,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370666
基準地番号	三郷00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～340m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗や中高層店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
前面道路の状況	北西29.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-4 Map

2024年早稲田２丁目１７番７外773㎡(233坪) 65.45万円/坪

P2024-2112370663

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外

坪単価
65.46万円/坪
平米単価
19.8万円/㎡
鑑定評価額
1億5305万円
面積
233.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	654,545円	198,000円
2023年	631,405円	191,000円
2022年	624,793円	189,000円
2021年	624,793円	189,000円
2020年	631,405円	191,000円
2019年	634,711円	192,000円
2018年	634,711円	192,000円
2017年	634,711円	192,000円
2016年	634,711円	192,000円
2015年	638,017円	193,000円
2014年	641,322円	194,000円
2013年	647,934円	196,000円
2012年	657,851円	199,000円
2011年	677,686円	205,000円
2010年	704,132円	213,000円
2009年	743,802円	225,000円
2008年	793,388円	240,000円
2007年	796,694円	241,000円
2006年	793,388円	240,000円
2005年	806,612円	244,000円
2004年	836,364円	253,000円
2003年	879,339円	266,000円
2002年	935,537円	283,000円
2001年	1,008,264円	305,000円
2000年	1,094,215円	331,000円
1999年	1,193,388円	361,000円
1998年	1,312,397円	397,000円
1997年	1,421,488円	430,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370663
基準地番号	三郷00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域
前面道路の状況	東22.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-1 Map

2024年中央２丁目１０番３128㎡(38坪) 61.16万円/坪

P2024-2112370661

基準地価2024年
埼玉県三郷市中央２丁目１０番３

坪単価
61.16万円/坪
平米単価
18.5万円/㎡
鑑定評価額
2368万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	611,570円	185,000円
2023年	585,124円	177,000円
2022年	565,289円	171,000円
2021年	561,983円	170,000円
2020年	561,983円	170,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	552,066円	167,000円
2017年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370661
基準地番号	三郷00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-13 Map

2024年三郷３丁目１９番２３140㎡(42坪) 53.22万円/坪

P2024-2112370660

基準地価2024年
埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３

坪単価
53.22万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
2254万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	532,231円	161,000円
2023年	515,702円	156,000円
2022年	499,174円	151,000円
2021年	495,868円	150,000円
2020年	495,868円	150,000円
2019年	502,479円	152,000円
2018年	502,479円	152,000円
2017年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370660
基準地番号	三郷00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-12 Map

2024年早稲田１丁目１３番４154㎡(46坪) 53.22万円/坪

P2024-2112370654

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４

坪単価
53.23万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
2479.4万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	532,231円	161,000円
2023年	505,785円	153,000円
2022年	492,562円	149,000円
2021年	489,256円	148,000円
2020年	489,256円	148,000円
2019年	492,562円	149,000円
2018年	492,562円	149,000円
2017年	492,562円	149,000円
2016年	492,562円	149,000円
2015年	492,562円	149,000円
2014年	492,562円	149,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	528,926円	160,000円
2009年	548,760円	166,000円
2008年	575,207円	174,000円
2007年	575,207円	174,000円
2006年	565,289円	171,000円
2005年	571,901円	173,000円
2004年	591,736円	179,000円
2003年	614,876円	186,000円
2002年	647,934円	196,000円
2001年	677,686円	205,000円
2000年	714,050円	216,000円
1999年	750,413円	227,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	859,504円	260,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370654
基準地番号	三郷00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパート、マンション等が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-6 Map

2024年新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８200㎡(60坪) 48.93万円/坪

P2024-2112370662

基準地価2024年
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８

坪単価
48.93万円/坪
平米単価
14.8万円/㎡
鑑定評価額
2960万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８基準地価地価推移[2017-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	489,256円	148,000円
2023年	469,421円	142,000円
2022年	459,504円	139,000円
2021年	459,504円	139,000円
2020年	459,504円	139,000円
2019年	462,810円	140,000円
2018年	462,810円	140,000円
2017年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370662
基準地番号	三郷00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	新三郷ららシティ１－１－１１
交通施設、距離	新三郷～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-14 Map

2024年泉３丁目７番２外1984㎡(600坪) 47.93万円/坪

P2024-2112370668

基準地価2024年
埼玉県三郷市泉３丁目７番２外

坪単価
47.93万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
2億8768万円
面積
600.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	479,339円	145,000円
2023年	452,893円	137,000円
2022年	436,364円	132,000円
2021年	419,835円	127,000円
2020年	406,612円	123,000円
2019年	400,000円	121,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	363,636円	110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370668
基準地番号	三郷00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷ＩＣ～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模工場、倉庫が建ち並ぶ、インターに近い工業地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北西
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-2 Map

2024年早稲田３丁目１７番１３121㎡(36坪) 46.94万円/坪

P2024-2112370651

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３

坪単価
46.95万円/坪
平米単価
14.2万円/㎡
鑑定評価額
1718.2万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	456,198円	138,000円
2023年	436,364円	132,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	436,364円	132,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	446,281円	135,000円
2014年	449,587円	136,000円
2013年	449,587円	136,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	522,314円	158,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	509,091円	154,000円
2005年	519,008円	157,000円
2004年	535,537円	162,000円
2003年	565,289円	171,000円
2002年	601,653円	182,000円
2001年	638,017円	193,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	806,612円	244,000円
1996年	842,975円	255,000円
1995年	866,116円	262,000円
1994年	885,950円	268,000円
1993年	952,066円	288,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370651
基準地番号	三郷00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-3 Map

2024年ピアラシティ１丁目３番５外2579㎡(780坪) 42.31万円/坪

P2024-2112370665

基準地価2024年
埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外

坪単価
42.31万円/坪
平米単価
12.8万円/㎡
鑑定評価額
3億3011万円
面積
780.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	423,140円	128,000円
2023年	409,917円	124,000円
2022年	403,306円	122,000円
2021年	403,306円	122,000円
2020年	406,612円	123,000円
2019年	409,917円	124,000円
2018年	409,917円	124,000円
2017年	409,917円	124,000円
2016年	409,917円	124,000円
2015年	409,917円	124,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370665
基準地番号	三郷00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新三郷～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西29.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-3 Map

2024年栄５丁目２２番375㎡(113坪) 16.2万円/坪

P2024-2112370659

基準地価2024年
埼玉県三郷市栄５丁目２２番

坪単価
16.2万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
鑑定評価額
1837.5万円
面積
113.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	161,983円	49,000円
2023年	160,661円	48,600円
2022年	160,331円	48,500円
2021年	160,331円	48,500円
2020年	163,306円	49,400円
2019年	165,950円	50,200円
2018年	165,950円	50,200円
2017年	165,950円	50,200円
2016年	165,950円	50,200円
2015年	166,612円	50,400円
2014年	167,603円	50,700円
2013年	168,595円	51,000円
2012年	170,248円	51,500円
2011年	175,207円	53,000円
2010年	180,165円	54,500円
2009年	185,124円	56,000円
2008年	190,083円	57,500円
2007年	191,736円	58,000円
2006年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370659
基準地番号	三郷00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地が多く見られる中に農家住宅等が存する地域
前面道路の状況	東6.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

三郷00-11 Map

2024年戸ケ崎３丁目６７７番１825㎡(249坪) 38.35万円/坪

P2024-2112370664

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
9570万円
面積
249.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	383,471円	116,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	373,554円	113,000円
2021年	373,554円	113,000円
2020年	376,860円	114,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	380,165円	115,000円
2016年	380,165円	115,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370664
基準地番号	三郷00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～3400m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域
前面道路の状況	南10.4m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-2 Map

2024年新和４丁目３００番２107㎡(32坪) 38.35万円/坪

P2024-2112370650

基準地価2024年
埼玉県三郷市新和４丁目３００番２

坪単価
38.34万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
1241.2万円
面積
32.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	383,471円	116,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	376,860円	114,000円
2021年	376,860円	114,000円
2020年	380,165円	115,000円
2019年	383,471円	116,000円
2018年	383,471円	116,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	383,471円	116,000円
2014年	383,471円	116,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	413,223円	125,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	436,364円	132,000円
2007年	433,058円	131,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	413,223円	125,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	442,975円	134,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	502,479円	152,000円
2000年	542,149円	164,000円
1999年	588,430円	178,000円
1998年	634,711円	192,000円
1997年	661,157円	200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370650
基準地番号	三郷00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-2 Map

2024年泉２丁目２８番３150㎡(45坪) 36.69万円/坪

P2024-2112370656

基準地価2024年
埼玉県三郷市泉２丁目２８番３

坪単価
36.7万円/坪
平米単価
11.1万円/㎡
鑑定評価額
1665万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	366,942円	111,000円
2023年	357,025円	108,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	353,719円	107,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370656
基準地番号	三郷00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新三郷～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-8 Map

2024年高州１丁目１１５番１外123㎡(37坪) 35.04万円/坪

P2024-2112370652

基準地価2024年
埼玉県三郷市高州１丁目１１５番１外

坪単価
35.04万円/坪
平米単価
10.6万円/㎡
鑑定評価額
1303.8万円
面積
37.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	350,413円	106,000円
2023年	343,802円	104,000円
2022年	337,190円	102,000円
2021年	337,190円	102,000円
2020年	340,496円	103,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	347,107円	105,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	347,107円	105,000円
2014年	347,107円	105,000円
2013年	347,107円	105,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	383,471円	116,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	406,612円	123,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	416,529円	126,000円
2004年	439,669円	133,000円
2003年	476,033円	144,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	552,066円	167,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	644,628円	195,000円
1998年	690,909円	209,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370652
基準地番号	三郷00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	金町～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-4 Map

2024年新和５丁目１２２番１外803㎡(242坪) 33.72万円/坪

P2024-2112370667

基準地価2024年
埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外

坪単価
33.72万円/坪
平米単価
10.2万円/㎡
鑑定評価額
8190.6万円
面積
242.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	337,190円	102,000円
2023年	330,579円	100,000円
2022年	327,273円	99,000円
2021年	323,967円	98,000円
2020年	323,967円	98,000円
2019年	323,967円	98,000円
2018年	320,661円	97,000円
2017年	317,355円	96,000円
2016年	317,355円	96,000円
2015年	317,355円	96,000円
2014年	317,355円	96,000円
2013年	317,355円	96,000円
2012年	320,661円	97,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	343,802円	104,000円
2009年	357,025円	108,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370667
基準地番号	三郷00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域
前面道路の状況	西9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-1 Map

2024年戸ケ崎２丁目５２２番１２100㎡(30坪) 33.72万円/坪

P2024-2112370658

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２

坪単価
33.72万円/坪
平米単価
10.2万円/㎡
鑑定評価額
1020万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	337,190円	102,000円
2023年	333,884円	101,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	330,579円	100,000円
2020年	333,884円	101,000円
2019年	337,190円	102,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	337,190円	102,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	337,190円	102,000円
2014年	337,190円	102,000円
2013年	337,190円	102,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370658
基準地番号	三郷00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-10 Map

2024年戸ケ崎４丁目１５９番１140㎡(42坪) 33.72万円/坪

P2024-2112370653

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１

坪単価
33.72万円/坪
平米単価
10.2万円/㎡
鑑定評価額
1428万円
面積
42.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	337,190円	102,000円
2023年	330,579円	100,000円
2022年	327,273円	99,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	330,579円	100,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	333,884円	101,000円
2017年	333,884円	101,000円
2016年	333,884円	101,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	333,884円	101,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370653
基準地番号	三郷00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-5 Map

2024年彦江１丁目１０１番２５100㎡(30坪) 30.41万円/坪

P2024-2112370657

基準地価2024年
埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５

坪単価
30.41万円/坪
平米単価
9.2万円/㎡
鑑定評価額
920万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	304,132円	92,000円
2023年	300,826円	91,000円
2022年	299,504円	90,600円
2021年	299,504円	90,600円
2020年	301,818円	91,300円
2019年	305,124円	92,300円
2018年	305,124円	92,300円
2017年	305,124円	92,300円
2016年	305,124円	92,300円
2015年	305,124円	92,300円
2014年	305,124円	92,300円
2013年	305,785円	92,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370657
基準地番号	三郷00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	三郷中央～2500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

三郷00-9 Map

2024年彦川戸１丁目３０９番６108㎡(32坪) 29.75万円/坪

P2024-2112370655

基準地価2024年
埼玉県三郷市彦川戸１丁目３０９番６

坪単価
29.75万円/坪
平米単価
9万円/㎡
鑑定評価額
972万円
面積
32.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	297,521円	90,000円
2023年	294,215円	89,000円
2022年	290,909円	88,000円
2021年	290,909円	88,000円
2020年	294,215円	89,000円
2019年	297,521円	90,000円
2018年	297,521円	90,000円
2017年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2112370655
基準地番号	三郷00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新三郷～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西4.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(三郷市)平均坪単価[2024年]

全域(三郷市) 基準地価[2024年]

P2024-2112370649

基準地価2024年埼玉県三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-1 Map

P2024-2112370666

基準地価2024年埼玉県三郷市中央１丁目１３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-4 Map

P2024-2112370663

基準地価2024年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-1 Map

P2024-2112370661

基準地価2024年埼玉県三郷市中央２丁目１０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-13 Map

P2024-2112370660

基準地価2024年埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-12 Map

P2024-2112370654

基準地価2024年埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-6 Map

P2024-2112370662

基準地価2024年埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-14 Map

P2024-2112370668

基準地価2024年埼玉県三郷市泉３丁目７番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-2 Map

P2024-2112370651

基準地価2024年埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-3 Map

P2024-2112370665

基準地価2024年埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-3 Map

P2024-2112370659

基準地価2024年埼玉県三郷市栄５丁目２２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-11 Map

P2024-2112370664

基準地価2024年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三郷00-2 Map

P2024-2112370650

基準地価2024年埼玉県三郷市新和４丁目３００番２

地価推移グラフ

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基準地価 詳細

全域(三郷市)
平均坪単価[2024年]

全域(三郷市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
埼玉県三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市中央１丁目１３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市中央２丁目１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市泉３丁目７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市栄５丁目２２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市新和４丁目３００番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市泉２丁目２８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市高州１丁目１１５番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県三郷市彦川戸１丁目３０９番６

基準地価推移表

基準地価詳細