- 蕨市(埼玉県)基準地価 [1-30]
2024年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 218.18万円/坪
P2024-2112230526
基準地価2024年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価218.17万円/坪
- 平米単価66万円/㎡
- 鑑定評価額1億3134万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112230526 基準地番号 蕨00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塚越１－３－２ 交通施設、距離 蕨～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 104.79万円/坪
P2024-2112230523
基準地価2024年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価104.79万円/坪
- 平米単価31.7万円/㎡
- 鑑定評価額5325.6万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112230523 基準地番号 蕨00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塚越５－３４－１１ 交通施設、距離 西川口～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 94.88万円/坪
P2024-2112230525
基準地価2024年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価94.88万円/坪
- 平米単価28.7万円/㎡
- 鑑定評価額4247.6万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112230525 基準地番号 蕨00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南町２－２５－５ 交通施設、距離 西川口～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 86.28万円/坪
P2024-2112230524
基準地価2024年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価86.29万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額4306.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112230524 基準地番号 蕨00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 錦町２－９－２３ 交通施設、距離 戸田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 206.28万円/坪
P2023-2112230526
基準地価2023年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価206.27万円/坪
- 平米単価62.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億2417万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112230526 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塚越１－３－２ 交通施設、距離 蕨～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 99.17万円/坪
P2023-2112230523
基準地価2023年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価99.17万円/坪
- 平米単価30万円/㎡
- 鑑定評価額5040万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112230523 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塚越５－３４－１１ 交通施設、距離 西川口～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 89.92万円/坪
P2023-2112230525
基準地価2023年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価89.92万円/坪
- 平米単価27.2万円/㎡
- 鑑定評価額4025.6万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112230525 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町２－２５－５ 交通施設、距離 西川口～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 81.32万円/坪
P2023-2112230524
基準地価2023年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価81.33万円/坪
- 平米単価24.6万円/㎡
- 鑑定評価額4059万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112230524 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 錦町２－９－２３ 交通施設、距離 戸田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 196.36万円/坪
P2022-2112230526
基準地価2022年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価196.36万円/坪
- 平米単価59.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億1820万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112230526 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塚越１－３－２ 交通施設、距離 蕨～60m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 93.88万円/坪
P2022-2112230523
基準地価2022年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価93.88万円/坪
- 平米単価28.4万円/㎡
- 鑑定評価額4771.2万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112230523 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塚越５－３４－１１ 交通施設、距離 西川口～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 85.95万円/坪
P2022-2112230525
基準地価2022年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価85.95万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額3848万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112230525 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南町２－２５－５ 交通施設、距離 西川口～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 77.36万円/坪
P2022-2112230524
基準地価2022年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価77.36万円/坪
- 平米単価23.4万円/㎡
- 鑑定評価額3861万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112230524 基準地番号 蕨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 錦町２－９－２３ 交通施設、距離 戸田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 192.4万円/坪
P2021-5209
基準地価2021年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価192.39万円/坪
- 平米単価58.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億1581万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5209 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 91.24万円/坪
P2021-5206
基準地価2021年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価91.24万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額4636.8万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5206 基準地番号 蕨-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 83.64万円/坪
P2021-5208
基準地価2021年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価83.64万円/坪
- 平米単価25.3万円/㎡
- 鑑定評価額3744.4万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5208 基準地番号 蕨-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 75.04万円/坪
P2021-5207
基準地価2021年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価75.05万円/坪
- 平米単価22.7万円/㎡
- 鑑定評価額3745.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5207 基準地番号 蕨-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 192.4万円/坪
P2020-58477
基準地価2020年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価192.39万円/坪
- 平米単価58.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億1581万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58477 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 89.92万円/坪
P2020-58474
基準地価2020年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価89.92万円/坪
- 平米単価27.2万円/㎡
- 鑑定評価額4569.6万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58474 基準地番号 蕨-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 82.64万円/坪
P2020-58476
基準地価2020年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価82.64万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 鑑定評価額3700万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58476 基準地番号 蕨-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 73.39万円/坪
P2020-58475
基準地価2020年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価73.39万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額3663万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58475 基準地番号 蕨-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 188.43万円/坪
P2019-58938
基準地価2019年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価188.42万円/坪
- 平米単価57万円/㎡
- 鑑定評価額1億1343万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58938 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 88.26万円/坪
P2019-58935
基準地価2019年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価88.26万円/坪
- 平米単価26.7万円/㎡
- 鑑定評価額4485.6万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58935 基準地番号 蕨-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 81.32万円/坪
P2019-58937
基準地価2019年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価81.32万円/坪
- 平米単価24.6万円/㎡
- 鑑定評価額3640.8万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58937 基準地番号 蕨-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 71.07万円/坪
P2019-58936
基準地価2019年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価71.08万円/坪
- 平米単価21.5万円/㎡
- 鑑定評価額3547.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58936 基準地番号 蕨-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 181.16万円/坪
P2018-80509
基準地価2018年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価181.15万円/坪
- 平米単価54.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億905万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80509 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 84.3万円/坪
P2018-80506
基準地価2018年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価84.3万円/坪
- 平米単価25.5万円/㎡
- 鑑定評価額4284万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80506 基準地番号 蕨-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 南町２丁目６５００番８148㎡(44坪) 79.01万円/坪
P2018-80508
基準地価2018年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８- 坪単価79.01万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額3537.2万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80508 基準地番号 蕨-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 錦町２丁目５４３番２165㎡(49坪) 67.11万円/坪
P2018-80507
基準地価2018年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２- 坪単価67.11万円/坪
- 平米単価20.3万円/㎡
- 鑑定評価額3349.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80507 基準地番号 蕨-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 塚越１丁目３番２３199㎡(60坪) 179.17万円/坪
P2017-76199
基準地価2017年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３- 坪単価179.17万円/坪
- 平米単価54.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億785万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76199 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 塚越５丁目２６番１４168㎡(50坪) 83.64万円/坪
P2017-76196
基準地価2017年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４- 坪単価83.64万円/坪
- 平米単価25.3万円/㎡
- 鑑定評価額4250.4万円
- 面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76196 基準地番号 蕨-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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