基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(さいたま市緑区)
平均坪単価[2024年]

基準地価60.12万円/坪変動率+1.89% 2024年(令和6年7月1日時点)16件の平均

全域(さいたま市緑区) 基準地価[2024年]

2024年大字三室字西宿１４２６番２152㎡(45坪) 38.35万円/坪

P2024-2111090108

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
1763.2万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	383,471円	116,000円
2023年	383,471円	116,000円
2022年	383,471円	116,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	386,777円	117,000円
2019年	390,083円	118,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	390,083円	118,000円
2016年	390,083円	118,000円
2015年	390,083円	118,000円
2014年	390,083円	118,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	403,306円	122,000円
2009年	416,529円	126,000円
2008年	439,669円	133,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	433,058円	131,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	446,281円	135,000円
2003年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090108
基準地番号	さいたま緑00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北浦和～3200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-7 Map

2024年大字三室字北宿２３６５番２262㎡(79坪) 39.34万円/坪

P2024-2111090114

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
3117.8万円
面積
79.25坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２基準地価地価推移[2004-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	393,388円	119,000円
2023年	393,388円	119,000円
2022年	390,083円	118,000円
2021年	390,083円	118,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	396,694円	120,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	396,694円	120,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	413,223円	125,000円
2009年	433,058円	131,000円
2008年	449,587円	136,000円
2007年	433,058円	131,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	436,364円	132,000円
2004年	449,587円	136,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090114
基準地番号	さいたま緑00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北浦和～4000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-13 Map

2024年馬場１丁目２３番７138㎡(41坪) 44.3万円/坪

P2024-2111090106

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７

坪単価
44.3万円/坪
平米単価
13.4万円/㎡
鑑定評価額
1849.2万円
面積
41.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	442,975円	134,000円
2023年	436,364円	132,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	436,364円	132,000円
2017年	436,364円	132,000円
2016年	436,364円	132,000円
2015年	436,364円	132,000円
2014年	436,364円	132,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	436,364円	132,000円
2011年	439,669円	133,000円
2010年	449,587円	136,000円
2009年	466,116円	141,000円
2008年	495,868円	150,000円
2007年	489,256円	148,000円
2006年	476,033円	144,000円
2005年	472,727円	143,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	489,256円	148,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090106
基準地番号	さいたま緑00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-5 Map

2024年松木３丁目３７番１０157㎡(47坪) 44.96万円/坪

P2024-2111090103

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
2135.2万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	449,587円	136,000円
2023年	446,281円	135,000円
2022年	439,669円	133,000円
2021年	436,364円	132,000円
2020年	439,669円	133,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	442,975円	134,000円
2012年	442,975円	134,000円
2011年	446,281円	135,000円
2010年	456,198円	138,000円
2009年	472,727円	143,000円
2008年	505,785円	153,000円
2007年	499,174円	151,000円
2006年	482,645円	146,000円
2005年	479,339円	145,000円
2004年	482,645円	146,000円
2003年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090103
基準地番号	さいたま緑00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-2 Map

2024年松木２丁目５番１３237㎡(71坪) 45.95万円/坪

P2024-2111090112

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３

坪単価
45.95万円/坪
平米単価
13.9万円/㎡
鑑定評価額
3294.3万円
面積
71.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	459,504円	139,000円
2023年	456,198円	138,000円
2022年	452,893円	137,000円
2021年	449,587円	136,000円
2020年	452,893円	137,000円
2019年	456,198円	138,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	456,198円	138,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	456,198円	138,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	492,562円	149,000円
2008年	515,702円	156,000円
2007年	485,950円	147,000円
2006年	476,033円	144,000円
2005年	476,033円	144,000円
2004年	485,950円	147,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090112
基準地番号	さいたま緑00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-11 Map

2024年大字中尾字駒前９５０番２126㎡(38坪) 49.26万円/坪

P2024-2111090113

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
1877.4万円
面積
38.11坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２基準地価地価推移[2004-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	492,562円	149,000円
2023年	485,950円	147,000円
2022年	472,727円	143,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	466,116円	141,000円
2018年	466,116円	141,000円
2017年	466,116円	141,000円
2016年	466,116円	141,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	482,645円	146,000円
2009年	509,091円	154,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	505,785円	153,000円
2004年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090113
基準地番号	さいたま緑00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浦和～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-12 Map

2024年大字中尾字中丸２１８９番289㎡(87坪) 55.54万円/坪

P2024-2111090105

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番

坪単価
55.54万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
4855.2万円
面積
87.42坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	555,372円	168,000円
2023年	538,843円	163,000円
2022年	519,008円	157,000円
2021年	515,702円	156,000円
2020年	515,702円	156,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	512,397円	155,000円
2017年	509,091円	154,000円
2016年	509,091円	154,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	509,091円	154,000円
2013年	509,091円	154,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	509,091円	154,000円
2010年	519,008円	157,000円
2009年	535,537円	162,000円
2008年	571,901円	173,000円
2007年	565,289円	171,000円
2006年	552,066円	167,000円
2005年	545,455円	165,000円
2004年	555,372円	168,000円
2003年	575,207円	174,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090105
基準地番号	さいたま緑00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-4 Map

2024年道祖土１丁目１４４番１外207㎡(62坪) 56.2万円/坪

P2024-2111090107

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
3519万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	561,983円	170,000円
2023年	552,066円	167,000円
2022年	528,926円	160,000円
2021年	515,702円	156,000円
2020年	515,702円	156,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	509,091円	154,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	499,174円	151,000円
2015年	495,868円	150,000円
2014年	495,868円	150,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	492,562円	149,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	509,091円	154,000円
2009年	525,620円	159,000円
2008年	561,983円	170,000円
2007年	552,066円	167,000円
2006年	542,149円	164,000円
2005年	545,455円	165,000円
2004年	552,066円	167,000円
2003年	568,595円	172,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090107
基準地番号	さいたま緑00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	道祖土１－２２－１２
交通施設、距離	北浦和～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-6 Map

2024年大字中尾字不動谷１１０番１８159㎡(48坪) 58.51万円/坪

P2024-2111090109

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８

坪単価
58.51万円/坪
平米単価
17.7万円/㎡
鑑定評価額
2814.3万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	585,124円	177,000円
2023年	571,901円	173,000円
2022年	552,066円	167,000円
2021年	548,760円	166,000円
2020年	548,760円	166,000円
2019年	548,760円	166,000円
2018年	538,843円	163,000円
2017年	532,231円	161,000円
2016年	532,231円	161,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	525,620円	159,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	555,372円	168,000円
2008年	595,041円	180,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	558,678円	169,000円
2005年	555,372円	168,000円
2004年	565,289円	171,000円
2003年	588,430円	178,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090109
基準地番号	さいたま緑00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-8 Map

2024年大間木３丁目３３番３124㎡(37坪) 58.84万円/坪

P2024-2111090102

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３

坪単価
58.84万円/坪
平米単価
17.8万円/㎡
鑑定評価額
2207.2万円
面積
37.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	581,818円	176,000円
2023年	571,901円	173,000円
2022年	548,760円	166,000円
2021年	548,760円	166,000円
2020年	548,760円	166,000円
2019年	548,760円	166,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090102
基準地番号	さいたま緑00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く見られる区画整理済の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-1 Map

2024年原山４丁目２５２番３７104㎡(31坪) 66.12万円/坪

P2024-2111090110

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７

坪単価
66.12万円/坪
平米単価
20万円/㎡
鑑定評価額
2080万円
面積
31.46坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	654,545円	198,000円
2023年	644,628円	195,000円
2022年	614,876円	186,000円
2021年	601,653円	182,000円
2020年	601,653円	182,000円
2019年	598,347円	181,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	565,289円	171,000円
2016年	548,760円	166,000円
2015年	538,843円	163,000円
2014年	535,537円	162,000円
2013年	532,231円	161,000円
2012年	532,231円	161,000円
2011年	535,537円	162,000円
2010年	552,066円	167,000円
2009年	575,207円	174,000円
2008年	614,876円	186,000円
2007年	598,347円	181,000円
2006年	578,512円	175,000円
2005年	578,512円	175,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	608,264円	184,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090110
基準地番号	さいたま緑00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	原山４－２３－１２
交通施設、距離	浦和～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西5.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-9 Map

2024年美園６丁目２３番２０177㎡(53坪) 69.09万円/坪

P2024-2111090116

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０

坪単価
69.09万円/坪
平米単価
20.9万円/㎡
鑑定評価額
3699.3万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	690,909円	209,000円
2023年	677,686円	205,000円
2022年	651,240円	197,000円
2021年	614,876円	186,000円
2020年	614,876円	186,000円
2019年	608,264円	184,000円
2018年	591,736円	179,000円
2017年	575,207円	174,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090116
基準地番号	さいたま緑00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浦和美園～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-15 Map

2024年東浦和７丁目２２番４181㎡(54坪) 79.67万円/坪

P2024-2111090111

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４

坪単価
79.67万円/坪
平米単価
24.1万円/㎡
鑑定評価額
4362.1万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	796,694円	241,000円
2023年	773,554円	234,000円
2022年	750,413円	227,000円
2021年	737,190円	223,000円
2020年	737,190円	223,000円
2019年	730,579円	221,000円
2018年	717,355円	217,000円
2017年	707,438円	214,000円
2016年	697,521円	211,000円
2015年	687,603円	208,000円
2014年	684,298円	207,000円
2013年	677,686円	205,000円
2012年	671,074円	203,000円
2011年	677,686円	205,000円
2010年	687,603円	208,000円
2009年	723,967円	219,000円
2008年	757,025円	229,000円
2007年	707,438円	214,000円
2006年	677,686円	205,000円
2005年	671,074円	203,000円
2004年	680,992円	206,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090111
基準地番号	さいたま緑00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東浦和～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-10 Map

2024年大字下野田字本村５２４番４外192㎡(58坪) 80.33万円/坪

P2024-2111090115

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外

坪単価
80.33万円/坪
平米単価
24.3万円/㎡
鑑定評価額
4665.6万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外基準地価地価推移[2017-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	803,306円	243,000円
2023年	783,471円	237,000円
2022年	750,413円	227,000円
2021年	707,438円	214,000円
2020年	707,438円	214,000円
2019年	704,132円	213,000円
2018年	677,686円	205,000円
2017年	644,628円	195,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090115
基準地番号	さいたま緑00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	（浦和東部第一６３街区２２）
交通施設、距離	浦和美園～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m区画街路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-14 Map

2024年美園６丁目８番７外1411㎡(426坪) 80.99万円/坪

P2024-2111090117

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外

坪単価
80.99万円/坪
平米単価
24.5万円/㎡
鑑定評価額
3億4569万円
面積
426.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	809,917円	245,000円
2023年	800,000円	242,000円
2022年	796,694円	241,000円
2021年	790,083円	239,000円
2020年	790,083円	239,000円
2019年	780,165円	236,000円
2018年	747,107円	226,000円
2017年	720,661円	218,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090117
基準地番号	さいたま緑00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浦和美園～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西27.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま緑00-1 Map

2024年太田窪１丁目６７８番１178㎡(53坪) 94.55万円/坪

P2024-2111090104

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１

坪単価
94.55万円/坪
平米単価
28.6万円/㎡
鑑定評価額
5090.8万円
面積
53.84坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１基準地価地価推移[2009-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	945,455円	286,000円
2023年	919,008円	278,000円
2022年	892,562円	270,000円
2021年	862,810円	261,000円
2020年	862,810円	261,000円
2019年	846,281円	256,000円
2018年	816,529円	247,000円
2017年	793,388円	240,000円
2016年	773,554円	234,000円
2015年	753,719円	228,000円
2014年	737,190円	223,000円
2013年	727,273円	220,000円
2012年	723,967円	219,000円
2011年	723,967円	219,000円
2010年	737,190円	223,000円
2009年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111090104
基準地番号	さいたま緑00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	太田窪１－１９－７
交通施設、距離	浦和～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西4.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(さいたま市緑区)平均坪単価[2024年]

全域(さいたま市緑区) 基準地価[2024年]

P2024-2111090108

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-7 Map

P2024-2111090114

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-13 Map

P2024-2111090106

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-5 Map

P2024-2111090103

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-2 Map

P2024-2111090112

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-11 Map

P2024-2111090113

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-12 Map

P2024-2111090105

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-4 Map

P2024-2111090107

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-6 Map

P2024-2111090109

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-8 Map

P2024-2111090102

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-1 Map

P2024-2111090110

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-9 Map

P2024-2111090116

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま緑00-15 Map

P2024-2111090111

基準地価2024年埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(さいたま市緑区)
平均坪単価[2024年]

全域(さいたま市緑区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７

基準地価推移表

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０

基準地価推移表

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１

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