- 全域(さいたま市南区)基準地価 [91-120]
2018年 辻２丁目１１３１番１４119㎡(35坪) 74.38万円/坪
P2018-80077
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４- 坪単価74.38万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額2677.5万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80077 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 辻７丁目７３８番４100㎡(30坪) 70.74万円/坪
P2018-80081
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４- 坪単価70.74万円/坪
- 平米単価21.4万円/㎡
- 鑑定評価額2140万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80081 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 太田窪５丁目１７９４番１４99㎡(29坪) 69.42万円/坪
P2018-80080
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額2079万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80080 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 曲本４丁目５１番２外115㎡(34坪) 69.42万円/坪
P2018-80073
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額2415万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80073 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字円正寺字山崎５４番７112㎡(33坪) 46.28万円/坪
P2018-80075
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７- 坪単価46.28万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 鑑定評価額1568万円
- 面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80075 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 松本４丁目３６１番４外115㎡(34坪) 42.31万円/坪
P2018-80071
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外- 坪単価42.31万円/坪
- 平米単価12.8万円/㎡
- 鑑定評価額1472万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80071 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 白幡５丁目１５２７番６外524㎡(158坪) 172.56万円/坪
P2017-75774
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外- 坪単価172.56万円/坪
- 平米単価52.2万円/㎡
- 鑑定評価額2億7352万円
- 面積158.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75774 基準地番号 さいたま南5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 白幡５−１９−２５ 交通施設、距離 武蔵浦和、50m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 沼影１丁目５５番３外491㎡(148坪) 121.65万円/坪
P2017-75773
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外- 坪単価121.65万円/坪
- 平米単価36.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億8068万円
- 面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75773 基準地番号 さいたま南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 沼影１−６−２７ 交通施設、距離 武蔵浦和、320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 文蔵２丁目１番３153㎡(46坪) 106.45万円/坪
P2017-75772
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３- 坪単価106.45万円/坪
- 平米単価32.2万円/㎡
- 鑑定評価額4926.6万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75772 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 白幡４丁目１１５２番429㎡(129坪) 95.21万円/坪
P2017-75769
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番- 坪単価95.21万円/坪
- 平米単価28.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億2355万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75769 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 鹿手袋４丁目５３７番２100㎡(30坪) 92.89万円/坪
P2017-75762
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２- 坪単価92.89万円/坪
- 平米単価28.1万円/㎡
- 鑑定評価額2810万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75762 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 根岸２丁目９３６番１135㎡(40坪) 88.93万円/坪
P2017-75766
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１- 坪単価88.92万円/坪
- 平米単価26.9万円/㎡
- 鑑定評価額3631.5万円
- 面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75766 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 根岸４丁目５０５番９178㎡(53坪) 88.6万円/坪
P2017-75768
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９- 坪単価88.6万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額4770.4万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75768 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 鹿手袋６丁目１４５番４外100㎡(30坪) 86.28万円/坪
P2017-75764
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外- 坪単価86.28万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額2610万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75764 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 辻２丁目１１３１番１４119㎡(35坪) 72.73万円/坪
P2017-75767
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４- 坪単価72.72万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額2618万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75767 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 辻７丁目７３８番４100㎡(30坪) 69.42万円/坪
P2017-75771
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額2100万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75771 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 曲本４丁目５１番２外115㎡(34坪) 68.1万円/坪
P2017-75763
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外- 坪単価68.09万円/坪
- 平米単価20.6万円/㎡
- 鑑定評価額2369万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75763 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 太田窪５丁目１７９４番１４99㎡(29坪) 67.77万円/坪
P2017-75770
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４- 坪単価67.76万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額2029.5万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75770 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 大字円正寺字山崎５４番７112㎡(33坪) 46.28万円/坪
P2017-75765
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７- 坪単価46.28万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 鑑定評価額1568万円
- 面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75765 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 松本４丁目３６１番４外115㎡(34坪) 42.31万円/坪
P2017-75761
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外- 坪単価42.31万円/坪
- 平米単価12.8万円/㎡
- 鑑定評価額1472万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75761 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 文蔵２丁目１番３153㎡(46坪) 103.14万円/坪
P2016-47668
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３- 坪単価103.15万円/坪
- 平米単価31.2万円/㎡
- 鑑定評価額4773.6万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47668 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 白幡４丁目１１５２番429㎡(129坪) 92.56万円/坪
P2016-47665
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番- 坪単価92.56万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額1億2012万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47665 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 鹿手袋４丁目５３７番２100㎡(30坪) 89.26万円/坪
P2016-47658
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額2700万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47658 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 根岸４丁目５０５番９178㎡(53坪) 86.28万円/坪
P2016-47664
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９- 坪単価86.29万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額4645.8万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47664 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 根岸２丁目９３６番１135㎡(40坪) 86.28万円/坪
P2016-47662
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１- 坪単価86.28万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額3523.5万円
- 面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47662 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 鹿手袋６丁目１４５番４外100㎡(30坪) 83.64万円/坪
P2016-47660
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外- 坪単価83.64万円/坪
- 平米単価25.3万円/㎡
- 鑑定評価額2530万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47660 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 辻２丁目１１３１番１４119㎡(35坪) 71.41万円/坪
P2016-47663
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４- 坪単価71.4万円/坪
- 平米単価21.6万円/㎡
- 鑑定評価額2570.4万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47663 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 辻７丁目７３８番４100㎡(30坪) 68.43万円/坪
P2016-47667
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４- 坪単価68.43万円/坪
- 平米単価20.7万円/㎡
- 鑑定評価額2070万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47667 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 曲本４丁目５１番２外115㎡(34坪) 67.11万円/坪
P2016-47659
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外- 坪単価67.1万円/坪
- 平米単価20.3万円/㎡
- 鑑定評価額2334.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47659 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 太田窪５丁目１７９４番１４99㎡(29坪) 66.45万円/坪
P2016-47666
基準地価2016年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４- 坪単価66.44万円/坪
- 平米単価20.1万円/㎡
- 鑑定評価額1989.9万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47666 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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