- 全域(さいたま市中央区)基準地価 [61-90]
2019年 鈴谷２丁目７４４番１外237㎡(71坪) 113.06万円/坪
P2019-58475
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外- 坪単価113.06万円/坪
- 平米単価34.2万円/㎡
- 鑑定評価額8105.4万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58475 基準地番号 さいたま中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （南与野駅西口１３街区６外） 交通施設、距離 南与野、160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 下落合２丁目７８７番１外119㎡(35坪) 108.43万円/坪
P2019-58472
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外- 坪単価108.42万円/坪
- 平米単価32.8万円/㎡
- 鑑定評価額3903.2万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58472 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 鈴谷２丁目６７７番２164㎡(49坪) 94.55万円/坪
P2019-58471
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２- 坪単価94.55万円/坪
- 平米単価28.6万円/㎡
- 鑑定評価額4690.4万円
- 面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58471 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新中里４丁目２４０番５外121㎡(36坪) 94.21万円/坪
P2019-58466
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外- 坪単価94.22万円/坪
- 平米単価28.5万円/㎡
- 鑑定評価額3448.5万円
- 面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58466 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 91.9万円/坪
P2019-58470
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価91.92万円/坪
- 平米単価27.8万円/㎡
- 鑑定評価額2835.6万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58470 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 87.6万円/坪
P2019-58468
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価87.6万円/坪
- 平米単価26.5万円/㎡
- 鑑定評価額2729.5万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58468 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大戸６丁目８０６番７外429㎡(129坪) 83.97万円/坪
P2019-58473
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外- 坪単価83.97万円/坪
- 平米単価25.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億896万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58473 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 上峰４丁目４０９番１外958㎡(289坪) 56.86万円/坪
P2019-58474
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外- 坪単価56.86万円/坪
- 平米単価17.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億6477万円
- 面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58474 基準地番号 さいたま中央5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上峰４−１４−９ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 桜丘２丁目１５４６番５166㎡(50坪) 51.57万円/坪
P2019-58467
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５- 坪単価51.58万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額2589.6万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58467 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 上峰２丁目２８１番３165㎡(49坪) 50.91万円/坪
P2019-58465
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３- 坪単価50.91万円/坪
- 平米単価15.4万円/㎡
- 鑑定評価額2541万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58465 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 新都心４番１外778㎡(235坪) 272.73万円/坪
P2018-80047
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外- 坪単価272.73万円/坪
- 平米単価82.5万円/㎡
- 鑑定評価額6億4185万円
- 面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80047 基準地番号 さいたま中央5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北与野、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 鈴谷２丁目７４４番１外237㎡(71坪) 109.09万円/坪
P2018-80046
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額7821万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80046 基準地番号 さいたま中央5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 （南与野駅西口１３街区６外） 交通施設、距離 南与野、160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 下落合２丁目７８７番１外119㎡(35坪) 106.12万円/坪
P2018-80043
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外- 坪単価106.11万円/坪
- 平米単価32.1万円/㎡
- 鑑定評価額3819.9万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80043 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 上落合４丁目１１４０番７171㎡(51坪) 101.82万円/坪
P2018-80040
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目１１４０番７- 坪単価101.81万円/坪
- 平米単価30.8万円/㎡
- 鑑定評価額5266.8万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80040 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上落合４−７−７ 交通施設、距離 北与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 鈴谷２丁目６７７番２164㎡(49坪) 91.9万円/坪
P2018-80042
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２- 坪単価91.9万円/坪
- 平米単価27.8万円/㎡
- 鑑定評価額4559.2万円
- 面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80042 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 新中里４丁目２４０番５外121㎡(36坪) 91.24万円/坪
P2018-80037
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外- 坪単価91.25万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額3339.6万円
- 面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80037 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 89.26万円/坪
P2018-80041
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価89.27万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額2754万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80041 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 84.96万円/坪
P2018-80039
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価84.95万円/坪
- 平米単価25.7万円/㎡
- 鑑定評価額2647.1万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80039 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大戸６丁目８０６番７外429㎡(129坪) 82.31万円/坪
P2018-80044
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外- 坪単価82.32万円/坪
- 平米単価24.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億682万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80044 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 上峰４丁目４０９番１外958㎡(289坪) 55.87万円/坪
P2018-80045
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外- 坪単価55.87万円/坪
- 平米単価16.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億6190万円
- 面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80045 基準地番号 さいたま中央5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上峰４−１４−９ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 桜丘２丁目１５４６番５166㎡(50坪) 51.24万円/坪
P2018-80038
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５- 坪単価51.24万円/坪
- 平米単価15.5万円/㎡
- 鑑定評価額2573万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80038 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 上峰２丁目２８１番３165㎡(49坪) 49.92万円/坪
P2018-80036
基準地価2018年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３- 坪単価49.92万円/坪
- 平米単価15.1万円/㎡
- 鑑定評価額2491.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80036 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 新都心４番１外778㎡(235坪) 256.86万円/坪
P2017-75737
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外- 坪単価256.87万円/坪
- 平米単価77.7万円/㎡
- 鑑定評価額6億450万円
- 面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75737 基準地番号 さいたま中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北与野、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 鈴谷２丁目７４４番１外237㎡(71坪) 104.79万円/坪
P2017-75736
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外- 坪単価104.8万円/坪
- 平米単価31.7万円/㎡
- 鑑定評価額7512.9万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75736 基準地番号 さいたま中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （南与野駅西口土地区画整理事業１３街区６外） 交通施設、距離 南与野、160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 下落合２丁目７８７番１外119㎡(35坪) 103.8万円/坪
P2017-75733
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外- 坪単価103.79万円/坪
- 平米単価31.4万円/㎡
- 鑑定評価額3736.6万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75733 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 上落合４丁目１１４０番７171㎡(51坪) 99.83万円/坪
P2017-75730
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目１１４０番７- 坪単価99.83万円/坪
- 平米単価30.2万円/㎡
- 鑑定評価額5164.2万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75730 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上落合４−７−７ 交通施設、距離 北与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 鈴谷２丁目６７７番２164㎡(49坪) 89.26万円/坪
P2017-75732
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額4428万円
- 面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75732 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （南与野駅西口土地区画整理事業８街区１０画地） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 新中里４丁目２４０番５外121㎡(36坪) 88.93万円/坪
P2017-75727
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外- 坪単価88.93万円/坪
- 平米単価26.9万円/㎡
- 鑑定評価額3254.9万円
- 面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75727 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 86.61万円/坪
P2017-75731
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価86.63万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額2672.4万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75731 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 82.31万円/坪
P2017-75729
基準地価2017年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価82.31万円/坪
- 平米単価24.9万円/㎡
- 鑑定評価額2564.7万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75729 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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3Page 全域(さいたま市中央区)の基準地価を検索した結果、216件の基準地価が見つかりました。検索結果から[61-90]件目を表示
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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