- 全域(さいたま市中央区)基準地価 [31-60]
2022年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 95.87万円/坪
P2022-2111050058
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価95.88万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額2958万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050058 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大戸６－５－８ 交通施設、距離 南与野～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 92.56万円/坪
P2022-2111050056
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価92.55万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額2884万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050056 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町東４－２２－９－２ 交通施設、距離 与野本町～830m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大戸６丁目８０６番７外429㎡(129坪) 87.27万円/坪
P2022-2111050061
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外- 坪単価87.27万円/坪
- 平米単価26.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億1325万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050061 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大戸６－１１－１５ 交通施設、距離 南与野～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 上峰４丁目４０９番１外958㎡(289坪) 57.85万円/坪
P2022-2111050062
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外- 坪単価57.85万円/坪
- 平米単価17.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億6765万円
- 面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050062 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上峰４－１４－９ 交通施設、距離 与野本町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 桜丘２丁目１５４６番５166㎡(50坪) 51.9万円/坪
P2022-2111050055
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５- 坪単価51.91万円/坪
- 平米単価15.7万円/㎡
- 鑑定評価額2606.2万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050055 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 桜丘２－９－４ 交通施設、距離 与野本町～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 上峰２丁目２８１番３165㎡(49坪) 51.57万円/坪
P2022-2111050053
基準地価2022年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額2574万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111050053 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上峰２－６－３ 交通施設、距離 与野本町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 上落合４丁目７０２番３132㎡(39坪) 117.69万円/坪
P2021-4740
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３- 坪単価117.69万円/坪
- 平米単価35.6万円/㎡
- 鑑定評価額4699.2万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4740 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上落合４−４−２ 交通施設、距離 北与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 下落合２丁目７８７番１外119㎡(35坪) 109.09万円/坪
P2021-4743
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外- 坪単価109.08万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額3927万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4743 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 鈴谷２丁目６７７番２164㎡(49坪) 95.87万円/坪
P2021-4742
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額4756万円
- 面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4742 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新中里４丁目２４０番５外121㎡(36坪) 95.87万円/坪
P2021-4737
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額3509万円
- 面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4737 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 92.56万円/坪
P2021-4741
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価92.58万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額2856万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4741 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 88.6万円/坪
P2021-4739
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価88.59万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額2760.4万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4739 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 大戸６丁目８０６番７外429㎡(129坪) 84.63万円/坪
P2021-4744
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外- 坪単価84.63万円/坪
- 平米単価25.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億982万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4744 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 上峰４丁目４０９番１外958㎡(289坪) 57.19万円/坪
P2021-4745
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外- 坪単価57.19万円/坪
- 平米単価17.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億6573万円
- 面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4745 基準地番号 さいたま中央5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上峰４−１４−９ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 桜丘２丁目１５４６番５166㎡(50坪) 51.57万円/坪
P2021-4738
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５- 坪単価51.58万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額2589.6万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4738 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 上峰２丁目２８１番３165㎡(49坪) 51.24万円/坪
P2021-4736
基準地価2021年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３- 坪単価51.24万円/坪
- 平米単価15.5万円/㎡
- 鑑定評価額2557.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4736 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新都心４番１外778㎡(235坪) 299.83万円/坪
P2020-58015
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外- 坪単価299.84万円/坪
- 平米単価90.7万円/㎡
- 鑑定評価額7億564万円
- 面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58015 基準地番号 さいたま中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北与野、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 上落合４丁目７０２番３132㎡(39坪) 117.69万円/坪
P2020-58008
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３- 坪単価117.69万円/坪
- 平米単価35.6万円/㎡
- 鑑定評価額4699.2万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58008 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上落合４−４−２ 交通施設、距離 北与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 鈴谷２丁目７４４番１外237㎡(71坪) 113.72万円/坪
P2020-58014
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外- 坪単価113.72万円/坪
- 平米単価34.4万円/㎡
- 鑑定評価額8152.8万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58014 基準地番号 さいたま中央5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （南与野駅西口１３街区６外） 交通施設、距離 南与野、160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 下落合２丁目７８７番１外119㎡(35坪) 109.09万円/坪
P2020-58011
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外- 坪単価109.08万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額3927万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58011 基準地番号 さいたま中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下落合２−１９−１５ 交通施設、距離 与野、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 鈴谷２丁目６７７番２164㎡(49坪) 95.87万円/坪
P2020-58010
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額4756万円
- 面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58010 基準地番号 さいたま中央-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新中里４丁目２４０番５外121㎡(36坪) 95.87万円/坪
P2020-58005
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額3509万円
- 面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58005 基準地番号 さいたま中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新中里４−１７−７ 交通施設、距離 与野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 大戸６丁目９１９番３102㎡(30坪) 92.56万円/坪
P2020-58009
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３- 坪単価92.58万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額2856万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58009 基準地番号 さいたま中央-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大戸６−５−８ 交通施設、距離 南与野、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 本町東４丁目６２５番２３103㎡(31坪) 88.6万円/坪
P2020-58007
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３- 坪単価88.59万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額2760.4万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58007 基準地番号 さいたま中央-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町東４−２２−９ 交通施設、距離 与野本町、830m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 大戸６丁目８０６番７外429㎡(129坪) 84.63万円/坪
P2020-58012
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外- 坪単価84.63万円/坪
- 平米単価25.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億982万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58012 基準地番号 さいたま中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大戸６−１１−１５ 交通施設、距離 南与野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 上峰４丁目４０９番１外958㎡(289坪) 57.19万円/坪
P2020-58013
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外- 坪単価57.19万円/坪
- 平米単価17.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億6573万円
- 面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58013 基準地番号 さいたま中央5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上峰４−１４−９ 交通施設、距離 与野本町、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 桜丘２丁目１５４６番５166㎡(50坪) 51.57万円/坪
P2020-58006
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５- 坪単価51.58万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額2589.6万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58006 基準地番号 さいたま中央-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜丘２−９−４ 交通施設、距離 与野本町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 上峰２丁目２８１番３165㎡(49坪) 51.24万円/坪
P2020-58004
基準地価2020年埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３- 坪単価51.24万円/坪
- 平米単価15.5万円/㎡
- 鑑定評価額2557.5万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58004 基準地番号 さいたま中央-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上峰２−６−３ 交通施設、距離 与野本町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新都心４番１外778㎡(235坪) 291.9万円/坪
P2019-58476
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外- 坪単価291.91万円/坪
- 平米単価88.3万円/㎡
- 鑑定評価額6億8697万円
- 面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58476 基準地番号 さいたま中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北与野、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 上落合４丁目７０２番３132㎡(39坪) 115.7万円/坪
P2019-58469
基準地価2019年埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３- 坪単価115.7万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 鑑定評価額4620万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58469 基準地番号 さいたま中央-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上落合４−４−２ 交通施設、距離 北与野、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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