基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(さいたま市大宮区)
平均坪単価[2024年]

基準地価274.8万円/坪変動率+7.37% 2024年(令和6年7月1日時点)15件の平均

全域(さいたま市大宮区) 基準地価[2024年]

2024年三橋４丁目８５６番２196㎡(59坪) 42.31万円/坪

P2024-2111030027

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２

坪単価
42.31万円/坪
平米単価
12.8万円/㎡
鑑定評価額
2508.8万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	423,140円	128,000円
2023年	409,917円	124,000円
2022年	400,000円	121,000円
2021年	396,694円	120,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	413,223円	125,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	462,810円	140,000円
2007年	456,198円	138,000円
2006年	446,281円	135,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	462,810円	140,000円
2003年	482,645円	146,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030027
基準地番号	さいたま大宮00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-4 Map

2024年三橋１丁目１２５２番２外198㎡(59坪) 58.18万円/坪

P2024-2111030032

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外

坪単価
58.19万円/坪
平米単価
17.6万円/㎡
鑑定評価額
3484.8万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	581,818円	176,000円
2023年	565,289円	171,000円
2022年	552,066円	167,000円
2021年	538,843円	163,000円
2020年	538,843円	163,000円
2019年	535,537円	162,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	512,397円	155,000円
2016年	505,785円	153,000円
2015年	499,174円	151,000円
2014年	492,562円	149,000円
2013年	482,645円	146,000円
2012年	479,339円	145,000円
2011年	482,645円	146,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	555,372円	168,000円
2007年	548,760円	166,000円
2006年	522,314円	158,000円
2005年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030032
基準地番号	さいたま大宮00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-9 Map

2024年堀の内町１丁目２３７番２外218㎡(65坪) 90.58万円/坪

P2024-2111030026

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外

坪単価
90.59万円/坪
平米単価
27.4万円/㎡
鑑定評価額
5973.2万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	905,785円	274,000円
2023年	876,033円	265,000円
2022年	849,587円	257,000円
2021年	826,446円	250,000円
2020年	823,140円	249,000円
2019年	813,223円	246,000円
2018年	786,777円	238,000円
2017年	763,636円	231,000円
2016年	747,107円	226,000円
2015年	733,884円	222,000円
2014年	717,355円	217,000円
2013年	694,215円	210,000円
2012年	687,603円	208,000円
2011年	687,603円	208,000円
2010年	704,132円	213,000円
2009年	720,661円	218,000円
2008年	803,306円	243,000円
2007年	773,554円	234,000円
2006年	727,273円	220,000円
2005年	700,826円	212,000円
2004年	700,826円	212,000円
2003年	707,438円	214,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030026
基準地番号	さいたま大宮00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-3 Map

2024年寿能町１丁目９９番218㎡(65坪) 92.89万円/坪

P2024-2111030028

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番

坪単価
92.9万円/坪
平米単価
28.1万円/㎡
鑑定評価額
6125.8万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	928,926円	281,000円
2023年	895,868円	271,000円
2022年	869,421円	263,000円
2021年	842,975円	255,000円
2020年	839,669円	254,000円
2019年	829,752円	251,000円
2018年	803,306円	243,000円
2017年	780,165円	236,000円
2016年	763,636円	231,000円
2015年	750,413円	227,000円
2014年	730,579円	221,000円
2013年	707,438円	214,000円
2012年	700,826円	212,000円
2011年	700,826円	212,000円
2010年	717,355円	217,000円
2009年	737,190円	223,000円
2008年	816,529円	247,000円
2007年	786,777円	238,000円
2006年	737,190円	223,000円
2005年	710,744円	215,000円
2004年	710,744円	215,000円
2003年	720,661円	218,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030028
基準地番号	さいたま大宮00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮公園～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-5 Map

2024年大成町３丁目１９５番２158㎡(47坪) 93.88万円/坪

P2024-2111030029

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２

坪単価
93.89万円/坪
平米単価
28.4万円/㎡
鑑定評価額
4487.2万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	938,843円	284,000円
2023年	905,785円	274,000円
2022年	879,339円	266,000円
2021年	852,893円	258,000円
2020年	849,587円	257,000円
2019年	839,669円	254,000円
2018年	813,223円	246,000円
2017年	790,083円	239,000円
2016年	773,554円	234,000円
2015年	760,331円	230,000円
2014年	740,496円	224,000円
2013年	720,661円	218,000円
2012年	714,050円	216,000円
2011年	714,050円	216,000円
2010年	730,579円	221,000円
2009年	750,413円	227,000円
2008年	833,058円	252,000円
2007年	809,917円	245,000円
2006年	760,331円	230,000円
2005年	730,579円	221,000円
2004年	730,579円	221,000円
2003年	740,496円	224,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030029
基準地番号	さいたま大宮00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鉄道博物館～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-6 Map

2024年大成町１丁目２８２番２外233㎡(70坪) 98.51万円/坪

P2024-2111030024

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外

坪単価
98.52万円/坪
平米単価
29.8万円/㎡
鑑定評価額
6943.4万円
面積
70.48坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	965,289円	292,000円
2023年	935,537円	283,000円
2022年	905,785円	274,000円
2021年	889,256円	269,000円
2020年	889,256円	269,000円
2019年	879,339円	266,000円
2018年	849,587円	257,000円
2017年	823,140円	249,000円
2016年	806,612円	244,000円
2015年	793,388円	240,000円
2014年	773,554円	234,000円
2013年	747,107円	226,000円
2012年	740,496円	224,000円
2011年	740,496円	224,000円
2010年	757,025円	229,000円
2009年	776,860円	235,000円
2008年	862,810円	261,000円
2007年	833,058円	252,000円
2006年	780,165円	236,000円
2005年	750,413円	227,000円
2004年	747,107円	226,000円
2003年	757,025円	229,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030024
基準地番号	さいたま大宮00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-1 Map

2024年東町２丁目１３６番４102㎡(30坪) 101.49万円/坪

P2024-2111030034

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４

坪単価
101.5万円/坪
平米単価
30.7万円/㎡
鑑定評価額
3131.4万円
面積
30.85坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,014,876円	307,000円
2023年	971,901円	294,000円
2022年	938,843円	284,000円
2021年	912,397円	276,000円
2020年	909,091円	275,000円
2019年	899,174円	272,000円
2018年	872,727円	264,000円
2017年	849,587円	257,000円
2016年	833,058円	252,000円
2015年	819,835円	248,000円
2014年	800,000円	242,000円
2013年	780,165円	236,000円
2012年	780,165円	236,000円
2011年	780,165円	236,000円
2010年	783,471円	237,000円
2009年	793,388円	240,000円
2008年	882,645円	267,000円
2007年	849,587円	257,000円
2006年	800,000円	242,000円
2005年	783,471円	237,000円
2004年	796,694円	241,000円
2003年	819,835円	248,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030034
基準地番号	さいたま大宮00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東11.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-2 Map

2024年桜木町４丁目８２４番６165㎡(49坪) 119.34万円/坪

P2024-2111030025

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６

坪単価
119.34万円/坪
平米単価
36.1万円/㎡
鑑定評価額
5956.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,193,388円	361,000円
2023年	1,147,107円	347,000円
2022年	1,107,438円	335,000円
2021年	1,061,157円	321,000円
2020年	1,054,545円	319,000円
2019年	1,041,322円	315,000円
2018年	1,004,959円	304,000円
2017年	975,207円	295,000円
2016年	952,066円	288,000円
2015年	935,537円	283,000円
2014年	909,091円	275,000円
2013年	879,339円	266,000円
2012年	869,421円	263,000円
2011年	869,421円	263,000円
2010年	889,256円	269,000円
2009年	909,091円	275,000円
2008年	1,001,653円	303,000円
2007年	961,983円	291,000円
2006年	895,868円	271,000円
2005年	856,198円	259,000円
2004年	852,893円	258,000円
2003年	862,810円	261,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030025
基準地番号	さいたま大宮00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～1000m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-2 Map

2024年天沼町２丁目４４３番１２４109㎡(32坪) 124.3万円/坪

P2024-2111030031

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４

坪単価
124.31万円/坪
平米単価
37.6万円/㎡
鑑定評価額
4098.4万円
面積
32.97坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,242,975円	376,000円
2023年	1,196,694円	362,000円
2022年	1,157,025円	350,000円
2021年	1,107,438円	335,000円
2020年	1,100,826円	333,000円
2019年	1,080,992円	327,000円
2018年	1,031,405円	312,000円
2017年	991,736円	300,000円
2016年	965,289円	292,000円
2015年	945,455円	286,000円
2014年	909,091円	275,000円
2013年	879,339円	266,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030031
基準地番号	さいたま大宮00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	さいたま新都心～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-8 Map

2024年高鼻町１丁目３２０番２119㎡(35坪) 136.86万円/坪

P2024-2111030030

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２

坪単価
136.85万円/坪
平米単価
41.4万円/㎡
鑑定評価額
4926.6万円
面積
36坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,368,595円	414,000円
2023年	1,312,397円	397,000円
2022年	1,266,116円	383,000円
2021年	1,209,917円	366,000円
2020年	1,200,000円	363,000円
2019年	1,176,860円	356,000円
2018年	1,120,661円	339,000円
2017年	1,074,380円	325,000円
2016年	1,041,322円	315,000円
2015年	1,011,570円	306,000円
2014年	978,512円	296,000円
2013年	945,455円	286,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030030
基準地番号	さいたま大宮00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-7 Map

2024年吉敷町４丁目１３番２419㎡(126坪) 231.41万円/坪

P2024-2111030036

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２

坪単価
231.4万円/坪
平米単価
70万円/㎡
鑑定評価額
2億9330万円
面積
126.75坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,314,050円	700,000円
2023年	2,185,124円	661,000円
2022年	2,092,562円	633,000円
2021年	2,026,446円	613,000円
2020年	2,026,446円	613,000円
2019年	1,986,777円	601,000円
2018年	1,890,909円	572,000円
2017年	1,821,488円	551,000円
2016年	1,768,595円	535,000円
2015年	1,719,008円	520,000円
2014年	1,652,893円	500,000円
2013年	1,586,777円	480,000円
2012年	1,573,554円	476,000円
2011年	1,573,554円	476,000円
2010年	1,629,752円	493,000円
2009年	1,699,174円	514,000円
2008年	1,953,719円	591,000円
2007年	1,877,686円	568,000円
2006年	1,752,066円	530,000円
2005年	1,709,091円	517,000円
2004年	1,735,537円	525,000円
2003年	1,828,099円	553,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030036
基準地番号	さいたま大宮00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	さいたま新都心～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	北東16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-4 Map

2024年大門町３丁目５９番１167㎡(50坪) 416.53万円/坪

P2024-2111030037

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１

坪単価
416.51万円/坪
平米単価
126万円/㎡
鑑定評価額
2億1042万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１基準地価地価推移[2003-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	4,033,058円	1,220,000円
2023年	3,834,711円	1,160,000円
2022年	3,669,421円	1,110,000円
2021年	3,603,306円	1,090,000円
2020年	3,636,364円	1,100,000円
2019年	3,537,190円	1,070,000円
2018年	3,338,843円	1,010,000円
2017年	3,183,471円	963,000円
2016年	3,077,686円	931,000円
2015年	2,998,347円	907,000円
2014年	2,899,174円	877,000円
2013年	2,800,000円	847,000円
2012年	2,773,554円	839,000円
2011年	2,773,554円	839,000円
2010年	2,872,727円	869,000円
2009年	3,028,099円	916,000円
2008年	3,603,306円	1,090,000円
2007年	3,471,074円	1,050,000円
2006年	3,140,496円	950,000円
2005年	2,942,149円	890,000円
2004年	3,008,264円	910,000円
2003年	3,133,884円	948,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030037
基準地番号	さいたま大宮00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域
前面道路の状況	南27.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-5 Map

2024年吉敷町４丁目２６２番１６外1247㎡(377坪) 647.93万円/坪

P2024-2111030038

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外

坪単価
647.93万円/坪
平米単価
196万円/㎡
鑑定評価額
24億4412万円
面積
377.22坪

地価推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外基準地価地価推移[2017-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	6,479,339円	1,960,000円
2023年	5,983,471円	1,810,000円
2022年	5,652,893円	1,710,000円
2021年	5,454,545円	1,650,000円
2020年	5,454,545円	1,650,000円
2019年	5,289,256円	1,600,000円
2018年	4,826,446円	1,460,000円
2017年	4,495,868円	1,360,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030038
基準地番号	さいたま大宮00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	さいたま新都心～160m
形状（間口：奥行き）	_(4.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北東25.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-6 Map

2024年宮町１丁目８６番１371㎡(112坪) 846.28万円/坪

P2024-2111030033

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１

坪単価
846.26万円/坪
平米単価
256万円/㎡
鑑定評価額
9億4976万円
面積
112.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	8,462,810円	2,560,000円
2023年	7,768,595円	2,350,000円
2022年	7,272,727円	2,200,000円
2021年	6,909,091円	2,090,000円
2020年	6,909,091円	2,090,000円
2019年	6,677,686円	2,020,000円
2018年	6,082,645円	1,840,000円
2017年	5,652,893円	1,710,000円
2016年	5,355,372円	1,620,000円
2015年	5,057,851円	1,530,000円
2014年	4,793,388円	1,450,000円
2013年	4,561,983円	1,380,000円
2012年	4,462,810円	1,350,000円
2011年	4,462,810円	1,350,000円
2010年	4,628,099円	1,400,000円
2009年	4,793,388円	1,450,000円
2008年	5,553,719円	1,680,000円
2007年	5,289,256円	1,600,000円
2006年	4,661,157円	1,410,000円
2005年	4,363,636円	1,320,000円
2004年	4,462,810円	1,350,000円
2003年	4,628,099円	1,400,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030033
基準地番号	さいたま大宮00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
前面道路の状況	東16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

さいたま大宮00-1 Map

2024年桜木町２丁目４番９176㎡(53坪) 1021.49万円/坪

P2024-2111030035

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９

坪単価
1021.49万円/坪
平米単価
309万円/㎡
鑑定評価額
5億4384万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	10,214,876円	3,090,000円
2023年	9,289,256円	2,810,000円
2022年	8,661,157円	2,620,000円
2021年	8,297,521円	2,510,000円
2020年	8,330,579円	2,520,000円
2019年	8,033,058円	2,430,000円
2018年	7,305,785円	2,210,000円
2017年	6,776,860円	2,050,000円
2016年	6,380,165円	1,930,000円
2015年	6,016,529円	1,820,000円
2014年	5,685,950円	1,720,000円
2013年	5,388,430円	1,630,000円
2012年	5,223,140円	1,580,000円
2011年	5,190,083円	1,570,000円
2010年	5,355,372円	1,620,000円
2009年	5,520,661円	1,670,000円
2008年	6,380,165円	1,930,000円
2007年	5,983,471円	1,810,000円
2006年	5,223,140円	1,580,000円
2005年	4,859,504円	1,470,000円
2004年	4,958,678円	1,500,000円
2003年	5,157,025円	1,560,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2111030035
基準地番号	さいたま大宮00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大宮～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東20.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(さいたま市大宮区)平均坪単価[2024年]

全域(さいたま市大宮区) 基準地価[2024年]

P2024-2111030027

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-4 Map

P2024-2111030032

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-9 Map

P2024-2111030026

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-3 Map

P2024-2111030028

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-5 Map

P2024-2111030029

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-6 Map

P2024-2111030024

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-1 Map

P2024-2111030034

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-2 Map

P2024-2111030025

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-2 Map

P2024-2111030031

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-8 Map

P2024-2111030030

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-7 Map

P2024-2111030036

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-4 Map

P2024-2111030037

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

さいたま大宮00-5 Map

P2024-2111030038

基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(さいたま市大宮区)
平均坪単価[2024年]

全域(さいたま市大宮区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１

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基準地価2024年
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９

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