基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(真岡市)
平均坪単価[2024年]

基準地価8.76万円/坪変動率+0.03% 2024年(令和6年7月1日時点)18件の平均

全域(真岡市) 基準地価[2024年]

2024年亀山３丁目１６番３224㎡(67坪) 9.98万円/坪

P2024-2092090291

基準地価2024年
栃木県真岡市亀山３丁目１６番３

坪単価
9.98万円/坪
平米単価
3.02万円/㎡
鑑定評価額
676.48万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	99,835円	30,200円
2023年	99,835円	30,200円
2022年	100,496円	30,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090291
基準地番号	真岡00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～3400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ真岡インター周辺にある区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-1 Map

2024年下高間木１丁目１４番５609㎡(184坪) 13.98万円/坪

P2024-2092090304

基準地価2024年
栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５

坪単価
13.98万円/坪
平米単価
4.23万円/㎡
鑑定評価額
2576.07万円
面積
184.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	139,835円	42,300円
2023年	139,835円	42,300円
2022年	140,496円	42,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090304
基準地番号	真岡00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東20.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-1 Map

2024年大谷本町２番７外1438㎡(434坪) 13.92万円/坪

P2024-2092090305

基準地価2024年
栃木県真岡市大谷本町２番７外

坪単価
13.92万円/坪
平米単価
4.21万円/㎡
鑑定評価額
6053.98万円
面積
434.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	139,504円	42,200円
2023年	140,165円	42,400円
2022年	141,488円	42,800円
2021年	143,140円	43,300円
2020年	143,802円	43,500円
2019年	146,446円	44,300円
2018年	149,091円	45,100円
2017年	152,727円	46,200円
2016年	158,017円	47,800円
2015年	164,298円	49,700円
2014年	170,579円	51,600円
2013年	178,182円	53,900円
2012年	187,438円	56,700円
2011年	198,678円	60,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090305
基準地番号	真岡00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～900m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南東16.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-2 Map

2024年白布ケ丘３番４227㎡(68坪) 11.74万円/坪

P2024-2092090296

基準地価2024年
栃木県真岡市白布ケ丘３番４

坪単価
11.74万円/坪
平米単価
3.55万円/㎡
鑑定評価額
805.85万円
面積
68.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	117,355円	35,500円
2023年	117,355円	35,500円
2022年	118,017円	35,700円
2021年	119,008円	36,000円
2020年	120,000円	36,300円
2019年	121,653円	36,800円
2018年	122,645円	37,100円
2017年	123,636円	37,400円
2016年	124,628円	37,700円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	126,612円	38,300円
2013年	128,926円	39,000円
2012年	132,562円	40,100円
2011年	139,504円	42,200円
2010年	146,777円	44,400円
2009年	151,405円	45,800円
2008年	156,364円	47,300円
2007年	161,322円	48,800円
2006年	167,934円	50,800円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	191,074円	57,800円
2003年	205,620円	62,200円
2002年	221,488円	67,000円
2001年	236,364円	71,500円
2000年	242,645円	73,400円
1999年	247,273円	74,800円
1998年	249,917円	75,600円
1997年	255,207円	77,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090296
基準地番号	真岡00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-6 Map

2024年荒町４丁目１９番１７268㎡(81坪) 11.6万円/坪

P2024-2092090295

基準地価2024年
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７

坪単価
11.6万円/坪
平米単価
3.51万円/㎡
鑑定評価額
940.68万円
面積
81.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,372円	34,900円
2023年	114,711円	34,700円
2022年	115,041円	34,800円
2021年	115,702円	35,000円
2020年	116,033円	35,100円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	118,017円	35,700円
2017年	119,008円	36,000円
2016年	120,331円	36,400円
2015年	121,653円	36,800円
2014年	122,975円	37,200円
2013年	125,289円	37,900円
2012年	128,595円	38,900円
2011年	134,876円	40,800円
2010年	141,488円	42,800円
2009年	145,455円	44,000円
2008年	150,413円	45,500円
2007年	153,058円	46,300円
2006年	159,669円	48,300円
2005年	168,264円	50,900円
2004年	181,818円	55,000円
2003年	195,702円	59,200円
2002年	208,264円	63,000円
2001年	219,174円	66,300円
2000年	224,793円	68,000円
1999年	230,744円	69,800円
1998年	231,405円	70,000円
1997年	236,364円	71,500円
1996年	244,628円	74,000円
1995年	254,545円	77,000円
1994年	259,504円	78,500円
1993年	267,769円	81,000円
1992年	267,769円	81,000円
1991年	246,612円	74,600円
1990年	202,314円	61,200円
1989年	185,455円	56,100円
1988年	177,190円	53,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090295
基準地番号	真岡00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北真岡～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-5 Map

2024年上高間木１丁目８番１２231㎡(69坪) 11.41万円/坪

P2024-2092090298

基準地価2024年
栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２

坪単価
11.4万円/坪
平米単価
3.45万円/㎡
鑑定評価額
796.95万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	114,050円	34,500円
2023年	113,058円	34,200円
2022年	113,058円	34,200円
2021年	113,388円	34,300円
2020年	113,719円	34,400円
2019年	114,711円	34,700円
2018年	115,041円	34,800円
2017年	115,372円	34,900円
2016年	116,033円	35,100円
2015年	117,355円	35,500円
2014年	118,678円	35,900円
2013年	121,322円	36,700円
2012年	125,289円	37,900円
2011年	131,240円	39,700円
2010年	137,851円	41,700円
2009年	142,479円	43,100円
2008年	147,107円	44,500円
2007年	150,083円	45,400円
2006年	156,033円	47,200円
2005年	164,628円	49,800円
2004年	176,198円	53,300円
2003年	188,430円	57,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090298
基準地番号	真岡00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-8 Map

2024年上高間木３丁目１２番１０247㎡(74坪) 10.94万円/坪

P2024-2092090294

基準地価2024年
栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０

坪単価
10.94万円/坪
平米単価
3.31万円/㎡
鑑定評価額
817.57万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	109,421円	33,100円
2023年	108,430円	32,800円
2022年	108,430円	32,800円
2021年	108,760円	32,900円
2020年	109,091円	33,000円
2019年	110,083円	33,300円
2018年	110,413円	33,400円
2017年	111,074円	33,600円
2016年	112,066円	33,900円
2015年	113,388円	34,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090294
基準地番号	真岡00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-4 Map

2024年長田５丁目１８番９外572㎡(173坪) 10.68万円/坪

P2024-2092090306

基準地価2024年
栃木県真岡市長田５丁目１８番９外

坪単価
10.68万円/坪
平米単価
3.23万円/㎡
鑑定評価額
1847.56万円
面積
173.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	106,777円	32,300円
2023年	107,438円	32,500円
2022年	108,430円	32,800円
2021年	110,083円	33,300円
2020年	112,066円	33,900円
2019年	114,380円	34,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090306
基準地番号	真岡00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～4400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域
前面道路の状況	北22.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-3 Map

2024年上大沼２丁目５番５236㎡(71坪) 9.98万円/坪

P2024-2092090297

基準地価2024年
栃木県真岡市上大沼２丁目５番５

坪単価
9.98万円/坪
平米単価
3.02万円/㎡
鑑定評価額
712.72万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	99,835円	30,200円
2023年	100,165円	30,300円
2022年	100,826円	30,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090297
基準地番号	真岡00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-7 Map

2024年長沼字住吉１００７番1547㎡(467坪) 2.45万円/坪

P2024-2092090303

基準地価2024年
栃木県真岡市長沼字住吉１００７番

坪単価
2.45万円/坪
平米単価
7,400円/㎡
鑑定評価額
1144.78万円
面積
467.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	24,463円	7,400円
2023年	24,628円	7,450円
2022年	24,793円	7,500円
2021年	24,959円	7,550円
2020年	25,124円	7,600円
2019年	25,289円	7,650円
2018年	25,455円	7,700円
2017年	25,620円	7,750円
2016年	25,785円	7,800円
2015年	26,116円	7,900円
2014年	26,446円	8,000円
2013年	26,777円	8,100円
2012年	27,107円	8,200円
2011年	27,438円	8,300円
2010年	27,769円	8,400円
2009年	28,099円	8,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090303
基準地番号	真岡00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	久下田～4500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
前面道路の状況	北3.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

真岡00-13 Map

2024年久下田西６丁目４番１外788㎡(238坪) 8.73万円/坪

P2024-2092090307

基準地価2024年
栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外

坪単価
8.73万円/坪
平米単価
2.64万円/㎡
鑑定評価額
2080.32万円
面積
238.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	87,273円	26,400円
2023年	88,264円	26,700円
2022年	89,256円	27,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090307
基準地番号	真岡00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	久下田～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域
前面道路の状況	東22.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-4 Map

2024年高勢町２丁目１５０番241㎡(72坪) 8.26万円/坪

P2024-2092090292

基準地価2024年
栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番

坪単価
8.26万円/坪
平米単価
2.5万円/㎡
鑑定評価額
602.5万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	82,645円	25,000円
2023年	82,645円	25,000円
2022年	83,306円	25,200円
2021年	84,298円	25,500円
2020年	85,620円	25,900円
2019年	87,603円	26,500円
2018年	89,587円	27,100円
2017年	91,901円	27,800円
2016年	94,215円	28,500円
2015年	96,529円	29,200円
2014年	99,174円	30,000円
2013年	102,479円	31,000円
2012年	106,446円	32,200円
2011年	111,074円	33,600円
2010年	117,025円	35,400円
2009年	122,314円	37,000円
2008年	126,612円	38,300円
2007年	130,579円	39,500円
2006年	135,868円	41,100円
2005年	142,810円	43,200円
2004年	153,719円	46,500円
2003年	165,289円	50,000円
2002年	176,860円	53,500円
2001年	189,091円	57,200円
2000年	196,033円	59,300円
1999年	200,331円	60,600円
1998年	204,959円	62,000円
1997年	208,264円	63,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090292
基準地番号	真岡00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-2 Map

2024年西郷字大田山２５８５番１６５330㎡(99坪) 7.24万円/坪

P2024-2092090293

基準地価2024年
栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５

坪単価
7.24万円/坪
平米単価
2.19万円/㎡
鑑定評価額
722.7万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	72,397円	21,900円
2023年	72,727円	22,000円
2022年	73,058円	22,100円
2021年	73,719円	22,300円
2020年	74,711円	22,600円
2019年	76,033円	23,000円
2018年	77,025円	23,300円
2017年	78,347円	23,700円
2016年	79,669円	24,100円
2015年	81,322円	24,600円
2014年	83,306円	25,200円
2013年	85,950円	26,000円
2012年	89,917円	27,200円
2011年	94,215円	28,500円
2010年	98,512円	29,800円
2009年	102,149円	30,900円
2008年	106,777円	32,300円
2007年	111,074円	33,600円
2006年	116,364円	35,200円
2005年	124,298円	37,600円
2004年	133,884円	40,500円
2003年	142,810円	43,200円
2002年	150,413円	45,500円
2001年	159,669円	48,300円
2000年	163,636円	49,500円
1999年	165,950円	50,200円
1998年	167,603円	50,700円
1997年	169,256円	51,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090293
基準地番号	真岡00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-3 Map

2024年鬼怒ケ丘１丁目１０番１14591㎡(4413坪) 7.17万円/坪

P2024-2092090308

基準地価2024年
栃木県真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１

坪単価
7.17万円/坪
平米単価
2.17万円/㎡
鑑定評価額
3億1662万円
面積
4413.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	71,736円	21,700円
2023年	69,421円	21,000円
2022年	67,769円	20,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090308
基準地番号	真岡00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～4100m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	物流センターや工場等が多く見られる工業地域
前面道路の状況	北18.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-1 Map

2024年さくら１丁目１６番９249㎡(75坪) 6.88万円/坪

P2024-2092090299

基準地価2024年
栃木県真岡市さくら１丁目１６番９

坪単価
6.88万円/坪
平米単価
2.08万円/㎡
鑑定評価額
517.92万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	68,760円	20,800円
2023年	69,091円	20,900円
2022年	69,752円	21,100円
2021年	70,744円	21,400円
2020年	72,066円	21,800円
2019年	73,719円	22,300円
2018年	75,041円	22,700円
2017年	76,364円	23,100円
2016年	77,686円	23,500円
2015年	79,008円	23,900円
2014年	80,992円	24,500円
2013年	83,306円	25,200円
2012年	86,942円	26,300円
2011年	91,901円	27,800円
2010年	97,190円	29,400円
2009年	102,149円	30,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090299
基準地番号	真岡00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	久下田～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

真岡00-9 Map

2024年島字久保田４１３番２外1006㎡(304坪) 4.63万円/坪

P2024-2092090301

基準地価2024年
栃木県真岡市島字久保田４１３番２外

坪単価
4.63万円/坪
平米単価
1.4万円/㎡
鑑定評価額
1408.4万円
面積
304.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	46,281円	14,000円
2023年	46,942円	14,200円
2022年	47,603円	14,400円
2021年	48,595円	14,700円
2020年	49,587円	15,000円
2019年	50,579円	15,300円
2018年	51,570円	15,600円
2017年	52,562円	15,900円
2016年	53,554円	16,200円
2015年	54,545円	16,500円
2014年	55,537円	16,800円
2013年	56,529円	17,100円
2012年	57,521円	17,400円
2011年	58,843円	17,800円
2010年	60,496円	18,300円
2009年	62,149円	18,800円
2008年	62,810円	19,000円
2007年	63,471円	19,200円
2006年	64,463円	19,500円
2005年	66,116円	20,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090301
基準地番号	真岡00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～2700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域
前面道路の状況	北9.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

真岡00-11 Map

2024年寺内字大野原１０２９番５２外416㎡(125坪) 4.53万円/坪

P2024-2092090302

基準地価2024年
栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外

坪単価
4.53万円/坪
平米単価
1.37万円/㎡
鑑定評価額
569.92万円
面積
125.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	45,289円	13,700円
2023年	45,950円	13,900円
2022年	46,942円	14,200円
2021年	47,934円	14,500円
2020年	48,926円	14,800円
2019年	50,248円	15,200円
2018年	51,570円	15,600円
2017年	52,893円	16,000円
2016年	54,215円	16,400円
2015年	55,207円	16,700円
2014年	56,198円	17,000円
2013年	57,521円	17,400円
2012年	58,843円	17,800円
2011年	60,496円	18,300円
2010年	62,149円	18,800円
2009年	63,471円	19,200円
2008年	64,793円	19,600円
2007年	66,116円	20,000円
2006年	67,769円	20,500円
2005年	70,744円	21,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090302
基準地番号	真岡00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	寺内～280m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域
前面道路の状況	南東7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

真岡00-12 Map

2024年柳林字西川原３９４番４572㎡(173坪) 3.54万円/坪

P2024-2092090300

基準地価2024年
栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４

坪単価
3.54万円/坪
平米単価
1.07万円/㎡
鑑定評価額
612.04万円
面積
173.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	35,372円	10,700円
2023年	35,702円	10,800円
2022年	36,033円	10,900円
2021年	36,033円	10,900円
2020年	36,033円	10,900円
2019年	36,033円	10,900円
2018年	36,033円	10,900円
2017年	36,033円	10,900円
2016年	36,694円	11,100円
2015年	37,355円	11,300円
2014年	38,017円	11,500円
2013年	38,678円	11,700円
2012年	39,008円	11,800円
2011年	39,339円	11,900円
2010年	39,669円	12,000円
2009年	40,000円	12,100円
2008年	40,992円	12,400円
2007年	41,653円	12,600円
2006年	42,314円	12,800円
2005年	42,975円	13,000円
2004年	43,636円	13,200円
2003年	44,628円	13,500円
2002年	45,620円	13,800円
2001年	45,620円	13,800円
2000年	45,620円	13,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092090300
基準地番号	真岡00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	真岡～6300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(真岡市)平均坪単価[2024年]

全域(真岡市) 基準地価[2024年]

P2024-2092090291

基準地価2024年栃木県真岡市亀山３丁目１６番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-1 Map

P2024-2092090304

基準地価2024年栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-1 Map

P2024-2092090305

基準地価2024年栃木県真岡市大谷本町２番７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-2 Map

P2024-2092090296

基準地価2024年栃木県真岡市白布ケ丘３番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-6 Map

P2024-2092090295

基準地価2024年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-5 Map

P2024-2092090298

基準地価2024年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-8 Map

P2024-2092090294

基準地価2024年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-4 Map

P2024-2092090306

基準地価2024年栃木県真岡市長田５丁目１８番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-3 Map

P2024-2092090297

基準地価2024年栃木県真岡市上大沼２丁目５番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-7 Map

P2024-2092090303

基準地価2024年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-13 Map

P2024-2092090307

基準地価2024年栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-4 Map

P2024-2092090292

基準地価2024年栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

真岡00-2 Map

P2024-2092090293

基準地価2024年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(真岡市)
平均坪単価[2024年]

全域(真岡市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
栃木県真岡市亀山３丁目１６番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市大谷本町２番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市白布ケ丘３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市長田５丁目１８番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市上大沼２丁目５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市長沼字住吉１００７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市さくら１丁目１６番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市島字久保田４１３番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４

基準地価推移表

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