基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(日光市)
平均坪単価[2024年]

基準地価27.94万円/坪変動率-2.44% 2024年(令和6年7月1日時点)26件の平均

全域(日光市) 基準地価[2024年]

2024年鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外241㎡(72坪) 7.77万円/坪

P2024-2092060250

基準地価2024年
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外

坪単価
7.77万円/坪
平米単価
2.35万円/㎡
鑑定評価額
566.35万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外基準地価地価推移[2007-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	77,686円	23,500円
2023年	78,678円	23,800円
2022年	79,669円	24,100円
2021年	81,322円	24,600円
2020年	82,975円	25,100円
2019年	84,959円	25,700円
2018年	85,950円	26,000円
2017年	86,612円	26,200円
2016年	88,264円	26,700円
2015年	89,917円	27,200円
2014年	92,231円	27,900円
2013年	96,198円	29,100円
2012年	101,488円	30,700円
2011年	109,091円	33,000円
2010年	118,017円	35,700円
2009年	126,281円	38,200円
2008年	135,207円	40,900円
2007年	140,496円	42,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060250
基準地番号	日光00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鬼怒川温泉～1600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、旅館、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	東16.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

日光00-4 Map

2024年木和田島字小松原１５７１番５4786㎡(1447坪) 545.45万円/坪

P2024-2099000436

基準地価2024年
栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５

坪単価
545.46万円/坪
平米単価
165万円/㎡
鑑定評価額
78億9690万円
面積
1447.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	5,454,545円	1,650,000円
2023年	5,619,835円	1,700,000円
2022年	5,785,124円	1,750,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2099000436
基準地番号	栃木（林）00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下野大沢～2500m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高３００ｍの平坦地で、住宅が散在し用材、雑木の混在する林地地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	非線引

栃木（林）00-2 Map

2024年滝ケ原４０２２番１12687㎡(3837坪) 18.88万円/坪

P2024-2099000443

基準地価2024年
栃木県日光市滝ケ原４０２２番１

坪単価
18.88万円/坪
平米単価
5.71万円/㎡
鑑定評価額
7億2442万円
面積
3837.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	188,760円	57,100円
2023年	189,752円	57,400円
2022年	190,744円	57,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2099000443
基準地番号	栃木（林）00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武日光～14000m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高５３０～６９０ｍ、南向傾斜約３０度の杉、檜の人工林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

栃木（林）00-9 Map

2024年中央町１９番９180㎡(54坪) 14.08万円/坪

P2024-2092060254

基準地価2024年
栃木県日光市中央町１９番９

坪単価
14.08万円/坪
平米単価
4.26万円/㎡
鑑定評価額
766.8万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	140,826円	42,600円
2023年	141,157円	42,700円
2022年	141,488円	42,800円
2021年	142,149円	43,000円
2020年	142,810円	43,200円
2019年	144,793円	43,800円
2018年	145,455円	44,000円
2017年	146,116円	44,200円
2016年	147,438円	44,600円
2015年	148,760円	45,000円
2014年	150,744円	45,600円
2013年	153,719円	46,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060254
基準地番号	日光00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今市～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗の中に住宅等が見られる駅に近い商業地域
前面道路の状況	北西20.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

日光00-8 Map

2024年本町２２６２番５889㎡(268坪) 12.79万円/坪

P2024-2092060247

基準地価2024年
栃木県日光市本町２２６２番５

坪単価
12.79万円/坪
平米単価
3.87万円/㎡
鑑定評価額
3440.43万円
面積
268.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	127,934円	38,700円
2023年	126,281円	38,200円
2022年	126,281円	38,200円
2021年	126,612円	38,300円
2020年	127,273円	38,500円
2019年	129,256円	39,100円
2018年	129,256円	39,100円
2017年	129,256円	39,100円
2016年	129,917円	39,300円
2015年	131,240円	39,700円
2014年	132,562円	40,100円
2013年	134,215円	40,600円
2012年	136,198円	41,200円
2011年	142,149円	43,000円
2010年	153,719円	46,500円
2009年	160,661円	48,600円
2008年	168,264円	50,900円
2007年	175,207円	53,000円
2006年	181,488円	54,900円
2005年	195,041円	59,000円
2004年	214,876円	65,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060247
基準地番号	日光00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本町１－２
交通施設、距離	東武日光～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	観光物産店、飲食店が建ち並ぶ東照宮門前商店街
前面道路の状況	南16.0m国道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-1 Map

2024年鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外199㎡(60坪) 12.6万円/坪

P2024-2092060252

基準地価2024年
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外

坪単価
12.59万円/坪
平米単価
3.81万円/㎡
鑑定評価額
758.19万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外基準地価地価推移[2006-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	125,950円	38,100円
2023年	126,612円	38,300円
2022年	127,603円	38,600円
2021年	130,248円	39,400円
2020年	133,223円	40,300円
2019年	136,860円	41,400円
2018年	137,851円	41,700円
2017年	138,843円	42,000円
2016年	140,496円	42,500円
2015年	142,810円	43,200円
2014年	146,116円	44,200円
2013年	152,066円	46,000円
2012年	161,322円	48,800円
2011年	173,884円	52,600円
2010年	187,438円	56,700円
2009年	200,331円	60,600円
2008年	215,207円	65,100円
2007年	226,446円	68,500円
2006年	238,017円	72,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060252
基準地番号	日光00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鬼怒川温泉～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	鬼怒川温泉駅周辺の物産店の多い商業地域
前面道路の状況	東13.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

日光00-6 Map

2024年今市字曲リ松９７６番４外687㎡(207坪) 12.5万円/坪

P2024-2092060249

基準地価2024年
栃木県日光市今市字曲リ松９７６番４外

坪単価
12.5万円/坪
平米単価
3.78万円/㎡
鑑定評価額
2596.86万円
面積
207.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	124,959円	37,800円
2023年	125,289円	37,900円
2022年	125,950円	38,100円
2021年	126,612円	38,300円
2020年	127,603円	38,600円
2019年	129,587円	39,200円
2018年	130,248円	39,400円
2017年	130,909円	39,600円
2016年	131,901円	39,900円
2015年	133,554円	40,400円
2014年	136,198円	41,200円
2013年	139,835円	42,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060249
基準地番号	日光00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下今市～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線街路沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西21.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-3 Map

2024年今市字小倉町７７３番２246㎡(74坪) 12.1万円/坪

P2024-2092060248

基準地価2024年
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２

坪単価
12.1万円/坪
平米単価
3.66万円/㎡
鑑定評価額
900.36万円
面積
74.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	120,992円	36,600円
2023年	121,322円	36,700円
2022年	121,653円	36,800円
2021年	122,314円	37,000円
2020年	122,975円	37,200円
2019年	124,628円	37,700円
2018年	125,289円	37,900円
2017年	125,950円	38,100円
2016年	126,612円	38,300円
2015年	127,934円	38,700円
2014年	130,579円	39,500円
2013年	136,529円	41,300円
2012年	144,793円	43,800円
2011年	154,050円	46,600円
2010年	164,628円	49,800円
2009年	173,223円	52,400円
2008年	182,810円	55,300円
2007年	189,091円	57,200円
2006年	200,331円	60,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060248
基準地番号	日光00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今市～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:5.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域
前面道路の状況	南西16.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

日光00-2 Map

2024年豊田字的場３２８番５外1810㎡(547坪) 10.61万円/坪

P2024-2092060255

基準地価2024年
栃木県日光市豊田字的場３２８番５外

坪単価
10.61万円/坪
平米単価
3.21万円/㎡
鑑定評価額
5810.1万円
面積
547.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	106,116円	32,100円
2023年	106,446円	32,200円
2022年	106,777円	32,300円
2021年	107,438円	32,500円
2020年	108,430円	32,800円
2019年	110,413円	33,400円
2018年	111,405円	33,700円
2017年	112,727円	34,100円
2016年	114,380円	34,600円
2015年	116,033円	35,100円
2014年	118,347円	35,800円
2013年	121,983円	36,900円
2012年	128,926円	39,000円
2011年	137,521円	41,600円
2010年	148,099円	44,800円
2009年	158,678円	48,000円
2008年	165,289円	50,000円
2007年	168,595円	51,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060255
基準地番号	日光00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大谷向～2000m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに郊外型店舗等の見られる路線商業地域
前面道路の状況	東25.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-9 Map

2024年今市本町１０番１３186㎡(56坪) 10.08万円/坪

P2024-2092060238

基準地価2024年
栃木県日光市今市本町１０番１３

坪単価
10.08万円/坪
平米単価
3.05万円/㎡
鑑定評価額
567.3万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	100,826円	30,500円
2023年	100,826円	30,500円
2022年	100,826円	30,500円
2021年	101,157円	30,600円
2020年	101,488円	30,700円
2019年	102,149円	30,900円
2018年	102,479円	31,000円
2017年	102,810円	31,100円
2016年	103,471円	31,300円
2015年	104,793円	31,700円
2014年	107,107円	32,400円
2013年	111,074円	33,600円
2012年	117,355円	35,500円
2011年	125,289円	37,900円
2010年	133,554円	40,400円
2009年	142,149円	43,000円
2008年	150,744円	45,600円
2007年	155,702円	47,100円
2006年	162,645円	49,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060238
基準地番号	日光00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下今市～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅にアパート等も存する街区の整った住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-7 Map

2024年瀬川字大谷川向２２３番１2796㎡(845坪) 9.45万円/坪

P2024-2092060253

基準地価2024年
栃木県日光市瀬川字大谷川向２２３番１

坪単価
9.45万円/坪
平米単価
2.86万円/㎡
鑑定評価額
7996.56万円
面積
845.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	94,545円	28,600円
2023年	95,868円	29,000円
2022年	96,860円	29,300円
2021年	98,182円	29,700円
2020年	99,504円	30,100円
2019年	101,488円	30,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060253
基準地番号	日光00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大谷向～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに大規模店舗、飲食店等が見られる路線商業地域
前面道路の状況	南25.0m国道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-7 Map

2024年今市字東原８４９番３231㎡(69坪) 8.86万円/坪

P2024-2092060237

基準地価2024年
栃木県日光市今市字東原８４９番３

坪単価
8.86万円/坪
平米単価
2.68万円/㎡
鑑定評価額
619.08万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	88,595円	26,800円
2023年	88,926円	26,900円
2022年	89,256円	27,000円
2021年	89,587円	27,100円
2020年	90,248円	27,300円
2019年	91,240円	27,600円
2018年	91,901円	27,800円
2017年	92,893円	28,100円
2016年	94,215円	28,500円
2015年	95,868円	29,000円
2014年	98,182円	29,700円
2013年	100,826円	30,500円
2012年	105,124円	31,800円
2011年	111,405円	33,700円
2010年	118,017円	35,700円
2009年	124,959円	37,800円
2008年	132,231円	40,000円
2007年	136,198円	41,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060237
基準地番号	日光00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下今市～450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートの他、空地も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-6 Map

2024年豊田字若林９１番２１217㎡(65坪) 8.1万円/坪

P2024-2092060243

基準地価2024年
栃木県日光市豊田字若林９１番２１

坪単価
8.1万円/坪
平米単価
2.45万円/㎡
鑑定評価額
531.65万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	80,992円	24,500円
2023年	80,992円	24,500円
2022年	80,992円	24,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060243
基準地番号	日光00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大谷向～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が増えつつある新興の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-12 Map

2024年湯西川字高野１３０８番４532㎡(160坪) 1.3万円/坪

P2024-2092060244

基準地価2024年
栃木県日光市湯西川字高野１３０８番４

坪単価
1.3万円/坪
平米単価
3,940円/㎡
鑑定評価額
209.61万円
面積
160.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	13,025円	3,940円
2023年	13,223円	4,000円
2022年	13,421円	4,060円
2021年	13,620円	4,120円
2020年	13,818円	4,180円
2019年	14,017円	4,240円
2018年	14,215円	4,300円
2017年	14,413円	4,360円
2016年	14,612円	4,420円
2015年	14,876円	4,500円
2014年	15,207円	4,600円
2013年	15,537円	4,700円
2012年	16,033円	4,850円
2011年	16,529円	5,000円
2010年	17,521円	5,300円
2009年	17,686円	5,350円
2008年	17,851円	5,400円
2007年	17,851円	5,400円
2006年	17,851円	5,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060244
基準地番号	日光00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	湯西川温泉～14000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅に民宿等が見られる県道沿いの地域
前面道路の状況	南6.9m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

日光00-13 Map

2024年土沢字南原５５７番３５436㎡(131坪) 5.95万円/坪

P2024-2092060235

基準地価2024年
栃木県日光市土沢字南原５５７番３５

坪単価
5.95万円/坪
平米単価
1.8万円/㎡
鑑定評価額
784.8万円
面積
131.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	59,504円	18,000円
2023年	60,165円	18,200円
2022年	60,826円	18,400円
2021年	61,488円	18,600円
2020年	62,149円	18,800円
2019年	63,140円	19,100円
2018年	63,802円	19,300円
2017年	64,793円	19,600円
2016年	66,446円	20,100円
2015年	68,430円	20,700円
2014年	71,074円	21,500円
2013年	74,380円	22,500円
2012年	78,678円	23,800円
2011年	83,967円	25,400円
2010年	90,248円	27,300円
2009年	96,860円	29,300円
2008年	101,818円	30,800円
2007年	106,777円	32,300円
2006年	112,397円	34,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060235
基準地番号	日光00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下野大沢～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-4 Map

2024年久次良町９８番１４330㎡(99坪) 4.89万円/坪

P2024-2092060232

基準地価2024年
栃木県日光市久次良町９８番１４

坪単価
4.89万円/坪
平米単価
1.48万円/㎡
鑑定評価額
488.4万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	48,926円	14,800円
2023年	50,909円	15,400円
2022年	52,893円	16,000円
2021年	54,876円	16,600円
2020年	56,860円	17,200円
2019年	58,843円	17,800円
2018年	60,496円	18,300円
2017年	62,149円	18,800円
2016年	64,132円	19,400円
2015年	66,116円	20,000円
2014年	68,430円	20,700円
2013年	71,074円	21,500円
2012年	74,711円	22,600円
2011年	78,678円	23,800円
2010年	83,306円	25,200円
2009年	87,273円	26,400円
2008年	91,570円	27,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060232
基準地番号	日光00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武日光～4100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-1 Map

2024年藤原字宿ノ内２５７番654㎡(197坪) 4.53万円/坪

P2024-2092060245

基準地価2024年
栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番

坪単価
4.53万円/坪
平米単価
1.37万円/㎡
鑑定評価額
895.98万円
面積
197.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	45,289円	13,700円
2023年	46,281円	14,000円
2022年	47,603円	14,400円
2021年	48,926円	14,800円
2020年	50,248円	15,200円
2019年	51,901円	15,700円
2018年	53,223円	16,100円
2017年	54,545円	16,500円
2016年	56,198円	17,000円
2015年	57,851円	17,500円
2014年	59,835円	18,100円
2013年	62,810円	19,000円
2012年	66,116円	20,000円
2011年	71,074円	21,500円
2010年	76,694円	23,200円
2009年	82,645円	25,000円
2008年	88,264円	26,700円
2007年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060245
基準地番号	日光00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新藤原～450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西9.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-14 Map

2024年高徳字屋敷裏４９１番３外351㎡(106坪) 4.36万円/坪

P2024-2092060241

基準地価2024年
栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外

坪単価
4.36万円/坪
平米単価
1.32万円/㎡
鑑定評価額
463.32万円
面積
106.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	43,636円	13,200円
2023年	45,289円	13,700円
2022年	46,281円	14,000円
2021年	47,273円	14,300円
2020年	48,264円	14,600円
2019年	49,587円	15,000円
2018年	50,248円	15,200円
2017年	50,909円	15,400円
2016年	51,901円	15,700円
2015年	52,893円	16,000円
2014年	54,215円	16,400円
2013年	55,868円	16,900円
2012年	58,843円	17,800円
2011年	62,810円	19,000円
2010年	67,107円	20,300円
2009年	72,066円	21,800円
2008年	75,372円	22,800円
2007年	78,347円	23,700円
2006年	80,000円	24,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060241
基準地番号	日光00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新高徳～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地も残された中に、一般住宅等が多い住宅地域
前面道路の状況	北東14.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-10 Map

2024年湯西川字湯平７５２番１外411㎡(124坪) 4.33万円/坪

P2024-2092060251

基準地価2024年
栃木県日光市湯西川字湯平７５２番１外

坪単価
4.33万円/坪
平米単価
1.31万円/㎡
鑑定評価額
538.41万円
面積
124.33坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	43,306円	13,100円
2023年	44,298円	13,400円
2022年	45,289円	13,700円
2021年	46,281円	14,000円
2020年	47,273円	14,300円
2019年	48,926円	14,800円
2018年	49,587円	15,000円
2017年	50,248円	15,200円
2016年	51,240円	15,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060251
基準地番号	日光00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	湯西川温泉～13000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	旅館\|旅館
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	旅館、物産店、飲食店等が見られる温泉街の商業地域
前面道路の状況	南11.5m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

日光00-5 Map

2024年猪倉字立沢原３５０７番２２０211㎡(63坪) 3.64万円/坪

P2024-2092060236

基準地価2024年
栃木県日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０

坪単価
3.64万円/坪
平米単価
1.1万円/㎡
鑑定評価額
232.1万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	36,364円	11,000円
2023年	38,017円	11,500円
2022年	39,008円	11,800円
2021年	40,000円	12,100円
2020年	40,992円	12,400円
2019年	41,983円	12,700円
2018年	42,645円	12,900円
2017年	43,306円	13,100円
2016年	43,967円	13,300円
2015年	44,628円	13,500円
2014年	45,289円	13,700円
2013年	46,612円	14,100円
2012年	47,934円	14,500円
2011年	51,570円	15,600円
2010年	55,537円	16,800円
2009年	59,835円	18,100円
2008年	64,132円	19,400円
2007年	67,438円	20,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060236
基準地番号	日光00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下野大沢～5300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のまとまった分譲住宅地域
前面道路の状況	南9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-5 Map

2024年所野１５４１番２１５９365㎡(110坪) 2.98万円/坪

P2024-2092060234

基準地価2024年
栃木県日光市所野１５４１番２１５９

坪単価
2.98万円/坪
平米単価
9,000円/㎡
鑑定評価額
328.5万円
面積
110.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	29,752円	9,000円
2023年	30,413円	9,200円
2022年	31,074円	9,400円
2021年	32,066円	9,700円
2020年	33,058円	10,000円
2019年	34,380円	10,400円
2018年	35,372円	10,700円
2017年	36,364円	11,000円
2016年	37,355円	11,300円
2015年	38,347円	11,600円
2014年	39,669円	12,000円
2013年	41,983円	12,700円
2012年	44,628円	13,500円
2011年	47,934円	14,500円
2010年	52,231円	15,800円
2009年	54,876円	16,600円
2008年	56,860円	17,200円
2007年	57,521円	17,400円
2006年	58,843円	17,800円
2005年	61,157円	18,500円
2004年	65,124円	19,700円
2003年	70,413円	21,300円
2002年	74,711円	22,600円
2001年	79,008円	23,900円
2000年	82,975円	25,100円
1999年	86,942円	26,300円
1998年	89,587円	27,100円
1997年	90,909円	27,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060234
基準地番号	日光00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東武日光～2700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|別荘
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	別荘、ペンションが散在している別荘地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-3 Map

2024年小代字東原２９５番４９146㎡(44坪) 2.74万円/坪

P2024-2092060233

基準地価2024年
栃木県日光市小代字東原２９５番４９

坪単価
2.74万円/坪
平米単価
8,300円/㎡
鑑定評価額
121.18万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	27,438円	8,300円
2023年	28,760円	8,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060233
基準地番号	日光00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下小代～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-2 Map

2024年足尾町赤沢字前原２５９５番８161㎡(48坪) 2.61万円/坪

P2024-2092060240

基準地価2024年
栃木県日光市足尾町赤沢字前原２５９５番８

坪単価
2.61万円/坪
平米単価
7,900円/㎡
鑑定評価額
127.19万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	26,116円	7,900円
2023年	27,107円	8,200円
2022年	27,769円	8,400円
2021年	28,430円	8,600円
2020年	29,091円	8,800円
2019年	29,752円	9,000円
2018年	30,413円	9,200円
2017年	31,074円	9,400円
2016年	31,736円	9,600円
2015年	32,397円	9,800円
2014年	33,058円	10,000円
2013年	33,719円	10,200円
2012年	34,380円	10,400円
2011年	35,372円	10,700円
2010年	36,364円	11,000円
2009年	37,025円	11,200円
2008年	37,686円	11,400円
2007年	38,017円	11,500円
2006年	38,347円	11,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060240
基準地番号	日光00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	足尾町赤沢１３－１６
交通施設、距離	通洞～330m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅のまとまった既成の住宅地域
前面道路の状況	南東5.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

日光00-9 Map

2024年森友字北原１５２０番１８2009㎡(607坪) 2.51万円/坪

P2024-2092060246

基準地価2024年
栃木県日光市森友字北原１５２０番１８

坪単価
2.51万円/坪
平米単価
7,600円/㎡
鑑定評価額
1526.84万円
面積
607.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	25,124円	7,600円
2023年	25,355円	7,670円
2022年	25,620円	7,750円
2021年	25,884円	7,830円
2020年	26,347円	7,970円
2019年	27,041円	8,180円
2018年	27,504円	8,320円
2017年	27,934円	8,450円
2016年	28,430円	8,600円
2015年	29,091円	8,800円
2014年	30,083円	9,100円
2013年	31,736円	9,600円
2012年	34,050円	10,300円
2011年	37,025円	11,200円
2010年	40,000円	12,100円
2009年	43,306円	13,100円
2008年	46,612円	14,100円
2007年	49,587円	15,000円
2006年	52,893円	16,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060246
基準地番号	日光00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下今市～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模な分譲住宅及び農家住宅等が見受けられる地域
前面道路の状況	南8.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

日光00-1 Map

2024年足尾町赤倉字下ノ原１２８０番１334㎡(101坪) 1.64万円/坪

P2024-2092060239

基準地価2024年
栃木県日光市足尾町赤倉字下ノ原１２８０番１

坪単価
1.64万円/坪
平米単価
4,950円/㎡
鑑定評価額
165.33万円
面積
101.03坪

地価推移グラフ

栃木県日光市足尾町赤倉字下ノ原１２８０番１基準地価地価推移[2006-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	16,364円	4,950円
2023年	16,860円	5,100円
2022年	17,355円	5,250円
2021年	17,851円	5,400円
2020年	18,182円	5,500円
2019年	18,843円	5,700円
2018年	19,504円	5,900円
2017年	20,165円	6,100円
2016年	20,826円	6,300円
2015年	21,488円	6,500円
2014年	22,149円	6,700円
2013年	22,810円	6,900円
2012年	23,273円	7,040円
2011年	23,967円	7,250円
2010年	24,628円	7,450円
2009年	25,124円	7,600円
2008年	25,455円	7,700円
2007年	25,785円	7,800円
2006年	26,116円	7,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060239
基準地番号	日光00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	足尾町赤倉５－４
交通施設、距離	間藤～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地も見られる旧来からの住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

日光00-8 Map

2024年日蔭字青柳５７０番７外404㎡(122坪) 1.62万円/坪

P2024-2092060242

基準地価2024年
栃木県日光市日蔭字青柳５７０番７外

坪単価
1.62万円/坪
平米単価
4,900円/㎡
鑑定評価額
197.96万円
面積
122.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	16,198円	4,900円
2023年	16,529円	5,000円
2022年	16,694円	5,050円
2021年	16,860円	5,100円
2020年	17,025円	5,150円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2092060242
基準地番号	日光00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	川治温泉～13000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、小売店舗、民宿等が混在する地域
前面道路の状況	北8.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

基準地価の更新履歴

全域(日光市)平均坪単価[2024年]

全域(日光市) 基準地価[2024年]

P2024-2092060250

基準地価2024年栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-4 Map

P2024-2099000436

基準地価2024年栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栃木（林）00-2 Map

P2024-2099000443

基準地価2024年栃木県日光市滝ケ原４０２２番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栃木（林）00-9 Map

P2024-2092060254

基準地価2024年栃木県日光市中央町１９番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-8 Map

P2024-2092060247

基準地価2024年栃木県日光市本町２２６２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-1 Map

P2024-2092060252

基準地価2024年栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-6 Map

P2024-2092060249

基準地価2024年栃木県日光市今市字曲リ松９７６番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-3 Map

P2024-2092060248

基準地価2024年栃木県日光市今市字小倉町７７３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-2 Map

P2024-2092060255

基準地価2024年栃木県日光市豊田字的場３２８番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-9 Map

P2024-2092060238

基準地価2024年栃木県日光市今市本町１０番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-7 Map

P2024-2092060253

基準地価2024年栃木県日光市瀬川字大谷川向２２３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-7 Map

P2024-2092060237

基準地価2024年栃木県日光市今市字東原８４９番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

日光00-6 Map

P2024-2092060243

基準地価2024年栃木県日光市豊田字若林９１番２１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(日光市)
平均坪単価[2024年]

全域(日光市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市滝ケ原４０２２番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市中央町１９番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市本町２２６２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市今市字曲リ松９７６番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市豊田字的場３２８番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市今市本町１０番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市瀬川字大谷川向２２３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市今市字東原８４９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市豊田字若林９１番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市湯西川字高野１３０８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市土沢字南原５５７番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市久次良町９８番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市湯西川字湯平７５２番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市所野１５４１番２１５９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市小代字東原２９５番４９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市足尾町赤沢字前原２５９５番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市森友字北原１５２０番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
栃木県日光市足尾町赤倉字下ノ原１２８０番１