【土地価格ドットコム】8Page 全域(水戸市) 茨城県基準地価[収録件数:1,480][211-240]

全域(水戸市) 基準地価 [211-240]

2020年けやき台３丁目５７番１1157㎡(349坪) 20.56万円/坪

P2020-56629

基準地価2020年
茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１

坪単価
20.56万円/坪
平米単価
6.22万円/㎡
鑑定評価額
7196.54万円
面積
349.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	205,620円	62,200円
2019年	208,264円	63,000円
2018年	209,917円	63,500円
2017年	212,231円	64,200円
2016年	215,207円	65,100円
2015年	219,174円	66,300円
2014年	224,793円	68,000円
2013年	233,719円	70,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56629
基準地番号	水戸5-2
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、4500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西25.0m国道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年中央２丁目９番３443㎡(134坪) 20.3万円/坪

P2020-56631

基準地価2020年
茨城県水戸市中央２丁目９番３

坪単価
20.3万円/坪
平米単価
6.14万円/㎡
鑑定評価額
2720.02万円
面積
134.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	202,975円	61,400円
2019年	205,289円	62,100円
2018年	205,620円	62,200円
2017年	206,612円	62,500円
2016年	208,264円	63,000円
2015年	211,570円	64,000円
2014年	216,529円	65,500円
2013年	224,132円	67,800円
2012年	238,678円	72,200円
2011年	263,802円	79,800円
2010年	290,248円	87,800円
2009年	301,157円	91,100円
2008年	304,132円	92,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56631
基準地番号	水戸5-4
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	空地
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年見川５丁目１１９番３外661㎡(199坪) 19.57万円/坪

P2020-56637

基準地価2020年
茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外

坪単価
19.57万円/坪
平米単価
5.92万円/㎡
鑑定評価額
3913.12万円
面積
199.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	195,702円	59,200円
2019年	199,008円	60,200円
2018年	201,653円	61,000円
2017年	204,298円	61,800円
2016年	207,603円	62,800円
2015年	212,231円	64,200円
2014年	218,512円	66,100円
2013年	228,760円	69,200円
2012年	241,983円	73,200円
2011年	259,174円	78,400円
2010年	275,702円	83,400円
2009年	288,264円	87,200円
2008年	301,488円	91,200円
2007年	309,421円	93,600円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	333,884円	101,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	532,231円	161,000円
2000年	581,818円	176,000円
1999年	621,488円	188,000円
1998年	664,463円	201,000円
1997年	727,273円	220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56637
基準地番号	水戸5-10
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、2500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域
前面道路の状況	北11.0m都道府県道
その他の接面道路	西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年河和田２丁目１８番１９259㎡(78坪) 19.17万円/坪

P2020-56621

基準地価2020年
茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９

坪単価
19.17万円/坪
平米単価
5.8万円/㎡
鑑定評価額
1502.2万円
面積
78.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	191,736円	58,000円
2019年	191,736円	58,000円
2018年	191,736円	58,000円
2017年	191,736円	58,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56621
基準地番号	水戸-31
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年新荘３丁目２０３０番５264㎡(79坪) 19.04万円/坪

P2020-56596

基準地価2020年
茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５

坪単価
19.04万円/坪
平米単価
5.76万円/㎡
鑑定評価額
1520.64万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	190,413円	57,600円
2019年	190,744円	57,700円
2018年	191,074円	57,800円
2017年	191,736円	58,000円
2016年	194,050円	58,700円
2015年	198,017円	59,900円
2014年	201,653円	61,000円
2013年	211,570円	64,000円
2012年	224,793円	68,000円
2011年	240,000円	72,600円
2010年	252,893円	76,500円
2009年	263,802円	79,800円
2008年	273,719円	82,800円
2007年	279,339円	84,500円
2006年	292,231円	88,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56596
基準地番号	水戸-6
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	新荘３−２−１２
交通施設、距離	水戸、2700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域
前面道路の状況	北西9.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年赤塚１丁目１９８３番２212㎡(64坪) 18.91万円/坪

P2020-56633

基準地価2020年
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２

坪単価
18.91万円/坪
平米単価
5.72万円/㎡
鑑定評価額
1212.64万円
面積
64.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	189,091円	57,200円
2019年	190,083円	57,500円
2018年	190,413円	57,600円
2017年	191,405円	57,900円
2016年	193,719円	58,600円
2015年	197,355円	59,700円
2014年	202,314円	61,200円
2013年	210,579円	63,700円
2012年	224,132円	67,800円
2011年	246,612円	74,600円
2010年	261,818円	79,200円
2009年	274,380円	83,000円
2008年	287,603円	87,000円
2007年	295,537円	89,400円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	400,000円	121,000円
2003年	472,727円	143,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	585,124円	177,000円
1999年	601,653円	182,000円
1998年	621,488円	188,000円
1997年	641,322円	194,000円
1996年	674,380円	204,000円
1995年	694,215円	210,000円
1994年	710,744円	215,000円
1993年	727,273円	220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56633
基準地番号	水戸5-6
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、270m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況	南西18.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年白梅３丁目３番４330㎡(99坪) 18.84万円/坪

P2020-56619

基準地価2020年
茨城県水戸市白梅３丁目３番４

坪単価
18.84万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
鑑定評価額
1881万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	188,430円	57,000円
2019年	190,744円	57,700円
2018年	191,074円	57,800円
2017年	191,405円	57,900円
2016年	191,736円	58,000円
2015年	193,058円	58,400円
2014年	195,702円	59,200円
2013年	200,661円	60,700円
2012年	208,264円	63,000円
2011年	219,174円	66,300円
2010年	230,083円	69,600円
2009年	241,322円	73,000円
2008年	253,223円	76,600円
2007年	266,116円	80,500円
2006年	276,033円	83,500円
2005年	300,826円	91,000円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	350,413円	106,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	419,835円	127,000円
2000年	452,893円	137,000円
1999年	505,785円	153,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	601,653円	182,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56619
基準地番号	水戸-29
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	白梅３−３−９
交通施設、距離	水戸、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等の混在する地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年見和１丁目４７０番７７349㎡(105坪) 18.81万円/坪

P2020-56611

基準地価2020年
茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７

坪単価
18.81万円/坪
平米単価
5.69万円/㎡
鑑定評価額
1985.81万円
面積
105.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	188,099円	56,900円
2019年	191,736円	58,000円
2018年	193,388円	58,500円
2017年	195,372円	59,100円
2016年	197,355円	59,700円
2015年	200,000円	60,500円
2014年	202,645円	61,300円
2013年	205,950円	62,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56611
基準地番号	水戸-21
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年米沢町字上組４３３番４８231㎡(69坪) 18.31万円/坪

P2020-56604

基準地価2020年
茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８

坪単価
18.31万円/坪
平米単価
5.54万円/㎡
鑑定評価額
1279.74万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	183,140円	55,400円
2019年	183,140円	55,400円
2018年	183,140円	55,400円
2017年	183,802円	55,600円
2016年	184,463円	55,800円
2015年	185,785円	56,200円
2014年	187,769円	56,800円
2013年	191,736円	58,000円
2012年	200,000円	60,500円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	215,537円	65,200円
2009年	219,835円	66,500円
2008年	224,793円	68,000円
2007年	229,752円	69,500円
2006年	238,347円	72,100円
2005年	250,579円	75,800円
2004年	269,091円	81,400円
2003年	292,562円	88,500円
2002年	312,397円	94,500円
2001年	327,273円	99,000円
2000年	337,190円	102,000円
1999年	347,107円	105,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56604
基準地番号	水戸-14
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、2500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
前面道路の状況	南西6.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年千波町字東久保６番７220㎡(66坪) 17.75万円/坪

P2020-56622

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字東久保６番７

坪単価
17.75万円/坪
平米単価
5.37万円/㎡
鑑定評価額
1181.4万円
面積
66.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	177,521円	53,700円
2019年	178,512円	54,000円
2018年	178,512円	54,000円
2017年	178,512円	54,000円
2016年	178,512円	54,000円
2015年	179,504円	54,300円
2014年	183,140円	55,400円
2013年	188,430円	57,000円
2012年	197,686円	59,800円
2011年	210,248円	63,600円
2010年	219,504円	66,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56622
基準地番号	水戸-32
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年千波町字千波山２４０２番６826㎡(249坪) 17.06万円/坪

P2020-56638

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６

坪単価
17.06万円/坪
平米単価
5.16万円/㎡
鑑定評価額
4262.16万円
面積
249.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	170,579円	51,600円
2019年	173,884円	52,600円
2018年	175,537円	53,100円
2017年	177,851円	53,800円
2016年	180,826円	54,700円
2015年	184,793円	55,900円
2014年	191,074円	57,800円
2013年	200,000円	60,500円
2012年	213,884円	64,700円
2011年	230,083円	69,600円
2010年	245,950円	74,400円
2009年	261,818円	79,200円
2008年	277,025円	83,800円
2007年	285,620円	86,400円
2006年	297,521円	90,000円
2005年	324,959円	98,300円
2004年	357,025円	108,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	525,620円	159,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	601,653円	182,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	654,545円	198,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56638
基準地番号	水戸5-11
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、3400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	共同住宅兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東13.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年本町３丁目１１番６288㎡(87坪) 17.06万円/坪

P2020-56634

基準地価2020年
茨城県水戸市本町３丁目１１番６

坪単価
17.06万円/坪
平米単価
5.16万円/㎡
鑑定評価額
1486.08万円
面積
87.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	170,579円	51,600円
2019年	172,231円	52,100円
2018年	173,223円	52,400円
2017年	175,207円	53,000円
2016年	178,182円	53,900円
2015年	181,818円	55,000円
2014年	187,107円	56,600円
2013年	195,041円	59,000円
2012年	203,967円	61,700円
2011年	214,215円	64,800円
2010年	224,463円	67,900円
2009年	233,388円	70,600円
2008年	241,983円	73,200円
2007年	247,934円	75,000円
2006年	257,851円	78,000円
2005年	273,388円	82,700円
2004年	310,744円	94,000円
2003年	353,719円	107,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	423,140円	128,000円
2000年	495,868円	150,000円
1999年	595,041円	180,000円
1998年	657,851円	199,000円
1997年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56634
基準地番号	水戸5-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	本町３−１１−６
交通施設、距離	水戸、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況	北西20.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年内原１丁目７４番外377㎡(114坪) 16.93万円/坪

P2020-56632

基準地価2020年
茨城県水戸市内原１丁目７４番外

坪単価
16.93万円/坪
平米単価
5.12万円/㎡
鑑定評価額
1930.24万円
面積
114.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	169,256円	51,200円
2019年	170,579円	51,600円
2018年	170,579円	51,600円
2017年	170,579円	51,600円
2016年	170,579円	51,600円
2015年	171,240円	51,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56632
基準地番号	水戸5-5
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	内原、190m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域
前面道路の状況	南東21.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年常磐町１丁目５８９２番１211㎡(63坪) 16.79万円/坪

P2020-56618

基準地価2020年
茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１

坪単価
16.79万円/坪
平米単価
5.08万円/㎡
鑑定評価額
1071.88万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	167,934円	50,800円
2019年	168,926円	51,100円
2018年	169,256円	51,200円
2017年	170,248円	51,500円
2016年	171,901円	52,000円
2015年	175,868円	53,200円
2014年	185,124円	56,000円
2013年	197,025円	59,600円
2012年	211,570円	64,000円
2011年	229,091円	69,300円
2010年	241,322円	73,000円
2009年	253,884円	76,800円
2008年	256,198円	77,500円
2007年	260,496円	78,800円
2006年	268,430円	81,200円
2005年	282,975円	85,600円
2004年	307,438円	93,000円
2003年	333,884円	101,000円
2002年	357,025円	108,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	403,306円	122,000円
1999年	419,835円	127,000円
1998年	436,364円	132,000円
1997年	456,198円	138,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56618
基準地番号	水戸-28
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	常磐町１−１−２９
交通施設、距離	水戸、2700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大工町３丁目１１８番392㎡(118坪) 16.63万円/坪

P2020-56598

基準地価2020年
茨城県水戸市大工町３丁目１１８番

坪単価
16.63万円/坪
平米単価
5.03万円/㎡
鑑定評価額
1971.76万円
面積
118.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	166,281円	50,300円
2019年	166,612円	50,400円
2018年	166,942円	50,500円
2017年	167,934円	50,800円
2016年	172,893円	52,300円
2015年	178,182円	53,900円
2014年	183,802円	55,600円
2013年	190,413円	57,600円
2012年	198,347円	60,000円
2011年	210,248円	63,600円
2010年	220,496円	66,700円
2009年	225,455円	68,200円
2008年	230,413円	69,700円
2007年	234,050円	70,800円
2006年	241,322円	73,000円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	290,248円	87,800円
2002年	317,355円	96,000円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	357,025円	108,000円
1998年	370,248円	112,000円
1997年	383,471円	116,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56598
基準地番号	水戸-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大工町３−９−１８
交通施設、距離	水戸、2900m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年姫子２丁目３５０番１３277㎡(83坪) 16.23万円/坪

P2020-56608

基準地価2020年
茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３

坪単価
16.23万円/坪
平米単価
4.91万円/㎡
鑑定評価額
1360.07万円
面積
83.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	162,314円	49,100円
2019年	162,314円	49,100円
2018年	162,314円	49,100円
2017年	162,314円	49,100円
2016年	162,314円	49,100円
2015年	162,314円	49,100円
2014年	162,314円	49,100円
2013年	162,645円	49,200円
2012年	164,298円	49,700円
2011年	169,587円	51,300円
2010年	176,860円	53,500円
2009年	183,802円	55,600円
2008年	191,074円	57,800円
2007年	198,347円	60,000円
2006年	208,595円	63,100円
2005年	219,504円	66,400円
2004年	231,405円	70,000円
2003年	247,273円	74,800円
2002年	265,785円	80,400円
2001年	276,694円	83,700円
2000年	277,686円	84,000円
1999年	279,669円	84,600円
1998年	279,669円	84,600円
1997年	279,669円	84,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56608
基準地番号	水戸-18
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南3.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年千波町字中山１８２４番１７277㎡(83坪) 15.93万円/坪

P2020-56601

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７

坪単価
15.93万円/坪
平米単価
4.82万円/㎡
鑑定評価額
1335.14万円
面積
83.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	159,339円	48,200円
2019年	160,000円	48,400円
2018年	160,661円	48,600円
2017年	161,653円	48,900円
2016年	162,314円	49,100円
2015年	164,298円	49,700円
2014年	168,926円	51,100円
2013年	173,554円	52,500円
2012年	183,471円	55,500円
2011年	198,347円	60,000円
2010年	211,570円	64,000円
2009年	225,124円	68,100円
2008年	234,050円	70,800円
2007年	239,339円	72,400円
2006年	246,612円	74,600円
2005年	255,537円	77,300円
2004年	266,116円	80,500円
2003年	278,678円	84,300円
2002年	291,901円	88,300円
2001年	305,785円	92,500円
2000年	310,744円	94,000円
1999年	314,050円	95,000円
1998年	315,702円	95,500円
1997年	316,033円	95,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56601
基準地番号	水戸-11
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、3400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年見川町字手負山２５８２番２１328㎡(99坪) 15.8万円/坪

P2020-56613

基準地価2020年
茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１

坪単価
15.8万円/坪
平米単価
4.78万円/㎡
鑑定評価額
1567.84万円
面積
99.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	158,017円	47,800円
2019年	158,678円	48,000円
2018年	159,669円	48,300円
2017年	160,331円	48,500円
2016年	160,661円	48,600円
2015年	160,992円	48,700円
2014年	164,959円	49,900円
2013年	169,917円	51,400円
2012年	176,860円	53,500円
2011年	185,124円	56,000円
2010年	192,727円	58,300円
2009年	200,000円	60,500円
2008年	207,273円	62,700円
2007年	213,554円	64,600円
2006年	219,835円	66,500円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	254,545円	77,000円
2003年	278,678円	84,300円
2002年	303,140円	91,700円
2001年	309,421円	93,600円
2000年	315,702円	95,500円
1999年	319,008円	96,500円
1998年	322,314円	97,500円
1997年	323,967円	98,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56613
基準地番号	水戸-23
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、3600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年愛宕町２２０１番７330㎡(99坪) 15.8万円/坪

P2020-56595

基準地価2020年
茨城県水戸市愛宕町２２０１番７

坪単価
15.8万円/坪
平米単価
4.78万円/㎡
鑑定評価額
1577.4万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	158,017円	47,800円
2019年	160,661円	48,600円
2018年	162,645円	49,200円
2017年	164,628円	49,800円
2016年	166,612円	50,400円
2015年	168,926円	51,100円
2014年	171,240円	51,800円
2013年	174,215円	52,700円
2012年	178,512円	54,000円
2011年	189,421円	57,300円
2010年	201,983円	61,100円
2009年	215,207円	65,100円
2008年	222,149円	67,200円
2007年	226,116円	68,400円
2006年	228,430円	69,100円
2005年	247,603円	74,900円
2004年	270,083円	81,700円
2003年	296,529円	89,700円
2002年	320,661円	97,000円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	353,719円	107,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	360,331円	109,000円
1982年	138,512円	41,900円
1981年	127,934円	38,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56595
基準地番号	水戸-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	愛宕町３−３１
交通施設、距離	水戸、4000m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東台２丁目１３２２番183㎡(55坪) 15.77万円/坪

P2020-56603

基準地価2020年
茨城県水戸市東台２丁目１３２２番

坪単価
15.77万円/坪
平米単価
4.77万円/㎡
鑑定評価額
872.91万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	157,686円	47,700円
2019年	159,008円	48,100円
2018年	159,669円	48,300円
2017年	160,331円	48,500円
2016年	160,661円	48,600円
2015年	160,992円	48,700円
2014年	162,645円	49,200円
2013年	168,595円	51,000円
2012年	175,868円	53,200円
2011年	186,116円	56,300円
2010年	196,033円	59,300円
2009年	207,603円	62,800円
2008年	220,826円	66,800円
2007年	232,066円	70,200円
2006年	246,281円	74,500円
2005年	267,107円	80,800円
2004年	296,860円	89,800円
2003年	329,917円	99,800円
2002年	366,942円	111,000円
2001年	386,777円	117,000円
2000年	400,000円	121,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	442,975円	134,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56603
基準地番号	水戸-13
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	東台２−４−１４
交通施設、距離	水戸、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年八幡町２４７５番３外391㎡(118坪) 15.6万円/坪

P2020-56606

基準地価2020年
茨城県水戸市八幡町２４７５番３外

坪単価
15.6万円/坪
平米単価
4.72万円/㎡
鑑定評価額
1845.52万円
面積
118.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	156,033円	47,200円
2019年	157,025円	47,500円
2018年	158,017円	47,800円
2017年	159,008円	48,100円
2016年	160,331円	48,500円
2015年	161,653円	48,900円
2014年	163,306円	49,400円
2013年	165,620円	50,100円
2012年	168,926円	51,100円
2011年	177,190円	53,600円
2010年	186,116円	56,300円
2009年	198,678円	60,100円
2008年	209,587円	63,400円
2007年	217,851円	65,900円
2006年	230,413円	69,700円
2005年	244,959円	74,100円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	280,000円	84,700円
2002年	307,769円	93,100円
2001年	323,967円	98,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56606
基準地番号	水戸-16
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	八幡町１４−３３
交通施設、距離	水戸、2800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い既成住宅地域
前面道路の状況	北東2.7m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年笠原町１２３４番１０外241㎡(72坪) 15.34万円/坪

P2020-56602

基準地価2020年
茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外

坪単価
15.34万円/坪
平米単価
4.64万円/㎡
鑑定評価額
1118.24万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	153,388円	46,400円
2019年	155,041円	46,900円
2018年	155,372円	47,000円
2017年	155,702円	47,100円
2016年	156,033円	47,200円
2015年	157,025円	47,500円
2014年	158,678円	48,000円
2013年	161,653円	48,900円
2012年	166,612円	50,400円
2011年	173,884円	52,600円
2010年	183,140円	55,400円
2009年	198,347円	60,000円
2008年	212,231円	64,200円
2007年	225,785円	68,300円
2006年	234,050円	70,800円
2005年	243,967円	73,800円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	279,669円	84,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56602
基準地番号	水戸-12
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、5000m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い既成住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年自由が丘４６１０番３５225㎡(68坪) 15.24万円/坪

P2020-56597

基準地価2020年
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５

坪単価
15.24万円/坪
平米単価
4.61万円/㎡
鑑定評価額
1037.25万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	152,397円	46,100円
2019年	152,727円	46,200円
2018年	152,727円	46,200円
2017年	153,388円	46,400円
2016年	156,033円	47,200円
2015年	159,339円	48,200円
2014年	163,967円	49,600円
2013年	169,917円	51,400円
2012年	180,165円	54,500円
2011年	192,727円	58,300円
2010年	206,612円	62,500円
2009年	213,223円	64,500円
2008年	219,835円	66,500円
2007年	222,149円	67,200円
2006年	224,793円	68,000円
2005年	227,438円	68,800円
2004年	234,711円	71,000円
2003年	244,628円	74,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56597
基準地番号	水戸-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	自由が丘２−１５
交通施設、距離	水戸、3800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年新原１丁目３０７６番８５274㎡(82坪) 15.21万円/坪

P2020-56594

基準地価2020年
茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５

坪単価
15.21万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
鑑定評価額
1260.4万円
面積
82.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	152,066円	46,000円
2019年	152,397円	46,100円
2018年	152,397円	46,100円
2017年	152,727円	46,200円
2016年	153,719円	46,500円
2015年	155,372円	47,000円
2014年	159,339円	48,200円
2013年	164,298円	49,700円
2012年	171,901円	52,000円
2011年	180,165円	54,500円
2010年	188,430円	57,000円
2009年	193,388円	58,500円
2008年	198,347円	60,000円
2007年	202,645円	61,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56594
基準地番号	水戸-4
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	新原１−１３−３
交通施設、距離	赤塚、2400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年元吉田町字一里塚東１７４５番４９180㎡(54坪) 14.61万円/坪

P2020-56605

基準地価2020年
茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９

坪単価
14.61万円/坪
平米単価
4.42万円/㎡
鑑定評価額
795.6万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	146,116円	44,200円
2019年	147,769円	44,700円
2018年	148,099円	44,800円
2017年	148,430円	44,900円
2016年	148,760円	45,000円
2015年	149,752円	45,300円
2014年	152,066円	46,000円
2013年	156,694円	47,400円
2012年	162,314円	49,100円
2011年	170,248円	51,500円
2010年	178,182円	53,900円
2009年	193,719円	58,600円
2008年	203,636円	61,600円
2007年	210,248円	63,600円
2006年	218,843円	66,200円
2005年	230,413円	69,700円
2004年	245,289円	74,200円
2003年	267,107円	80,800円
2002年	295,868円	89,500円
2001年	311,405円	94,200円
2000年	319,339円	96,600円
1999年	324,628円	98,200円
1998年	330,579円	100,000円
1997年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56605
基準地番号	水戸-15
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	水戸、3700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年見川５丁目１２７番２７２298㎡(90坪) 14.41万円/坪

P2020-56610

基準地価2020年
茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２

坪単価
14.41万円/坪
平米単価
4.36万円/㎡
鑑定評価額
1299.28万円
面積
90.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	144,132円	43,600円
2019年	145,785円	44,100円
2018年	146,116円	44,200円
2017年	146,446円	44,300円
2016年	146,777円	44,400円
2015年	148,099円	44,800円
2014年	150,744円	45,600円
2013年	156,364円	47,300円
2012年	163,636円	49,500円
2011年	174,545円	52,800円
2010年	185,455円	56,100円
2009年	194,711円	58,900円
2008年	202,645円	61,300円
2007年	207,603円	62,800円
2006年	216,529円	65,500円
2005年	232,397円	70,300円
2004年	249,917円	75,600円
2003年	266,446円	80,600円
2002年	285,950円	86,500円
2001年	300,826円	91,000円
2000年	313,388円	94,800円
1999年	315,372円	95,400円
1998年	317,355円	96,000円
1997年	319,008円	96,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56610
基準地番号	水戸-20
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、2300m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年赤塚１丁目２０７３番６165㎡(49坪) 14.25万円/坪

P2020-56625

基準地価2020年
茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６

坪単価
14.25万円/坪
平米単価
4.31万円/㎡
鑑定評価額
711.15万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	142,479円	43,100円
2019年	142,479円	43,100円
2018年	142,479円	43,100円
2017年	142,810円	43,200円
2016年	143,471円	43,400円
2015年	144,463円	43,700円
2014年	146,116円	44,200円
2013年	152,397円	46,100円
2012年	162,314円	49,100円
2011年	174,215円	52,700円
2010年	182,149円	55,100円
2009年	190,413円	57,600円
2008年	198,347円	60,000円
2007年	201,653円	61,000円
2006年	204,959円	62,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56625
基準地番号	水戸-35
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東赤塚２１８３番５274㎡(82坪) 13.22万円/坪

P2020-56609

基準地価2020年
茨城県水戸市東赤塚２１８３番５

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4万円/㎡
鑑定評価額
1096万円
面積
82.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	132,231円	40,000円
2019年	132,231円	40,000円
2018年	132,231円	40,000円
2017年	132,231円	40,000円
2016年	132,231円	40,000円
2015年	132,231円	40,000円
2014年	133,884円	40,500円
2013年	136,529円	41,300円
2012年	140,496円	42,500円
2011年	150,413円	45,500円
2010年	161,983円	49,000円
2009年	173,554円	52,500円
2008年	186,777円	56,500円
2007年	200,992円	60,800円
2006年	217,190円	65,700円
2005年	231,736円	70,100円
2004年	245,950円	74,400円
2003年	267,107円	80,800円
2002年	294,215円	89,000円
2001年	310,083円	93,800円
2000年	317,355円	96,000円
1999年	323,967円	98,000円
1998年	330,579円	100,000円
1997年	337,190円	102,000円
1996年	350,413円	106,000円
1995年	357,025円	108,000円
1994年	363,636円	110,000円
1993年	366,942円	111,000円
1992年	366,942円	111,000円
1991年	350,413円	106,000円
1990年	312,727円	94,600円
1989年	277,686円	84,000円
1988年	254,545円	77,000円
1987年	241,983円	73,200円
1986年	235,702円	71,300円
1985年	227,438円	68,800円
1984年	218,182円	66,000円
1983年	208,264円	63,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56609
基準地番号	水戸-19
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大塚町字成就院下１５５７番１1930㎡(583坪) 13.12万円/坪

P2020-56641

基準地価2020年
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１

坪単価
13.12万円/坪
平米単価
3.97万円/㎡
鑑定評価額
7662.1万円
面積
583.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	131,240円	39,700円
2019年	131,240円	39,700円
2018年	131,240円	39,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56641
基準地番号	水戸5-14
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、2100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域
前面道路の状況	南32.0m国道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年堀町字新田１１３５番２３225㎡(68坪) 12.63万円/坪

P2020-56593

基準地価2020年
茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３

坪単価
12.63万円/坪
平米単価
3.82万円/㎡
鑑定評価額
859.5万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	126,281円	38,200円
2019年	126,942円	38,400円
2018年	127,273円	38,500円
2017年	127,934円	38,700円
2016年	128,595円	38,900円
2015年	129,917円	39,300円
2014年	131,240円	39,700円
2013年	133,554円	40,400円
2012年	137,190円	41,500円
2011年	146,777円	44,400円
2010年	158,017円	47,800円
2009年	169,917円	51,400円
2008年	182,479円	55,200円
2007年	196,364円	59,400円
2006年	212,231円	64,200円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	259,174円	78,400円
2003年	271,405円	82,100円
2002年	284,298円	86,000円
2001年	299,174円	90,500円
2000年	305,785円	92,500円
1999年	312,397円	94,500円
1998年	317,355円	96,000円
1997年	322,645円	97,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-56593
基準地番号	水戸-3
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	赤塚、3000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域水戸市茨城県基準地価坪単価

8Page

全域(水戸市) 基準地価 [211-240]

P2020-56629

基準地価2020年茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56631

基準地価2020年茨城県水戸市中央２丁目９番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56637

基準地価2020年茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56621

基準地価2020年茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56596

基準地価2020年茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56633

基準地価2020年茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56619

基準地価2020年茨城県水戸市白梅３丁目３番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56611

基準地価2020年茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56604

基準地価2020年茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56622

基準地価2020年茨城県水戸市千波町字東久保６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56638

基準地価2020年茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56634

基準地価2020年茨城県水戸市本町３丁目１１番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56632

基準地価2020年茨城県水戸市内原１丁目７４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56618

基準地価2020年茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56598

基準地価2020年茨城県水戸市大工町３丁目１１８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-56608

基準地価2020年茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(水戸市)
基準地価 [211-240]

基準地価2020年
茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市中央２丁目９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市白梅３丁目３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字東久保６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市本町３丁目１１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市内原１丁目７４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市大工町３丁目１１８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市愛宕町２２０１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市東台２丁目１３２２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市八幡町２４７５番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６