基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(仙台市泉区)
平均坪単価[2024年]

基準地価44.55万円/坪変動率+7.17% 2024年(令和6年7月1日時点)17件の平均

全域(仙台市泉区) 基準地価[2024年]

2024年南光台南２丁目１０番４１０270㎡(81坪) 35.7万円/坪

P2024-2041050095

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
2916万円
面積
81.67坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０基準地価地価推移[1993-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	350,413円	106,000円
2023年	330,579円	100,000円
2022年	312,397円	94,500円
2021年	299,835円	90,700円
2020年	298,843円	90,400円
2019年	282,645円	85,500円
2018年	262,149円	79,300円
2017年	243,967円	73,800円
2016年	229,091円	69,300円
2015年	219,835円	66,500円
2014年	214,876円	65,000円
2013年	208,264円	63,000円
2012年	202,975円	61,400円
2011年	205,620円	62,200円
2010年	209,917円	63,500円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	220,826円	66,800円
2007年	220,826円	66,800円
2006年	222,810円	67,400円
2005年	229,752円	69,500円
2004年	247,934円	75,000円
2003年	274,380円	83,000円
2002年	287,603円	87,000円
2001年	330,579円	100,000円
2000年	343,802円	104,000円
1999年	366,942円	111,000円
1998年	366,942円	111,000円
1997年	373,554円	113,000円
1996年	396,694円	120,000円
1995年	419,835円	127,000円
1994年	442,975円	134,000円
1993年	489,256円	148,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050095
基準地番号	仙台泉00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南光台南２－１２－６
交通施設、距離	〔地〕旭ヶ丘～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-3 Map

2024年泉中央１丁目２３番６457㎡(138坪) 135.87万円/坪

P2024-2041050108

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３番６

坪単価
135.87万円/坪
平米単価
41.1万円/㎡
鑑定評価額
1億8782万円
面積
138.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,358,678円	411,000円
2023年	1,236,364円	374,000円
2022年	1,140,496円	345,000円
2021年	1,097,521円	332,000円
2020年	1,057,851円	320,000円
2019年	988,430円	299,000円
2018年	889,256円	269,000円
2017年	800,000円	242,000円
2016年	720,661円	218,000円
2015年	671,074円	203,000円
2014年	644,628円	195,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050108
基準地番号	仙台泉00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～220m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北25.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-3 Map

2024年泉中央２丁目１２番２外1151㎡(348坪) 99.17万円/坪

P2024-2041050107

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１２番２外

坪単価
99.17万円/坪
平米単価
30万円/㎡
鑑定評価額
3億4530万円
面積
348.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050107
基準地番号	仙台泉00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～470m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西16.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-2 Map

2024年泉中央４丁目２９番９218㎡(65坪) 77.36万円/坪

P2024-2041050093

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央４丁目２９番９

坪単価
77.36万円/坪
平米単価
23.4万円/㎡
鑑定評価額
5101.2万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	773,554円	234,000円
2023年	717,355円	217,000円
2022年	671,074円	203,000円
2021年	628,099円	190,000円
2020年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050093
基準地番号	仙台泉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～820m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-1 Map

2024年上谷刈１丁目７６番590㎡(178坪) 44.63万円/坪

P2024-2041050106

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目７６番

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
7965万円
面積
178.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	446,281円	135,000円
2023年	429,752円	130,000円
2022年	409,917円	124,000円
2021年	400,000円	121,000円
2020年	390,083円	118,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	366,942円	111,000円
2017年	353,719円	107,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	337,190円	102,000円
2014年	327,273円	99,000円
2013年	317,355円	96,000円
2012年	320,661円	97,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	353,719円	107,000円
2008年	366,942円	111,000円
2007年	366,942円	111,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	406,612円	123,000円
2003年	472,727円	143,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	591,736円	179,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050106
基準地番号	仙台泉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上谷刈１－５－３
交通施設、距離	〔地〕八乙女～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	沿道サービス施設、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南22.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-1 Map

2024年将監７丁目１番３５９291㎡(88坪) 43.64万円/坪

P2024-2041050099

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区将監７丁目１番３５９

坪単価
43.64万円/坪
平米単価
13.2万円/㎡
鑑定評価額
3841.2万円
面積
88.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	426,446円	129,000円
2023年	390,083円	118,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	321,322円	97,200円
2019年	300,165円	90,800円
2018年	275,702円	83,400円
2017年	256,529円	77,600円
2016年	241,322円	73,000円
2015年	228,760円	69,200円
2014年	224,132円	67,800円
2013年	217,521円	65,800円
2012年	214,545円	64,900円
2011年	214,876円	65,000円
2010年	215,868円	65,300円
2009年	218,843円	66,200円
2008年	224,793円	68,000円
2007年	226,446円	68,500円
2006年	231,405円	70,000円
2005年	239,339円	72,400円
2004年	249,587円	75,500円
2003年	262,810円	79,500円
2002年	278,017円	84,100円
2001年	297,521円	90,000円
2000年	310,744円	94,000円
1999年	340,496円	103,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050099
基準地番号	仙台泉00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	将監７－４－１５
交通施設、距離	〔地〕泉中央～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-7 Map

2024年黒松２丁目１番２９８309㎡(93坪) 41.65万円/坪

P2024-2041050094

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

坪単価
41.65万円/坪
平米単価
12.6万円/㎡
鑑定評価額
3893.4万円
面積
93.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	409,917円	124,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	325,620円	98,500円
2020年	317,355円	96,000円
2019年	303,802円	91,900円
2018年	284,298円	86,000円
2017年	274,380円	83,000円
2016年	269,091円	81,400円
2015年	263,802円	79,800円
2014年	260,826円	78,900円
2013年	252,231円	76,300円
2012年	247,603円	74,900円
2011年	250,248円	75,700円
2010年	255,537円	77,300円
2009年	260,496円	78,800円
2008年	266,116円	80,500円
2007年	264,463円	80,000円
2006年	259,504円	78,500円
2005年	265,455円	80,300円
2004年	279,339円	84,500円
2003年	294,215円	89,000円
2002年	310,744円	94,000円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	383,471円	116,000円
1998年	396,694円	120,000円
1997年	406,612円	123,000円
1996年	442,975円	134,000円
1995年	476,033円	144,000円
1994年	505,785円	153,000円
1993年	542,149円	164,000円
1992年	571,901円	173,000円
1991年	578,512円	175,000円
1990年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050094
基準地番号	仙台泉00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	黒松２－４－１６
交通施設、距離	〔地〕黒松～570m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-2 Map

2024年将監殿５丁目７番３224㎡(67坪) 39.67万円/坪

P2024-2041050105

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
2688万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	396,694円	120,000円
2023年	370,248円	112,000円
2022年	340,496円	103,000円
2021年	320,661円	97,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050105
基準地番号	仙台泉00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-13 Map

2024年南光台東１丁目１番２５６400㎡(121坪) 39.67万円/坪

P2024-2041050109

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
4800万円
面積
121坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	396,694円	120,000円
2023年	373,554円	113,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	325,620円	98,500円
2020年	319,669円	96,700円
2019年	310,744円	94,000円
2018年	294,215円	89,000円
2017年	284,298円	86,000円
2016年	278,017円	84,100円
2015年	273,388円	82,700円
2014年	268,430円	81,200円
2013年	263,140円	79,600円
2012年	257,851円	78,000円
2011年	267,769円	81,000円
2010年	277,686円	84,000円
2009年	287,603円	87,000円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	300,826円	91,000円
2006年	314,050円	95,000円
2005年	328,926円	99,500円
2004年	357,025円	108,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	452,893円	137,000円
2001年	525,620円	159,000円
2000年	585,124円	177,000円
1999年	644,628円	195,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	743,802円	225,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050109
基準地番号	仙台泉00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南光台東１－１－２２
交通施設、距離	〔地〕旭ケ丘～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等が連たんする路線商業地域
前面道路の状況	南西12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-4 Map

2024年根白石字下町５０番709㎡(214坪) 8.76万円/坪

P2024-2041050103

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番

坪単価
8.76万円/坪
平米単価
2.65万円/㎡
鑑定評価額
1878.85万円
面積
214.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	87,603円	26,500円
2023年	82,645円	25,000円
2022年	78,347円	23,700円
2021年	74,380円	22,500円
2020年	72,397円	21,900円
2019年	70,744円	21,400円
2018年	69,421円	21,000円
2017年	67,769円	20,500円
2016年	66,116円	20,000円
2015年	66,116円	20,000円
2014年	66,116円	20,000円
2013年	66,116円	20,000円
2012年	67,107円	20,300円
2011年	68,760円	20,800円
2010年	72,066円	21,800円
2009年	74,050円	22,400円
2008年	76,033円	23,000円
2007年	77,686円	23,500円
2006年	79,669円	24,100円
2005年	82,645円	25,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050103
基準地番号	仙台泉00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～8400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ地域
前面道路の状況	東6.7m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

仙台泉00-11 Map

2024年寺岡１丁目１８番２６209㎡(63坪) 32.4万円/坪

P2024-2041050101

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６

坪単価
32.4万円/坪
平米単価
9.8万円/㎡
鑑定評価額
2048.2万円
面積
63.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	317,355円	96,000円
2023年	300,826円	91,000円
2022年	289,256円	87,500円
2021年	278,678円	84,300円
2020年	279,008円	84,400円
2019年	284,298円	86,000円
2018年	274,380円	83,000円
2017年	262,479円	79,400円
2016年	252,231円	76,300円
2015年	244,628円	74,000円
2014年	229,752円	69,500円
2013年	208,264円	63,000円
2012年	202,314円	61,200円
2011年	202,314円	61,200円
2010年	202,645円	61,300円
2009年	205,950円	62,300円
2008年	211,570円	64,000円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	213,554円	64,600円
2005年	221,157円	66,900円
2004年	242,975円	73,500円
2003年	254,545円	77,000円
2002年	267,769円	81,000円
2001年	279,008円	84,400円
2000年	289,256円	87,500円
1999年	317,355円	96,000円
1998年	325,289円	98,400円
1997年	325,950円	98,600円
1996年	327,273円	99,000円
1995年	330,579円	100,000円
1994年	333,884円	101,000円
1993年	340,496円	103,000円
1992年	353,719円	107,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050101
基準地番号	仙台泉00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～5100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-9 Map

2024年紫山１丁目２１番６247㎡(74坪) 32.07万円/坪

P2024-2041050100

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６

坪単価
32.07万円/坪
平米単価
9.7万円/㎡
鑑定評価額
2395.9万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	320,661円	97,000円
2023年	305,785円	92,500円
2022年	292,562円	88,500円
2021年	280,992円	85,000円
2020年	272,727円	82,500円
2019年	272,727円	82,500円
2018年	261,157円	79,000円
2017年	241,322円	73,000円
2016年	218,182円	66,000円
2015年	200,000円	60,500円
2014年	184,132円	55,700円
2013年	169,256円	51,200円
2012年	165,950円	50,200円
2011年	165,950円	50,200円
2010年	167,273円	50,600円
2009年	170,248円	51,500円
2008年	174,545円	52,800円
2007年	186,777円	56,500円
2006年	191,736円	58,000円
2005年	208,264円	63,000円
2004年	228,099円	69,000円
2003年	241,322円	73,000円
2002年	257,851円	78,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050100
基準地番号	仙台泉00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～6600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-8 Map

2024年明石南２丁目７番４254㎡(76坪) 31.07万円/坪

P2024-2041050104

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区明石南２丁目７番４

坪単価
31.08万円/坪
平米単価
9.4万円/㎡
鑑定評価額
2387.6万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	310,744円	94,000円
2023年	292,562円	88,500円
2022年	279,339円	84,500円
2021年	269,421円	81,500円
2020年	267,769円	81,000円
2019年	264,463円	80,000円
2018年	251,240円	76,000円
2017年	238,017円	72,000円
2016年	224,793円	68,000円
2015年	214,876円	65,000円
2014年	202,645円	61,300円
2013年	185,785円	56,200円
2012年	176,860円	53,500円
2011年	173,223円	52,400円
2010年	176,860円	53,500円
2009年	178,512円	54,000円
2008年	185,124円	56,000円
2007年	185,455円	56,100円
2006年	190,083円	57,500円
2005年	201,653円	61,000円
2004年	214,876円	65,000円
2003年	231,405円	70,000円
2002年	252,562円	76,400円
2001年	271,074円	82,000円
2000年	290,909円	88,000円
1999年	323,967円	98,000円
1998年	330,579円	100,000円
1997年	330,579円	100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050104
基準地番号	仙台泉00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-12 Map

2024年長命ケ丘１丁目１０番９246㎡(74坪) 29.09万円/坪

P2024-2041050096

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９

坪単価
29.09万円/坪
平米単価
8.8万円/㎡
鑑定評価額
2164.8万円
面積
74.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	285,950円	86,500円
2023年	262,810円	79,500円
2022年	241,322円	73,000円
2021年	230,413円	69,700円
2020年	230,083円	69,600円
2019年	223,140円	67,500円
2018年	211,570円	64,000円
2017年	203,967円	61,700円
2016年	195,041円	59,000円
2015年	186,777円	56,500円
2014年	180,165円	54,500円
2013年	171,240円	51,800円
2012年	163,306円	49,400円
2011年	163,306円	49,400円
2010年	169,587円	51,300円
2009年	172,893円	52,300円
2008年	181,818円	55,000円
2007年	185,785円	56,200円
2006年	190,744円	57,700円
2005年	198,347円	60,000円
2004年	212,231円	64,200円
2003年	231,405円	70,000円
2002年	242,975円	73,500円
2001年	269,091円	81,400円
2000年	280,331円	84,800円
1999年	290,909円	88,000円
1998年	304,132円	92,000円
1997年	314,050円	95,000円
1996年	323,306円	97,800円
1995年	326,281円	98,700円
1994年	333,884円	101,000円
1993年	347,107円	105,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050096
基準地番号	仙台泉00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕八乙女～4700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-4 Map

2024年南中山５丁目５番７７183㎡(55坪) 26.28万円/坪

P2024-2041050097

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南中山５丁目５番７７

坪単価
26.28万円/坪
平米単価
7.95万円/㎡
鑑定評価額
1454.85万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	262,810円	79,500円
2023年	246,281円	74,500円
2022年	224,793円	68,000円
2021年	208,264円	63,000円
2020年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050097
基準地番号	仙台泉00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕八乙女～7500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ郊外の丘陵性住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-5 Map

2024年鶴が丘４丁目１８番５226㎡(68坪) 25.52万円/坪

P2024-2041050098

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５

坪単価
25.52万円/坪
平米単価
7.72万円/㎡
鑑定評価額
1744.72万円
面積
68.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	248,926円	75,300円
2023年	226,446円	68,500円
2022年	204,959円	62,000円
2021年	187,769円	56,800円
2020年	185,124円	56,000円
2019年	180,826円	54,700円
2018年	173,223円	52,400円
2017年	168,595円	51,000円
2016年	161,983円	49,000円
2015年	157,355円	47,600円
2014年	152,066円	46,000円
2013年	146,116円	44,200円
2012年	138,843円	42,000円
2011年	137,851円	41,700円
2010年	140,496円	42,500円
2009年	144,463円	43,700円
2008年	149,091円	45,100円
2007年	153,719円	46,500円
2006年	158,678円	48,000円
2005年	163,306円	49,400円
2004年	171,901円	52,000円
2003年	185,124円	56,000円
2002年	194,711円	58,900円
2001年	222,810円	67,400円
2000年	235,702円	71,300円
1999年	256,529円	77,600円
1998年	260,165円	78,700円
1997年	263,140円	79,600円
1996年	267,107円	80,800円
1995年	270,083円	81,700円
1994年	275,041円	83,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050098
基準地番号	仙台泉00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～4800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

仙台泉00-6 Map

2024年住吉台西１丁目７番１０200㎡(60坪) 14.88万円/坪

P2024-2041050102

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０

坪単価
14.88万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
鑑定評価額
900万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	148,760円	45,000円
2023年	138,843円	42,000円
2022年	125,620円	38,000円
2021年	115,041円	34,800円
2020年	110,744円	33,500円
2019年	109,091円	33,000円
2018年	107,438円	32,500円
2017年	105,785円	32,000円
2016年	105,785円	32,000円
2015年	105,124円	31,800円
2014年	104,463円	31,600円
2013年	103,802円	31,400円
2012年	102,479円	31,000円
2011年	100,496円	30,400円
2010年	102,479円	31,000円
2009年	104,463円	31,600円
2008年	106,446円	32,200円
2007年	109,091円	33,000円
2006年	112,066円	33,900円
2005年	121,653円	36,800円
2004年	133,884円	40,500円
2003年	153,719円	46,500円
2002年	161,983円	49,000円
2001年	174,876円	52,900円
2000年	186,777円	56,500円
1999年	193,388円	58,500円
1998年	195,041円	59,000円
1997年	193,388円	58,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041050102
基準地番号	仙台泉00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕泉中央～9700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(仙台市泉区)平均坪単価[2024年]

全域(仙台市泉区) 基準地価[2024年]

P2024-2041050095

基準地価2024年宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-3 Map

P2024-2041050108

基準地価2024年宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３番６

地価推移グラフ

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仙台泉00-3 Map

P2024-2041050107

基準地価2024年宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１２番２外

地価推移グラフ

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仙台泉00-2 Map

P2024-2041050093

基準地価2024年宮城県仙台市泉区泉中央４丁目２９番９

地価推移グラフ

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基準地価 詳細

仙台泉00-1 Map

P2024-2041050106

基準地価2024年宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目７６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-1 Map

P2024-2041050099

基準地価2024年宮城県仙台市泉区将監７丁目１番３５９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-7 Map

P2024-2041050094

基準地価2024年宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-2 Map

P2024-2041050105

基準地価2024年宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-13 Map

P2024-2041050109

基準地価2024年宮城県仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

仙台泉00-4 Map

P2024-2041050103

基準地価2024年宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番

地価推移グラフ

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仙台泉00-11 Map

P2024-2041050101

基準地価2024年宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６

地価推移グラフ

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仙台泉00-9 Map

P2024-2041050100

基準地価2024年宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６

地価推移グラフ

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仙台泉00-8 Map

P2024-2041050104

基準地価2024年宮城県仙台市泉区明石南２丁目７番４

地価推移グラフ

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全域(仙台市泉区)
平均坪単価[2024年]

全域(仙台市泉区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１２番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区泉中央４丁目２９番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目７６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区将監７丁目１番３５９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区明石南２丁目７番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区南中山５丁目５番７７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細