基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(仙台市太白区)
平均坪単価[2024年]

基準地価60.07万円/坪変動率+6.80% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(仙台市太白区) 基準地価[2024年]

2024年秋保町境野字辺田山１０番2776㎡(839坪) 49.26万円/坪

P2024-2049000395

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山１０番

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
4億1362万円
面積
839.74坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山１０番基準地価地価推移[2022-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	492,562円	149,000円
2023年	492,562円	149,000円
2022年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2049000395
基準地番号	宮城（林）00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	陸前白沢～6500m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高２２０ｍ、約１５度の南西向傾斜の自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

宮城（林）00-11 Map

2024年あすと長町１丁目６番１７2009㎡(607坪) 175.21万円/坪

P2024-2041040085

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７

坪単価
175.21万円/坪
平米単価
53万円/㎡
鑑定評価額
10億6477万円
面積
607.72坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７基準地価地価推移[2017-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,752,066円	530,000円
2023年	1,619,835円	490,000円
2022年	1,480,992円	448,000円
2021年	1,335,537円	404,000円
2020年	1,289,256円	390,000円
2019年	1,206,612円	365,000円
2018年	1,074,380円	325,000円
2017年	958,678円	290,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040085
基準地番号	太白00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	あすと長町１－６－３７
交通施設、距離	長町～190m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	医院\|診療所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域
前面道路の状況	東50.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

太白00-3 Map

2024年長町南３丁目１番２２920㎡(278坪) 138.18万円/坪

P2024-2041040089

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２

坪単価
138.18万円/坪
平米単価
41.8万円/㎡
鑑定評価額
3億8456万円
面積
278.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,381,818円	418,000円
2023年	1,289,256円	390,000円
2022年	1,196,694円	362,000円
2021年	1,123,967円	340,000円
2020年	1,077,686円	326,000円
2019年	1,004,959円	304,000円
2018年	912,397円	276,000円
2017年	829,752円	251,000円
2016年	773,554円	234,000円
2015年	727,273円	220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040089
基準地番号	太白00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	長町南３－１－５０
交通施設、距離	〔地〕長町南～80m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北30.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

太白00-7 Map

2024年あすと長町３丁目１２番３5499㎡(1663坪) 119.34万円/坪

P2024-2041040092

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３

坪単価
119.34万円/坪
平米単価
36.1万円/㎡
鑑定評価額
19億8513万円
面積
1663.45坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３基準地価地価推移[2015-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,193,388円	361,000円
2023年	1,114,050円	337,000円
2022年	1,044,628円	316,000円
2021年	975,207円	295,000円
2020年	902,479円	273,000円
2019年	823,140円	249,000円
2018年	747,107円	226,000円
2017年	677,686円	205,000円
2016年	621,488円	188,000円
2015年	571,901円	173,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040092
基準地番号	太白00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	あすと長町３－１２－２０
交通施設、距離	太子堂～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域
前面道路の状況	東40.0m都道府県道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

太白00-10 Map

2024年長町１丁目１５０番５745㎡(225坪) 101.82万円/坪

P2024-2041040083

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５

坪単価
101.82万円/坪
平米単価
30.8万円/㎡
鑑定評価額
2億2946万円
面積
225.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	981,818円	297,000円
2023年	902,479円	273,000円
2022年	859,504円	260,000円
2021年	826,446円	250,000円
2020年	816,529円	247,000円
2019年	743,802円	225,000円
2018年	677,686円	205,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	561,983円	170,000円
2015年	525,620円	159,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	505,785円	153,000円
2009年	528,926円	160,000円
2008年	585,124円	177,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	535,537円	162,000円
2005年	542,149円	164,000円
2004年	581,818円	176,000円
2003年	651,240円	197,000円
2002年	760,331円	230,000円
2001年	826,446円	250,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,190,083円	360,000円
1997年	1,388,430円	420,000円
1996年	1,735,537円	525,000円
1995年	1,834,711円	555,000円
1994年	1,910,744円	578,000円
1993年	2,016,529円	610,000円
1992年	2,148,760円	650,000円
1991年	2,158,678円	653,000円
1990年	1,828,099円	553,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040083
基準地番号	太白00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	長町１－３－３２
交通施設、距離	〔地〕長町一丁目～60m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北西22.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

太白00-1 Map

2024年長町４丁目２５番３外1258㎡(380坪) 97.52万円/坪

P2024-2041040084

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外

坪単価
97.52万円/坪
平米単価
29.5万円/㎡
鑑定評価額
3億7111万円
面積
380.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	975,207円	295,000円
2023年	892,562円	270,000円
2022年	813,223円	246,000円
2021年	786,777円	238,000円
2020年	760,331円	230,000円
2019年	710,744円	215,000円
2018年	647,934円	196,000円
2017年	581,818円	176,000円
2016年	538,843円	163,000円
2015年	505,785円	153,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	439,669円	133,000円
2012年	429,752円	130,000円
2011年	446,281円	135,000円
2010年	466,116円	141,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	482,645円	146,000円
2005年	482,645円	146,000円
2004年	512,397円	155,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	687,603円	208,000円
2000年	733,884円	222,000円
1999年	819,835円	248,000円
1998年	925,620円	280,000円
1997年	1,024,793円	310,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040084
基準地番号	太白00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	長町４－３－３５
交通施設、距離	〔地〕長町～240m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

太白00-2 Map

2024年泉崎１丁目２１番７264㎡(79坪) 78.02万円/坪

P2024-2041040072

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７

坪単価
78.02万円/坪
平米単価
23.6万円/㎡
鑑定評価額
6230.4万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	780,165円	236,000円
2023年	743,802円	225,000円
2022年	710,744円	215,000円
2021年	680,992円	206,000円
2020年	647,934円	196,000円
2019年	614,876円	186,000円
2018年	558,678円	169,000円
2017年	512,397円	155,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	462,810円	140,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	429,752円	130,000円
2012年	423,140円	128,000円
2011年	423,140円	128,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	433,058円	131,000円
2008年	452,893円	137,000円
2007年	436,364円	132,000円
2006年	409,917円	124,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	400,000円	121,000円
2003年	406,612円	123,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	476,033円	144,000円
1998年	505,785円	153,000円
1997年	525,620円	159,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040072
基準地番号	太白00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	泉崎１－２１－１１
交通施設、距離	〔地〕長町南～950m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-2 Map

2024年富沢４丁目３１３番２221㎡(66坪) 74.05万円/坪

P2024-2041040073

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２

坪単価
74.05万円/坪
平米単価
22.4万円/㎡
鑑定評価額
4950.4万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	733,884円	222,000円
2023年	694,215円	210,000円
2022年	644,628円	195,000円
2021年	601,653円	182,000円
2020年	601,653円	182,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	482,645円	146,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	416,529円	126,000円
2013年	406,612円	123,000円
2012年	400,000円	121,000円
2011年	396,694円	120,000円
2010年	396,694円	120,000円
2009年	400,000円	121,000円
2008年	413,223円	125,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	383,471円	116,000円
2004年	383,471円	116,000円
2003年	393,388円	119,000円
2002年	406,612円	123,000円
2001年	419,835円	127,000円
2000年	429,752円	130,000円
1999年	446,281円	135,000円
1998年	479,339円	145,000円
1997年	505,785円	153,000円
1996年	545,455円	165,000円
1995年	565,289円	171,000円
1994年	575,207円	174,000円
1993年	614,876円	186,000円
1992年	654,545円	198,000円
1991年	654,545円	198,000円
1990年	542,149円	164,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040073
基準地番号	太白00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	富沢４－１３－２
交通施設、距離	〔地〕富沢～540m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅にアパートも混在する住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-3 Map

2024年鹿野３丁目２１６番７372㎡(112坪) 70.08万円/坪

P2024-2041040087

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７

坪単価
70.08万円/坪
平米単価
21.2万円/㎡
鑑定評価額
7886.4万円
面積
112.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	700,826円	212,000円
2023年	651,240円	197,000円
2022年	621,488円	188,000円
2021年	595,041円	180,000円
2020年	568,595円	172,000円
2019年	522,314円	158,000円
2018年	479,339円	145,000円
2017年	439,669円	133,000円
2016年	429,752円	130,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	400,000円	121,000円
2011年	409,917円	124,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	449,587円	136,000円
2008年	469,421円	142,000円
2007年	469,421円	142,000円
2006年	469,421円	142,000円
2005年	482,645円	146,000円
2004年	515,702円	156,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	638,017円	193,000円
2001年	700,826円	212,000円
2000年	776,860円	235,000円
1999年	862,810円	261,000円
1998年	922,314円	279,000円
1997年	985,124円	298,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040087
基準地番号	太白00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鹿野３－１６－２６
交通施設、距離	〔地〕長町南～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域
前面道路の状況	北西36.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

太白00-5 Map

2024年鹿野１丁目８番２６153㎡(46坪) 66.45万円/坪

P2024-2041040071

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６

坪単価
66.45万円/坪
平米単価
20.1万円/㎡
鑑定評価額
3075.3万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	664,463円	201,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	561,983円	170,000円
2021年	538,843円	163,000円
2020年	502,479円	152,000円
2019年	476,033円	144,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	343,802円	104,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	329,256円	99,600円
2010年	337,190円	102,000円
2009年	350,413円	106,000円
2008年	366,942円	111,000円
2007年	363,636円	110,000円
2006年	353,719円	107,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	350,413円	106,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	396,694円	120,000円
2000年	416,529円	126,000円
1999年	442,975円	134,000円
1998年	476,033円	144,000円
1997年	502,479円	152,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040071
基準地番号	太白00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鹿野１－３－２５
交通施設、距離	〔地〕長町南～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅及びアパートが混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-1 Map

2024年西中田６丁目６番１１283㎡(85坪) 56.53万円/坪

P2024-2041040081

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１

坪単価
56.53万円/坪
平米単価
17.1万円/㎡
鑑定評価額
4839.3万円
面積
85.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	555,372円	168,000円
2023年	535,537円	162,000円
2022年	509,091円	154,000円
2021年	482,645円	146,000円
2020年	479,339円	145,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	340,496円	103,000円
2015年	327,934円	99,200円
2014年	320,661円	97,000円
2013年	312,397円	94,500円
2012年	302,479円	91,500円
2011年	299,835円	90,700円
2010年	302,149円	91,400円
2009年	307,438円	93,000円
2008年	317,355円	96,000円
2007年	312,397円	94,500円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	366,942円	111,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	393,388円	119,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	433,058円	131,000円
1996年	439,669円	133,000円
1995年	436,364円	132,000円
1994年	446,281円	135,000円
1993年	469,421円	142,000円
1992年	495,868円	150,000円
1991年	495,868円	150,000円
1990年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040081
基準地番号	太白00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西中田６－６－１１
交通施設、距離	南仙台～670m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅にアパートも混在する住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-11 Map

2024年郡山３丁目６番５165㎡(49坪) 54.55万円/坪

P2024-2041040074

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区郡山３丁目６番５

坪単価
54.55万円/坪
平米単価
16.5万円/㎡
鑑定評価額
2722.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	545,455円	165,000円
2023年	495,868円	150,000円
2022年	456,198円	138,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	373,554円	113,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	315,702円	95,500円
2016年	292,562円	88,500円
2015年	274,380円	83,000円
2014年	257,851円	78,000円
2013年	239,669円	72,500円
2012年	228,099円	69,000円
2011年	226,446円	68,500円
2010年	228,760円	69,200円
2009年	232,727円	70,400円
2008年	242,975円	73,500円
2007年	231,405円	70,000円
2006年	219,835円	66,500円
2005年	225,785円	68,300円
2004年	238,017円	72,000円
2003年	251,240円	76,000円
2002年	272,727円	82,500円
2001年	297,521円	90,000円
2000年	323,306円	97,800円
1999年	343,802円	104,000円
1998年	363,636円	110,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040074
基準地番号	太白00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	郡山３－２３－８
交通施設、距離	長町～1000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが混在する住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-4 Map

2024年山田自由ケ丘２４番６５264㎡(79坪) 12.26万円/坪

P2024-2041040082

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５

坪単価
12.26万円/坪
平米単価
3.71万円/㎡
鑑定評価額
979.44万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,645円	37,100円
2023年	115,702円	35,000円
2022年	109,091円	33,000円
2021年	104,132円	31,500円
2020年	104,132円	31,500円
2019年	104,132円	31,500円
2018年	104,132円	31,500円
2017年	102,479円	31,000円
2016年	99,174円	30,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040082
基準地番号	太白00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	山田自由ケ丘３１－２４
交通施設、距離	〔地〕八木山動物公園～4200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

太白00-12 Map

2024年八木山本町１丁目１２番９239㎡(72坪) 41.65万円/坪

P2024-2041040077

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９

坪単価
41.65万円/坪
平米単価
12.6万円/㎡
鑑定評価額
3011.4万円
面積
72.3坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	403,306円	122,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	347,107円	105,000円
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	347,107円	105,000円
2017年	328,926円	99,500円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	294,215円	89,000円
2014年	272,727円	82,500円
2013年	247,934円	75,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040077
基準地番号	太白00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕八木山動物公園～330m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

太白00-7 Map

2024年中田６丁目４３５番５外2730㎡(825坪) 34.71万円/坪

P2024-2041040086

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区中田６丁目４３５番５外

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
2億8665万円
面積
825.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	347,107円	105,000円
2023年	320,661円	97,000円
2022年	294,215円	89,000円
2021年	287,603円	87,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040086
基準地番号	太白00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中田６－３２－１
交通施設、距離	南仙台～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,工場\|店舗兼工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東23.0m国道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-4 Map

2024年鈎取１丁目２３３番１553㎡(167坪) 34.71万円/坪

P2024-2041040090

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
5806.5万円
面積
167.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	347,107円	105,000円
2023年	327,273円	99,000円
2022年	307,438円	93,000円
2021年	287,603円	87,000円
2020年	284,298円	86,000円
2019年	277,686円	84,000円
2018年	269,421円	81,500円
2017年	261,157円	79,000円
2016年	254,545円	77,000円
2015年	250,579円	75,800円
2014年	247,934円	75,000円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	244,628円	74,000円
2011年	249,917円	75,600円
2010年	260,496円	78,800円
2009年	274,380円	83,000円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	300,826円	91,000円
2006年	311,074円	94,100円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	393,388円	119,000円
2002年	452,893円	137,000円
2001年	505,785円	153,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	581,818円	176,000円
1998年	628,099円	190,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040090
基準地番号	太白00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鈎取１－５－１２
交通施設、距離	〔地〕長町南～2800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南37.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

太白00-8 Map

2024年郡山５丁目１０２番６外1258㎡(380坪) 30.74万円/坪

P2024-2041040091

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外

坪単価
30.74万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
1億1699万円
面積
380.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	307,438円	93,000円
2023年	282,645円	85,500円
2022年	259,504円	78,500円
2021年	254,545円	77,000円
2020年	249,587円	75,500円
2019年	244,628円	74,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040091
基準地番号	太白00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	郡山５－７－１７
交通施設、距離	太子堂～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所,工場\|事務所、店舗兼工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東30.0m国道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-9 Map

2024年中田町字後河原３番２６外168㎡(50坪) 30.25万円/坪

P2024-2041040080

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外

坪単価
30.25万円/坪
平米単価
9.15万円/㎡
鑑定評価額
1537.2万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	302,479円	91,500円
2023年	282,975円	85,600円
2022年	264,463円	80,000円
2021年	247,934円	75,000円
2020年	234,711円	71,000円
2019年	221,488円	67,000円
2018年	204,959円	62,000円
2017年	195,702円	59,200円
2016年	189,421円	57,300円
2015年	182,479円	55,200円
2014年	178,512円	54,000円
2013年	171,901円	52,000円
2012年	165,289円	50,000円
2011年	165,289円	50,000円
2010年	168,595円	51,000円
2009年	171,901円	52,000円
2008年	175,868円	53,200円
2007年	175,868円	53,200円
2006年	175,868円	53,200円
2005年	183,471円	55,500円
2004年	191,736円	58,000円
2003年	211,570円	64,000円
2002年	230,413円	69,700円
2001年	247,934円	75,000円
2000年	262,810円	79,500円
1999年	267,769円	81,000円
1998年	267,769円	81,000円
1997年	264,463円	80,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040080
基準地番号	太白00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南仙台～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心とする郊外の住宅地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-10 Map

2024年西の平１丁目３番３８５125㎡(37坪) 29.06万円/坪

P2024-2041040078

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５

坪単価
29.06万円/坪
平米単価
8.79万円/㎡
鑑定評価額
1098.75万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	284,298円	86,000円
2023年	271,074円	82,000円
2022年	256,860円	77,700円
2021年	251,240円	76,000円
2020年	251,240円	76,000円
2019年	241,322円	73,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040078
基準地番号	太白00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西の平１－１３－９
交通施設、距離	〔地〕長町南～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

太白00-8 Map

2024年八木山香澄町１番３８外157㎡(47坪) 27.04万円/坪

P2024-2041040088

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外

坪単価
27.04万円/坪
平米単価
8.18万円/㎡
鑑定評価額
1284.26万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	270,413円	81,800円
2023年	267,769円	81,000円
2022年	262,810円	79,500円
2021年	254,545円	77,000円
2020年	247,934円	75,000円
2019年	234,711円	71,000円
2018年	224,793円	68,000円
2017年	222,149円	67,200円
2016年	218,182円	66,000円
2015年	213,223円	64,500円
2014年	208,264円	63,000円
2013年	208,264円	63,000円
2012年	207,603円	62,800円
2011年	213,223円	64,500円
2010年	219,835円	66,500円
2009年	231,405円	70,000円
2008年	239,669円	72,500円
2007年	244,628円	74,000円
2006年	257,851円	78,000円
2005年	278,017円	84,100円
2004年	310,744円	94,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	386,777円	117,000円
2001年	423,140円	128,000円
2000年	462,810円	140,000円
1999年	492,562円	149,000円
1998年	535,537円	162,000円
1997年	568,595円	172,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040088
基準地番号	太白00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八木山香澄町３－３２
交通施設、距離	〔地〕愛宕橋～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域
前面道路の状況	南東9.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

太白00-6 Map

2024年四郎丸字吹上５９番１０198㎡(59坪) 23.67万円/坪

P2024-2041040079

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０

坪単価
23.67万円/坪
平米単価
7.16万円/㎡
鑑定評価額
1417.68万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	230,744円	69,800円
2023年	219,835円	66,500円
2022年	201,653円	61,000円
2021年	193,388円	58,500円
2020年	193,388円	58,500円
2019年	181,818円	55,000円
2018年	166,942円	50,500円
2017年	161,322円	48,800円
2016年	156,033円	47,200円
2015年	150,413円	45,500円
2014年	145,124円	43,900円
2013年	139,174円	42,100円
2012年	130,909円	39,600円
2011年	129,587円	39,200円
2010年	131,570円	39,800円
2009年	135,537円	41,000円
2008年	140,496円	42,500円
2007年	140,496円	42,500円
2006年	142,149円	43,000円
2005年	148,760円	45,000円
2004年	161,983円	49,000円
2003年	178,512円	54,000円
2002年	200,000円	60,500円
2001年	218,182円	66,000円
2000年	241,322円	73,000円
1999年	251,240円	76,000円
1998年	251,240円	76,000円
1997年	246,612円	74,600円
1996年	242,975円	73,500円
1995年	244,628円	74,000円
1994年	246,281円	74,500円
1993年	256,198円	77,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040079
基準地番号	太白00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南仙台～3100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-9 Map

2024年山田本町３番７６185㎡(55坪) 21.16万円/坪

P2024-2041040076

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区山田本町３番７６

坪単価
21.16万円/坪
平米単価
6.4万円/㎡
鑑定評価額
1184万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	202,645円	61,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040076
基準地番号	太白00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	山田本町１６－１０
交通施設、距離	〔地〕長町南～4800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

太白00-6 Map

2024年八木山弥生町９番２４262㎡(79坪) 15.37万円/坪

P2024-2041040075

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４

坪単価
15.37万円/坪
平米単価
4.65万円/㎡
鑑定評価額
1218.3万円
面積
79.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	153,719円	46,500円
2023年	152,066円	46,000円
2022年	151,074円	45,700円
2021年	151,074円	45,700円
2020年	152,397円	46,100円
2019年	155,372円	47,000円
2018年	155,372円	47,000円
2017年	153,058円	46,300円
2016年	150,413円	45,500円
2015年	148,760円	45,000円
2014年	142,149円	43,000円
2013年	138,843円	42,000円
2012年	138,182円	41,800円
2011年	140,165円	42,400円
2010年	145,455円	44,000円
2009年	152,066円	46,000円
2008年	155,702円	47,100円
2007年	159,669円	48,300円
2006年	164,628円	49,800円
2005年	176,198円	53,300円
2004年	188,430円	57,000円
2003年	204,959円	62,000円
2002年	224,793円	68,000円
2001年	244,628円	74,000円
2000年	267,769円	81,000円
1999年	287,603円	87,000円
1998年	302,479円	91,500円
1997年	307,769円	93,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041040075
基準地番号	太白00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八木山弥生町１９－６
交通施設、距離	〔地〕愛宕橋～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(仙台市太白区)平均坪単価[2024年]

全域(仙台市太白区) 基準地価[2024年]

P2024-2049000395

基準地価2024年宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山１０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

宮城（林）00-11 Map

P2024-2041040085

基準地価2024年宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-3 Map

P2024-2041040089

基準地価2024年宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-7 Map

P2024-2041040092

基準地価2024年宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-10 Map

P2024-2041040083

基準地価2024年宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-1 Map

P2024-2041040084

基準地価2024年宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-2 Map

P2024-2041040072

基準地価2024年宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-2 Map

P2024-2041040073

基準地価2024年宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-3 Map

P2024-2041040087

基準地価2024年宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-5 Map

P2024-2041040071

基準地価2024年宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-1 Map

P2024-2041040081

基準地価2024年宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-11 Map

P2024-2041040074

基準地価2024年宮城県仙台市太白区郡山３丁目６番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

太白00-4 Map

P2024-2041040082

基準地価2024年宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(仙台市太白区)
平均坪単価[2024年]

全域(仙台市太白区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山１０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区郡山３丁目６番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区中田６丁目４３５番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山香澄町１番３８外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区山田本町３番７６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市太白区八木山弥生町９番２４

基準地価推移表

基準地価詳細