基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(仙台市若林区)
平均坪単価[2024年]

基準地価61万円/坪変動率+6.83% 2024年(令和6年7月1日時点)16件の平均

全域(仙台市若林区) 基準地価[2024年]

2024年今泉字小在家９番外780㎡(235坪) 8.17万円/坪

P2024-2041030063

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外

坪単価
8.17万円/坪
平米単価
2.47万円/㎡
鑑定評価額
1926.6万円
面積
235.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	81,653円	24,700円
2023年	77,686円	23,500円
2022年	74,380円	22,500円
2021年	71,736円	21,700円
2020年	69,421円	21,000円
2019年	67,769円	20,500円
2018年	66,116円	20,000円
2017年	64,463円	19,500円
2016年	61,818円	18,700円
2015年	60,165円	18,200円
2014年	57,521円	17,400円
2013年	57,521円	17,400円
2012年	57,851円	17,500円
2011年	60,496円	18,300円
2010年	68,430円	20,700円
2009年	71,736円	21,700円
2008年	76,694円	23,200円
2007年	81,653円	24,700円
2006年	87,603円	26,500円
2005年	94,215円	28,500円
2004年	103,802円	31,400円
2003年	114,380円	34,600円
2002年	125,950円	38,100円
2001年	129,917円	39,300円
2000年	130,579円	39,500円
1999年	130,579円	39,500円
1998年	130,579円	39,500円
1997年	130,579円	39,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030063
基準地番号	若林00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕河原町～6400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅、事業所等が混在する地域
前面道路の状況	南西11.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	調区

若林00-9 Map

2024年若林６丁目１０５番１９199㎡(60坪) 31.9万円/坪

P2024-2041030059

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９

坪単価
31.9万円/坪
平米単価
9.65万円/㎡
鑑定評価額
1920.35万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	319,008円	96,500円
2023年	297,521円	90,000円
2022年	280,331円	84,800円
2021年	264,463円	80,000円
2020年	261,157円	79,000円
2019年	261,157円	79,000円
2018年	256,529円	77,600円
2017年	252,893円	76,500円
2016年	251,240円	76,000円
2015年	249,256円	75,400円
2014年	246,612円	74,600円
2013年	237,686円	71,900円
2012年	225,124円	68,100円
2011年	218,843円	66,200円
2010年	223,140円	67,500円
2009年	226,777円	68,600円
2008年	229,752円	69,500円
2007年	228,099円	69,000円
2006年	224,793円	68,000円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	247,934円	75,000円
2003年	267,769円	81,000円
2002年	290,909円	88,000円
2001年	310,083円	93,800円
2000年	323,967円	98,000円
1999年	333,884円	101,000円
1998年	333,884円	101,000円
1997年	333,884円	101,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030059
基準地番号	若林00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若林６－３－２８
交通施設、距離	〔地〕河原町～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-5 Map

2024年沖野６丁目３０８番５195㎡(58坪) 35.04万円/坪

P2024-2041030060

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区沖野６丁目３０８番５

坪単価
35.04万円/坪
平米単価
10.6万円/㎡
鑑定評価額
2067万円
面積
58.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	333,884円	101,000円
2023年	305,785円	92,500円
2022年	285,950円	86,500円
2021年	272,727円	82,500円
2020年	269,421円	81,500円
2019年	268,430円	81,200円
2018年	265,785円	80,400円
2017年	260,496円	78,800円
2016年	258,512円	78,200円
2015年	257,851円	78,000円
2014年	256,529円	77,600円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	231,405円	70,000円
2011年	224,463円	67,900円
2010年	227,438円	68,800円
2009年	232,066円	70,200円
2008年	236,364円	71,500円
2007年	234,711円	71,000円
2006年	226,446円	68,500円
2005年	241,322円	73,000円
2004年	261,157円	79,000円
2003年	280,331円	84,800円
2002年	294,545円	89,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030060
基準地番号	若林00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	沖野６－３２－７
交通施設、距離	［地］河原町～3700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

若林00-6 Map

2024年若林１丁目４３番７外182㎡(55坪) 38.02万円/坪

P2024-2041030058

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
2093万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	380,165円	115,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	337,190円	102,000円
2021年	324,959円	98,300円
2020年	322,314円	97,500円
2019年	320,661円	97,000円
2018年	312,066円	94,400円
2017年	300,826円	91,000円
2016年	289,256円	87,500円
2015年	279,339円	84,500円
2014年	269,752円	81,600円
2013年	255,207円	77,200円
2012年	248,926円	75,300円
2011年	246,612円	74,600円
2010年	251,570円	76,100円
2009年	257,851円	78,000円
2008年	266,116円	80,500円
2007年	260,165円	78,700円
2006年	251,901円	76,200円
2005年	264,463円	80,000円
2004年	284,298円	86,000円
2003年	304,463円	92,100円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	357,025円	108,000円
1999年	370,248円	112,000円
1998年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030058
基準地番号	若林00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若林１－１１－１４
交通施設、距離	〔地〕河原町～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-4 Map

2024年若林３丁目１５２番４772㎡(233坪) 45.29万円/坪

P2024-2041030070

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林３丁目１５２番４

坪単価
45.29万円/坪
平米単価
13.7万円/㎡
鑑定評価額
1億576万円
面積
233.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	452,893円	137,000円
2023年	426,446円	129,000円
2022年	403,306円	122,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	366,942円	111,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	324,298円	98,100円
2017年	305,785円	92,500円
2016年	295,868円	89,500円
2015年	285,950円	86,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030070
基準地番号	若林00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若林３－５－５６
交通施設、距離	〔地〕河原町～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事業所のほか住宅等が並ぶ県道沿いの混在地域
前面道路の状況	南西14.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-6 Map

2024年卸町２丁目９番３991㎡(299坪) 46.28万円/坪

P2024-2041030066

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番３

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
1億3874万円
面積
299.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	462,810円	140,000円
2023年	439,669円	133,000円
2022年	426,446円	129,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	383,471円	116,000円
2019年	353,719円	107,000円
2018年	317,355円	96,000円
2017年	294,215円	89,000円
2016年	271,074円	82,000円
2015年	251,240円	76,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030066
基準地番号	若林00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕卸町～490m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西16.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

若林00-2 Map

2024年荒井７丁目２４番３外243㎡(73坪) 52.23万円/坪

P2024-2041030064

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区荒井７丁目２４番３外

坪単価
52.23万円/坪
平米単価
15.8万円/㎡
鑑定評価額
3839.4万円
面積
73.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	522,314円	158,000円
2023年	505,785円	153,000円
2022年	462,810円	140,000円
2021年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030064
基準地番号	若林00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕荒井～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-10 Map

2024年六丁の目南町８番１４1896㎡(573坪) 56.86万円/坪

P2024-2041030069

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４

坪単価
56.86万円/坪
平米単価
17.2万円/㎡
鑑定評価額
3億2611万円
面積
573.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	568,595円	172,000円
2023年	522,314円	158,000円
2022年	476,033円	144,000円
2021年	439,669円	133,000円
2020年	416,529円	126,000円
2019年	383,471円	116,000円
2018年	350,413円	106,000円
2017年	322,314円	97,500円
2016年	295,868円	89,500円
2015年	277,686円	84,000円
2014年	259,504円	78,500円
2013年	242,975円	73,500円
2012年	230,744円	69,800円
2011年	230,744円	69,800円
2010年	238,678円	72,200円
2009年	245,620円	74,300円
2008年	253,554円	76,700円
2007年	256,198円	77,500円
2006年	264,463円	80,000円
2005年	285,950円	86,500円
2004年	320,000円	96,800円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	413,223円	125,000円
2001年	502,479円	152,000円
2000年	575,207円	174,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	737,190円	223,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030069
基準地番号	若林00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕六丁の目～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北30.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-5 Map

2024年中倉１丁目６番９165㎡(49坪) 62.48万円/坪

P2024-2041030057

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９

坪単価
62.48万円/坪
平米単価
18.9万円/㎡
鑑定評価額
3118.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	611,570円	185,000円
2023年	555,372円	168,000円
2022年	502,479円	152,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	459,504円	139,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	419,835円	127,000円
2017年	390,083円	118,000円
2016年	353,719円	107,000円
2015年	321,983円	97,400円
2014年	307,107円	92,900円
2013年	294,215円	89,000円
2012年	285,950円	86,500円
2011年	283,636円	85,800円
2010年	285,620円	86,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030057
基準地番号	若林00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中倉１－１９－１４
交通施設、距離	〔地〕薬師堂～950m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-3 Map

2024年大和町１丁目２０５番４８232㎡(70坪) 68.76万円/坪

P2024-2041030061

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８

坪単価
68.76万円/坪
平米単価
20.8万円/㎡
鑑定評価額
4825.6万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	687,603円	208,000円
2023年	644,628円	195,000円
2022年	595,041円	180,000円
2021年	555,372円	168,000円
2020年	528,926円	160,000円
2019年	505,785円	153,000円
2018年	476,033円	144,000円
2017年	439,669円	133,000円
2016年	400,000円	121,000円
2015年	360,331円	109,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	323,967円	98,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030061
基準地番号	若林00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大和町１－１７－５
交通施設、距離	〔地〕薬師堂～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-7 Map

2024年八軒小路２４番２157㎡(47坪) 68.76万円/坪

P2024-2041030055

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２

坪単価
68.76万円/坪
平米単価
20.8万円/㎡
鑑定評価額
3265.6万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	661,157円	200,000円
2023年	614,876円	186,000円
2022年	601,653円	182,000円
2021年	585,124円	177,000円
2020年	578,512円	175,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	525,620円	159,000円
2017年	476,033円	144,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	347,107円	105,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	360,331円	109,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	347,107円	105,000円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	353,719円	107,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	406,612円	123,000円
2000年	433,058円	131,000円
1999年	462,810円	140,000円
1998年	502,479円	152,000円
1997年	552,066円	167,000円
1996年	628,099円	190,000円
1995年	680,992円	206,000円
1994年	710,744円	215,000円
1993年	753,719円	228,000円
1992年	806,612円	244,000円
1991年	826,446円	250,000円
1990年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030055
基準地番号	若林00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕河原町～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	東5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-1 Map

2024年保春院前丁５番１１３859㎡(259坪) 73.72万円/坪

P2024-2041030067

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３

坪単価
73.72万円/坪
平米単価
22.3万円/㎡
鑑定評価額
1億9155万円
面積
259.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	737,190円	223,000円
2023年	694,215円	210,000円
2022年	654,545円	198,000円
2021年	634,711円	192,000円
2020年	614,876円	186,000円
2019年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030067
基準地番号	若林00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕薬師堂～950m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域
前面道路の状況	北16.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-3 Map

2024年裏柴田町２９番５外118㎡(35坪) 82.64万円/坪

P2024-2041030056

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外

坪単価
82.66万円/坪
平米単価
25万円/㎡
鑑定評価額
2950万円
面積
35.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	826,446円	250,000円
2023年	800,000円	242,000円
2022年	733,884円	222,000円
2021年	697,521円	211,000円
2020年	677,686円	205,000円
2019年	644,628円	195,000円
2018年	585,124円	177,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	423,140円	128,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	373,554円	113,000円
2012年	363,636円	110,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	347,107円	105,000円
2006年	333,884円	101,000円
2005年	333,884円	101,000円
2004年	340,496円	103,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	373,554円	113,000円
2001年	393,388円	119,000円
2000年	400,000円	121,000円
1999年	419,835円	127,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030056
基準地番号	若林00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕連坊～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-2 Map

2024年二軒茶屋２０１番４外1306㎡(395坪) 93.88万円/坪

P2024-2041030065

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外

坪単価
93.89万円/坪
平米単価
28.4万円/㎡
鑑定評価額
3億7090万円
面積
395.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	938,843円	284,000円
2023年	892,562円	270,000円
2022年	839,669円	254,000円
2021年	800,000円	242,000円
2020年	763,636円	231,000円
2019年	723,967円	219,000円
2018年	674,380円	204,000円
2017年	631,405円	191,000円
2016年	595,041円	180,000円
2015年	545,455円	165,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	485,950円	147,000円
2012年	472,727円	143,000円
2011年	482,645円	146,000円
2010年	502,479円	152,000円
2009年	519,008円	157,000円
2008年	555,372円	168,000円
2007年	502,479円	152,000円
2006年	439,669円	133,000円
2005年	413,223円	125,000円
2004年	436,364円	132,000円
2003年	512,397円	155,000円
2002年	604,959円	183,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	872,727円	264,000円
1999年	1,024,793円	310,000円
1998年	1,190,083円	360,000円
1997年	1,338,843円	405,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030065
基準地番号	若林00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	二軒茶屋１－６
交通施設、距離	〔地〕連坊～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の店舗、マンション等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域
前面道路の状況	北東25.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

若林00-1 Map

2024年東八番丁１９７番２125㎡(37坪) 99.17万円/坪

P2024-2041030062

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区東八番丁１９７番２

坪単価
99.18万円/坪
平米単価
30万円/㎡
鑑定評価額
3750万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	991,736円	300,000円
2023年	902,479円	273,000円
2022年	823,140円	249,000円
2021年	783,471円	237,000円
2020年	737,190円	223,000円
2019年	694,215円	210,000円
2018年	618,182円	187,000円
2017年	552,066円	167,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	459,504円	139,000円
2014年	436,364円	132,000円
2013年	413,223円	125,000円
2012年	403,306円	122,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	409,917円	124,000円
2008年	419,835円	127,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	390,083円	118,000円
2005年	390,083円	118,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	439,669円	133,000円
2001年	466,116円	141,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	624,793円	189,000円
1997年	690,909円	209,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030062
基準地番号	若林00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕五橋～620m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

若林00-8 Map

2024年荒町７３番１542㎡(163坪) 112.73万円/坪

P2024-2041030068

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区荒町７３番１

坪単価
112.73万円/坪
平米単価
34.1万円/㎡
鑑定評価額
1億8482万円
面積
163.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,047,934円	317,000円
2023年	952,066円	288,000円
2022年	892,562円	270,000円
2021年	852,893円	258,000円
2020年	852,893円	258,000円
2019年	770,248円	233,000円
2018年	674,380円	204,000円
2017年	581,818円	176,000円
2016年	515,702円	156,000円
2015年	482,645円	146,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	456,198円	138,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	499,174円	151,000円
2006年	426,446円	129,000円
2005年	419,835円	127,000円
2004年	439,669円	133,000円
2003年	522,314円	158,000円
2002年	631,405円	191,000円
2001年	740,496円	224,000円
2000年	902,479円	273,000円
1999年	1,077,686円	326,000円
1998年	1,176,860円	356,000円
1997年	1,305,785円	395,000円
1996年	1,474,380円	446,000円
1995年	1,504,132円	455,000円
1994年	1,517,355円	459,000円
1993年	1,523,967円	461,000円
1992年	1,537,190円	465,000円
1991年	1,520,661円	460,000円
1990年	1,256,198円	380,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041030068
基準地番号	若林00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕愛宕橋～330m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:5.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北12.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(仙台市若林区)平均坪単価[2024年]

全域(仙台市若林区) 基準地価[2024年]

P2024-2041030063

基準地価2024年宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-9 Map

P2024-2041030059

基準地価2024年宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-5 Map

P2024-2041030060

基準地価2024年宮城県仙台市若林区沖野６丁目３０８番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-6 Map

P2024-2041030058

基準地価2024年宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-4 Map

P2024-2041030070

基準地価2024年宮城県仙台市若林区若林３丁目１５２番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-6 Map

P2024-2041030066

基準地価2024年宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-2 Map

P2024-2041030064

基準地価2024年宮城県仙台市若林区荒井７丁目２４番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-10 Map

P2024-2041030069

基準地価2024年宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-5 Map

P2024-2041030057

基準地価2024年宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-3 Map

P2024-2041030061

基準地価2024年宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-7 Map

P2024-2041030055

基準地価2024年宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-1 Map

P2024-2041030067

基準地価2024年宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

若林00-3 Map

P2024-2041030056

基準地価2024年宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(仙台市若林区)
平均坪単価[2024年]

全域(仙台市若林区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区沖野６丁目３０８番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区若林３丁目１５２番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区卸町２丁目９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区荒井７丁目２４番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区六丁の目南町８番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区東八番丁１９７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市若林区荒町７３番１

基準地価推移表

基準地価詳細