基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(仙台市青葉区)
平均坪単価[2024年]

基準地価207.42万円/坪変動率+5.63% 2024年(令和6年7月1日時点)36件の平均

全域(仙台市青葉区) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年台原２丁目３１番１２672㎡(203坪) 76.03万円/坪

P2024-2041010029

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２

坪単価
76.03万円/坪
平米単価
23万円/㎡
鑑定評価額
1億5456万円
面積
203.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	760,331円	230,000円
2023年	694,215円	210,000円
2022年	634,711円	192,000円
2021年	581,818円	176,000円
2020年	561,983円	170,000円
2019年	545,455円	165,000円
2018年	485,950円	147,000円
2017年	429,752円	130,000円
2016年	396,694円	120,000円
2015年	376,860円	114,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	366,942円	111,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	373,554円	113,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	400,000円	121,000円
2007年	400,000円	121,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	429,752円	130,000円
2004年	469,421円	142,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	641,322円	194,000円
2001年	743,802円	225,000円
2000年	909,091円	275,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,090,909円	330,000円
1997年	1,180,165円	357,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010029
基準地番号	青葉00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	〔地〕台原～700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域
前面道路の状況	南西27.0m都道府県道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-15 Map

2024年中央２丁目１番１外1237㎡(374坪) 1428.1万円/坪

P2024-2041010015

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区中央２丁目１番１外

坪単価
1428.11万円/坪
平米単価
432万円/㎡
鑑定評価額
53億4384万円
面積
374.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	14,280,992円	4,320,000円
2023年	13,818,182円	4,180,000円
2022年	13,223,140円	4,000,000円
2021年	12,925,620円	3,910,000円
2020年	12,595,041円	3,810,000円
2019年	11,702,479円	3,540,000円
2018年	10,842,975円	3,280,000円
2017年	9,917,355円	3,000,000円
2016年	8,925,620円	2,700,000円
2015年	7,933,884円	2,400,000円
2014年	7,404,959円	2,240,000円
2013年	7,107,438円	2,150,000円
2012年	7,008,264円	2,120,000円
2011年	7,206,612円	2,180,000円
2010年	8,165,289円	2,470,000円
2009年	9,090,909円	2,750,000円
2008年	11,041,322円	3,340,000円
2007年	9,024,793円	2,730,000円
2006年	6,677,686円	2,020,000円
2005年	5,818,182円	1,760,000円
2004年	6,016,529円	1,820,000円
2003年	6,545,455円	1,980,000円
2002年	7,305,785円	2,210,000円
2001年	7,933,884円	2,400,000円
2000年	8,694,215円	2,630,000円
1999年	9,619,835円	2,910,000円
1998年	10,842,975円	3,280,000円
1997年	13,157,025円	3,980,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010015
基準地番号	青葉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中央２－１－１
交通施設、距離	〔地〕仙台～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗,事務所,旅館\|ホテル、事務所兼店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南50.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,700%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-1 Map

2024年片平１丁目１５９番534㎡(161坪) 320万円/坪

P2024-2041010033

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区片平１丁目１５９番

坪単価
320.01万円/坪
平米単価
96.8万円/㎡
鑑定評価額
5億1691万円
面積
161.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,200,000円	968,000円
2023年	2,961,983円	896,000円
2022年	2,743,802円	830,000円
2021年	2,618,182円	792,000円
2020年	2,519,008円	762,000円
2019年	2,380,165円	720,000円
2018年	2,082,645円	630,000円
2017年	1,811,570円	548,000円
2016年	1,626,446円	492,000円
2015年	1,474,380円	446,000円
2014年	1,388,430円	420,000円
2013年	1,309,091円	396,000円
2012年	1,266,116円	383,000円
2011年	1,266,116円	383,000円
2010年	1,441,322円	436,000円
2009年	1,619,835円	490,000円
2008年	1,993,388円	603,000円
2007年	1,834,711円	555,000円
2006年	1,431,405円	433,000円
2005年	1,312,397円	397,000円
2004年	1,418,182円	429,000円
2003年	1,629,752円	493,000円
2002年	1,917,355円	580,000円
2001年	2,234,711円	676,000円
2000年	2,644,628円	800,000円
1999年	3,123,967円	945,000円
1998年	3,570,248円	1,080,000円
1997年	4,396,694円	1,330,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010033
基準地番号	青葉00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	［地］大町西公園～180m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	その他\|建築中
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北36.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-19 Map

2024年国分町３丁目１１番９外457㎡(138坪) 275.37万円/坪

P2024-2041010019

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

坪単価
275.38万円/坪
平米単価
83.3万円/㎡
鑑定評価額
3億8068万円
面積
138.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,644,628円	800,000円
2023年	2,426,446円	734,000円
2022年	2,224,793円	673,000円
2021年	2,085,950円	631,000円
2020年	2,066,116円	625,000円
2019年	1,861,157円	563,000円
2018年	1,619,835円	490,000円
2017年	1,438,017円	435,000円
2016年	1,305,785円	395,000円
2015年	1,200,000円	363,000円
2014年	1,140,496円	345,000円
2013年	1,074,380円	325,000円
2012年	1,034,711円	313,000円
2011年	981,818円	297,000円
2010年	1,074,380円	325,000円
2009年	1,206,612円	365,000円
2008年	1,504,132円	455,000円
2007年	1,404,959円	425,000円
2006年	1,123,967円	340,000円
2005年	1,071,074円	324,000円
2004年	1,163,636円	352,000円
2003年	1,345,455円	407,000円
2002年	1,583,471円	479,000円
2001年	1,844,628円	558,000円
2000年	2,132,231円	645,000円
1999年	2,462,810円	745,000円
1998年	2,842,975円	860,000円
1997年	3,404,959円	1,030,000円
1996年	4,561,983円	1,380,000円
1995年	5,388,430円	1,630,000円
1994年	6,280,992円	1,900,000円
1993年	7,669,421円	2,320,000円
1992年	8,892,562円	2,690,000円
1991年	9,024,793円	2,730,000円
1990年	7,537,190円	2,280,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010019
基準地番号	青葉00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	国分町３－１１－９
交通施設、距離	〔地〕勾当台公園～400m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西30.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-5 Map

2024年木町通２丁目３６３番546㎡(165坪) 206.28万円/坪

P2024-2041010024

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番

坪単価
206.29万円/坪
平米単価
62.4万円/㎡
鑑定評価額
3億4070万円
面積
165.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,062,810円	624,000円
2023年	1,867,769円	565,000円
2022年	1,761,983円	533,000円
2021年	1,679,339円	508,000円
2020年	1,600,000円	484,000円
2019年	1,454,545円	440,000円
2018年	1,272,727円	385,000円
2017年	1,104,132円	334,000円
2016年	958,678円	290,000円
2015年	833,058円	252,000円
2014年	786,777円	238,000円
2013年	750,413円	227,000円
2012年	723,967円	219,000円
2011年	714,050円	216,000円
2010年	780,165円	236,000円
2009年	849,587円	257,000円
2008年	975,207円	295,000円
2007年	905,785円	274,000円
2006年	757,025円	229,000円
2005年	727,273円	220,000円
2004年	793,388円	240,000円
2003年	892,562円	270,000円
2002年	1,024,793円	310,000円
2001年	1,206,612円	365,000円
2000年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010024
基準地番号	青葉00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	木町通２－３－１４
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	南27.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-10 Map

2024年五橋２丁目７３番1250㎡(378坪) 203.31万円/坪

P2024-2041010025

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７３番

坪単価
203.31万円/坪
平米単価
61.5万円/㎡
鑑定評価額
7億6875万円
面積
378.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,033,058円	615,000円
2023年	1,828,099円	553,000円
2022年	1,636,364円	495,000円
2021年	1,447,934円	438,000円
2020年	1,282,645円	388,000円
2019年	1,196,694円	362,000円
2018年	1,064,463円	322,000円
2017年	925,620円	280,000円
2016年	809,917円	245,000円
2015年	740,496円	224,000円
2014年	700,826円	212,000円
2013年	671,074円	203,000円
2012年	644,628円	195,000円
2011年	631,405円	191,000円
2010年	677,686円	205,000円
2009年	727,273円	220,000円
2008年	823,140円	249,000円
2007年	770,248円	233,000円
2006年	628,099円	190,000円
2005年	618,182円	187,000円
2004年	644,628円	195,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	826,446円	250,000円
2001年	985,124円	298,000円
2000年	1,133,884円	343,000円
1999年	1,229,752円	372,000円
1998年	1,338,843円	405,000円
1997年	1,471,074円	445,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010025
基準地番号	青葉00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	五橋２－８－１５
交通施設、距離	〔地〕五橋～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗にマンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-11 Map

2024年立町２０番４外358㎡(108坪) 196.69万円/坪

P2024-2041010022

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区立町２０番４外

坪単価
196.7万円/坪
平米単価
59.5万円/㎡
鑑定評価額
2億1301万円
面積
108.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,966,942円	595,000円
2023年	1,785,124円	540,000円
2022年	1,619,835円	490,000円
2021年	1,471,074円	445,000円
2020年	1,401,653円	424,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010022
基準地番号	青葉00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	立町２０－１０
交通施設、距離	〔地〕大町西公園～500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	西27.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-8 Map

2024年上杉３丁目２７番１５317㎡(95坪) 191.74万円/坪

P2024-2041010028

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５

坪単価
191.74万円/坪
平米単価
58万円/㎡
鑑定評価額
1億8386万円
面積
95.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,917,355円	580,000円
2023年	1,752,066円	530,000円
2022年	1,586,777円	480,000円
2021年	1,467,769円	444,000円
2020年	1,395,041円	422,000円
2019年	1,262,810円	382,000円
2018年	1,090,909円	330,000円
2017年	942,149円	285,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010028
基準地番号	青葉00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上杉３－８－２８
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	北30.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-14 Map

2024年木町通１丁目２１０番１330㎡(99坪) 171.9万円/坪

P2024-2041010023

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１

坪単価
171.91万円/坪
平米単価
52万円/㎡
鑑定評価額
1億7160万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,719,008円	520,000円
2023年	1,523,967円	461,000円
2022年	1,371,901円	415,000円
2021年	1,223,140円	370,000円
2020年	1,100,826円	333,000円
2019年	1,001,653円	303,000円
2018年	876,033円	265,000円
2017年	776,860円	235,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	611,570円	185,000円
2014年	595,041円	180,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	561,983円	170,000円
2011年	548,760円	166,000円
2010年	568,595円	172,000円
2009年	611,570円	185,000円
2008年	694,215円	210,000円
2007年	661,157円	200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010023
基準地番号	青葉00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	木町通１－３－３３
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-9 Map

2024年上杉６丁目２２７番１901㎡(272坪) 157.69万円/坪

P2024-2041010032

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１

坪単価
157.69万円/坪
平米単価
47.7万円/㎡
鑑定評価額
4億2977万円
面積
272.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,576,860円	477,000円
2023年	1,474,380円	446,000円
2022年	1,378,512円	417,000円
2021年	1,289,256円	390,000円
2020年	1,216,529円	368,000円
2019年	1,090,909円	330,000円
2018年	932,231円	282,000円
2017年	793,388円	240,000円
2016年	687,603円	208,000円
2015年	618,182円	187,000円
2014年	595,041円	180,000円
2013年	571,901円	173,000円
2012年	545,455円	165,000円
2011年	519,008円	157,000円
2010年	545,455円	165,000円
2009年	571,901円	173,000円
2008年	651,240円	197,000円
2007年	611,570円	185,000円
2006年	548,760円	166,000円
2005年	535,537円	162,000円
2004年	555,372円	168,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	644,628円	195,000円
2001年	747,107円	226,000円
2000年	889,256円	269,000円
1999年	1,041,322円	315,000円
1998年	1,206,612円	365,000円
1997年	1,404,959円	425,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010032
基準地番号	青葉00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上杉６－２－２３
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域
前面道路の状況	南15.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-18 Map

2024年上杉４丁目１４番１278㎡(84坪) 147.77万円/坪

P2024-2041010001

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１

坪単価
147.78万円/坪
平米単価
44.7万円/㎡
鑑定評価額
1億2426万円
面積
84.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,451,240円	439,000円
2023年	1,398,347円	423,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010001
基準地番号	青葉00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上杉４－５－３６
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～960m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
前面道路の状況	南5.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-2 Map

2024年上杉６丁目８番２1787㎡(540坪) 136.53万円/坪

P2024-2041010000

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２

坪単価
136.53万円/坪
平米単価
41.3万円/㎡
鑑定評価額
7億3803万円
面積
540.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,365,289円	413,000円
2023年	1,292,562円	391,000円
2022年	1,216,529円	368,000円
2021年	1,147,107円	347,000円
2020年	1,114,050円	337,000円
2019年	1,064,463円	322,000円
2018年	991,736円	300,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010000
基準地番号	青葉00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上杉６－２－７１
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	マンション、一般住宅等が混在している住宅地域
前面道路の状況	北6.2m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-1 Map

2024年通町２丁目１６１番１外240㎡(72坪) 108.43万円/坪

P2024-2041010026

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外

坪単価
108.43万円/坪
平米単価
32.8万円/㎡
鑑定評価額
7872万円
面積
72.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,084,298円	328,000円
2023年	998,347円	302,000円
2022年	948,760円	287,000円
2021年	905,785円	274,000円
2020年	866,116円	262,000円
2019年	813,223円	246,000円
2018年	750,413円	227,000円
2017年	714,050円	216,000円
2016年	694,215円	210,000円
2015年	657,851円	199,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010026
基準地番号	青葉00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	通町２－２－１４
交通施設、距離	〔地〕北仙台～700m
形状（間口：奥行き）	_(2.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域
前面道路の状況	北22.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-12 Map

2024年八幡１丁目６５番１外663㎡(200坪) 105.79万円/坪

P2024-2041010027

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外

坪単価
105.78万円/坪
平米単価
32万円/㎡
鑑定評価額
2億1216万円
面積
200.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,057,851円	320,000円
2023年	975,207円	295,000円
2022年	932,231円	282,000円
2021年	892,562円	270,000円
2020年	856,198円	259,000円
2019年	806,612円	244,000円
2018年	753,719円	228,000円
2017年	704,132円	213,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	634,711円	192,000円
2014年	598,347円	181,000円
2013年	581,818円	176,000円
2012年	558,678円	169,000円
2011年	552,066円	167,000円
2010年	578,512円	175,000円
2009年	618,182円	187,000円
2008年	677,686円	205,000円
2007年	628,099円	190,000円
2006年	532,231円	161,000円
2005年	519,008円	157,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	591,736円	179,000円
2002年	674,380円	204,000円
2001年	793,388円	240,000円
2000年	958,678円	290,000円
1999年	1,123,967円	340,000円
1998年	1,315,702円	398,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010027
基準地番号	青葉00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡１－１－４０
交通施設、距離	〔地〕北四番丁～1300m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北西20.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-13 Map

2024年宮町２丁目５９番３外515㎡(155坪) 102.48万円/坪

P2024-2041010030

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外

坪単価
102.48万円/坪
平米単価
31万円/㎡
鑑定評価額
1億5965万円
面積
155.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,004,959円	304,000円
2023年	958,678円	290,000円
2022年	915,702円	277,000円
2021年	889,256円	269,000円
2020年	876,033円	265,000円
2019年	823,140円	249,000円
2018年	753,719円	228,000円
2017年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010030
基準地番号	青葉00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	宮町２－１－６７
交通施設、距離	仙台～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東15.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-16 Map

2024年米ケ袋２丁目２１１番５241㎡(72坪) 90.91万円/坪

P2024-2041010014

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５

坪単価
90.91万円/坪
平米単価
27.5万円/㎡
鑑定評価額
6627.5万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	909,091円	275,000円
2023年	869,421円	263,000円
2022年	829,752円	251,000円
2021年	796,694円	241,000円
2020年	773,554円	234,000円
2019年	747,107円	226,000円
2018年	697,521円	211,000円
2017年	641,322円	194,000円
2016年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010014
基準地番号	青葉00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	米ケ袋２－２－１４
交通施設、距離	［地］愛宕橋～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-15 Map

2024年高野原３丁目３番２１289㎡(87坪) 13.79万円/坪

P2024-2041010012

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１

坪単価
13.79万円/坪
平米単価
4.17万円/㎡
鑑定評価額
1205.13万円
面積
87.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	137,851円	41,700円
2023年	126,942円	38,400円
2022年	112,397円	34,000円
2021年	99,835円	30,200円
2020年	91,901円	27,800円
2019年	84,298円	25,500円
2018年	75,372円	22,800円
2017年	67,769円	20,500円
2016年	62,479円	18,900円
2015年	61,157円	18,500円
2014年	59,504円	18,000円
2013年	56,860円	17,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010012
基準地番号	青葉00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	愛子～4200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-13 Map

2024年芋沢字上新田２７番１4569㎡(1382坪) 68.76万円/坪

P2024-2049000390

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田２７番１

坪単価
68.76万円/坪
平米単価
20.8万円/㎡
鑑定評価額
9億5035万円
面積
1382.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	687,603円	208,000円
2023年	687,603円	208,000円
2022年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2049000390
基準地番号	宮城（林）00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	愛子～7500m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高１７０ｍ、約１０度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

宮城（林）00-6 Map

2024年角五郎１丁目１０７番４１200㎡(60坪) 68.1万円/坪

P2024-2041010002

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１

坪単価
68.1万円/坪
平米単価
20.6万円/㎡
鑑定評価額
4120万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１基準地価地価推移[2022-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	680,992円	206,000円
2023年	657,851円	199,000円
2022年	631,405円	191,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010002
基準地番号	青葉00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	角五郎１－８－２８
交通施設、距離	〔地〕国際センター～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパート、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西5.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-3 Map

2024年霊屋下５５番１０136㎡(41坪) 64.79万円/坪

P2024-2041010003

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区霊屋下５５番１０

坪単価
64.79万円/坪
平米単価
19.6万円/㎡
鑑定評価額
2665.6万円
面積
41.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	647,934円	196,000円
2023年	614,876円	186,000円
2022年	585,124円	177,000円
2021年	568,595円	172,000円
2020年	552,066円	167,000円
2019年	519,008円	157,000円
2018年	482,645円	146,000円
2017年	446,281円	135,000円
2016年	416,529円	126,000円
2015年	386,777円	117,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	340,496円	103,000円
2012年	328,926円	99,500円
2011年	325,620円	98,500円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	353,719円	107,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	363,636円	110,000円
2006年	347,107円	105,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	446,281円	135,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	509,091円	154,000円
1998年	525,620円	159,000円
1997年	555,372円	168,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010003
基準地番号	青葉00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	霊屋下１７－６
交通施設、距離	〔地〕大町西公園～860m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-4 Map

2024年台原４丁目３６番１０８148㎡(44坪) 64.46万円/坪

P2024-2041010005

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８

坪単価
64.46万円/坪
平米単価
19.5万円/㎡
鑑定評価額
2886万円
面積
44.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	644,628円	195,000円
2023年	598,347円	181,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010005
基準地番号	青葉00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	台原４－１４－１３
交通施設、距離	〔地〕台原～190m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南4.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-6 Map

2024年八幡４丁目６６番５231㎡(69坪) 59.83万円/坪

P2024-2041010011

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５

坪単価
59.83万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
4181.1万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	598,347円	181,000円
2023年	581,818円	176,000円
2022年	565,289円	171,000円
2021年	542,149円	164,000円
2020年	522,314円	158,000円
2019年	495,868円	150,000円
2018年	452,893円	137,000円
2017年	406,612円	123,000円
2016年	380,165円	115,000円
2015年	347,107円	105,000円
2014年	328,264円	99,300円
2013年	307,438円	93,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010011
基準地番号	青葉00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	八幡４－１７－１３
交通施設、距離	東北福祉大前～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.2m市区町村道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-12 Map

2024年中江１丁目３０１番２６111㎡(33坪) 52.23万円/坪

P2024-2041010004

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６

坪単価
52.23万円/坪
平米単価
15.8万円/㎡
鑑定評価額
1753.8万円
面積
33.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	522,314円	158,000円
2023年	489,256円	148,000円
2022年	446,281円	135,000円
2021年	409,917円	124,000円
2020年	376,860円	114,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	320,661円	97,000円
2017年	297,521円	90,000円
2016年	280,992円	85,000円
2015年	274,380円	83,000円
2014年	269,421円	81,500円
2013年	262,810円	79,500円
2012年	261,488円	79,100円
2011年	261,488円	79,100円
2010年	271,074円	82,000円
2009年	280,992円	85,000円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	276,033円	83,500円
2006年	269,421円	81,500円
2005年	277,686円	84,000円
2004年	292,562円	88,500円
2003年	322,314円	97,500円
2002年	357,025円	108,000円
2001年	386,777円	117,000円
2000年	406,612円	123,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	459,504円	139,000円
1997年	472,727円	143,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010004
基準地番号	青葉00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中江１－１６－８
交通施設、距離	東照宮～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-5 Map

2024年熊ケ根字赤沢山１０番41873㎡(12666坪) 46.28万円/坪

P2024-2049000389

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山１０番

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
58億6222万円
面積
12666.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	462,810円	140,000円
2023年	462,810円	140,000円
2022年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2049000389
基準地番号	宮城（林）00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	熊ケ根～1000m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高２５０ｍ、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

宮城（林）00-5 Map

2024年栗生３丁目１４番２２297㎡(89坪) 29.75万円/坪

P2024-2041010010

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２

坪単価
29.75万円/坪
平米単価
9万円/㎡
鑑定評価額
2673万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	286,942円	86,800円
2023年	272,397円	82,400円
2022年	268,430円	81,200円
2021年	264,463円	80,000円
2020年	263,802円	79,800円
2019年	251,901円	76,200円
2018年	236,364円	71,500円
2017年	221,488円	67,000円
2016年	208,264円	63,000円
2015年	200,000円	60,500円
2014年	185,124円	56,000円
2013年	175,207円	53,000円
2012年	171,240円	51,800円
2011年	171,240円	51,800円
2010年	174,876円	52,900円
2009年	180,496円	54,600円
2008年	186,446円	56,400円
2007年	187,107円	56,600円
2006年	187,769円	56,800円
2005年	190,083円	57,500円
2004年	209,917円	63,500円
2003年	227,438円	68,800円
2002年	244,959円	74,100円
2001年	266,116円	80,500円
2000年	280,000円	84,700円
1999年	290,909円	88,000円
1998年	297,521円	90,000円
1997年	297,521円	90,000円
1996年	297,521円	90,000円
1995年	300,826円	91,000円
1994年	304,132円	92,000円
1993年	317,355円	96,000円
1992年	314,050円	95,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010010
基準地番号	青葉00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	陸前落合～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-11 Map

2024年栗生４丁目１２番１２712㎡(215坪) 28.89万円/坪

P2024-2041010031

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２

坪単価
28.89万円/坪
平米単価
8.74万円/㎡
鑑定評価額
6222.88万円
面積
215.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	288,926円	87,400円
2023年	281,983円	85,300円
2022年	276,364円	83,600円
2021年	272,397円	82,400円
2020年	266,446円	80,600円
2019年	260,496円	78,800円
2018年	253,884円	76,800円
2017年	246,612円	74,600円
2016年	240,331円	72,700円
2015年	233,388円	70,600円
2014年	226,446円	68,500円
2013年	221,818円	67,100円
2012年	221,488円	67,000円
2011年	223,140円	67,500円
2010年	229,752円	69,500円
2009年	236,364円	71,500円
2008年	244,628円	74,000円
2007年	245,620円	74,300円
2006年	252,893円	76,500円
2005年	266,116円	80,500円
2004年	284,298円	86,000円
2003年	300,826円	91,000円
2002年	309,091円	93,500円
2001年	327,273円	99,000円
2000年	350,413円	106,000円
1999年	370,248円	112,000円
1998年	400,000円	121,000円
1997年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010031
基準地番号	青葉00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	陸前落合～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西22.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-17 Map

2024年双葉ケ丘１丁目１１８番１０４179㎡(54坪) 26.68万円/坪

P2024-2041010006

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４

坪単価
26.68万円/坪
平米単価
8.07万円/㎡
鑑定評価額
1444.53万円
面積
54.15坪

地価推移グラフ

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４基準地価地価推移[2017-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	266,777円	80,700円
2023年	251,901円	76,200円
2022年	239,669円	72,500円
2021年	226,446円	68,500円
2020年	219,835円	66,500円
2019年	211,570円	64,000円
2018年	201,653円	61,000円
2017年	190,083円	57,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010006
基準地番号	青葉00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	双葉ケ丘１－３１－１２
交通施設、距離	〔地〕黒松～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパート等が混在する丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	西4.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-7 Map

2024年中山４丁目４番３００265㎡(80坪) 26.64万円/坪

P2024-2041010007

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００

坪単価
26.65万円/坪
平米単価
8.06万円/㎡
鑑定評価額
2135.9万円
面積
80.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	261,157円	79,000円
2023年	243,306円	73,600円
2022年	229,421円	69,400円
2021年	215,537円	65,200円
2020年	214,545円	64,900円
2019年	204,298円	61,800円
2018年	190,413円	57,600円
2017年	181,157円	54,800円
2016年	169,917円	51,400円
2015年	162,975円	49,300円
2014年	159,339円	48,200円
2013年	155,372円	47,000円
2012年	151,074円	45,700円
2011年	149,752円	45,300円
2010年	154,380円	46,700円
2009年	158,347円	47,900円
2008年	162,975円	49,300円
2007年	169,587円	51,300円
2006年	175,868円	53,200円
2005年	185,124円	56,000円
2004年	201,653円	61,000円
2003年	221,488円	67,000円
2002年	238,017円	72,000円
2001年	257,851円	78,000円
2000年	292,562円	88,500円
1999年	328,926円	99,500円
1998年	340,496円	103,000円
1997年	347,107円	105,000円
1996年	357,025円	108,000円
1995年	363,636円	110,000円
1994年	370,248円	112,000円
1993年	386,777円	117,000円
1992年	403,306円	122,000円
1991年	406,612円	123,000円
1990年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010007
基準地番号	青葉00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中山４－６－１２
交通施設、距離	〔地〕北仙台～3100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-8 Map

2024年滝道１番２５外264㎡(79坪) 25.62万円/坪

P2024-2041010008

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区滝道１番２５外

坪単価
25.62万円/坪
平米単価
7.75万円/㎡
鑑定評価額
2046万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	256,198円	77,500円
2023年	240,992円	72,900円
2022年	224,793円	68,000円
2021年	206,612円	62,500円
2020年	192,397円	58,200円
2019年	183,471円	55,500円
2018年	168,595円	51,000円
2017年	162,645円	49,200円
2016年	156,364円	47,300円
2015年	153,058円	46,300円
2014年	150,413円	45,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010008
基準地番号	青葉00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	滝道１７－２５
交通施設、距離	〔地〕北仙台～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-9 Map

2024年川平３丁目１１番４246㎡(74坪) 25.39万円/坪

P2024-2041010009

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区川平３丁目１１番４

坪単価
25.39万円/坪
平米単価
7.68万円/㎡
鑑定評価額
1889.28万円
面積
74.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	253,884円	76,800円
2023年	244,628円	74,000円
2022年	229,752円	69,500円
2021年	216,198円	65,400円
2020年	209,917円	63,500円
2019年	200,000円	60,500円
2018年	187,438円	56,700円
2017年	177,521円	53,700円
2016年	166,612円	50,400円
2015年	160,331円	48,500円
2014年	155,372円	47,000円
2013年	154,380円	46,700円
2012年	152,066円	46,000円
2011年	150,744円	45,600円
2010年	155,372円	47,000円
2009年	158,678円	48,000円
2008年	163,636円	49,500円
2007年	165,289円	50,000円
2006年	170,909円	51,700円
2005年	181,818円	55,000円
2004年	201,653円	61,000円
2003年	224,793円	68,000円
2002年	249,587円	75,500円
2001年	271,074円	82,000円
2000年	287,603円	87,000円
1999年	312,397円	94,500円
1998年	315,702円	95,500円
1997年	315,702円	95,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2041010009
基準地番号	青葉00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	川平３－１１－６
交通施設、距離	〔地〕北仙台～4200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

青葉00-10 Map

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基準地価の更新履歴

全域(仙台市青葉区)平均坪単価[2024年]

全域(仙台市青葉区) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2041010029

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-15 Map

P2024-2041010015

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区中央２丁目１番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-1 Map

P2024-2041010033

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区片平１丁目１５９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-19 Map

P2024-2041010019

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-5 Map

P2024-2041010024

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-10 Map

P2024-2041010025

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-11 Map

P2024-2041010022

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区立町２０番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-8 Map

P2024-2041010028

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-14 Map

P2024-2041010023

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-9 Map

P2024-2041010032

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-18 Map

P2024-2041010001

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-2 Map

P2024-2041010000

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青葉00-1 Map

P2024-2041010026

基準地価2024年宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(仙台市青葉区)
平均坪単価[2024年]

全域(仙台市青葉区)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区中央２丁目１番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区片平１丁目１５９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区立町２０番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区高野原３丁目３番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田２７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区霊屋下５５番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山１０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２