基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(小樽市)
平均坪単価[2024年]

基準地価9.05万円/坪変動率+1.31% 2024年(令和6年7月1日時点)22件の平均

全域(小樽市) 基準地価[2024年]

2024年入船４丁目１１６番１195㎡(58坪) 6.28万円/坪

P2024-2012030166

基準地価2024年
北海道小樽市入船４丁目１１６番１

坪単価
6.28万円/坪
平米単価
1.9万円/㎡
鑑定評価額
370.5万円
面積
58.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	62,810円	19,000円
2023年	62,810円	19,000円
2022年	62,479円	18,900円
2021年	62,479円	18,900円
2020年	62,810円	19,000円
2019年	63,140円	19,100円
2018年	63,471円	19,200円
2017年	63,471円	19,200円
2016年	64,463円	19,500円
2015年	65,455円	19,800円
2014年	67,107円	20,300円
2013年	68,099円	20,600円
2012年	71,074円	21,500円
2011年	76,033円	23,000円
2010年	82,645円	25,000円
2009年	87,603円	26,500円
2008年	92,562円	28,000円
2007年	99,174円	30,000円
2006年	105,785円	32,000円
2005年	122,314円	37,000円
2004年	152,066円	46,000円
2003年	162,645円	49,200円
2002年	169,256円	51,200円
2001年	175,868円	53,200円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	191,074円	57,800円
1998年	195,041円	59,000円
1997年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030166
基準地番号	小樽00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	入船４－２２－７
交通施設、距離	南小樽～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南東7.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-12 Map

2024年稲穂２丁目１６１番外476㎡(143坪) 39.67万円/坪

P2024-2012030171

基準地価2024年
北海道小樽市稲穂２丁目１６１番外

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
5712万円
面積
143.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	396,694円	120,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	373,554円	113,000円
2021年	373,554円	113,000円
2020年	373,554円	113,000円
2019年	353,719円	107,000円
2018年	290,909円	88,000円
2017年	280,992円	85,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030171
基準地番号	小樽00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	稲穂２－９－１１
交通施設、距離	小樽～230m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,医院\|店舗兼診療所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗事務所ビルや低層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北36.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-1 Map

2024年花園２丁目１３番５412㎡(124坪) 17.85万円/坪

P2024-2012030165

基準地価2024年
北海道小樽市花園２丁目１３番５

坪単価
17.85万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
鑑定評価額
2224.8万円
面積
124.63坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	175,207円	53,000円
2023年	166,942円	50,500円
2022年	158,678円	48,000円
2021年	145,455円	44,000円
2020年	145,455円	44,000円
2019年	137,190円	41,500円
2018年	119,008円	36,000円
2017年	115,702円	35,000円
2016年	112,397円	34,000円
2015年	112,397円	34,000円
2014年	112,397円	34,000円
2013年	112,397円	34,000円
2012年	115,702円	35,000円
2011年	122,314円	37,000円
2010年	132,231円	40,000円
2009年	142,149円	43,000円
2008年	150,413円	45,500円
2007年	155,372円	47,000円
2006年	166,942円	50,500円
2005年	183,471円	55,500円
2004年	203,306円	61,500円
2003年	223,140円	67,500円
2002年	249,587円	75,500円
2001年	257,851円	78,000円
2000年	267,769円	81,000円
1999年	280,992円	85,000円
1998年	294,215円	89,000円
1997年	304,132円	92,000円
1996年	317,355円	96,000円
1995年	330,579円	100,000円
1994年	343,802円	104,000円
1993年	347,107円	105,000円
1992年	363,636円	110,000円
1991年	363,636円	110,000円
1990年	310,744円	94,000円
1989年	284,298円	86,000円
1988年	284,298円	86,000円
1987年	284,298円	86,000円
1986年	284,298円	86,000円
1985年	284,298円	86,000円
1984年	276,033円	83,500円
1983年	267,769円	81,000円
1982年	259,504円	78,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030165
基準地番号	小樽00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	花園２－１０－２３
交通施設、距離	小樽～860m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
前面道路の状況	北西9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-11 Map

2024年花園１丁目４６番149㎡(45坪) 17.85万円/坪

P2024-2012030173

基準地価2024年
北海道小樽市花園１丁目４６番

坪単価
17.85万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
鑑定評価額
804.6万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	178,512円	54,000円
2023年	175,207円	53,000円
2022年	171,901円	52,000円
2021年	171,901円	52,000円
2020年	171,901円	52,000円
2019年	171,901円	52,000円
2018年	166,942円	50,500円
2017年	168,595円	51,000円
2016年	170,248円	51,500円
2015年	171,901円	52,000円
2014年	175,207円	53,000円
2013年	178,512円	54,000円
2012年	185,124円	56,000円
2011年	198,347円	60,000円
2010年	214,876円	65,000円
2009年	231,405円	70,000円
2008年	251,240円	76,000円
2007年	264,463円	80,000円
2006年	282,645円	85,500円
2005年	315,702円	95,500円
2004年	350,413円	106,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	545,455円	165,000円
1999年	621,488円	188,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030173
基準地番号	小樽00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	花園１－１０－７
交通施設、距離	小樽～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西11.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-3 Map

2024年塩谷３丁目１４６番19834㎡(5999坪) 17.52万円/坪

P2024-2019001000

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷３丁目１４６番

坪単価
17.52万円/坪
平米単価
5.3万円/㎡
鑑定評価額
10億5120万円
面積
5999.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	175,207円	53,000円
2023年	175,207円	53,000円
2022年	175,207円	53,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2019001000
基準地番号	北海道（林）00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	塩谷～2600m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高１７０ｍ約１５度の南西向傾斜の地域でカラマツの人工林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

北海道（林）00-6 Map

2024年住ノ江１丁目５５番195㎡(58坪) 15.21万円/坪

P2024-2012030170

基準地価2024年
北海道小樽市住ノ江１丁目５５番

坪単価
15.21万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
鑑定評価額
897万円
面積
58.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	152,066円	46,000円
2023年	152,066円	46,000円
2022年	147,107円	44,500円
2021年	137,521円	41,600円
2020年	132,231円	40,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030170
基準地番号	小樽00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	住ノ江１－４－１９
交通施設、距離	南小樽～320m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか病院、薬局等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西16.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-16 Map

2024年朝里２丁目１１番２６205㎡(62坪) 10.91万円/坪

P2024-2012030168

基準地価2024年
北海道小樽市朝里２丁目１１番２６

坪単価
10.91万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
鑑定評価額
676.5万円
面積
62.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	109,091円	33,000円
2023年	107,438円	32,500円
2022年	106,116円	32,100円
2021年	106,116円	32,100円
2020年	106,116円	32,100円
2019年	105,124円	31,800円
2018年	104,132円	31,500円
2017年	104,132円	31,500円
2016年	104,132円	31,500円
2015年	104,132円	31,500円
2014年	104,132円	31,500円
2013年	105,785円	32,000円
2012年	105,785円	32,000円
2011年	105,785円	32,000円
2010年	107,438円	32,500円
2009年	110,744円	33,500円
2008年	115,702円	35,000円
2007年	117,355円	35,500円
2006年	125,620円	38,000円
2005年	135,537円	41,000円
2004年	155,372円	47,000円
2003年	158,678円	48,000円
2002年	160,331円	48,500円
2001年	161,322円	48,800円
2000年	161,322円	48,800円
1999年	161,983円	49,000円
1998年	161,983円	49,000円
1997年	161,983円	49,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030168
基準地番号	小樽00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	朝里２－１１－３２
交通施設、距離	朝里～650m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
前面道路の状況	北西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-14 Map

2024年望洋台１丁目２番３４205㎡(62坪) 8.6万円/坪

P2024-2012030159

基準地価2024年
北海道小樽市望洋台１丁目２番３４

坪単価
8.6万円/坪
平米単価
2.6万円/㎡
鑑定評価額
533万円
面積
62.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	85,950円	26,000円
2023年	89,256円	27,000円
2022年	89,256円	27,000円
2021年	83,636円	25,300円
2020年	83,636円	25,300円
2019年	83,636円	25,300円
2018年	84,298円	25,500円
2017年	85,950円	26,000円
2016年	87,603円	26,500円
2015年	87,603円	26,500円
2014年	89,256円	27,000円
2013年	90,909円	27,500円
2012年	90,909円	27,500円
2011年	92,562円	28,000円
2010年	94,215円	28,500円
2009年	95,868円	29,000円
2008年	102,479円	31,000円
2007年	109,091円	33,000円
2006年	110,744円	33,500円
2005年	123,967円	37,500円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	140,496円	42,500円
2002年	152,066円	46,000円
2001年	158,678円	48,000円
2000年	160,331円	48,500円
1999年	160,661円	48,600円
1998年	160,661円	48,600円
1997年	160,661円	48,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030159
基準地番号	小樽00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	望洋台１－２－２３
交通施設、距離	小樽築港～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-5 Map

2024年星野町１１２番２００203㎡(61坪) 7.87万円/坪

P2024-2012030156

基準地価2024年
北海道小樽市星野町１１２番２００

坪単価
7.87万円/坪
平米単価
2.38万円/㎡
鑑定評価額
483.14万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	78,678円	23,800円
2023年	72,727円	22,000円
2022年	59,835円	18,100円
2021年	52,231円	15,800円
2020年	48,595円	14,700円
2019年	46,942円	14,200円
2018年	47,934円	14,500円
2017年	48,595円	14,700円
2016年	49,587円	15,000円
2015年	50,248円	15,200円
2014年	51,240円	15,500円
2013年	52,893円	16,000円
2012年	54,545円	16,500円
2011年	56,198円	17,000円
2010年	58,843円	17,800円
2009年	62,479円	18,900円
2008年	69,421円	21,000円
2007年	72,066円	21,800円
2006年	79,339円	24,000円
2005年	92,562円	28,000円
2004年	109,091円	33,000円
2003年	129,587円	39,200円
2002年	139,504円	42,200円
2001年	147,107円	44,500円
2000年	155,372円	47,000円
1999年	158,678円	48,000円
1998年	158,678円	48,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030156
基準地番号	小樽00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	星野町１６－１６
交通施設、距離	ほしみ～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
前面道路の状況	北西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-2 Map

2024年新光町３２４番１４５207㎡(62坪) 6.61万円/坪

P2024-2012030163

基準地価2024年
北海道小樽市新光町３２４番１４５

坪単価
6.61万円/坪
平米単価
2万円/㎡
鑑定評価額
414万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	66,116円	20,000円
2023年	69,421円	21,000円
2022年	72,727円	22,000円
2021年	74,711円	22,600円
2020年	79,008円	23,900円
2019年	83,306円	25,200円
2018年	86,612円	26,200円
2017年	88,264円	26,700円
2016年	89,917円	27,200円
2015年	94,215円	28,500円
2014年	95,868円	29,000円
2013年	95,868円	29,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030163
基準地番号	小樽00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	朝里～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-9 Map

2024年新光５丁目２２番２175㎡(52坪) 6.45万円/坪

P2024-2012030158

基準地価2024年
北海道小樽市新光５丁目２２番２

坪単価
6.45万円/坪
平米単価
1.95万円/㎡
鑑定評価額
341.25万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	64,463円	19,500円
2023年	63,802円	19,300円
2022年	63,802円	19,300円
2021年	63,802円	19,300円
2020年	64,132円	19,400円
2019年	64,463円	19,500円
2018年	66,116円	20,000円
2017年	67,769円	20,500円
2016年	69,421円	21,000円
2015年	71,074円	21,500円
2014年	74,380円	22,500円
2013年	76,033円	23,000円
2012年	76,033円	23,000円
2011年	77,686円	23,500円
2010年	79,339円	24,000円
2009年	80,992円	24,500円
2008年	85,950円	26,000円
2007年	90,909円	27,500円
2006年	94,215円	28,500円
2005年	99,174円	30,000円
2004年	105,785円	32,000円
2003年	112,397円	34,000円
2002年	119,008円	36,000円
2001年	121,653円	36,800円
2000年	121,653円	36,800円
1999年	121,653円	36,800円
1998年	121,653円	36,800円
1997年	121,653円	36,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030158
基準地番号	小樽00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	新光５－２２－２
交通施設、距離	朝里～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-4 Map

2024年張碓町１７３番171㎡(51坪) 1.98万円/坪

P2024-2012030157

基準地価2024年
北海道小樽市張碓町１７３番

坪単価
1.98万円/坪
平米単価
6,000円/㎡
鑑定評価額
102.6万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	19,835円	6,000円
2023年	19,835円	6,000円
2022年	19,835円	6,000円
2021年	20,165円	6,100円
2020年	20,826円	6,300円
2019年	21,488円	6,500円
2018年	22,479円	6,800円
2017年	23,471円	7,100円
2016年	24,793円	7,500円
2015年	25,785円	7,800円
2014年	26,777円	8,100円
2013年	27,769円	8,400円
2012年	28,430円	8,600円
2011年	29,421円	8,900円
2010年	31,074円	9,400円
2009年	33,058円	10,000円
2008年	36,694円	11,100円
2007年	39,008円	11,800円
2006年	42,975円	13,000円
2005年	47,934円	14,500円
2004年	54,545円	16,500円
2003年	58,843円	17,800円
2002年	59,504円	18,000円
2001年	59,504円	18,000円
2000年	59,504円	18,000円
1999年	59,504円	18,000円
1998年	59,504円	18,000円
1997年	59,504円	18,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030157
基準地番号	小樽00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	銭函～4000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	北5.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-3 Map

2024年若竹町１４２番４３219㎡(66坪) 6.15万円/坪

P2024-2012030161

基準地価2024年
北海道小樽市若竹町１４２番４３

坪単価
6.15万円/坪
平米単価
1.86万円/㎡
鑑定評価額
407.34万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	61,488円	18,600円
2023年	61,488円	18,600円
2022年	61,488円	18,600円
2021年	61,488円	18,600円
2020年	61,818円	18,700円
2019年	61,818円	18,700円
2018年	62,149円	18,800円
2017年	63,140円	19,100円
2016年	64,463円	19,500円
2015年	65,455円	19,800円
2014年	66,777円	20,200円
2013年	67,769円	20,500円
2012年	69,421円	21,000円
2011年	74,380円	22,500円
2010年	79,339円	24,000円
2009年	85,950円	26,000円
2008年	92,562円	28,000円
2007年	95,868円	29,000円
2006年	100,826円	30,500円
2005年	112,397円	34,000円
2004年	122,314円	37,000円
2003年	128,926円	39,000円
2002年	133,884円	40,500円
2001年	138,182円	41,800円
2000年	138,182円	41,800円
1999年	138,843円	42,000円
1998年	138,843円	42,000円
1997年	138,843円	42,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030161
基準地番号	小樽00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若竹町１７－２
交通施設、距離	小樽築港～530m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	北東10.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-7 Map

2024年桜１丁目８８５番２５外164㎡(49坪) 5.95万円/坪

P2024-2012030160

基準地価2024年
北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外

坪単価
5.95万円/坪
平米単価
1.8万円/㎡
鑑定評価額
295.2万円
面積
49.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	59,504円	18,000円
2023年	59,504円	18,000円
2022年	59,504円	18,000円
2021年	59,504円	18,000円
2020年	60,165円	18,200円
2019年	60,826円	18,400円
2018年	61,818円	18,700円
2017年	62,810円	19,000円
2016年	63,471円	19,200円
2015年	63,471円	19,200円
2014年	63,802円	19,300円
2013年	64,132円	19,400円
2012年	66,116円	20,000円
2011年	69,421円	21,000円
2010年	74,380円	22,500円
2009年	79,339円	24,000円
2008年	85,950円	26,000円
2007年	94,215円	28,500円
2006年	104,132円	31,500円
2005年	115,702円	35,000円
2004年	130,579円	39,500円
2003年	138,843円	42,000円
2002年	143,802円	43,500円
2001年	148,760円	45,000円
2000年	155,372円	47,000円
1999年	160,661円	48,600円
1998年	160,661円	48,600円
1997年	160,661円	48,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030160
基準地番号	小樽00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	桜１－２０－１８
交通施設、距離	小樽築港～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	南11.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-6 Map

2024年銭函２丁目６０８番２８251㎡(75坪) 5.62万円/坪

P2024-2012030155

基準地価2024年
北海道小樽市銭函２丁目６０８番２８

坪単価
5.62万円/坪
平米単価
1.7万円/㎡
鑑定評価額
426.7万円
面積
75.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	56,198円	17,000円
2023年	54,545円	16,500円
2022年	52,893円	16,000円
2021年	51,240円	15,500円
2020年	51,901円	15,700円
2019年	52,893円	16,000円
2018年	53,884円	16,300円
2017年	54,545円	16,500円
2016年	56,198円	17,000円
2015年	57,190円	17,300円
2014年	58,843円	17,800円
2013年	59,504円	18,000円
2012年	60,496円	18,300円
2011年	61,157円	18,500円
2010年	62,810円	19,000円
2009年	66,446円	20,100円
2008年	73,719円	22,300円
2007年	77,686円	23,500円
2006年	84,298円	25,500円
2005年	94,215円	28,500円
2004年	110,744円	33,500円
2003年	120,661円	36,500円
2002年	130,248円	39,400円
2001年	139,174円	42,100円
2000年	151,074円	45,700円
1999年	153,719円	46,500円
1998年	153,719円	46,500円
1997年	152,066円	46,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030155
基準地番号	小樽00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	銭函２－２２－９
交通施設、距離	銭函～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北14.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-1 Map

2024年銭函１丁目３５番２４外986㎡(298坪) 5.16万円/坪

P2024-2012030174

基準地価2024年
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外

坪単価
5.16万円/坪
平米単価
1.56万円/㎡
鑑定評価額
1538.16万円
面積
298.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	51,570円	15,600円
2023年	51,570円	15,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030174
基準地番号	小樽00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	銭函１－３２－４１
交通施設、距離	銭函～1600m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	その他\|介護所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	南西25.0m国道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-4 Map

2024年奥沢１丁目８８番１10249㎡(3100坪) 4.5万円/坪

P2024-2012030175

基準地価2024年
北海道小樽市奥沢１丁目８８番１

坪単価
4.5万円/坪
平米単価
1.36万円/㎡
鑑定評価額
1億3938万円
面積
3100.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	44,959円	13,600円
2023年	44,628円	13,500円
2022年	44,298円	13,400円
2021年	44,298円	13,400円
2020年	44,298円	13,400円
2019年	44,298円	13,400円
2018年	44,298円	13,400円
2017年	44,628円	13,500円
2016年	45,289円	13,700円
2015年	46,281円	14,000円
2014年	47,934円	14,500円
2013年	49,587円	15,000円
2012年	52,231円	15,800円
2011年	56,198円	17,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030175
基準地番号	小樽00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	奥沢１－２１－１５
交通施設、距離	南小樽～1200m
形状（間口：奥行き）	不整形(2.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	事務所,工場\|工場兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	工場、事業所、住宅等が混在する地域
前面道路の状況	南東12.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-1 Map

2024年幸２丁目９番５９４200㎡(60坪) 3.64万円/坪

P2024-2012030169

基準地価2024年
北海道小樽市幸２丁目９番５９４

坪単価
3.64万円/坪
平米単価
1.1万円/㎡
鑑定評価額
220万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	36,364円	11,000円
2023年	37,355円	11,300円
2022年	38,017円	11,500円
2021年	38,678円	11,700円
2020年	39,339円	11,900円
2019年	39,669円	12,000円
2018年	40,992円	12,400円
2017年	41,653円	12,600円
2016年	42,314円	12,800円
2015年	44,628円	13,500円
2014年	45,620円	13,800円
2013年	46,281円	14,000円
2012年	48,595円	14,700円
2011年	50,579円	15,300円
2010年	52,893円	16,000円
2009年	56,198円	17,000円
2008年	62,810円	19,000円
2007年	66,116円	20,000円
2006年	72,066円	21,800円
2005年	84,298円	25,500円
2004年	99,174円	30,000円
2003年	109,091円	33,000円
2002年	119,008円	36,000円
2001年	125,620円	38,000円
2000年	135,537円	41,000円
1999年	138,843円	42,000円
1998年	138,843円	42,000円
1997年	138,843円	42,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030169
基準地番号	小樽00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	幸２－１６－１２
交通施設、距離	小樽～3700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-15 Map

2024年塩谷２丁目９９番２外309㎡(93坪) 3.34万円/坪

P2024-2012030172

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外

坪単価
3.34万円/坪
平米単価
1.01万円/㎡
鑑定評価額
312.09万円
面積
93.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	33,388円	10,100円
2023年	33,719円	10,200円
2022年	34,050円	10,300円
2021年	34,711円	10,500円
2020年	35,372円	10,700円
2019年	36,033円	10,900円
2018年	36,694円	11,100円
2017年	37,355円	11,300円
2016年	38,347円	11,600円
2015年	40,331円	12,200円
2014年	41,322円	12,500円
2013年	42,975円	13,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030172
基準地番号	小樽00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	塩谷２－２０－４
交通施設、距離	塩谷～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域
前面道路の状況	北33.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-2 Map

2024年奥沢４丁目６１番２５外218㎡(65坪) 3.21万円/坪

P2024-2012030167

基準地価2024年
北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外

坪単価
3.21万円/坪
平米単価
9,700円/㎡
鑑定評価額
211.46万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	32,066円	9,700円
2023年	33,058円	10,000円
2022年	34,050円	10,300円
2021年	35,041円	10,600円
2020年	36,364円	11,000円
2019年	37,686円	11,400円
2018年	39,008円	11,800円
2017年	40,331円	12,200円
2016年	41,653円	12,600円
2015年	42,314円	12,800円
2014年	43,306円	13,100円
2013年	44,298円	13,400円
2012年	46,612円	14,100円
2011年	49,917円	15,100円
2010年	54,545円	16,500円
2009年	60,165円	18,200円
2008年	65,455円	19,800円
2007年	69,421円	21,000円
2006年	76,694円	23,200円
2005年	87,273円	26,400円
2004年	102,479円	31,000円
2003年	111,736円	33,800円
2002年	120,000円	36,300円
2001年	122,314円	37,000円
2000年	127,273円	38,500円
1999年	130,579円	39,500円
1998年	130,579円	39,500円
1997年	130,579円	39,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030167
基準地番号	小樽00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	奥沢４－４－１
交通施設、距離	南小樽～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-13 Map

2024年赤岩１丁目１３９番１１330㎡(99坪) 2.48万円/坪

P2024-2012030164

基準地価2024年
北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１

坪単価
2.48万円/坪
平米単価
7,500円/㎡
鑑定評価額
247.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	24,793円	7,500円
2023年	26,116円	7,900円
2022年	27,769円	8,400円
2021年	28,760円	8,700円
2020年	30,083円	9,100円
2019年	30,744円	9,300円
2018年	31,405円	9,500円
2017年	32,066円	9,700円
2016年	32,727円	9,900円
2015年	34,380円	10,400円
2014年	35,041円	10,600円
2013年	35,702円	10,800円
2012年	36,364円	11,000円
2011年	36,364円	11,000円
2010年	38,678円	11,700円
2009年	41,322円	12,500円
2008年	45,620円	13,800円
2007年	49,587円	15,000円
2006年	53,554円	16,200円
2005年	61,157円	18,500円
2004年	69,421円	21,000円
2003年	76,033円	23,000円
2002年	82,645円	25,000円
2001年	88,595円	26,800円
2000年	90,909円	27,500円
1999年	90,909円	27,500円
1998年	90,909円	27,500円
1997年	90,909円	27,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030164
基準地番号	小樽00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	赤岩１－２４－１０
交通施設、距離	小樽～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

小樽00-10 Map

2024年塩谷２丁目５７番６４204㎡(61坪) 2.25万円/坪

P2024-2012030162

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４

坪単価
2.25万円/坪
平米単価
6,800円/㎡
鑑定評価額
138.72万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	22,479円	6,800円
2023年	23,140円	7,000円
2022年	23,802円	7,200円
2021年	24,793円	7,500円
2020年	25,785円	7,800円
2019年	26,116円	7,900円
2018年	26,446円	8,000円
2017年	26,777円	8,100円
2016年	27,107円	8,200円
2015年	28,760円	8,700円
2014年	30,083円	9,100円
2013年	32,397円	9,800円
2012年	34,711円	10,500円
2011年	38,017円	11,500円
2010年	41,653円	12,600円
2009年	46,281円	14,000円
2008年	51,570円	15,600円
2007年	56,198円	17,000円
2006年	64,463円	19,500円
2005年	72,727円	22,000円
2004年	77,355円	23,400円
2003年	77,355円	23,400円
2002年	77,355円	23,400円
2001年	77,686円	23,500円
2000年	78,347円	23,700円
1999年	78,347円	23,700円
1998年	78,347円	23,700円
1997年	78,347円	23,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2012030162
基準地番号	小樽00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	塩谷２－１５－３３
交通施設、距離	塩谷～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(小樽市)平均坪単価[2024年]

全域(小樽市) 基準地価[2024年]

P2024-2012030166

基準地価2024年北海道小樽市入船４丁目１１６番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-12 Map

P2024-2012030171

基準地価2024年北海道小樽市稲穂２丁目１６１番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-1 Map

P2024-2012030165

基準地価2024年北海道小樽市花園２丁目１３番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-11 Map

P2024-2012030173

基準地価2024年北海道小樽市花園１丁目４６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-3 Map

P2024-2019001000

基準地価2024年北海道小樽市塩谷３丁目１４６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北海道（林）00-6 Map

P2024-2012030170

基準地価2024年北海道小樽市住ノ江１丁目５５番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-16 Map

P2024-2012030168

基準地価2024年北海道小樽市朝里２丁目１１番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-14 Map

P2024-2012030159

基準地価2024年北海道小樽市望洋台１丁目２番３４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-5 Map

P2024-2012030156

基準地価2024年北海道小樽市星野町１１２番２００

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-2 Map

P2024-2012030163

基準地価2024年北海道小樽市新光町３２４番１４５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-9 Map

P2024-2012030158

基準地価2024年北海道小樽市新光５丁目２２番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-4 Map

P2024-2012030157

基準地価2024年北海道小樽市張碓町１７３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小樽00-3 Map

P2024-2012030161

基準地価2024年北海道小樽市若竹町１４２番４３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(小樽市)
平均坪単価[2024年]

全域(小樽市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
北海道小樽市入船４丁目１１６番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市稲穂２丁目１６１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市花園２丁目１３番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市花園１丁目４６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷３丁目１４６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市住ノ江１丁目５５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市朝里２丁目１１番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市望洋台１丁目２番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市星野町１１２番２００

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市新光町３２４番１４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市新光５丁目２２番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市張碓町１７３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市若竹町１４２番４３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市銭函２丁目６０８番２８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市奥沢１丁目８８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市幸２丁目９番５９４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４

基準地価推移表

基準地価詳細