- 札幌市南区(北海道)基準地価 [1-30]
2024年 真駒内３０７番１76109㎡(23022坪) 95.87万円/坪
P2024-2019000995
基準地価2024年北海道札幌市南区真駒内３０７番１- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額220億7161万円
- 面積23022.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2019000995 基準地番号 北海道（林）00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～8100m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 2024年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 82.64万円/坪
P2024-2011060082
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価82.64万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 鑑定評価額6475万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060082 基準地番号 札幌南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|店舗兼歯科医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 澄川３条４丁目３２５番１２157㎡(47坪) 54.88万円/坪
P2024-2011060083
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2606.2万円
- 面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060083 基準地番号 札幌南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川３条４－７－１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 真駒内緑町２丁目３番１３342㎡(103坪) 49.59万円/坪
P2024-2011060075
基準地価2024年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３- 坪単価49.59万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 鑑定評価額5130万円
- 面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060075 基準地番号 札幌南00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 真駒内緑町２－３－１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 44.63万円/坪
P2024-2011060072
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価44.63万円/坪
- 平米単価13.5万円/㎡
- 鑑定評価額6億2154万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060072 基準地番号 札幌南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 35.7万円/坪
P2024-2011060073
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2851.2万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060073 基準地番号 札幌南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南３３条西８丁目４５４番２０９170㎡(51坪) 30.02万円/坪
P2024-2011060079
基準地価2024年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９- 坪単価30.02万円/坪
- 平米単価9.08万円/㎡
- 鑑定評価額1543.6万円
- 面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060079 基準地番号 札幌南00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南３３条西８－６－２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 真駒内本町７丁目３番１４307㎡(92坪) 28.26万円/坪
P2024-2011060074
基準地価2024年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４- 坪単価28.26万円/坪
- 平米単価8.55万円/㎡
- 鑑定評価額2624.85万円
- 面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060074 基準地番号 札幌南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 真駒内本町７－３－１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 川沿１３条１丁目１８２９番４５247㎡(74坪) 17.59万円/坪
P2024-2011060078
基準地価2024年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５- 坪単価17.59万円/坪
- 平米単価5.32万円/㎡
- 鑑定評価額1314.04万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060078 基準地番号 札幌南00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川沿１３条１－５－１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 定山渓温泉西３丁目１３番外459㎡(138坪) 12.89万円/坪
P2024-2011060084
基準地価2024年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外- 坪単価12.89万円/坪
- 平米単価3.9万円/㎡
- 鑑定評価額1790.1万円
- 面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060084 基準地番号 札幌南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～19000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 石山１条１丁目８７番２６181㎡(54坪) 12.33万円/坪
P2024-2011060081
基準地価2024年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６- 坪単価12.33万円/坪
- 平米単価3.73万円/㎡
- 鑑定評価額675.13万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060081 基準地番号 札幌南00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 石山１条１－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０172㎡(52坪) 11.93万円/坪
P2024-2011060080
基準地価2024年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０- 坪単価11.93万円/坪
- 平米単価3.61万円/㎡
- 鑑定評価額620.92万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060080 基準地番号 札幌南00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川沿１２条５－３－２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 藤野２条８丁目１８５番１０198㎡(59坪) 5.42万円/坪
P2024-2011060076
基準地価2024年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０- 坪単価5.42万円/坪
- 平米単価1.64万円/㎡
- 鑑定評価額324.72万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060076 基準地番号 札幌南00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 藤野２条８－１７－２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～7700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 定山渓温泉西１丁目２０番228㎡(68坪) 3.24万円/坪
P2024-2011060077
基準地価2024年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番- 坪単価3.24万円/坪
- 平米単価9,800円/㎡
- 鑑定評価額223.44万円
- 面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060077 基準地番号 札幌南00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～18000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 真駒内３０７番１76109㎡(23022坪) 95.87万円/坪
P2023-2019000995
基準地価2023年北海道札幌市南区真駒内３０７番１- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額220億7161万円
- 面積23022.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2019000995 基準地番号 北海道（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内～8100m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 前面道路の状況 12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 2023年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 79.01万円/坪
P2023-2011060082
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価79.01万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額6190.1万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060082 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|店舗兼歯科医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川３条４丁目３２５番１２157㎡(47坪) 52.23万円/坪
P2023-2011060083
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２- 坪単価52.23万円/坪
- 平米単価15.8万円/㎡
- 鑑定評価額2480.6万円
- 面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060083 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川３条４－７－１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 真駒内緑町２丁目３番１３342㎡(103坪) 47.93万円/坪
P2023-2011060075
基準地価2023年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３- 坪単価47.94万円/坪
- 平米単価14.5万円/㎡
- 鑑定評価額4959万円
- 面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060075 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真駒内緑町２－３－１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 42.98万円/坪
P2023-2011060072
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価42.98万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額5億9852万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060072 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 34.71万円/坪
P2023-2011060073
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価34.71万円/坪
- 平米単価10.5万円/㎡
- 鑑定評価額2772万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060073 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南３３条西８丁目４５４番２０９170㎡(51坪) 29.09万円/坪
P2023-2011060079
基準地価2023年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９- 坪単価29.09万円/坪
- 平米単価8.8万円/㎡
- 鑑定評価額1496万円
- 面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060079 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南３３条西８－６－２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 真駒内本町７丁目３番１４307㎡(92坪) 27.44万円/坪
P2023-2011060074
基準地価2023年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４- 坪単価27.44万円/坪
- 平米単価8.3万円/㎡
- 鑑定評価額2548.1万円
- 面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060074 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真駒内本町７－３－１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 川沿１３条１丁目１８２９番４５247㎡(74坪) 17.06万円/坪
P2023-2011060078
基準地価2023年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５- 坪単価17.06万円/坪
- 平米単価5.16万円/㎡
- 鑑定評価額1274.52万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060078 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川沿１３条１－５－１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 石山１条１丁目８７番２６181㎡(54坪) 11.97万円/坪
P2023-2011060081
基準地価2023年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６- 坪単価11.97万円/坪
- 平米単価3.62万円/㎡
- 鑑定評価額655.22万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060081 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石山１条１－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 定山渓温泉西３丁目１３番外459㎡(138坪) 11.9万円/坪
P2023-2011060084
基準地価2023年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外- 坪単価11.9万円/坪
- 平米単価3.6万円/㎡
- 鑑定評価額1652.4万円
- 面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060084 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内～19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０172㎡(52坪) 11.57万円/坪
P2023-2011060080
基準地価2023年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０- 坪単価11.57万円/坪
- 平米単価3.5万円/㎡
- 鑑定評価額602万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060080 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川沿１２条５－３－２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 藤野２条８丁目１８５番１０198㎡(59坪) 5.26万円/坪
P2023-2011060076
基準地価2023年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０- 坪単価5.26万円/坪
- 平米単価1.59万円/㎡
- 鑑定評価額314.82万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060076 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 藤野２条８－１７－２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 定山渓温泉西１丁目２０番228㎡(68坪) 3.24万円/坪
P2023-2011060077
基準地価2023年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番- 坪単価3.24万円/坪
- 平米単価9,800円/㎡
- 鑑定評価額223.44万円
- 面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060077 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内～18000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 真駒内３０７番１76109㎡(23022坪) 95.87万円/坪
P2022-2019001001
基準地価2022年北海道札幌市南区真駒内３０７番１- 坪単価95.87万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額220億7161万円
- 面積23022.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2019001001 基準地番号 北海道（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～8100m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 前面道路の状況 _12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 72.73万円/坪
P2022-2011060084
基準地価2022年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価72.73万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額5698万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011060084 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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