- 澄川四条(札幌市南区)基準地価 [1-30]
2024年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 82.64万円/坪
P2024-2011060082
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価82.64万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 鑑定評価額6475万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060082 基準地番号 札幌南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|店舗兼歯科医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 44.63万円/坪
P2024-2011060072
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価44.63万円/坪
- 平米単価13.5万円/㎡
- 鑑定評価額6億2154万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060072 基準地番号 札幌南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 35.7万円/坪
P2024-2011060073
基準地価2024年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2851.2万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011060073 基準地番号 札幌南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 79.01万円/坪
P2023-2011060082
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価79.01万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額6190.1万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060082 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|店舗兼歯科医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 42.98万円/坪
P2023-2011060072
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価42.98万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額5億9852万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060072 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 34.71万円/坪
P2023-2011060073
基準地価2023年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価34.71万円/坪
- 平米単価10.5万円/㎡
- 鑑定評価額2772万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011060073 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2022年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 72.73万円/坪
P2022-2011060084
基準地価2022年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価72.73万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額5698万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011060084 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 澄川４条２－１－８ 交通施設、距離 地下鉄澄川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 39.67万円/坪
P2022-2011060074
基準地価2022年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価39.67万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 鑑定評価額5億5248万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011060074 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 31.41万円/坪
P2022-2011060075
基準地価2022年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価31.41万円/坪
- 平米単価9.5万円/㎡
- 鑑定評価額2508万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011060075 基準地番号 札幌南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 65.45万円/坪
P2021-24546
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価65.45万円/坪
- 平米単価19.8万円/㎡
- 鑑定評価額5128.2万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24546 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 36.69万円/坪
P2021-24536
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価36.69万円/坪
- 平米単価11.1万円/㎡
- 鑑定評価額5億1104万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24536 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 28.93万円/坪
P2021-24537
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価28.93万円/坪
- 平米単価8.75万円/㎡
- 鑑定評価額2310万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24537 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 62.15万円/坪
P2020-53325
基準地価2020年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価62.15万円/坪
- 平米単価18.8万円/㎡
- 鑑定評価額4869.2万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53325 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 35.37万円/坪
P2020-53315
基準地価2020年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価35.37万円/坪
- 平米単価10.7万円/㎡
- 鑑定評価額4億9262万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53315 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 27.77万円/坪
P2020-53316
基準地価2020年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価27.77万円/坪
- 平米単価8.4万円/㎡
- 鑑定評価額2217.6万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53316 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 澄川４条５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 58.18万円/坪
P2019-53750
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価58.18万円/坪
- 平米単価17.6万円/㎡
- 鑑定評価額4558.4万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53750 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 34.05万円/坪
P2019-53739
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価34.05万円/坪
- 平米単価10.3万円/㎡
- 鑑定評価額4億7421万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53739 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 澄川４条５丁目２８１番６０264㎡(79坪) 27.11万円/坪
P2019-53740
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価27.11万円/坪
- 平米単価8.2万円/㎡
- 鑑定評価額2164.8万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53740 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 53.22万円/坪
P2018-75295
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価53.22万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額4169.9万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75295 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 32.3万円/坪
P2018-75284
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価32.3万円/坪
- 平米単価9.77万円/㎡
- 鑑定評価額4億4981万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75284 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 澄川４条５丁目２８１番１９264㎡(79坪) 25.88万円/坪
P2018-75285
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９- 坪単価25.88万円/坪
- 平米単価7.83万円/㎡
- 鑑定評価額2067.12万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75285 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 49.26万円/坪
P2017-71000
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価49.25万円/坪
- 平米単価14.9万円/㎡
- 鑑定評価額3859.1万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71000 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 31.34万円/坪
P2017-70988
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価31.34万円/坪
- 平米単価9.48万円/㎡
- 鑑定評価額4億3645万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70988 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 澄川４条５丁目２８１番１９264㎡(79坪) 25.39万円/坪
P2017-70989
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９- 坪単価25.39万円/坪
- 平米単価7.68万円/㎡
- 鑑定評価額2027.52万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70989 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 47.27万円/坪
P2016-42898
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価47.27万円/坪
- 平米単価14.3万円/㎡
- 鑑定評価額3703.7万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42898 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 30.41万円/坪
P2016-42886
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価30.41万円/坪
- 平米単価9.2万円/㎡
- 鑑定評価額4億2356万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42886 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 澄川４条５丁目２８１番１９264㎡(79坪) 24.89万円/坪
P2016-42887
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９- 坪単価24.89万円/坪
- 平米単価7.53万円/㎡
- 鑑定評価額1987.92万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42887 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 澄川４条２丁目１０４番５259㎡(78坪) 43.97万円/坪
P2015-41008
基準地価2015年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５- 坪単価43.97万円/坪
- 平米単価13.3万円/㎡
- 鑑定評価額3444.7万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41008 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 澄川４条１丁目６８番９4604㎡(1392坪) 28.76万円/坪
P2015-40995
基準地価2015年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価28.76万円/坪
- 平米単価8.7万円/㎡
- 鑑定評価額4億54万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40995 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 澄川４条５丁目２８１番１９264㎡(79坪) 24.46万円/坪
P2015-40996
基準地価2015年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９- 坪単価24.46万円/坪
- 平米単価7.4万円/㎡
- 鑑定評価額1953.6万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40996 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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