北海道 基準地価 坪単価
全域(札幌市白石区)
[2024年]

全域(札幌市白石区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]

全域(札幌市白石区)-北海道基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(札幌市白石区)の基準地価[1997-2024年]を11件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(札幌市白石区)
平均坪単価[2024年]

基準地価48.7万円/坪変動率+10.55% 2024年(令和6年7月1日時点)11件の平均

全域(札幌市白石区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 米里５条２丁目２番１０2113㎡(639坪) 18.35万円/坪

    P2024-2011040059

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区米里５条２丁目２番１０

    • 坪単価
      18.35万円/坪
    • 平米単価
      5.55万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1727万円
    • 面積
      639.18坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区米里５条２丁目２番１０ 基準地価 地価推移[2013-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年183,471円55,500円
    2023年159,669円48,300円
    2022年138,843円42,000円
    2021年125,620円38,000円
    2020年114,050円34,500円
    2019年107,438円32,500円
    2018年102,479円31,000円
    2017年99,174円30,000円
    2016年99,174円30,000円
    2015年99,174円30,000円
    2014年99,174円30,000円
    2013年99,174円30,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040059
    基準地番号札幌白石00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示米里５条２－２－１０
    交通施設、距離白石～4100m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況事務所,工場|工場兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況配送センター、営業所等が多い工業地域
    前面道路の状況南東23.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-1 Map

  • 2024年 川下５条３丁目４番９162㎡(49坪) 22.48万円/坪

    P2024-2011040049

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区川下５条３丁目４番９

    • 坪単価
      22.48万円/坪
    • 平米単価
      6.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1101.6万円
    • 面積
      49坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区川下５条３丁目４番９ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年224,793円68,000円
    2023年215,868円65,300円
    2022年190,083円57,500円
    2021年165,289円50,000円
    2020年145,455円44,000円
    2019年135,537円41,000円
    2018年126,612円38,300円
    2017年123,967円37,500円
    2016年123,967円37,500円
    2015年123,967円37,500円
    2014年123,967円37,500円
    2013年123,967円37,500円
    2012年123,967円37,500円
    2011年125,620円38,000円
    2010年130,579円39,500円
    2009年140,496円42,500円
    2008年148,760円45,000円
    2007年148,760円45,000円
    2006年140,496円42,500円
    2005年143,802円43,500円
    2004年150,413円45,500円
    2003年165,289円50,000円
    2002年186,777円56,500円
    2001年198,347円60,000円
    2000年208,264円63,000円
    1999年221,488円67,000円
    1998年244,628円74,000円
    1997年247,934円75,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040049
    基準地番号札幌白石00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示川下５条３－４－１２
    交通施設、距離平和～1300m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況北8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）50%,80%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-1 Map

  • 2024年 北郷５条５丁目８番２２238㎡(71坪) 27.44万円/坪

    P2024-2011040052

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２

    • 坪単価
      27.44万円/坪
    • 平米単価
      8.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1975.4万円
    • 面積
      71.99坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年274,380円83,000円
    2023年264,463円80,000円
    2022年228,099円69,000円
    2021年204,959円62,000円
    2020年186,777円56,500円
    2019年171,901円52,000円
    2018年157,355円47,600円
    2017年150,413円45,500円
    2016年143,802円43,500円
    2015年143,802円43,500円
    2014年142,149円43,000円
    2013年142,149円43,000円
    2012年142,149円43,000円
    2011年142,149円43,000円
    2010年143,802円43,500円
    2009年153,719円46,500円
    2008年160,331円48,500円
    2007年160,331円48,500円
    2006年158,678円48,000円
    2005年158,678円48,000円
    2004年163,636円49,500円
    2003年178,512円54,000円
    2002年195,041円59,000円
    2001年206,612円62,500円
    2000年216,529円65,500円
    1999年231,405円70,000円
    1998年259,504円78,500円
    1997年269,421円81,500円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040052
    基準地番号札幌白石00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示北郷５条５－７－３１
    交通施設、距離白石～1100m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
    前面道路の状況南東8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-4 Map

  • 2024年 北郷４条２丁目７９０番２６234㎡(70坪) 27.44万円/坪

    P2024-2011040051

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６

    • 坪単価
      27.44万円/坪
    • 平米単価
      8.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1942.2万円
    • 面積
      70.78坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年274,380円83,000円
    2023年268,430円81,200円
    2022年241,322円73,000円
    2021年209,917円63,500円
    2020年191,736円58,000円
    2019年175,207円53,000円
    2018年159,669円48,300円
    2017年150,413円45,500円
    2016年145,455円44,000円
    2015年145,455円44,000円
    2014年143,802円43,500円
    2013年143,802円43,500円
    2012年143,802円43,500円
    2011年143,802円43,500円
    2010年145,455円44,000円
    2009年155,372円47,000円
    2008年161,983円49,000円
    2007年161,983円49,000円
    2006年159,339円48,200円
    2005年159,339円48,200円
    2004年166,942円50,500円
    2003年181,818円55,000円
    2002年198,347円60,000円
    2001年216,529円65,500円
    2000年228,099円69,000円
    1999年242,975円73,500円
    1998年271,074円82,000円
    1997年280,992円85,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040051
    基準地番号札幌白石00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示北郷４条２－１２－１１
    交通施設、距離白石～1400m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
    前面道路の状況北東8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-3 Map

  • 2024年 北郷３条４丁目４６８番２６５外292㎡(88坪) 41.32万円/坪

    P2024-2011040056

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外

    • 坪単価
      41.32万円/坪
    • 平米単価
      12.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3650万円
    • 面積
      88.33坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年413,223円125,000円
    2023年380,165円115,000円
    2022年333,884円101,000円
    2021年307,438円93,000円
    2020年284,298円86,000円
    2019年264,463円80,000円
    2018年244,628円74,000円
    2017年231,405円70,000円
    2016年221,488円67,000円
    2015年214,876円65,000円
    2014年214,876円65,000円
    2013年214,876円65,000円
    2012年214,876円65,000円
    2011年218,182円66,000円
    2010年224,793円68,000円
    2009年234,711円71,000円
    2008年247,934円75,000円
    2007年247,934円75,000円
    2006年244,628円74,000円
    2005年244,628円74,000円
    2004年256,198円77,500円
    2003年277,686円84,000円
    2002年297,521円90,000円
    2001年317,355円96,000円
    2000年343,802円104,000円
    1999年380,165円115,000円
    1998年433,058円131,000円
    1997年479,339円145,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040056
    基準地番号札幌白石00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示北郷３条４－１－４０
    交通施設、距離白石～560m
    形状（間口：奥行き）_(1.5:1.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南西20.0m都道府県道
    その他の接面道路背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-2 Map

  • 2024年 本通２丁目南４６番２233㎡(70坪) 46.94万円/坪

    P2024-2011040050

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区本通２丁目南４６番２

    • 坪単価
      46.94万円/坪
    • 平米単価
      14.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3308.6万円
    • 面積
      70.48坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区本通２丁目南４６番２ 基準地価 地価推移[2019-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年469,421円142,000円
    2023年442,975円134,000円
    2022年396,694円120,000円
    2021年343,802円104,000円
    2020年323,967円98,000円
    2019年307,438円93,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040050
    基準地番号札幌白石00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示本通２丁目南４－３８
    交通施設、距離地下鉄白石～970m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況南西8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-2 Map

  • 2024年 栄通１丁目６３番２331㎡(100坪) 52.89万円/坪

    P2024-2011040053

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２

    • 坪単価
      52.89万円/坪
    • 平米単価
      16万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5296万円
    • 面積
      100.13坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年528,926円160,000円
    2023年495,868円150,000円
    2022年462,810円140,000円
    2021年429,752円130,000円
    2020年396,694円120,000円
    2019年370,248円112,000円
    2018年343,802円104,000円
    2017年323,967円98,000円
    2016年315,702円95,500円
    2015年307,438円93,000円
    2014年302,479円91,500円
    2013年302,479円91,500円
    2012年292,562円88,500円
    2011年297,521円90,000円
    2010年310,744円94,000円
    2009年330,579円100,000円
    2008年353,719円107,000円
    2007年353,719円107,000円
    2006年327,273円99,000円
    2005年297,521円90,000円
    2004年292,562円88,500円
    2003年292,562円88,500円
    2002年302,479円91,500円
    2001年313,388円94,800円
    2000年323,967円98,000円
    1999年343,802円104,000円
    1998年373,554円113,000円
    1997年396,694円120,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040053
    基準地番号札幌白石00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示栄通１－１２－１８
    交通施設、距離地下鉄白石～650m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況南東8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-5 Map

  • 2024年 南郷通７丁目南５０番293㎡(88坪) 62.15万円/坪

    P2024-2011040054

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番

    • 坪単価
      62.15万円/坪
    • 平米単価
      18.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5508.4万円
    • 面積
      88.63坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 基準地価 地価推移[1985-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年601,653円182,000円
    2023年561,983円170,000円
    2022年542,149円164,000円
    2021年528,926円160,000円
    2020年509,091円154,000円
    2019年462,810円140,000円
    2018年429,752円130,000円
    2017年403,306円122,000円
    2016年380,165円115,000円
    2015年360,331円109,000円
    2014年350,413円106,000円
    2013年350,413円106,000円
    2012年333,884円101,000円
    2011年337,190円102,000円
    2010年353,719円107,000円
    2009年380,165円115,000円
    2008年409,917円124,000円
    2007年409,917円124,000円
    2006年347,107円105,000円
    2005年310,744円94,000円
    2004年303,140円91,700円
    2003年296,860円89,800円
    2002年307,438円93,000円
    2001年314,050円95,000円
    2000年327,273円99,000円
    1999年350,413円106,000円
    1998年396,694円120,000円
    1997年413,223円125,000円
    1996年439,669円133,000円
    1995年462,810円140,000円
    1994年512,397円155,000円
    1993年644,628円195,000円
    1992年743,802円225,000円
    1991年793,388円240,000円
    1990年644,628円195,000円
    1989年452,893円137,000円
    1988年319,008円96,500円
    1987年286,612円86,700円
    1986年284,298円86,000円
    1985年281,983円85,300円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040054
    基準地番号札幌白石00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南郷通７南１－１３
    交通施設、距離地下鉄南郷７丁目～240m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
    前面道路の状況北東8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-6 Map

  • 2024年 栄通８丁目２７番外585㎡(176坪) 67.77万円/坪

    P2024-2011040055

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外

    • 坪単価
      67.77万円/坪
    • 平米単価
      20.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1992万円
    • 面積
      176.96坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外 基準地価 地価推移[2024-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年677,686円205,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040055
    基準地番号札幌白石00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示栄通８－２－１
    交通施設、距離地下鉄南郷７丁目～420m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況医院|診療所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
    前面道路の状況北西18.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,南西
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-1 Map

  • 2024年 南郷通１７丁目南４７番283㎡(85坪) 78.35万円/坪

    P2024-2011040058

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番

    • 坪単価
      78.34万円/坪
    • 平米単価
      23.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6707.1万円
    • 面積
      85.61坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番 基準地価 地価推移[1998-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年783,471円237,000円
    2023年727,273円220,000円
    2022年697,521円211,000円
    2021年677,686円205,000円
    2020年661,157円200,000円
    2019年608,264円184,000円
    2018年528,926円160,000円
    2017年456,198円138,000円
    2016年390,083円118,000円
    2015年363,636円110,000円
    2014年353,719円107,000円
    2013年353,719円107,000円
    2012年340,496円103,000円
    2011年340,496円103,000円
    2010年357,025円108,000円
    2009年390,083円118,000円
    2008年429,752円130,000円
    2007年429,752円130,000円
    2006年386,777円117,000円
    2005年357,025円108,000円
    2004年357,025円108,000円
    2003年370,248円112,000円
    2002年390,083円118,000円
    2001年406,612円123,000円
    2000年429,752円130,000円
    1999年462,810円140,000円
    1998年528,926円160,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040058
    基準地番号札幌白石00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南郷通１７南４－１４
    交通施設、距離地下鉄南郷１８丁目～130m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況北東32.0m都道府県道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-4 Map

  • 2024年 菊水１条１丁目２番１０外561㎡(169坪) 90.58万円/坪

    P2024-2011040057

    基準地価2024年
    北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外

    • 坪単価
      90.58万円/坪
    • 平米単価
      27.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5371万円
    • 面積
      169.7坪

    地価推移グラフ

    北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外 基準地価 地価推移[2004-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年905,785円274,000円
    2023年842,975円255,000円
    2022年780,165円236,000円
    2021年743,802円225,000円
    2020年727,273円220,000円
    2019年671,074円203,000円
    2018年588,430円178,000円
    2017年512,397円155,000円
    2016年446,281円135,000円
    2015年429,752円130,000円
    2014年419,835円127,000円
    2013年413,223円125,000円
    2012年396,694円120,000円
    2011年396,694円120,000円
    2010年403,306円122,000円
    2009年413,223円125,000円
    2008年446,281円135,000円
    2007年446,281円135,000円
    2006年340,496円103,000円
    2005年312,397円94,500円
    2004年312,397円94,500円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011040057
    基準地番号札幌白石00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示菊水１条１－３－３８
    交通施設、距離地下鉄菊水～300m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.2)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,事務所|事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域
    前面道路の状況南東27.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    札幌白石00-3 Map

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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