全域(札幌市中央区)
北海道 基準地価
[坪単価 2024年]

全域(札幌市中央区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]

全域(札幌市中央区)-北海道基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(札幌市中央区)の基準地価[1997-2024年]を15件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(札幌市中央区)
平均坪単価[2024年]

基準地価358.39万円/坪変動率+11.05% 2024年(令和6年7月1日時点)15件の平均

全域(札幌市中央区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 宮の森2条17丁目1235番119348㎡(105坪) 15.87万円/坪

    P2024-2011010005

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区宮の森2条17丁目1235番119

    • 坪単価
      15.87万円/坪
    • 平米単価
      4.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1670.4万
    • 面積
      105.27

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区宮の森2条17丁目1235番119 基準地価 地価推移[2015-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年158,678円48,000円
    2023年158,678円48,000円
    2022年148,760円45,000円
    2021年137,190円41,500円
    2020年135,207円40,900円
    2019年135,207円40,900円
    2018年136,198円41,200円
    2017年138,843円42,000円
    2016年138,843円42,000円
    2015年138,843円42,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010005
    基準地番号札幌中央00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示宮の森2条17-4-6
    交通施設、距離地下鉄円山公園~2700m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域
    前面道路の状況北東6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)40%,80%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-6 Map

  • 2024年 界川2丁目1880番410279㎡(84坪) 22.15万円/坪

    P2024-2011010003

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区界川2丁目1880番410

    • 坪単価
      22.15万円/坪
    • 平米単価
      6.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1869.3万
    • 面積
      84.4

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区界川2丁目1880番410 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年221,488円67,000円
    2023年214,876円65,000円
    2022年188,430円57,000円
    2021年175,207円53,000円
    2020年167,934円50,800円
    2019年165,289円50,000円
    2018年161,983円49,000円
    2017年161,983円49,000円
    2016年161,983円49,000円
    2015年161,983円49,000円
    2014年165,289円50,000円
    2013年165,289円50,000円
    2012年165,289円50,000円
    2011年168,595円51,000円
    2010年175,207円53,000円
    2009年183,471円55,500円
    2008年198,347円60,000円
    2007年198,347円60,000円
    2006年198,347円60,000円
    2005年198,347円60,000円
    2004年208,264円63,000円
    2003年224,793円68,000円
    2002年246,281円74,500円
    2001年266,116円80,500円
    2000年280,992円85,000円
    1999年294,215円89,000円
    1998年347,107円105,000円
    1997年363,636円110,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010003
    基準地番号札幌中央00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示界川2-4-24
    交通施設、距離地下鉄円山公園~2500m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
    前面道路の状況南8.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)40%,80%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-4 Map

  • 2024年 南22条西8丁目630番4外233㎡(70坪) 66.12万円/坪

    P2024-2011010002

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南22条西8丁目630番4外

    • 坪単価
      66.12万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4660万
    • 面積
      70.48

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南22条西8丁目630番4外 基準地価 地価推移[2011-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年661,157円200,000円
    2023年644,628円195,000円
    2022年561,983円170,000円
    2021年499,174円151,000円
    2020年469,421円142,000円
    2019年433,058円131,000円
    2018年390,083円118,000円
    2017年370,248円112,000円
    2016年353,719円107,000円
    2015年330,579円100,000円
    2014年317,355円96,000円
    2013年314,050円95,000円
    2012年307,438円93,000円
    2011年309,091円93,500円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010002
    基準地番号札幌中央00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南22条西8-3-26
    交通施設、距離地下鉄幌平橋~1600m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況西12.7m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-3 Map

  • 2024年 南18条西8丁目593番18外146㎡(44坪) 76.03万円/坪

    P2024-2011010001

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外

    • 坪単価
      76.04万円/坪
    • 平米単価
      23万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3358万
    • 面積
      44.16

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年750,413円227,000円
    2023年700,826円212,000円
    2022年614,876円186,000円
    2021年565,289円171,000円
    2020年555,372円168,000円
    2019年512,397円155,000円
    2018年462,810円140,000円
    2017年433,058円131,000円
    2016年419,835円127,000円
    2015年353,719円107,000円
    2014年340,496円103,000円
    2013年327,273円99,000円
    2012年327,273円99,000円
    2011年333,884円101,000円
    2010年347,107円105,000円
    2009年363,636円110,000円
    2008年376,860円114,000円
    2007年350,413円106,000円
    2006年330,579円100,000円
    2005年322,314円97,500円
    2004年322,314円97,500円
    2003年333,884円101,000円
    2002年350,413円106,000円
    2001年360,331円109,000円
    2000年373,554円113,000円
    1999年406,612円123,000円
    1998年485,950円147,000円
    1997年502,479円152,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010001
    基準地番号札幌中央00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南18条西8-1-43
    交通施設、距離地下鉄幌平橋~800m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
    前面道路の状況北10.9m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-2 Map

  • 2024年 宮の森3条5丁目8番1237㎡(71坪) 83.31万円/坪

    P2024-2011010000

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目8番1

    • 坪単価
      83.31万円/坪
    • 平米単価
      25.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5972.4万
    • 面積
      71.69

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目8番1 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年833,058円252,000円
    2023年809,917円245,000円
    2022年776,860円235,000円
    2021年733,884円222,000円
    2020年700,826円212,000円
    2019年661,157円200,000円
    2018年614,876円186,000円
    2017年565,289円171,000円
    2016年528,926円160,000円
    2015年489,256円148,000円
    2014年462,810円140,000円
    2013年442,975円134,000円
    2012年406,612円123,000円
    2011年396,694円120,000円
    2010年396,694円120,000円
    2009年413,223円125,000円
    2008年446,281円135,000円
    2007年423,140円128,000円
    2006年370,248円112,000円
    2005年333,884円101,000円
    2004年333,884円101,000円
    2003年333,884円101,000円
    2002年347,107円105,000円
    2001年360,331円109,000円
    2000年373,554円113,000円
    1999年393,388円119,000円
    1998年462,810円140,000円
    1997年495,868円150,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010000
    基準地番号札幌中央00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示宮の森3条5-1-31
    交通施設、距離地下鉄西28丁目~650m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況北東10.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-1 Map

  • 2024年 南12条西14丁目1465番16239㎡(72坪) 95.87万円/坪

    P2024-2011010009

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南12条西14丁目1465番16

    • 坪単価
      95.86万円/坪
    • 平米単価
      29万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6931万
    • 面積
      72.3

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南12条西14丁目1465番16 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年958,678円290,000円
    2023年909,091円275,000円
    2022年809,917円245,000円
    2021年743,802円225,000円
    2020年714,050円216,000円
    2019年677,686円205,000円
    2018年595,041円180,000円
    2017年545,455円165,000円
    2016年499,174円151,000円
    2015年436,364円132,000円
    2014年419,835円127,000円
    2013年409,917円124,000円
    2012年406,612円123,000円
    2011年406,612円123,000円
    2010年419,835円127,000円
    2009年459,504円139,000円
    2008年542,149円164,000円
    2007年542,149円164,000円
    2006年446,281円135,000円
    2005年403,306円122,000円
    2004年403,306円122,000円
    2003年413,223円125,000円
    2002年452,893円137,000円
    2001年462,810円140,000円
    2000年462,810円140,000円
    1999年476,033円144,000円
    1998年588,430円178,000円
    1997年644,628円195,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010009
    基準地番号札幌中央00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南12条西14-1-20
    交通施設、距離地下鉄西18丁目~1700m
    形状(間口:奥行き)_(1.5:1.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,事務所|事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域
    前面道路の状況西20.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,南
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,300%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-4 Map

  • 2024年 宮ヶ丘2丁目474番86370㎡(111坪) 123.97万円/坪

    P2024-2011010004

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区宮ヶ丘2丁目474番86

    • 坪単価
      123.97万円/坪
    • 平米単価
      37.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億3875万
    • 面積
      111.92

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区宮ヶ丘2丁目474番86 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,239,669円375,000円
    2023年1,213,223円367,000円
    2022年1,173,554円355,000円
    2021年1,114,050円337,000円
    2020年1,014,876円307,000円
    2019年928,926円281,000円
    2018年813,223円246,000円
    2017年743,802円225,000円
    2016年690,909円209,000円
    2015年634,711円192,000円
    2014年588,430円178,000円
    2013年555,372円168,000円
    2012年512,397円155,000円
    2011年505,785円153,000円
    2010年505,785円153,000円
    2009年528,926円160,000円
    2008年578,512円175,000円
    2007年545,455円165,000円
    2006年472,727円143,000円
    2005年446,281円135,000円
    2004年433,058円131,000円
    2003年423,140円128,000円
    2002年429,752円130,000円
    2001年436,364円132,000円
    2000年446,281円135,000円
    1999年462,810円140,000円
    1998年561,983円170,000円
    1997年611,570円185,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010004
    基準地番号札幌中央00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示宮ヶ丘2-1-20
    交通施設、距離地下鉄西28丁目~500m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域
    前面道路の状況西7.2m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-5 Map

  • 2024年 北1条西23丁目283番10462㎡(139坪) 214.88万円/坪

    P2024-2011010014

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区北1条西23丁目283番10

    • 坪単価
      214.88万円/坪
    • 平米単価
      65万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3億30万
    • 面積
      139.75

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区北1条西23丁目283番10 基準地価 地価推移[2019-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年2,148,760円650,000円
    2023年2,033,058円615,000円
    2022年1,652,893円500,000円
    2021年1,487,603円450,000円
    2020年1,411,570円427,000円
    2019年1,322,314円400,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010014
    基準地番号札幌中央00-9
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示北1条西23-1-28
    交通施設、距離地下鉄円山公園~400m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況西11.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-9 Map

  • 2024年 南1条西11丁目327番20外312㎡(94坪) 239.67万円/坪

    P2024-2011010012

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南1条西11丁目327番20外

    • 坪単価
      239.67万円/坪
    • 平米単価
      72.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億2620万
    • 面積
      94.38

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年2,396,694円725,000円
    2023年2,115,702円640,000円
    2022年1,785,124円540,000円
    2021年1,652,893円500,000円
    2020年1,600,000円484,000円
    2019年1,504,132円455,000円
    2018年1,361,983円412,000円
    2017年1,295,868円392,000円
    2016年1,173,554円355,000円
    2015年991,736円300,000円
    2014年952,066円288,000円
    2013年932,231円282,000円
    2012年909,091円275,000円
    2011年909,091円275,000円
    2010年925,620円280,000円
    2009年991,736円300,000円
    2008年1,190,083円360,000円
    2007年1,074,380円325,000円
    2006年892,562円270,000円
    2005年760,331円230,000円
    2004年760,331円230,000円
    2003年793,388円240,000円
    2002年859,504円260,000円
    2001年925,620円280,000円
    2000年958,678円290,000円
    1999年1,067,769円323,000円
    1998年1,652,893円500,000円
    1997年1,983,471円600,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010012
    基準地番号札幌中央00-7
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄西11丁目~170m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:2.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域
    前面道路の状況北22.5m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-7 Map

  • 2024年 南9条西3丁目10番99784㎡(237坪) 290.91万円/坪

    P2024-2011010013

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南9条西3丁目10番99

    • 坪単価
      290.91万円/坪
    • 平米単価
      88万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6億8992万
    • 面積
      237.16

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南9条西3丁目10番99 基準地価 地価推移[1998-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年2,909,091円880,000円
    2023年2,446,281円740,000円
    2022年2,132,231円645,000円
    2021年2,016,529円610,000円
    2020年2,000,000円605,000円
    2019年1,917,355円580,000円
    2018年1,603,306円485,000円
    2017年1,305,785円395,000円
    2016年1,090,909円330,000円
    2015年1,008,264円305,000円
    2014年975,207円295,000円
    2013年958,678円290,000円
    2012年942,149円285,000円
    2011年942,149円285,000円
    2010年958,678円290,000円
    2009年991,736円300,000円
    2008年1,157,025円350,000円
    2007年1,057,851円320,000円
    2006年876,033円265,000円
    2005年809,917円245,000円
    2004年776,860円235,000円
    2003年809,917円245,000円
    2002年909,091円275,000円
    2001年1,008,264円305,000円
    2000年1,041,322円315,000円
    1999年1,107,438円335,000円
    1998年1,719,008円520,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010013
    基準地番号札幌中央00-8
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示南9条西3-2-5
    交通施設、距離地下鉄中島公園~100m
    形状(間口:奥行き)_(3.5:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南25.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,東
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-8 Map

  • 2024年 南2条西9丁目1番2533㎡(161坪) 309.09万円/坪

    P2024-2011010011

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南2条西9丁目1番2

    • 坪単価
      309.1万円/坪
    • 平米単価
      93.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4億9835万
    • 面積
      161.23

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南2条西9丁目1番2 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年3,090,909円935,000円
    2023年2,710,744円820,000円
    2022年2,280,992円690,000円
    2021年2,115,702円640,000円
    2020年2,052,893円621,000円
    2019年1,884,298円570,000円
    2018年1,629,752円493,000円
    2017年1,421,488円430,000円
    2016年1,239,669円375,000円
    2015年1,090,909円330,000円
    2014年1,024,793円310,000円
    2013年1,008,264円305,000円
    2012年991,736円300,000円
    2011年991,736円300,000円
    2010年1,057,851円320,000円
    2009年1,157,025円350,000円
    2008年1,355,372円410,000円
    2007年1,190,083円360,000円
    2006年958,678円290,000円
    2005年796,694円241,000円
    2004年796,694円241,000円
    2003年859,504円260,000円
    2002年942,149円285,000円
    2001年1,064,463円322,000円
    2000年1,100,826円333,000円
    1999年1,289,256円390,000円
    1998年1,983,471円600,000円
    1997年2,413,223円730,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010011
    基準地番号札幌中央00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄西11丁目~450m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造SRC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域
    前面道路の状況南20.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-6 Map

  • 2024年 大通西10丁目4番132537㎡(162坪) 476.03万円/坪

    P2024-2011010008

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区大通西10丁目4番132

    • 坪単価
      476.04万円/坪
    • 平米単価
      144万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7億7328万
    • 面積
      162.44

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区大通西10丁目4番132 基準地価 地価推移[1998-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年4,760,331円1,440,000円
    2023年4,165,289円1,260,000円
    2022年3,504,132円1,060,000円
    2021年3,246,281円982,000円
    2020年3,150,413円953,000円
    2019年2,909,091円880,000円
    2018年2,545,455円770,000円
    2017年2,214,876円670,000円
    2016年1,851,240円560,000円
    2015年1,553,719円470,000円
    2014年1,454,545円440,000円
    2013年1,421,488円430,000円
    2012年1,388,430円420,000円
    2011年1,454,545円440,000円
    2010年1,520,661円460,000円
    2009年1,745,455円528,000円
    2008年2,181,818円660,000円
    2007年1,983,471円600,000円
    2006年1,586,777円480,000円
    2005年1,289,256円390,000円
    2004年1,322,314円400,000円
    2003年1,404,959円425,000円
    2002年1,570,248円475,000円
    2001年1,768,595円535,000円
    2000年1,867,769円565,000円
    1999年2,016,529円610,000円
    1998年3,140,496円950,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010008
    基準地番号札幌中央00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄西11丁目~1m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造SRC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
    前面道路の状況北20.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-3 Map

  • 2024年 南2条西5丁目26番17463㎡(140坪) 743.8万円/坪

    P2024-2011010010

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区南2条西5丁目26番17

    • 坪単価
      743.79万円/坪
    • 平米単価
      225万円/㎡
    • 鑑定評価額
      10億4175万
    • 面積
      140.06

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区南2条西5丁目26番17 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年7,438,017円2,250,000円
    2023年6,446,281円1,950,000円
    2022年5,454,545円1,650,000円
    2021年5,057,851円1,530,000円
    2020年5,057,851円1,530,000円
    2019年4,826,446円1,460,000円
    2018年3,966,942円1,200,000円
    2017年3,190,083円965,000円
    2016年2,644,628円800,000円
    2015年2,214,876円670,000円
    2014年2,082,645円630,000円
    2013年2,082,645円630,000円
    2012年2,082,645円630,000円
    2011年2,181,818円660,000円
    2010年2,314,050円700,000円
    2009年2,512,397円760,000円
    2008年2,975,207円900,000円
    2007年2,644,628円800,000円
    2006年2,049,587円620,000円
    2005年1,652,893円500,000円
    2004年1,669,421円505,000円
    2003年1,761,983円533,000円
    2002年1,983,471円600,000円
    2001年2,247,934円680,000円
    2000年2,347,107円710,000円
    1999年2,545,455円770,000円
    1998年3,966,942円1,200,000円
    1997年4,958,678円1,500,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010010
    基準地番号札幌中央00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄大通~350m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域
    前面道路の状況南20.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,800%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-5 Map

  • 2024年 大通西6丁目6番1802㎡(242坪) 932.23万円/坪

    P2024-2011010007

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1

    • 坪単価
      932.25万円/坪
    • 平米単価
      282万円/㎡
    • 鑑定評価額
      22億6164万
    • 面積
      242.6

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1 基準地価 地価推移[1983-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年8,925,620円2,700,000円
    2023年8,066,116円2,440,000円
    2022年7,471,074円2,260,000円
    2021年7,206,612円2,180,000円
    2020年7,206,612円2,180,000円
    2019年6,512,397円1,970,000円
    2018年5,454,545円1,650,000円
    2017年4,628,099円1,400,000円
    2016年3,966,942円1,200,000円
    2015年3,537,190円1,070,000円
    2014年3,371,901円1,020,000円
    2013年3,305,785円1,000,000円
    2012年3,272,727円990,000円
    2011年3,438,017円1,040,000円
    2010年3,735,537円1,130,000円
    2009年4,297,521円1,300,000円
    2008年5,289,256円1,600,000円
    2007年4,628,099円1,400,000円
    2006年3,636,364円1,100,000円
    2005年2,876,033円870,000円
    2004年2,975,207円900,000円
    2003年3,206,612円970,000円
    2002年3,570,248円1,080,000円
    2001年4,033,058円1,220,000円
    2000年4,264,463円1,290,000円
    1999年4,528,926円1,370,000円
    1998年6,942,149円2,100,000円
    1997年8,264,463円2,500,000円
    1996年11,570,248円3,500,000円
    1995年15,537,190円4,700,000円
    1994年19,669,421円5,950,000円
    1993年22,909,091円6,930,000円
    1992年27,768,595円8,400,000円
    1991年32,066,116円9,700,000円
    1990年28,099,174円8,500,000円
    1989年20,793,388円6,290,000円
    1988年15,074,380円4,560,000円
    1987年8,925,620円2,700,000円
    1986年5,950,413円1,800,000円
    1985年4,297,521円1,300,000円
    1984年3,537,190円1,070,000円
    1983年3,305,785円1,000,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010007
    基準地番号札幌中央00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄大通~150m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造SRC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
    前面道路の状況北20.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,800%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-2 Map

  • 2024年 北3条西2丁目1番13外718㎡(217坪) 1685.95万円/坪

    P2024-2011010006

    基準地価2024年
    北海道札幌市中央区北3条西2丁目1番13外

    • 坪単価
      1685.99万円/坪
    • 平米単価
      510万円/㎡
    • 鑑定評価額
      36億6180万
    • 面積
      217.19

    地価推移グラフ

    北海道札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年16,859,504円5,100,000円
    2023年15,537,190円4,700,000円
    2022年14,214,876円4,300,000円
    2021年13,223,140円4,000,000円
    2020年12,661,157円3,830,000円
    2019年11,702,479円3,540,000円
    2018年9,752,066円2,950,000円
    2017年7,933,884円2,400,000円
    2016年6,776,860円2,050,000円
    2015年6,115,702円1,850,000円
    2014年5,785,124円1,750,000円
    2013年5,619,835円1,700,000円
    2012年5,421,488円1,640,000円
    2011年5,355,372円1,620,000円
    2010年5,619,835円1,700,000円
    2009年6,280,992円1,900,000円
    2008年7,603,306円2,300,000円
    2007年6,611,570円2,000,000円
    2006年5,487,603円1,660,000円
    2005年4,561,983円1,380,000円
    2004年4,561,983円1,380,000円
    2003年4,628,099円1,400,000円
    2002年4,892,562円1,480,000円
    2001年5,024,793円1,520,000円
    2000年5,223,140円1,580,000円
    1999年5,619,835円1,700,000円
    1998年8,661,157円2,620,000円
    1997年11,504,132円3,480,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2011010006
    基準地番号札幌中央00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離地下鉄さっぽろ~1m
    形状(間口:奥行き)_(1.5:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況北27.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,東
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,800%
    都市計画区域区分市街化

    札幌中央00-1 Map

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  2. 公示地価基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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