- 札幌市中央区(北海道)基準地価格 [1-10]
2023年 北３条西２丁目１番１３外718㎡(217坪) 1553.72万円/坪
P2023-2011010006
基準地価格2023年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外- 坪単価1553.75万円/坪
- 平米単価470万円/㎡
- 鑑定評価額33億7460万円
- 面積217.19坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010006 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大通西６丁目６番１802㎡(242坪) 826.45万円/坪
P2023-2011010007
基準地価格2023年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１- 坪単価826.46万円/坪
- 平米単価250万円/㎡
- 鑑定評価額20億500万円
- 面積242.6坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010007 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南２条西５丁目２６番１７463㎡(140坪) 644.63万円/坪
P2023-2011010010
基準地価格2023年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７- 坪単価644.62万円/坪
- 平米単価195万円/㎡
- 鑑定評価額9億285万円
- 面積140.06坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010010 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大通西１０丁目４番１３２537㎡(162坪) 416.53万円/坪
P2023-2011010008
基準地価格2023年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２- 坪単価416.54万円/坪
- 平米単価126万円/㎡
- 鑑定評価額6億7662万円
- 面積162.44坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010008 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南２条西９丁目１番２533㎡(161坪) 271.07万円/坪
P2023-2011010011
基準地価格2023年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２- 坪単価271.08万円/坪
- 平米単価82万円/㎡
- 鑑定評価額4億3706万円
- 面積161.23坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010011 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南９条西３丁目１０番９９784㎡(237坪) 244.63万円/坪
P2023-2011010013
基準地価格2023年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９- 坪単価244.63万円/坪
- 平米単価74万円/㎡
- 鑑定評価額5億8016万円
- 面積237.16坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010013 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南１条西１１丁目３２７番２０外312㎡(94坪) 211.57万円/坪
P2023-2011010012
基準地価格2023年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外- 坪単価211.57万円/坪
- 平米単価64万円/㎡
- 鑑定評価額1億9968万円
- 面積94.38坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010012 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北１条西２３丁目２８３番１０462㎡(139坪) 203.31万円/坪
P2023-2011010014
基準地価格2023年北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０- 坪単価203.31万円/坪
- 平米単価61.5万円/㎡
- 鑑定評価額2億8413万円
- 面積139.75坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010014 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１条西２３－１－２８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 宮ヶ丘２丁目４７４番８６370㎡(111坪) 121.32万円/坪
P2023-2011010004
基準地価格2023年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６- 坪単価121.33万円/坪
- 平米単価36.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億3579万円
- 面積111.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010004 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南１２条西１４丁目１４６５番１６239㎡(72坪) 90.91万円/坪
P2023-2011010009
基準地価格2023年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６- 坪単価90.91万円/坪
- 平米単価27.5万円/㎡
- 鑑定評価額6572.5万円
- 面積72.3坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2011010009 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化
北海道 基準地価格の検索札幌市中央区
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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