公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(福岡市博多区)
平均坪単価[2025年]

公示地価416.26万円/坪変動率+8.24% 2025年(令和7年1月1日時点)43件の平均

全域(福岡市博多区) 地価公示[2025年] [1-30]

2025年吉塚６丁目４０６番１326㎡(98坪) 89.26万円/坪

T2025-1401320300

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１

坪単価
89.26万円/坪
平米単価
27万円/㎡
鑑定評価額
8802万円
面積
98.61坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	892,562円	270,000円
2024年	783,471円	237,000円
2023年	684,298円	207,000円
2022年	618,182円	187,000円
2021年	561,983円	170,000円
2020年	528,926円	160,000円
2019年	482,645円	146,000円
2018年	452,893円	137,000円
2017年	429,752円	130,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320300
基準地番号	福岡博多00-14
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	吉塚６－１１－３１
交通施設、距離	吉塚～320m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東12.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-14 Map

2025年博多駅前３丁目４６番２外3322㎡(1004坪) 2677.69万円/坪

T2025-1401320303

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外

坪単価
2677.7万円/坪
平米単価
810万円/㎡
鑑定評価額
269億820万円
面積
1004.9坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外公示地価地価推移[1995-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	26,776,860円	8,100,000円
2024年	26,611,570円	8,050,000円
2023年	26,446,281円	8,000,000円
2022年	26,280,992円	7,950,000円
2021年	26,082,645円	7,890,000円
2020年	23,636,364円	7,150,000円
2019年	19,603,306円	5,930,000円
2018年	16,727,273円	5,060,000円
2017年	14,049,587円	4,250,000円
2016年	11,669,421円	3,530,000円
2015年	9,884,298円	2,990,000円
2014年	8,958,678円	2,710,000円
2013年	8,132,231円	2,460,000円
2012年	7,669,421円	2,320,000円
2011年	7,239,669円	2,190,000円
2010年	7,074,380円	2,140,000円
2009年	8,462,810円	2,560,000円
2008年	9,950,413円	3,010,000円
2007年	7,239,669円	2,190,000円
2006年	5,090,909円	1,540,000円
2005年	4,925,620円	1,490,000円
2004年	5,289,256円	1,600,000円
2003年	5,884,298円	1,780,000円
2002年	6,479,339円	1,960,000円
2001年	7,173,554円	2,170,000円
2000年	7,966,942円	2,410,000円
1999年	9,057,851円	2,740,000円
1998年	10,512,397円	3,180,000円
1997年	12,892,562円	3,900,000円
1996年	16,198,347円	4,900,000円
1995年	20,000,000円	6,050,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320303
基準地番号	福岡博多05-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	博多駅前３－２－１
交通施設、距離	博多～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	東40.0m市道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,800%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-1 Map

2025年東比恵３丁目３２５番1006㎡(304坪) 476.03万円/坪

T2025-1401320326

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番

坪単価
476.04万円/坪
平米単価
144万円/㎡
鑑定評価額
14億4864万円
面積
304.31坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	4,760,331円	1,440,000円
2024年	4,330,579円	1,310,000円
2023年	3,834,711円	1,160,000円
2022年	3,438,017円	1,040,000円
2021年	3,090,909円	935,000円
2020年	2,819,835円	853,000円
2019年	2,330,579円	705,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320326
基準地番号	福岡博多05-24
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	東比恵３－１９－２６
交通施設、距離	東比恵～130m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西20.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-24 Map

2025年店屋町２１０番１外380㎡(114坪) 472.73万円/坪

T2025-1401320312

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外

坪単価
472.73万円/坪
平米単価
143万円/㎡
鑑定評価額
5億4340万円
面積
114.95坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	4,727,273円	1,430,000円
2024年	4,198,347円	1,270,000円
2023年	3,570,248円	1,080,000円
2022年	3,100,826円	938,000円
2021年	2,743,802円	830,000円
2020年	2,406,612円	728,000円
2019年	1,838,017円	556,000円
2018年	1,547,107円	468,000円
2017年	1,322,314円	400,000円
2016年	1,236,364円	374,000円
2015年	1,176,860円	356,000円
2014年	1,130,579円	342,000円
2013年	1,087,603円	329,000円
2012年	1,061,157円	321,000円
2011年	1,094,215円	331,000円
2010年	1,157,025円	350,000円
2009年	1,338,843円	405,000円
2008年	1,593,388円	482,000円
2007年	1,266,116円	383,000円
2006年	995,041円	301,000円
2005年	995,041円	301,000円
2004年	1,057,851円	320,000円
2003年	1,127,273円	341,000円
2002年	1,226,446円	371,000円
2001年	1,332,231円	403,000円
2000年	1,480,992円	448,000円
1999年	1,735,537円	525,000円
1998年	2,049,587円	620,000円
1997年	2,413,223円	730,000円
1996年	2,859,504円	865,000円
1995年	3,471,074円	1,050,000円
1994年	4,132,231円	1,250,000円
1993年	4,859,504円	1,470,000円
1992年	6,115,702円	1,850,000円
1991年	6,016,529円	1,820,000円
1990年	5,289,256円	1,600,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320312
基準地番号	福岡博多05-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	店屋町７－３
交通施設、距離	呉服町～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	旅館\|ホテル
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層事務所、店舗等が混在する商業地域
前面道路の状況	南東10.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-10 Map

2025年奈良屋町２４８番１326㎡(98坪) 325.62万円/坪

T2025-1401320306

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１

坪単価
325.64万円/坪
平米単価
98.5万円/㎡
鑑定評価額
3億2111万円
面積
98.61坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,256,198円	985,000円
2024年	2,819,835円	853,000円
2023年	2,423,140円	733,000円
2022年	2,122,314円	642,000円
2021年	1,914,050円	579,000円
2020年	1,778,512円	538,000円
2019年	1,474,380円	446,000円
2018年	1,292,562円	391,000円
2017年	1,123,967円	340,000円
2016年	998,347円	302,000円
2015年	892,562円	270,000円
2014年	826,446円	250,000円
2013年	783,471円	237,000円
2012年	776,860円	235,000円
2011年	783,471円	237,000円
2010年	819,835円	248,000円
2009年	958,678円	290,000円
2008年	1,143,802円	346,000円
2007年	952,066円	288,000円
2006年	780,165円	236,000円
2005年	780,165円	236,000円
2004年	809,917円	245,000円
2003年	842,975円	255,000円
2002年	882,645円	267,000円
2001年	985,124円	298,000円
2000年	1,094,215円	331,000円
1999年	1,289,256円	390,000円
1998年	1,520,661円	460,000円
1997年	1,818,182円	550,000円
1996年	2,132,231円	645,000円
1995年	2,522,314円	763,000円
1994年	2,975,207円	900,000円
1993年	3,570,248円	1,080,000円
1992年	4,264,463円	1,290,000円
1991年	4,264,463円	1,290,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320306
基準地番号	福岡博多05-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	奈良屋町１２－１８
交通施設、距離	呉服町～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	北西15.0m市道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-4 Map

2025年博多駅南３丁目１３３番853㎡(258坪) 295.21万円/坪

T2025-1401320307

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番

坪単価
295.21万円/坪
平米単価
89.3万円/㎡
鑑定評価額
7億6172万円
面積
258.03坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,952,066円	893,000円
2024年	2,601,653円	787,000円
2023年	2,211,570円	669,000円
2022年	1,877,686円	568,000円
2021年	1,616,529円	489,000円
2020年	1,504,132円	455,000円
2019年	1,216,529円	368,000円
2018年	1,044,628円	316,000円
2017年	905,785円	274,000円
2016年	826,446円	250,000円
2015年	763,636円	231,000円
2014年	737,190円	223,000円
2013年	714,050円	216,000円
2012年	714,050円	216,000円
2011年	717,355円	217,000円
2010年	750,413円	227,000円
2009年	866,116円	262,000円
2008年	985,124円	298,000円
2007年	796,694円	241,000円
2006年	671,074円	203,000円
2005年	661,157円	200,000円
2004年	690,909円	209,000円
2003年	743,802円	225,000円
2002年	813,223円	246,000円
2001年	885,950円	268,000円
2000年	968,595円	293,000円
1999年	1,067,769円	323,000円
1998年	1,160,331円	351,000円
1997年	1,289,256円	390,000円
1996年	1,487,603円	450,000円
1995年	1,851,240円	560,000円
1994年	2,357,025円	713,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320307
基準地番号	福岡博多05-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	博多駅南３－１３－３０
交通施設、距離	博多～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所等が多い幹線道路背後の商業地域
前面道路の状況	北西8.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-5 Map

2025年千代４丁目３３番外247㎡(74坪) 242.31万円/坪

T2025-1401320315

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外

坪単価
242.31万円/坪
平米単価
73.3万円/㎡
鑑定評価額
1億8105万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,423,140円	733,000円
2024年	2,191,736円	663,000円
2023年	1,900,826円	575,000円
2022年	1,662,810円	503,000円
2021年	1,474,380円	446,000円
2020年	1,388,430円	420,000円
2019年	1,226,446円	371,000円
2018年	1,090,909円	330,000円
2017年	988,430円	299,000円
2016年	938,843円	284,000円
2015年	905,785円	274,000円
2014年	879,339円	266,000円
2013年	859,504円	260,000円
2012年	859,504円	260,000円
2011年	882,645円	267,000円
2010年	902,479円	273,000円
2009年	1,024,793円	310,000円
2008年	1,216,529円	368,000円
2007年	991,736円	300,000円
2006年	892,562円	270,000円
2005年	892,562円	270,000円
2004年	915,702円	277,000円
2003年	942,149円	285,000円
2002年	1,034,711円	313,000円
2001年	1,160,331円	351,000円
2000年	1,292,562円	391,000円
1999年	1,447,934円	438,000円
1998年	1,636,364円	495,000円
1997年	1,917,355円	580,000円
1996年	2,304,132円	697,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320315
基準地番号	福岡博多05-13
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	千代４－２９－５０
交通施設、距離	千代県庁口～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南東25.0m県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-13 Map

2025年東比恵２丁目１２番416㎡(125坪) 169.59万円/坪

T2025-1401320321

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番

坪単価
169.59万円/坪
平米単価
51.3万円/㎡
鑑定評価額
2億1340万円
面積
125.84坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,695,868円	513,000円
2024年	1,504,132円	455,000円
2023年	1,322,314円	400,000円
2022年	1,163,636円	352,000円
2021年	1,021,488円	309,000円
2020年	928,926円	281,000円
2019年	813,223円	246,000円
2018年	733,884円	222,000円
2017年	661,157円	200,000円
2016年	614,876円	186,000円
2015年	575,207円	174,000円
2014年	545,455円	165,000円
2013年	522,314円	158,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	571,901円	173,000円
2009年	611,570円	185,000円
2008年	644,628円	195,000円
2007年	601,653円	182,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	624,793円	189,000円
2004年	667,769円	202,000円
2003年	717,355円	217,000円
2002年	760,331円	230,000円
2001年	800,000円	242,000円
2000年	846,281円	256,000円
1999年	902,479円	273,000円
1998年	958,678円	290,000円
1997年	1,041,322円	315,000円
1996年	1,223,140円	370,000円
1995年	1,404,959円	425,000円
1994年	1,537,190円	465,000円
1993年	1,719,008円	520,000円
1992年	1,884,298円	570,000円
1991年	1,884,298円	570,000円
1990年	1,652,893円	500,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320321
基準地番号	福岡博多05-19
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東比恵～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、工場、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	北西11.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-19 Map

2025年竹丘町２丁目１０番194㎡(58坪) 158.02万円/坪

T2025-1401320314

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番

坪単価
158.03万円/坪
平米単価
47.8万円/㎡
鑑定評価額
9273.2万円
面積
58.68坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,580,165円	478,000円
2024年	1,338,843円	405,000円
2023年	1,100,826円	333,000円
2022年	965,289円	292,000円
2021年	869,421円	263,000円
2020年	803,306円	243,000円
2019年	667,769円	202,000円
2018年	581,818円	176,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	485,950円	147,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	433,058円	131,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	469,421円	142,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	502,479円	152,000円
2006年	512,397円	155,000円
2005年	532,231円	161,000円
2004年	565,289円	171,000円
2003年	598,347円	181,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	710,744円	215,000円
1999年	803,306円	243,000円
1998年	925,620円	280,000円
1997年	1,123,967円	340,000円
1996年	1,418,182円	429,000円
1995年	1,603,306円	485,000円
1994年	1,834,711円	555,000円
1993年	2,099,174円	635,000円
1992年	2,204,959円	667,000円
1991年	2,165,289円	655,000円
1990年	1,917,355円	580,000円
1989年	1,652,893円	500,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320314
基準地番号	福岡博多05-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	竹丘町２－１－１１
交通施設、距離	桜並木～260m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北11.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-12 Map

2025年博多駅南６丁目５７番１700㎡(211坪) 154.05万円/坪

T2025-1401320320

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１

坪単価
154.05万円/坪
平米単価
46.6万円/㎡
鑑定評価額
3億2620万円
面積
211.75坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,540,496円	466,000円
2024年	1,345,455円	407,000円
2023年	1,206,612円	365,000円
2022年	1,107,438円	335,000円
2021年	1,008,264円	305,000円
2020年	985,124円	298,000円
2019年	856,198円	259,000円
2018年	783,471円	237,000円
2017年	733,884円	222,000円
2016年	694,215円	210,000円
2015年	664,463円	201,000円
2014年	647,934円	196,000円
2013年	634,711円	192,000円
2012年	641,322円	194,000円
2011年	657,851円	199,000円
2010年	684,298円	207,000円
2009年	763,636円	231,000円
2008年	852,893円	258,000円
2007年	790,083円	239,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	730,579円	221,000円
2004年	780,165円	236,000円
2003年	833,058円	252,000円
2002年	882,645円	267,000円
2001年	928,926円	281,000円
2000年	978,512円	296,000円
1999年	1,038,017円	314,000円
1998年	1,123,967円	340,000円
1997年	1,236,364円	374,000円
1996年	1,438,017円	435,000円
1995年	1,719,008円	520,000円
1994年	1,983,471円	600,000円
1993年	2,280,992円	690,000円
1992年	2,512,397円	760,000円
1991年	2,512,397円	760,000円
1990年	2,115,702円	640,000円
1989年	1,818,182円	550,000円
1988年	1,652,893円	500,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320320
基準地番号	福岡博多05-18
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	博多駅南６－２－５
交通施設、距離	竹下～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域
前面道路の状況	北東22.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-18 Map

2025年博多駅南５丁目５２番２1096㎡(331坪) 149.75万円/坪

T2025-1401320302

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２

坪単価
149.75万円/坪
平米単価
45.3万円/㎡
鑑定評価額
4億9648万円
面積
331.54坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,497,521円	453,000円
2024年	1,361,983円	412,000円
2023年	1,196,694円	362,000円
2022年	1,034,711円	313,000円
2021年	915,702円	277,000円
2020年	819,835円	248,000円
2019年	661,157円	200,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320302
基準地番号	福岡博多00-16
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	博多駅南５－１－１０
交通施設、距離	博多～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東5.9m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-16 Map

2025年山王１丁目８４番780㎡(235坪) 134.88万円/坪

T2025-1401320287

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番

坪単価
134.88万円/坪
平米単価
40.8万円/㎡
鑑定評価額
3億1824万円
面積
235.95坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,348,760円	408,000円
2024年	1,213,223円	367,000円
2023年	1,024,793円	310,000円
2022年	889,256円	269,000円
2021年	760,331円	230,000円
2020年	690,909円	209,000円
2019年	608,264円	184,000円
2018年	571,901円	173,000円
2017年	542,149円	164,000円
2016年	515,702円	156,000円
2015年	492,562円	149,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	472,727円	143,000円
2012年	476,033円	144,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	502,479円	152,000円
2009年	532,231円	161,000円
2008年	552,066円	167,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	462,810円	140,000円
2005年	476,033円	144,000円
2004年	519,008円	157,000円
2003年	571,901円	173,000円
2002年	595,041円	180,000円
2001年	614,876円	186,000円
2000年	638,017円	193,000円
1999年	664,463円	201,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	743,802円	225,000円
1996年	859,504円	260,000円
1995年	1,024,793円	310,000円
1994年	1,196,694円	362,000円
1993年	1,322,314円	400,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320287
基準地番号	福岡博多00-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	山王１－１４－３４
交通施設、距離	東比恵～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西7.5m市道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-1 Map

2025年美野島１丁目８２４番１１172㎡(52坪) 125.29万円/坪

T2025-1401320291

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１

坪単価
125.29万円/坪
平米単価
37.9万円/㎡
鑑定評価額
6518.8万円
面積
52.03坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１公示地価地価推移[1992-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,252,893円	379,000円
2024年	1,100,826円	333,000円
2023年	952,066円	288,000円
2022年	842,975円	255,000円
2021年	773,554円	234,000円
2020年	710,744円	215,000円
2019年	608,264円	184,000円
2018年	565,289円	171,000円
2017年	532,231円	161,000円
2016年	499,174円	151,000円
2015年	462,810円	140,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	426,446円	129,000円
2012年	426,446円	129,000円
2011年	426,446円	129,000円
2010年	433,058円	131,000円
2009年	456,198円	138,000円
2008年	472,727円	143,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	452,893円	137,000円
2005年	459,504円	139,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	538,843円	163,000円
2000年	565,289円	171,000円
1999年	591,736円	179,000円
1998年	628,099円	190,000円
1997年	671,074円	203,000円
1996年	737,190円	223,000円
1995年	809,917円	245,000円
1994年	942,149円	285,000円
1993年	1,123,967円	340,000円
1992年	1,256,198円	380,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320291
基準地番号	福岡博多00-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	美野島１－２３－１４
交通施設、距離	博多～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東3.7m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-5 Map

2025年諸岡１丁目１９番５899㎡(271坪) 122.31万円/坪

T2025-1401320310

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５

坪単価
122.31万円/坪
平米単価
37万円/㎡
鑑定評価額
3億3263万円
面積
271.95坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,223,140円	370,000円
2024年	1,094,215円	331,000円
2023年	955,372円	289,000円
2022年	842,975円	255,000円
2021年	747,107円	226,000円
2020年	667,769円	202,000円
2019年	568,595円	172,000円
2018年	495,868円	150,000円
2017年	476,033円	144,000円
2016年	459,504円	139,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	426,446円	129,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	419,835円	127,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	452,893円	137,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	502,479円	152,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	528,926円	160,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	621,488円	188,000円
2002年	651,240円	197,000円
2001年	684,298円	207,000円
2000年	720,661円	218,000円
1999年	766,942円	232,000円
1998年	800,000円	242,000円
1997年	842,975円	255,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320310
基準地番号	福岡博多05-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	諸岡１－２３－２７
交通施設、距離	笹原～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域
前面道路の状況	南西20.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-8 Map

2025年西月隈３丁目２２番外2331㎡(705坪) 105.45万円/坪

T2025-1401320324

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外

坪単価
105.45万円/坪
平米単価
31.9万円/㎡
鑑定評価額
7億4358万円
面積
705.13坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,054,545円	319,000円
2024年	935,537円	283,000円
2023年	816,529円	247,000円
2022年	723,967円	219,000円
2021年	651,240円	197,000円
2020年	608,264円	184,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	502,479円	152,000円
2017年	459,504円	139,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320324
基準地番号	福岡博多05-22
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	西月隈３－１－５５
交通施設、距離	竹下～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,工場\|店舗兼工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西14.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-22 Map

2025年上呉服町３１５番128㎡(38坪) 104.79万円/坪

T2025-1401320298

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番

坪単価
104.79万円/坪
平米単価
31.7万円/㎡
鑑定評価額
4057.6万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,047,934円	317,000円
2024年	938,843円	284,000円
2023年	813,223円	246,000円
2022年	707,438円	214,000円
2021年	654,545円	198,000円
2020年	611,570円	185,000円
2019年	545,455円	165,000円
2018年	512,397円	155,000円
2017年	489,256円	148,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	459,504円	139,000円
2014年	452,893円	137,000円
2013年	446,281円	135,000円
2012年	446,281円	135,000円
2011年	456,198円	138,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	519,008円	157,000円
2008年	552,066円	167,000円
2007年	525,620円	159,000円
2006年	499,174円	151,000円
2005年	499,174円	151,000円
2004年	519,008円	157,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	558,678円	169,000円
2001年	578,512円	175,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	628,099円	190,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	680,992円	206,000円
1996年	727,273円	220,000円
1995年	793,388円	240,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320298
基準地番号	福岡博多00-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	上呉服町６－１２
交通施設、距離	呉服町～420m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:5.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西3.4m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-12 Map

2025年金の隈３丁目１９８番１２149㎡(45坪) 34.38万円/坪

T2025-1401320296

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２

坪単価
34.38万円/坪
平米単価
10.4万円/㎡
鑑定評価額
1549.6万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２公示地価地価推移[1999-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	343,802円	104,000円
2024年	314,711円	95,200円
2023年	282,975円	85,600円
2022年	260,826円	78,900円
2021年	245,950円	74,400円
2020年	233,719円	70,700円
2019年	219,504円	66,400円
2018年	214,545円	64,900円
2017年	210,909円	63,800円
2016年	207,603円	62,800円
2015年	204,298円	61,800円
2014年	202,314円	61,200円
2013年	202,314円	61,200円
2012年	203,967円	61,700円
2011年	207,934円	62,900円
2010年	216,529円	65,500円
2009年	232,066円	70,200円
2008年	237,686円	71,900円
2007年	239,008円	72,300円
2006年	242,645円	73,400円
2005年	254,215円	76,900円
2004年	272,066円	82,300円
2003年	294,876円	89,200円
2002年	320,661円	97,000円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	363,636円	110,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320296
基準地番号	福岡博多00-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	金の隈３－６－１９
交通施設、距離	桜並木～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-10 Map

2025年三筑１丁目４番４1480㎡(447坪) 85.95万円/坪

T2025-1401320301

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４

坪単価
85.95万円/坪
平米単価
26万円/㎡
鑑定評価額
3億8480万円
面積
447.7坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	859,504円	260,000円
2024年	740,496円	224,000円
2023年	631,405円	191,000円
2022年	552,066円	167,000円
2021年	482,645円	146,000円
2020年	442,975円	134,000円
2019年	400,000円	121,000円
2018年	376,860円	114,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	343,802円	104,000円
2013年	328,595円	99,400円
2012年	333,884円	101,000円
2011年	340,496円	103,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	393,388円	119,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	426,446円	129,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	476,033円	144,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	519,008円	157,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	568,595円	172,000円
1997年	585,124円	177,000円
1996年	598,347円	181,000円
1995年	614,876円	186,000円
1994年	628,099円	190,000円
1993年	641,322円	194,000円
1992年	664,463円	201,000円
1991年	677,686円	205,000円
1990年	578,512円	175,000円
1989年	495,868円	150,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320301
基準地番号	福岡博多00-15
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	三筑１－３－８
交通施設、距離	笹原～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北東7.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-15 Map

2025年榎田２丁目２番４3266㎡(987坪) 84.63万円/坪

T2025-1401320327

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４

坪単価
84.63万円/坪
平米単価
25.6万円/㎡
鑑定評価額
8億3609万円
面積
987.96坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	846,281円	256,000円
2024年	783,471円	237,000円
2023年	707,438円	214,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320327
基準地番号	福岡博多09-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	榎田２－２－２２
交通施設、距離	東比恵～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域
前面道路の状況	北東8.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多09-1 Map

2025年諸岡１丁目１８番８外571㎡(172坪) 80.99万円/坪

T2025-1401320297

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外

坪単価
80.99万円/坪
平米単価
24.5万円/㎡
鑑定評価額
1億3989万円
面積
172.73坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	809,917円	245,000円
2024年	700,826円	212,000円
2023年	591,736円	179,000円
2022年	502,479円	152,000円
2021年	439,669円	133,000円
2020年	400,000円	121,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	330,579円	100,000円
2017年	316,364円	95,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320297
基準地番号	福岡博多00-11
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	諸岡１－２４－１０
交通施設、距離	笹原～1300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北東6.2m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-11 Map

2025年昭南町３丁目２５番３542㎡(163坪) 80.99万円/坪

T2025-1401320294

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区昭南町３丁目２５番３

坪単価
80.99万円/坪
平米単価
24.5万円/㎡
鑑定評価額
1億3279万円
面積
163.95坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	809,917円	245,000円
2024年	714,050円	216,000円
2023年	628,099円	190,000円
2022年	555,372円	168,000円
2021年	499,174円	151,000円
2020年	459,504円	139,000円
2019年	419,835円	127,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	366,942円	111,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	330,248円	99,900円
2014年	326,942円	98,900円
2013年	325,289円	98,400円
2012年	328,264円	99,300円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	343,802円	104,000円
2009年	360,331円	109,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	366,942円	111,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	400,000円	121,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	439,669円	133,000円
2001年	459,504円	139,000円
2000年	469,421円	142,000円
1999年	479,339円	145,000円
1998年	492,562円	149,000円
1997年	499,174円	151,000円
1996年	505,785円	153,000円
1995年	512,397円	155,000円
1994年	525,620円	159,000円
1993年	545,455円	165,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320294
基準地番号	福岡博多00-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	昭南町３－４－３０
交通施設、距離	南福岡～540m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-8 Map

2025年吉塚２丁目５８７番１外145㎡(43坪) 78.35万円/坪

T2025-1401320295

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外

坪単価
78.35万円/坪
平米単価
23.7万円/㎡
鑑定評価額
3436.5万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	783,471円	237,000円
2024年	687,603円	208,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	555,372円	168,000円
2021年	509,091円	154,000円
2020年	479,339円	145,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	376,860円	114,000円
2015年	366,942円	111,000円
2014年	360,331円	109,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	363,636円	110,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	383,471円	116,000円
2008年	390,083円	118,000円
2007年	373,554円	113,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	366,942円	111,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	499,174円	151,000円
1999年	528,926円	160,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320295
基準地番号	福岡博多00-9
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	吉塚２－１８－２０
交通施設、距離	吉塚～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-9 Map

2025年諸岡５丁目４７２番189㎡(57坪) 75.7万円/坪

T2025-1401320292

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番

坪単価
75.71万円/坪
平米単価
22.9万円/㎡
鑑定評価額
4328.1万円
面積
57.17坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	757,025円	229,000円
2024年	687,603円	208,000円
2023年	591,736円	179,000円
2022年	535,537円	162,000円
2021年	502,479円	152,000円
2020年	462,810円	140,000円
2019年	423,140円	128,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	353,719円	107,000円
2015年	337,190円	102,000円
2014年	328,926円	99,500円
2013年	328,926円	99,500円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	363,636円	110,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	390,083円	118,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	386,777円	117,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	429,752円	130,000円
2003年	462,810円	140,000円
2002年	482,645円	146,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	525,620円	159,000円
1998年	545,455円	165,000円
1997年	558,678円	169,000円
1996年	568,595円	172,000円
1995年	578,512円	175,000円
1994年	591,736円	179,000円
1993年	647,934円	196,000円
1992年	694,215円	210,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320292
基準地番号	福岡博多00-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	諸岡５－２７－４５
交通施設、距離	笹原～360m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-6 Map

2025年麦野３丁目５番３1170㎡(353坪) 74.71万円/坪

T2025-1401320293

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区麦野３丁目５番３

坪単価
74.71万円/坪
平米単価
22.6万円/㎡
鑑定評価額
2億6442万円
面積
353.92坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	747,107円	226,000円
2024年	644,628円	195,000円
2023年	538,843円	163,000円
2022年	459,504円	139,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	380,165円	115,000円
2019年	337,190円	102,000円
2018年	320,992円	97,100円
2017年	312,066円	94,400円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	303,140円	91,700円
2014年	297,521円	90,000円
2013年	297,521円	90,000円
2012年	302,149円	91,400円
2011年	309,091円	93,500円
2010年	320,661円	97,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	357,025円	108,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	363,636円	110,000円
2005年	383,471円	116,000円
2004年	403,306円	122,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	446,281円	135,000円
2000年	452,893円	137,000円
1999年	462,810円	140,000円
1998年	469,421円	142,000円
1997年	476,033円	144,000円
1996年	485,950円	147,000円
1995年	495,868円	150,000円
1994年	502,479円	152,000円
1993年	515,702円	156,000円
1992年	545,455円	165,000円
1991年	545,455円	165,000円
1990年	482,645円	146,000円
1989年	429,752円	130,000円
1988年	380,165円	115,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320293
基準地番号	福岡博多00-7
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	麦野３－１７－２４
交通施設、距離	雑餉隈～1000m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西9.0m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-7 Map

2025年南八幡町２丁目７番３191㎡(57坪) 74.05万円/坪

T2025-1401320299

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目７番３

坪単価
74.05万円/坪
平米単価
22.4万円/㎡
鑑定評価額
4278.4万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	740,496円	224,000円
2024年	657,851円	199,000円
2023年	581,818円	176,000円
2022年	525,620円	159,000円
2021年	479,339円	145,000円
2020年	449,587円	136,000円
2019年	413,223円	125,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	370,248円	112,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	343,802円	104,000円
2014年	337,190円	102,000円
2013年	333,884円	101,000円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	343,802円	104,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	370,248円	112,000円
2008年	380,165円	115,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	426,446円	129,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	472,727円	143,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320299
基準地番号	福岡博多00-13
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	南八幡町２－６－３４
交通施設、距離	雑餉隈～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-13 Map

2025年金の隈１丁目５８２番２1254㎡(379坪) 71.07万円/坪

T2025-1401320322

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２

坪単価
71.08万円/坪
平米単価
21.5万円/㎡
鑑定評価額
2億6961万円
面積
379.33坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	710,744円	215,000円
2024年	644,628円	195,000円
2023年	585,124円	177,000円
2022年	532,231円	161,000円
2021年	489,256円	148,000円
2020年	456,198円	138,000円
2019年	416,529円	126,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	380,165円	115,000円
2015年	376,860円	114,000円
2014年	376,860円	114,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	383,471円	116,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	436,364円	132,000円
2008年	472,727円	143,000円
2007年	462,810円	140,000円
2006年	462,810円	140,000円
2005年	485,950円	147,000円
2004年	515,702円	156,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320322
基準地番号	福岡博多05-20
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	金の隈１－２５－１９
交通施設、距離	雑餉隈～2000m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|事務所兼店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	給油所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西40.0m国道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多05-20 Map

2025年那珂１丁目１１８番181㎡(54坪) 70.41万円/坪

T2025-1401320289

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番

坪単価
70.42万円/坪
平米単価
21.3万円/㎡
鑑定評価額
3855.3万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	704,132円	213,000円
2024年	624,793円	189,000円
2023年	552,066円	167,000円
2022年	502,479円	152,000円
2021年	442,975円	134,000円
2020年	423,140円	128,000円
2019年	400,000円	121,000円
2018年	376,860円	114,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	328,926円	99,500円
2012年	328,926円	99,500円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	357,025円	108,000円
2008年	373,554円	113,000円
2007年	373,554円	113,000円
2006年	373,554円	113,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	413,223円	125,000円
2003年	449,587円	136,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	482,645円	146,000円
2000年	495,868円	150,000円
1999年	505,785円	153,000円
1998年	512,397円	155,000円
1997年	519,008円	157,000円
1996年	528,926円	160,000円
1995年	532,231円	161,000円
1994年	538,843円	163,000円
1993年	558,678円	169,000円
1992年	588,430円	178,000円
1991年	585,124円	177,000円
1990年	512,397円	155,000円
1989年	446,281円	135,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320289
基準地番号	福岡博多00-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	那珂１－８－２５
交通施設、距離	竹下～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北3.8m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-3 Map

2025年吉塚８丁目１２５番１外3062㎡(926坪) 64.46万円/坪

T2025-1401320328

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外

坪単価
64.46万円/坪
平米単価
19.5万円/㎡
鑑定評価額
5億9709万円
面積
926.25坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	644,628円	195,000円
2024年	581,818円	176,000円
2023年	502,479円	152,000円
2022年	426,446円	129,000円
2021年	376,860円	114,000円
2020年	350,413円	106,000円
2019年	325,620円	98,500円
2018年	317,355円	96,000円
2017年	309,752円	93,700円
2016年	302,149円	91,400円
2015年	295,868円	89,500円
2014年	292,562円	88,500円
2013年	289,587円	87,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320328
基準地番号	福岡博多09-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	吉塚～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	その他\|建築中
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	流通倉庫、工場、営業所等が混在する地域
前面道路の状況	南西8.0m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多09-2 Map

2025年西月隈５丁目７７９番１1233㎡(372坪) 60.17万円/坪

T2025-1401320329

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１

坪単価
60.17万円/坪
平米単価
18.2万円/㎡
鑑定評価額
2億2440万円
面積
372.98坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	601,653円	182,000円
2024年	522,314円	158,000円
2023年	446,281円	135,000円
2022年	390,083円	118,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	314,711円	95,200円
2019年	287,273円	86,900円
2018年	278,347円	84,200円
2017年	273,388円	82,700円
2016年	268,430円	81,200円
2015年	264,463円	80,000円
2014年	261,488円	79,100円
2013年	258,843円	78,300円
2012年	266,777円	80,700円
2011年	277,686円	84,000円
2010年	296,529円	89,700円
2009年	326,612円	98,800円
2008年	343,802円	104,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	366,942円	111,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	413,223円	125,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	459,504円	139,000円
1999年	469,421円	142,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320329
基準地番号	福岡博多09-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	笹原～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	その他\|取壊中
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	南東5.8m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多09-3 Map

2025年東月隈１丁目５２番１００238㎡(71坪) 42.64万円/坪

T2025-1401320290

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００

坪単価
42.65万円/坪
平米単価
12.9万円/㎡
鑑定評価額
3070.2万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００公示地価地価推移[1993-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	426,446円	129,000円
2024年	393,388円	119,000円
2023年	353,719円	107,000円
2022年	314,380円	95,100円
2021年	282,314円	85,400円
2020年	265,455円	80,300円
2019年	247,603円	74,900円
2018年	241,653円	73,100円
2017年	237,686円	71,900円
2016年	230,744円	69,800円
2015年	224,132円	67,800円
2014年	219,835円	66,500円
2013年	219,835円	66,500円
2012年	219,835円	66,500円
2011年	221,157円	66,900円
2010年	225,785円	68,300円
2009年	234,050円	70,800円
2008年	243,636円	73,700円
2007年	243,636円	73,700円
2006年	243,636円	73,700円
2005年	261,157円	79,000円
2004年	286,281円	86,600円
2003年	316,364円	95,700円
2002年	343,802円	104,000円
2001年	360,331円	109,000円
2000年	376,860円	114,000円
1999年	390,083円	118,000円
1998年	396,694円	120,000円
1997年	396,694円	120,000円
1996年	396,694円	120,000円
1995年	396,694円	120,000円
1994年	393,388円	119,000円
1993年	393,388円	119,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1401320290
基準地番号	福岡博多00-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	東月隈１－７－９
交通施設、距離	福岡空港～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東4.7m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

福岡博多00-4 Map

1Page

公示地価の更新履歴

全域(福岡市博多区)平均坪単価[2025年]

全域(福岡市博多区) 地価公示[2025年] [1-30]

T2025-1401320300

公示地価2025年福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多00-14 Map

T2025-1401320303

公示地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-1 Map

T2025-1401320326

公示地価2025年福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-24 Map

T2025-1401320312

公示地価2025年福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-10 Map

T2025-1401320306

公示地価2025年福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-4 Map

T2025-1401320307

公示地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-5 Map

T2025-1401320315

公示地価2025年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-13 Map

T2025-1401320321

公示地価2025年福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-19 Map

T2025-1401320314

公示地価2025年福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-12 Map

T2025-1401320320

公示地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多05-18 Map

T2025-1401320302

公示地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多00-16 Map

T2025-1401320287

公示地価2025年福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

福岡博多00-1 Map

T2025-1401320291

公示地価2025年福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

全域(福岡市博多区)
平均坪単価[2025年]

全域(福岡市博多区)
地価公示[2025年] [1-30]

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区昭南町３丁目２５番３

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区麦野３丁目５番３

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目７番３