【土地価格ドットコム】9Page 全域(岡山市南区) 岡山県公示地価[収録件数:468][241-270]

全域(岡山市南区) 地価公示 [241-270]

2017年植松字一ノ割５６８番３外599㎡(181坪) 14.35万円/坪

T2017-40682

公示地価2017年
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６８番３外

坪単価
14.35万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-7
鑑定評価額
2599.66万円
面積
181.2坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	143,471円	43,400円
2016年	146,446円	44,300円
2015年	150,083円	45,400円
2014年	154,380円	46,700円
2013年	159,339円	48,200円
2012年	164,959円	49,900円
2011年	170,909円	51,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40682
基準地番号	岡山南5-7
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	植松、150m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事業所等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南東24.0m県道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年古新田字小割１０６１番５466㎡(140坪) 12.56万円/坪

T2017-40670

公示地価2017年
岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

坪単価
12.56万円/坪
鑑定評価書
岡山南-19
鑑定評価額
1770.8万円
面積
140.96坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	125,620円	38,000円
2016年	125,620円	38,000円
2015年	126,281円	38,200円
2014年	127,273円	38,500円
2013年	128,595円	38,900円
2012年	130,909円	39,600円
2011年	133,223円	40,300円
2010年	137,190円	41,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40670
基準地番号	岡山南-19
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	妹尾、2400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2017年彦崎字西新田２９７６番８160㎡(48坪) 12.3万円/坪

T2017-40646

公示地価2017年
岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

坪単価
12.3万円/坪
鑑定評価書
岡山南-15
鑑定評価額
595.2万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	122,975円	37,200円
2016年	124,628円	37,700円
2015年	126,942円	38,400円
2014年	129,256円	39,100円
2013年	131,901円	39,900円
2012年	134,876円	40,800円
2011年	138,182円	41,800円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40646
基準地番号	岡山南-15
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	彦崎、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年郡３００４番４３160㎡(48坪) 12.3万円/坪

T2017-40640

公示地価2017年
岡山県岡山市南区郡３００４番４３

坪単価
12.3万円/坪
鑑定評価書
岡山南-9
鑑定評価額
595.2万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	122,975円	37,200円
2016年	126,281円	38,200円
2015年	130,909円	39,600円
2014年	135,537円	41,000円
2013年	140,165円	42,400円
2012年	145,785円	44,100円
2011年	152,727円	46,200円
2010年	161,983円	49,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40640
基準地番号	岡山南-9
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	岡山、12000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年植松字大正割３８番１３185㎡(55坪) 12.1万円/坪

T2017-40675

公示地価2017年
岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

坪単価
12.1万円/坪
鑑定評価書
岡山南-24
鑑定評価額
677.1万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	120,992円	36,600円
2016年	123,306円	37,300円
2013年	134,215円	40,600円
2012年	137,851円	41,700円
2011年	141,488円	42,800円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40675
基準地番号	岡山南-24
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	植松、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年藤田字都４１７番７０206㎡(62坪) 11.9万円/坪

T2017-40667

公示地価2017年
岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０

坪単価
11.9万円/坪
鑑定評価書
岡山南-16
鑑定評価額
741.6万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	119,008円	36,000円
2016年	119,339円	36,100円
2015年	119,669円	36,200円
2014年	120,661円	36,500円
2013年	123,636円	37,400円
2012年	127,934円	38,700円
2011年	131,570円	39,800円
2010年	135,868円	41,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40667
基準地番号	岡山南-16
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	妹尾、2800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2017年箕島字西新田４５２番９433㎡(130坪) 10.38万円/坪

T2017-40671

公示地価2017年
岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

坪単価
10.38万円/坪
鑑定評価書
岡山南-20
鑑定評価額
1359.62万円
面積
130.98坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	103,802円	31,400円
2016年	104,132円	31,500円
2015年	104,793円	31,700円
2014年	106,116円	32,100円
2013年	108,099円	32,700円
2012年	110,413円	33,400円
2011年	113,388円	34,300円
2010年	116,694円	35,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40671
基準地番号	岡山南-20
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	備中箕島、680m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2017年郡字中小路１０５７番６135㎡(40坪) 9.79万円/坪

T2017-40641

公示地価2017年
岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

坪単価
9.78万円/坪
鑑定評価書
岡山南-10
鑑定評価額
399.6万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	97,851円	29,600円
2016年	100,496円	30,400円
2015年	104,793円	31,700円
2014年	109,421円	33,100円
2013年	114,050円	34,500円
2012年	119,339円	36,100円
2011年	124,628円	37,700円
2010年	129,917円	39,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40641
基準地番号	岡山南-10
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	岡山、12000m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が密集する既成住宅地域
前面道路の状況	東3.0m市道
その他の接面道路	北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年迫川字柘榴１０６４番１273㎡(82坪) 8.53万円/坪

T2017-40633

公示地価2017年
岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１

坪単価
8.53万円/坪
鑑定評価書
岡山南-2
鑑定評価額
704.34万円
面積
82.58坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	85,289円	25,800円
2016年	87,273円	26,400円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	91,570円	27,700円
2013年	93,554円	28,300円
2012年	95,868円	29,000円
2011年	98,182円	29,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40633
基準地番号	岡山南-2
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	迫川、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況	北西3.5m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2017年飽浦字法泉庵２１１番228㎡(68坪) 8万円/坪

T2017-40674

公示地価2017年
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番

坪単価
8万円/坪
鑑定評価書
岡山南-23
鑑定評価額
551.76万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	80,000円	24,200円
2016年	81,653円	24,700円
2015年	83,967円	25,400円
2014年	86,942円	26,300円
2013年	89,917円	27,200円
2012年	93,554円	28,300円
2011年	98,182円	29,700円
2010年	101,818円	30,800円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40674
基準地番号	岡山南-23
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	岡山、12000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
前面道路の状況	北西3.4m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2017年西七区５８２番外793㎡(239坪) 5.92万円/坪

T2017-40672

公示地価2017年
岡山県岡山市南区西七区５８２番外

坪単価
5.92万円/坪
鑑定評価書
岡山南-21
鑑定評価額
1419.47万円
面積
239.88坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	59,174円	17,900円
2016年	60,826円	18,400円
2015年	62,810円	19,000円
2014年	64,793円	19,600円
2013年	66,777円	20,200円
2012年	68,760円	20,800円
2011年	70,413円	21,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40672
基準地番号	岡山南-21
調査基準日	平成29年1月1日
交通施設、距離	迫川、3800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2017年海岸通２丁目３番１外234504㎡(70937坪) 5.65万円/坪

T2017-40683

公示地価2017年
岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外

坪単価
5.65万円/坪
鑑定評価書
岡山南9-1
鑑定評価額
40億1001万円
面積
70937.36坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2017年	56,529円	17,100円
2016年	56,529円	17,100円
2015年	57,190円	17,300円
2014年	57,851円	17,500円
2013年	58,843円	17,800円
2012年	60,165円	18,200円
2011年	61,488円	18,600円
2010年	63,140円	19,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2017-40683
基準地番号	岡山南9-1
調査基準日	平成29年1月1日
住居表示	海岸通２−５−８
交通施設、距離	岡山、8300m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況	北東14.5m市道
その他の接面道路	南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年西市字宮西４３２番１外1236㎡(373坪) 34.05万円/坪

T2016-38456

公示地価2016年
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外

坪単価
34.05万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-4
鑑定評価額
1億2730万円
面積
373.89坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	340,496円	103,000円
2015年	337,190円	102,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	333,884円	101,000円
2012年	343,802円	104,000円
2011年	353,719円	107,000円
2010年	363,636円	110,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38456
基準地番号	岡山南5-4
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	岡山、5000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東30.0m県道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年あけぼの町３番６外682㎡(206坪) 26.61万円/坪

T2016-38454

公示地価2016年
岡山県岡山市南区あけぼの町３番６外

坪単価
26.61万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-2
鑑定評価額
5490.1万円
面積
206.3坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	266,116円	80,500円
2015年	266,116円	80,500円
2014年	268,760円	81,300円
2013年	274,711円	83,100円
2012年	282,645円	85,500円
2011年	290,579円	87,900円
2010年	300,826円	91,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38454
基準地番号	岡山南5-2
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	あけぼの町２０−８
交通施設、距離	岡山、8100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南東22.0m市道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年泉田４丁目２９６番８163㎡(49坪) 25.59万円/坪

T2016-38439

公示地価2016年
岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８

坪単価
25.59万円/坪
鑑定評価書
岡山南-11
鑑定評価額
1261.62万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	255,868円	77,400円
2015年	253,554円	76,700円
2014年	253,554円	76,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38439
基準地番号	岡山南-11
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	泉田４−１４−１６
交通施設、距離	岡山、5400m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年浜野２丁目１００７番６734㎡(222坪) 25.02万円/坪

T2016-38457

公示地価2016年
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６

坪単価
25.03万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-5
鑑定評価額
5556.38万円
面積
222.03坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	250,248円	75,700円
2015年	249,917円	75,600円
2014年	251,570円	76,100円
2013年	257,190円	77,800円
2012年	265,785円	80,400円
2011年	273,058円	82,600円
2010年	282,645円	85,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38457
基準地番号	岡山南5-5
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	浜野２−１０−５１
交通施設、距離	岡山、5200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	南西27.0m県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年新保字新屋敷後３６１番５外166㎡(50坪) 24.63万円/坪

T2016-38440

公示地価2016年
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外

坪単価
24.63万円/坪
鑑定評価書
岡山南-12
鑑定評価額
1236.7万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外公示地価地価推移[2010-2016]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	246,281円	74,500円
2015年	244,628円	74,000円
2014年	241,322円	73,000円
2013年	241,322円	73,000円
2012年	243,306円	73,600円
2011年	245,620円	74,300円
2010年	251,240円	76,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38440
基準地番号	岡山南-12
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	大元、1700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、農家等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南4.3m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年妹尾字荒田２３４２番１外771㎡(233坪) 22.55万円/坪

T2016-38453

公示地価2016年
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外

坪単価
22.55万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-1
鑑定評価額
5258.22万円
面積
233.23坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	225,455円	68,200円
2015年	224,793円	68,000円
2014年	224,793円	68,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38453
基準地番号	岡山南5-1
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	妹尾、1600m
形状（間口：奥行き）	(2.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	県道沿いに店舗、事務所等が立地する商業地域
前面道路の状況	北9.5m県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年泉田２丁目３０番３696㎡(210坪) 22.21万円/坪

T2016-38455

公示地価2016年
岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３

坪単価
22.21万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-3
鑑定評価額
4677.12万円
面積
210.54坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	222,149円	67,200円
2015年	222,149円	67,200円
2014年	224,463円	67,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38455
基準地番号	岡山南5-3
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	泉田２−１−７
交通施設、距離	岡山、5000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	事務所兼倉庫
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	国道背後に営業所等が混在立地する商業地域
前面道路の状況	北8.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年豊成３丁目５３１番１６外281㎡(85坪) 21.85万円/坪

T2016-38458

公示地価2016年
岡山県岡山市南区豊成３丁目５３１番１６外

坪単価
21.85万円/坪
鑑定評価書
岡山南5-6
鑑定評価額
1857.41万円
面積
85坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	218,512円	66,100円
2015年	218,512円	66,100円
2014年	220,826円	66,800円
2013年	226,116円	68,400円
2012年	232,397円	70,300円
2011年	238,347円	72,100円
2010年	246,281円	74,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38458
基準地番号	岡山南5-6
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	豊成３−８−１３
交通施設、距離	岡山、5500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東9.0m県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年新福１丁目８７４番１３221㎡(66坪) 21.29万円/坪

T2016-38436

公示地価2016年
岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３

坪単価
21.29万円/坪
鑑定評価書
岡山南-8
鑑定評価額
1423.24万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	212,893円	64,400円
2015年	212,893円	64,400円
2014年	213,223円	64,500円
2013年	215,537円	65,200円
2012年	218,512円	66,100円
2011年	223,471円	67,600円
2010年	230,413円	69,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38436
基準地番号	岡山南-8
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	新福１−８−１３
交通施設、距離	岡山、5200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南東6.5m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年南輝１丁目１５番２７150㎡(45坪) 19.83万円/坪

T2016-38435

公示地価2016年
岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７

坪単価
19.84万円/坪
鑑定評価書
岡山南-7
鑑定評価額
900万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	198,347円	60,000円
2015年	198,347円	60,000円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	200,661円	60,700円
2012年	204,628円	61,900円
2011年	208,926円	63,200円
2010年	214,545円	64,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38435
基準地番号	岡山南-7
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	南輝１−１２−１２
交通施設、距離	岡山、7500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年芳泉１丁目４９０番２８４168㎡(50坪) 19.24万円/坪

T2016-38441

公示地価2016年
岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４

坪単価
19.24万円/坪
鑑定評価書
岡山南-13
鑑定評価額
977.76万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	192,397円	58,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38441
基準地番号	岡山南-13
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	芳泉１−６−６
交通施設、距離	岡山、6300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年福富西２丁目２９１番１８198㎡(59坪) 19.11万円/坪

T2016-38434

公示地価2016年
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８

坪単価
19.11万円/坪
鑑定評価書
岡山南-6
鑑定評価額
1144.44万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	191,074円	57,800円
2015年	191,074円	57,800円
2014年	191,074円	57,800円
2013年	193,058円	58,400円
2012年	196,033円	59,300円
2011年	200,331円	60,600円
2010年	206,281円	62,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38434
基準地番号	岡山南-6
調査基準日	平成28年1月1日
住居表示	福富西２−２５−３
交通施設、距離	岡山、6200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、建売住宅が混在する分譲住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年大福字中之町６７０番１７189㎡(57坪) 18.58万円/坪

T2016-38431

公示地価2016年
岡山県岡山市南区大福字中之町６７０番１７

坪単価
18.58万円/坪
鑑定評価書
岡山南-3
鑑定評価額
1062.18万円
面積
57.17坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	185,785円	56,200円
2015年	185,124円	56,000円
2014年	184,463円	55,800円
2013年	184,463円	55,800円
2012年	185,124円	56,000円
2011年	185,124円	56,000円
2010年	189,091円	57,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38431
基準地番号	岡山南-3
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	妹尾、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い新興住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年妹尾字荒田２３４８番１２174㎡(52坪) 18.48万円/坪

T2016-38432

公示地価2016年
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２

坪単価
18.48万円/坪
鑑定評価書
岡山南-4
鑑定評価額
972.66万円
面積
52.63坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	184,793円	55,900円
2015年	184,793円	55,900円
2014年	184,793円	55,900円
2013年	184,793円	55,900円
2012年	187,438円	56,700円
2011年	188,430円	57,000円
2010年	193,388円	58,500円
2009年	198,017円	59,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38432
基準地番号	岡山南-4
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	妹尾、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	県道背後に中規模一般住宅が立地する住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年浦安本町１４１番２５201㎡(60坪) 17.82万円/坪

T2016-38450

公示地価2016年
岡山県岡山市南区浦安本町１４１番２５

坪単価
17.82万円/坪
鑑定評価書
岡山南-22
鑑定評価額
1083.39万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	178,182円	53,900円
2015年	178,182円	53,900円
2014年	178,182円	53,900円
2013年	179,835円	54,400円
2012年	182,479円	55,200円
2011年	187,107円	56,600円
2010年	193,058円	58,400円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38450
基準地番号	岡山南-22
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	岡山、8000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農地の中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市道
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域

2016年藤田字錦６５２番６７169㎡(51坪) 17.59万円/坪

T2016-38446

公示地価2016年
岡山県岡山市南区藤田字錦６５２番６７

坪単価
17.59万円/坪
鑑定評価書
岡山南-18
鑑定評価額
899.08万円
面積
51.12坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	175,868円	53,200円
2015年	174,876円	52,900円
2014年	174,876円	52,900円
2013年	175,207円	53,000円
2012年	179,835円	54,400円
2011年	184,463円	55,800円
2010年	190,083円	57,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38446
基準地番号	岡山南-18
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	岡山、6900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い国道背後の分譲住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年東畦６６７番４０203㎡(61坪) 17.45万円/坪

T2016-38433

公示地価2016年
岡山県岡山市南区東畦６６７番４０

坪単価
17.45万円/坪
鑑定評価書
岡山南-5
鑑定評価額
1071.84万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	174,545円	52,800円
2015年	173,884円	52,600円
2014年	173,884円	52,600円
2013年	173,884円	52,600円
2012年	176,198円	53,300円
2011年	178,182円	53,900円
2010年	181,818円	55,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38433
基準地番号	岡山南-5
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	妹尾、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東5.5m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域

2016年妹尾字後田１３６９番３191㎡(57坪) 17.16万円/坪

T2016-38445

公示地価2016年
岡山県岡山市南区妹尾字後田１３６９番３

坪単価
17.16万円/坪
鑑定評価書
岡山南-17
鑑定評価額
991.29万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2016年	171,570円	51,900円
2015年	171,570円	51,900円
2014年	172,231円	52,100円
2013年	174,215円	52,700円
2012年	177,190円	53,600円
2011年	180,496円	54,600円
2010年	185,124円	56,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2016-38445
基準地番号	岡山南-17
調査基準日	平成28年1月1日
交通施設、距離	妹尾、650m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域

8Page 全域岡山市南区岡山県公示地価坪単価

9Page

全域(岡山市南区) 地価公示 [241-270]

T2017-40682

公示地価2017年岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６８番３外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

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T2017-40670

公示地価2017年岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

地価推移グラフ

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T2017-40646

公示地価2017年岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

地価推移グラフ

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T2017-40640

公示地価2017年岡山県岡山市南区郡３００４番４３

地価推移グラフ

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T2017-40675

公示地価2017年岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

地価推移グラフ

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T2017-40667

公示地価2017年岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０

地価推移グラフ

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T2017-40671

公示地価2017年岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

地価推移グラフ

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T2017-40641

公示地価2017年岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

地価推移グラフ

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T2017-40633

公示地価2017年岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１

地価推移グラフ

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T2017-40674

公示地価2017年岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番

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T2017-40672

公示地価2017年岡山県岡山市南区西七区５８２番外

地価推移グラフ

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T2017-40683

公示地価2017年岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外

地価推移グラフ

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T2016-38456

公示地価2016年岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外

地価推移グラフ

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T2016-38454

公示地価2016年岡山県岡山市南区あけぼの町３番６外

地価推移グラフ

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T2016-38439

公示地価2016年岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８

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T2016-38457

公示地価2016年岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６

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全域(岡山市南区)
地価公示 [241-270]

公示地価2017年
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６８番３外

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区郡３００４番４３

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区西七区５８２番外

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公示地価2017年
岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外

地価公示推移表

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区あけぼの町３番６外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2016年
岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８

地価公示推移表

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６

地価公示推移表

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外

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地価公示詳細

公示地価2016年
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区豊成３丁目５３１番１６外

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区大福字中之町６７０番１７

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２

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公示地価2016年
岡山県岡山市南区浦安本町１４１番２５