下山手通(神戸市中央区)
兵庫県 公示地価
[坪単価 2025年]

下山手通(神戸市中央区)の公示地価推移グラフ(坪単価)[1983-2025年]

下山手通(神戸市中央区)-兵庫県公示地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している地価公示にかかる公表資料データ、下山手通(神戸市中央区)の地価公示[1983-2025年]を5件収録。町域(地点)の公示地価(平均坪単価・変動率)一覧・公示地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「地価公示」
最終更新日:

公示地価の更新履歴

  • 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
  • 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
  • 2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

下山手通(神戸市中央区)
平均坪単価[2025年]

公示地価235.17万円/坪変動率+5.52% 2025年(令和7年1月1日時点)5件の平均

下山手通(神戸市中央区)
地価公示[2025年]

  • 2025年 下山手通７丁目２番６79㎡(23坪) 114.05万円/坪

    T2025-1281100291

    公示地価2025年
    兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目２番６

    • 坪単価
      114.04万円/坪
    • 平米単価
      34.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2725.5万円
    • 面積
      23.9坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目２番６ 公示地価 地価推移[1993-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年1,140,496円345,000円
    2024年1,084,298円328,000円
    2023年1,034,711円313,000円
    2022年998,347円302,000円
    2021年988,430円299,000円
    2020年985,124円298,000円
    2019年968,595円293,000円
    2018年952,066円288,000円
    2017年932,231円282,000円
    2016年919,008円278,000円
    2013年866,116円262,000円
    2012年866,116円262,000円
    2011年862,810円261,000円
    2010年872,727円264,000円
    2009年935,537円283,000円
    2008年968,595円293,000円
    2007年909,091円275,000円
    2006年862,810円261,000円
    2005年856,198円259,000円
    2004年879,339円266,000円
    2003年932,231円282,000円
    2002年1,018,182円308,000円
    2001年1,140,496円345,000円
    2000年1,262,810円382,000円
    1999年1,395,041円422,000円
    1998年1,504,132円455,000円
    1997年1,616,529円489,000円
    1996年1,679,339円508,000円
    1995年1,824,793円552,000円
    1994年1,884,298円570,000円
    1993年2,429,752円735,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1281100291
    基準地番号神戸中央00-13
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下山手通７－２－１１
    交通施設、距離花隈～400m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
    前面道路の状況東6.0m市道
    その他の接面道路側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火2住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,300%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    神戸中央00-13 Map

  • 2025年 下山手通５丁目７番４外462㎡(139坪) 181.82万円/坪

    T2025-1281100292

    公示地価2025年
    兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目７番４外

    • 坪単価
      181.82万円/坪
    • 平米単価
      55万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億5410万円
    • 面積
      139.75坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目７番４外 公示地価 地価推移[2019-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年1,818,182円550,000円
    2024年1,768,595円535,000円
    2023年1,722,314円521,000円
    2022年1,705,785円516,000円
    2021年1,702,479円515,000円
    2020年1,712,397円518,000円
    2019年1,570,248円475,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1281100292
    基準地番号神戸中央05-1
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下山手通５－７－７
    交通施設、距離元町～400m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
    前面道路の状況南西8.0m市道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    神戸中央05-1 Map

  • 2025年 下山手通２丁目１２番２９外215㎡(65坪) 205.62万円/坪

    T2025-1281100313

    公示地価2025年
    兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外

    • 坪単価
      205.61万円/坪
    • 平米単価
      62.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億3373万円
    • 面積
      65.04坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外 公示地価 地価推移[2016-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年2,056,198円622,000円
    2024年1,927,273円583,000円
    2023年1,834,711円555,000円
    2022年1,834,711円555,000円
    2021年1,943,802円588,000円
    2020年2,115,702円640,000円
    2019年1,917,355円580,000円
    2018年1,728,926円523,000円
    2017年1,596,694円483,000円
    2016年1,487,603円450,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1281100313
    基準地番号神戸中央05-22
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下山手通２－１２－２１
    交通施設、距離三ノ宮～630m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.2)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況北東6.0m市道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,500%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    神戸中央05-22 Map

  • 2025年 下山手通３丁目６番７外91㎡(27坪) 327.27万円/坪

    T2025-1281100312

    公示地価2025年
    兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外

    • 坪単価
      327.24万円/坪
    • 平米単価
      99万円/㎡
    • 鑑定評価額
      9009万円
    • 面積
      27.53坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 公示地価 地価推移[1995-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年3,272,727円990,000円
    2024年3,090,909円935,000円
    2023年3,004,959円909,000円
    2022年2,968,595円898,000円
    2021年3,123,967円945,000円
    2020年3,371,901円1,020,000円
    2019年3,001,653円908,000円
    2018年2,704,132円818,000円
    2017年2,472,727円748,000円
    2016年2,297,521円695,000円
    2015年2,241,322円678,000円
    2014年2,211,570円669,000円
    2013年2,181,818円660,000円
    2012年2,195,041円664,000円
    2011年2,274,380円688,000円
    2010年2,380,165円720,000円
    2009年2,796,694円846,000円
    2008年2,952,066円893,000円
    2007年2,710,744円820,000円
    2006年2,363,636円715,000円
    2005年2,307,438円698,000円
    2004年2,373,554円718,000円
    2003年2,545,455円770,000円
    2002年2,869,421円868,000円
    2001年3,338,843円1,010,000円
    2000年3,834,711円1,160,000円
    1999年4,330,579円1,310,000円
    1998年4,793,388円1,450,000円
    1997年5,223,140円1,580,000円
    1996年5,884,298円1,780,000円
    1995年7,272,727円2,200,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1281100312
    基準地番号神戸中央05-21
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下山手通３－６－５
    交通施設、距離元町～250m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造S
    利用現況店舗,事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南西22.0m市道
    その他の接面道路背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    神戸中央05-21 Map

  • 2025年 下山手通５丁目１２番１１440㎡(133坪) 347.11万円/坪

    T2025-1281100316

    公示地価2025年
    兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１

    • 坪単価
      347.11万円/坪
    • 平米単価
      105万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4億6200万円
    • 面積
      133.1坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１ 公示地価 地価推移[2017-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年3,471,074円1,050,000円
    2024年3,272,727円990,000円
    2023年3,140,496円950,000円
    2022年3,077,686円931,000円
    2021年3,077,686円931,000円
    2020年3,084,298円933,000円
    2019年2,760,331円835,000円
    2018年2,462,810円745,000円
    2017年2,214,876円670,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1281100316
    基準地番号神戸中央05-25
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下山手通５－１２－９
    交通施設、距離県庁前～110m
    形状（間口：奥行き）_(1.5:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況高層店舗付共同住宅や官公庁等が集まる商業地域
    前面道路の状況南東22.0m市道
    その他の接面道路側道,南西
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,700%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    神戸中央05-25 Map

Q&A

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