- 新森(大阪市旭区)地価公示
2024年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 96.2万円/坪
T2024-1271170167
地価公示2024年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価96.2万円/坪
- 鑑定評価書大阪旭00-01
- 鑑定評価額4335.9万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T2024-1271170167 基準地番号 大阪旭00-01 調査基準日 令和6年1月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 新森古市～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 92.23万円/坪
T2023-1271170168
地価公示2023年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価92.24万円/坪
- 鑑定評価書大阪旭00-01
- 鑑定評価額4157.1万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T2023-1271170168 基準地番号 大阪旭00-01 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新森古市～330m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 2022年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 91.57万円/坪
T2022-1271170167
地価公示2022年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価91.58万円/坪
- 鑑定評価書大阪旭00-01
- 鑑定評価額4127.3万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T2022-1271170167 基準地番号 大阪旭00-01 調査基準日 令和4年1月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 新森古市～330m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 2021年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 91.24万円/坪
T2021-43043
地価公示2021年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価91.24万円/坪
- 鑑定評価書大阪旭-1
- 鑑定評価額4112.4万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T2021-43043 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 令和3年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 新森古市、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 1996年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 153.06万円/坪
T1996-38051
地価公示1996年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価153.07万円/坪
- 平米単価46.3万円/㎡
- 鑑定評価額6898.7万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1996-38051 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成8年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1995年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 157.02万円/坪
T1995-38051
地価公示1995年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価157.03万円/坪
- 平米単価47.5万円/㎡
- 鑑定評価額7077.5万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1995-38051 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成7年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1994年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 172.23万円/坪
T1994-35392
地価公示1994年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価172.24万円/坪
- 平米単価52.1万円/㎡
- 鑑定評価額7762.9万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1994-35392 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成6年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1993年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 198.02万円/坪
T1993-31800
地価公示1993年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価198.03万円/坪
- 平米単価59.9万円/㎡
- 鑑定評価額8925.1万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1993-31800 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成5年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1992年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 243.97万円/坪
T1992-29262
地価公示1992年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価243.98万円/坪
- 平米単価73.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億996万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1992-29262 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成4年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1991年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 306.78万円/坪
T1991-29069
地価公示1991年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価306.79万円/坪
- 平米単価92.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億3827万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1991-29069 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成3年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1990年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 292.23万円/坪
T1990-29049
地価公示1990年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価292.25万円/坪
- 平米単価88.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億3171万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1990-29049 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 平成2年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1989年 新森４丁目８１番３149㎡(45坪) 214.88万円/坪
T1989-29093
地価公示1989年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３- 坪単価214.89万円/坪
- 平米単価65万円/㎡
- 鑑定評価額9685万円
- 面積45.07坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1989-29093 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和64年1月1日 住居表示 新森４−２１−２２ 交通施設、距離 森小路、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1988年 新森３丁目１３０番２112㎡(33坪) 122.31万円/坪
T1988-29082
地価公示1988年大阪府大阪市旭区新森３丁目１３０番２- 坪単価122.31万円/坪
- 平米単価37万円/㎡
- 鑑定評価額4144万円
- 面積33.88坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1988-29082 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和63年1月1日 住居表示 新森３−１１−１４ 交通施設、距離 森小路、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1987年 新森３丁目１３０番２112㎡(33坪) 94.55万円/坪
T1987-28853
地価公示1987年大阪府大阪市旭区新森３丁目１３０番２- 坪単価94.55万円/坪
- 平米単価28.6万円/㎡
- 鑑定評価額3203.2万円
- 面積33.88坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1987-28853 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和62年1月1日 住居表示 新森３−１１−１４ 交通施設、距離 森小路、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1986年 新森３丁目１３０番２112㎡(33坪) 89.26万円/坪
T1986-28854
地価公示1986年大阪府大阪市旭区新森３丁目１３０番２- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額3024万円
- 面積33.88坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1986-28854 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和61年1月1日 住居表示 新森３−１１−１４ 交通施設、距離 森小路、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1985年 新森３丁目１３０番２112㎡(33坪) 86.28万円/坪
T1985-29092
地価公示1985年大阪府大阪市旭区新森３丁目１３０番２- 坪単価86.28万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額2923.2万円
- 面積33.88坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1985-29092 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和60年1月1日 住居表示 新森３−１１−１４ 交通施設、距離 森小路、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1984年 新森３丁目１３０番２112㎡(33坪) 83.31万円/坪
T1984-29092
地価公示1984年大阪府大阪市旭区新森３丁目１３０番２- 坪単価83.31万円/坪
- 平米単価25.2万円/㎡
- 鑑定評価額2822.4万円
- 面積33.88坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1984-29092 基準地番号 旭-1 調査基準日 昭和59年1月1日 住居表示 新森３−１１−１４ 交通施設、距離 森小路、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1983年 新森２丁目１１６番３145㎡(43坪) 66.12万円/坪
T1983-29092
地価公示1983年大阪府大阪市旭区新森２丁目１１６番３- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額2900万円
- 面積43.86坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1983-29092 基準地番号 旭-1 調査基準日 昭和58年1月1日 住居表示 新森２−１３−５ 交通施設、距離 森小路、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 連棟式住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1982年 新森２丁目１１６番３145㎡(43坪) 63.14万円/坪
T1982-29520
地価公示1982年大阪府大阪市旭区新森２丁目１１６番３- 坪単価63.14万円/坪
- 平米単価19.1万円/㎡
- 鑑定評価額2769.5万円
- 面積43.86坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1982-29520 基準地番号 大阪旭-1 調査基準日 昭和57年1月1日 住居表示 新森２−１３−５ 交通施設、距離 森小路、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 連棟式住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1971年 新森小路北１丁目１２８番４113㎡(34坪) 20.33万円/坪
T1971-18527
地価公示1971年大阪府大阪市旭区新森小路北１丁目１２８番４- 坪単価20.33万円/坪
- 平米単価6.15万円/㎡
- 鑑定評価額694.95万円
- 面積34.18坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1971-18527 基準地番号 大阪旭-2 調査基準日 昭和46年1月1日 交通施設、距離 京阪電鉄森小路、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な画地が多いが、区画、道路ともに整然としており、環境の良好な住宅地域である。 前面道路の状況 南東6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1970年 新森小路北１丁目１２８番４113㎡(34坪) 16.86万円/坪
T1970-18336
地価公示1970年大阪府大阪市旭区新森小路北１丁目１２８番４- 坪単価16.86万円/坪
- 平米単価5.1万円/㎡
- 鑑定評価額576.3万円
- 面積34.18坪
地価公示 詳細
地価公示管理番号 T1970-18336 基準地番号 大阪旭-2 調査基準日 昭和45年1月1日 交通施設、距離 京阪電鉄森小路、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な画地が多いが、区画、道路ともに整然としており、環境の良好な住宅地域である。 前面道路の状況 南東6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「地価公示」
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