公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(大阪市浪速区)
平均坪単価[2025年]

公示地価238.18万円/坪変動率+14.35% 2025年(令和7年1月1日時点)12件の平均

全域(大阪市浪速区) 地価公示[2025年]

2025年木津川１丁目３番１１181㎡(54坪) 89.26万円/坪

T2025-1271110101

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１

坪単価
89.26万円/坪
平米単価
27万円/㎡
鑑定評価額
4887万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	892,562円	270,000円
2024年	809,917円	245,000円
2023年	743,802円	225,000円
2022年	704,132円	213,000円
2021年	704,132円	213,000円
2020年	707,438円	214,000円
2019年	697,521円	211,000円
2018年	690,909円	209,000円
2017年	684,298円	207,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	674,380円	204,000円
2014年	674,380円	204,000円
2013年	671,074円	203,000円
2012年	674,380円	204,000円
2011年	677,686円	205,000円
2010年	684,298円	207,000円
2009年	743,802円	225,000円
2008年	776,860円	235,000円
2007年	737,190円	223,000円
2006年	671,074円	203,000円
2005年	661,157円	200,000円
2004年	677,686円	205,000円
2003年	700,826円	212,000円
2002年	737,190円	223,000円
2001年	803,306円	243,000円
2000年	958,678円	290,000円
1999年	1,180,165円	357,000円
1998年	1,246,281円	377,000円
1997年	1,279,339円	387,000円
1996年	1,338,843円	405,000円
1995年	1,404,959円	425,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110101
基準地番号	大阪浪速09-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	木津川１－５－１７
交通施設、距離	大正～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	作業所、営業所、倉庫が混在する工業地域
前面道路の状況	西15.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速09-1 Map

2025年恵美須西２丁目６番２０95㎡(28坪) 120.66万円/坪

T2025-1271110095

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０

坪単価
120.65万円/坪
平米単価
36.5万円/㎡
鑑定評価額
3467.5万円
面積
28.74坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,206,612円	365,000円
2024年	1,071,074円	324,000円
2023年	991,736円	300,000円
2022年	961,983円	291,000円
2021年	968,595円	293,000円
2020年	1,021,488円	309,000円
2019年	971,901円	294,000円
2018年	919,008円	278,000円
2017年	879,339円	266,000円
2016年	836,364円	253,000円
2015年	803,306円	243,000円
2014年	796,694円	241,000円
2013年	796,694円	241,000円
2012年	803,306円	243,000円
2011年	809,917円	245,000円
2010年	816,529円	247,000円
2009年	899,174円	272,000円
2008年	942,149円	285,000円
2007年	915,702円	277,000円
2006年	879,339円	266,000円
2005年	879,339円	266,000円
2004年	905,785円	274,000円
2003年	965,289円	292,000円
2002年	1,024,793円	310,000円
2001年	1,123,967円	340,000円
2000年	1,203,306円	364,000円
1999年	1,342,149円	406,000円
1998年	1,484,298円	449,000円
1997年	1,570,248円	475,000円
1996年	1,761,983円	533,000円
1995年	2,221,488円	672,000円
1994年	2,909,091円	880,000円
1993年	3,636,364円	1,100,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110095
基準地番号	大阪浪速05-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	恵美須西２－６－２１
交通施設、距離	恵美須町～170m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	北11.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-5 Map

2025年桜川１丁目４番７678㎡(205坪) 161.32万円/坪

T2025-1271110090

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７

坪単価
161.33万円/坪
平米単価
48.8万円/㎡
鑑定評価額
3億3086万円
面積
205.09坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,613,223円	488,000円
2024年	1,471,074円	445,000円
2023年	1,381,818円	418,000円
2022年	1,338,843円	405,000円
2021年	1,312,397円	397,000円
2020年	1,322,314円	400,000円
2019年	1,219,835円	369,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,047,934円	317,000円
2016年	975,207円	295,000円
2015年	928,926円	281,000円
2014年	915,702円	277,000円
2013年	899,174円	272,000円
2012年	892,562円	270,000円
2011年	899,174円	272,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110090
基準地番号	大阪浪速00-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	桜川１－４－１２
交通施設、距離	なんば～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の共同住宅、事業所等が混在する地域
前面道路の状況	南11.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速00-1 Map

2025年塩草２丁目４番１４290㎡(87坪) 171.57万円/坪

T2025-1271110097

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４

坪単価
171.58万円/坪
平米単価
51.9万円/㎡
鑑定評価額
1億5051万円
面積
87.72坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,715,702円	519,000円
2024年	1,497,521円	453,000円
2023年	1,411,570円	427,000円
2022年	1,388,430円	420,000円
2021年	1,391,736円	421,000円
2020年	1,471,074円	445,000円
2019年	1,252,893円	379,000円
2018年	1,087,603円	329,000円
2017年	998,347円	302,000円
2016年	925,620円	280,000円
2015年	895,868円	271,000円
2014年	879,339円	266,000円
2013年	872,727円	264,000円
2012年	872,727円	264,000円
2011年	876,033円	265,000円
2010年	882,645円	267,000円
2009年	981,818円	297,000円
2008年	1,038,017円	314,000円
2007年	991,736円	300,000円
2006年	942,149円	285,000円
2005年	942,149円	285,000円
2004年	985,124円	298,000円
2003年	1,057,851円	320,000円
2002年	1,163,636円	352,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110097
基準地番号	大阪浪速05-7
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	塩草２－４－１８
交通施設、距離	芦原橋～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	西40.0m府道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-7 Map

2025年日本橋東１丁目６番９99㎡(29坪) 185.12万円/坪

T2025-1271110094

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９

坪単価
185.11万円/坪
平米単価
56万円/㎡
鑑定評価額
5544万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,851,240円	560,000円
2024年	1,669,421円	505,000円
2023年	1,547,107円	468,000円
2022年	1,487,603円	450,000円
2021年	1,487,603円	450,000円
2020年	1,586,777円	480,000円
2019年	1,371,901円	415,000円
2018年	1,279,339円	387,000円
2017年	1,193,388円	361,000円
2016年	1,107,438円	335,000円
2015年	1,071,074円	324,000円
2014年	1,061,157円	321,000円
2013年	1,051,240円	318,000円
2012年	1,057,851円	320,000円
2011年	1,067,769円	323,000円
2010年	1,074,380円	325,000円
2009年	1,183,471円	358,000円
2008年	1,233,058円	373,000円
2007年	1,150,413円	348,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	1,008,264円	305,000円
2004年	1,140,496円	345,000円
2003年	1,365,289円	413,000円
2002年	1,474,380円	446,000円
2001年	1,712,397円	518,000円
2000年	1,993,388円	603,000円
1999年	2,495,868円	755,000円
1998年	2,869,421円	868,000円
1997年	3,252,893円	984,000円
1996年	3,966,942円	1,200,000円
1995年	5,289,256円	1,600,000円
1994年	7,636,364円	2,310,000円
1993年	10,082,645円	3,050,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110094
基準地番号	大阪浪速05-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	日本橋東１－１２－８
交通施設、距離	四天王寺前夕陽ヶ丘～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域
前面道路の状況	南30.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-4 Map

2025年恵美須東１丁目１番３７８外164㎡(49坪) 198.68万円/坪

T2025-1271110092

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外

坪単価
198.68万円/坪
平米単価
60.1万円/㎡
鑑定評価額
9856.4万円
面積
49.61坪

地価推移グラフ

大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外公示地価地価推移[2003-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,986,777円	601,000円
2024年	1,775,207円	537,000円
2023年	1,659,504円	502,000円
2022年	1,609,917円	487,000円
2021年	1,623,140円	491,000円
2020年	1,801,653円	545,000円
2019年	1,490,909円	451,000円
2018年	1,223,140円	370,000円
2017年	1,084,298円	328,000円
2016年	958,678円	290,000円
2015年	876,033円	265,000円
2014年	869,421円	263,000円
2013年	869,421円	263,000円
2012年	882,645円	267,000円
2011年	892,562円	270,000円
2010年	915,702円	277,000円
2009年	985,124円	298,000円
2008年	1,018,182円	308,000円
2007年	991,736円	300,000円
2006年	958,678円	290,000円
2005年	968,595円	293,000円
2004年	1,034,711円	313,000円
2003年	1,140,496円	345,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110092
基準地番号	大阪浪速05-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	恵美須東１－１７－１４
交通施設、距離	恵美須町～120m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南西15.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-2 Map

2025年桜川２丁目１１番１８299㎡(90坪) 225.45万円/坪

T2025-1271110100

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８

坪単価
225.45万円/坪
平米単価
68.2万円/㎡
鑑定評価額
2億391万円
面積
90.45坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,254,545円	682,000円
2024年	1,904,132円	576,000円
2023年	1,778,512円	538,000円
2022年	1,692,562円	512,000円
2021年	1,692,562円	512,000円
2020年	1,785,124円	540,000円
2019年	1,487,603円	450,000円
2018年	1,295,868円	392,000円
2017年	1,176,860円	356,000円
2016年	1,104,132円	334,000円
2015年	1,074,380円	325,000円
2014年	1,061,157円	321,000円
2013年	1,044,628円	316,000円
2012年	1,047,934円	317,000円
2011年	1,057,851円	320,000円
2010年	1,071,074円	324,000円
2009年	1,183,471円	358,000円
2008年	1,233,058円	373,000円
2007年	1,140,496円	345,000円
2006年	985,124円	298,000円
2005年	985,124円	298,000円
2004年	1,031,405円	312,000円
2003年	1,097,521円	332,000円
2002年	1,193,388円	361,000円
2001年	1,388,430円	420,000円
2000年	1,719,008円	520,000円
1999年	2,396,694円	725,000円
1998年	2,674,380円	809,000円
1997年	2,965,289円	897,000円
1996年	3,471,074円	1,050,000円
1995年	4,628,099円	1,400,000円
1994年	6,611,570円	2,000,000円
1993年	9,421,488円	2,850,000円
1992年	12,694,215円	3,840,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110100
基準地番号	大阪浪速05-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	桜川２－１１－２０
交通施設、距離	桜川～260m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	西22.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-10 Map

2025年戎本町１丁目３番３146㎡(44坪) 228.76万円/坪

T2025-1271110099

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３

坪単価
228.79万円/坪
平米単価
69.2万円/㎡
鑑定評価額
1億103万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,287,603円	692,000円
2024年	1,996,694円	604,000円
2023年	1,831,405円	554,000円
2022年	1,752,066円	530,000円
2021年	1,771,901円	536,000円
2020年	1,894,215円	573,000円
2019年	1,623,140円	491,000円
2018年	1,395,041円	422,000円
2017年	1,252,893円	379,000円
2016年	1,150,413円	348,000円
2015年	1,067,769円	323,000円
2014年	1,018,182円	308,000円
2013年	991,736円	300,000円
2012年	991,736円	300,000円
2011年	991,736円	300,000円
2010年	1,001,653円	303,000円
2009年	1,061,157円	321,000円
2008年	1,186,777円	359,000円
2007年	1,157,025円	350,000円
2006年	1,011,570円	306,000円
2005年	971,901円	294,000円
2004年	1,074,380円	325,000円
2003年	1,322,314円	400,000円
2002年	1,570,248円	475,000円
2001年	1,702,479円	515,000円
2000年	1,966,942円	595,000円
1999年	2,456,198円	743,000円
1998年	2,793,388円	845,000円
1997年	3,041,322円	920,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110099
基準地番号	大阪浪速05-9
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	戎本町１－６－２２
交通施設、距離	大国町～150m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,医院\|診療所兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東27.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-9 Map

2025年幸町３丁目３番１０外309㎡(93坪) 251.57万円/坪

T2025-1271110096

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外

坪単価
251.58万円/坪
平米単価
76.1万円/㎡
鑑定評価額
2億3514万円
面積
93.47坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,515,702円	761,000円
2024年	2,287,603円	692,000円
2023年	2,138,843円	647,000円
2022年	2,076,033円	628,000円
2021年	2,076,033円	628,000円
2020年	2,161,983円	654,000円
2019年	1,798,347円	544,000円
2018年	1,497,521円	453,000円
2017年	1,299,174円	393,000円
2016年	1,143,802円	346,000円
2015年	1,074,380円	325,000円
2014年	1,051,240円	318,000円
2013年	1,021,488円	309,000円
2012年	1,021,488円	309,000円
2011年	1,028,099円	311,000円
2010年	1,034,711円	313,000円
2009年	1,157,025円	350,000円
2008年	1,223,140円	370,000円
2007年	1,163,636円	352,000円
2006年	1,074,380円	325,000円
2005年	1,064,463円	322,000円
2004年	1,114,050円	337,000円
2003年	1,183,471円	358,000円
2002年	1,276,033円	386,000円
2001年	1,457,851円	441,000円
2000年	1,633,058円	494,000円
1999年	1,811,570円	548,000円
1998年	2,006,612円	607,000円
1997年	2,231,405円	675,000円
1996年	2,624,793円	794,000円
1995年	3,471,074円	1,050,000円
1994年	4,826,446円	1,460,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110096
基準地番号	大阪浪速05-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	幸町３－７－１１
交通施設、距離	桜川～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|事務所兼車庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
前面道路の状況	南50.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-6 Map

2025年日本橋３丁目３６番２０外151㎡(45坪) 316.69万円/坪

T2025-1271110098

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外

坪単価
316.68万円/坪
平米単価
95.8万円/㎡
鑑定評価額
1億4465万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外公示地価地価推移[1999-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	3,166,942円	958,000円
2024年	2,743,802円	830,000円
2023年	2,390,083円	723,000円
2022年	2,340,496円	708,000円
2021年	2,380,165円	720,000円
2020年	2,535,537円	767,000円
2019年	2,165,289円	655,000円
2018年	1,847,934円	559,000円
2017年	1,573,554円	476,000円
2016年	1,309,091円	396,000円
2015年	1,200,000円	363,000円
2014年	1,190,083円	360,000円
2013年	1,186,777円	359,000円
2012年	1,206,612円	365,000円
2011年	1,229,752円	372,000円
2010年	1,262,810円	382,000円
2009年	1,418,182円	429,000円
2008年	1,497,521円	453,000円
2007年	1,447,934円	438,000円
2006年	1,385,124円	419,000円
2005年	1,391,736円	421,000円
2004年	1,464,463円	443,000円
2003年	1,553,719円	470,000円
2002年	1,702,479円	515,000円
2001年	1,983,471円	600,000円
2000年	2,271,074円	687,000円
1999年	2,545,455円	770,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110098
基準地番号	大阪浪速05-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	日本橋３－８－１５
交通施設、距離	南海難波～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、営業所等が混在する商業地域
前面道路の状況	西11.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-8 Map

2025年元町３丁目１番４外849㎡(256坪) 442.98万円/坪

T2025-1271110091

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外

坪単価
442.98万円/坪
平米単価
134万円/㎡
鑑定評価額
11億3766万円
面積
256.82坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	4,429,752円	1,340,000円
2024年	3,735,537円	1,130,000円
2023年	3,371,901円	1,020,000円
2022年	3,206,612円	970,000円
2021年	3,239,669円	980,000円
2020年	3,338,843円	1,010,000円
2019年	3,206,612円	970,000円
2018年	2,479,339円	750,000円
2017年	2,092,562円	633,000円
2016年	1,818,182円	550,000円
2015年	1,586,777円	480,000円
2014年	1,490,909円	451,000円
2013年	1,454,545円	440,000円
2012年	1,424,793円	431,000円
2011年	1,441,322円	436,000円
2010年	1,504,132円	455,000円
2009年	1,695,868円	513,000円
2008年	1,778,512円	538,000円
2007年	1,596,694円	483,000円
2006年	1,342,149円	406,000円
2005年	1,319,008円	399,000円
2004年	1,471,074円	445,000円
2003年	1,652,893円	500,000円
2002年	1,867,769円	565,000円
2001年	2,284,298円	691,000円
2000年	2,842,975円	860,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110091
基準地番号	大阪浪速05-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	元町３－１－４
交通施設、距離	大国町～400m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|事務所、共同住宅兼店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東40.0m国道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大阪浪速05-1 Map

2025年日本橋４丁目３番４外1488㎡(450坪) 466.12万円/坪

T2025-1271110093

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外

坪単価
466.12万円/坪
平米単価
141万円/㎡
鑑定評価額
20億9808万円
面積
450.12坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	4,661,157円	1,410,000円
2024年	4,033,058円	1,220,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1271110093
基準地番号	大阪浪速05-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	日本橋４－７－２０
交通施設、距離	恵美須町～250m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西21.8m府道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

公示地価の更新履歴

全域(大阪市浪速区)平均坪単価[2025年]

全域(大阪市浪速区) 地価公示[2025年]

T2025-1271110101

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速09-1 Map

T2025-1271110095

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-5 Map

T2025-1271110090

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速00-1 Map

T2025-1271110097

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-7 Map

T2025-1271110094

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-4 Map

T2025-1271110092

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-2 Map

T2025-1271110100

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-10 Map

T2025-1271110099

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-9 Map

T2025-1271110096

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-6 Map

T2025-1271110098

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-8 Map

T2025-1271110091

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-1 Map

T2025-1271110093

公示地価2025年大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大阪浪速05-3 Map

Q&A

リビンマッチの特徴

全域(大阪市浪速区)
平均坪単価[2025年]

全域(大阪市浪速区)
地価公示[2025年]

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外

地価公示推移表

地価公示詳細