- 祇園町(長浜市)地価公示
2024年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.12万円/坪
T2024-1252030119
公示地価2024年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.12万円/坪
- 鑑定評価書長浜00-07
- 鑑定評価額1880.34万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2024-1252030119 基準地番号 長浜00-07 調査基準日 令和6年1月1日 交通施設、距離 長浜~1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.12万円/坪
T2023-1252030119
公示地価2023年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.12万円/坪
- 鑑定評価書長浜00-07
- 鑑定評価額1880.34万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2023-1252030119 基準地番号 長浜00-07 調査基準日 令和5年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長浜~1400m 形状(間口:奥行き) _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 2022年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.12万円/坪
T2022-1252030119
公示地価2022年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.12万円/坪
- 鑑定評価書長浜00-07
- 鑑定評価額1880.34万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2022-1252030119 基準地番号 長浜00-07 調査基準日 令和4年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長浜~1400m 形状(間口:奥行き) _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 2021年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.12万円/坪
T2021-42016
公示地価2021年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.12万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1880.34万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2021-42016 基準地番号 長浜-7 調査基準日 令和3年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2020年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.16万円/坪
T2020-35122
公示地価2020年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.16万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1883.97万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2020-35122 基準地番号 長浜-7 調査基準日 令和2年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2019年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.16万円/坪
T2019-43892
公示地価2019年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.16万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1883.97万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2019-43892 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成31年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2018年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.19万円/坪
T2018-65965
公示地価2018年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.19万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1887.6万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2018-65965 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成30年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2017年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.32万円/坪
T2017-34237
公示地価2017年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.32万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1902.12万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2017-34237 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成29年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2016年 祇園町字十ノ坪140番7外363㎡(109坪) 17.45万円/坪
T2016-33823
公示地価2016年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番7外- 坪単価17.45万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1916.64万円
- 面積109.81坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2016-33823 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成28年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2015年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 17.62万円/坪
T2015-32488
公示地価2015年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価17.62万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1055.34万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2015-32488 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成27年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2014年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 17.82万円/坪
T2014-32488
公示地価2014年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価17.82万円/坪
- 鑑定評価書長浜-7
- 鑑定評価額1067.22万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2014-32488 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成26年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 2013年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 17.98万円/坪
T2013-34348
公示地価2013年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価17.99万円/坪
- 平米単価5.44万円/㎡
- 鑑定評価額1077.12万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2013-34348 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2007年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 19.64万円/坪
T2007-36932
公示地価2007年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価19.64万円/坪
- 平米単価5.94万円/㎡
- 鑑定評価額1176.12万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2007-36932 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成19年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2006年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 19.44万円/坪
T2006-37732
公示地価2006年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価19.44万円/坪
- 平米単価5.88万円/㎡
- 鑑定評価額1164.24万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2006-37732 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成18年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2005年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 19.6万円/坪
T2005-37745
公示地価2005年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価19.61万円/坪
- 平米単価5.93万円/㎡
- 鑑定評価額1174.14万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2005-37745 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成17年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2004年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 20.43万円/坪
T2004-38159
公示地価2004年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価20.43万円/坪
- 平米単価6.18万円/㎡
- 鑑定評価額1223.64万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2004-38159 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成16年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2003年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 21.52万円/坪
T2003-38161
公示地価2003年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価21.52万円/坪
- 平米単価6.51万円/㎡
- 鑑定評価額1288.98万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2003-38161 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成15年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2002年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 23.41万円/坪
T2002-38028
公示地価2002年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価23.41万円/坪
- 平米単価7.08万円/㎡
- 鑑定評価額1401.84万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2002-38028 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成14年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2001年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 25.09万円/坪
T2001-37508
公示地価2001年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価25.09万円/坪
- 平米単価7.59万円/㎡
- 鑑定評価額1502.82万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2001-37508 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成13年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2000年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 25.72万円/坪
T2000-37508
公示地価2000年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価25.72万円/坪
- 平米単価7.78万円/㎡
- 鑑定評価額1540.44万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T2000-37508 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成12年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 1999年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 26.35万円/坪
T1999-37386
公示地価1999年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価26.35万円/坪
- 平米単価7.97万円/㎡
- 鑑定評価額1578.06万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T1999-37386 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成11年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 1998年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 26.61万円/坪
T1998-37240
公示地価1998年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価26.61万円/坪
- 平米単価8.05万円/㎡
- 鑑定評価額1593.9万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T1998-37240 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成10年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 1997年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 26.71万円/坪
T1997-37062
公示地価1997年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価26.71万円/坪
- 平米単価8.08万円/㎡
- 鑑定評価額1599.84万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T1997-37062 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成9年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 その他の接面道路 側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 1996年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 27.41万円/坪
T1996-36849
公示地価1996年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価27.41万円/坪
- 平米単価8.29万円/㎡
- 鑑定評価額1641.42万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T1996-36849 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成8年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等 1995年 祇園町字十ノ坪140番8198㎡(59坪) 28.4万円/坪
T1995-36849
公示地価1995年滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪140番8- 坪単価28.4万円/坪
- 平米単価8.59万円/㎡
- 鑑定評価額1700.82万円
- 面積59.89坪
地価公示 詳細
公示地価管理番号 T1995-36849 基準地番号 長浜-7 調査基準日 平成7年1月1日 交通施設、距離 長浜、1400m 形状(間口:奥行き) (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W(木造)2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 住居地域 建ぺい率(%)、容積率(%) -(%)200(%) 森林法、公園法、自然環境等
祇園町(長浜市)滋賀県 公示地価を検索
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出典元:国土交通省「地価公示」
最終更新日:
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長浜市祇園町(滋賀県) 土地の一括売却査定は「土地価格ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
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