公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(浜松市中央区) 地価公示 [1-30]

2025年鍛冶町３２０番１８外231㎡(69坪) 210.58万円/坪

T2025-1221380193

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外

坪単価
210.57万円/坪
平米単価
63.7万円/㎡
鑑定評価額
1億4714万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	2,105,785円	637,000円
2024年	2,023,140円	612,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380193
基準地番号	浜松中央05-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
前面道路の状況	南36.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-1 Map

2025年砂山町３２５番８外121㎡(36坪) 145.79万円/坪

T2025-1221380210

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外

坪単価
145.8万円/坪
平米単価
44.1万円/㎡
鑑定評価額
5336.1万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,457,851円	441,000円
2024年	1,428,099円	432,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380210
基準地番号	浜松中央05-18
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域
前面道路の状況	北18.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-18 Map

2025年中央１丁目１０８番９外1472㎡(445坪) 106.45万円/坪

T2025-1221380151

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外

坪単価
106.45万円/坪
平米単価
32.2万円/㎡
鑑定評価額
4億7398万円
面積
445.28坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,064,463円	322,000円
2024年	1,034,711円	313,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380151
基準地番号	浜松中央00-24
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	中央１－８－２７
交通施設、距離	浜松～980m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
前面道路の状況	西40.0m市道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-24 Map

2025年板屋町１０２番１３外396㎡(119坪) 85.62万円/坪

T2025-1221380196

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外

坪単価
85.62万円/坪
平米単価
25.9万円/㎡
鑑定評価額
1億256万円
面積
119.79坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	856,198円	259,000円
2024年	829,752円	251,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380196
基準地番号	浜松中央05-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南10.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-4 Map

2025年砂山町３５３番３外339㎡(102坪) 82.98万円/坪

T2025-1221380205

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３５３番３外

坪単価
82.97万円/坪
平米単価
25.1万円/㎡
鑑定評価額
8508.9万円
面積
102.55坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	829,752円	251,000円
2024年	813,223円	246,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380205
基準地番号	浜松中央05-13
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～170m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北25.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-13 Map

2025年元城町２１６番１９391㎡(118坪) 70.08万円/坪

T2025-1221380197

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９

坪単価
70.08万円/坪
平米単価
21.2万円/㎡
鑑定評価額
8289.2万円
面積
118.28坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	700,826円	212,000円
2024年	690,909円	209,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380197
基準地番号	浜松中央05-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東36.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-5 Map

2025年山手町４８９９番６外377㎡(114坪) 54.88万円/坪

T2025-1221380135

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外

坪単価
54.88万円/坪
平米単価
16.6万円/㎡
鑑定評価額
6258.2万円
面積
114.04坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	548,760円	166,000円
2024年	548,760円	166,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380135
基準地番号	浜松中央00-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	山手町３７－３
交通施設、距離	浜松～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-6 Map

2025年池町２２１番１１160㎡(48坪) 54.21万円/坪

T2025-1221380201

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区池町２２１番１１

坪単価
54.21万円/坪
平米単価
16.4万円/㎡
鑑定評価額
2624万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	542,149円	164,000円
2024年	532,231円	161,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380201
基準地番号	浜松中央05-9
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況	東12.5m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-9 Map

2025年田町２３１番４312㎡(94坪) 53.55万円/坪

T2025-1221380211

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区田町２３１番４

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
5054.4万円
面積
94.38坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	535,537円	162,000円
2024年	525,620円	159,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380211
基準地番号	浜松中央05-19
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-19 Map

2025年広沢２丁目７８番２０９324㎡(98坪) 48.6万円/坪

T2025-1221380137

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９

坪単価
48.6万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
4762.8万円
面積
98.01坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	485,950円	147,000円
2024年	485,950円	147,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380137
基準地番号	浜松中央00-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	広沢２－４３－３２
交通施設、距離	浜松～3600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
前面道路の状況	南5.4m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-8 Map

2025年元浜町３２番１506㎡(153坪) 45.62万円/坪

T2025-1221380202

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区元浜町３２番１

坪単価
45.62万円/坪
平米単価
13.8万円/㎡
鑑定評価額
6982.8万円
面積
153.06坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	456,198円	138,000円
2024年	449,587円	136,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380202
基準地番号	浜松中央05-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
前面道路の状況	北30.0m市道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-10 Map

2025年紺屋町３０８番４312㎡(94坪) 44.63万円/坪

T2025-1221380213

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
4212万円
面積
94.38坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	446,281円	135,000円
2024年	436,364円	132,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380213
基準地番号	浜松中央05-21
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	事務所、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況	西7.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-21 Map

2025年栄町３０２番１６外291㎡(88坪) 44.3万円/坪

T2025-1221380212

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外

坪単価
44.3万円/坪
平米単価
13.4万円/㎡
鑑定評価額
3899.4万円
面積
88.03坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	442,975円	134,000円
2024年	436,364円	132,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380212
基準地番号	浜松中央05-20
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南20.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-20 Map

2025年砂山町３３６番４192㎡(58坪) 43.31万円/坪

T2025-1000000195

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３３６番４

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
2515.2万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	433,058円	131,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1000000195
基準地番号	浜松中央05-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～440m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の事務所ビル等が見られる商業地域
前面道路の状況	南25.0m市道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-3 Map

2025年佐鳴台２丁目１０９番４外249㎡(75坪) 42.98万円/坪

T2025-1221380148

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
3237万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	429,752円	130,000円
2024年	429,752円	130,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380148
基準地番号	浜松中央00-21
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	佐鳴台２－９－５
交通施設、距離	浜松～3900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-21 Map

2025年大平台４丁目１１０番１４297㎡(89坪) 39.34万円/坪

T2025-1221380175

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
3534.3万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	393,388円	119,000円
2024年	393,388円	119,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380175
基準地番号	浜松中央00-48
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	大平台４－１０－２３
交通施設、距離	浜松～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い高台の区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-48 Map

2025年鴨江１丁目１８３３番１185㎡(55坪) 38.68万円/坪

T2025-1221380198

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１

坪単価
38.68万円/坪
平米単価
11.7万円/㎡
鑑定評価額
2164.5万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	386,777円	117,000円
2024年	380,165円	115,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380198
基準地番号	浜松中央05-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	鴨江１－１０－３
交通施設、距離	浜松～1400m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域
前面道路の状況	東12.0m市道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-6 Map

2025年入野町字彦尾前７２６番１外1204㎡(364坪) 38.35万円/坪

T2025-1221380221

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
1億3966万円
面積
364.21坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外公示地価地価推移[2025-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	383,471円	116,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380221
基準地番号	浜松中央05-30
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～3500m
形状（間口：奥行き）	台形(2.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
前面道路の状況	南25.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-30 Map

2025年助信町６６６番１185㎡(55坪) 38.35万円/坪

T2025-1221380145

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
2146万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	383,471円	116,000円
2024年	373,554円	113,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380145
基準地番号	浜松中央00-18
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	助信町４１－３７
交通施設、距離	助信～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-18 Map

2025年八幡町字五丁目１２５番２外123㎡(37坪) 37.36万円/坪

T2025-1221380204

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外

坪単価
37.35万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1389.9万円
面積
37.21坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	373,554円	113,000円
2024年	366,942円	111,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380204
基準地番号	浜松中央05-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗兼住宅等が多い駅近くの商業地域
前面道路の状況	西29.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-12 Map

2025年住吉１丁目７６８番２外247㎡(74坪) 37.02万円/坪

T2025-1221380140

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外

坪単価
37.02万円/坪
平米単価
11.2万円/㎡
鑑定評価額
2766.4万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	370,248円	112,000円
2024年	363,636円	110,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380140
基準地番号	浜松中央00-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	住吉１－１５－７
交通施設、距離	浜松～3600m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-12 Map

2025年海老塚１丁目１０６番８214㎡(64坪) 36.69万円/坪

T2025-1221380194

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８

坪単価
36.7万円/坪
平米単価
11.1万円/㎡
鑑定評価額
2375.4万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	366,942円	111,000円
2024年	360,331円	109,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380194
基準地番号	浜松中央05-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	海老塚１－６－６
交通施設、距離	浜松～570m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅南の商業地域
前面道路の状況	東16.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-2 Map

2025年上島３丁目７１７番１４211㎡(63坪) 36.69万円/坪

T2025-1221380134

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４

坪単価
36.69万円/坪
平米単価
11.1万円/㎡
鑑定評価額
2342.1万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	366,942円	111,000円
2024年	360,331円	109,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380134
基準地番号	浜松中央00-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	上島３－２３－２８
交通施設、距離	上島～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央00-5 Map

2025年志都呂２丁目１０１１番８外1958㎡(592坪) 36.36万円/坪

T2025-1221380223

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外

坪単価
36.36万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
2億1538万円
面積
592.29坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	363,636円	110,000円
2024年	360,331円	109,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380223
基準地番号	浜松中央05-32
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	志都呂２－１１－８
交通施設、距離	浜松～8000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,作業場\|店舗兼作業所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南27.0m県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-32 Map

2025年佐藤３丁目５０５番１182㎡(55坪) 36.36万円/坪

T2025-1221380216

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１

坪単価
36.37万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
2002万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	363,636円	110,000円
2024年	360,331円	109,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380216
基準地番号	浜松中央05-24
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	佐藤３－７－６
交通施設、距離	浜松～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西32.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-24 Map

2025年山下町字山下９４番２129㎡(39坪) 36.03万円/坪

T2025-1221380217

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２

坪単価
36.04万円/坪
平米単価
10.9万円/㎡
鑑定評価額
1406.1万円
面積
39.02坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	360,331円	109,000円
2024年	357,025円	108,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380217
基準地番号	浜松中央05-26
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	東12.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-26 Map

2025年住吉３丁目１６４番７外577㎡(174坪) 35.7万円/坪

T2025-1221380208

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
6231.6万円
面積
174.54坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	357,025円	108,000円
2024年	353,719円	107,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380208
基準地番号	浜松中央05-16
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	住吉３－１２－３１
交通施設、距離	浜松～4000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	営業所、飲食、物販店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	東25.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-16 Map

2025年東伊場２丁目１１７４番１６221㎡(66坪) 35.7万円/坪

T2025-1221380199

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
2386.8万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	357,025円	108,000円
2024年	353,719円	107,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380199
基準地番号	浜松中央05-7
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	東伊場２－６－７
交通施設、距離	浜松～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北25.5m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-7 Map

2025年幸１丁目３３番２231㎡(69坪) 34.05万円/坪

T2025-1221380214

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区幸１丁目３３番２

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
2379.3万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	340,496円	103,000円
2024年	337,190円	102,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380214
基準地番号	浜松中央05-22
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	幸１－４－１９
交通施設、距離	浜松～5200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況	西13.3m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

浜松中央05-22 Map

2025年佐鳴台５丁目１１１番１４330㎡(99坪) 34.05万円/坪

T2025-1221380141

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
3399万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４公示地価地価推移[2024-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	340,496円	103,000円
2024年	340,496円	103,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1221380141
基準地番号	浜松中央00-14
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	佐鳴台５－１１－４
交通施設、距離	浜松～4100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

公示地価の更新履歴

全域(浜松市中央区) 地価公示 [1-30]

T2025-1221380193

公示地価2025年静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-1 Map

T2025-1221380210

公示地価2025年静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-18 Map

T2025-1221380151

公示地価2025年静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央00-24 Map

T2025-1221380196

公示地価2025年静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-4 Map

T2025-1221380205

公示地価2025年静岡県浜松市中央区砂山町３５３番３外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-13 Map

T2025-1221380197

公示地価2025年静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-5 Map

T2025-1221380135

公示地価2025年静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央00-6 Map

T2025-1221380201

公示地価2025年静岡県浜松市中央区池町２２１番１１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-9 Map

T2025-1221380211

公示地価2025年静岡県浜松市中央区田町２３１番４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-19 Map

T2025-1221380137

公示地価2025年静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央00-8 Map

T2025-1221380202

公示地価2025年静岡県浜松市中央区元浜町３２番１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-10 Map

T2025-1221380213

公示地価2025年静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-21 Map

T2025-1221380212

公示地価2025年静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

浜松中央05-20 Map

全域(浜松市中央区)
地価公示 [1-30]

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３５３番３外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区池町２２１番１１

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区田町２３１番４

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区元浜町３２番１

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区砂山町３３６番４

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外

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公示地価2025年
静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１